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深圳经济特区商品房产买卖合同

时间:2024-06-27 16:39:43 房产合同 我要投稿
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深圳经济特区商品房产买卖合同

  在当今不断发展的世界,能够利用到合同的场合越来越多,合同是企业发展中一个非常重要的因素。你知道合同的主要内容是什么吗?以下是小编帮大家整理的深圳经济特区商品房产买卖合同,仅供参考,大家一起来看看吧。

深圳经济特区商品房产买卖合同

  深圳经济特区商品房产买卖合同 篇1

  出售方(称甲方):_______________地址:___________________________电话:___________________________

  购买方(称乙方):___________姓名:______________性别:__________出生日期:________年_____月____日国籍:____________身份证号码:_____________________电话:__________________________地址:_____________________________________

  第一条

  本合同依据中华人民共和国法律和《深圳经济特区商品房产管理规定》制定。

  第二条

  甲方经深圳市XX文件批准,取得位于深圳市__________地段占地面积__________平方米的土地使用权,使用期限自__________年_____月_____日至__________年_____月_____日止共计_____年,土地所有权属中华人民共和国。

  第三条

一、人力不可抗拒的自然灾害;

  二、施工中遇到异常的困难及重大技术问题不能及时解决的.;

  三、其它非甲方所能控制的事件。

  第四条

  付款方式由乙方按指定收款银行:___________________________________

  帐户名称:_______________帐号:_______________付款办法:_______________

  第五条

  乙方如未按本合同第四条第二款付款,甲方有权追索违约利息,以应付款之日起至付款之日止,按深圳市XX银行当时贷款利率计算利息付给甲方,如逾期三十天内,仍未付所欠款项和利息,甲方有权单方终止合同,将楼宇出售他人,出售之款不足以清还甲方之款时,甲方可向乙方追索,如转售盈益属甲方所有。

  第六条

  甲方如未按合同第三条的规定将楼宇单元交付乙方使用,应按合同规定交付日第二天起至交付日止,以当时深圳市XX银行贷款利率计算利息,以补偿乙方的损失。

  第七条

  在签订本合同时,甲方应将乙方原认购时所交付的定金__________退回给乙方或抵作购楼价款。

  第八条

  甲方出售的楼宇须经深圳市建筑质量检验部门验审合格,如质量不合格时,乙方有权提出退房,退房后甲方应将乙付款现在三十天内退回乙方。

  第九条

  乙方在交清购楼款后,由深圳市房管部门发给房产权证书,业主即取得出租、抵押、转让等权利,并依照国家和广东省对深圳经济特区的有关规定,享受优惠待遇。

  乙方在使用期间,有权享用与该楼宇有关连的公共通道、设施、活动场所,同时必须遵守中华人民共和国法律、法令和社会道德,维护公共设施和公共利益。

  乙方所购楼宇只作?使用。在使用期间不得擅自改变该楼宇结构,如有损坏应自费修缮。

  乙方购置的楼宇所占用的土地,按有关土地管理规定缴纳土地使用费。

  第十条

  乙方所购楼宇,如发生出租、抵押、转让等法律行为,应经深圳市公证处办理公证后,由深圳市房产管理部门办理房产权转移、登记手续。

  第十一条

  本合同用钢笔填写的与打字油印的文字,均具有同等效力。

  第十二条

  本合同自签订并经深圳市XX公证之日起生效。

  如发生纠纷,双方应本着友好精神协商解决,不能解决时,应提请深圳市_____机构_____或深圳市人民法院裁决。

  第十三条

  本合同共_____页,为一式三份,甲乙双方各执一份,深圳市XX一份,均具有同等效力。

  甲方:____________________

  代表人:__________________

  乙方:____________________

  代表人:__________________

  __________年_____月_____日

  签约地点:________________

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