合同范本>房产合同>夫妻房产协议书

夫妻房产协议书

时间:2024-06-28 11:41:12 房产合同 我要投稿

夫妻房产协议书15篇【精】

  在日新月异的现代社会中,协议与我们的生活息息相关,签订协议可以解决现实生活中的纠纷。那么相关的协议到底怎么写呢?下面是小编帮大家整理的夫妻房产协议书,欢迎大家分享。

夫妻房产协议书15篇【精】

夫妻房产协议书1

  男方:汉族,__年__月__日生,现住XX省XX市XX镇XX村,身份证号码:___________________

  女方:汉族,__年__月__日生,现住XX省XX市XX镇XX村,身份证号码:___________________

  双方于X年X月X日在镇政府登记结婚,婚后于X年X月X日生育一女儿(儿子)一名:现夫妻感情已经完全破裂,没有和好可能,经双方协商达成一致意见,订立离婚协议如下:

  一、男女双方自愿离婚。

  二、子女抚养、抚养费及探望权:

  女儿(儿子)xxx由女方抚养,随同女方生活,抚养费(含托养费、教育费、医疗费)由男方全部责任,在不影响孩子学习、生活以及与女方沟通的情况下,男方可以探望男方抚养的孩子。

  三、夫妻共同财产的处理:

  1、夫妻婚后存款及现金等均归女方所有(作为女方抚养女儿的费用)

  2、现居房屋归女方所有(作为女方抚养女儿的费用)

  3、XX市XX区XX路XX号门面归男方所有。

  4、现家中电器、家具等均归女方所有,男方不得以任何名义变卖、转送。

  5、其他财产:婚前双方各自的.财产归各自所有,男女双方各自的私人生活用品及首饰归各自所有。

  四、债权与债务的处理:

  双方确认在婚姻关系存续期间没有发生任何共同债务,任何一方如对外负有债务的,由负债方自行承担。

  五、协议生效时间的约定:

  本协议一式三份,一份二张,男、女双方各执一份,婚姻登记机关存档一份,自婚姻登记机颁发《离婚证》之日起生效。

  男方:(签名)

  __年__月__日

  女方:(签名)

  __年__月__日

夫妻房产协议书2

  甲方(男方):___出生于_年_月_日,身份证号码:______________,户籍地址:____________。

  乙方(女方):___出生于_年_月_日,身份证号码:______________,户籍地址:____________。

  甲乙双方于_年_月_日在__市zz婚姻登记机关自愿结婚登记。现因……(原因)导致夫妻感情破裂。现双方认真考虑,愿意通过协议离婚解除夫妻关系。经协商达成如下协议:

  1、甲乙双方自愿离婚。

  2、双方无子女,乙方现在没有怀孕。

  3、甲乙双方的财产分割:

  夫妻财产清单如下:

  (1)甲方名下的动产、不动产清单:

  a、房产位于________,房产证字号为:______号,(过户时间、方式。)

  b、__型号汽车一辆,车牌为:_______,具体信息。

  c、存款:在__银行存款为__元。

  (2)乙方名下的动产、不动产清单:

  a、房产位于________,房产证字号为:______号,(过户时间、方式。)

  b、__型号汽车一辆,车牌为:_______,具体信息。

  c、存款:在__银行存款为__元。

  (3)甲乙双方共同名下的财产:

  a、房产位于________,房产证字号为:______号,(过户时间、方式。)

  b、其余财产:甲方在___公司占有___股份,乙方在___公司占有___股份。

  甲乙双方财产分割方式:

  a、甲方向乙方支付人民币____元,支付方式为:

  1)在__月__日前一次性支付。

  2)分期支付,在__月__日前首付___元,以后每(时间段)支付___元。甲方履行前款支付义务后,上述清单所列所有财产归甲方所有,有需要变更登记或过户的,乙方应在__月__日前配合甲方完成相关手续。甲乙双方个人所有的贵重生活用品,经双方协商同意,均归个人所有。

  清单如下:

  a、甲方贵重生活用品:

  b、乙方贵重生活用品:

  4、双方的债权债务问题:

  甲乙双方均承诺,自己在婚前及婚姻存续期间,未以个人名义对外负有债务;双方也没有以夫妻共同名义对外负有债务。若离婚后发现甲乙双方中任何一人,在婚前及婚姻存续期间对外负有债务,则由负债方个人承担,与另一方无关。

  离婚后,若因一方债务问题牵连另一方负担连带责任,则另一方有权向其完全追偿。

  5、其他要协议的内容:

  乙方对甲、乙双方财产状况有了完全了解,离婚后,乙方不得以甲方隐瞒财产或其他任何理由,再次向甲方要求补偿,或分割财产。

  离婚后,双方各自生活,任何一方不得侵扰另一方的正常生活。

  违约责任的约定:

  若甲方未在__年__月__日前支付乙方人民币____元,或乙方未按协议交付财产及履行过户登记等义务,则应付违约金____元给对方。

  本协议一式三份(办理房产过户要多几分),甲乙双方各一份,婚姻登记机关存档一份,经婚姻登记机关核准离婚后生效。

  甲方: __年__月__日

  乙方: __年__月__日

  二、夫妻房产分割的新办法

  根据《婚姻法》和其他法律的有关规定,夫妻双方离婚时对共有的房屋的分割应按照如下办法进行:

  1、离婚时,夫妻的共有房产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决。

  2、夫妻共有的房产,原则上应均等分割,具体处理根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况也可以有所差别。

  3、对不宜分割使用的夫妻共有的房屋,应根据双方住房情况和照顾女方或无过错方等原则给一方所有。分得房屋的一方对另一方应给予相应于给房屋一半价值的补偿。在双方条件等同的情况下,应照顾女方。

  4、婚姻关系存续期间居住的房屋属于一方所有,另一方以离婚无居住地为由要求暂住的,经查实可根据实际情况的需要给予暂住,但一般不超过2年。

  三、特殊情况下的离婚房产分割纠纷处理

  1、婚前一方购买的房屋,付清所有房款的,属一方的婚前财产。

  《婚姻法》规定:一方的婚前财产,为夫妻一方的财产。最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(一)同时规定:夫妻一方所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。既然夫妻一方婚前付清了全部房款,并取得了房产证,那么该房屋无疑是婚前财产。

  2、婚后一方用个人财产购买的房屋,属一方的.财产。

  3、夫妻双方婚后一次性出资,取得房屋产权证书后离婚的

  根据《婚姻法》第十七条的规定,“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,归夫妻共同所有”。只要夫妻间没有事先对于房产明确约定产权归属于其中一方,不论购房合同或者房屋所有权证书上面的购房人或者房屋所有权人是哪一方,不论购房合同或者房屋所有权证书上面是否载明共有人,不论夫妻双房的出资份额多少,该房产均属于夫妻双方共同共有。

  4、由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,房屋权属证书登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产。

  在现实生活中主要集中在房改房等带有福利政策性质的房屋上,这些房屋的取得往往是由一方婚前承租或与职务、级别、工作年限等挂钩,所花费的费用要远远低于房屋的市场价值。而且当初分得房屋的情况又有许多具体情况,使得处理此类房屋争议相当棘手,而产权证往往由单位直接办在本单位职工名下,这在我国是比较普遍的现象,以前争议较大,现在有了明确的“说法”。按《婚姻法》的基本原理和最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(二)的规定,这一类的房屋还是属于婚姻关系存续期间所得,且用夫妻共同财产购买,应认定为夫妻共同财产。

  5、夫妻双方婚后用共同财产购买的(包括贷款)房屋,应属于夫妻共同财产,离婚时,一般均等分割

  如果当事人是在全部偿还银行的贷款之后提起离婚诉讼,此种法律关系较简单,一般平均分割房产。但在房屋价格飞涨的今天,夫妻双方具备一次性全额缴纳购房款实力的毕竟还是少数,大多数都是采取商业按揭贷款的方式购买房屋。商业按揭贷款大要经历缴纳首付,银行支付开发商剩余房款,办理房屋产权证书,业主偿还全部贷款之后从银行手里取得产权证等步骤。

  实践中大多数案例出现在缴纳首付款,按揭贷款之后,尚未全部偿还贷款之后的环节。因为业主还应当偿还银行的贷款,在偿还贷款之前,尽管已经办理了房屋所有权证书,但是业主并不实际掌握房产证,该房产证被抵押在银行手里。也就是说,该房产还存在抵押权。分割按揭财产时候存在首付款、已经偿还贷款、尚未偿还贷款、房屋实际升值等四个组成部分。实际上房屋的合同价值就是已经支付房款与剩余贷款本息的总和。

  对于分割按揭房产,因为还存在继续偿还银行银行贷款的问题,因此不能简单的分割房屋合同价值。房屋的实际价值(合同价值与房屋升值之和)减去尚未偿还的银行贷款后的剩余价值才是双方的分配对象。由其中的一方取得房产,继续向银行偿还贷款本金、利息,同时向另一方支付房屋价值的一半。

  如果房屋的实际价值低于首付款、已经偿还贷款、还应继续偿还贷款之总和的(实践中极少出现),则应当由其中一方取得房产,继续向银行偿还贷款本金、利息,同时另一方向其支付房屋价值差额部分的一半。

  6、一方婚前按揭购房并取得房产证,婚后偿还贷款期间离婚的

  婚前取得房产证书,就意味着取得了房屋的所有权。离婚时房产直接归属于其中一方,但是这并不影响夫妻关系存续期间的财产增长部分作为共同财产分割。房屋所有权与房屋价值并不完等同。由于婚后偿还贷款因素以及房屋升值因素的介入,就房屋的价值而言,离婚时候的房产价格(房屋实际价值减去尚未偿还贷款后的差额)绝对大于结婚时候的价格(房屋的实际价值减去结婚时候尚未偿还的贷款差额)。此种情况下,两种价格之间的差额部分是否构成夫妻双方该南通共同财产,应当区分不同情况来选择。

  如果能够证明偿还贷款的资金全部是由购房一方的婚前个人财产支付的,那么该房产属于一方的个人财产,直接归属其本人,除非是双方书面约定该房产作为双方的共同财产。

  如果不能证明偿还贷款的资金全部是由购房一方的婚前个人财产支付的,则应当视为夫妻双方共同偿还的按揭贷款。不论是双方偿还贷款的资金来源、或者是双方偿还贷款的份额,均不影响夫妻双方共同偿还贷款的性质。此种情况下房产归签订购房合同的一方所有,但是房屋两种价格差额部分作为夫妻双方共同财产分配。

  7、父母参与出资并取得房产证书后离婚的

  如果是夫妻双方结婚前父母出资购买房产的,一般视为对自己子女个人的赠与,父母不得索回。同时该部分资产作为一方的婚前个人财产在分割房产价值重应当予以扣除。但是父母在婚前明确声明是对夫妻双方的共同赠与的除外。

  如果是夫妻双方婚后出资购买房产的,一般视为对夫妻双方的赠与,父母不得索回。该部分资产作为夫妻双方共同财产予以分割。但是父母在赠与时候明确声明是对夫妻其中一方的赠予的除外。

  如果是父母对子女的出资为借款,婚前借款的作为一方的个人债务,婚后共同借款的,作为婚后共同债务。当对于父母出资不能证明是赠与还是借款的,推定为赠与。

夫妻房产协议书3

  甲方:__________ ,____族,生于 ________年 ________月 ________日,住址:__________ ,身份证号码:__________ ,联系电话:__________ 。

  乙方:__________ ,____族,生于 ________年 ________月 ________日,住址:__________ ,身份证号码:__________ ,联系电话:__________ 。

  甲乙双方此前已办理离婚登记,离婚协议中双方已就本协议所称"房产"进行了约定,即由乙方取得该套房产,但由于目前该套房产尚有贷款未结清,为确保房产过户事项的顺利进行,避免将来所生之纠纷,经双方平等协商一致,依据《中华人民共和国民法典》的有关规定达成协议如下:

  一、标的财产

  1、 兹有甲、乙双方婚内购买登记在双方名下位于____________________房产一套,建筑面积__________平方米,尚有银行贷款_______________元未结清,双方离婚协议中约定该套房产由乙方取得,剩余贷款由乙方进行清偿,与甲方无涉。

  二、权利义务

  1、甲方承诺在该套房产按揭贷款结清,办理过户不存有现实障碍后应乙方请求于 ________日内或于20__年8月3日前为乙方办理过户登记。

  2、甲方不得利用现有房产登记信息损害女方对该套房产的所有权。

  3、若届期甲方不配合乙方办理本协议所称过户手续,则乙方有权直接要求甲方赔偿该套房产的市场价值,赔偿款项支付完毕后,由甲方取得该套房产,乙方应配合办理过户手续。

  三、 其它

  1、双方均认可,签订本协议内容是自己的.真实意思表示,并已向中国咨询了解过法律有关规定,也明确签订本协议的法律后果;双方亦认可,在签订本协议时身体健康,神智清楚,具备完全民事行为能力。

  2、 本协议签署后双方应切实履行,一方违反本协议约定的,除应当继续履行以外,还应当向守约一方承担给付 5 ________万元的违约责任。

  3、 本协议一式两份,双方各执一份,具同等法律效力,经双方签署生效,未办理公证不影响协议效力。

  (以下无正文)

  男方(签字、捺印):__________

  ________年 ________月 ________日

  女方(签字、捺印):__________

  ________年 ________月 ________日

  见证人(签字、捺印):__________

  ________年 ________月 ________日

夫妻房产协议书4

  女方:____________,____________年____________月____________日出生,住____________。

  男方:____________,____________年____________月____________日出生,住____________。

  双方经协商,达成如下协议:

  一、原女方单位所分配的房改房____________室房产的所有权全部归女方所有,男方自愿放弃该房屋的一半所有权。

  二、双方现住的按揭房屋____________室,男方自愿放弃该房屋的所有权,并协助女方办理该房屋的`所有权证书的变更手续。男方自愿负担未付按揭款的一半。

  以上协议自双方签字之日起生效。

  女方: 男方:

  日期: 日期:

夫妻房产协议书5

  女方: , 年 月 日出生,住 。

  男方: , 年 月 日出生,住 。 因男方 长期与关系暧昧,影响家庭生活致使婚姻濒临破裂。现男方有意悔改,愿以实际行动加以证明。现双方协议如下:

  一、原女方单位所分配的房改房 小区 室房产的所有权全部归女方所有,男方自愿放弃该房屋的一半所有权。

  二、双方现住的按揭房屋 家园 室,男方自愿放弃该房屋的'所有权,并协助女方办理该房屋的所有权证书的变更手续。男方自愿负担未付按揭款的一半。

  三、从该协议订立之日起,男方自愿每月 日前支付给女方 元用于家庭生活支出。以后双方女儿的生活、教育、医疗费用如有增加,则双方另行协商。

  四、男方应当对女方忠实,切实承担对家庭对婚姻的责任和义务。从此以后断绝与xxx的暧昧关系。

  以上协议自双方签字之日起生效。

  女方:

  日期:

  男方:

  日期:

夫妻房产协议书6

  甲方:姓名、____、__年__月__日出生,现住_________。

  乙方:姓名、____、__年__月__日出生,现住_________。

  本人和某某分别占有位于深圳市某地的房产权各50%,由于其它原因经过协商,本人自愿放弃所占的该房屋50%产权,该房屋所有产权全部由某某所有,今后有关该房屋所产生的'一切事务和费用都由某某所承担,与本人无任何关系。

  立协议人:(签名、手印) ______________

  20_____年_____月_____日

夫妻房产协议书7

  女方:_________,_________年_________月_________日出生,住_________。

  男方:_________,_________年_________月_________日出生,住_________。

  因男方_________长期与_________关系暧昧,影响家庭生活致使婚姻濒临破裂。现男方有意悔改,愿以实际行动加以证明。现双方协议如下:

  第一条 原女方单位所分配的房改房_________室房产的所有权全部归女方所有,男方自愿放弃该房屋的一半所有权。

  第二条 双方现住的按揭房屋_________室,男方自愿放弃该房屋的所有权,并协助女方办理该房屋的所有权证书的变更手续。男方自愿负担未付按揭款的`一半。

  第三条 从该协议订立之日起,男方自愿每月_________日前支付给女方_________元用于家庭生活支出。以后双方女儿的生活教育医疗费用如有增加,则双方另行协商。

  第四条 男方应当对女方忠实,切实承担对家庭对婚姻的责任和义务。从此以后断绝与_________的暧昧关系。

  以上协议自双方签字之日起生效。

  女方:_________ 男方:_________

  日期:_________ 日期:_________

  签订地点:_________ 签订地点:_________

夫妻房产协议书8

  甲方(夫):

  乙方(妻):

  甲、乙双方系中国合法登记夫妻,年月日双方以甲方的名义向有限公司购买有位于 省 市 区路号 小区栋单元号商品房(以下简称“该商品房”)一套,该合同的编号为(若没有可删);鉴于受/年/月/日/人民政府施行的《/市人民政府办公厅关于进一步完善我市房地产市场调控政策的通知》(以下简称/限购政策”)的限制,双方自愿对该商品房的权属作以下约定:

  一、甲乙双方共同确认

  1、该商品房基本信息及产权声明

  坐落:/省/市 区路号 小区栋单元号,产权份额:商品房买卖合同与不动产登记机关登记信息【名义产权】均为甲方拥有100%份额,实质产权:乙方受“/限购政策”影响所签署的任何关于“放弃产权、共同还贷之声明及公正文书”仅为保障甲乙双方能够购买该商品房所作不真实意思表示,该商品房实际上由甲乙双方共同出资并共同还贷购买,为夫妻共同财产,甲方拥有50%份额,乙方拥有50%份额。

  2、通过按揭贷款购买该商品房的资金占比及来源

  (1)首付出资:元(大写:元整),系甲方父母出资,并自愿赠与甲乙双方购买该商品房。

  该首付款元,甲方受赠50%,即元,乙方受赠50%,即元。

  【父亲:名字,身份证号;母亲:名字,身份证号。(签字确认)】

  (2)尾款出资:甲乙双方确认,结婚后,由甲方承担劳动并获取家庭收入的夫妻责任,由乙方承担家务并照顾子女的夫妻责任;因此,甲方婚后所获取的一切劳动收入、投资收入,均为甲方双方共同平均所有。

  由甲方与按揭贷款银行指定的还贷账户【开户名:,开户行:中国银行支行/分行/分理处,银行账号:;】汇入的尾款分期还贷,系甲乙双方共同承担的还贷义务,各方的份额分别占50%。

  二、甲方保证

  1、签署本协议系自愿行为,接受名义产权归置,仅为受“限购政策”不得已为之;甲方深知并接受,该商品房系夫妻婚后共同财产,为保障妻子之合法利益,体现对双方感情的'真挚程度,特以本协议书面的形式确定该商品房上甲乙双方的共同产权。

  2、若成都市市政府政策变更或乙方通过自身创设条件,当乙方满足购买该商品房资格时,甲方承诺配合乙方在一个月内完成对该商品房产权的变更登记【包括但不限于积极申请并配合办理银行按揭贷款还款主体由甲方变更为甲乙双方,该商品房在未出产权证之前,积极申请并配合将该商品房网签备案的主体由甲方变更为甲乙双方】,以实现对乙方50%份额产权的行政确认。

  3、未经乙方同意,甲方不得处分该商品房上的任何对外权利【包括但不限于转让、抵押、出租收益】,否则其所获得的一切收益全部归乙方所有,且应支付给乙方违约金*元。

  三、乙方保证

  1、严格遵守上述规定,承担所属共同还贷之义务。

  2、积极配合甲方完成名义产权协议、声明之签订,实现对该商品房的购买以及不动产权属登记。

  四、其他

  1、本协议自甲乙双方签订之日起生效;

  2、若任何一方违反本协议的约定,首先应协商处理,协商后无法达成一致的,任何一方均有权起诉至**市 区人民法院;

  3、本协议一式两份,甲方持一份,乙方持一份。

  4、补充约定:

  甲方(签字捺印):

  乙方(签字捺印):

  时间:

  时间:

夫妻房产协议书9

  转让方(简称甲方):

  受让方(简称乙方):

  经甲、乙双方自愿协商达成一致,甲方将自己拥有的一套房屋转让给乙方,双方就房屋转让相关事宜达成以下协议条款,以资共同遵守:

  第一条房屋转让的基本情况

  转让房屋(以下简称该房屋)位于望城县四楼套间,房屋结构为砖混结构,建筑面积120平方米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、天窗、楼梯间、及其附属设施和装修设施),并且享有一至四楼的楼梯间的通过使用权利,楼顶的分摊面积。

  第二条转让价格

  双方商定该房屋转让价格为(人民币)¥18000.00整,大写:(人民币)壹拾捌万圆整。

  第三条付款方式

  双方一致同意房屋转让款由乙方分期支付。乙方即日预付购房50000.00元(大写:伍万圆整);剩余房款130000.00元(大写:壹拾叁万整),甲方在收款时应向乙方出具收据。在房屋现有的主户搬出该房屋时,乙方向甲方交付全部房款,但现有住户须在一年内搬出该房屋。乙方在在交付全部主房款之日起,乙方享有该房屋的产权和使用权。

  第四条房屋过户

  房屋交付乙方后,甲、乙双方应当在一年时间内办理该房屋的过户手续,将该房屋的`产权证办理到乙方名下,办理产权证相关费用由甲、乙双方各承担一半。

  第五条甲方的承诺保证

  甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权,转让该房屋不存在法律上的障碍,甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利。

  第十一条本协议自甲、乙双方签字之日起生效。本协议一式二份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。

  甲方:_______乙方:_______

  _____年_____月_____日_____年_____月_____日

夫妻房产协议书10

  原告1: ,性别 , 年 月 日出生, 族

  户籍地:

  原告2: ,性别 , 年 月 日出生, 族

  户籍地:

  被告: ,性别 , 年 月 日出生, 族

  户籍地:

  联系地址:

  诉讼请求:

  请求确认原告1和原告2享有 房产的二分之一的产权;

  本案诉讼费用由被告承担。

  事实和理由:

  两原告原来的公房是 号和 号两间房子,承租人为 ,两间房产中共有6个人的户口,原告1与被告是在同一单位,当年因被告要求单位调配房子,便将两原告的外孙户口迁出,这时原告1已退休,人不在 ,等原告1回到 时才知悉公房已调配 ,此时的承租人已变更为 ,被告之前的行为原告1完全不知情。 年被告因福利没分过房,单位补贴了一些钱,同时被告自己也出了一部分钱,购买了 的房子,被告一家就搬出了 户口所在地,户口未迁出。 年 月被告用原告1的工龄把 房屋转为产权房,其中原告2也拿出 元,在房屋使用权转产权过程中,被告没有带两原告去相关部门办理过任何手续,产权证上只有被告一人。 年 月 日当原告方从 区房地产交易中心查询到此系争房产上没有两原告的名字,才恍然大悟,之前被告一直告知两原告房产证上有他们的名字。

  原告方认为被告的行为已严重侵犯了他们的合法权益,本案系争房屋是根据 府( ) 号文《关于出售公有住房的暂行办法》的有关规定,以 年规定的'价格购买,虽然房屋所有权证的权利人登记为被告 ,但按照有关规定,购房时的同住人、工龄人主张房屋产权,可以确认房屋产权共有。为了保障老年人的合法权益,确保两原告今后生活没有后顾之忧,故向贵院提起诉讼,请求法院判如所请,以维护当事人合法权益。

此致

  人民法院

  具状人:

  年 月 日

夫妻房产协议书11

  甲方:______________,男,______________出生,身份证号:______________

  乙方:______________,女,______________出生,身份证号:______________

  本着双方自愿协商一致的前提下,对甲乙双方全部财产作出如下约定:

  1、甲乙双方结婚之前的`财产全部归各自所有(包括但不限于动产及不动产)。

  2、甲乙双方婚姻关系存续期间全部财产(包括但不限于动产及不动产)如房子及房子内一切、存款、贵重物品,永久归乙方个人所有。

  3、甲乙双方在婚姻关系存续期间,所得的未来财产收益(包括但不限于动产及不动产),如工资、奖金、投资、汽车及其它所得款项及财产等,永久归乙方个人所有。

  4、婚姻存续期间,登记在乙方名下全部财产(包括但不限于动产及不动产)永久归乙方个人所有,乙方拥有独立支配权力,不因婚姻关系改变而改变;登记在甲方名下的全部财产(包括但不限于动产及不动产),在乙方要求下或婚姻关系结束时,甲方应及时协助乙方办理变更手续。

  综上所述,甲乙双方全部财产(包括但不限于动产及不动产),在婚姻关系结束时不作为共同财产分割,而全部归乙方个人所有

  本协议一式一份,由乙方持有,签订后立即生效。

  甲方______________

  乙方______________

  日期______________

  日期______________

夫妻房产协议书12

  男方:___________

  女方:___________

  双方于______年____月____日登记结婚,具有合法的夫妻关系,并于______年____月____日生育一子。

  根据有关法律规定,双方经友好协商,对财产的归属达成一致意见,特签订协议,双方遵照执行。

  一、婚内现有财产的约定:

  房产一归女方所有,房产2规男方所有。

  房产1:位于市区的房屋,现房屋产权登记人为;房产2:位于市区的房屋,现房屋产权登记人为。

  二、婚姻存续期间取得财产权属的约定:自本协议签定之后,各自经手取得及以其名义取得的财产(包括《民法典》第十七条,第十八条规定及最高人民法院司法解释确定的财产范畴)归各自所有,对方不得主张所有权。

  三、对于个人财产处理的约定:婚前个人财产及婚后自己所得财产分别归其个人所有,双方经济独立,各自财产由个人完全支配处置,无须征得配偶同意。同时,对于夫妻共同生活期间所支出的必须费用,由夫妻双方各承担一半。

  四、对于共同财产处分的约定:夫妻婚后对于__日常消费支出10000元以下的,可自行支配开销;凡处理超过10000元价值以上的钱物时,一方处置时必须经过配偶另一方书面同意,否则视为一方未经共有人同意擅自处分夫妻共同财产,由处理一方承担相应的责任。

  五、涉及到一方企业投资等的约定:企业投资权益的'一方,因经营需要该企业融资借款时,若此投资权益形式为(①有限责任公司出资额;②股份有限责任公司的股份;③集体企业或股份制企业中的股份;④个人公司;⑤某外资企业的出资),则该债务均为企业法人债务,与配偶无关;若该投资权益形式为(①合伙人企业的合伙份额;②个体工商户;③个人独资企业),则该企业举债时一方应通知其配偶,否则视为其个人债务,由其个人偿还。

  六、对于婚姻存续期间现有债务约定:双方因购买房屋,欠张三债务50万元,由男方承担。

  七、对于婚姻存续期间产生的其他债务的约定:涉及到今后其他个人经手的债务时,一方对外举债时必须向债权人明示夫妻间的财产约定,该债务系一方个人债务,另一方不承担还款义务;因为共同的利益或责任而产生的债务(包括因为共同的利益而产生的债务、子女因为非完全民事行为能力人致人损害等情况下而产生的共同债务)由双方共同承担。

  八、双方因为履行协议发生争议,应当本着诚实信用的原则加以解决。

  九、本协议一式二份,自双方签字之日起生效。

  男方:___________女方:____________

  ______年____月____日______年____月____日

夫妻房产协议书13

  转让方(以下简称甲方):___________

  身份证号:___________

  受让方(以下简称乙方):___________

  身份证号:___________

  甲乙双方经自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的门面房屋转让给乙方,双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守:

  第一条转让房屋基本情况

  转让房屋(以下简称该房屋)位于____市________________________________________一层最南侧。把房屋相关的使用权同时转让给乙方。该房屋占地面积为50㎡,乙方对该房屋情况已充分了解。

  第二条转让价格

  双方商定该房屋转让价格为(人民币):____________________万元,大写(人民币):_____________________________________元整。

  第三条付款方式

  双方一致同意购房款由乙方当天支付。乙方已于______年_____月_____日向甲方支付__________________人民币的房款。

  第四条房屋交付

  甲方应于该房屋转让协议款(__________________万)全部付清之日,签定房屋转让协议并将该房屋的`全部钥匙交付乙方。交付后,该房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使,甲方不再享有该房屋的任何使用权利和义务。

  本协议签订后,因该房屋所发生的______年_____月_____日后的产权纠纷和财务纠纷由乙方承担全部责任。

  第五条其他

  1、本合同未尽事宜,由双方另行协商,并签订补充协议,补充协议和本合同具有同等法律效力。

  2、本合同一式二份,甲、乙、双方各执一份,具有同等效力。本协议自签订之日起生效。

  甲方:______________

  ____________年________月________日

  乙方:__________________

  ________年________月________日

  见证人:__________________

  ________年________月________日

夫妻房产协议书14

  甲方:_________

  乙方:_________

  甲方现有一套两房一厅和一间附属房,使用面积95平方米,该房位置:_________。

  现甲方有意转让该房给乙方,鉴于甲方和乙方属卖买关系,经双方协商达成如下协议:

  一、价格方面:该房转让价:_________万元。

  二、债务方面:甲方负责处理房产转让前的一切债务,房产权转让之日起,新发生的.债务由乙方负责。

  三、甲方负责处理好房产转让前产权方面与他人发生的纠纷。该套住房如今后需要办理有关手续,甲方有责任协助乙方办理,但办理手续的一切费用由乙方负责。

  四、乙方一次性缴清转让费_________万元整,甲方即交付给乙方该房已办的有关手续和房门钥匙。

  五、甲方将房产证交给乙方后,乙方若用作抵押证件所产生的一切债务由乙方承担。

  六、此协议一式三份,双方各执一份,一份交给公证人,自双方签字后生效,双方不得反悔。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________

  法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

夫妻房产协议书15

  甲方:___________

  乙方:___________

  甲、乙双方系中国合法登记夫妻,年______月______日双方以甲方的名义向有限公司购买有位于四川省成都市___区__路__号___小区栋单元号商品房一套,该合同的编号为;鉴于受年______月______日成都市人民政府发布实施行的《成都市人民政府办公厅关于进一步完善我市房地产市场调控政策的通知》的限制,双方自愿对该商品房的权属作以下约定:

  一、甲乙双方共同确认

  1、该商品房基本信息及产权声明

  坐落:四川省成都市___区__路__号___小区栋单元号,产权份额:商品房买卖合同与不动产登记机关登记信息【名义产权】均为甲方拥有100%份额,实质产权:乙方受“5·15限购政策”影响所签署的任何关于“放弃产权、共同还贷之声明及公正文书”仅为保障甲乙双方能够购买该商品房所作不真实意思表示,该商品房实际上由甲乙双方共同出资并共同还贷购买,为夫妻共同财产,甲方拥有50%份额,乙方拥有50%份额。

  2、通过按揭贷款购买该商品房的资金占比及来源

  首付出资:___元,系甲方父母出资,并自愿赠与甲乙双方购买该商品房。该首付款___元,甲方受赠50%,即元,乙方受赠50%,即___元。【父亲:___名字,身份证号___;母亲:___名字,身份证号___。】

  尾款出资:甲乙双方确认,结婚后,由甲方承担劳动并获取家庭收入的夫妻责任,由乙方承担家务并照顾子女的夫妻责任;因此,甲方婚后所获取的一切劳动收入、投资收入,均为甲方双方共同平均所有。

  由甲方与按揭贷款银行指定的还贷账户【开户名:____________,开户行:中国银行支行/分行/分理处,银行账号:;】汇入的尾款分期还贷,系甲乙双方共同承担的还贷义务,各方的份额分别占50%。

  二、甲方保证

  1、签署本协议系自愿行为,接受名义产权归置,仅为受“5·15限购政策”不得已为之;甲方深知并接受,该商品房系夫妻婚后共同财产,为保障妻子之合法利益,体现对双方感情的真挚程度,特以本协议书面的形式确定该商品房上甲乙双方的`共同产权。

  2、若成都市市政府政策变更或乙方通过自身创设条件,当乙方满足购买该商品房资格时,甲方承诺配合乙方在一个月内完成对该商品房产权的变更登记【包括但不限于积极申请并配合办理银行按揭贷款还款主体由甲方变更为甲乙双方,该商品房在未出产权证之前,积极申请并配合将该商品房网签备案的主体由甲方变更为甲乙双方】,以实现对乙方50%份额产权的行政确认。

  3、未经乙方同意,甲方不得处分该商品房上的任何对外权利【包括但不限于转让、抵押、出租收益】,否则其所获得的一切收益全部归乙方所有,且应支付给乙方违约金202200元。

  三、乙方保证

  1、严格遵守上述规定,承担所属共同还贷之义务。

  2、积极配合甲方完成名义产权协议、声明之签订,实现对该商品房的购买以及不动产权属登记。

  四、其他

  1、本协议自甲乙双方签订之日起生效;

  2、若任何一方违反本协议的约定,首先应协商处理,协商后无法达成一致的,任何一方均有权起诉至成都市___区人民法院;

  3、本协议一式两份,甲方持一份,乙方持一份。

  4、补充约定:

  甲方:___________乙方:____________

  时间:____________时间:____________

【夫妻房产协议书】相关文章:

夫妻房产协议书06-26

【精选】夫妻房产协议书06-27

(优秀)夫妻房产协议书06-27

【热】夫妻房产协议书06-27

夫妻房产协议书精选(15篇)06-26

夫妻婚内房产协议11-28

夫妻房产转让协议02-21

夫妻房产赠与合同10-15

夫妻房产赠与合同2篇03-12

夫妻婚前房产约定合同06-06