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房产抵押合同

时间:2024-03-31 08:21:58 房产合同 我要投稿

房产抵押合同(优秀15篇)

  在人们的法律意识不断增强的社会,合同起到的作用越来越大,它也是减少和防止发生争议的重要措施。相信大家又在为写合同犯愁了吧,以下是小编收集整理的房产抵押合同,仅供参考,希望能够帮助到大家。

房产抵押合同(优秀15篇)

房产抵押合同1

  甲方:

  住所:

  法定代表人:

  联系电话:

  乙方:

  住所:

  法定代表人:

  联系电话:

  为建立良好的双方合作关系,促进双方的共同发展和长期合作,甲、乙双方本着平等、自愿、互利的原则,在共同遵守中华人民共和国有关法律法规的前提下,经友好协商,达成以下协议,并承诺遵守本协议的各项条款,履行各自的义务。

  双方一致同意建立长期友善的合作伙伴关系。

  第一条双方合作原则

  1、各方同意秉持优势互补、自愿共赢、权责一致、共同发展的基本原则,并同意尽量为其他方提供便利、以最大限度地诚意与其他方开展合作。

  2、甲、乙双方共同遵守国家法律、法规、金融政策及金融机构

  、监管部门、当地政府的相关规章制度、政策和规范,合法地开展业务合作。

  第二条业务合作范围

  1、信息贷款服务合作

  甲方与乙方共同合作,乙方向甲方推荐房地产抵押贷款客户或其它符合甲方业务要求的客户,甲方则根据自身风控要求,筛选乙方提供的客户资源,并对通过风控要求的客户提供融资服务。

  乙方向甲方提供其收集的客户房产资料、传递资料等本协议约定的与房产抵押贷款业务有关的服务,包含并不仅限于:客户筛选、材料初审、复审、抵押登记、贷后管理等。

  2、市场拓展合作

  甲、乙双方将利用遍布各地的分支机构或下属公司、分公司,加强合作,共同拓展市场,在双方协议的城市开展服务。

  除本协议规定外,未经对方事先同意,任何一方不得擅自使用、复制对方的企业名称、商标、商号、域名、网站名称或其他任何对方拥有知识产权的内容。一方如需在其宣传材料、名片、网站建设以及其他任何方面中使用对方的名义,须经对方事先书面授权。

  第三条甲方的权利和义务

  (一)寻找、筛选、匹配出资人。

  (二)受出资人委托,甲方对借款人进行风控信审把关、相关资料收集、相关协议签署指导等;

  (三)对乙方推荐的贷款客户,在符合甲方贷款条件的前提下,甲方提供相应的贷款支持及其它服务,具体贷款条件、成数、年限和额度等由甲方或甲方经办机构根据自身的风控要求,对每个借款人的具体情况审核评定;

  (四)甲方严格保守乙方的商业秘密和客户的个人资料秘密,不得泄露乙方业务资料和客户个人资料。

  第四条乙方的权利和义务

  (一)寻找、筛选、匹配借款人;

  (二)筛选借款人、尽职调查、收集相关资料、协助相关协议签署指导等;

  (三)乙方对其向甲方提供资料的真实性、合法性和完整性负责。如因乙方提供的资料不真实、不完整给甲方及其推荐的出借人造成损失的,应当赔偿因此给受损害方造成的损失。

  (四)向借款人收取相应的服务费用;

  (五)不得超越合作协议范围以甲方名义向客户作出承诺;

  (六)严格保守甲方的商业秘密和客户的个人资料秘密,不得泄露甲方业务资料和客户个人资料;

  (七)乙方及其分支机构、下属公司严格遵照本协议的约定;

  (八)乙方向甲方推荐的业务,不得以甲方的名义向客户收取费用。

  第五条保密条款

  甲、乙双方对在合作过程中通过共同开展业务活动、授权行为或其他任何渠道、方式获知对方的经营信息、客户资料等信息均须承担保密责任,未经对方书面许可,均不得向任何第三方泄露,也不得超出本协议的'合作事项使用前述信息,否则被泄露信息一方有权要求对方赔偿损失并有权单方解除合同。本协议解除、终止后,本保密条款仍继续有效。

  第六条协议的变更、补充

  本协议在执行过程中如需对协议内容进行变更,须经双方协商一致并签订书面变更/补充协议。本协议未尽事宜,双方可以另行协商,以书面附件形式解决,附件与本协议具有同等法律效力。

  第七条协议的解除、终止

  本协议在合作期限内,双方均不得擅自提前解除。确因客观原因需要解除协议时,一方应提前通知另一方,并征得另一方的同意。

  (一)协议的终止

  1、出现下列情形的,甲方可单方终止本协议:

  (1)乙方提供虚假的房屋产权文件、抵押登记文件、卖方收款回执等资料的;

  (2)乙方串通借款人提供虚假资料骗取出资人资金的;

  (3)乙方裁留、挪用借款人贷款资金的;

  (4)乙方及其分支机构、下属公司在合作过程中出现违反本协议约定或损害甲方利益的行为。

  2、出现下列情形的,乙方可单方终止本协议;

  甲方及其分支机构在合作过程中出现违反本协议约定或损害甲方利益行为的。

  第八条法律适用和争议的解决

  1、本合同的订立、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律法规(为本合同之目的,不包括我国香港特别行政区、澳门特别行政区及我国台湾地区的法律法规)。

  2、本协议中的任何一条或多条内容因违反法律或行政法规的强制性规定而无效的,其他条款内容仍然对各方具有约束效力。

  3、各方在协议期间发生争议,应协商解决,协商不成,提交上海仲裁委员会,适用上海仲裁委员会仲裁规则项下的简易程序进行仲裁。仲裁语言为中文。仲裁是终局的,对各方均有约束力。

  第九条协议份数

  本协议一式肆份,协议双方各执贰份,有同等法律效力。

  第十条合作期限

  本协议自甲、乙双方盖章之日起生效,有效期为一年,期限届满后,如双方有意合作,经协商后可以签订补充协议或者重新签订合同。

  甲方(公章)乙方(公章):

  负责人或负责人或

  授权代理人(签字)授权代理人(签字)

  年月日年月日

房产抵押合同2

  代表人:

  抵押权人(乙方)

  代表人:为确保______年____月____日签订的____________(以下称本合同)的履行,抵押人(以下简称甲方)愿意以其有权处分的房产作抵押。抵押权人(以下简称乙方)经实地勘验,在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上,同意接受甲方的房产抵押。

  甲方将房屋抵押给乙方时,该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。

  双方本着平等、自愿的'原则,同意就下列房产抵押事项订立本合同,共同遵守。

  第一条甲方用作抵押的房产坐落于________区________街(路、小区)_____号_____栋_____单元_____层_____户号,其房屋建筑面积_______㎡,产权证号:______________,土地使用权证号:______________.

  第二条根据本合同,甲乙双方确认:债务人为___________________;抵押期限为______,自______年____月_____至_____年____月____止。

  第三条利息(年息)______,甲方应于每月______日给付乙方,不得拖欠。

  第四条在本合同有效期内,甲方不得出售和馈赠抵押房产;甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押房产的,应取得乙方书面同意。

  第五条本合同生效后,甲方如需延长本合同项下借款期限,或者变更合同其它条款,应经乙方同意并达成书面协议。

  第六条出现下列情况之一时,乙方有权依法处分抵押财产:

  1、本合同约定的还款期限已到,债务人未依约归还本息或所延期限已到仍不能归还借款本息。

  2、债务人死亡而无继承人履行合同,或者继承人放弃继承的。

  3、债务人被宣告解散、破产。

  第七条抵押权的撤销:本合同债务人按合同约定的期限归还借款本息或者提前归还借款本息的,乙方应协助甲方办理注销抵押登记。

  第八条本合同生效后,甲乙任何一方不得擅自变更或解除合同。需要变更或解除合同时,应经双方协商一致,达成书面协议。协议未达成前,本合同各条款仍然有效。

  第九条违约责任

  1、按照本合同第四条约定,由甲方保管的抵押财产,因保管不善,造成毁损,乙方有权要求恢复财产原状,或提供经乙方认可的新的抵押财产,或提前收回本合同项下贷款本息。

  2、甲方违反第四条约定,擅自处分抵押财产的,其行为无效。乙方可视情况要求甲方恢复抵押财产原状或提前收回本合同项下贷款本息,并可要求甲方支付贷款本息总额万分之_______的违约金。

  3、甲方因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况而给乙方造成经济损失的,应给予赔偿。

  4、甲、乙任何一方违反第八条约定,应向对方支付主合同项下贷款总额万分之_______的违约金。

  5、本条所列违约金的支付方式,甲、乙双方商定如下:

  _______________________________________________

  第十条双方商定的其它事项:

  第十一条争议的解决方式:甲、乙双方在履行本合同中发生的争议,由双方协商解决。协商不成,可以向当地人民法院起诉。

  第十二条本合同由甲、乙双方签字,自签订之日起生效。

  第十三条本合同一式二份,甲、乙双方各执一份。

  甲方:乙方:

  代表人:代表人:

  ____________________________________

房产抵押合同3

  编号:民抵字第___________ 号

  抵押权人:________ 身份证号码:________ 住 址:___________ 联系电话:_________

  抵押人:_________ 身份证号码:________ 住 址:___________ 联系电话:_________

  鉴于__年______月______日借款人 与债权人即甲方签订了编号为 的《借款合同》,约定借款人向甲方申请借款人民____元整。

  为保障甲方债权的实现,乙方自愿以其名下的房产为主合同项下的全部债务向甲方提供担保。

  现甲乙双方根据规定,经协商一致达成如下条款,以兹共同遵守。

  第一条 抵押物

  乙方提供的抵押房产位于__,建筑面积为 平方米,房地产证号为 。

  第二条 抵押物的抵押价值是全额抵押,抵押权的效力及于抵押物及其从物、从权利、附着物、附合物、孳息及代位物。

  第三条 抵押物的资料、登记和管理

  1、资料:本合同签署前,乙方应向甲方提供抵押物的房地产证原件或由产权登记中心打印的查询单原件,并应保证该资料真实、有效。

  2、登记:乙方应于本抵押合同签订之日起3个工作日内配合甲方办理完毕本合同的抵押物登记手续,并在抵押登记手续办妥后当

  3、管理:乙方负责抵押物的妥善占有、保管、并负责维修、保养,保证抵押物完好无损,随时接受甲方的监督检查。

  有关费用均由乙方承担。

  第四条 抵押担保的'范围

  乙方抵押担保的范围是主合同项下借款人的全部债务,包括但不限于借款本金、利息、违约金以及甲方因追索该款项而支付的诉讼费、律师费、核算费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、保全费、调查取证费、变更登记费等全部支出。

  第五条 抵押物的保管及使用

  1、本合同签订后,主合同项下债务甲方未全部受偿前,抵押物只能由乙方自用,未经甲方书面同意,乙方不得将抵押物转移、转让、出租、出售、赠与、再抵押、改变抵押物用途或以其它方式处置,并不得实施减少抵押物价值的任何行为。

  如甲方书面同意乙方将抵押物出租、出售,出租、出售的,所得款项应提前清偿甲方债务。

  2、由于乙方的行为而使抵押物价值减少的,乙方应及时通知甲方,并在通知当日向甲方提供新的与减少的价值相当的担保。

  非乙方原因而使抵押物价值减少的,乙方应及时通知甲方,甲方有权在抵押物因损害而获得的赔偿范围内优先受偿或提存。

  第六条 乙方不得隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、被扣押或已被设定抵押权的任何情况。

  第七条 本合同项下有关的登记、公证、保险、鉴定、运输、保管以及其它费用由乙方承担。

  第八条 抵押权的实现

  主合同项下债务到期甲方未受清偿或乙方未按合同第五条的约定及时提供新的担保的,甲方有权依法或依约定的方式处置抵押物,并以所得价款优先受偿。

  第九条 甲方对本合同拥有的权益,甲方认为必要时,可以将

  第十条 违约责任

  1、乙方违反本合同第三条第1、

  2款或第五、六条的约定,乙方应按主合同项下甲方实际提供借款总额的15%向甲方支付违约金。

  2、乙方违反本合同第三条第3款的约定,致使抵押物毁损或灭失的,甲方可要求乙方恢复原状或重新提供甲方认可的新的抵押物,否则,乙方应按主合同项下甲方实际提供借款总额的15%向甲方支付违约金。

  第十一条 争议的解决

  因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,双方应协商解决。

  协商不成的,双方均一致同意由本合同签订地人民法院管辖。

  第十二条 本合同由甲乙双方签字后生效。

  如双方在相关部门备案之《抵押合同》与本合同内容不一致的,以本合同内容为准。

  本合同一式三份,甲乙双方各执一份、抵押登记部门一份。

  甲方:___________ 乙方:___________

  ______年______月______日签署于

房产抵押合同4

  甲方(出借人、抵押权人):身份证号码:乙方(借款人、抵押人):身份证号码:抵押物财产共有人:身份证号码:甲、乙双方经充分协商,根据有关法律、法规,在自愿、平等的基础上,明确责任,恪守信用,订立本合同,一致达成如下条款:

  第一条:借款金额为人民币(大写)壹拾万圆整;(小写)100000.00元。

  第二条:借款期限为叁年。自乙方收到借款出具借条给甲方之日起计算,截止日期按借款期限类推。

  第三条:借款用途:乙方用于生产经营,不能进行非法活动,否则乙方承担一切法律责任。

  第四条:借款利率为1.5%每月,每月前5天支付。

  第五条:甲方将全部借款金额按照借款人要求分二批发放借款:第一批借款贰万元,甲方已于二〇一五年五月十二日通过建行ATM机转账发放给了乙方;第二批借款捌万元,等甲方建行车贷款下来后一次性发放给乙方。借款利息自乙方收到借款出具拾万元统一借条给甲方之日起计息。

  第六条:乙方自愿用下面所述房屋壹套作为抵押,并自愿承担相应的法律责任。

  乙方用作抵押的房地产座落于:;建筑面积:_______;占地面积:_ ___;房产证号:___________________;土地使用权号______________。抵押人承诺本抵押物无其他所有权利瑕疵。乙方将房屋抵押给甲方时,该房屋所占用范围的`土地使用权一并抵押给乙方,特此声明。

  第七条:抵押担保范围为本合同项下的借款本金、利息、逾期的违约金和实现债权、抵押权的费用。

  第八条:甲、乙双方应在本合同签订后,乙方配合甲方到房管部门办理抵押登记手续,并将他项权利证书及抵押登记证明交于甲方保管,如需交纳房产税等相关费用由乙方承担。

  第九条:抵押人在抵押物抵押期间,如要行使抵押物的处分权和其他权利,应征得抵押权人的书面同意,并按有关法律法规办理。

  第十条:借款人如期履行合同,付清本合同约定的本息及其他费用后,本合同即告终止。本合同项下债权债务结清后甲方配合乙方到房管部门办理抵押注销登记手续,并将抵押物所有权凭证退还抵押人。

  第十一条:乙方如借款期到,未能按期归还借款或未能按时付息,则应承担合同总金额20%的违约金作为补偿;借款期未到期前,在乙方按时付息的前提下,甲方不得要求乙方提前还款,否则应承担合同总金额20%的违约金作为补偿。

  第十二条:本合同履行中发生纠纷,双方应协商解决;协商不成的,向合同签订地法院提起诉讼。

  第十三条:本合同一式份,双方当事人各持一份,房管部门一份,均具有同等效力。

  甲方(签字):乙方(签字):

  ____________________________________

  合同签订地:____ _______

房产抵押合同5

  甲方(出借人):____________

  电话:____________

  乙方(借款人):____________

  身份证号码:____________

  电话:____________

  家庭住址:____________

  乙方因本人生产或经营需要,向甲方申请借款,并愿意以其有权处分的房地产作作为让与抵押担保,经双方实地勘验,在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上,同意接受甲方的房地产让与抵押,双方自愿协商一致并签定本合同内容。

  一、借款内容

  (1)借款金额:乙方已确认收到乙方发放贷款金额为:人民币_______元(¥_______);

  (2)借款期限:该借款自____年____月___日至____年____月____日止。_________;

  (3)借款利率及计息方法:借款利率按每月百分之______(_____%)计算;

  (4)利息从贷款方放款之日起计算,按月结息,乙方应每月按时偿还利息,借款到期时还清本息;

  (5)偿还方式为先息后本,本借款在到期日一次性还清本金和最后一个月利息。乙方保证在合同规定的借款期限内按期主动还本付息。

  二、如出现下列情形,出借人有权随时要求借款人提前清偿部分或全部贷款本息,同时可就让与抵押房产依法变卖优先受偿,同时乙方应向甲方提交

  1、主合同约定的还款期限已到,借款人未依约归还本息或所延期限已到仍不能归还借款本息;

  2、借款人死亡而无继承人履行合同,或者继承人放弃继承的;

  3、借款人被宣告解散、破产;

  4.借款人将所借款项用于非法活动;

  5、让与担保房产毁损或灭失,不足以实现本合同担保之目的,借款人或担保人不能提供出借人可予接受的其他担保的。

  三、借款人的权利和义务

  1.如实提供有关房产证件、证明和其他材料,并接受出借人的监督和检查;

  2.保证本借款不用于非法活动;

  3.按照本合同的约定取得借款本金,并按时偿还借款本息;

  4、乙方不得利用所借款项从事非法活动或将借款用于本合同约定之用途之外,否则甲方有权单方提前解除合同并收回借款且乙方需承担违约责任。

  四、出借人的权利和义务

  1.保证资金来源合法;

  2.在本合同签订之日向借款人支付借款;

  3.有权按照本合同的约定收取借款本金和利息,有权按照约定行使担保追索权;

  五、甲方支付借款方式为银行转账,由甲方为的银行账号转入乙方银行账号,乙方收到所有金额,需向甲方出具借条和收条并交给甲方,借条和收条作为本合同附件之一。

  六、借款违约责任

  1、如乙方到付息日未按照合同约定付于甲方应付利息,则从逾期付息日起加收应付利息的`1%/天,作为违约金,逾期超过十五日未支付相应违约金,则视为甲方彻底违约,甲方可选择依法向人民法院起诉提前向乙方追回借款本息;

  2、如乙方到期不能全额偿还借款本息,则从逾期之日起,对未偿还部分本息总和加收1%/天,作为违约金,逾期超过十五日未支付相应违约金,则视为乙方彻底违约,甲方可依法向人民法院起诉向甲方追回借款本息。

  七、房产让与抵押担保条款

  1、基于前述乙方让与抵押房产物业现登记在_________名下,乙方负责于本合同签订之日起10日内办理产权变更登记更名手续,将产权转至甲方公司名下。如房产变更登记为按期完成,甲方可不支付借款亦不违约;

  2、债务履行再展期。上述让与抵押房产在借款主合同履行期限内或双方协商一致履行展期期限内暂不作偿还贷款处理,在本借款合同履行期满且乙方履行债务完毕,甲方应当在2个月内将该房产返还乙方;若乙方其未履行或未能完全履行债务,则甲方有权按违约条款约定处分该房产并优先受偿。

  3、双方权利义务

  (1).乙方未完全履行债务(包括未履行)前,乙方须主动配合甲方妥善保管让与抵押标的物,并负责维修、保养,享有该担保物收益,该收可以冲抵借款本息;

  (2).乙方未完全履行债务前,非经甲方同意,乙方不得以任何形式(包括出租)处分该让与抵押物;

  (3).担保物有损坏或者价值明显减少之可能,足以危害甲方权利时,甲方可以要求乙方再提供相应之担保。乙方不提供担保的,甲方可以提前拍卖或者变卖让与担保物并优先受偿;

  (4).乙方未完全履行债务或担保物未作清偿前,乙方所欠甲方前述贷款不停止计息。

  4、风险承担。本合同让与抵押担保物未作清偿或为甲方实际占有前,担保物之意外毁损风险由乙方承担。

  5、本合同签订后_________年之债务履行再宽展期届满后乙方未履行债务的,乙方同意甲方聘请有关评估鉴定部门对担保物进行估价,并由甲方优先受偿,乙方放弃对该甲方聘请之评估部门及评估价的异议权。乙方也可得甲方同意以物抵价。担保物折价或拍卖、变卖后,其价款超过债权数额(包括费用)的部分归乙方所有,不足部分由乙方继续清偿。

  6、甲方就本合同让与抵押房产担保物优先受偿前,该担保物所生或所涉一切登记税费等概由乙方负责承担。乙方不按合同约定偿还本息导致,导致根本违约,所产生的一切产权变更登记交易税费由乙方承担。双方按合同约定内容履行完毕,所产生的一切产权变更登记交易税费由双方均担。

  八、让与抵押房产条款

  1、甲方用作让与抵押的房地产座落于________区________街(路、小区)_____号_____栋_____单元_____层_____户号,其房屋建筑面_______m2;

  2、根据借款主合同,甲乙双方确认:债务人为____________________;让与抵押担保期限自______年____月_____至_____年____月____;

  3、经房地产评估机构评估,上述房地产价值为人民币___________________________(大写),__________(小写)。根据借款主合同,双方确认:乙方债权标的额(本金):_________________(大写),__________(小写),抵押率为百分之__________;

  4、乙方保证上述房地产权属清楚。若发生产权纠纷或债权债务,概由乙方负责清理,并承担民事诉讼责任,由此给甲方造成的经济损失,乙方负责全额赔偿。

  5、乙方保证按借款主合同履行其承担的义务,如因乙方延误造成经济损失的,乙方承担赔偿责任。

  6、让与抵押房地产现由甲方保管使用。并于本借款支付前完成产权变更登记。

  九、本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同,需要变更或解除本合同时,应经双方协商一致,达成书面协议,协议未达成前,本合同各条款仍然有效。

  十、在抵押期间,让与抵押房地产被拆迁改造时,甲方必须及时告知乙方,且根据具体情况,变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款偿还甲方的本息,并共同到登记机关办理有关登记手续。

  十一、借款期满或让与抵押期满,如债务人不能偿还债务本息,又未与甲方达成延期协议的,按法定程序处理抵押房地产,清偿债务本息。处理抵押房地产所得价款不足以偿还债务本息和承担处理费用的,甲方有权另行追索;价款偿还债务本息后有剩余的,甲方应退还给乙方。

  十二、本合同一式三份,甲方二份,乙方执一份。甲乙合同中涉及各类通知、协议等文件以及就合同发生纠纷诉讼时相关文件和法律文书送达时的送达地址及法律后果作如下约定:

  1、甲方确认其有效的送达地址为____________。

  2、乙方(个人)确认其有效的送达地址为____________。

  3、双方该送达地址适用范围包括双方非诉时各类通知、协议等文件以及就合同发生纠纷时相关文件和法律文书的送达,同时包括在争议进入仲裁、民事诉讼程序后的一审、二审、再审和执行程序。

  4、甲方的送达地址需要变更时应当履行通知义务,通过____________的方式向乙方(个人)进行通知;乙方(个人)的送达地址需要变更时应当履行通知义务,通过的方式向甲方进行通知。在仲裁及民事诉讼程序时当事人地址变更时应当向仲裁机构、法院履行送达地址变更通知义务。

  十三、双方商定的其它事项:__________________

  甲方(签章):__________乙方(签章):__________

  法定代表人:__________法定代表人:___________

  委托代理人:___________委托代理人:___________

  地址:________________地址:_________________

  联系电话:____________联系电话:_______________

  合同签定地点:_____________________________

  合同签定时间:____________年______月______日

房产抵押合同6

  抵押权人:________________________________________________

  地址:____________邮码:____________电话:____________

  法定代表人:____________职务:____________

  抵押人:________________________________________________

  地址:____________邮码:____________电话:____________

  法定代表人:____________职务:____________

  抵押物业地址:____________邮码:____________电话:____________

  抵押权益之房产买卖合同:购房____字第________号

  第一条总则

  抵押权人与抵押人于____年____月____日会同担保人签定本房产抵押贷款合约(下称“合约”)抵押人(即借款人)同意以其与担保人于____年____月____日签订的房产买卖合同(即抵押权益之房产买卖合同)的全部权益抵押于抵押权人,并同意该房产买卖合同项下的房产物业(即抵押物业),在售房单位发出入住通知书(收楼纸)后,立即办理房产抵押手续,以该物业抵押于抵押权人,赋予抵押权人以第一优先抵押权,并愿意履行本合约全部条款。抵押权人(即贷款人)同意接受抵押人以上述房产买卖合同的全部权益及房产买卖合同项下房产物业,作为本合约项下贷款的抵押物,并接受担保人承担

  本合约项下贷款的担保责任,抵押权人向抵押人提供一定期抵押贷款,作为抵押人购置抵押物业的部分楼款。经三方协商,特定立本合约,应予遵照履行。

  第二条释义

  在此贷款合约内,除合约内另行定义外,下列名词的定义如下:____________

  “营业日”:指抵押权人公开营业的日子。

  “欠款”:抵押人欠抵押权人的`一切款项,包括本金,利息及其他有关费用。

  “房产买卖合同之全部权益”:指抵押人(即购房业主)与担保人签订的“房产买卖合同”内所应拥有的全部权益。

  “房产物业建筑期”:售房单位发出入住通知书日期之前,视为房产物业建筑期。

  第三条贷款金额

  一、贷款金额:人民币____元;所有已归还(包括提前归还)的款项,不得再行提取。

  二、抵押人在此不可撤销地授权抵押权人将上述贷款金额全数以抵押人购楼款名义,存入售房单位账户。

  第四条贷款期限

  贷款期限为____年,由抵押权人贷出款项日起计。期满时抵押人应将贷款本息全部清还,但在期限内,如抵押人发生违约行为,抵押权人可据实际情况,随时通知抵押人归还或停止支付或减少贷款金额,抵押人当即履行。

  抵押权人(盖章):_________抵押人(盖章):_________

  法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

  委托代理人(签字):_________委托代理人(签字):_________

  签订地点:_________签订地点:_________

  _________年____月____日_________年____月____日

房产抵押合同7

  抵押人:_______有限公司(以下简称甲方)

  住所地:_____________________________

  法定代表人:_________________________

  抵押权人:_______有限公司(以下简称乙方)

  住所地:_____________________________

  法定代表人:_________________________

  甲、乙双方本着平等互利、诚实信用、自愿公平的原则,就甲方向乙方房产抵押事项,根据有关法律法规的规定达成本合同,以资共同遵守:

  第一条、抵押

  为了确保甲、乙双方于______年______月______日已达成的《合同》(以下简称为主合同)的履行,甲方愿意以其有权处分并拥有使用权的位于____市______镇,面积为______亩的国有土地使用权(以下简称为抵押物)的全部权利抵押给乙方,作为履行该主合同的担保。该抵押物名称、数量和价值等情况详见本合同的附件一。

  第二条、范围

  本抵押合同担保的范围为主合同中约定的主债权及利息,工程款,违约金以及实现抵押权的费用。

  第三条、声明

  甲、乙双方特别声明,本合同的效力独立于主合同,主合同无效,不影响本抵押合同的效力。

  第四条、本合同项下有关评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方承担。

  第五条、在本合同签订后日内,甲、乙双方持本合同及全套该抵押物的证明文件,到有关管理部门办理抵押物的登记手续。甲方还同意在本合同签订后,在抵押登记手续办妥前,土地使用权等证明文件可以交由乙方保管。

  第六条、抵押期间,未经乙方的书面同意,甲方不得转让、出租、变卖、再抵押、抵偿债务、馈赠或以任何其他形式处置或转移本合同项下的抵押物。由此引起乙方的任何损失,由甲方承担责任。

  第七条、甲方负责缴付涉及该抵押物的一切税费。甲方因不履行该项义务而对乙方造成的一切损失,甲方应负责赔偿。

  第八条、发生以下情况的,按《中华人民共和国担保法》的规定办理:

  (一)甲方违反本合同的第六条;

  (二)当有任何纠纷、诉讼、仲裁发生、可能对抵押物有不利影响的。

  第九条、甲方保证乙方对主合同约定的主债权及利息,工程款,违约金的利益有对抵押物的优先受偿权。

  第十条、处分抵押物的价款不足清偿的,乙方有权另行追索。

  第十一条、处分抵押物的价款超过应偿还部分,乙方应退还甲方。

  第十二条、甲方在遵守本合同其他条款的同时还作声明及保证如下:

  (一)乙方提供的一切资料均真实可靠,无任何伪造和隐瞒事实之处;

  (二)甲方在占有抵押物期间,应遵守管理规定,按时付清该抵押物的各项管理费用,并保证该抵押物免受扣押或涉及其他法律诉讼。

  如不履行上述责任,须赔偿乙方因此遭受的损失;

  (三)当有任何诉讼、仲裁发生,可能对抵押物有不利影响时,甲方保证在____日内以书面形式通知乙方。

  第十三条、在本合同有效期内,甲方如发生分立、合并,由变更后的机构承担或分别承担本合同项下义务。甲方被宣布解散或破产,乙方有权提前处分其在合同项下的抵押物。

  第十四条、抵押权的.撤销:主合同债务人已按合同约定的方式和期限清偿了债务或已提前清偿了债务,或甲、乙双方签定房地产转让合同并完成登记后,抵押权自动撤销。

  第十五条、出现下列情况之一的,乙方有权依法定方式处分抵押物:

  (一)主合同约定的主债务产生后,甲方未依约清偿债务或所延期限已到甲方仍未清偿债务。

  (二)甲方被宣告解散或破产。

  第十六条、违反本协议的约定,构成违约行为。违约方应承担违约责任,赔偿对方一切实际损失,包括但不限于既得利益、预期利益和为处理此违约行为而支付的一切费用(包括律师费用等)。

  第十七条、本合同生效后,甲、乙双方均不得擅自变更或解除本合同。如需要变更或解除的,应经双方协商一致,达成书面的协议。在未达成书面的协议之前,本合同的各条款依然有效。

  第十八条、双方在履行本合同时发生的争议,由双方协商解决。在双方协商后仍未达成协议的,任何一方均有权向抵押物所在地人民法院起诉。

  第十九条、本合同未尽事宜,双方可以签订补协议,该补充协议与本合同具有同等法律效力。该补充协议必须是书面的。

  第二十条、本合同附件作为本合同不可分割的一部分,与本合同具有同等法律效力。

  第二十一条、本合同一式____份,甲、乙双方各执____份,登记机关存档____份,均具有同等法律效力。

  第二十二条、本合同自双方签字盖章之日起成立,自在有关房产管理部门登记之日起生效。

  第二十三条、本合同附件:

  1。抵押物清单。

  2。甲、乙双方的有效证明。(包括住所、电话、邮编、开户行、帐号等)

  甲方:________________公司(章)

  法定代表人或授权代表(签字):____________

  乙方:________________公司(章)

  法定代表人或授权代表(签字):____________

房产抵押合同8

  甲方(出借人):

  乙方(借款人)

  乙方因急需资金,现向甲方借款,经双方协商一致,签订本合同,共同遵守。

  第一条、甲方共计借给乙方人民币______元整,借款协议签订后2日内支付。

  第二条、借款期限自______年____________起至______年____________止,共计______个月,利息按

  第三条、乙方为保证到期还款,以自己的房产作为抵押担保,房产位于,房产证号为,土地证为。

  第四条、如乙方在借款到期后5日内未按合同约定偿还借款及本息,除承担归还本金及利息外,还承担借款金额10%的违约金。如到期后15日内仍不能还款时,乙方同意甲方有权处置抵押的房产,房屋作价元,借款数额经结算补足差价后直接抵偿给甲方,双方不再进行评估作价,乙方协助办理过户手续。

  第五条、抵押房产如遇拆迁,甲方的权利在补偿款或置换房的范围内按第四条的`规定执行。

  第六条、房产借款抵押期间,乙方不得将房产出售、赠给、转移、再次抵押给他人或以其他方式处分,乙方如违反以上规定,除承担返还本金及利息外,还需承担借款金额20%的违约金。

  第七条本合同一式两份,甲、乙方各执一份。

  第八条本合同自双方签字之日起生效,至乙方还清借款时止。

  出借人:______

  借款人:______

房产抵押合同9

  合同编号:年字第号

  北京______典当行有限责任公司

  北京______典当行有限责任公司

  房地产抵押典当合同

  当户(出典人):(以下称甲方)

  住所(地址):

  身份证号码:

  抵押房产位置:

  联系电话:

  典当行(抵押权人):北京______典当行有限责任公司(以下称乙方)

  公司地址:北京____________

  企业代码证号:____________

  联系电话:____________

  根据中华人民共和国有关法律、法规及其相关规定,甲方向乙方申请办理贷款事宜,双方在平等、自愿的基础上,经协商一致,特订立本合同,以兹共同遵守。

  一、甲方应如实填写《房地产抵押典当申请表》,并按照乙方制定的《房地产抵押典当须知》的要求提供相应资料证件。乙方应审查核实甲方所填写的相关资料、证件。

  二、甲方因资金周转需要,自愿将坐落在北京市区小区栋单元层号(房屋所有权证号:,建筑面积:平方米)自有房产_____处作为抵押物向乙方申请贷款。

  三、根据甲方实际申请的贷款金额,经乙方审核确定向甲方贷款人民币万______元整(大写)。

  四、甲方与乙方商定,贷款期限自______年____________起至______年____________止。

  五、甲方与乙方商定,本合同项下的典当综合服务费率每月为贷款金额的______% 。续当时,甲方每______前项乙方交纳综合服务费。典当期限届满后五日内,甲方既不赎当,又不续当的,即为绝当。绝当后,甲方自愿放弃抵押的房产,同意乙方对该房产按照有关规定处理,以此来抵偿典当行的贷款本息和综合服务费,并自愿协助或承担办理过户手续。

  六、甲方另有合法住处地址为:建筑面积:平方米(另附产权证复印件),房产绝当后合法住所的产权人同意甲方在该房产居住(证明材料一份)。乙方在行使本合同抵押物的处分权时,应向甲方和抵押物的合法占有人发出书面通知,在该通知发出五日内,甲方或其他合法占有人应立即无条件交出抵押物,搬至第二处住所居住。

  七、抵押物的保险:

  1.甲方须在乙方指定的时间内,到乙方指定的保险公司并按甲方指定的保险种类为该抵押物购买保险。投保金额不得少于重新购置该抵押物的全部金额。保险的赔偿范围应包括该抵押物遭受自然灾害及其他意外事故所导致的破坏、损毁;抵押期限内,甲方不得以任何理由中断或撤销上述保险,否则,甲方须无条件赔偿甲方因此所受的一切损失。如甲方不履行还款的义务,抵押人应继续购买保险,直至借款合同项下贷款本息全部还清为止。

  2.甲方须在保险手续办理完毕五日内,将保险单正本交由乙方保管。保险单的第一受益人须为乙方,保险单不得附有任何损害或影响乙方权益的限制条件,或任何不负责赔偿的条款。

  3.甲方不可撤销的授权委托乙方为其上述保险事项的代表人接受或支配保险赔偿金,将保险赔偿金用于修缮该抵押物的损坏部分或清偿本合同项下甲方所欠乙方的所有款项。

  4.甲方如违反上述保险条款,乙方可依照本合同之保险条款的规定,代表购买保险,所有费用均由甲方支付。

  5.抵押期间,该抵押物发生保险责任以外的.损毁,甲方应就受损毁部分及时提供新的担保,并办理相应的手续。

  八、在甲方既不按期交付综合服务费,又不按期还款的情况下,乙方有权处理该房产。甲方自愿放弃诉讼和抗辩权,在此不可撤销的授权委托乙方有权直接处分该房产,并以缩短款项偿还贷款本息和综合服务费。

  九、在合同的有效期内,甲方如发生分立、合并、由变更后的机构承担或分别承担本合同项下义务。甲方被宣布解散或破产,乙方有权提前处分其抵押财产。

  十、甲方所提供的所有证件、文件和凭证必须真实、合法、有效,房屋产权无任何经济纠纷,无任何权利瑕疵,未设定抵押,如发生不实或欺骗行为由甲方承担全部相关的法律责任,并由甲方承担乙方所有的损失。

  十一、甲方应对该房产拥有完整的所有权,如该房产为共有财产,则须共有人已签字同意该抵押房产典当贷款。因抵押房产存在权属、共有争议引起的一切法律责任均由甲方承担,并可要求甲方支付当金及利息总额万分之五/日的违约金。

  十二、甲方未经乙方书面同意,将设定抵押物拆除、转让、出租、重复抵押或以其他任何方式转移本合同项下抵押财产,以上行为均为无效,如出现上述情况之一者,甲方自愿承担双倍偿还贷款的法律责任。

  十三、在合同有效期间内,甲方与乙方之间所产生的还款、借款、追加款等法律行为均视为本合同约定范围内,按照本合同相关条款执行。

  十四、与本合同及本合同项下抵押房产有关的一切费用(包括评估费、抵押登记费、公证费、保险费等),均由甲方支付或承担。

  十五、本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。在

  在本合同履行期间,凡因履行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议、纠纷,双方应通过友好协商解决。在协商无效时,当事人约定任何一方可依法向本合同签约地人民法院诉讼解决。

  十六、本合同一式叁份,双方签字、盖章,房产抵押登记机关办理房屋抵押登记后生效。

  十七、本合同未尽事宜,届时由甲方与乙方协商订立补充合同。补充合同与本合同具有同等法律效力。

  当户(甲方)签章:典当行(乙方)签章:

  签订日期:签订日期:

房产抵押合同10

  抵押权人:_________________(以下简称甲方)

  抵押人(债务人):_________________(以下简称乙方)

  甲乙方愿为协议的履行提供担保并签订如下抵押协议:

  第一条、抵押担保的债权

  乙方提供的房产抵押担保的主债权为根据_____________年__________月__________日甲方乙方协议约定的债权,数额为万元。

  第二条、抵押物

  乙方愿提供座落于市_____________路号的________________房产作为乙方履行义务的`抵押担保,该房产面积_____________平方米,属框架结构,属乙方所有,其房产权证号为________________;土地使用证号_____________。

  第三条、双方同意抵押担保的范围与乙方履行义务承担责任的范围相同,包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用。

  第四条、抵押期间,乙方应妥善保管、使用抵押的房产。如抵押人的行为足以使抵押物价值减少的,抵押权人有权要求抵押人停止侵害抵押物行为并有权要求再提供担保。

  第五条、本抵押协议签订后,乙方应向甲方提供抵押房产的房地产权证书和土地使用权证号,由甲方负责办理抵押物的评估并向有关登记相关办理抵押物登记,评估费和抵押物登记费用双方各半承担。

  第六条、因本抵押协议履行过程中发生争议的,由抵押物所在地人民法院管辖。

  第七条、本协议一式三份,甲乙双方各执一份,另一份送有关机关登记备案。

  甲方(签字):_________________

  表:_________________

  签订日期:_______年_____月_____日

  乙方(签字):_________________

  代表:_________________

  签订日期:_______年_____月_____日

房产抵押合同11

  抵押人:_______________

  法人营业执照或批文:_______________

  法定代表人:_______________________

  国籍:_____________________________

  法定地址:_________________________

  联系电话:_________________________

  第三人:___________________________

  法定代表人:_______________________

  法定地址:_________________________

  联系电话:_________________________

  受押人:_______________

  法定代表人:_______________________

  法定地址:_________________________

  联系电话:_________________________

  根据自愿、互利、公平和诚实信用的原则,甲、乙双方就本抵押事宜进行了友好协商,甲方为了_____________将自有___________抵押予乙方,达成合同条款如下:

  第一条抵押物状况及价值

  抵押物情况

  抵押物名称坐落权证编号面积评估价值备注甲方抵押予乙方的抵押物经评估为人民币:______元,¥_______;抵押金额为人民币:______元,¥_______。

  第二条抵押期限

  甲方决定将上述抵押物抵押予乙方________年,从_________年_____月_____日起到________年_______月______日止。

  第三条抵押用途

  甲方将上述抵押物抵押予乙方作为甲方___________保证。

  第四条抵押合同与___________的关系

  当上述抵押物作为获取乙方资金之债务担保物时,本合同则成为甲、乙双方所签订________的主合同,即只要甲乙双方签订_____成立时,本合同和___________同为抵押行为之要件,具有同等法律效力。

  第五条甲方法律责任

  抵押期间,抵押物、产权证书或法律证件,由甲方保管,乙方对该抵押物享有优先受偿权。

  甲方保证先行足额投保,并将抵押物的保险单交于乙方,保险期须长于抵押期,抵押期间,如发生保险事故,则乙方为保险第一受益人。

  甲方保证在抵押期间决不将抵押物部分或全部出售、转让、出租、再抵押或以其他方式处分;若需出租或再抵押,须先征得乙方同意。

  第六条抵押物的'处分

  债务人如未能按___________之约定履行时,乙方可向市房地产市场管理处申请处分抵押物,所得款项按如下顺序分配:

  _________________________________

  _________________________________

  _________________________________

  第七条特约说明或特别条款

  ____________________________________

  第八条本合同之附属文件

  _________________________________

  _________________________________

  _________________________________

  上述附属文件为本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等法律效力。

  第九条争议的解决方式

  ____________________________________________

  ____________________________________________

  第十条本合同生效后的30天内,抵押双方应到市房产局产权监理处进行他项权登记。

  第十一条本合同生效条件

  本合同经甲、乙双方法定代表人签署,加盖公章。

  本合同须经_____________房地产市场管理处鉴证。

  第十二条合同文本

  本合同用中文制作,合同的书写和印刷文字具有同等法律效力。

  本合同正本一式六份,甲、乙方各两份,鉴证部门二份。副本若干份,有关单位各执一份。合同的正、副本具有同等的法律效力。

  甲方:_________

  法定代表人:_____________

  担保人:_______

  法定代表人:_____________

  乙方:_______

  法定代表人:_____________

  _______年______月______日

  鉴证意见

  经办人:__________

  鉴证机关负责人:__________

  备注:__________

房产抵押合同12

  抵押人(甲方):住所:法定代表人:电话:邮政编码:传真:

  抵押权人(乙方):住所:法定代表人:电话:邮政编码:传真:

  乙方与借款人(以下简称“借款人”)签订了号借款合同(以下简称“借款合同”),乙方向借款人提供(币种)元贷款。

  为保障乙方向借款人发放的全部贷款债权的实现,甲方愿意向乙方提供抵押担保。甲、乙双方经平等协商,共同订立本合同。

  第一条甲方抵押担保的范围为乙方依据借款合同向借款人发放的全部贷款本金及利息(包括因借款人违约计收的复利和加收的利息)、借款人违约金和实现抵押权的费用。

  第二条甲方以其有权处分的.财产作抵押,抵押财产由本合同项下的抵押物清单载明(见附件),该清单为本合同的组成部分。

  第三条甲方承诺:

  (一)保证对其抵押物依法享有所有权或处分权;

  (二)在抵押期间甲方应妥善保管抵押财产,并负责维修、保养、保证抵押财产的完好无损。乙方如需对抵押财产的状况进行了解,甲方应给予合作;

  (三)对乙方要求保险的抵押物,甲方应在本合同生效前办妥抵押财产保险手续并保证到期续保;

  (四)甲方负责办理本合同项下有关评估、公证、保险、 鉴定、登记、运输及保管等事宜并承担全部费用;

  (五)依法向抵押物登记部门办理抵押物登记。

  第四条抵押期间,由于甲方的行为造成抵押物价值减少,甲方应在抵押物价值减少情况发生后30天内向乙方增补与减少的价值相当的财产抵押或有效担保。

  第五条抵押期间,抵押物如发生投保范围内的损失,或因第三人的行为导致抵押物价值的减少,保险赔偿金或损害赔偿金应(选择):

  (一)存入乙方指定账户,抵押期间甲方不得动用;

  (二)甲方同意提前归还贷款。

  第六条在抵押期间,甲方出租抵押物应征得乙方同意。

  第七条在抵押期间,经乙方书面同意,甲方转让抵押物所得价款应(选择):

  (一)存入乙方指定的账户,抵押期间甲方不得动用;

  (二)甲方同意提前归还贷款。

  第八条甲方有下列情形之一,应及时书面通知乙方:

  (一)经营机制发生变化,如实行承包、租赁、联营、合并(兼并)、分立、股份制改造、与外商合资(合作)等;

  (二)涉及重大经济纠纷的诉讼;

  (三)抵押的权利发生争议;

  (四)破产、歇业、解散、被停业整顿、被吊销营业执照、被撤销;

  (五)法人代表、住所、电话发生变更。

  甲方发生前款(一)的情形应提前30天通知乙方;发生前款其他情形在事后7日内通知乙方。

  第九条甲方违反第四条、第五条、第七条、第八条约定给乙方造成损失的,应承担赔偿责任。

  第十条如发生依据借款合同的约定提前收回贷款,其借款合同项下的债权未得到足额清偿,乙方有权提前处置抵押物收回贷款本息。

  第十一条本合同生效后,借款人与乙方协议延长借款合同履行期限,应事先取得甲方书面同意。甲方有义务向登记机关变更登记,延长抵押期间。

  第十二条借款合同履行期限届满,借款人未清偿债务,乙方有权拍卖、变卖抵押物并以所得价款优先受偿;或经双方协商以抵押物折价实现抵押权。

  第十三条本合同自办理抵押物登记之日起生效。第十四条本合同一式两份,由抵押人、抵押权人各执一份,副本份,登记部门一份,由各执一份。

  抵押人(公章):法定代表人(签字)

房产抵押合同13

  抵押权人:_______(以下简称甲方)

  抵押人:______________(以下简称乙方)

  _______年_______月_______日,_______与______________签订协议书一份,规定_______将2万平方米山庄用地退还给______________,______________愿补偿500万元人民币给_______。乙方______________愿为______________按协议规定的期限支付补偿款提供抵押担保并签订如下抵押协议:

  第一条抵押担保的债权

  乙方提供的房产抵押担保的主债权为根据_______年_______月_______日甲方与______________签订的协议书规定的.______________应支付的万元补偿款,其支付期限分别为_______年_______月_______日支付万元;_______年_______月_______日支付万元。

  第二条抵押物

  乙方愿提供座落于市路号的______________的房产作______________履行义务的抵押担保,该房产面积_______平方米,属_______框架结构,属乙方所有,其房产权证号为_______;土地使用证号_______。

  第三条双方同意抵押担保的范围与______________履行义务承担责任的范围相同,包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用。

  第四条抵押期间,乙方应妥善保管、使用抵押的房产。如抵押人的行为足以使抵押物价值减少的,抵押权人有权要求抵押人停止侵害抵押物行为并有权要求再提供担保。

  第五条本抵押协议签订后,乙方应向甲方提供抵押房产的房地产权证书和土地使用权证号,由甲方负责办理抵押物的评估并向有关登记相关办理抵押物登记,评估费和抵押物登记费用双方各半承担。

  第六条因本抵押协议履行过程中发生争议的,由抵押物所在地人民法院管辖。

  第七条本协议一式三份,甲乙双方各执一份,另一份送有关机关登记备案。

  甲方:_______乙方:______________

  代表:_______代表:______________

  _______年_______月_______日

房产抵押合同14

  甲方(出借方、抵押权人):

  身份证:

  乙方(借款人、抵押人):

  身份证

  本合同各方根据法律,法规,在平等自愿基础上,为明确责任,恪守信用,经协商一致签订本合同并保证共同遵守。

  一、借款条款

  1.借款金额,甲方同意借款给乙方人民币万 元整。(大写: )。

  借款用途:用于经营资金周转。

  借款利率:按每月6%计算。

  2.借款期限,自_____年_____月_____日到_____年_____月_____日止。

  如实际借款数额与实际放款日与借款合同不符,以实际借款数额和日期为准,乙方收到借款后应当出具借条,乙方出具的借据为本合同的附件与本合同具有同等法律效力。

  借款归还:利息由借款人一次性归还,利息人民币万(大写)日期_____年_____月_____日。

  本金到期一并归还,甲方归还乙方先前出具的`借据,如推迟还款,乙方应当按日支付违约金千分之五。

  二、抵押条款

  1.借款人以下房产为上述借款的抵押

  房产权证号码:

  房屋地址:房屋面积:

  房屋所有权人:

  2.借款人应保证该抵押之房产无第三人主张权利。

  3.抵押期间,未经过抵押权人书面同意,抵押人不得变卖、赠与或其他方式处分抵押物。

  4.本合同中借款条款如因某种致使部份或全部失效,不影响抵押条款,抵押人仍应当按照约定承担责任。

  5.其他条款

  本合同自甲方、乙方签字后生效,如本合同发生争执或纠纷,各方同意向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

  甲方(盖章):_______________ 乙方(盖章):___________________

  甲方代表签名:_______________ 乙方代表签名:___________________

  地址:_______________________ 地址:___________________________

  电话:_______________________ 电话:___________________________

  传真:_______________________ 传真:___________________________

  日期:______年______月_____日 日期:_______年_______月_______日

房产抵押合同15

  合同编号:_________

  抵押权人(以下称甲方):_________

  住所:_________

  法定代表人:_________

  联系电话:_________

  抵押人(以下称乙方):_________

  住所:_________

  法定代表人:_________

  联系电话:_________

  乙方为担保甲方与乙方之间于_____年____月____日所签订的借款合同的履行,在公平、自愿、平等协商的基础上乙方以自己享有相关处分权的财产为甲方提供抵押担保。

  第一条、抵押担保的债权

  乙方提供的房产抵押担保的主债权为根据______年___月_____日甲方与______有限总公司签订的协议书规定的____有限总公司应支付的___万元补偿款,其支付期限分别为_____年___月___日支付___万元;_____年_____月___日支付_____万元。

  第二条、抵押物

  乙方愿提供座落于____市___路___号的_____大厦的房产作____有限总公司履行义务的抵押担保,该房产面积____平方米,属框架结构,属乙方所有,其房产权证号为_______;土地使用证号_______。

  第三条、抵押物担保范围

  双方同意抵押担保的范围与____有限总公司履行义务承担责任的范围相同,包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的.费用。

  第四条、抵押权人的义务

  抵押期间,乙方应妥善保管、使用抵押的房产。如抵押人的行为足以使抵押物价值减少的,抵押权人有权要求抵押人停止侵害抵押物行为并有权要求再提供担保。

  第五条

  本抵押协议签订后,乙方应向甲方提供抵押房产的房地产权证书和土地使用权证号及到相关机关配合办理抵押登记手续,由甲方负责办理抵押物的评估并向有关登记相关办理抵押物登记,评估费和抵押物登记费用双方各半承担。

  第六条、争议解决

  因本抵押协议履行过程中发生争议的,由抵押物所在地人民法院管辖。

  第七条

  本协议一式____份,甲乙双方各执____份,另____份送有关机关登记备案。

  甲方:___________

  乙方:___________

  代表:___________

  代表:___________

  ____年____月____日

  ____年____月____日

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