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2024年房产抵押担保买卖合同范本
现今很多公民的维权意识在不断增强,很多场合都离不了合同,正常情况下,签订合同必须经过规定的方式。相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧,下面是小编精心整理的2024年房产抵押担保买卖合同范本,欢迎大家借鉴与参考,希望对大家有所帮助。
房产抵押担保买卖合同 1
甲方(卖方):
姓名:__________
身份证号:__________
地址:__________
联系方式:__________
乙方(买方):
姓名:__________
身份证号:__________
地址:__________
联系方式:__________
鉴于甲方欲将其名下的房产出售给乙方,且乙方同意以该房产作为抵押物为甲方的特定债务提供担保,双方经友好协商,达成如下协议:
一、房产概况
房产地址:__________。
房产面积:__________平方米。
房产用途:__________。
二、交易价格及付款方式
交易价格:双方商定该房产的交易价格为人民币__________ 元。
付款方式:乙方应在本合同签订之日起 __________ 内支付购房首付款人民币__________元;剩余款项在 __________ 内支付,或通过银行贷款等方式支付。
三、房产抵押担保
为确保甲方履行特定债务,乙方同意将购买的上述房产作为抵押物,为甲方的债务提供担保。
抵押担保的范围包括但不限于甲方的债务本金、利息、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用等。
双方应在本合同签订后 __________ 内办理房产抵押登记手续。
四、房产交付
甲方应在乙方支付全部购房款项后 __________ 内,将房产交付给乙方,并确保房产符合交付条件。
房产交付时,甲方应将房产的.相关证件、钥匙等一并交付给乙方。
五、违约责任
若甲方未能按照本合同约定交付房产或办理抵押登记手续,应向乙方支付违约金人民币__________ 元,并承担因此给乙方造成的损失。
若乙方未能按照本合同约定支付购房款项,应向甲方支付违约金人民币__________ 元,并承担因此给甲方造成的损失。
六、争议解决
本合同在履行过程中如发生争议,双方应首先友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他条款
本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(卖方):____________
签字(或盖章):__________
日期:______年____月____日
乙方(买方):____________
签字(或盖章):__________
日期:______年____月____日
房产抵押担保买卖合同 2
甲方(出售方):
单位名称:__________
统一社会信用代码:__________
地址:__________
联系方式:__________
乙方(购买方):
单位名称:__________
统一社会信用代码:__________
地址:__________
联系方式:__________
鉴于甲方拥有一处房产,欲出售给乙方,同时乙方同意以该房产作为抵押物为甲方的特定债务提供担保,双方经平等协商,达成如下合同:
一、房产详情
房产坐落:__________
房产面积:__________平方米。
房产性质:__________。
二、交易价格与付款方式
交易价格为人民币__________ 元。
付款方式如下:
(1)乙方在合同签订之日起 __________ 内支付定金人民币 __________ 元。
(2)乙方在 __________ 内支付购房款的 __________,即人民币__________ 元。
(3)剩余购房款在房产过户手续办理完毕后 __________ 内支付。
三、房产抵押担保
乙方购买房产后,应将该房产抵押给甲方指定的债权人,为甲方的债务提供担保。
抵押担保的范围包括甲方的'债务本金、利息、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用等。
双方应在合同签订后____日内共同办理房产抵押登记手续。
四、房产交付与过户
甲方应在乙方支付相应购房款后____日内将房产交付给乙方,并确保房产符合交付条件。
双方应在____日内共同办理房产过户手续,相关费用按照法律规定承担。
五、违约责任
若甲方未能按照合同约定交付房产或办理过户手续,应向乙方支付违约金人民币__________ 元,并承担因此给乙方造成的损失。
若乙方未能按照合同约定支付购房款或办理抵押登记手续,应向甲方支付违约金人民币__________ 元,并承担因此给甲方造成的损失。
六、争议解决
本合同在履行过程中如发生争议,双方应首先友好协商解决;协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他条款
本合同自双方签字(或盖章)并加盖公章之日起生效。
本合同一式三份,双方各执一份,另一份提交房产管理部门备案。
甲方(出售方):__________________
法定代表人(或授权代表):________
签订日期:______年____月____日
乙方(购买方):__________________
法定代表人(或授权代表):________
签订日期:______年____月____日
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