土地承包的合同

时间：2024-07-23 07:57:18 承包合同我要投稿

土地承包的合同[优秀15篇]

　　现今很多公民的维权意识在不断增强，合同起到的作用越来越大，它也是实现专业化合作的纽带。那么一份详细的合同要怎么写呢？以下是小编整理的土地承包的合同，希望对大家有所帮助。

土地承包的合同[优秀15篇]

土地承包的合同1

　　甲方(土地承包人和地上附着物买受人)：

　　乙方(土地发包方)：

　　丙方：(现有土地承包人和地上附着物所有人)：

　　甲方拟承包乙方集体土地中，现丙方作为使用人的土地，为确保甲方享有完整独立的土地使用权，甲方需一并购买丙方拥有的地上附作物的所有权。为实现合同目的，根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国土地法》及相关法律规定，为了明确甲、乙，丙三方的权利、义务，经三方平等协商，签订本合同。

　　一、土地面积和位置，涵盖的地上附着物。

　　乙方、丙方自愿将位于土地发包给甲方使用，土地面积平方米，四至范围(详细见附件详图)。

　　乙方确保对该土地拥有土地所有权，丙方确保现拥有土地使用权(土地使用权按乙丙原租赁合同，租赁期限截止年月日)。

　　丙方对承包土地上附着物(包括)拥有所有权，丙方自愿出售地上所有附着物给甲方。

　　二、土地租赁用途

　　甲方承包该土地用于。

　　三、租赁期限以及承包土地金支付方式

　　租赁期限从年月日至年月日，付款方式为

　　四、土地改革调整下变动问题

　　因该土地可能涉及土地改革，丙方承诺如调整后其拥有使用权的土地位置发生变动，有丙方用其他地块和条款覆盖的租赁土地使用权人做调换，乙方承诺对丙方的调整予以配合，乙方丙方可以确保甲方在土地改革后对该租赁土地在租赁期内持续享有使用权。

　　五、甲方的权利和义务

　　5.1甲方方承租本宗土地必须进行合法经营，否则乙方方有权收回土地使用权，终止合同。

　　5.2甲方不得擅自转租本宗土地的使用权，如需进行转租应征得乙方书面同意，否则乙方有权收回土地使用权，终止合同。

　　六、乙方和丙方的权利和义务

　　6.1乙方应保证本宗土地上的水、电、等基本设施完整，具体收费事宜由甲方与水电暖的提供方协商，所有费用由甲方承担。

　　6.2乙方和丙方确保对该租赁土地分别享有发包和转租的权利，该土地无其他纠纷。

　　6.3丙方确保对该租赁土地附作物拥有所有权，并且无其他争议。

　　七、合同签署地

　　该合同在签订。

　　八、违约责任

　　甲、乙、丙三方应当按合同约定履行各方的责任，如果有违约，则违约方需支付违约金元。

　　九、争议的'处理

　　甲乙双方应当本着平等，友好的态度协商处理争议，如协商不成应当向合同签署地所在的管辖法院起诉。

　　十、合同的生效

　　本合同自三方签字盖章后生效，本合同一式三份，各方各执一份，具有同等法律效力。

　　十一、其他约定

　　三方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　甲方(盖章)________ 乙方：_________丙方：

　　__年__月__日 ____年____月____日___年____月____日

土地承包的合同2

　　甲方：地址：电话：身份证号：

　　乙方：地址：电话：身份证号：

　　甲乙双方在平等自愿、协商一致基础上，达成以下土地承包经营合同：

　　一、承包土地：十团十连河12#，面积85.4亩。

　　二、承包期限：__年，即__年__月——__年__月。

　　三、承包费用交纳方式： __年__月—__年不上交，但需交押金2万元，于合同签定之日起交清。20__年—20__年每年每亩上缴25公斤棉花。

　　四、合同生效后，乙方按合同约定履行义务，乙方如违反合同约定或发生经济纠纷，均由乙方自负，甲方不承担连带责任。

　　五、承包方式：乙方在承包期内自主经营，自负盈亏，产品按规定处理。

　　六、在合同有效期内，乙方无权将土地另包他人，如有此行为，给甲方造成损失，乙方除按约定缴纳承包费外，加倍赔付给甲方造成的'损失。

　　七、合同期满后，如乙方不再承包，本合同自动终止。

　　八、本合同一式二份，由甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

　　九、违约责任有约定的按约定，未约定的按法律规定解决。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日合同书

　　甲方：县乡村组户主 (以下简称甲方)

　　乙方: (以下简称乙方)

　　鉴证方：县乡村

土地承包的合同3

　　出租方(以下简称为甲方)：

　　身份证号：

　　联系电话：

　　住址：

　　承租方(以下简称为乙方)：

　　身份证号：

　　联系电话：

　　住址：

　　双方同意对甲方享有承包经营权、使用权的土地在有效期限内进行流转，根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法》及其它有关法律法规的规定，本着公正、平等、自愿、互利、有偿的原则，经充分协商，签订本合同。

　　一、流转标的

　　甲方同意将其承包经营的位于土地的承包经营权流转给乙方从

　　事生产经营。

　　二、流转土地方式、用途

　　甲方采用以下转包、出租的方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。乙方不得改变流转土地用途，用于非农生产，合同双方约定。

　　三、土地承包经营权流转的期限和起止日期

　　双方约定土地承包经营权流转期限为年，(期限不得超过承包土地剩余期限),从_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____日止，甲方应于_____年_____月_____日前将土地交付乙方。

　　四、流转土地的种类、面积、等级、位置

　　甲方将承包的土地亩流转给乙方，该土地位于

　　(具体位置等)。

　　五、流转价款、补偿费用及支付方式、时间

　　流转租金按下列第种方式计算：

　　1、固定租金：该土地的租金为每年每亩人民币___元(大写：)，年租金共计___元。

　　支付时间：乙方应于_____年_____月_____日前将租金支付给甲方，此次支付的租金为(说明：此次支付租金是否一次性支付所有租金或支付首年租金，剩余租金则每年按此日期分批次支付)。

　　2、浮动租金：第一年每亩地租金元(大写：) ,年租金共计元。从第二年起，以第一年为基数，每年上浮递增元。

　　3、其他支付方式：

　　六、甲乙双方的权利和义务

　　甲方权利和义务

　　1、按照合同约定收取承包流转租金，在合同有效期内，甲方不得提高租金。

　　2、不得将该土地在合同规定的期限内再流转。

　　3、维护合同约定乙方的土地使用权，不得非法变更，或解除承包合同。

　　4、尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。

　　5、负责与所在村(组)衔接，为乙方提供必要的服务(包括但不限于：解决该土地在使用中产生的用水、用电、道路、边界及其他方面的.纠纷等等)。

　　乙方的权利和义务

　　1、依照合同约定享有土地使用和收益的权利，有权依法自主组织生产经营和处置产品。

　　2、享有代替甲方按村/组集体制度使用公用道路和农田水利等设施的权利。

　　3、按约定向甲方支付土地流转报酬。

　　4、在本合同有效期内，遵照自愿、互利的原则，乙方可以对土地进行再流转，应保障本合同约定的权利义务，不得超过本合同剩余期限。

　　七、合同的变更和解除

　　有下列情况之一者，本合同可以变更或解除。

　　1、经当事人双方协商一致，不损害国家、集体和个人利益的。

　　2、订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的。

　　3、一方违约，使合同无法履行的。

　　4、乙方丧失经营能力使合同不能履行的。

　　5、因不可抗力使合同无法履行的。

　　八、违约责任

　　1、甲方违约干预乙方的生产经营活动，使乙方遭受损失的，甲方在应承担赔偿损失的同时，还应赔偿给乙方违约金元。

　　2、乙方不按约定支付流转租金，逾期个月未支付的，甲方催缴无效可解除合同收回土地。

　　3、任何一方如有其他违约行为，应向对方支付违约金___元，给对方造成损失的，由违约方赔偿损失。

　　4、国家法律、法规和政策对违约行为处理有规定的，从其规定。

　　九、特别约定

　　(一)本合同在土地流转过程中，如遇国家征用或农业基础设施使用该土地时，双方应无条件服从，并约定以下第种方式获取国家征用土地补偿费和地上种苗、构筑物等补偿费。

　　1、甲方收取。

　　2、乙方收取。

　　3、地上附着物补偿归乙方所有，土地补偿归(即原地主)所有。国家如有对乙方的其他补偿，仍归乙方所有。

　　(另附：如遇国家或单位征地，甲方应无条件配合乙方办理相关事宜。包括到场签字确认等等，乙方有权直接与征地单位方办理征地事宜，领取补偿款。甲方不得干涉，如因此给乙方直接或间接造成损失的，全部由甲方承担。)

　　4、其他方式。

　　(二)本合同履约期间，不因集体经济组织的分立、合并，负责人变更，双方法定代表人变更而变更或解除。

　　(三)本合同终止，原土地上新建附着构筑物，双方同意按以下第种方式处理。

　　1、归甲方所有，甲方不作补偿。

　　2、归甲方所有，甲方合理补偿乙方元。

　　3、由乙方按时拆除，恢复原貌，甲方不作补偿。

　　(四)本合同期满，租赁土地非甲方收回自用，乙方享有优先承包权，双方应于本合同期满前日内签订未来土地承包流转合同。

　　十、争议的解决方式

　　本合同在履行过程中发生争议，双方协商解决。如协商不成，双方可向土地承包所在

　　地的人民法院提起诉讼。

　　十一、补充条款

　　1、______ 。

　　2、 ______。

　　3、 ______。

　　4、 ______。

　　5、______ 。

　　6、 ______。

　　十二、其他约定

　　1、本合同自双方签字/盖章之日起生效。未尽事宜双方协商一致可订立补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

　　2、本合同一式份，双方各执一份。

　　甲方(签字/盖章):

　　乙方(签字/盖章):

　　签订日期：_____年_____月_____日

土地承包的合同4

　　第一条本合同当事人双方

　　发包方：，法定代表人，该村村主任。承包方：，男，年月日出生，汉族，现住。

　　第二条总则

　　根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国合同法》之有关规定，双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立合同。

　　第三条土地位置和范围

　　发包方发包的宗地位于路东干渠以北、南北水泥路以东、原沉砂池承包地以南、原沉砂池承包地以西，共计亩（见附图）。

　　第四条土地用途

　　本合同项下的土地用途为农业种植用地。

　　第五条承包年限

　　本合同项下的土地承包年限自年4月10日起至年9月30日止。

　　第六条承包费

　　该宗土地承包费为每年每亩260元，共计元。

　　第七条付款方式

　　土地承包费以现金分两次支付，签订合同时支付元余款元年3月15日前一次性付清。

　　第八条双方的权利和义务

　　（一）发包方的.权利和义务

　　1、收取承包费。

　　2、保证所发包的土地无权属争议。

　　3、享有土地所有权。

　　（二）承包方的权利义务

　　1、缴纳承包费。

　　2、合理开发利用土地，不得破坏性使用土地。

　　3、享有土地使用权。

　　第九条争议解决方式

　　双方信守承诺，认真履行本合同，若双方在履行合同过程中发生争议，应由双方本着互谅互让、平等协商的原则协商解决，若协商不成，任何一方均可向垦利县人民法院起诉。

　　第十条其他约定

　　1、承包方种植的农作物，不得超出范围，不得超占土地。

　　2、未经发包方同意不得转承包他人。

　　3、如遇国家、集体、油田占地（包括临时占地）、征用或政策性调整，承包方必须服从，由发包方全权处理，承包方不得阻挠或设置任何障碍，只按国家标准赔偿承包方青苗损失，合同自然终止。

　　4、合同期满，地上一切附属物，承包方必须无条件拆除，不作任何赔偿。

　　5、承包方不得在所承包土地内从事违法行为，不得破坏、扰乱油田正常的生产秩序；若发生此类事件，发包方有权终止合同，并不退回承包费。

　　6、承包方必须保持原地形、地貌不变或平整，严禁乱掘乱挖。

　　7、承包方不得出卖土方，如发现土方损失，按土方量加倍赔偿，并解除合同。

　　8、在承包方所承包土地范围内，承包方不得以任何理由和借口阻挠、影响油田和其他单位、个人的正常施工，由发包方全权处理；若违反，所发生的一切后果，由承包方自负，发包方并追究其违约责任。

　　第十一条违约条款

　　任何违反上述条款均属违约，违约方应向守约方支付违约金5000元，并赔偿给守约方造成的经济损失；如承包方违约，发包方有权终止合同收回土地。第十二条本合同未尽事宜可由双方另行约定，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　第十三条本合同一式三份，双方各持一份，镇司法所留存一份。

　　发包方：

　　承包方：

　　法定代表人：

　　年月日

土地承包的合同5

　　甲方：

　　乙方：

　　经甲、乙双方协商一致，达成如下合同内容：

　　一、承包土地面积亩。

　　二、承包土地年限：20__年1月1日起至20__年12月3日。为期10(拾年)。

　　三、承包费交纳明细表：

　　20__年1月1日止12月30日90公斤

　　20__年1月1日止12月30日110公斤

　　水费公摊杂费按农场规定计算由乙方承担。

　　注：所上交棉花为长绒棉，按甲方要求的日期卖棉花按当日的长绒棉价格计算，水费及公摊费用另有乙方承担。

　　四、当年上交的棉花数量，乙方在当年的l0月底前交清(如款交不清，立即终止合同)

　　五、乙方应在20__年年底交伍万元(50000元)押金，从20__年至20__年，向甲方每年每亩上交100元的押金。

　　六、甲方每年所征收乙方的水费，应在农场规定的价格和期限内征收。

　　七、在承包期内，甲方不能向乙方征收合同外无关的费用。(农场规定的除外、内部路、桥、涵、闸、引渠、排渠的维护由乙方承担)

　　八、甲方应保证乙方的灌溉用水。(按农场用水规定执行)。

　　九、如遇不可抗拒的自然灾害，应按农场规定处理。

　　十、在承包期内，甲、乙双方不得随意终止合同，如有一方随意终止合同按当年每亩棉花价格的5倍给予对方赔偿。

　　十一、乙方在承包期内，所盖的房子，在承包合同到期后权属归甲方所有。(此合同不许抵押和转让，否则视为无效)农场规定装滴灌由乙方承担一切费用，用电设施由甲方承担

　　十二、乙方必须把每年的地膜清理干净，并且甲方交给乙方的一切物品在合同到期后乙方必须完整的`归还甲方，如有损坏，乙方按市场价赔偿或给甲方买新的。(如水利设施及用电设施、房子，太阳能等)

　　十三、若甲、乙双方的合同到期后，甲方如继续承包，乙方有优先承包权。

　　十四、甲、乙双方合同期已满时，甲方应及时退还本合同第五条中的和预先预交的押金给乙方。

　　十五、本合同一式两份，甲、乙双方签定之日起生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

土地承包的合同6

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　甲乙双方在平等自愿、互惠互利的原则下，经充分协商，达成以下协议：

　　一、甲方将______的______亩个人承包土地转让给乙方，乙方对该土地只有使用权，不得买卖、荒芜，不准转作宅基地。

　　二、承包期限：

　　承包期限_______年，即从_______年______月______日至_______年______月______日止，承包到期后，乙方在同等条件下享有优先权。

　　三、承包费用、交付方式及交付时间：

　　每年的______月______日前乙方向甲方交付下一年的承包费，按1000元/亩计算。

　　四、甲乙双方的权利和义务：

　　1、甲方维护乙方的土地经营权，不干涉乙方依法进行正常的'生产经营活动。(如承包到期后，乙方给甲方还为耕田)。

　　2、乙方要依法保护利用土地，不得给土地造成永久性的损害。

　　3、乙方在承包期内，承包地不得进行抵押，如转包须经甲方同意。

　　4、乙方在种地期间，如政府征地或村委会用地，甲方和本村村民享有一样待遇，乙方不得干涉。乙方依法享有补偿，甲方必须保证乙方权益。(如遇国家征地，甲方享有青苗补贴。)

　　五、违约责任：

　　承包期间双方不得违约，如有违约，付对方违约金人民币_______元。

　　六、未尽事宜，双方另行协商解决，签订补充协议，补充协议与合同具有同等法律效力。

　　七、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，双方签字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日

土地承包的合同7

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方将岭吓下额田等土地租给乙方承包种植香蕉等其他作物，经双方协商共同订立本合同，条件如下：

　　一、承包地点：，面积亩。

　　二、承包时间：共年，从年月日起，至年月日止。

　　三、租金：每亩每年租金人民币元，每年共元。

　　四、交款时间：先交每亩元押金，押金共元。签合同同时交清当年租金，每年月日前交清当年承包款，如超过十五天仍未交清的，甲方有权终止合同，不给乙方承包，并没收押金，追收欠款。

　　五、在承包期内，一切自然灾害由乙方自负，承包款照交，如做违法经营项目的与甲方无关，后果自负。

　　六、在承包期内，如遇上级有关部门或集体征收本土地的乙方无条件服从，青苗款由征收单位赔偿给乙方。

　　七、本合同由签订之日起生效，不得单方违约，若单方违约的`，由违约方赔偿每亩元给守约方并退回当年租金和当年经济损失。

　　八、在承包期满时，将田平整给还甲方，如不平整的押金元不予退还(期满时乙方平整好的，退回平整押金给乙方)。本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

土地承包的合同8

　　承包方（以下简称甲方）：

　　承租方（以下简称乙方）：

　　甲方双方根据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家政策的规定，本着平等协商、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权承包事宜协商一致，订立本合同。

　　一、承包面积

　　甲方将其承包经营的五里河乡（镇）×× 村组×× 亩土地（地名、面积、等级、四至、土地用途附后）承包给乙方从事（主营项目）××生产经营。

　　二、承包期限

　　承包期限为20××年，即自20××年9月1日起至20××年8月31日止。

　　三、承包价款

　　承包土地的租金为每年××××元人民币（其中包括、不包括依法向国家和集体缴纳的农业税费等）。

　　四、支付方式和时间

　　乙方可以采取下列第1种方式和时间支付转包金（租金）。

　　1、现金（一次或分次）支付租金的方式，支付时间为每年6月

　　2、实物（一次或分次）支付租金的方式，实物为：_____，支付时间为_____。

　　五、交付时间和方式

　　甲方应于20××年8月30日前将承包土地10亩或一次性全部交付乙方。

　　六、权利和义务的特别约定

　　1、甲方与发包方的承包合同仍然有效。甲方作为承包方应履行的义务仍应由甲方承担。但如因乙方不向甲方履行承包合同义务而造成甲方不能履约时，乙方应与甲方一起承担连带违约责任。

　　2、甲方有权监督乙方经营土地的情况，并要求乙方按约履行合同义务。

　　3、甲方有权在承包期满后收回土地承包经营权。

　　4、承包期限内遇自然灾害，上级给予甲方核减或免除相关土地上的税费义务和核发的'救灾款，甲方应及时如数转给乙方。如需甲方办理手续的，甲方应负责及时办理。双方另有约定的除外。

　　5、乙方有权要求甲方按合同的约定交付承包土地承包经营权并要求甲方全面履行合同义务。

　　6、乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用权、收益权、自主组织生产经营和产品处置权。

　　7、乙方不得改变租用土地的农业用途，不得用于非农建设。

　　8、乙方依法保护和合理利用土地，增加投入以保持土地肥力，不得从事掠夺性经营，不得給土地造成永久性损害。

　　七、合同的变更或解除

　　在本合同有效期内，遇下列情况之一者，可以变更或解除合同：

　　1、国家、集体建设需要依法征用、使用承包土地的，应服从国家或集体需要。

　　2、乙方在承包期限内将承包合同约定其享有的部分或全部权利转让给第三者，需经甲方和发包方同意，并签订书面补充协议。

　　3、甲乙双方中任何一方要求变更或解除合同，须提前三个月通知另一方，并征得另一方的同意。

　　4、乙方在承包期间，若遇不可抗拒的自然灾害造成土地被毁而无法复耕的可解除或变更合同。

　　八、违约责任

　　1、任何一方当事人违约，应向守约方支付违约金。违约金的数额每亩××××。

　　2、因一方违约造成对方遭受经济损失的，违约方应赔偿对方相应的经济损失。具体赔偿数额依具体损失情况由双方协商或由农村土地承包仲裁机构裁定或法院判决。

　　九、争议条款

　　因本合同的订立、生效、履行、变更或解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第 1 种方式解决：

　　1、提请村民委员会、乡（镇）人民政府、农村土地承包管理机关调解；

　　2、提请杞县仲裁委员会仲裁；

　　3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　十、生效条件甲乙双方约定，本合同须经双方签字并经五里河乡（镇）政府农村经营管理机构备案（或鉴证）后生效。

　　十一、其他条款

　　1、本合同中未尽事项，可经甲乙双方共同协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

　　2、本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，发包方和鉴证、备案单位各执一份。

　　甲方（公章）：____________________ 乙方（公章）：____________________

　　法定代表人（签字）：____________________ 法定代表人（签字）：____________________

　　_____年_____月_____日 _____年_____月_____日

土地承包的合同9

　　发包人：（以下简称甲方）

　　承包人：（以下简称乙方）

　　经甲乙双方协商，甲方现将东马曲村东林场地一块有偿承包给乙方，为以后双方共同执行本合同，特签订本合同如下：

　　1、本块土地南北长116米，东西宽290米，折合面积50、46亩。

　　2、本承包期为30年，从年月日到年月日止，合同期满后，乙方有优先承包权。

　　3、本块土地承包价为每年每亩元，合计：元，每年元月1日缴清承包费。

　　4、在承包过程中，如遇国家租赁或征用，土地赔偿款属于甲方，地面附属物赔偿给予乙方。

　　5、甲方保证乙方、水、电、路畅通。

　　6、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，合同从双方签字之日生效。其他未尽事宜，由双方协商处理。

　　甲方：

　　乙方：

　　__年_月_日

土地承包的合同10

　　发包甲方：_____________________

　　承包乙方：_____________________

　　根据《土地管理法》及《农村土地承包法》的有关规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经过公开协商，签订农村土地承包合同如下：

　　一、甲方将位于_________面积_______亩农用耕地承包给乙方使用。

　　二、乙方应维持土地的.农业用途，不得建设永久性建筑，不得给承包地造成永久性损害。

　　三、土地的承包经营期限为___年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。

　　四、该土地的承包金为每亩每年人民币_____元，承包金每年共计人民币_____元。每年_____月___日前，乙方向甲方全额交纳本年度的承包金。

　　五、承包期内，甲方不得擅自收回承包地;不得因负责人的变动而变更或者解除合同。不得干涉承包方依法进行正常的生产经营活动。

　　六、承包期内，乙方可以自愿将承包地交回发包方。甲方自愿交回承包地的，应当提前半年以书面形式通知发包方。

　　七、乙方的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、转让流转。流转的收益归已方所有。

　　八、乙方采取转让方式流转的，应当经甲方同意;采取转包、出租方式流转的，应当报甲方备案。

　　九、甲方违约，应停止侵害、赔偿损失。

　　十、乙方对承包地造成永久性损害，应停止侵害、恢复原状或者赔偿损失。

　　十一、乙方逾期未支付承包金，甲方有权解除合同并要求乙方承担未交付部分____%的违约金。

　　十二、本合同经甲乙双方签章后生效。

　　十三、本合同一式_____份，甲乙双方各_____份。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

土地承包的合同11

　　甲方：

　　乙方：

　　为进一步开发本寨土地资源，本着自愿、依法，有偿的原则，经甲乙双方协商达成如下协议：

　　一、承包费：每年每亩承包费为1000元

　　二、乙方同意位于长滩河边属于自己耕种的`土地0.51亩，承包给甲方使用，承包期为____，承包期从____年12月12日至20xx年12月12日止。

　　三、甲方在租用期间，如遇国家政府性土地征用，土地补偿归乙方所有，土地上的附着物补偿归甲方所有。

　　四、承包费支付时间，以十年为单位支付，第一次承包费是5100元，第二次从20xx年12月12日再支付承包土地费。

　　五、乙方有权在承包期满后收回甲方承包的土地，若甲方因生产需要延租的，可与乙方另行协商续签。

　　六、甲方应按时支付承包费，否则乙方有权收回承包的土地甲方已按时支付承包费后，乙方不能以行何理由干涉甲方的生产经营权。

　　七、本协议中未尽事宜，甲乙双方共同协商解决。

　　八、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，本协议自双方签字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________

　　___年___月___日

　　乙方(公章)：_________

　　___年___月___日

土地承包的合同12

　　依据黑龙江省XX农场()文件规定，为明确土地所有权与土地承包经营权，特订立本合同。

　　一、合同双方

　　发包方(甲方)：黑龙江省XX农场发包负责人：

　　承包方(乙方)：住所：

　　二、承包土地名称：甲方将()大队()号地耕地面积()公顷承包给乙方。详情后附表：

　　三、承包期限：自年月日至年月日。

　　四、承包土地用途：种植业生产经营。

　　五、地租价格：按黑龙江省XX农场当年度规定的价格执行。

　　六、租金交付时间：当年3月30日前由乙方以现金方式交与甲方，以甲方出据的收款凭证为准。

　　七、合同保证金：为保证乙方认真履行合同条款，甲方按每公顷500元的标准，收取保证金;乙方

　　交付的保证金，甲方按当期银行利率计息，在双方解除合同时，甲方退回乙方。如乙方在承包期内违约，保证金做为违约金没收。

　　八、双方的权利和义务

　　(一)、甲方的权利和义务

　　1、发包国家所有依法由本单位使用的土地;

　　2、监督、检查乙方依据承包合同约定的用途合理有效使用土地，制止乙方损害土地和农业资源的行为;

　　3、按合同约定的`租金价格和应交方式收缴租金;

　　4、维护乙方的土地承包经营权，不得非法变更、解除承包合同;

　　5、依照合同约定为乙方提供生产、技术、信息等服务;

　　6、尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动;

　　(二)、乙方的权利和义务

　　1、享有承包土地的使用、收益和土地承包经营流转的权利，有权自主组织生产经营和处理产品;

　　2、乙方对发包责任人擅自更改合同内容或不合理的摊派有权拒绝;

　　3、承包土地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的补偿;在承包期满或因故终止合同时，应使所承包的土地恢复原有状态;

　　4、维护土地的农业用途，不得用于非农建设，不得给土地资源造成损害;

　　5、按合同约定土地租金价格和交租时间及交租方式交纳租金。

　　九、土地承包经营权的流转

　　1、乙方经甲方同意，承包土地可采取转包、出租、互换等方式流转，流转的收益由乙方享有;

　　2、土地流转双方必须签定书面合同，并报甲方备案;

　　3、土地流转的期限不得超过承包期的剩余期限;

　　4、土地流转后的土地租金、交租时限、方式，仍按由乙方按合同规定执行。

　　十、违约责任

　　1、乙方没有认真履行合同中所约定条款，按约定期限交足租金、合同保证金时，甲方有权采取有效措施保证自己权益;

　　2、乙方在承租期内中断承租或出现弃耕、荒芜、改变用途和损害土地资源等行为，甲方有权收回土地、中止合同，并把乙方交纳的合同保证金作为违约金没收，情节特别严重的处以重罚。

　　3、由于一方违约，给对方造成经济损失的，过错方要按损失程度赔偿对方的经济损失;

　　4、甲方在合同期内不得单方强行收回出租耕地，如遇国家建设征地、统一规划农田基本建设、土地开发和综合治理等不可预见的事件发生，甲乙双方要按国家有关规定协商解决，并根据情况甲方负责对乙方承租耕地做适当调整。

　　十一、本合同如有未尽事宜，双方协商解决另立合同。

　　十二、本合同正本一式三份，甲、乙双方各执一份，基层单位一份。

　　甲方(发包方)：黑龙江省XX农场

　　发包责任人(签字)：责任人身份证号码：

　　乙方(承包方签字)：身份证号码：

　　合同签订日期：

　　合同签订地点：

土地承包的合同13

　　甲方：

　　乙方：　　身份证号：　　地址：

　　根据《中华人民共和国农村土地承包法》及有关法律、法规和政策的规定，经双方协商同意，就农村土地承包经营权的流转达成如下协议：

　　一、土地流转的方位、面积和方式　　流转土地所在方位：。流转的面积为亩，以实际丈量面积为准。流转方式为出租。

　　二、流转的期限为________年　　自______年______月______日起至年月止。

　　三、流转费标准及支付方式。

　　1、转包的租金为每亩每年元，如果国家经济政策发生大的变化，租赁价格与周边土地租赁价格有较大差距时可由双方协商调整租赁价格。

　　2、由财政部门征收的县乡排涝水费每亩元由甲方负担。

　　四、协议签定以后，乙方应向甲方交纳______万元的保证金，待支付流转费时扣除。每年的租金必须在;______月______日之前支付给甲方。

　　五、乙方在租赁期间涉及到劳务用工，在同等条件下应该优先使用甲方。

　　六、甲方的权利和义务

　　1、有权监督乙方按时履行本合同规定的各项义务。

　　2、不得干预乙方依法的生产经营活动。

　　3、协助处理好与周边水系等方面的关系。

　　七、乙方的权利和义务

　　1、依法在不改变土地规定用途的前提下，有经营自主权、产品处分权和收益权。未经甲方同意，不得再次转包出租。

　　2、按时向甲方支付流转费。

　　3、保护耕地，不得弃耕抛荒，不得进行掠夺性经营。

　　八、双方约定的其他条款

　　1、流转期内，如流转的土地被国家或集体依法征用、占用，征占用的补偿按有关法律法规和政策规定执行。

　　2、流转期满后，乙方投资形成的`地上附着物无偿交由甲方，投资时甲方双方另外达成了协议的除外。

　　3、乙方连续两年弃耕抛荒的，甲方有权收回流转的土地。

　　4、乙方在合同期满后，对土地的耕作造成破坏致使不能正常耕作的，乙方必须负责恢复土地原貌。

　　九、合同期满，乙方要求续签合同的，甲方在同等条件下可优先承租。

　　十、违约责任　　流转期内，如一方违约，违约方应向对方支付违约金元，造成损失的，依法予以赔偿。

　　十一、纠纷解决办法流转期内，如双方发生纠纷，先由县镇农村土地承包主管部门进行调解。调解不成的，向县人民法院起诉。

　　十二、本合同自签订之日起生效。

　　十三、本合同如有未尽事宜，由双方共同协商，作出补充约定。补充约定与本合同具有同等法律效力。

　　十四、本合同一式四份，甲乙双方各扏一份，县镇土地流转服务中心____县经管局各备案一份。

　　甲方：乙方：

　　负责人签字：身份证号：

　　联系方式联系方式：

　　________年____月____日

土地承包的合同14

　　出租方： (村)民委员会 (以下简称甲方)

　　承租方： (以下简称乙方)

　　甲乙双方根据《中华人民共和国农村土地承包法》和《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，就农村土地承包经营权出租事宜协商一致，特订立本合同。

　　一、出租面积

　　甲方将其受托的__街道__村__个组农户约 __×亩土地(具体以实际测量结果为准，其中不包括机耕路、水泥路、渠道、墩头所占面积)(地名、四至、土地用途附后)出租给乙方从事农业生产经营。出租土地应属于家庭承包土地，出租后不得改变农业用途。

　　二、出租期限

　　出租期限自年月日起至年月日止。

　　三、出租价格

　　出租价格为每年每亩斤粳稻折算。粳稻价格按上年12月1日国家挂牌价计算为准。

　　四、租金支付方式和时间

　　租金按年分两次支付，上半年月日前支付50%，下半年月日前支付50%，支付方式为转账支付。如乙方不能按期足额支付租金，甲方有权终止合同，由此造成的一切损失由乙方自负。

　　经双方协商，乙方向甲方缴纳合同履约保证金，金额

　　为元/亩。履约保证金在合同签订后一周内一次性支付，出租期满前，乙方无违约行为，转为最后一年租金，多退少补。

　　五、土地交付时间

　　甲方应于年月日之前将土地交付给乙方，甲方要积极做好矛盾协调工作，确保乙方能正常使用。

　　六、权利和义务的特别约定

　　1.甲方应该履行受托方的义务。如因乙方不向甲方履行出租合同义务而造成甲方不能履约时，依据甲方与委托方的委托合同而导致甲方承担的'责任和损失，乙方应与甲方一起承担连带违约责任，造成甲方损失的，甲方有权向乙方追偿。

　　2.甲方有权监督乙方经营土地的情况，并要求乙方按约履行合同义务。

　　3.甲方有权在出租期满后收回土地承包经营权。

　　4.出租期限内因自然灾害上级给予甲方核减或免除相关土地上的税费义务、核发的救灾款以及国家政策性惠农补贴、保险等，相关手续及责任利益分摊按如下约定履行：良种、农机购置补贴、以乙方为主体作为人的补贴归乙方所有，农业综合补贴、种植补贴等归农户所有。

　　5.乙方有权要求甲方按合同约定的标准交付出租土地,并要求甲方履行其他合同义务，同时因乙方经营等需要在承包期内转租转包的，必须经甲方严格把关认可，否则乙方不得转租转包。

　　6.乙方不得改变租用土地的农业用途，否则甲方有权制止并解除合同。

　　7.乙方在不改变土地农业用途，不打乱水系，不影响第三人生产经营和流转期满后保证复耕的前提下，对租用的土地有生产经营自主权。

　　8.乙方必须管好、用好租用土地，增加投入以保持土地肥力，不得从事掠夺性、破坏性经营。要积极做好环境保护工作，不得焚烧秸秆，不得丢弃农业投入品的包装袋(瓶)以及其他违规排污行为等。

　　9.乙方有权在承包土地范围内的机耕路两旁种植绿化并对该绿化享有所有权，如乙方不能继续承包，需在合同到期前6个月内自行处理完。乙方可根据农业生产需要，在承包区范围内建设相应配套设施，但必须按照规定办理有关审批手续后实施。

　　10.乙方在不改变土地用途，不打乱水系的前提下，乙方享有正常农业灌溉，其费用由乙方按当地同等价格支付。

　　11.乙方享有租赁土地范围内水面的生产经营自主权，但不得影响农户的生产、生活。

　　七、合同的变更或解除

　　1.国家、集体建设需要依法征收征用、使用出租土地的，应服从国家或集体需要。

　　2、乙方在出租期限内如将合同约定其享有的部分或全部权利转让给第三者，需经甲方和发包方书面同意，并签订补充协议。

　　3、承租期内，如遇国家政策、法律法规调整，双方应按照新的政策、法律法规执行。

　　4、乙方具有下列行为时，甲方有权解除合同：

　　(1)不按时交纳土地租金;

　　(2)改变土地用途;

　　(3)擅自转让、转租土地经营权;

　　(4)其他严重违法、违约或损坏甲方(或委托方)利益的行为。

　　5、甲乙双方中任何一方要求终止合同，须提前6个月通知另一方。

　　合同期满如不继续承包的，乙方在承包期内所投入的固定资产(包括苗木、附属用房、拖拉机、播种机、收割机等)、水电设施(抽水、送电设施)需在合同到期前6个月自行处理，合同期满乙方未做处理，无偿归甲方(或委托方)所有。

　　八、违约责任

　　1、任何一方当事人违约，应向守约方支付违约金。乙方违约按每亩500元保证金作为违约赔偿。如甲方违约，除退还履约保证金外，还应承担该保证金一年期的双倍利息(以当年同期人行贷款利率计算)。

　　2、因一方违约造成对方经济损失，违约方应赔偿对方相应的经济损失。具体赔偿数额依实际损失情况确定(依据中介机构定损)。

　　九、争议条款

　　因本合同的订立、生效、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第 2 、3 种方式解决。

　　1、提请村民委员会、镇街农村土地流转交易服务所调解。

　　2、提请当地农村土地承包纠纷仲裁委员会仲裁。

　　3、向标的物所在地人民法院提起诉讼。

　　十、生效条件

　　甲乙双方约定，本合同须经双方签字并经承包经营土地所在地乡镇农村土地流转交易服务所鉴证、备案后生效。

　　十一、其他条款

　　1、本合同中未尽事宜，可经甲乙双方共同协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同有同等效力。

　　2、本合同一式四份，甲、乙双方、发包方和鉴证单位各执一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

土地承包的合同15

　　甲方：______

　　乙方：______

　　为了充分利用土地资源，搞好高收养殖立体化，更好的实施菜篮子工程，根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确甲方与乙方权益，双方协调一致签定本合同。

　　第一条租赁财产

　　甲方把_____承包给乙方搞养殖基地，土地所处位置于_____，土地面积为_____亩.

　　第二条租赁期限

　　租赁期限______年，甲方从______起将土地交付乙方使用至____________.

　　第三条租金及租金交纳的时间

　　租金为每年______元整(______)，交纳租金时间为每年________月________日即上年到未交纳下年租金.

　　第四条租赁财产的的使用权和收益权租赁期间租赁财产的使用权和收益权由乙方拥有，甲方不再拥有使用权和收益权,

　　甲方与乙方的变更

　　1、租赁期间，甲方如将出租财产所有权转移给第三方(包括征用)必须征求乙方的同意，否则不予转租或转移.

　　2、乙方如因其他原因，将租用财产承包给第三方使用，必须事先征得甲方的同意

　　第五条土地期满及征用约定事项

　　1、在租赁租赁期间，如乙方依法征用出租方(即土地)出租方可免去乙方征用时间截止后的租金。土地征用权及相关收益归甲方所有。

　　2、在租赁期间，如乙方未能征用甲方财产本合同在规定的.租赁期满前三个月，如双方愿意延长租赁期，应重新签订合同，如乙方不再使用甲方财产，乙方所投入固定资产，双方协商解决。

　　第六条违约责任

　　1、在租赁期间除以上条件以外甲方无权干涉乙方地，乙方不得改变土地其他性质(既只能是养殖产业)

　　2、在租赁期间，如乙方不按时交纳租金，甲方方可收取每月3%的滞纳金。

　　第七条解决合同纠纷的方式

　　本合同在履行过程中发生争议，由当事人双方协商解决，协商不成，可向人民法院起诉。

　　第八条其他约定事项

　　出租期间乙方将租赁财产(既土地)无权转让给第三方。

　　第十一条补充协议

　　乙方在租赁期间若不投入生产，茺废及闭置土地一年以上，甲方方有权终止协议，收回土地使用权。

　　第十二条本合同未尽事宜，一律按民法典的有关规定，经双方共同协商，作出补充，补充规定与本合同具有同等法律效力。

　　第十三条乙方每年给村民委员会交纳________元(________元)的管理费。

　　第十四条本合同一式二份，合同双方各执一份。

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　日期：____________

【土地承包的合同】相关文章：

承包土地合同10-14

承包土地合同09-01

土地承包的合同

土地承包的合同1

土地承包的合同2

土地承包的合同3

土地承包的合同4

土地承包的合同5

土地承包的合同6

土地承包的合同7

土地承包的合同8

土地承包的合同9

土地承包的合同10

土地承包的合同11

土地承包的合同12

土地承包的合同13

土地承包的合同14

土地承包的合同15

最新文章