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河源二手房买卖中介服务合同

时间:2025-06-08 06:56:13 少芬 服务合同 我要投稿
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河源二手房买卖中介服务合同(通用5篇)

  随着法律知识的普及,合同的地位越来越不容忽视,签订合同也是最有效的法律依据之一。那么相关的合同到底怎么写呢?下面是小编收集整理的河源二手房买卖中介服务合同,仅供参考,欢迎大家阅读。

河源二手房买卖中介服务合同(通用5篇)

  河源二手房买卖中介服务合同 1

  甲方(出卖方):____________

  乙方(买受方):____________

  丙方(居间方):____________房地产经纪有限公司

  根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律规定,甲、乙、丙三方在平等、自愿和协商一致的基础上,就甲、乙双方共同委托丙方从事房地产经纪事项达成一致意见,特订立如下协议:

  第一条 房屋信息描述

  甲方自愿出售的房屋(以下简称该房屋)位于____________。该房屋用途为____________,建筑面积为______平方米(以该房屋产权证标注面积为准)。该房屋已依据国家有关规定取得产权证书,所有权证号为______字第______号,所有权人为______。乙方对该房屋已做充分了解,并愿意购买。

  第二条 房屋交易价格

  甲、乙双方确认该房屋交易价格为每建筑平方米人民币______元,总价款合计为人民币______元(大写______元整)。

  第三条 与该房屋交易相关的费用

  与该房屋交易相关的费用按国家和北京市有关规定执行,由甲、乙方承担,由丙方代收代缴。经甲、乙双方确认,具体支付费用的种类和数额见附件一。

  若乙方需要向银行贷款,则乙方还应支付保险费、评估费和律师费,该费用在评估报告完成并确定后仍应由丙方代收代缴,具体支付费用的种类和数额

  第四条 委托事项和服务费

  甲、乙双方共同委托丙方为其提供促成房屋买卖、代办房屋产权过户等服务。甲、乙双方应向丙方支付相应服务费。经甲、乙双方确认,具体支付的服务费用种类和数额见附件一。

  若需要从银行贷款,则乙方委托丙方为其提供银行贷款服务。乙方应向丙方支付相应服务费。经乙方确认,具体支付的服务费用见附件二。

  第五条 定金支付

  甲、乙双方已达成该房屋买卖意向,在签订本合同当日,乙方需向丙方支付相当于房屋交易价格10%的购房定金,计人民币______元(大写______元整),甲、乙双方同意该定金自支付于丙方时起视为定金已支付。在支付定金同时,甲方应将该房屋的产权证、身份证等相关证件的原件交付于丙方。

  第六条 付款方式

  甲、乙双方商定以下列第______种方式付款:

  (一)一次性付款

  1、在丙方通知乙方立契过户七个工作日内,乙方应将该房屋交易所需款项(包括该房屋交易价格、与该房屋交易相关的费用以及服务费)共计人民币______元(大写____________元整)交付于丙方(此时已付定金自动转为房款);

  2、在办理完该房屋立契过户手续后七个工作日内,丙方将该房屋交易价格的70%交付于甲方,计人民币______元(大写____________元整);

  3、在办理完该房屋交付手续后三个工作日内,丙方在扣除甲方应付税费及服务费(共计人民币______元整)后,把剩余房款交付于甲方,计人民____________元(大写____________元整)。

  (二)银行贷款

  1、在该房屋评估报告作出后第三个工作日,乙方应将该房屋的首付款(该房屋交易价格减去银行实际贷款额)以及与该房屋交易相关费用和服务费交于丙方(此时已付定金自动转为房款);

  2、在银行放贷手续完成后,由丙方配合甲方持相关证件、材料办理70%的'房款;

  3、在办理完该房屋交付手续后三个工作日内,丙方在扣除甲方应付税费及服务费(共计人民币______元整)后,把剩余房款交付甲方,计人民币______元(大写______元整)。

  第七条 房屋交付

  (一)甲方应在办理完立契过户手续之日起五个工作日内将该房屋交付给乙方。

  (二)该房屋交付当日,甲、乙双方均需到场。待该房屋交付完毕后,甲、乙双方应签订《物业交割单》。

  (三)该房屋交付前,因该房屋所产生的各项费用如:水、电、煤气、物业、供暖等费用,由甲方承担;该房屋交付并签订《物业交割单》后,因该房屋所产生的各项费用如:水、电、煤气、物业、供暖等,由乙方承担。该房屋交付时,甲方应提供上述费用交纳的单据。

  (三)如该房屋原产权单位要求立契过户前签订物业、供暖协议并提前预付物业、供暖费用的,乙方应按照原产权单位要求办理。

  (四)甲方交付该房屋的装修、设备状况应符合国家标准。

  第八条 甲、乙、丙三方义务

  (一)甲方义务

  1、甲方应保证该房屋无抵押、无查封、无产权纠纷和债权债务纠纷,由此而引起的法律及经济责任由甲方自行承担。甲方对该房屋权属证件的合法性、真实性和有效性负全责。

  2、甲方应保证该房屋交付时符合国家规定。

  3、甲方应及时提供该房屋办理产权过户手续过程中所需要的相关证件及材料的原件和复印件,并保证在办理过户交易手续时按时到场。

  (二)乙方义务

  1、签订本合同的同时交付定金。

  2、提供该房屋过户交易和银行贷款时所需的相关证件及材料的原件和复印件,并保证在办理过户交易手续时按时到场。

  3、若乙方申请银行按揭贷款,需及时向丙方提供贷款所需资料。

  (三)丙方义务

  1、见证并监督本合同的执行。

  2、代办该房屋过户、贷款的相关手续。

  3、代收甲、乙方支付的定金、房款,并按本合同第六条中约定的方式向甲方支付房款。

  4、甲、乙双方发生违约或争执等情形时,应出面予以协商;协商无效时,应采取中立态度,并证明事实。

  第九条 违约责任

  (一)乙方支付定金后,若甲方悔约,不将上述房屋出售给乙方,甲方同意按上述定金额赔偿乙方,甲方仍应支付丙方相当于该房屋成交价2.5%的违约金,丙方将乙方已付定金如数退还;若乙方违约,不购买该房屋,则无权要求返还已付定金,该定金归甲方所有,乙方仍应支付丙方相当于该房屋成交价2.5%的违约金。三方对此条款均无异议。

  (二)若甲方逾期交付该房屋,则每逾期一日,甲方均应按该房屋价格的万分之五向乙方交付违约金,逾期超过十个工作日,乙方可解除本合同,甲方将乙方已付房款退还,并按本条第(一)款中的甲方悔约条款处理。

  (三)若乙方逾期付款,每逾期一日,乙方均应按逾期款的万分之五向甲方支付违约金,逾期超过十个工作日,甲方可解除本合同,甲方将乙方已付房款退还,并按本条第(一)款中的乙方悔约条款处理。

  (四)在办理立契过户和银行按揭贷款过程中,若因甲、乙任何一方单方延误而致使其他方遭受损失,则视为延误方违约,按本条第(二)款和第(三)款处理。

  第十条 合同的终止与解除

  本协议履行期间,因不可抗力或国家政策调整,致使本合同无法履行或虽能履行已无实际意义时,本协议自行终止,三方互不承担责任,甲方在本协议终止后三个工作日内将已收房款全额退还,丙方则应将甲、乙双方提交的所有证件及相关资料退还。

  第十一条 解决争议的方式

  本合同在履行过程中发生争议的,双方应协商解决;协商不成的,双方同意按以下第__种方式解决:

  (一)提交仲裁;

  (二)任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

  第十二条 本合同附件作为本合同不可分割的部分,具有同等法律效力。

  第十三条 对于未尽事宜,甲、乙、丙三方可签订补充协议。

  第十四条 本合同一式三份,三方各持一份。

  甲方:____________乙方:____________丙方:____________

  身份证号:____________身份证号:____________身份证号:____________

  通信地址:____________通信地址:____________通信地址:____________

  邮政编码:____________邮政编码:____________邮政编码:____________

  联系电话:____________联系电话:____________联系电话:____________

  委托代理人:____________委托代理人:____________委托代理人:____________

  联系电话:____________联系电话:____________联系电话:____________

  _______年______月______日_______年______月______日_______年______月______日

  河源二手房买卖中介服务合同 2

  甲方:_____乙方:_____

  公司住所地:_____身份证号码:_____

  法定代表人:_____家庭住址:_____

  电话号码:_____电话号码:_____

  经甲、乙双方友好协商,就_____公司股东转让所持公司股权给_____有限公司,中介区间服务达成如下协议:

  一、中介费金额,按每亩3万元计,100亩净用地即为300万元(以国土部门实测为准)。

  二、付款前提:

  1、公司的股东甲方付乙方100万元。

  2、在甲方以_____公司名义向政府交纳土地款的70%,即在_____公司与成都市青白江区人民政府签订的《投资协议》正式生效后,甲方向乙方支付100万元。

  3、在甲方完成地堪、规划测量、环评、工商注册、报建、打围正式进场后,余下100万元甲方全款支付乙方。

  4、资金管理,一、二笔款项均打入共管账户,各设密码,实行共管。在完成地堪、规划测量、环评、工商注册、报建、打围正式进场后,实行解密与第三笔款一起支付。

  三、权利与义务:

  1、乙方有协助甲方协调周边关系及其他关系的.义务。

  2、_____公司股东所持股权转让给甲方成功,甲方的修建、垫土等以市场最低价进行招标,乙方不得以任何理由和借口阻碍或刁难甲方的修建和一切经营活动。

  四、在_____公司出让股权股东完成一切出让义务后,乙方中介服务随之完成;如甲方与_____公司出让股权股东签订的股权转让合同终止,则本协议书也随之终止。

  五、违约责任

  1、中介成功后,甲方应在七日内解除共管账户密码,让乙方顺利支取约定的中介区间服务费。若出现拖延,甲方每天向乙方支付违约金一万元。

  2、中介若不成功,乙方也应在七日内解除共管账户密码,让甲方顺利返回约定的中介区间服务费。若出现拖延,乙方每天向甲方支付违约金一万元。

  八、此协议一式两份,甲、乙双方签字生效,各执一份,具有同等约束力。

  甲方:_____乙方:_____

  _____年_____月_____日_____年_____月_____日

  河源二手房买卖中介服务合同 3

  委托方:_________(以下简称甲方)

  代理方:__________(以下简称乙方)

  甲乙双方根据中国有关法律、行政法规和天津市相关地方性法规的规定,以下贷款银行的相应规定,在平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同。

  第一条:房屋基本情况

  1、甲方将坐落于区的房屋(以下简称“该房屋”)委托乙方办理贷款手续。甲方保证提供的信息真实有效,房屋产权清晰,无纠纷,无抵押,不存在其他影响交易或者不得交易的因素。

  2、该房屋基本情况:房屋性质所有权人房型房龄朝向楼层总层数结构单双气总面积(建筑)土地性质房地产权证号

  第二条:贷款约定

  1、甲方认可该房屋到贷款银行指定或许可的评估公司进行评估。

  2、甲方委托乙方为该房屋办理形式贷款。

  3、甲方申请贷款金额为人民币万_____元(大写),贷款年限为_____年(贷款额度与贷款年限以银行最终审批结果为准)。

  第三条:代理服务费的相关约定

  1、甲方与贷款银行签订借款合同当日,向乙方支付代理服务费人民币:_____(大写) (¥元)。

  2、若甲方在签订银行借款合同以后由于自身原因或者不配合继续办理贷款,甲方仍须向乙方支付服务费人民币:_____(大写) (¥元)。

  第四条:双方责任

  1、甲方自愿委托乙方或乙方指定的代理机构协助甲方对该房屋进行抵押等服务。

  2、甲方须保证所提供的各种材料与证明的真实、可靠、合法、有效。如贷款银行调查其所提供材料、证明内容不属实或其资信不够造成的贷款未果,甲方需按照约定代理服务费的全额赔偿乙方损失。如乙方已经收取第三条第一款服务费的,该费用不予退还冲抵损失。甲方须按照约定按时到指定银行办理贷款手续,否则贷款延期责任由甲方承担。

  3、甲方需按照合同约定向乙方支付代理服务费。

  4、甲方需按规定支付银行要求的其它费用。贷款期间如遇银行政策调整,甲方应按调整后的政策执行。

  5、如房屋不能取得《房屋他项权证》,由此造成的银行贷款利息及进抵押费用等相关费用由甲方承担。

  6、乙方应严格履行合同,协助为甲方办理房屋贷款。

  第五条:违约责任

  1、合同生效后,甲乙双方应依合同约定履行,甲方单方原因终止合同的.,乙方已为甲方提供服务或进行必要准备的,第三条第二款中约定的服务费不予退还。甲方未支付服务费的,应当按照服务费的金额赔偿乙方相应损失。

  2、甲方因提供虚假资料或不真实交易而引发的经济纠纷,应自行承担责任,给乙方造成损失的,甲方应当赔偿。损失无法计算时,应当按照服务费的金额赔偿。

  3、甲方必须严格履行本合同及与银行签订的二手房抵押、借款合同。

  4、乙方办理抵押贷款及抵押登记等相关手续时甲方应给予必要的配合,如因甲方原因导致上述手续办理不畅及造成的相关损失由甲方负责。

  5、如遇不可抗力因素或因政府政策调整和非乙方因素导致本合同不能继续履行或履行不必要的,本合同则自然解除,双方各不承担责任。

  第六条:争议解决

  本合同在履行过程中如发生争议,双方应协商解决,协商不成,可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

  第七条:本合同的生效与终止

  1、本合同自甲、乙双方签字、盖章后生效,甲方所购房屋所有权证办理完毕并向贷款银行办理完抵押登记之日,本合同自动终止。

  2、在甲方与贷款银行签订借款合同之前,经甲、乙双方商议,可解除本合同,已产生的各项费用由提出解除本合同的一方承担。

  3、本合同一式两份,甲方一份、乙方一份。

  第八条:约定其它事宜

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

  河源二手房买卖中介服务合同 4

  售 方:___________ (简称甲方)身份证号:____________

  买 方:___________ (简称乙方)身份证号:____________

  居间方:_________ (简称丙方)

  甲、乙、丙根据有关法律的规定,在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同,承诺共同遵守。

  第一条:房屋基本情况

  1、甲方自愿将坐落在 区 的房屋(以下简称“该房屋”)出售给乙方。乙方对该房屋已作充分了解并实地看房,对该房屋现状无异议,愿意购买该房屋。

  2、该房屋的基本情况如下:房屋性质:____________ 所有权人:________ 面积:__________ 楼层:__________ 产权证号:________ 土地证号:________ 丘号:__________ 附属设施:

  第二条、成交价格

  甲、乙双方协商后的实际成交价格为人民币:_______________元(大写),¥ (小写)该房屋的配套设施、过户的相关费用由 承担。

  第三条:佣金支付

  甲方按照总房价款的__%支付,即为人民____元(____元)乙方按照总房价款的__%支付,即为人民____元(____元)

  甲乙双方任何一方不履行本合同,或不完全履行致本合同终止的,违约方须在违约行为发生之日起三日内向丙方支付本合同约定的全部佣金,守约方已缴纳的佣金将予以退还。甲乙双方恶意串通,损害丙方利益的,对上述佣金的支付承担连带责任。

  第四条:房款付款约定(本条各款项均不计利息)乙方向甲方的付款约定:

  (1)乙方于__年______月______日向甲方支付该房屋的定金。计人民币

  (2)乙方于__年______月______日过户当日交付该房款人民币

  (3)待该房屋过户手续办理完毕,且甲、乙双方确认该房屋费用交接清楚并在物业实验单签字七日内(遇节假日付款时间顺延),结清余款。

  第五条:相关事宜

  1、乙方需要贷款并请丙方为其承担他项权办理之前担保责任,乙方需承担办理贷款的相关费用。

  2、丙方为甲乙双方提供交易机会,并促成交易成功,协助甲乙双方办理产权过户手续。

  3、甲方承诺于__年______月______日前腾空该房屋,并将该房屋钥匙交于乙方。甲乙双方自行办理该房屋所发生的.水、电、煤气、有线电视、物业管理及户口迁移等过户手续及相关费用的交接事宜。

  4、甲方保证该房屋权属无争议。如有共有权人,甲方保证出售的该房屋已取得其他共有权人的同意。

  第六条:违约责任

  1、甲方须保证该房屋权属无争议,若发生与甲方有关的权属纠纷或债务纠纷,由甲方负责解决并承担一切后果及违约责任。

  2、甲、乙双方须保证该房屋结构无拆改或拆改得到相关管理部门的同意及持有合法、有效证件,若因此影响办理过户手续,产生的一切后果及违约责任均由责任方负责。

  3、甲方认可乙方贷款方式付款时:

  (1)贷款过程中,乙方提出终止贷款行为,则乙方须补齐所差房款,继续履行该合同,并承担由此而引起的经济损失。

  (2)乙方须保证所提供的各种材料与证明的真实、可靠。如因证明不属实或资信度不够等个人原因造成的贷款未果,乙方承担相应责任及经济损失。

  (3)乙方须按照约定按时到指定银行办理货款手续,否则贷款延期责任由乙方承担。

  4、如甲、乙任何一方拒绝履行合同或解除合同,或发生本条第1、2、3、款违约责任,均由违约方向守约方支付相当于合同第二条确定的房屋实际成交价的25%数额的违约金,并赔偿守约方由此产生的一切损失。同时,违约方应向丙方支付总房款的2%违约金。

  5、如因一方违约引起诉讼,守约方为诉讼支出的相关诉讼费、保全费、律师费均由违约方承担。

  第七条:免责条款

  如因洪水、地震、火灾和法律、政府政策变化等不可抗力原因,导致本合同不能全面履行的,甲、乙、丙三方互不承担违约责任。

  第八条:约定其他事宜

  第九条:其它

  1、本合同在执行中若发生争议,甲、乙、丙三方应协商解决。协商不成,任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。

  2、本合同经甲、乙、丙三方签字盖章后生效,一式三份,一份三页,甲、乙、丙三方各执一份。各种手续交接清楚,本合同自动终止,并由丙方收回。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________

  法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

  河源二手房买卖中介服务合同 5

  卖方:_______________(简称甲方)身份证号码:_____________________

  买方:_______________(简称乙方)身份证号码:_____________________

  根据我国现行法律、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。

  第一条

  乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的`房产住宅,建筑面积为_____平方米。

  (详见土地房屋权证第_______________号)。

  第二条付款时间与办法:

  1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款人民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度,乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方),并于银行放款当日付给甲方。

  2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。

  第三条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用,并应在交房当日将_________等费用结清。

  第四条税费分担

  甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。

  经双方协商,交易税费由_______方承担,中介费及代办产权过户手续费由______方承担。

  第五条违约责任

  甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约,应书面通知甲方,甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方所有。

  若甲方中途违约,应书面通知乙方,并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

  第六条本合同主体1.甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。

  2.乙方是____________,代表人是____________。

  第七条本合同如需办理公证,经国家公证机关____公证处公证。

  第八条本合同一式份。

  甲方产权人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、________公证处各一份。

  第九条本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。

  第十条本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

  第十一条双方约定的其他事项:

  出卖方(甲方):_________________购买方(乙方):__________________

  身份证号码:__________________身份证号码:___________________

  地址:___________________地址:____________________

  邮编:___________________邮编:____________________

  电话:___________________电话:____________________

  代理人(甲方):_______________代理人(乙方):_________________

  身份证号码:_________________身份证号码:___________________

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河源二手房买卖中介服务合同(通用5篇)

  河源二手房买卖中介服务合同 1

  甲方(出卖方):____________

  乙方(买受方):____________

  丙方(居间方):____________房地产经纪有限公司

  根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律规定,甲、乙、丙三方在平等、自愿和协商一致的基础上,就甲、乙双方共同委托丙方从事房地产经纪事项达成一致意见,特订立如下协议:

  第一条 房屋信息描述

  甲方自愿出售的房屋(以下简称该房屋)位于____________。该房屋用途为____________,建筑面积为______平方米(以该房屋产权证标注面积为准)。该房屋已依据国家有关规定取得产权证书,所有权证号为______字第______号,所有权人为______。乙方对该房屋已做充分了解,并愿意购买。

  第二条 房屋交易价格

  甲、乙双方确认该房屋交易价格为每建筑平方米人民币______元,总价款合计为人民币______元(大写______元整)。

  第三条 与该房屋交易相关的费用

  与该房屋交易相关的费用按国家和北京市有关规定执行,由甲、乙方承担,由丙方代收代缴。经甲、乙双方确认,具体支付费用的种类和数额见附件一。

  若乙方需要向银行贷款,则乙方还应支付保险费、评估费和律师费,该费用在评估报告完成并确定后仍应由丙方代收代缴,具体支付费用的种类和数额

  第四条 委托事项和服务费

  甲、乙双方共同委托丙方为其提供促成房屋买卖、代办房屋产权过户等服务。甲、乙双方应向丙方支付相应服务费。经甲、乙双方确认,具体支付的服务费用种类和数额见附件一。

  若需要从银行贷款,则乙方委托丙方为其提供银行贷款服务。乙方应向丙方支付相应服务费。经乙方确认,具体支付的服务费用见附件二。

  第五条 定金支付

  甲、乙双方已达成该房屋买卖意向,在签订本合同当日,乙方需向丙方支付相当于房屋交易价格10%的购房定金,计人民币______元(大写______元整),甲、乙双方同意该定金自支付于丙方时起视为定金已支付。在支付定金同时,甲方应将该房屋的产权证、身份证等相关证件的原件交付于丙方。

  第六条 付款方式

  甲、乙双方商定以下列第______种方式付款:

  (一)一次性付款

  1、在丙方通知乙方立契过户七个工作日内,乙方应将该房屋交易所需款项(包括该房屋交易价格、与该房屋交易相关的费用以及服务费)共计人民币______元(大写____________元整)交付于丙方(此时已付定金自动转为房款);

  2、在办理完该房屋立契过户手续后七个工作日内,丙方将该房屋交易价格的70%交付于甲方,计人民币______元(大写____________元整);

  3、在办理完该房屋交付手续后三个工作日内,丙方在扣除甲方应付税费及服务费(共计人民币______元整)后,把剩余房款交付于甲方,计人民____________元(大写____________元整)。

  (二)银行贷款

  1、在该房屋评估报告作出后第三个工作日,乙方应将该房屋的首付款(该房屋交易价格减去银行实际贷款额)以及与该房屋交易相关费用和服务费交于丙方(此时已付定金自动转为房款);

  2、在银行放贷手续完成后,由丙方配合甲方持相关证件、材料办理70%的'房款;

  3、在办理完该房屋交付手续后三个工作日内,丙方在扣除甲方应付税费及服务费(共计人民币______元整)后,把剩余房款交付甲方,计人民币______元(大写______元整)。

  第七条 房屋交付

  (一)甲方应在办理完立契过户手续之日起五个工作日内将该房屋交付给乙方。

  (二)该房屋交付当日,甲、乙双方均需到场。待该房屋交付完毕后,甲、乙双方应签订《物业交割单》。

  (三)该房屋交付前,因该房屋所产生的各项费用如:水、电、煤气、物业、供暖等费用,由甲方承担;该房屋交付并签订《物业交割单》后,因该房屋所产生的各项费用如:水、电、煤气、物业、供暖等,由乙方承担。该房屋交付时,甲方应提供上述费用交纳的单据。

  (三)如该房屋原产权单位要求立契过户前签订物业、供暖协议并提前预付物业、供暖费用的,乙方应按照原产权单位要求办理。

  (四)甲方交付该房屋的装修、设备状况应符合国家标准。

  第八条 甲、乙、丙三方义务

  (一)甲方义务

  1、甲方应保证该房屋无抵押、无查封、无产权纠纷和债权债务纠纷,由此而引起的法律及经济责任由甲方自行承担。甲方对该房屋权属证件的合法性、真实性和有效性负全责。

  2、甲方应保证该房屋交付时符合国家规定。

  3、甲方应及时提供该房屋办理产权过户手续过程中所需要的相关证件及材料的原件和复印件,并保证在办理过户交易手续时按时到场。

  (二)乙方义务

  1、签订本合同的同时交付定金。

  2、提供该房屋过户交易和银行贷款时所需的相关证件及材料的原件和复印件,并保证在办理过户交易手续时按时到场。

  3、若乙方申请银行按揭贷款,需及时向丙方提供贷款所需资料。

  (三)丙方义务

  1、见证并监督本合同的执行。

  2、代办该房屋过户、贷款的相关手续。

  3、代收甲、乙方支付的定金、房款,并按本合同第六条中约定的方式向甲方支付房款。

  4、甲、乙双方发生违约或争执等情形时,应出面予以协商;协商无效时,应采取中立态度,并证明事实。

  第九条 违约责任

  (一)乙方支付定金后,若甲方悔约,不将上述房屋出售给乙方,甲方同意按上述定金额赔偿乙方,甲方仍应支付丙方相当于该房屋成交价2.5%的违约金,丙方将乙方已付定金如数退还;若乙方违约,不购买该房屋,则无权要求返还已付定金,该定金归甲方所有,乙方仍应支付丙方相当于该房屋成交价2.5%的违约金。三方对此条款均无异议。

  (二)若甲方逾期交付该房屋,则每逾期一日,甲方均应按该房屋价格的万分之五向乙方交付违约金,逾期超过十个工作日,乙方可解除本合同,甲方将乙方已付房款退还,并按本条第(一)款中的甲方悔约条款处理。

  (三)若乙方逾期付款,每逾期一日,乙方均应按逾期款的万分之五向甲方支付违约金,逾期超过十个工作日,甲方可解除本合同,甲方将乙方已付房款退还,并按本条第(一)款中的乙方悔约条款处理。

  (四)在办理立契过户和银行按揭贷款过程中,若因甲、乙任何一方单方延误而致使其他方遭受损失,则视为延误方违约,按本条第(二)款和第(三)款处理。

  第十条 合同的终止与解除

  本协议履行期间,因不可抗力或国家政策调整,致使本合同无法履行或虽能履行已无实际意义时,本协议自行终止,三方互不承担责任,甲方在本协议终止后三个工作日内将已收房款全额退还,丙方则应将甲、乙双方提交的所有证件及相关资料退还。

  第十一条 解决争议的方式

  本合同在履行过程中发生争议的,双方应协商解决;协商不成的,双方同意按以下第__种方式解决:

  (一)提交仲裁;

  (二)任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

  第十二条 本合同附件作为本合同不可分割的部分,具有同等法律效力。

  第十三条 对于未尽事宜,甲、乙、丙三方可签订补充协议。

  第十四条 本合同一式三份,三方各持一份。

  甲方:____________乙方:____________丙方:____________

  身份证号:____________身份证号:____________身份证号:____________

  通信地址:____________通信地址:____________通信地址:____________

  邮政编码:____________邮政编码:____________邮政编码:____________

  联系电话:____________联系电话:____________联系电话:____________

  委托代理人:____________委托代理人:____________委托代理人:____________

  联系电话:____________联系电话:____________联系电话:____________

  _______年______月______日_______年______月______日_______年______月______日

  河源二手房买卖中介服务合同 2

  甲方:_____乙方:_____

  公司住所地:_____身份证号码:_____

  法定代表人:_____家庭住址:_____

  电话号码:_____电话号码:_____

  经甲、乙双方友好协商,就_____公司股东转让所持公司股权给_____有限公司,中介区间服务达成如下协议:

  一、中介费金额,按每亩3万元计,100亩净用地即为300万元(以国土部门实测为准)。

  二、付款前提:

  1、公司的股东甲方付乙方100万元。

  2、在甲方以_____公司名义向政府交纳土地款的70%,即在_____公司与成都市青白江区人民政府签订的《投资协议》正式生效后,甲方向乙方支付100万元。

  3、在甲方完成地堪、规划测量、环评、工商注册、报建、打围正式进场后,余下100万元甲方全款支付乙方。

  4、资金管理,一、二笔款项均打入共管账户,各设密码,实行共管。在完成地堪、规划测量、环评、工商注册、报建、打围正式进场后,实行解密与第三笔款一起支付。

  三、权利与义务:

  1、乙方有协助甲方协调周边关系及其他关系的.义务。

  2、_____公司股东所持股权转让给甲方成功,甲方的修建、垫土等以市场最低价进行招标,乙方不得以任何理由和借口阻碍或刁难甲方的修建和一切经营活动。

  四、在_____公司出让股权股东完成一切出让义务后,乙方中介服务随之完成;如甲方与_____公司出让股权股东签订的股权转让合同终止,则本协议书也随之终止。

  五、违约责任

  1、中介成功后,甲方应在七日内解除共管账户密码,让乙方顺利支取约定的中介区间服务费。若出现拖延,甲方每天向乙方支付违约金一万元。

  2、中介若不成功,乙方也应在七日内解除共管账户密码,让甲方顺利返回约定的中介区间服务费。若出现拖延,乙方每天向甲方支付违约金一万元。

  八、此协议一式两份,甲、乙双方签字生效,各执一份,具有同等约束力。

  甲方:_____乙方:_____

  _____年_____月_____日_____年_____月_____日

  河源二手房买卖中介服务合同 3

  委托方:_________(以下简称甲方)

  代理方:__________(以下简称乙方)

  甲乙双方根据中国有关法律、行政法规和天津市相关地方性法规的规定,以下贷款银行的相应规定,在平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同。

  第一条:房屋基本情况

  1、甲方将坐落于区的房屋(以下简称“该房屋”)委托乙方办理贷款手续。甲方保证提供的信息真实有效,房屋产权清晰,无纠纷,无抵押,不存在其他影响交易或者不得交易的因素。

  2、该房屋基本情况:房屋性质所有权人房型房龄朝向楼层总层数结构单双气总面积(建筑)土地性质房地产权证号

  第二条:贷款约定

  1、甲方认可该房屋到贷款银行指定或许可的评估公司进行评估。

  2、甲方委托乙方为该房屋办理形式贷款。

  3、甲方申请贷款金额为人民币万_____元(大写),贷款年限为_____年(贷款额度与贷款年限以银行最终审批结果为准)。

  第三条:代理服务费的相关约定

  1、甲方与贷款银行签订借款合同当日,向乙方支付代理服务费人民币:_____(大写) (¥元)。

  2、若甲方在签订银行借款合同以后由于自身原因或者不配合继续办理贷款,甲方仍须向乙方支付服务费人民币:_____(大写) (¥元)。

  第四条:双方责任

  1、甲方自愿委托乙方或乙方指定的代理机构协助甲方对该房屋进行抵押等服务。

  2、甲方须保证所提供的各种材料与证明的真实、可靠、合法、有效。如贷款银行调查其所提供材料、证明内容不属实或其资信不够造成的贷款未果,甲方需按照约定代理服务费的全额赔偿乙方损失。如乙方已经收取第三条第一款服务费的,该费用不予退还冲抵损失。甲方须按照约定按时到指定银行办理贷款手续,否则贷款延期责任由甲方承担。

  3、甲方需按照合同约定向乙方支付代理服务费。

  4、甲方需按规定支付银行要求的其它费用。贷款期间如遇银行政策调整,甲方应按调整后的政策执行。

  5、如房屋不能取得《房屋他项权证》,由此造成的银行贷款利息及进抵押费用等相关费用由甲方承担。

  6、乙方应严格履行合同,协助为甲方办理房屋贷款。

  第五条:违约责任

  1、合同生效后,甲乙双方应依合同约定履行,甲方单方原因终止合同的.,乙方已为甲方提供服务或进行必要准备的,第三条第二款中约定的服务费不予退还。甲方未支付服务费的,应当按照服务费的金额赔偿乙方相应损失。

  2、甲方因提供虚假资料或不真实交易而引发的经济纠纷,应自行承担责任,给乙方造成损失的,甲方应当赔偿。损失无法计算时,应当按照服务费的金额赔偿。

  3、甲方必须严格履行本合同及与银行签订的二手房抵押、借款合同。

  4、乙方办理抵押贷款及抵押登记等相关手续时甲方应给予必要的配合,如因甲方原因导致上述手续办理不畅及造成的相关损失由甲方负责。

  5、如遇不可抗力因素或因政府政策调整和非乙方因素导致本合同不能继续履行或履行不必要的,本合同则自然解除,双方各不承担责任。

  第六条:争议解决

  本合同在履行过程中如发生争议,双方应协商解决,协商不成,可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

  第七条:本合同的生效与终止

  1、本合同自甲、乙双方签字、盖章后生效,甲方所购房屋所有权证办理完毕并向贷款银行办理完抵押登记之日,本合同自动终止。

  2、在甲方与贷款银行签订借款合同之前,经甲、乙双方商议,可解除本合同,已产生的各项费用由提出解除本合同的一方承担。

  3、本合同一式两份,甲方一份、乙方一份。

  第八条:约定其它事宜

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

  河源二手房买卖中介服务合同 4

  售 方:___________ (简称甲方)身份证号:____________

  买 方:___________ (简称乙方)身份证号:____________

  居间方:_________ (简称丙方)

  甲、乙、丙根据有关法律的规定,在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同,承诺共同遵守。

  第一条:房屋基本情况

  1、甲方自愿将坐落在 区 的房屋(以下简称“该房屋”)出售给乙方。乙方对该房屋已作充分了解并实地看房,对该房屋现状无异议,愿意购买该房屋。

  2、该房屋的基本情况如下:房屋性质:____________ 所有权人:________ 面积:__________ 楼层:__________ 产权证号:________ 土地证号:________ 丘号:__________ 附属设施:

  第二条、成交价格

  甲、乙双方协商后的实际成交价格为人民币:_______________元(大写),¥ (小写)该房屋的配套设施、过户的相关费用由 承担。

  第三条:佣金支付

  甲方按照总房价款的__%支付,即为人民____元(____元)乙方按照总房价款的__%支付,即为人民____元(____元)

  甲乙双方任何一方不履行本合同,或不完全履行致本合同终止的,违约方须在违约行为发生之日起三日内向丙方支付本合同约定的全部佣金,守约方已缴纳的佣金将予以退还。甲乙双方恶意串通,损害丙方利益的,对上述佣金的支付承担连带责任。

  第四条:房款付款约定(本条各款项均不计利息)乙方向甲方的付款约定:

  (1)乙方于__年______月______日向甲方支付该房屋的定金。计人民币

  (2)乙方于__年______月______日过户当日交付该房款人民币

  (3)待该房屋过户手续办理完毕,且甲、乙双方确认该房屋费用交接清楚并在物业实验单签字七日内(遇节假日付款时间顺延),结清余款。

  第五条:相关事宜

  1、乙方需要贷款并请丙方为其承担他项权办理之前担保责任,乙方需承担办理贷款的相关费用。

  2、丙方为甲乙双方提供交易机会,并促成交易成功,协助甲乙双方办理产权过户手续。

  3、甲方承诺于__年______月______日前腾空该房屋,并将该房屋钥匙交于乙方。甲乙双方自行办理该房屋所发生的.水、电、煤气、有线电视、物业管理及户口迁移等过户手续及相关费用的交接事宜。

  4、甲方保证该房屋权属无争议。如有共有权人,甲方保证出售的该房屋已取得其他共有权人的同意。

  第六条:违约责任

  1、甲方须保证该房屋权属无争议,若发生与甲方有关的权属纠纷或债务纠纷,由甲方负责解决并承担一切后果及违约责任。

  2、甲、乙双方须保证该房屋结构无拆改或拆改得到相关管理部门的同意及持有合法、有效证件,若因此影响办理过户手续,产生的一切后果及违约责任均由责任方负责。

  3、甲方认可乙方贷款方式付款时:

  (1)贷款过程中,乙方提出终止贷款行为,则乙方须补齐所差房款,继续履行该合同,并承担由此而引起的经济损失。

  (2)乙方须保证所提供的各种材料与证明的真实、可靠。如因证明不属实或资信度不够等个人原因造成的贷款未果,乙方承担相应责任及经济损失。

  (3)乙方须按照约定按时到指定银行办理货款手续,否则贷款延期责任由乙方承担。

  4、如甲、乙任何一方拒绝履行合同或解除合同,或发生本条第1、2、3、款违约责任,均由违约方向守约方支付相当于合同第二条确定的房屋实际成交价的25%数额的违约金,并赔偿守约方由此产生的一切损失。同时,违约方应向丙方支付总房款的2%违约金。

  5、如因一方违约引起诉讼,守约方为诉讼支出的相关诉讼费、保全费、律师费均由违约方承担。

  第七条:免责条款

  如因洪水、地震、火灾和法律、政府政策变化等不可抗力原因,导致本合同不能全面履行的,甲、乙、丙三方互不承担违约责任。

  第八条:约定其他事宜

  第九条:其它

  1、本合同在执行中若发生争议,甲、乙、丙三方应协商解决。协商不成,任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。

  2、本合同经甲、乙、丙三方签字盖章后生效,一式三份,一份三页,甲、乙、丙三方各执一份。各种手续交接清楚,本合同自动终止,并由丙方收回。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________

  法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

  河源二手房买卖中介服务合同 5

  卖方:_______________(简称甲方)身份证号码:_____________________

  买方:_______________(简称乙方)身份证号码:_____________________

  根据我国现行法律、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。

  第一条

  乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的`房产住宅,建筑面积为_____平方米。

  (详见土地房屋权证第_______________号)。

  第二条付款时间与办法:

  1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款人民币____________元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度,乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方),并于银行放款当日付给甲方。

  2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方,剩余房款人民币____________元整于产权交割完毕当日付给甲方。

  第三条甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用,并应在交房当日将_________等费用结清。

  第四条税费分担

  甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。

  经双方协商,交易税费由_______方承担,中介费及代办产权过户手续费由______方承担。

  第五条违约责任

  甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约,应书面通知甲方,甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方所有。

  若甲方中途违约,应书面通知乙方,并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

  第六条本合同主体1.甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。

  2.乙方是____________,代表人是____________。

  第七条本合同如需办理公证,经国家公证机关____公证处公证。

  第八条本合同一式份。

  甲方产权人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、________公证处各一份。

  第九条本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。

  第十条本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

  第十一条双方约定的其他事项:

  出卖方(甲方):_________________购买方(乙方):__________________

  身份证号码:__________________身份证号码:___________________

  地址:___________________地址:____________________

  邮编:___________________邮编:____________________

  电话:___________________电话:____________________

  代理人(甲方):_______________代理人(乙方):_________________

  身份证号码:_________________身份证号码:___________________