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私人房产转让协议书

时间:2023-10-26 18:29:02 房产合同 我要投稿
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私人房产转让协议书

  在日新月异的现代社会中,越来越多人会去使用协议,协议的签订是双方或数方之间权利义务的最好规范。想写协议却不知道该请教谁?以下是小编收集整理的私人房产转让协议书,希望对大家有所帮助。

私人房产转让协议书

私人房产转让协议书1

  编号:____

  卖 方 (以下简称甲方):____

  买 方 (以下简称乙方):____

  见证方(以下简称丙方) :

  甲乙双方经友好协商,就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款:

  第一条 甲方对产权的声明 甲方根据国家规定,已依法取得北京市_________区(县) 的房屋所有权证书,所有权证书_____字第____________号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为 _____________________,建筑面积为_________平方米。

  第二条 甲方对买卖权的声明 甲方保证该房屋是符合国家及北京市房屋上市的有关规定及政策法规,甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及北京市相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。

  第三条 乙方对购买权的声明 乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下,就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议,并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。

  第四条 房屋售价 双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币 元,价款合计为人民币 元。(大写____佰____拾____万____仟____佰____拾元整) 第五条 付款方式

  (一) 无须银行贷款 、乙方应在签订《北京市房屋买卖合同》时,支付相当于总房款的 0%的定金。 2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内,支付剩余90%房款。

  (二) 银行贷款

  1、 乙方应在签订《北京市房屋买卖合同》时,支付相当于总房款的 0%的定金。

  2、 乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内,支付首期房款。

  3、 银行贷款部分房款按银行规定由银行直接支付。

  第六条 违约责任

  1. 甲、乙双方合同签订后,乙方中途悔约,应书面通知甲方,甲方应在3个工作日内,将乙方的已付款(不计利息)返还乙方,但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约,应书面通知乙方,并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

  2. 乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款,甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。每逾期一天,乙方应支付甲方所应付房款的0.4‰作为滞纳金,逾期超过 5天,即视乙方违约,定金不予返还。

  3. 甲方应在获得全部房款后3个工作日内将房屋搬空,每逾期一天,甲方应按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滞纳金,逾期超过 5天,即视甲方违约,乙方可要求法院强制执行。 第七条 房屋交付 甲乙双方就房屋交付达成以下细目: ) 没有房屋欠帐,如电话费、电费、物业管理费、取暖费等;

  2) 没有固定不可移动装修物品的`破坏;

  3) 房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏;

  4) 其它:

  第八条

  关于产权办理的约定 本协议签订后,甲乙双方应向房屋所在区(县)房地产交易所申请办理房屋买卖立契过户手续,并按有关规定申领房屋所有权证。 办理上述手续时产生的税费及相关费用,由甲乙双方依照有关规定缴纳。办理过程中由丙方先行垫付,在物业交验时提供相应票据。

  第九条 有关争议 本协议未尽事宜,双方可签订补充协议。本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分,具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时,双方协商解决。协商不能解决的,双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。

  第十条 生效说明 本协议一式四份,甲乙双方各执一份,房屋所在区(县)交易所留存一份,见证方一份。均具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。

  甲 方:____ 经办人:____ 电 话:____

  乙 方:____ 经办人:____ 电 话:____

  丙 方:____

  ____年__月__

私人房产转让协议书2

  甲方(出让方):

  身份证号码:

  乙方(买受方):

  身份证号码:

  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买私有住房,达成如下协议:

  第一条 甲方自愿将其住房出售给乙方,乙方也已大致了解该房屋具

  体状况,并自愿买受该房屋,该房屋具体情况如下:

  1. 甲所售房屋位于省村组号;

  2. 房屋主体占地面积约为结构;

  3. 厢房占地约为平方米,结构;

  4. 院子大约平方米,东起于

  5. 鉴于晒场东侧与邻居相接,通往屋后公路经过晒场,经双方协定 第二条 房屋价格及其他费用甲乙双方协商一致,甲方所售房屋总金额为 ;

  第三条 付款方式:第四条 特别约定:

  1. 该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的'手续问题,甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。若因此引发相应纠纷的,由甲方负责处理。

  2. 如乙方所购房屋以后可以办理房产证时,甲方应予以积极配合,但相关费用由乙方自行负担。

  第五条 该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方;

  第五条 今后如房屋重建,甲方应承认乙方的住房面积。如国家征地,土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有,甲方负责积极配合;

  第六条 本合同签订之后,房价涨落,买卖双方均不得反悔;

  第七条 本合同未尽事宜由甲乙双方另行议定,并签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效应;

  第八条 本合同自甲、乙签订之日起正式生效;

  第九条 本合同一式四份,甲、乙双方各执一份,其他两份交相关单位存档;

  甲方(签章) 乙方(签章) 住址: 住址:联系方式: 联系方式:

私人房产转让协议书3

  合同编号:______________

  卖方:_________________(以下简称甲方)

  买方:_________________(以下简称乙方)

  见证方:_______________(以下简称丙方)

  甲乙双方经友好协商就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款:

  第一条 甲方对产权的声明

  甲方根据国家规定已依法取得杭州市_________区(县)的房屋所有权证书所有权证书_____字第________号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为 _____________________建筑面积为_________平方米。

  第二条 甲方对买卖权的声明

  甲方保证该房屋是符合国家及杭州市房屋上市的有关规定及政策法规甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及杭州市相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。

  第三条 乙方对购买权的声明

  乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。

  第四条 房屋售价

  双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币_________元价款合计为人民币_______元。(大写_____佰______拾______万_____仟_______佰_______拾元整)

  第五条 付款方式

  (一) 无须银行贷款

  1.乙方应在签订《杭州市房屋买卖合同》时支付相当于总房款的____%的定金。

  2.乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内支付剩余____%房款。

  (二) 银行贷款

  1.乙方应在签订《杭州市房屋买卖合同》时支付相当于总房款的_____%的定金。

  2.乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内支付首期房款。

  3.银行贷款部分房款按银行规定由银行直接支付。

  第六条 违约责任

  1.甲、乙双方合同签订后乙方中途悔约应书面通知甲方甲方应在3个工作日内将乙方的已付款(不计利息)返还乙方但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约应书面通知乙方并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

  2.乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。每逾期一天乙方应支付甲方所应付房款的0.4‰作为滞纳金逾期超过15天即视乙方违约定金不予返还。

  3.甲方应在获得全部房款后3个工作日内将房屋搬空每逾期一天甲方应按乙方已付房款的.0.4‰向乙方付滞纳金逾期超过15天即视甲方违约乙方可要求法院强制执行。

  第七条 房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目:

  1.没有房屋欠帐如电话费、电费、物业管理费、取暖费等;

  2.没有固定不可移动装修物品的破坏;

  3.房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏;

  4.其它:________________________________

  第八条 关于产权办理的约定本协议签订后甲乙双方应向房屋所在区(县)房地产交易所申请办理房屋买卖立契过户手续并按有关规定申领房屋所有权证。办理上述手续时产生的税费及相关费用由甲乙双方依照有关规定缴纳。办理过程中由丙方先行垫付在物业交验时提供相应票据。

  第九条 有关争议本协议未尽事宜双方可签订补充协议。本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时双方协商解决。协商不能解决的双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。

  第十条 生效说明本协议一式四份甲乙双方各执一份房屋所在区(县)交易所留存一份见证方一份。均具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。

  甲方:______________

  经办人:____________

  电话:______________

  乙方:______________

  经办人:____________

  电话:______________

  丙方:______________

  经办人:____________

  电话:______________

  _____年_____月____日

私人房产转让协议书4

  编号:

  卖 方: (以下简称甲方)

  买 方: (以下简称乙方)

  见证方:(以下简称丙方)

  甲乙双方经友好协商,就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款:

  第一条甲方对产权的声明甲方根据国家规定,已依法取得XX市_________区(县) 的房屋所有权证书,所有权证书_____字第____________号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为 _____________________,建筑面积为_________平方米。

  第二条甲方对买卖权的声明甲方保证该房屋是符合国家及XX市房屋上市的有关规定及政策法规,甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及XX市相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。

  第三条乙方对购买权的声明乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下,就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议,并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。

  第四条房屋售价双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币 元,价款合计为人民币 元。(大写____佰____拾____万____仟____佰____拾元整)

  第五条付款方式(一) 无须银行贷款

  1、乙方应在签订《XX市房屋买卖合同》时,支付相当于总房款的____%的定金。

  2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内,支付剩余____%房款。(二) 银行贷款

  1、 乙方应在签订《XX市房屋买卖合同》时,支付相当于总房款的_____%的定金。

  2、 乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内,支付首期房款。

  3、 银行贷款部分房款按银行规定由银行直接支付。

  第六条违约责任

  1. 甲、乙双方合同签订后,乙方中途悔约,应书面通知甲方,甲方应在3个工作日内,将乙方的已付款(不计利息)返还乙方,但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约,应书面通知乙方,并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

  2. 乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款,甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。每逾期一天,乙方应支付甲方所应付房款的0.4‰作为滞纳金,逾期超过15天,即视乙方违约,定金不予返还。

  3. 甲方应在获得全部房款后3个工作日内将房屋搬空,每逾期一天,甲方应按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滞纳金,逾期超过15天,即视甲方违约,乙方可要求法院强制执行。

  第七条房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目:

  1) 没有房屋欠帐,如电话费、电费、物业管理费、取暖费等;

  2) 没有固定不可移动装修物品的'破坏;

  3) 房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏;

  4) 其它:。

  第八条关于产权办理的约定本协议签订后,甲乙双方应向房屋所在区(县)房地产交易所申请办理房屋买卖立契过户手续,并按有关规定申领房屋所有权证。办理上述手续时产生的税费及相关费用,由甲乙双方依照有关规定缴纳。办理过程中由丙方先行垫付,在物业交验时提供相应票据。

  第九条有关争议本协议未尽事宜,双方可签订补充协议。本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分,具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时,双方协商解决。协商不能解决的,双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。

  第十条生效说明本协议一式四份,甲乙双方各执一份,房屋所在区(县)交易所留存一份,见证方一份。均具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。

  甲 方: 经办人: 电 话:

  乙 方: 经办人: 电 话:

  丙 方: 经办人: 电 话:

  ____年__月__日

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