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转让房产合同

时间:2023-04-16 16:39:12 房产合同 我要投稿

转让房产合同【推荐】

  随着广大人民群众法律意识的普遍提高,我们用到合同的地方越来越多,合同是对双方的保障又是一种约束。那么相关的合同到底怎么写呢?下面是小编整理的转让房产合同,仅供参考,欢迎大家阅读。

转让房产合同【推荐】

转让房产合同1

  转让方(甲方):_____________

  受让方(乙方):_____________

  甲乙双方经友好协商,就同面房转让事宜达成以下协议:

  一、甲方将位于红旗东路西部建材城17排40——43号门面房(共4间)转让给乙方使用,并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所有的权利及义务。

  二、经甲乙双方协议,转让费为每间壹万元整,共4间,合计人民币肆万元整。

  三、甲方将房屋使用权过户到乙方名下,过户费用由乙方承担,房屋过户后,乙方应向甲方交门头押金和保证金(以市场票据为准)。来过户前乙方无需交此费用。

  四、转让后门面现有装修、装饰全部归乙方所有,乙方在接收该门面后有权根据经营需要,在保证房屋安全使用的情况下进行装修。房屋转让后,甲方的.一切债权债务与乙方无关。

  五、自本合同签订之日起,甲方将该门面房使用权交付乙方。

  六、如因自然灾害等不可抗拒因素导致乙方经营受损与甲方无关。

  七、本合同一式两份,双方各执一份,自签订之日起生效。未尽事宜双方再进行协商。

  甲方:_____________乙方:_____________

  电话:_____________电话:_____________

  身份证号:_____________身份证号:_____________

  ____年___月___日____年___月___日

转让房产合同2

  出让方(以下简称甲方):

  买受方(以下简称乙方):

  甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就甲方房产出让于乙方事宜,订立本合同。

  第一条房屋的`基本情况

  甲方房屋坐落于____市____区裕丰XX3单XX,建筑面为67。87平方米。

  第二条房屋转让价格

  甲方同意以总价万元将房产转让于乙方,乙方认可现有建筑面积,当测绘面积与现有建筑面积有误差时,甲乙双方不再追究。

  第三条乙方交付甲方房屋使用权转让金的同时甲方应腾房并将该房交于乙方使用。

  第四条本房屋现有水、电、暖气、天然气、闭路电视附属设施,交易完成后,由乙方交付使用费用,甲方概不负责。

  第五条乙方同意甲方选取的物业单位进行管理,甲方按其实际使用时间承担相关物业管理费用,房屋交付乙方使用后费用由乙方承担。

  第六条本协议生效后,除不可抗力外,甲方应按照约定将房屋交付乙方使用并保证甲方使用,房屋修缮等问题如需办理甲方应予协助。

  第七条如甲方未按照约定交付房产于乙方使用,甲方除返还乙方支付的使用权转让金并支付使用权转让金的利息(按照日万分之四的利率自支付转让金之日起计算)。

  第八条本协议一式两份,甲乙双方各执一份,本协议自双方签字确认后生效。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

  ________年____月____日________年____月____日

转让房产合同3

  转让方(下称甲方):_____________

  受让方(下称乙方):_____________

  甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上,就房产转让一事达成如下协议:

  一、合同标的房产为位于____省____市____区____镇____有限公司工业区厂房。注:________

  二、合同价款

  甲、乙双方商定标的房产的转让价格为人民________元整。

  三、合同价款的支付

  乙方应于20____年月____日之前支付全部款项。

  四、标的房产的交付甲方应于乙方支付全部价款之后将标的房产交付给乙方使用,同时应移交有关房产的全部资料(见清单)。

  五、保证

  1、甲方保证本协议转让之房产不存在任何形式的`转让、抵押、变卖等事宜,不受任何第三人主张任何权利,如发生上述任何原因所产生的纠纷,一切责任由甲方承担,因房屋产权发生的经济纠纷及费用等亦由甲方承担。

  2、房屋移交前,甲方应保持房屋原有结构,负责搞好通水、通电、公共设施给乙方使用,保证乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵,房屋移交前所发生的水电费及其它费用由甲方负责,移交后由乙方负责。

  3、甲方的股东(即____)对甲方的上述义务承担连带保证责任。在本合同签订之后,无论是否将其所持有的甲方股份继续持有或出让,均不影响其应当承担的连带保证责任。

  六、权益

  房产转让后,房屋所有权归乙方所有,如遇国家建设征用、旧改等事宜所赔偿的补偿金全部由乙方所有,如需甲方或____协助乙方办理相关手续的,甲方及____必须在接到乙方通知之日起三日内协助乙方办理相关手续。

  七、违约

  甲、乙双方应认真履行本协议之约定,如有违约,违约方应向守约方支付违约金人民币____万元,违约金不足以赔偿守约方损失的,违约方应另行赔偿。

  八、其他

  1、本合同受中国法律管辖并按其解释。

  2、凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,双方应友好协商解决。协商不成,应提交仲裁委员会,按照申请仲裁时该会实施的仲裁规则进行仲裁,仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。

  3、本协议自甲、乙双方签字之日起即生效,正本壹式贰份,甲方执壹份、乙方执壹份,均具同等法律效力。

  4、本合同由合同各方在____省____市签署。

  转让方:_____________受让方:_____________保证方:_____________

  日期:___________

转让房产合同4

  转让方(以下简称甲方):

  住址:xx镇xx村 组村民 姓名:

  受让方(以下简称乙方):

  住址:

  见证方:xx镇xx村委会(签章)

  甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,就土地承包经营权转让事宜协商一致,特订立本合同。

  一、转让标的

  甲方将承包的长泰县陈巷镇戴乾村 组的共计 亩土地的承包经营权转让给乙方生产建设经营,地块田号分别为 号,(东至 ;西至 ;南至 ;北至 );号 、号:(东至 ;西至 ;南至 ;北至 )。

  二、转让期限

  转让的土地承包年限为 年,具体为本合同签订日起,从年 月 日至 年 月 日止。

  三、转让价格

  1、乙方付给甲方土地承包转让金。按实际面积从x年x月x日至x年x月x日止,每年每亩600元金额 元;x年x月x日至x年x月x日止,每年每亩x元,金额 元;x年x月x日至x年x月x日止,每年每亩x元,金额 元;x年x月至x年x月x日止,每年每亩x元,金额 元,分四次交清(每五年一次):乙方在签订合同之日后向甲方交清第一次五年承包转让金,为人民币元 整;x年x月x日前向甲方交清第二次五年承包转让金;x年x月x日前向甲方交清第三次五年承包转让金;x年x月x日前向甲方交清第四次两年承包转让金。

  2、地块内种植作物的青苗赔偿金,由甲方负责向农户理赔。在乙方付给甲方首轮承包转让金时,按双方商定的'每亩1000元赔偿标准,由乙方一次性付给甲方,总计 元。

  3、乙方付给甲方每年每亩xxx元管理费,在乙方付给甲方土地承包转让金同时(分四次)付清。

  4、地块内有 亩地,甲方向农户承包期限为x年,按实际承包面积和时间,由乙方按实际付给。

  四、土地交付方式和时间

  合同签订之日起,乙方按合同约定给付有关款项,甲方向农户转让的土地承包经营权应无条件交付给乙方使用(甲方向农户转让的土地承包经营合同复印件,同时转交乙方保存以作凭证)。

  五、承包经营权转让和使用的特别约定

  1、合同签订后,转让的土地与农户若有任何纠纷,由甲方负责承担并解决。乙方在规定的时间内没交清承包款项,甲方有权收回耕地。

  2、乙方获得该土地承包经营权后,依法享有该土地的使用、收益、自主耕作权、甲方不得干涉。

  3、承包期限内,如遇田改或政府政策征用该地块,农户享有土地补偿款,乙方享有地上作物赔青及附属设施赔偿款。土地征用后,乙方按实际耕作面积给付承包转让金。

  4、乙方在承包期间内,无权挖垦土地、如需规划基耕路、需甲方同意。

  5、乙方在承包期间内,如有要转让合同、需甲方同意。

  6、乙方在承包期间内,要合法经营、耕作、如有违法与甲方无关。

  7、合同期满时,乙方应将该土地完整归还甲方。

  8、甲乙双方在合同生效后本着诚实守信的原则严格履行合同义务,双方不因家庭户主变更而变更,若一方违约,须承担相应经济责任和法律责任。

  六、生效条件

  甲乙双方约定,本合同须经双方签字后生效。

  本合同一式三份份,由甲方二份乙方一份。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

转让房产合同5

  售房方(甲方):

  身份证号码:

  购房方(乙方):

  身份证号码:

  关于乙方向甲方购房事宜,双方经协商一致,达成如下协议:

  一、甲方将其拥有独立产权位于____小区____栋____号的毛坯房一套、号车库一个,合计人民币(大写):____________元(¥:____元)出售给乙方。

  注:上述购房总价不包括房屋过户所产生的交易税、契税和办理该套房屋的房屋产权证、土地使用证的过户费用,在办理上述各种手续时相关费用均由乙方另行缴纳。

  二、甲方权利和义务:

  1、保证对本协议约定的出售房屋拥有独立产权,提供的`权证均为真实有效凭证,如违反甲方承担由此引起的法律责任并赔偿乙方相应损失;

  2、保证该出售房屋没有出租和抵押给除乙方外的任何人,并且无债权债务纠纷,如因出租或抵押所产生的任何问题由甲方承担并负责解决。

  3、在乙方一次性交清购房款后,将本协议约定的房屋交付乙方使用。同时向乙方交付该出售房屋的真实有效三证(房屋所有权证、国有土地所使用权证、契证)及所有相关原始购房票椐(包括车库、房屋的原始发票、收据、凭证等)。

  4、乙方认为可以办理过户时,及时协助乙方办理房屋过户各项相关手续。

  三、乙方的权利和义务:

  1、有权利要求甲方保证其出售的房屋拥有独立产权,无租赁、无抵押、无担保,如若有此类问题而导致的一切责任由甲方承担。

  2、乙方购买本协议约定的房屋后需遵守房屋装修、使用的法律法规及物业要求,不得擅自改变该套房屋的建筑主体结构、承重结构和用途;如乙方违反规定,由此造成的损失和责任由乙方承担;

  四、本协议约定的房屋和土地使用年限,均遵从中华人民共和国相关法律法规约定。

  五、本协议的定立、履行、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律;在履行过程中发生争议,由甲乙双方当事人协商解决,协商不成,依法向房产所在地人民起诉。本协议未尽事项,可由双方约定后签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。

  六、本协议壹式贰份,均具有同等法律效力,双方各执壹份,本协议自双方签字或盖章之日起生效。

  甲方:

  乙方:

  住址:

  住址:

  联系电话:

  联系电话:

转让房产合同6

  甲方:

  乙方:

  甲、乙双方于20xx年5月12日签订《房屋转让合同》,甲方已于20xx年5月13日将合同所涉房屋,即位于XX市房屋交付乙方占有、居住、管理,由于客观原因,双方未办理该房屋所有权权属变更登记,产权仍在甲方名下,现双方本着自愿、公平原则,经友好协商,就《房屋转让合同》有关事项作补充协议。

  一、《房屋转让合同》所约房屋如遇被政府征收、征用、拆迁或因其他原因灭失,基于此而产生的.利益、义务由乙方享有、承担。

  二、前条所述事件发生,实现权益或履行义务的过程中所需手续由乙方以自己名字与相对方办理,如签订房屋补偿协议、履行补偿协议、接受补偿款等具体事项。

  三、如相对方要求必须以甲方名义办理,则甲方应当委托乙方代理。

  四、如房屋灭失后,通过还迁补偿而获得房屋,新登记造册的产权人仍是甲方,则甲、乙双方应向房屋管理机关申请办理房屋所有权权属变更登记,该房屋产权过户至乙方名下。

  五、办理房屋产权过户手续所产生的一切费用由乙方承担。

  上述约定符合法律规定,一式两份,甲、乙双方签字后生效。

  甲方:

  乙方:

转让房产合同7

  转让方(简称甲方):_________

  受让方(简称乙方):_________

  经甲、乙双方自愿协商达成一致,甲方将自己拥有的一套房屋转让给乙方,双方就房屋转让相关事宜达成以下协议条款,以资共同遵守:

  第一条、房屋转让的基本情况

  转让房屋(以下简称该房屋)位于望城县___四楼套间,房屋结构为砖混结构,建筑面积120平方米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、天窗、楼梯间、及其附属设施和装修设施),并且享有一至四楼的楼梯间的通过使用权利,楼顶的分摊面积。

  第二条、转让价格

  双方商定该房屋转让价格为(人民币)¥_________整,大写:(人民币)_________圆整。

  第三条、付款方式

  双方一致同意房屋转让款由乙方分期支付。乙方即日预付购房_________元(大写:_________圆整);剩余房款_________元(大写:_________万整),甲方在收款时应向乙方出具收据。在房屋现有的主户搬出该房屋时,乙方向甲方交付全部房款,但现有住户须在一年内搬出该房屋。乙方在在交付全部主房款之日起,乙方享有该房屋的产权和使用权。

  第四条、房屋过户

  房屋交付乙方后,甲、乙双方应当在一年时间内办理该房屋的过户手续,将该房屋的.产权证办理到乙方名下,办理产权证相关费用由甲、乙双方各承担一半。

  第五条、甲方的承诺保证

  甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权,转让该房屋不存在法律上的障碍,甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利。

  第六条、本合同自甲、乙双方签字之日起生效。本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________

  法定代表人(签字):_________

  20____年____月____日

  20___年____月____日

转让房产合同8

  转让方(以下简称甲方):

  住所:xxxx

  受让方(以下简称乙方):xx

  住所:xx

  根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定,甲乙双方就房地产转让事宜,按照“平等、自愿、合法”的`原则,签订该房地产转让合同。

  一、转让房地产情况:

  房屋所有权证号码:xx

  共有权证号码:xx

  土地使用权证号码:xx

  房地产座落:XX市xx区xx街(路)xx号xx建筑面积:xx平方米;转让面积:xx平方米;占地面积:xx平方米;房屋用途:xx;房屋权利来源:xx;土地使用权来源:xx划拨出让。

  二、房地产转让因由:xxx

  三、双方申报成交价款(或房产价值)为人民币(大写)xx仟xx佰xx拾xx万xx仟xx佰xx拾xx元整。

  四、本合同经双方同意、盖章,并经房地产交易部门审查批准后有效。

  五、双方议定付款及房屋交付办法(按下列第xx种办理)

  1、合同生效后,乙方付甲方定金(大写)xx仟xx佰xx拾xx万xx仟xx佰xx拾xx元整。经房地产交易部门批准后乙方即付清余下的全部购房款:(大写)xx仟xx佰xx拾xx万xx仟xx佰xx拾xx元整。同时到房屋产权登记发证部门申请办理房屋所有权登记,甲方将房屋交付乙方。

  2、乙方一次性付清全部购房款:(大写)xx仟xx佰xx拾xx万xx仟xx佰xx拾xx元整。并到房屋产权登记发证部门办理《房屋所有权证》后,甲方将出卖的房屋交给乙方。

  六、本合同签订生效后,双方应认真履行,如甲方中途反悔不卖,须以定金的两倍赔偿乙方,如乙方反悔不买,则定金归甲方所有。

  七、甲、乙双方应遵守国家房产政策、法规,并按规定交纳税费。

  八、本合同未尽事项,甲、乙双方可另行协议,其补充协议经双方签章后与本合同具有同等效力。

  九、本合同一式肆份,甲、乙方各执一份,房地产交易部门存档一份。

  十、双方在履行本合同过程中如有纠纷,可选择如下解决纠纷方式之一:

  1、向仲裁委员会申请仲裁( )

  2、向人民法院提起诉讼( )

  甲方盖章: 乙方盖章:

  法人代表: 法人代表:

  年 月 日 年 月 日

转让房产合同9

  甲方:____县____农村信用合作社。 乙方:____________________

  住所地:____县____镇____村。

  法定代表人:____,职务:主任。

  为加大抵债资产处置变现力度,甲乙双方就抵债房屋转让事宜,经过充分协商,达成如下协议:

  一、根据人民法院执字(____)第号民事裁定书,甲方依法取得原属所有的位于____县的房屋一处,共____层,每层____间,共计____间。

  二、为尽快处置变现抵债资产,甲方将上述抵债房屋转让给乙方。

  三、转让财产的范围,以人民法院执字(____)第号民事裁定书所列财产为准。

  四、转让价格为人民币____________元(大写________________元整)。

  五、转让价款,乙方在________年____月____日前,以现金形式支付给甲方;甲方收到转让价款后,向乙方出具收款收据。

  六、甲方在收到乙方缴纳价款后____日内,将转让房屋交付乙方使用。

  七、甲方交付转让房屋时,应同时向乙方交付人民法院执字(____)第号民事裁定书和甲方获得的抵债房屋的产权登记证件及附属资料。

  八、转让房屋由乙方负责办理过户手续,所支出的税款、行政事业收费和服务性收费,均由乙方承担。

  九、乙方办理转让房屋过户手续时,甲方应当积极协助,提供便利。

  十、因抵债房屋产权发生纠纷致使乙方无法办理过户手续的,由甲方负责处理并承担相应法律责任。

  十一、乙方超过约定期限支付价款的,应按照未支付价款金额的`20%向甲方支付违约金。

  十二、甲方超过约定期限向乙方交付房屋的,应按照收取价款金额的20%向甲方支付违约金。

  十三、本协议履行期间,任何一方未经对方书面同意,不得擅自变更或者解除本协议。

  十四、本合同未尽事宜,由双方协商予以补充,补充协议作为本合同的组成部分。

  十五、如因本协议履行发生纠纷,由甲乙双方协商予以解决,协商不成或者不愿协商的,任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

  十六、本合同自双方当事人签字盖章之日起生效。

  十七、本合同一式三份,甲乙双方各持一份,报甲方主管部门xx县农村信用联社备案一份,各份具有同等法律效力。

  甲方:________县________农村信用合作社 乙方(签章)__________________法定代表人(签章)____________

  ________年____月____日

转让房产合同10

  出卖方(甲方):___________________________ 购买方(乙方):___________________________

  地址:____________________________________ 地址:____________________________________

  邮码:_______________ 邮码:_______________

  电话:_______________ 电话:_______________

  法定代表人:____________ 法定代表人:____________

  职务:____________ 职务:____________

  根据国家有关房产的规定,甲乙双方经协商一致,签订本协议书,以资共同信守执行。

  第一条乙方购买甲方座落在____市____街____巷____号的房屋栋间,建筑面积为____平方米。

  第二条上述房产的交易价格:

  第三条付款时间与办法:

  第四条甲方应于____年__月__日前将交易的房产全部交付给乙方使用。

  第五条税费分担

  1.甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的____%的交易费;承担公证费、协议公证费。

  2.乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的____%的交易费,承担房产交易中国家征收的`一切其他税费。

  第六条违约责任

  1.乙方必须按期向甲方付款,如逾期,每逾期一天,应向甲方偿付违约部分房产款____%的违约金。

  2.甲方必须按期将房产交付乙方使用,否则,每逾期一天,应向乙方偿付违约部分房产款____%的违约金。

  第七条本协议书主体

  1.甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。

  2.乙方是____________单位,代表人是____________。

  第八条本协议书经国家公证机关____公证处公证。

  第九条本协议书一式份。甲方产权人各一份。乙方一份,________房产管理局、________公证处各一份。

  第十条本协议书发生争议的解决方式:

  甲方:____________ 乙方:____________

  代表:____________ 代表:____________

  ____年____月____日 ____年____月____日

转让房产合同11

  出让方(以下简称甲方):

  受让方(以下简称乙方):

  鉴于:

  1、目标公司成立于 年 月;注册资本 万元;法定代表人: ;公司注册地点: 。

  2、甲方在签订合同之日前为目标公司的合法股东,持有目标公司 %的股权。

  3、目标公司依法设立后,依法取得了位于 开发建设相关的建设用地。目前,该项目地块的情况为:

  (1)国有土地使用权证号:

  (2)用地面积:权证登记面积为 ㎡(建筑基地面积约 ),

  (3)用地性质: 住宅用地

  (4)规划指标:容积率 ,建筑密度 % ,绿地率 %

  (5)规划报建手续办理情况:

  (6)土地相关费用: 元

  (7)规划报建费用缴付情况:

  4、股权转让的前提:目标公司拥有上述土地使用权和项目开发权,此前提为该次股权转让和价金支付基础。现甲方与乙方经友好协商,在平等、自愿、互利互惠的基础上,一致同意出让方将其所拥有的目标公司的 %的股权转让给受让方,而签署本《股权转让合同》。

  一、 目标公司及所属项目的基本情况

  1、目标公司各股东及其股权比例如下:

  2、目标公司名下地块及权证情况说明,详见附件资料;

  3、目标公司项下资产债务清单,详见附件资料;

  4、在建工程及合同情况说明,详见附件资料;

  5、目标公司已签署合同履行情况说明,含土方工程、拆迁情况等说明,详见附件资料;

  6、目标公司现有证照文件等资料及劳动人事与社保清单,详见附件资料;

  7、目标公司财务与税务相关文件清单,详见附件资料。

  二、 合同标的及其总价格

  1、本合同约定的出让标的为目标公司 %的股权,甲方在目标公司相应的股东权利、利益及甲方为土地、项目开发所取得的所有收益随之一并转让。

  2、甲方同意并经目标公司股东会决议及董事会决议:

  本合同约定的股权转让手续办理完毕后,各方确认目标公司的股权结构为:乙方持有目标公司 %的股权,甲方持有目标公司 %的股权。

  3、按照土地红线面积,并在本合同股权出让方负责拆迁安臵补偿完毕、办理好有关权证、清理完目标公司股权转让前所欠的相关负债后,目标公司股权转让总价款为:人民币 (小写¥ 亿元)。

  三、 股权转让程序及款项支付

  1、履约保证金:本合同签署当日内,乙方汇入人民币 (¥ 万元)至甲方指定账户中作为履约保证金。

  2、目标公司尽职调查与交接:乙方支付履约保证金后三日内指派二名工作人员进入目标公司进行交接相关事宜,并做好项目场地的开工准备工作(包括人员岗位签定、材料设备签定、施工现场签定、挖机、制作工艺、设备、办公用具等签定)。

  3、股权转让价款的支付:

  (1)、乙方于20 年 月 日之后1个月内支付人民币 元整(¥ 万元整)给甲方。

  (2)、目标公司所属项目施工前期的土方、围档、门楼、补桩、破桩等费用均由乙方支付(以相关票据或双方确认为准)并在余款内扣除。

  (3)目标公司及所属项目的规费,包括工程排污、工程定额测定费、 社会保险统筹基金、住房公积金、危险作业意外保险、人防等费用约人民币 由甲方自行支付,可在乙方应交余款内扣除。

  (4)、乙方两年付清股权转让余款给甲方,在相关手续全部办理及移交完后计算时间,并按1%的月利率计算余款利息,已支付的款项不再计算利息。

  4、工商变更登记:在股权转让款付至陆仟万元(含履约保证金)的三个工作日内,甲方负责将目标公司法定代表人变更至乙方指定人,同时,甲方将95%股权变更至乙方名下,并签订过户协议。

  5、乙方将股权转让金支付给甲方统一指定的账号,均视为甲方同意该种支付方式。

  四、 双方声明及保证条款

  (一)甲方向乙方的声明和保证:

  1、目标公司为上述土地和项目唯一的合法拥有者,其有资格行使完全处分权。

  2、甲方保证上述该等权利的完整性和排他性,保证除在本合同中向乙方披露的信息外,未设臵任何抵押、质押或第三者权益,也不存在任何判决、裁决或其他原因的限制。

  3、本合同签署日前之任何时候,甲方未与任何第三方签订任何形式的法律文件、亦未采取任何其他法律允许的方式对合同标的进行任何形式的处臵,该处臵包括转让、质押、委托管理、让渡附属于合同标的的全部或部分权利。

  4、甲方保证在签署本合同之前,已经就本次股权的转让取得了目标公司股东会、董事会的一致同意。

  5、本合同签署日后之任何时候,甲方保证不会与任何第三方签订任何形式的法律文件,亦不会采取任何法律允许的方式对本合同标的全部或部分进行任何方式的处臵,该处臵包括转让、质押、委托管理、让渡附属于合同标的部分权利。

  6、甲方保证根据本合同向乙方转让合同标的已征得公司其他股东的同意。本合同生效后,积极协助乙方办理合同标的转让的一切手续,包括修改公司章程、改组董事会、向有关机关报送有关股权变更的文件。

  7、在本合同签署日前及签署日后之任何时候,甲方保证本合同的标的符合法律规定的可转让条件,不会因甲方原因或其他任何第三方原因而依法受到限制,以致影响股权转让法律程序的正常进行,该情形包括但不限于法院依法对本合同标的采取冻结措施等。

  8、甲方保证在签署本合同时以及在该协议项下的股权转让和股东变更手续在工商局办理完毕之前,甲方转让给乙方的其持有的目标公司的股权和目标公司的资产(除已向乙方披露外)均未设臵任何抵押、质押或第三者权益,也不存在任何判决、裁决或其他原因限制本次拟出让的股权转移;甲方保证未签署过包含禁止或限制拟出让部分股权转移之条款和目标公司产权收益之条款的任何合同协议或其他文件。

  9、甲方保证其向受让方提供的全部材料,包括财务情况、生产经营情况、公司工商登记情况、资产情况,项目开发情况等均为真实、合法的。甲方保证,在甲方与乙方正式交接股权前,目标公司所拥有的对其开展正常生产经营至关重要的政府许可,批准,授权的持续有效性,并应保证此前并未存在可能导致使政府许可、批准、授权失效的潜在情形。

  (二)乙方向甲方的声明和保证:

  1、乙方在办理股权变更登记之前符合法律规定的受让目标公司股权的条件。

  2、乙方有足够的资金能力受让目标公司的股权和履行本合同项下的各项义务,乙方保证能够按照本合同的约定按期足额支付转让价款。

  五、 双方的权利和义务

  (一)甲方的权利和义务

  1、办理工商股权变更手续

  根据本合同前述约定的期限,在乙方的协助下,甲方应负责按照我国法律、法规及当地工商管理规定向 工商行政管理局办理股权转让的工商变更手续。

  2、发票与收款凭证

  甲方收取股权转让金时应当向乙方方提供收据。

  3、人员的交接与过渡

  甲方应安排好工作小组与乙方办理交接手续,终止全部原有聘用合同并妥善处理善后事宜,由甲方承担相关费用。目标公司因本次股权转让之前的劳动用工关系发生之劳动争议,所引起的民事责任与行政处罚等均由甲方承担。从签订合同之日起,甲方有义务使乙方不因人员的交接与过渡而阻碍对目标公司经营管理。

  4、协助办理报建手续

  甲方负责目标公司在办理本协议所涉地块的后期报建等各项手续。

  5、本次股权转让完成后,乙方自主经营与处臵目标公司。

  (二)乙方的权利和义务

  1、按时足额支付股权转让金,并为受让股权提供必要的法定文件资料。

  2、乙方保证该项股权受让已经乙方股东会、董事会确认且不存在任何障碍。

  3、乙方承担本次股权转让之后目标公司的经营风险与债权债务。

  六、 证照、账册等文件的交接

  1、在股权转让款付至登记后,目标公司的所有资料、证照、档案文件、印章(公章、财务章、法定代表人印鉴)等一并移交给乙方。

  2、上述应当交付和管理的文件包括:

  1)目标公司的各类注册、登记资料原件;财务账册及有关凭证、账册、报表、发票、收据原件;目标公司所有合同及合同性文件等资料原件;

  2)目标公司所有印章(公章、财务章、法定代表人印鉴)、银行账号、印鉴原件;

  3)目标公司所有内部管理文件,包括股东会决议、董事会决议、纪要、档案文件资料、目标公司完整的资料原件;

  4)其它与目标公司及目标项目相关的一切文件。

  七、 或有债务申明及保证

  1、在本合同签署后如出现未在附件中列明的或潜在的或有债务,无论该债务的法定履行期限或者约定履行期限是在目标公司股权转让手续办理之前还是在股权转让办理完毕之后,该等债务均由甲方承担,乙方不承担该债务清偿责任。

  2、如出现上述或有债务并给目标公司或乙方造成经济损失,甲方对该债务及经济损失承担连带保证责任。

  八、 违约责任

  1、任何一方因违反本合同项下做出的声明、保证及其他义务的,应承担违约责任,向守约方支付违约金,违约金为本合同总价款的 %,违约金不足以弥补给守约方造成损失的,另行赔偿损失。此赔偿责任应包括对方因此遭受的全部经济损失(包括对方因此支付的全部诉讼费用、律师费)。

  2、乙方应按本合同约定的时间支付股权转让价款,如逾期支付,每逾期一天,按照逾期金额的万分之一向甲方支付逾期付款违约金。

  3、若因甲方原因未能按照本合同约定的时间内完成股权转让变更手续和履行本合同约定的'各项义务;或者甲方没有转让目标公司股权主体资质;或者目标公司所持有的土地使用权、建设项目有重大隐患等,均视为甲方违约。如果导致乙方无法受让合同标的,则甲方应向乙方退还已收取的所有款项,并赔偿乙方由此遭受的一切直接和间接损失(包括乙方因此支付的全部诉讼费用和律师费),受让方有权书面通知出让方解除本合同,出让方并应赔偿受让方由此遭受的一切直接和间接损失。

  4、解除合同通知自送达之日生效。守约方暂不解除合同的,并不影响其对违约方按本合同约定行使追索违约赔偿金的权利。

  九、 保密条款

  对本次股权转让合同中,各方对所了解的全部资料,包括甲方、乙方、目标公司的商业秘密,甲方、乙方和目标公司均有义务保密,除非法律有明确规定或司法机关强制要求,任何一方不得对外公开或使用。否则应视作违约,违约方应向对方支付违约金 万元。

  十、 税收与费用

  为完成本合同项下的股权转让所发生的税费及相关手续费,由甲方承担。

  十一、 不可抗力

  1.因不可抗力而使本合同无法开始履行或在履行过程中需要终止的,各方当事人均无须承担违约责任。

  2.本条款所称不可抗力,系指不能预见,不能避免并不能克服的客观情况及国家、省、市、主管部门有关法律、政策及规定的相应变化和调整。

  十二、 其他

  1、合同变更和补充

  本合同的任何变更、修改必须由双方以补充协议的书面形式做出,并由双方签字盖章后生效。补充协议与本合同具有同等法律效力。

  2、合同的完整性

  (1)本合同及附件构成双方之间的全部陈述和协议,并取代各方于合同签署日前就本合同项下的内容所作的任何口头或者书面的陈述、保证、谅解及协议。双方同意并确认,本合同中未订明的任何陈述或承诺不构成本合同的基础;因此,不能作为确定双方权利和义务以及解释合同条款和条件的依据。

  (2)本合同任何一方未提出或者迟延提出本合同项下的权利要求,不应解释为这一方放弃其权利。

  3、送达方式

  甲方地址:

  电话:

  传真:

  邮件:

  乙方地址:

  电话:

  传真:

  邮件:

  任何一方的联系方式发生变更,必须在变更后3个工作日内书面通知对方。否则以上述联系地址、电话、传真的发出的信件、传真视为送达。

  4、合同的生效

  本合同经双方签字盖章后,乙方支付履约保证金后生效。

  5、法律适用及争议的解决

  本合同的订立、履行均适用中华人民共和国法律。因本合同或本合同规定的任何其他文件而产生的或与其有关的任何争议或分歧,包括本合同及本合同规定的任何其他文件的成立、解释、效力、终止或履行等有关的任何问题,双方应首先尝试通过友好协商加以解决。如果以协商方式不能解决争议,双方同意将争议提交目标公司所在地人民法院诉讼解决。

  6、本合同执行过程中,双方可另行签订补充协议,补充或本合同具有同等法律效力。

  7、在办理股权工商变更登记时,各方需要按照工商登记机关要求另行签订股权转让协议,另行签订的股权转让协议与本合同不一致的,以本合同为准。

  8、本合同一式陆份,双方各持叁份。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________

  法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____

转让房产合同12

  甲方(转让方):

  电话:

  乙方(受让方):

  电话:

  甲、 乙双方经过协商,就下列房地产转让达成如下协议:

  一、房屋状况:

  1、甲方自愿将坐落在_______________________的`房地产转让给乙方,乙方已对该房地产作了了解,愿意购买。

  2、房(地)产权证号为_______________土地证号为_______________房地产四至界限、面积、用途等相关内容以登记为准。

  二、交易价格及付款方式:

  1、甲乙双方议定上述房地产成交价格为人民币(小写)__________(大写)_____________________

  2、付款方式:

  1)、于签定协议当日一次性付清房款;

  2)、分期付款:

  三、交房时间:

  乙方房款付清后。于 年 月 日甲方既将上述房地产正式移交给乙方。甲方交房时应保证房屋设施完好,水电通畅。

  四、税费负担:

  甲乙双方自本协议签字后生效。生效后三十日内到市房地产交易部门办理过户手续,过户税费采取以下方式:

  1、由___方承担;

  2、按规定各自承担。

  五、违约责任及争议解决方式:

  1、甲方保证上述房地产权属清楚,若发生产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清理,并承担由此给乙方造成的一切损失。

  2、甲乙双方如有违约,按照合同法等有关法规规定处理、或协商解决、或诉讼解决。

  六、双方约定的其他事项:

  七、本协议一式四份,双方各执手壹份、地籍所壹份、交易所壹份。双方签字后生效。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________

  法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

转让房产合同13

  甲方:_______________

  住所地:_______________

  法定代表人:_______________

  乙方:_______________

  住所地:_______________

  法定代表人:_______________

  经甲、乙双方友好协商,并依据《中华人民共和国城市房地产管理法》之规定,现就与乙方受让甲方拥有的`部分房地产(国有土地使用权地号为__________)有关事宜达成如下协议,望双方共同遵守:

  一、乙方拟受让的房地产占地面积共计__________亩,四至见附图。

  二、因依据甲方现有房地产状况无法进行土地使用权转让,故乙方同意在本合同第一条约定的范围内出资建设厂房。

  三、甲、乙双方承诺:一但完成开发投资总额(以工程造价部门的预算额为准)的__________%,双方立即签订房地产转让合同,在该合同中双方明确约定转让的.土地价款为人民币__________万元。

  四、甲、乙双方均不得以任何理由违反本合同:

  1、若甲方违约,除向乙方返还乙方已实际发生的工程款(包括利息)外,还需向乙方支付违约金__________元。

  2、若乙方违约,则应向甲方支付违约金__________元。

  五、乙方必须于本合同签完后__________日内各甲方支付__________万元房地产转让款,余款__________万元在以后的房地产转让合同中再行约定。

  六、为担保上述款项及有可能因违约而发生的工程款(包括利息)违约金及签定房地产转让合同,甲方愿将其拥有的__________亩国有土地使用权抵押给乙方,双方在签定抵押合同后至昆山市国土资源局办理抵押登记手续,该抵押合同是不可撤消的’合同,主合同无效,抵押合同仍有效。

  七、除非经甲、乙双方书面确认,本合同不得擅自变更、解除。

  八、在履行合同过程中若有争议,双方应友好协商;若协商未果,则各方均有权提交房地产所在地的法院以诉讼的方式解决。

  九、本合同壹式贰份,甲,乙双方各执一份,并在双方盖章、签字后生效。

  甲方:_____________

  乙方:_____________

  合同签定地:_________

  合同签定时间:__________

转让房产合同14

  卖方:

  姓名:______性别:______出生日期:______

  ________年________月________日

  国籍:______住址:______

  电话:______身份证号码:______

  买方:

  姓名:______性别:______出生日期:______________年________月________日

  国籍:______住址:______

  电话:______身份证号码:______

  买卖双方根据中华人民共和国法律和《经济特区商品房产管理规定》,经过友好协商,自愿制定本房产转让合同,条款如下:

  一、卖方有房产个单元座落在市第座楼单元。合计面积_____平方米。现自愿将该房产卖给买方。售价为币百拾________万千百拾元整。(原楼价为币百拾________万千百拾元整)。

  二、买方对上述房屋已核实,并审阅了房产权证书及有关资料后同意交付上述房产价款,买卖双方一致自愿成交。

  三、双方在本合同上签署时,买方当即将房产全部的价款交给卖方,卖方在收到该房产价款后,即将上述房产证书及有关资料交给买方。

  四、双方买卖成交后,即携带房产权征书到市房地产权登记处办理房产权转移登记手续,该房产所有权即归买方所有。

  五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时,概由卖方负责,与买方无关。

  六、买方在交付房产价款后,而卖方不能交房时,则卖方应即退回房产价款,并负责赔偿买方损失。

  七、本合同发生纠纷时应本着友好协商解决,如不能解决时,应提请市仲裁机构仲裁或深圳市人民法院裁决。

  八、本合同在双方签署后经市公证处公证之日起生效。

  九、本合同用钢笔填写与打字油印的文字具有同等效力。

  十、本合同共页,为一式三份,买卖双方各执一份,市公证处一份,均具同等效力。

  卖方:______买方:______

  ________年________月________日

转让房产合同15

  卖方:

  姓名:

  性别:

  出生日期:

  国籍住址:

  电话:

  身份证号码:

  买方:

  姓名:

  性别:

  出生日期:

  国籍住址:

  电话:

  身份证号码:

  买卖双方根据中华人民共和国法律和《深圳经济特区商品房产管理规定》,经过友好协商,自愿制定本房产转让合同,条款如下:

  一、卖方有房产个单元座落在深圳市第座楼单元。合计面积平方米。现自愿将该房产卖给买方。售价为币百拾万千百拾元整。(原楼价为币百拾万千百拾元整)。

  二、买方对上述房屋已核实,并审阅了房产权证书及有关资料后同意交付上述房产价款,买卖双方一致自愿成交。

  三、双方在本合同上签署时,买方当即将房产全部的价款交给卖方,卖方在收到该房产价款后,即将上述房产证书及有关资料交给买方。

  四、双方买卖成交后,即携带房产权征书到深圳市房地产权登记处办理房产权转移登记手续,该房产所有权即归买方所有。

  五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时,概由卖方负责,与买方无关。

  六、买方在交付房产价款后,而卖方不能交房时,则卖方应即退回房产价款,并负责赔偿买方损失。

  七、本合同发生纠纷时应本着友好协商解决,如不能解决时,应提请深圳市仲裁机构仲裁或深圳市人民法院裁决。

  八、本合同在双方签署后经深圳市公证处公证之日起生效。

  九、本合同用钢笔填写与打字油印的文字具有同等效力。

  十、本合同共页,为一式三份,买卖双方各执一份,深圳市公证处一份,

  均具同等效力。

  卖方:

  买方:

  年月日

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