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房产租赁合同

时间:2023-07-14 11:39:07 房产合同 我要投稿

房产租赁合同(合集15篇)

  随着人们法律意识的加强,合同对我们的约束力越来越不可忽视,合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。拟定合同的注意事项有许多,你确定会写吗?下面是小编整理的房产租赁合同,仅供参考,希望能够帮助到大家。

房产租赁合同(合集15篇)

房产租赁合同1

  甲方:_________

  住所:_________邮编:_________

  本人/法定代表人联系电话:_________

  委托法定代理人联系电话:_________

  乙方:_________

  省/地区:_________性别:_________出生年月:_________

  住所:_________邮编:_________

  【身份证】【护照】【营业执照号码】:_________联系电话:_________

  委托法定代理人住所:_________联系电话:_________

  根据《中华人民共和国民法典》、《上海市房屋租赁条例》等法律、法规和规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜,订立本合同。

  第一条出租房屋情况和租赁用途

  1.1甲方将座落在本市_________【区】【县】_________路_________【弄】【新村】_________【号】【幢】_________室_________的房屋出租给乙方。该房屋【建筑面积】【使用面积】为_________平方米,房屋类型为_________,结构为_________,房屋用途为居住。签订本合同前,甲方已向乙方出示【房地产权证,编号:_________】【_________,编号:_________】,并已告知乙方该房屋【已】【未】设定抵押。

  1.2乙方向甲方承诺,租赁该房屋作为居住使用。并保证在租赁期间严格遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。

  1.3该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求;现有装修、附属设施、设备状况以及需约定的有关事宜,由甲、乙双方在本合同补充条款中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。

  第二条交付日期和租赁期限

  2.1甲、乙双方约定,甲方于________年____月____日前向乙方交付该房屋,租赁日期自________年____月____日起至________年____月____日止。

  2.2租赁期满,乙方应如期返还该房屋。乙方需继续承租该房屋的,则应于租赁期届满前_________个月,向甲方提出续租书面要求,经甲方同意后,双方应重新签订租赁合同。

  第三条租金、支付方式和限期

  3.1甲、乙双方约定,该房屋每日每平方米【建筑面积】【使用面积】租金为_________元。月租金总计为_________元。。上述租金保持在租赁期限内不变,如需变动,则须双方协商重新达成书面协议。

  3.2乙方应于每月____日前向甲方支付租金。逾期支付的,逾期一日,则乙方需按日租金的_________%支付违约金。

  第四条保证金和其他费用

  4.1甲、乙双方约定,甲方交付该房屋时,乙方应向甲方支付房屋租赁保证金,保证金为_________个月的租金,即_________元。保证金收取后,甲方应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时,甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外,剩余部分无息归还乙方。

  4.2租赁期间,使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、_________、_________、_________等费用由【甲方】【乙方】承担。其他有关费用,均由【甲方】【乙方】承担。

  第五条房屋使用要求和维修责任

  6.1租赁期间,乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施,发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的____日内进行维修。其中,因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责维修。乙方拒不维修的,甲方可代为维修,费用由乙方承担。

  6.2租赁期间,甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护,应提前____日通知乙方。检查养护时,乙方应予以配合。

  6.3乙方另需装修或者增设附属设施和设备的,应事先征得甲方的书面同意,按规定向有关部门审批的,则还应由【甲方】【甲方委托乙方】报有关部门批准后,方可进行。乙方增设的附属设施和设备归属及其维修责任由甲、乙双方另行书面约定。

  第六条房屋返还时的状态

  6.1除甲方同意乙方续租外,乙方应在本合同的租期届满后的____日内返还该房屋,未经甲方同意逾期返还房屋的,每逾期一日,乙方应按_________元/平方米【建筑面积】【使用面积】向甲方支付该房屋占用期间的使用费。

  6.2乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时,应经甲方验收认可,并相互结清各自应当承担的费用。

  第七条转租、转让和交换

  7.1租赁期内,乙方将该房屋部分或全部转租给他人,必须事先征得甲方的书面同意。但同一间居住房屋,不得分割转租。乙方转租该房屋应与接受转租方订立书面的转租合同。

  7.2租赁期内,乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换,必须事先征得甲方书面同意。转让或交换后,该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。1页12

  第八条解除本合同的条件

  8.1甲、乙双方同意在租赁期内,有下列情形之一的,本合同终止,双方互不承担责任:

  该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的;

  该房屋因社会公共利益被依法征用的;

  该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的;

  该房屋在租赁期间因不可抗力导致毁损、灭失的;

  甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押,并将于租赁期限内被处分的。

  _________.

  8.2甲、乙双方同意,有下列情形之一的,一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方,应向另一方按月租金的_________倍支付违约金;给另一方造成损失,支付的违约金不足抵付损失的,还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分:

  甲方未按时交付该房屋,经乙方催告后____日内仍未交付的;

  甲方交付的该房屋不符合本合同的约定,致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

  乙方未征得甲方同意改变房屋用途,致使房屋损坏的.;

  因乙方原因造成房屋主体结构损坏的;

  乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的;

  乙方擅自增加承租同住人,且人均承租建筑面积或使用面积低于规定标准的;

  乙方逾期不支付租金累计超过____月的;

  _________.

  第九条违约责任

  9.1该房屋交付时存在缺陷的,甲方应自交付之日起的____日内进行修复、逾期不修复的,乙方可以减少租金或变更有关租金条款。

  9.2因甲方未在该合同中告知乙方,该房屋出租前已抵押或产权转移已受到限制,造成乙方损失的,甲方应负责赔偿。

  9.3租赁期间,甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任,致使房屋损坏,造成乙方财产损失或人身伤害的,甲方应承担赔偿责任。

  9.4租赁期间,非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同,提前收回该房屋的,甲方应按提前收回天数的租金的_________倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿。

  9.5乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的,甲方可以要求乙方【恢复房屋原状】【赔偿损失】。

  9.6租赁期间,非本合同规定的情况,乙方中途擅自退租的,乙方应按提前退租天数的租金的_________倍向甲方支付违约金。若违约金不足抵付甲方损失的,乙方还应负责赔偿。甲方可从租赁保证金中抵扣。保证金不足抵扣的,不足部分则由乙方另行支付。

  第十条解决争议的方式

  10.1本合同适用中华人民共和国法律、法规。

  10.2甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议,应协商解决;协商解决不成的,双方同意选择下列第_________种方式解决:

  提交上海仲裁委员会仲裁;

  依法向人民法院起诉。

  第十一条其他条款

  11.1租赁期间,甲方需抵押该房屋,应当书面告知乙方,并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前____日书面征询乙方购买该房屋的意见。

  11.2本合同自双方【签字】【签字后_________】生效。双方约定,自合同生效之日起____日内,按规定共同向房屋所在地街道、镇社区事务受理中心办理登记备案,领取房屋租赁合同登记备案证明。因甲方逾期未会同乙方办理登记备案影响乙方办理居住登记的,乙方可按规定单独办理租赁信息记载。

  11.3本合同经登记备案后,凡变更、终止本合同的,双方应按规定及时向原受理机构办理变更、终止登记备案手续。因甲方未会同乙方办理登记备案或变更、终止登记备案的,所引起的法律纠纷,由甲方承担一切责任。

  11.4本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。本合同补充条款为本合同不可分割的一部分,本合同及其补充条款内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。

  11.5甲、乙双方在签署本合同时,对各自的权利、义务、责任清楚明白,并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同,另一方有权按本合同规定追究对方的违约责任。

  11.6本合同连同附件一式_________份。其中:甲、乙双方各持一份,_________【区】【县】房地产交易中心或农场局受理处一份,以及_________、_________各一份,均具有同等效力。

  甲方:_________乙方:_________

  【本人】【法定代表人】乙方本人:_________

  【委托】【法定】代理人:_________【委托】【法定】代理人:_________

  ________年____月____日________年____月____日

  签订地点:_________签订地点:_________

  经纪机构名称:_________

  经纪人姓名:_________

  经纪人执业证书号:_________

房产租赁合同2

  出租方代表:(以下简称甲方)

  联系地址: 邮编: 电话:

  承租方代表:(以下简称乙方)

  联系地址:

  邮编:

  电话: 根据国家有关法律、法规和本市有关规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,就甲方将其合法拥有的房屋租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,订立本合同。

  一、房屋的坐落、面积及装修、设施

  1、甲方将其合法租赁使用的坐落在本市的`房屋出租给乙方使用。

  2、甲方出租给乙方使用的该房屋面积约215;平方米(实际面积以产证为准)。

  3、该房屋的现有装修在合同附件中加以列明。除双方另有约定外,该附件作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

  二、租赁期限

  1、该房屋租赁期共215;个月。自________年____月____日起,________年____月____日止。即租金起付日为________年____月____日。

  2、甲方应于________年____月____日之前将符合本合同约定的房屋交付乙方,乙方验收合格即视为接收该房屋。

  三、租金,押金及其他费用

  1、该房屋每月租金为人民币元(大写:)。

  2、该房屋租金支付方式如下:每为一个付款期,乙方在每个付款期前天内,向甲方支付下一期房租。

  3、该房屋押金为个月租金即人民币元作为合同履行之保证金。乙方迁空交还房屋并已结清租金,电话费,水电费,煤气费,物业管理费等费用后三天内无息返还乙方。

  4、其他:

  1、本合同一式两份,自双方签字盖章后生效。

  2、双方各执一份,具有同等法律效力。

  承租方:

  出租方:

  代表人签字:

  代表人签字:____日期:日期

房产租赁合同3

  甲方: 乙方:

  甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成如下协议:

  一、乙方租用甲方座落在__渡假村__组团内__楼房__栋,建筑面积为__平方米。租用期三十周年,自本合同生效之日开始计算。

  二、租用期限内房屋租金为__人民币(含建筑税)。乙方分两次支付。本合同生效后的十天内,乙方支付房屋租金的60%为__万元,房屋验收合格后的十天内,乙方支付房屋租金的剩余款额。

  三、租用期内,房屋由乙方使用管理,房屋的房产税、土地使用税和其它合理税费由乙方承担。

  四、租用期内,乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理,发生的费用由乙方承担。

  五、第三、四条所发生的费用,甲方凭单据、发票和有关规定文件,按各规定的期限向乙方结算。

  六、乙方所租用房屋,在乙方验收合格并付清房屋租金后,归乙方使用。

  七、在房屋保修期内(水电设施半年、土建一年,采暖设施一个采暖期,自乙方使用之日算起)甲方对房屋质量问题保修。

  八、乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续,由甲方帮助与当地有关单位联系解决。

  九、违约责任

  1.本合同生效后,如乙方违约,乙方已缴房屋租金不退,并一次性支付违约罚金__万元人民币(自违约之日起三十天内付清)。

  2.本合同生效后,如果甲方违约,甲方向乙方退还剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年数),并一次性支付违约罚金__万元人民币(自违约之日起三十天内付清)。

  3.不满半年的租期按半年计算,超过半年不满一年的租期按一年计算。

  十、在租用期内,甲方不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者,如果甲方出售乙方租用的房屋,乙方应享受优先购置权,并无需另行支付购房款,同时甲方应协助乙方办理正式过户手续,由此发生的`有关费用由乙方承担。

  十一、乙方需要安装电话,由甲方解决,费用由乙方承担。

  十二、在租用期内,如遇不可抗拒的灾害,房屋遭到毁坏,按照房屋建设程序,乙方重新建造房屋。

  十三、甲方已声明本合同所指标的楼房是符合国家有关政策和法令而建造和经营的,甲乙双方在符合国家现行的有关政策和法令的基础上签定本合同的。如在租赁期限内如遇与国家新的政策、法令、规定相悖,使本合同不得不解除时,甲方每年按房租总金额的百分之十乘以乙方实际租

  用年数计扣房租。

  十四、执行本合同发生争议,由当事人双方协商解决,协商不成,双方同意由____仲裁委员会仲裁(当事人双方不在本合同中约定仲裁机构,事后又没有达成书面仲裁协议的,可向人民法院起诉)。

  十五、本合同一式九份。正本两份,双方各执一份;副本六份,双方各执三份。正副本具有同等法律约束力。

  十六、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。

  十七、本合同附件(由甲方提供)。

  1.房屋平面位置及占用土地范围图(略)

  2.____渡假村别墅暂行管理办法(略)

  甲方:(盖章)乙方:(盖章)

  代表: 代表:

  地址及电话: 地址及电话:

  开户银行及帐号: 开户银行及帐号:

  年 月 日

房产租赁合同4

  甲方:_____________

  乙方:______________

  甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成如下协议:

  一、乙方租用甲方座落在____度假村____组团内____楼房____栋,建筑面积为____平方米。租用期三十周年,自本合同生效之日开始计算。

  二、租用期限内房屋租金为____元人民币。乙方分两次支付。本合同生效后的十天内,乙方支付房屋租金的60%为____万元,房屋验收合格后的十天内,乙方支付房屋租金的剩余款额。

  三、租用期内,房屋由乙方使用管理,房屋的房产税、土地使用税和其它合理税费由乙方承担。

  四、租用期内,乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理,发生的费用由乙方承担。

  五、第三、四条所发生的费用,甲方凭单据、发票和有关规定文件,按各规定的期限向乙方结算。

  六、乙方所租用房屋,在乙方验收合格并付清房屋租金后,归乙方使用。

  七、在房屋保修期内甲方对房屋质量问题保修。

  八、乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续,由甲方帮助与当地有关单位联系解决。

  九、违约责任

  1.本合同生效后,如乙方违约,乙方已缴房屋租金不退,并一次性支付违约罚金____万元人民币。

  2.本合同生效后,如果甲方违约,甲方向乙方退还剩余租金,并一次性支付违约罚金万元人民币。

  3.不满半年的租期按半年计算,超过半年不满一年的租期按一年计算。

  十、在租用期内,甲方不得将乙方租用的房屋转租给任何第三者,如果甲方出售乙方租用的房屋,乙方应享受优先购置权,并无需另行支付购房款,同时甲方应协助乙方办理正式过户手续,由此发生的有关费用由乙方承担。

  十一、乙方需要安装电话,由甲方解决,费用由乙方承担。

  十二、在租用期内,如遇不可抗拒的.灾害,房屋遭到毁坏,按照房屋建设程序,乙方重新建造房屋。

  十三、甲方已声明本合同所指标的楼房是符合国家有关政策和法令而建造和经营的,甲乙双方在符合国家现行的有关政策和法令的基础上签定本合同的。如在租赁期限内如遇与国家新的政策、法令、规定相悖,使本合同不得不解除时,甲方每年按房租总金额的百分之十乘以乙方实际租用年数计扣房租。

  十四、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,按下列第____种方式解决:

  提交________仲裁委员会仲裁;

  依法向人民法院起诉。

  十五、本合同一式九份。正本两份,双方各执一份;副本六份,双方各执三份。正副本具有同等法律约束力。

  十六、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。

  十七、本合同附件。

  1.房屋平面位置及占用土地范围图

  2.____渡假村别墅暂行管理办法

  甲方:______________乙方:______________

  代表:______________代表:______________

  地址:______________地址:______________

  电话:______________电话:______________

  开户银行:______________开户银行:______________

  帐号:______________帐号:______________

  _______年_______月_______日

房产租赁合同5

  甲方:地址:代表人:电话:

  乙方:地址:代表人电话:

  甲、乙双方就合作代理一事经友好协商,依据相关法律规定,本着公平、自愿、互惠原则,达成如下协议:

  第一条项目概况

  ⑴甲方管理的办公用房项目位于:,总建筑面积约为㎡,其中可用于本合同出租的办公用房面积为㎡,现甲方和乙方合作对该项目进行租赁作业,由乙方介绍承租客户承租甲方管理的办公房。

  第二条合作期限

  ⑴自年月日至年月日。

  第三条租金的确定

  ⑴该办公楼租金基于目前租赁市场的实际水平,经甲方与出租人友好协商确定。

  第四条甲乙双方的责任与义务

  ⑴甲、乙方双方在签定合作协议时,乙方需出示自己的营业执照等合法的经营资格证明原件,并将复印峻留存在甲方管理处备档;

  ⑵甲方陪同乙方提供的有诚意承租人到现场看房,并协助乙方处理与租赁相关事项。

  ⑶甲、乙双方不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通,损害对方利益。

  ⑷甲、乙双方有责任协助出租人与承租人签订《房屋租赁合同》,并收齐相关租赁双方的有效证件。

  第五条服务佣金

  ⑴服务佣金应在出租人与承租人签订生效的《房屋租赁合同》同时支付。

  ⑵服务佣金的支付方式可采用现金或支票支付,如有需要提供正规的佣金发票。

  ⑶甲方收取的一个月房屋月租金的服务佣金,乙方另收取一个月服务佣金。如遇特殊情况(客户要求佣金打折的`),双方各收实际收到的佣金数额分成(甲方成、乙方成)。

  第六条本合同解除的条件

  ⑴本合同到期后自动解除。如有续约需求,应重新签订《租赁合作协议》

  第七条违约责任

  ⑴本协议签订,双方都应严格按照本《租赁合作协议》的约定认真履行义务,若有违约行为发生,按照以下条款办理:

  ⑴甲、乙双方未如约支付给对方佣金的,应按延误金额每日万分之二计算,向未收款方支付滞纳金;若累计延误时间超过一个月的,收款方应按一个月房屋月租金的标准向未收款方支付违约金;

  ⑵甲、乙双方如有一方提供虚假信息、隐瞒重要事实或有恶意串通行为的,应向对方支付一个月房屋月租金作为赔偿金;

  第八条其他约定事项

  第九条合同争议的解决办法

  ⑴因本协议甲、乙方发生争议,由双方当事人协商或申请调解解决;协商或调解解决不成的,任何一方均有权向协议签定地的人民法院提起诉讼。

  ⑵本协议一式二份在双方签字盖章后生效。协议生效后,双方对协议内容的变更或补充应采取书面形式,作为本协议的附件。附件与本协议具有同等的法律效力。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

房产租赁合同6

  出租方(下称甲方):_____

  国籍:_____

  身份证:___________

  法定代表人:_____

  营业执照:_____

  联系地址:_____

  委托代理人姓名:_____

  国籍:_____

  身份证:___________

  联系地址:_____

  承租方(下称乙方):_____

  国籍:_____

  身份证:___________

  法定代表人:_____

  营业执照:_____

  联系地址:_____

  委托代理人姓名:_____

  国籍:_____

  身份证:___________

  联系地址:_____

  根据《中华人民共和国民法典》及相关法律、法规的规定,合同二方在平等自愿、友好协商的基础上,一致达成如下协议。

  第一条租赁房产(以下称“该房产”)之地址为:_____,建筑面积______平方米(以房地产证面积为准),甲方保证对该房产拥有合法出租的权利,出租该房产并没有侵犯第三人的权利,并保证本合同所载有关该房产之情况以及所提供的全部资料均真实、合法、准确、完整,否则甲方应承担由此引致的一切责任,同时乙方已实地察看该房产,对该房的座向、面积、楼龄、楼层、间隔、质量、装修、抵押情况、产权情况等均予以认可。

  第二条甲方同意将该房出租给乙方作______________用途使用,租期为______年,从______年______月______日至______年______月______日止。甲方应于______年______月______日将房产交付乙方使用。甲方向乙方交付房产前应先结清管理费、水电费、煤气费等相关费用。

  第三条甲乙双方约定月租金为人民币_________________元整(¥____________元)。租金按月结算,乙方在每月的第______日前结清上月租金,甲方应出具收据。乙方必须按期缴纳租金,否则除继续交纳租金外,每逾期一天,应按欠款金额的百分之一支付滞纳金。

  第四条乙方交付租金方式为现金支付,交付地点:______________。

  第五条乙方于签订本合同之当天向甲方支付定金____________元,如甲方未能按本合同约定将该房产出租予乙方,则需向乙方双倍返还定金,如乙方未能按合同约定承租该房产,则甲方有权没收定金。甲方将房产交付乙方使用之日,定金转为租赁保证金。

  第六条乙方于甲方交付房产之日向甲方交付保证金人民币_______________元整(¥______元)。以及首、月租金人民币_______________拾__________元(¥______元)。租赁期满,乙方付清租金及其它费用并按期迁出时,甲方应即时将保证金无息退还乙方。若因乙方违约造成甲方经济损失的,甲方有权从保证金中扣除相关费用。

  第七条甲方不提供家私电器予乙方于租赁期间使用。

  第八条租赁期间,需要交纳的税费由甲乙双方按规定各自承担。水电费、煤气费、电话费、物业管理费等以及因乙方使用该房产而产生的费用由乙方负责支付。

  第九条在租赁期内,甲方负责对房屋定期安全检查,承担房屋主体结构自然损坏的维修费用。如因甲方维修责任而延误房屋维修造成他人人身伤亡、财产损失的,应负责赔偿。

  第十条在租赁期内,乙方应爱护和正常使用房屋及其设备,发现房屋及其设备自然损坏,应及时通知甲方并积极配合甲方检查和维修,因乙方过错延误维修而造成他人人身伤亡、财产损失的,乙方负责赔偿;因乙方使用房屋不当或者人为造成房屋及其设备损坏的应负责修复或赔偿。

  第十一条租赁期间,甲乙双方任何一方如需提前解除合同,必须征得另一方同意。否则,按如下方式处理:甲方提前收回该房产的,除退回全部保证金外,还需支付相当于保证金数额的费用作违约金;乙方提前退租的,甲方有权没收全部保证金。

  第十二条乙方有下列情况行为之一的,甲方有权终止本合同,收回房屋,没收保证金;因此而造成损失的.,由乙方赔偿经济损失:

  1、未征得甲方同意,擅自将该房产转租、分租给他人使用或调换使用的;

  2、利用该房产进行违法活动的;

  3、拖欠租金或相关费用超过十五天;

  4、未征得甲方及物业管理部门同意,擅自改变房屋结构和用途;

  5、故意损坏该房产的。

  第十四条租赁合同期满或提前终止,乙方必须迁出并将自置家具、杂物全部搬走。否则,将视为乙方对余下物品放弃权利,由甲方全权处理,乙方不得有任何异议。

  第十五条租赁期间,房屋遭到不可抗拒的自然灾害导致毁灭,本租约则自然终止,互不承担责任。房产发生重大损失或倾倒危险的,甲方应负责修缮;甲方不修缮的,乙方可提出退房或代甲方修缮,并以修缮费用抵销租金。

  第十六条本合同一式二份,甲、乙方各执一份,各份内容必须一致,具有同等法律效力,经二方签章后生效。

  第十七条本合同如与过往二方的协议、声明、承诺等不一致的,应以本合同为准。

  第十八条无论本合同是否已履行,如甲方、乙方任何两方或二方发生争议且无法协商解决的,应向合同履行地即该房产所在地人民法院提起诉讼。

  第十九条二方约定的其他事项(对上述条款的修改或补充):

  1、如产生税费,由乙方支付。

  2、四台挂式空调为甲方所有。

  甲方签章:___________

  日期:___________年______月___________日

  乙方签章:___________

  日期:___________年______月___________日

房产租赁合同7

  出租方(甲方):

  身份证号码:

  承租方(乙方):

  身份证号码:

  甲乙双方经过协商,按着平等互利的.原则达成以下协议,以备共同信守:

  1、甲方将位于东港市租期暂定为自_____年______月______日至_____年______月______日止。

  2、甲乙双方商定元;乙方本次支付租金押金___元,乙方共计交付给甲方___元(含押金)。

  3、乙方在租房期间应付的费用:取费暖、电费、水费、数字电视月租费、宽带费、物业费、卫生费、楼道灯费、对讲门费及因乙方原因造成的维修费等。

  4、乙方在租期满时,如果不续租,必须提前一个月通知甲方,而且配合甲方开门看房向下家出租。如果续租,必须提前10天交纳续租租金及其它相应费用,否则视为乙方自动放弃承租权,甲方有权在合同终止日收回房屋。

  5、乙方在承租期间不得损坏房内的设施,如有损坏,按价赔偿;如果乙方原因造成房屋的一切损失,由乙方自负。租房终止时,甲方验收无误后将押金退还给乙方,不记利息。

  6、乙方在承租期间,未经甲方同意,不得将房屋转租或转借他人,不得随意修缮房屋,不得在房内从事一切违法活动,否则后果自负。

  7、此合同自甲乙双方签定之日起生效,一式二份,双方不得擅自更改,如有违约,双方均有权终止合同,违约者负全部责任。

  8、甲方在房屋出租期间,未经乙方,不得擅自进入该房屋。乙方就房屋相关事宜需要甲方帮助,甲方应该给予帮助。其它相关事宜需要更改由甲乙双方协商解决,甲乙双方本着诚信互利原则签定本合同。

  甲方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日

  乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):___________

  _______年____月____日

房产租赁合同8

  房屋:座落_________区_________楼_________单元_________号

  房屋:房_________间,使用面积_________平方米

  状况:装修设备及其它设备另详保管单

  月租金:_______元_______角_______分

  起租日期_______年_______月_______日

  用途:_____________________________

  甲方:____________________________________________

  乙方:____________________________________________

  乙方承租甲方管理的上列房屋作为________使用,双方议定遵守事项如下:

  一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的.义务。

  二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时,其租额得予调整,每月租金,乙方应于________日前交清。

  三、乙方有下列情况之一时,甲方可以终止租约,收回房屋:

  (一)把承租的房屋转让,转借或私自交换使用的;

  (二)未经甲方同意私自改变承租用途的;

  (三)无故拖欠租金三个月以上的。

  四、甲方根据修缮标准检查,维修房屋和设备,保障安全、正常使用。甲方维修房屋时,乙方应积极协助,不得阻碍施工。

  在正常情况下,如因检查不周,维修不及时,以致房屋倒塌,使乙方遭受经济损失时,由甲方负责赔偿。

  五、甲方鉴定房屋危险,不能继续使用,必须腾出时,乙方应按期迁出,其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失,由乙方负责。

  六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后,乙方有优先承租权,但事先应签订协议。

  七、乙方对承租的房屋及室内装修设备,应负责保管,爱护使用,注意防火、防冻。如有损坏,乙方应负责修复或赔偿。

  楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施,乙方应爱护使用,注意照管,防止损坏。

  八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如属必需时,应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。否则,乙方应负责恢复原状。

  九、乙方退租房屋时,应于七日前通知甲方,并办清以下手续:

  (一)交清租金和应交纳的赔偿费。

  (二)按照租约负责保管的房屋及装修设备。

  (三)撤销租约。

  十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时,甲方得终止租约。

  十一、乙方承租的房屋因国家建设,特殊需要必须腾让时,甲方得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。

  十二、本租约自立约日起至__________年_______月_______日止有效。一式________份,甲乙双方各执________份,如有未尽事宜,双方协议解决。

  十三、附加条件:_____________________________________________________

  甲方:(单位盖章)_____________

  代表人:_______________________

  乙方:(单位盖章)_____________

  代表人:_______________________

  ___________年_______月_______日

房产租赁合同9

  出租方:(以下简称甲方) 身份证号:

  承租方:(以下简称乙方) 身份证号:

  根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。

  第一条 房屋坐落于北京市 小区 号楼 单元 室。

  第二条 租赁期限

  出租方从年 月 日收回。

  承租人有下列情形之一的,出租人可以终止合同、收回房屋:

  1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;

  2、承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;

  租赁合同如因期满而终止时,如承租人到期确实无法找到房屋,出租人应当酌情延长租赁期限。 如承租方逾期不搬迁,出租方有权向人民法院起诉和申请执行,出租方因此所受损失由承租方负 责赔偿。 合同期满后,如出租方仍继续出租房屋的,承租方享有优先权。

  第三条 租金和租金的交纳期限

  租金的标准和交纳期限,租金。

  第四条 租赁期间房屋修缮

  修缮房屋是出租人的.义务,出租人维修房屋时,承租人应积极协助,不得阻挠施工。出租人如确 实无力修缮,可同承租人协商合修,届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期 偿还。

  第五条 出租方与承租方的变更

  1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。

  2、出租方出卖房屋须在1个月前通知承租人。承租方不想继续租住,须在1个月前通知出租方。

  3、承租方在交纳房屋租金应提前20天交纳,逾期不交纳租金,出租方有权终止合同,收回房屋。

  第六条 违约责任

  1、出租方违反该合同,应赔偿承租方一个月租金的违约金。

  2、承租方违反该合同,应赔偿出租方一个月租金的违约金。

  第七条 免责条件

  房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的,双方互不承担责任。

  第八条 争议的解决方式

  本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向工商局经济合同仲 裁委员会申请调解或仲裁,也可以向人民法院起诉。

  第九条 房屋内设施清单

  第十条 本合同未尽事宜,一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定,经合同双方公共协 商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。

  本合同正本一式三份,出租方、承租方、中介公司各执1份。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

房产租赁合同10

  甲方:

  乙方:

  甲、乙双方本着平等、互利、自愿的原则,经友好协商,就乙方承租甲方相关房产达成以下条款,以资共同遵守:

  一、出租房产

  房产位于zz市 ,总建筑面积为平方米,出租给乙方对外招商转租或自用。

  二、 协议涉及时间约定

  租用年限:首期租赁期限为 陆 年,房产租用期限自公元 20xx年 10 月 01 日至 20xx年 09 月 30 日止。关于租赁期的延续,参见协议相关条款。

  三、 租金的支付

  按条款“一”约定的建筑面积计算租金,租赁 年总租金为人 元整,折算月租金为人民币 元。

  四、房产的使用:

  在前三个协议年度,乙方对外出租协议房产需征得甲方同意;在房产空置期间,甲方可与乙方协商暂借自用。

  除上述情况及协议另行约定外,乙方可自主选择该房产的用途作自用或对第三方转租。

  五、双方的权利和义务:

  (一)、甲方的义务和乙方的权利

  1、甲方为乙方提供水、电表(380伏)。

  2、甲方在交付房产时,应保证水、电等设备能正常使用。

  3、在租用年限内,甲方如单方面终止合同履行,甲方应支付乙方当年租金总额的 40% 作为损失补偿,同时退还乙方已支付的全部租金。

  4、乙方必须在租赁期满时将房产交还甲方,乙方对房产的装修也一并交付甲方,甲方对此不做任何补偿。乙方向甲方归还房产,不得故意损坏房产原状,也不得有损房产结构及装修,否则,甲方有权要求乙方赔偿相应的'一切损失。在本合同租期满后,如甲方继续出租该房产,在同等条件下,乙方有优先租用的权利,但应在租赁届满前三 个月向甲方提出书面意向,经与甲方协商后,另定租赁合同。

  5、甲方应及时为乙方提供办理营业手续的有关资料。

  6、甲方提供现状房产供乙方使用,若因房产本身建筑结构质量问题导致的维修,其费用由甲方承担。

  (二)、乙方的义务和甲方的权利:

  1、乙方所缴交的租金含租赁税收,甲方应开具租赁税收发票。

  2、乙方需按合同约定的用途使用房产,加强对经营人员的安全、治安管理,并及时对雇佣的外来人员进行申报暂住登记。乙方不得在承租房产内从事非法经营活动。

  3、在租赁期内,甲方同意乙方在不破坏房屋承重结构的前提下,对房产进行分隔使用。

  4、自本合同规定的交付之日起,至甲方收回出租的房产并终止本合同之前,凡因使用出租的房产所产生之水电费、电话费、物业管理费、卫生费、闭路电视收视费、煤气费、停车场费等费用。

  六、 因执行本协议或与本协议有关的争议,双方应先友好协商解决,协商不成

  双方愿意将争议提交有管辖权的人民法院裁决。

  七、 本协议一式 份,双方各执 份,具有同等法律效力。

  八、本协议经双方签字盖章,甲方收到乙方预付租金后协议立即生效。

  甲方:zz 公司(盖章)

  乙方:zz 公司(盖章)

  年 月 日

房产租赁合同11

  甲方(出租方): 负责人:

  乙方(承租方): (经营品牌) 负责人:

  经甲、乙双方协商一致,达成以下协议,签订本房屋租赁合同。

  第一条: 房屋位置:位于XX市XX区XX路西口2号XXXX商业裙楼E区东半部分 。

  第二条:租赁面积和期限、递增比例。

  1、租赁面积为 499 ㎡。

  2、租赁期共 伍年整,甲方从 20xx 年 月 日至 年 月 日止。装修期为 天,装修期内不计房租,租赁期限自动顺延。合同期满后,如甲方继续出租该房屋的,同等条件下乙方享有优先续租权。

  3、递增比例为: 房屋租赁期限内前两年房屋租赁每平米每月单价不变,第三年开始(包含第三年)每年在前一年的基础上递增 8 %

  第三条:租金、押金、物业费、水、电天然气等费用交纳期限。

  1、租金为每年(大写) 元整(不含税)。小写¥ 元整(不含税),合同签订后一次性交付陆个月(半年)房租。 第一次交付房租到期后每陆个月(半年)提前壹个月支付下半年房租。

  2、押金 元整,押金为壹个月房租,合同签订后一次性交付,合同到期后若甲乙双方达成一致不续签合同,10日内退还押金。

  3、物业费 3.5 元 /㎡(不含税)按季度交付(乙方进场装修前付清一季度的物业费)。 水费 5 元/吨,按季度交付。电费 1.35 元/度,预购电插卡使用。

  4、其它费用,乙方另行向市政及其他相关部门交付,如乙方需加天然气接口费用自负与甲方无关,其它市政及相关费用与甲方无关,烟道安装使用总费用分摊40000元一次性收取,后期烟道维护修理等费用由所有烟道使用商户自行协商处理。乙方进场装修前缴纳装修保证金5000元整,乙方正常营业三个月后由甲方工作人员检查确认各项装修内容合格后给予退还。

  5、备注:如所有有关房屋租赁需缴纳税金由乙方全部承担解决与甲方无关 。

  第四条:甲方责任

  甲方应保证所出租的房屋权属没有争议,若发生产权纠纷或债务由甲方负责,并承担因此给乙方造成的经济损失。

  第五条:乙方责任

  1、乙方不得利用所租房屋进行非法活动,损害公共利益。

  2、乙方不得在合同租赁期限内私自转租、转让,须经甲方同意。

  3、乙方应及时交纳实际使用的水电费用,交纳因使用房屋所产生的各种市政、市容等费用。

  4、乙方续租房屋须在租赁期届满前一个月提出申请,经甲方同意,双方重新签定租赁合同;租赁期届满前一个月未提出续租申请的,合同到期乙方应交出所租赁房屋。

  5、乙方自主经营甲方无权干涉,由于乙方经营当中发生任何安全或经营不善所造成损失由乙方全部负责与甲方无关。

  第六条:违约责任

  乙方逾期3天不交付租金的,视同解除本合同,出租方有权收回房屋,押金不予退还,乙方由于任何原因不撤离承租区域造成甲方损失的,甲方每日将按当年全年总租金的10%收取乙方滞纳金,乙方无任何异议。

  第七条:免责条件

  1、房屋如因不可抗力的原因导致损毁和造成乙方损失的,双方互不承担责任。

  2、因政策性原因造成合同提前终止的,双方互不承担责任。

  第八条:争议的解决方式

  本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向人民法院提起诉讼。

  第九条:其它约定事项

  1、每月由相关物业部门查收承租方水费。

  2、水费按相关物业部门收取标准收取、特行除外(如:美发厅用水18元/吨)等。

  3、甲方提供给乙方空调安装位置为门前立柱(严格按照城管要求安装使用),乙方若需要在租赁区域后部安装空调,甲方负责协商空调安装使用费。

  4、乙方的.广告门头安装必须做好密封工作、排风口必须做好隐蔽美观工作、空调安装使用必须做好空调排水工作(不允许空调排水直接排在门前,须做好专业空调排水设施),以上三项工作施工届时务必有甲方工作人员现场指挥确认。

  第十条:餐饮及其它特殊行业的约定

  1、 烟道甲方统一规划、设计、施工有关费用由需用烟道的餐饮商户平均分摊。

  2、 隔音设施乙方自行解决,甲方做好配合协调工作。

  3、 如出现住户投诉等问题,甲方积极配合乙方做好协调工作,由此产生费用问题由乙方承担。

  4、 由餐饮商户产生的泔水垃圾由乙方自行解决。

  5、 餐饮行业商户必须安装国家正规厂家合格油烟净化器。

  6、 餐饮行业商户必须安装有关内部厨房及洗碗房的下水隔油工作(隔油池),若发生堵塞、渗漏等事故乙方自行维修,造成所有损失由乙方全部承担。

  第十一条:本合同未尽事宜,由双方共同协商,做出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。

  本合同一式四份,双方各执两份,甲乙双方签字盖章即刻生效。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

房产租赁合同12

  出租人(甲方):______

  证件类型:

  证号:____________

  联系电话:______

  电子邮箱:______

  通讯地址:______

  收款账户(银行账户或网络支付账户):______

  承租人(乙方):______

  证件类型:______

  证号:______

  联系电话:______

  电子邮箱:______

  地址:收款账户(银行账户或网络支付账户):

  根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定,甲方和乙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经协商一致,就住房租赁有关事宜达成如下协议:

  第一条房屋的情况及居住要求

  (一)房屋坐落:区行政街(镇)路(街、巷、里)号(门牌)房部位(分租),房屋建筑面积平方米,其中使用面积平方米。(附《出租房屋平面图》,如分租,须标注分租部位)

  (二)房屋权属状况:____________

  (房屋所有权证书或有关房屋来源证明文件,填写参考:不动产权证或房地产权证,编号:0000000001,须附相关附件)。

  (三)房屋居住人数限人,不得安排人员在厨房、卫生间、阳台和地下储藏室居住。

  第二条租赁期限、租金及押金

  (一)租赁期限、租金情况如下:

  租赁期限______年______月______日至______年______月______日

  月租金(人民币)______

  小写¥______

  大写万:______ 元

  (二)租赁期限:年,自______年______月______日至______年______月______日止。租赁期满,甲方继续出租该房屋的,乙方在同等条件下有优先承租权,但应在租赁期满前30日内与甲方协商一致并签订新的租赁合同。

  (三)租金:按月结算,由乙方在每月的第______日前结清本月租金,甲方应出具收据。租赁期间,甲方不得单方上调房屋租金。

  (四)押金:______元(注:目前市场惯例为1个月租金额),乙方于______年______月______日前一次性支付给甲方。租赁期满或合同解除,乙方结清相关费用(包括应由乙方承担的费用以及房屋附属物品、设施损毁赔偿金等)并按期搬出时,甲方应同时将押金无息返还给乙方。如乙方未按合同约定付清相关费用,甲方有权将押金用于抵扣相关费用,剩余部分应返还给乙方;不足以抵扣的,乙方应据实予以补足。

  第三条房屋交付、返还及腾退

  (一)甲方应于______年______月______日前将房屋按约定条件交付给乙方。双方经房屋交验,在《房屋交接及设备清单》(附表1)中签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。房屋交付前的管理费、水电费、煤气费等相关费用由甲方承担。

  (二)租赁期满或合同解除,乙方应按照原状和《房屋交接及设备清单》返还房屋及其附属物品、设备设施,甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电煤气使用等情况进行交验,结清各自应当承担的费用。甲方返还押金、乙方移交房门钥匙后视为房屋腾退完成。

  (三)乙方在腾退房屋前应对房屋中属于乙方的物品进行搬离处理,乙方腾退房屋后,乙方遗留在房屋中的物品,视为乙方放弃其所有权,甲方有权自行处理。

  第四条其他相关费用的承担

  租赁期内,水费、电费、电话费、电视收视费、燃气费、物业管理费、卫生费、上网费由乙方承担,房屋租赁税费、室内设施维修费由甲方承担。

  本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用,甲方根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。

  第五条成交方式

  本房屋租赁通过下列______方式成交:

  (一)甲乙双方自行成交。

  (二)甲乙双方委托同一房地产经纪机构成交,机构名称:____________,经纪服务合同编号:____________,经纪人姓名、电话:____________。

  第六条房屋维护及维修

  (一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生、环保等方面的安全条件,不得危及人身安全;租赁期内,乙方应遵守国家、省、市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约,按照规定的房屋用途合理使用房屋。

  (二)甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态:

  1、乙方不得擅自拆改变动房屋结构及设施,不得增加外墙荷载,不得超载使用,不得堆放易燃易爆及危险物品,不得擅自装修。

  2、若乙方需要对房屋进行室内装修或者增加设备的,必须经甲方书面同意,且甲方有权对工程进行监督。

  3、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的`损耗,乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后______个工作日内启动维修。逾期不启动维修的,乙方可代为维修,维修方案经甲方同意后,费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的,应减少影响天数的租金或增加相应天数的免租金期限。

  4、对于灯泡等易耗品因合理使用而导致的损耗,由乙方负责维修、更换。

  5、因乙方保管或使用不当,致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修并承担赔偿责任。

  第七条转租

  未经甲方书面同意,乙方不得擅自将房屋转租。甲方同意转租的,乙方应当确保第三人完全遵守本合同的约定,并应当将转租情况以书面方式告知甲方。第三人对房屋造成损失的,由乙方负责赔偿损失。

  第八条优先购买权

  合同期内,出租人出售租赁房屋的,应当在出售前______日书面通知承租人,承租人应当在收到出租人书面通知后______日内回复出租人是否愿意在同等条件下购买该房屋,逾期未回复的视为放弃对该房屋的优先购买权。

  第九条合同解除

  (一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。

  (二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除。

  (三)甲方有下列情形之一的,乙方有权通过向本合同填写的甲方通讯地址邮寄送达《解除合同通知书》的方式单方解除本合同:

  1、迟延交付房屋逾______日的;

  2、交付的房屋严重不符合合同约定;

  3、故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况的。

  (四)乙方有下列情形之一的,甲方有权通过向本合同填写的乙方通讯地址邮寄送达《解除合同通知书》的方式单方解除本合同,收回房屋:

  1、欠缴租金或各类费用逾______日的;

  2、擅自将房屋转租给第三人、改变房屋用途或拆改变动损坏房屋主体结构的;

  3、利用房屋从事违法活动、损害公共利益等相关情形的。

  第十条违约责任

  (一)甲方迟延交付房屋,每逾期一日按照月租金的______%向乙方支付违约金;迟延交付房屋超过______日,乙方有权解除合同并要求甲方按照当月2倍租金的金额支付违约金,乙方同意继续履行合同的,逾期交付房屋的违约金计至甲方完成房屋交付之日止。

  (二)甲方交付的房屋严重不符合合同约定,乙方要求解除合同的,应当在房屋交付后______日内提出;合同解除的,甲方应当按照当月2倍租金的金额向乙方支付违约金。

  (三)甲方故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况的,乙方方有权解除合同并要求甲方按照当月2倍租金的金额支付违约金。

  (四)乙方逾期支付租金,每逾期一日按照当期应付租金的______%向甲方支付违约金;逾期超过______日的,甲方有权要求解除合同并要求乙方按照当月2倍租金的金额支付违约金,甲方同意继续履行合同的,逾期付款的违约金计至乙方付清租金之日止。

  (五)乙方擅自将房屋转租给第三人、改变房屋用途、拆改变动损坏房屋主体结构,或利用房屋从事违法活动、损害公共利益的,甲方有权解除合同并要求乙方按照当月2倍租金的金额支付违约金,造成甲方房屋损坏的,乙方还应承担赔偿责任。

  第十一条争议解决方法

  本合同在履行过程中发生的争议,由甲乙双方协商解决,协商不成的,可以通过下列______种方式解决:

  (一)提交厦门仲裁委员会裁决;

  (二)向租赁房屋所在地的人民法院起诉。

  第十二条房屋租赁登记备案

  (一)甲乙双方自行签订合同后30日内,由甲方办理租赁合同备案手续。甲方或者受托人可以通过下列______方式,办理租赁合同备案。

  1、房屋所在地的备案受理点;

  2、房屋租赁信息服务平台。

  (二)房屋租赁经营机构出租房屋,由经营机构办理租赁合同网上备案手续。

  (三)经房地产中介服务机构促成签订房屋租赁合同的,由房地产中介服务机构办理租赁合同网上备案手续。

  第十三条双方约定其他事项

  第十四条合同生效

  本合同附件共______份,具体为____________。

  本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式______份,其中甲方执______份,乙方执______份,具有同等效力。本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应签订补充协议,补充协议与本合同具有同等的法律效力。

  出租人【甲方】(签字或盖章):______________

  承租人【乙方】(签字或盖章):______________

  【法定代表人】(签字或盖章):______________

  【法定代表人】(签字或盖章):______________

  【委托代理人】(签字或盖章):______________

  【委托代理人】(签字或盖章):______________

  【法定代理人】(签字或盖章):______________

  【法定代理人】(签字或盖章):______________

  签订时间:______年______月______日

  签订时间:______年______月______日

  签订地点:______

  签订地点:______

  附表1

  房屋交接及设备清单

  设备、物品名称

  品牌:______

  数量:______

  备注:______

  双方确认无异议,上述所列的房屋内设备移交乙方使用。

  甲方(签章):______

  乙方(签章):______

  移交日期在______年______月______日

  本合同租赁期满,双方确认无异议,上述所列房屋内设备移交甲方。

  甲方(签章):______

  乙方(签章):______

  移交日期在______年______月______日

  附表2

  其他相关费用明细表

  项目:______

  单位:______

  单价(元):______

  起计时间:______

  起计底数:______

  水费:______

  电费:______

  燃气费:______

  收视费:______

  物业费:______

  卫生费:______

  上网费:______

  车位费:______

  物业费:______

房产租赁合同13

  出租方(甲方)姓名:

  承租方(乙方)姓名____

  二、每年租金为元,乙方第一次付年租金,合计____元,第二次付款应在前次租金期满前____个月即______年______月______日支付____年租金____元,如逾期不交,乙方应主动搬出。

  三、承租期内甲方保证出租房屋无任何抵押、债务或其它纠纷,不得干预乙方正常居住,并负责此房包烧费的支付。

  四、承租期内乙方应自觉爱护房内各种设施,对消耗性质的物品(如装修洁具、水龙头、门、窗、锁具、墙砖、地砖等)乙方在使用过程中损坏,由乙方维护修理,合同到期保持物品使用功能,否则由甲方在租房押金中扣除。

  五、乙方在承租期已满,没有说明续租和签约,占房不交,整天锁门,联系中断。

  六、甲乙双方应根据《中华人民共和国公安部令》第24号《租赁房屋治安管理规定》3日内到当地派出所登记及办理暂住证明,预期不办者责任自负。

  电表指数:____煤气指数:____水表指数:

  七、补充协议:在承租期内每年物业费及有线电视费与同期租房费用一次性同时交给甲方。

  甲方签字:________乙方签字:________

  签订日期:______年______月______日

房产租赁合同14

  甲方:_________(出租方)

  乙方:_________(承租方)

  双方就乙方租赁甲方房屋一事,经协商达成如下协议:

  第一条 出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况

  1、本合同所出租房屋坐落在___市___区______号。(该房屋租赁合同和协议不足部分可以补充)

  2、房屋的建筑面积___平方米、使用面积___平方米。(该房屋租赁合同和协议不足部分可以补充)

  3、所出租房屋的房屋产权编号:_________。

  第二条 房屋内部的装修情况及主要设备

  (该房屋租赁合同和协议需要写明内的装修情况及主要设备设备情况,如:房屋为简易装修,其内设备为xxx)

  第三条 房屋租赁的期限

  租赁期限为___(月/年)。从___年___月___日起至___年___月___日。

  租赁期限届满前___天,如乙方需要继续承租,需要向甲方提供提出,由甲方决定是否继续续签合同。

  租赁期限内,如甲方出卖房屋,应提前___天通知乙方,乙方在接到通知后___天内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复,那么视为其放弃该权利。

  (该房屋租赁合同和协议租赁的租赁情况至少为一年,具体情况可以适当变通)

  第四条 租金及其交纳方式

  每月租金___元,大写_________。

  租金按月交付。合同签订后乙方应向甲方支付第一季度的租金。

  以后每月__日前乙方向甲方支付下个季度的租金。(该房屋租赁合同付款方式每季度付一次,也可以根据具体情况变通)

  第五条 押金

  押金___元,大写_________。该押金用于保障房屋内的设备完好,如出现设备损坏的现象,甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。

  如合同期满,乙方没有损害房屋内的设备,则甲方应该在合同期满日如数退还。

  第六条 房屋修缮和装修

  甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途,保证正常的水电供应,如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形,甲方应在接到乙方通知的__天之内予以解决。否则乙方有权提前解除合同,并有权要求甲方支付违约金。

  乙方在使用过程中,不得擅自改变房屋的结构和装修情况,否则视为违约,应向甲方支付违约金。

  (该房屋租房合同和协议规定如果人为的破坏由求租房负责维修)

  第七条 房屋出卖

  租赁期间如甲方出卖房屋,乙方又不愿意购买,则甲方应保证乙方可以继续租赁,直至租赁期间届满。

  (该房屋租赁合同和协议规定如果甲方紧急需要出卖房屋,具体解决办法可以协商)

  第八条 违约责任

  1、租赁期间内,乙方不得有下列行为,否则甲方有权解除合同,收回房屋,并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。

  (1)擅自将房屋转租、转让、转借的.;

  (2)利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;

  (3)拖欠租金__月。

  2、乙方逾期交付租金,除仍应补交租金外,还应按拖欠天数支付违约金,每天违约金的标准为:拖欠租金的__%

  3、乙方擅自转租、转让、转借的,应支付___月的租金作为违约金。

  4、一方如果具有合同约定的其他违约行为,违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的损失外,还应该支付___元违约金。

  (该房屋租赁合同和协议规定如果乙方由于特殊原因需要转租,需要事先和甲方打招呼)

  第九条 优先承租权

  租赁期间届满后,如甲方继续出租房屋,则乙方在同等条件下享有优先承租权。如租赁期间届满后,乙方确实无法找到房屋,甲方应给予一个月的宽限期,宽限期的房租与约定的房租一样。

  第十条 免责条件

  因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时,双方互补承担责任。实际租金按入住天数计算,多退少补。

  (该房屋租赁合同和协议规定具体情况可以协商)

  第十一条 争议解决的方式

  合同在履行过程中如发生争议,应由双方先行友好协商;如协商不成时,可以向房屋所在地法院提起诉讼。

  第十二条 合同自双方签字之日起生效。本合同一式三份,双方各执一份,报公安部门备案一份。

  第十三条 房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件。附随合同之后。

  出租方:

  承租方:

  年 月 日

房产租赁合同15

  甲方: 乙方:

  甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成如下协议:

  一、乙方租用甲方座落在__渡假村__组团内__楼房__栋,建筑面积为__平方米。租用期三十周年,自本房产租赁合同生效之日开始计算。

  二、租用期限内房屋租金为__人民币(含建筑税)。乙方分两次支付。本房产租赁合同生效后的十天内,乙方支付房屋租金的60%为__万元,房屋验收合格后的十天内,乙方支付房屋租金的剩余款额。

  三、租用期内,房屋由乙方使用管理,房屋的房产税、土地使用税和其它合理税费由乙方承担。

  四、租用期内,乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理,发生的费用由乙方承担。

  五、第三、四条所发生的费用,甲方凭单据、发票和有关规定文件,按各规定的期限向乙方结算。

  六、乙方所租用房屋,在乙方验收合格并付清房屋租金后,归乙方使用。

  七、在房屋保修期内(水电设施半年、土建一年,采暖设施一个采暖期,自乙方使用之日算起)甲方对房屋质量问题保修。

  八、乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续,由甲方帮助与当地有关单位联系解决。

  九、违约责任

  1.本房产租赁合同生效后,如乙方违约,乙方已缴房屋租金不退,并一次性支付违约罚金__万元人民币(自违约之日起三十天内付清)。

  2.本房产租赁合同生效后,如果甲方违约,甲方向乙方退还剩余租金(即本房产租赁合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年数),并一次性支付违约罚金__万元人民币(自违约之日起三十天内付清)。

  3.不满半年的.租期按半年计算,超过半年不满一年的租期按一年计算。

  十、在租用期内,甲方不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者,如果甲方出售乙方租用的房屋,乙方应享受优先购置权,并无需另行支付购房款,同时甲方应协助乙方办理正式过户手续,由此发生的有关费用由乙方承担。

  十一、乙方需要安装电话,由甲方解决,费用由乙方承担。

  十二、在租用期内,如遇不可抗拒的灾害,房屋遭到毁坏,按照房屋建设程序,乙方重新建造房屋。

  十三、甲方已声明本房产租赁合同所指标的楼房是符合国家有关政策和法令而建造和经营的,甲乙双方在符合国家现行的有关政策和法令的基础上签定本房产租赁合同的。如在租赁期限内如遇与国家新的政策、法令、规定相悖,使本房产租赁合同不得不解除时,甲方每年按房租总金额的百分之十乘以乙方实际租

  用年数计扣房租。

  十四、执行本房产租赁合同发生争议,由当事人双方协商解决,协商不成,双方同意由____仲裁委员会仲裁(当事人双方不在本房产租赁合同中约定仲裁机构,事后又没有达成书面仲裁协议的,可向人民法院起诉)。

  十五、本房产租赁合同一式九份。正本两份,双方各执一份;副本六份,双方各执三份。正副本具有同等法律约束力。

  十六、本房产租赁合同双方签字盖章经公证后生效。本房产租赁合同未尽事宜双方另行商定。

  十七、本房产租赁合同附件(由甲方提供)。

  1.房屋平面位置及占用土地范围图(略)

  2.____渡假村别墅暂行管理办法(略)

  甲方:(盖章) 乙方:(盖章)

  代表: 代表:

  地址及电话: 地址及电话:

  开户银行及帐号: 开户银行及帐号:

  年 月 日

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