出租承包合同
随着广大人民群众法律意识的普遍提高，合同起到的作用越来越大，签订合同是为了保障双方的利益，避免不必要的争端。那么相关的合同到底怎么写呢？下面是小编为大家整理的出租承包合同，仅供参考，大家一起来看看吧。
出租承包合同1
出租人(甲方)：_____________ 承租人(乙方)：_____________
地址：_______________________ 地址：_______________________
电话：_______________________ 电话：_______________________
经办人：_____________________ 承驾人：_____________________
手机：_______________________ 手机：_______________________
担保人：_____________________ 地址：_______________________
身份证号码：_________________ 电话：_______________________
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，甲、乙双方经协商一致，自愿签订本合同：
一、本合同所称汽车租赁，是为用户提供以小时、日、月计算的租车服务，并收取相应的租赁费。
二、甲方租给乙方的车辆车牌号为：___________________，车型为：___________________，颜色为：___________________。
三、本合同租赁期限从_______年______月______日_____时起至______年______月_____日____时止。
四、乙方应付租金人民币(港币)：____万_____仟_____佰______拾_____元整(________元)给甲方。乙方超时还车的，甲方按超时每小时加收人民币__________元。(超时_____小时按天计算租金)。
五、短租客户先付清租金再用车;月租以上客户于每月_________号前支付租金，逾期加纳租金的，除应补交拖欠租金外，甲方将另计收逾期租金的'30%作为违约金。
六、乙方在租车的时候，应同时交付租车押金人民币(港币)：____万_______仟_______佰_______拾_____元整(__________元)。还车时扣除应交款项后，甲方将余款退还给乙方，但不计付利息。
七、乙方还车时，甲方将在租车押金中扣除____________元作为违章押金，在__________天内查明无违章记录后退还给乙方。
八、乙方需要提前还车，租期的剩余时间在一天以内的，甲方不退还租金。租期在一天以上29天以下的，甲方退还未到期租金的_____%，租期在30天以上的，甲方退还未到期租金的_____%。
九、该租赁车辆只限于_________省内行驶，如需出省外的必须经甲方同意，并由甲方负责办理省外保险，费用由乙方负责;如擅自驾车出省的一切后果由乙方负责，甲方将向其追讨一切经济损失。
十、租赁期间限行驶____________公里，每超一公里加收人民币_____________元;连续租________天以上不限公里。
十一、租期到后，乙方如需要续租的，必须经甲方同意，并向甲方办理相应的手续;逾期不办理手续的，逾期租金按每天__________元计算，乙方除应加纳逾期租金外，甲方将另外收取逾期租金的_____%作为违约金。逾期_________天都未交还车辆的，甲方将按诈骗案上报主管公安机关处理。
十二、甲方向乙方提供的车辆技术状态良好，保证提供有效的行车证件，并负责对车辆投保车身险，第三者责任险、司乘座位险、附加险，且保险期限包含了租赁期限全过程。
出租承包合同2
出租人(甲方)：
登记备案：
承租人(乙方)：
查询电话：
根据国家《合同法》和《广东省城镇房屋租赁条例》的规定，经甲乙双方协商签订租赁合同如下：
一、甲方出租给乙方房屋情况表：
房屋坐落
所有权人
房产证号
结构及层数
建筑面积
使用面积
房屋用途
抵押权人意见
房内设施
二、该房出租从____年____月____日起到____年____月____日，租金为每月____元，在每月____日前交付。
三、甲方依法出租自有房屋，有收取房租的权利，有依法交纳税费、及时养护、维修房屋、保障租户的使用安全的`义务。
四、乙方租用甲方的房屋，应每月依期缴交租金，不得拖欠。逾期缴交，由甲方按月租额的____%向乙方加收违约金。乙方同意预付保证金币____元给甲方。
五、未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋结构，或对房屋扩建、改建，不得将房屋转租、转让、转借他人或改变约定用途;乙方不得利用租住房屋从事违法违纪、违反计划生育政策的活动。
六、租赁期间，甲方要求提前终止租赁合同收回房屋自用时，需提前三个月通知乙方，乙方应如期搬出，由此造成乙方损失的，双方可在本合同第十条商定补偿条款。
七、租赁期间，乙方要求提前终止租赁合同退回房屋给甲方时，应提前三个月通知甲方，由此给甲方造成的损失，双方可在本合同第十条中商定补偿条款。乙方如续租甲方房屋，须提前三个月通知甲方。
八、甲方如出售出租的房屋，在同等价格条件下，乙方有优先购买权，但在甲方通知后半个月内乙方不作购买表示的，应认为放弃优先购买权。
九、本合同履行过程中如发生争议，双方应及时协商解决，协商不成的按下述第____种方式解决：
1、提交河源市仲裁委员会仲裁。
2、依法向人民法院起诉。
十、甲乙双方商定的其他事项：
十一、本合同一式叁份，甲乙双方、房管部门各存一份。
十二、本合同必须经当地房管部门登记备案。
甲方签名盖章：
电话：
__年__月__日
乙方签名盖章：
电话：
__年__月__日
出租承包合同3
发租方：__________________（以下简称甲方）
承租方：__________________（以下简称乙方）
因营运需要，甲方将出租车______________承租给乙方，时间为18:00至6:00，经双方同意协商，签订以下协议：
1、乙方向甲方一次性交纳承包风险金___元整（￥___元），承包期满，甲方将风险押金退还给乙方（不计利息），上承包风险金不打收据。
2、乙方每天向甲方交纳承包费即当日租金___元整（￥___元），当天交清，点火费__元整（￥___元），不得拖欠，如超过3天，甲方有权解除合同。若超过交班时间，按每小时30元计算，超过3小时按每一天300元计算。
3、甲方应保证车辆性能良好、证件齐全，保证车辆正常营运，乙方交班时须保持车辆内外清洁，并保护好车辆和车辆有关证件，若丢失证件，乙方应负一切责任，乙方必须遵守公司规章制度，否则，甲方有权单方面解除合同，且押金不退。
4、乙方工作日以每月30天计算，每月自行安排休息两天，如乙方有事需提前3天通知甲方，否则按正常租金交纳，特殊情况除外（如生病等）。如乙方有事要第三者代班或者给代班公司开车未经过甲方同意，甲方可以单方面解除合
同，承包风险金不退还。乙方未经过甲方同意将车子交给第三者或者代班公司开车的情况下，其出现的后果一切由乙方承担责任。甲方不承担任何责任，且甲方有权解除合同，承包金不退还。
5、乙方必须坚持安全营运，注意车辆和自身安全，在合同期间乙方发生车辆被盗、被抢，甲方不负任何经济责任，全由乙方承担，甲方应协助乙方共同向公安交警部门进行协商处理，办事保险公司索赔，除保险公司索赔外，赔偿不足的损失均由乙方承担。
6、发生交通事故，乙方应及时通知甲方并协助处理和索赔，所需费用由乙方承担。如乙方因交通事故造成诉讼，甲方须应诉讼时，乙方须负担甲方的诉讼费、律师费、交通费、招待费、停运费等一切费用，并对法院判决裁定履行全部议，并且甲方不负任何法律义务及责任。
7、乙方在行驶中，发生交通事故，损失在两仟元以下由乙方负担，超过两仟元，损失由保险公司查勘定赔偿后，剩余部分由乙方负责，因事故须动用车辆保险，车辆下年度购买保险所产生的保险上浮部分，由乙方负责补偿甲方。因发生事故，包括违法违纪、扣车、扣分、摄像，甲方不负任何责任，损坏车辆修好后需经甲方验收同意，若造成时间误工损失，按300元/天计算，乙方的.自由及人身安全均与甲方无关。
8、乙方必须爱护车辆，车辆在营运之中发生异常反应，应及时向甲方反应，经甲方同意才能营运，否则后果由乙方负责，做到文明礼貌待客，乙方不得随意动车，（如拆车、抵押品、换件等），绝不允许把车辆交给他人驾驶，如发生其中一种情况，经查属实的立即解除合同，押金全扣。如车辆交给他人驾驶造成一切大小交通事故、人员伤亡、治安事件、汽车被抢被盗，由乙方负全部责任，甲方负任何责任。
9、由于乙方驾车发生交通事故、营运事故及纠纷、车辆自燃、违章被扣或其它意外原因造成车辆停驶、车辆报废，乙方不得少缴甲方
甲方:_________________乙方:______________
___年__月__日 ___年__月__日
出租承包合同4
发租方：_____________(以下简称甲方)
承租方：_____________(以下简称乙方)
经甲方所属__________________________原承租业主申请，甲方同意租赁给乙方经营。为明确甲乙双方权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，经双方共同协商特签订本合同，拟定合同条款如下：
一、租赁经营场地
______________________________________________________________________________。
二、租赁经营期限
从______年______月______日至______年______月______日止。
三、租赁费用及缴纳方式
1、乙方需缴纳房屋租赁押金人民币壹万元整(￥10000)给甲方(包括违约金，水、电费及财产防损保证金等)，此款限合同签订时缴纳。乙方租赁经营期满后，无违约行为、无水电欠费及财产损坏等，甲方予以退回(不计利息)。
2、乙方租赁经营费(不包括任何规费及其他一切经营费用和税费等)第一年为人民币壹拾玖万零玖佰陆拾贰元整(￥190962.00)。以后，每年租赁费在上年度租赁费基础上递增3%，直到租赁年限结束。
3、缴纳方式：乙方在签订合同后十天内一次性将第一年租赁费交清给甲方，次年的租赁费在第一年租赁期结束前一个月缴清，以后年度按此类推，直到租赁年限结束。
四、双方的权利和义务
1、甲方对房屋门面只提供框架，提供水电搭接口。乙方因经营需要的一切设备设施(包括消防)安装和装饰装修全部自负，并自行承担一切费用。
2、乙方在租赁经营期内实行自筹资金，自主经营，自负盈亏，自行办理工商营业执照、税务登记证、卫生许可证、安全生产许可证等一切相关证件，并负担全部所需费用。
3、乙方在经营期间所发生的一切税费全部由乙方负担并及时进行申报交纳，如国税、地税、工商、卫生、消防和其他一切政策性规费等。
4、乙方在经营期间所使用的水、电等费用按照水、电部门核定的价格及损耗全部由乙方交纳给甲方或水、电管理部门。否则，甲方有权停水、停电，并有权向乙方索赔由此而造成的'一切损失。
5、甲方对房屋门面拥有所有权，乙方在租赁期内拥有使用权，但无权转让、出租、转包。如有特殊情况确需出租、转包，必须写出书面报告经甲方批准认可。否则，甲方有权收回房屋门面使用权，其所收租赁费一概不予退还。
6、为了维护房屋门面的安全性，乙方不得随便打洞砌砖，确因需要必须经甲方同意认可，户外广告安装要符合房屋整体效果的要求，保持整洁漂亮，服从甲方的统一管理。
7、乙方在经营中必须遵纪守法，合法经营，维护消费者的合法权益，不得经营法律法规禁止的商品和假冒伪劣商品。不得在租赁物内从事餐饮和直接或间接从事任何与通程电器永兴大桥路店的核心业务(家电类业务)。否则，由此产生的经济纠纷由乙方全部负责。
8、乙方在经营期间必须加强安全管理和维护治安秩序，切实加强流动人口计生管理，如出现安全责任事故和生产经营经济纠纷造成人身或财产损失全部由乙方承担，包括经济损失和相应的法律(行政、民事、刑事)责任。
9、乙方与原租赁业主私自协商产生的转让费肆拾伍万元等费用，甲方一概不负责。乙方在租赁经营期满后必须保证附着墙体的装饰和水电管线的完整，不得损坏，一切固定设施如装璜改造设施等全部归甲方所有。否则，恢复甲方原有设施模样。
10、乙方如未按合同约定按期足额缴纳租赁费，甲方有权单方终止合同，给甲方造成经济损失的乙方应赔偿损失，因单方终止合同乙方的损失由乙方自负。
11、如遇不可抗力的自然灾害影响造成乙方的一切损失，甲方概不负责，如造成合同终止，双方互不追究责任。
12、本合同未尽事宜，由甲、乙双方在不违背本合同原则的基础上进行协商，并形成书面协议，与本合同一并具有法律效力。
13、合同纠纷处理方式：协商、调解、诉讼。
14、本合同书双方代表签字盖章后生效，一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
出租承包合同5
甲方：乙方：
甲方有出租车一辆，车号为豫A-T，车架号，发动机号，挂靠**市出租车公司，现甲乙双方自愿签订如下出租车承包合同：
一、乙方承包甲方的出租车，应向甲方交纳租车押金__元整，小写：元整。合同期满后，甲方应如数退还乙方。甲方可另押__元月后无电子警察等违章，如数退乙方。
二、租金：乙方每月应向甲方交纳月租金__元整，交纳时间为每月日。每超期一天，乙方应向甲方交纳滞纳金__元整。乙方超期天不交费用和租金甲方有权收车，押金不退。
三、费用：乙方负责加油及修车费用。保险费、车船税、审车及其它一切费用和公司费用由方负责。
四、车况：本车电台，计价器台，备胎只，随车工具套，钥匙套，本车承包前全部零部件齐全、完整，车况良好，合同期满后，乙方应交给甲方一辆车况如初的车，自然磨损除外。
五、赔偿：本车如遇到车祸、碰撞、失窃、盗抢、自然等人为自然灾害损失时，应由乙方负全部责任。本车双方估价为元人民币(不含手续)，如遇险，除保险公司赔偿外，不足部分由乙方负责补齐。
六、甲方协助乙方办理从业人员手续。手续费及从业人员应交纳的费用均由乙方负责承担。
七、该车的所有权归甲方，乙方只有使用权和管理、维修、保养义务，没有转让、变卖、抵押权。在承包期间，乙方必须遵守国家有关法规、法令，遵守客运管理处和出租汽车公司的规章制度，依法经营，严禁运输赃物和参与违法活动，否则，一切后果乙方自负，其他经济责任和民事责任均由乙方负责。
八、乙方在出租车承包期间，如发生交通事故等对乙方本人或第三者造成人身伤害、死亡和财产损失的`，乙方全部负责，甲方不负连带责任。
九、本车随车带有证件：
(1)机动车行驶证(2)营运证(3)营业热照
(4)计价器周检证(5)污染物排放检测证(6)附加费本
(7)车船使用税完税凭证(8)服务监督卡(9)保险单
(10)加气卡个(11)气瓶使用合格证
本车实际带有种，合同期满时乙方应齐备、完整地将以上种证件交全甲方。如有丢失、损坏乙方负责补办，并赔偿相应经济损失。
十、此出租车承包合同不做收款收据，不做押金凭证。甲乙双方必须严格执行本合同，如一方违反合同，需向另一方支付违约金__元人民币。
十一、出租车承包合同期内方必须购买交强险、乘客险和万商业三责保险。否则视为违约，甲方有查看保险的权利。
十二、本全责有效期年，即从__年__月__日至__年__月__日止。
十三、本出租车承包合同一式两份，合同自双方签订之日起生效。
十四、本信息部对甲乙双方均不了解，对双方不负任何责任，只起提供信息作用。签订合同服务终止。
十五、出租车承包合同期内，政府补贴归方所有。
附甲乙双方身份证复印件各一份。
甲方姓名：乙方姓名：
身份证号：身份证号：
电话：电话：
地址：地址：
__年__月__日
出租承包合同6
发布单位：_________________________发布时间：_________________________（甲方）法定代表人：_______________（乙方）公民身份号码：_____________
依国家法律、政府和行业规定，双方经平等协商一致，自愿签订本合同，共同遵守本合同条款。
第1章合同标的
第1条_________出租汽车_________部。机动车号_________品牌型号_________号牌号码_________注册登记日_________本标的特性见《_________出租汽车交接单》（下称“交接单”）本标的符合《_________出租汽车标准》（下称“车标准”）
第2章运营方式和承包期限
第2条运营方式：□单班□双班
第3条承包期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第3章保证金和承包金
第4条乙方向甲方交纳_________（公司）出租汽车价值保证金（下称“保证金”），计：人民币_________元，用于乙方过错造成车辆损毁或丢失的个人赔偿。
第5条保证金交纳方式□签订本合同，一次性交纳。 □签订本合同，分次交纳。首交人民币______元，欠交人民币______元，于_____年____月始，按月等额补交人民币______元，至_____年____月补交完毕。
第6条本合同解除/终止时，乙方依交接单和车标准检验本合同标的，交甲方或甲方指定第三方验收合格，凡无违约或违约事项处理完毕，甲方退还乙方保证金（不拖欠不克扣）。
第7条运营任务承包金（下称“承包金”）人民币_________元。
第8条承包金增减8．1本市最低工资标准调增，承包金、乙方工资和社会保险相应调增。 8．2本标的注册登记日满年，承包金逐年核减人民币_________元。
第9条本合同期内，乙方每月_________日前向甲方足额交纳次月承包金。
第1条甲方每月5日前支付上月燃料补贴人民币_________元。本市燃料补贴标准增减变动，燃料补贴相应增减。
第4章甲方权利和义务
第11条甲方权利
11．1依国家法律、政府和行业规定，从事出租汽车经营管理活动；
11．2依国家法律、政府和行业规定，制定或修订_________（公司）制度和规定；
11．3拥有本合同标的所有权和管理权，决定本合同标的处置和更新；
11．4依本合同约定收取保证金和承包金，依法代收代缴乙方个人所得税和社保个人费额；
11．5本合同期内，乙方违反银建制度和规定，有权对其进行处理；
11．6本合同期内，乙方违反本合同约定，有权要求其支付违约金和承担损失赔偿责任；
11．7本合同解除/终止时，乙方交还本合同标的不符合交接单和车标准，有权要求其承担损失赔偿责任。
第12条甲方义务
12．1全心全意服务乙方，提高乙方满意度；
12．2负责乙方教育和培训；
12．3 代办乙方相关运营资格证件；
12．4交付乙方本合同标的；
12．5依《_________（公司）会计准则——出租汽车燃料补贴》支付燃料补贴；
12．6组织安排运营车辆和计价器检测；
12．7组织安排运营车辆定期保养；
12．8变更和补办运营车辆牌证；
12．9处理运营、交通和治安违法、违章或事故；
12．1处理顾客投诉，最大限度满足顾客需求，提高顾客满意度。
第5章乙方权利和义务
第13条乙方权利
13．1依国家法律、政府和行业规定，依_________（公司）制度和规定，从事出租汽车运营服务活动；
13．2详知和建议修订_________（公司）制度和规定；
13．3接受教育和培训；
13．4本合同期内，使用本合同标的；
13．5依法取得运营收入；
13．6本合同期内，甲方违反本合同约定，有权要求其支付违约金和承担损失赔偿责任；
13．7本合同解除/终止时，有权要求甲方依本合同约定退还保证金。
第14条乙方义务
14．1全心全意服务顾客，提高顾客满意度；
14．2遵守国家法律、政府和行业规定，遵守银建制度和规定，安全驾驶车辆，规范运营服务，维护________（公司）声誉；
14．3执行政府和甲方下达的特殊运营任务；
14．4依本合同约定交纳保证金和承包金，依法缴纳个人所得税和社保个人费额；
14．5维护本合同标的所有权不受侵犯；
14．6保持本合同标的完好运营状态，即时维修、定期保养和检测；
14．7接受运营、交通和治安违法、违章或事故处理，承担相应违约责任和损失赔偿责任；
14．8本合同期内，因违反_________（公司）制度和规定，接受甲方处理，承担相应违约责任和损失赔偿责任；
14．9本合同解除/终止时，依交接单和车标准检验本合同标的，交甲方或甲方指定第三方验收。
第6章合同变更、解除、中止、终止和续订
第15条双方协商一致，应变更本合同。
第16条所依国家法律、政府和行业规定发生变化，应变更本合同。
第17条客观依据发生重大变化致本合同无法履行，可变更本合同。
第18条本合同变更，双方签订本合同附件1《_________出租汽车驾驶员运营任务承包合同变更/续订书》（下称“运营变更/续订书”）。
第19条有下列情形，应解除本合同：
19．1双方协商一致；
19．2 《_________出租汽车驾驶员劳动合同》（下称“劳动合同”）解除；
19．3客观依据发生重大变化致本合同无法履行亦无法变更；
19．4不可抗力致本合同无法履行。
第2条一方有下列情形，另一方利益遭受重大影响、损失和损害可解除本合同：
2．1违反国家法律、政府和行业规定；2．2违反_________（公司）制度和规定；
2．3失去从事出租汽车经营管理资质；
2．4失去从事出租汽车运营服务资质；
2．5失去从事出租汽车运营服务劳动能力（暂时失去可中止本合同）；
2．6严重失职，营私舞弊；
2．7不履行本合同义务；
2．8被依法追究刑事责任。
第21条本合同解除/中止，双方签订本合同附件2《_________出租汽车驾驶员运营任务承包合同解除/中止书》。
第22条本合同期满不续订的.，自行终止。
第23条劳动合同终止，本合同终止。
第24条双方协商一致，可续订本合同，签订运营变更/续订书。
第7章违约责任
第25条一方违反本合同约定，负违约责任，依_________（公司）制度和规定，向另一方支付违约金；造成损失的，视损失程度支付相应赔偿金。若出现本合同第2条情形的，违约金标准_________元。
第8章争议处理
第26条履行本合同发生争议，双方协商解决；若协商不成，可向人民法院起诉。
第9章附则
第27条本合同所涉_________（公司）制度和规定：《_________出租汽车驾驶员劳动合同制度》 《_________出租汽车驾驶员运营任务承包合同制度》 《_________出租汽车运营服务制度》 《_________出租汽车交通安全制度》 《_________出租汽车治安防范制度》 《_________出租汽车标准》 《_________会计准则——出租汽车运营收入》 《_________会计准则——出租汽车价值保证金》 《_________会计准则——出租汽车燃料补贴》 《_________会计准则——出租汽车投保》 《_________税务准则——出租汽车专用发票》乙方业已受训详知_________（公司）制度和规定。
第28条本合同所涉“_________”（公司简称）适用机构法人：_________的士管理有限公司_________实业股份有限公司_________出租汽车有限公司_________出租汽车有限公司
第29条本合同未尽事宜，依国家法律、政府和行业规定执行。
第3条本合同1式2份，双方各执1份。
甲方（公章）_______________甲方代表（签字）：_________地址：_____________________电话：_____________________签订日期：_____年___月___日
乙方（签字）_______________乙方代表（签字）：_________地址：_____________________电话：_____________________签订日期：_____年___月___日委托代理人（签字）_________地址：_____________________电话：_____________________签订日期：_____年___月___日
出租承包合同7
甲方（车主）：
乙方（承包人）：
经甲乙双方共同协商，乙方承包甲方车辆号牌为＿＿＿＿＿的出租车辆，从事夜间营运。为明确双方的责任、权利和利益关系，双方在协商一致的原则上签订本合同。
一、甲方收取乙方车押金＿＿万元，作为风险押金。合同终止，如乙方在合同期无违法、违约、无矛盾纠纷、无交通违法行为等，三十天后，押金退还。押金不作为事故中的提车押金，不作为修车现金。
二、租金按日结算，暂订每晚＿＿＿元。交班时间为＿＿＿＿＿，每月租期不能少于＿＿天，包车时间为＿＿＿年。
三、乙方经营期间发生车辆被抢、被盗，应照价赔偿给甲方。接车后至交车前，乙方的违规、违停、超速处罚，所有的违法投诉和纠纷事件及交通事故由乙方负责。
四、如当班时间底盘碰撞，雪雨天烂泥中，离合片的烧坏，轮胎和钢圈的撞坏，应由当事方负责（包括发动机油烧瓦、水温过高、水箱少水等引起的发动机冲床、拉缺等，及其它一切人为因素），如正常的磨损维修保养归甲方负责。
五、乙方发生事故直接损失在1000元以上由乙方负责，甲方不报保险；直接损失在20____以上且承包责任的先由乙方垫付，押金不动，由甲方报保险，由保险公司理赔后，保险公司的赔偿不能付清双方和本车的修理费用，余下的费用应由乙方全部负责，本车的事故修理必须到指定的特许维修站或由甲方指定维修站修理。
六、不得擅自将承包车辆转租、他人代驾、带学徒等，否则扣款1000元，另甲方有权终止合同，收回车辆。乙方每天交班必须洗车，保持车辆清洁，若没有清洗交10元予甲方，车况正常交给甲方，按时上缴当天班费，乙方需持有效驾驶证的服务资格证营运。
七、乙方应遵章驾驶，文明营运，若发生顾客投诉、交通违法和违法营运造成的.经济损失由乙方全部承担。同时由于以上原因造成的扣押车辆，按每天＿＿＿元计算，或被交通局扣减营运期限，按每月＿＿＿＿元计算赔偿给甲方。如交通事故责任不属于乙方，所赔偿款项除修理费以外，所剩余保险公司赔偿归甲方所有。如果乙方报保险动了商业险，使甲方的保险费提高，乙方需付甲方5000元损失费。
八、乙方若发生重大交通事故，造成车辆严重损坏，无法修复或人员伤亡而造成的民事赔偿或纠纷，由乙方全部负责，同时乙方要以经济方式补偿给甲方一切损失。
九、出租车每年的燃油补贴归甲方所有，与乙方无关。
十、如甲方将车辆转卖，甲方有权终止合同。
十一、乙方要严格遵守以上规定，否则甲方有权随时终止合同。并视情节扣除部分违约金。
十二、本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，（合伙人一份）经双方认可签字后具有同等法律效力，双方应严格履行本合同。
甲方：
乙方：
湘K合伙人：
__年__月__日
出租承包合同8
甲方(出租方)：
乙方(承包方)：
甲乙双方本着平等、自愿互利、守信的原则经协商达成以下合同，共同遵守。
一、承包租赁期限：
从20____年5月1日至20____年5月1日共计二年，二年以内租金不调整，二年期满租金根据市场变化而定，同等条件优先乙方。
二、承包面积及承包租赁费：
1、承包面积____平方米，每平方米年租赁费____元，合计____元。
2、楼梯不计面积不收费用。
以上共计承包租赁费人民币____元，甲方出具收款单据。
三、甲方责任，在乙方承包开业之前完成以下工作：
1、电源接入入户电箱，保证用电。
2、消防设施安装并取得消防部门的验收(在本工程全部具备消防验收后)。
3、上下水在施工前接入并保证冬季供暖(在国家规定标准温度内)、通风管道在装璜前调试完毕。
4、提供和某某学院关于拥有四十年商铺使用权的有效文件及资料。
四、乙方责任：
1、合同签订时出示公司营业执照，并将复印件交于甲方。
2、办理在忻合法经营的各种证件，合法经营。因非法经营所产生的后果责任自负。
3、不得将所租房屋抵押担保。
4、租赁期间保证设施、设备完好，租赁期间所出现的.故障、损坏自行解决。
5、租赁区域门前的使用、管理不得影响正常交通。
6、保证消防通道畅通，因装修改动取消的消防设施按消防要求代换，须符合消防要求。
7、水电单独挂表计费，按规定标准按时交费。
8、采暖费按当地标准及时上交。因欠费造成后果自负。按期交各种税费、规费。
五、其它：
1、乙方承包租赁期满，除可移动设备、用具、空调可带走，其余固定装饰必须保证完好齐全移交甲方。
2、装修标准、项目必须双方审定，凡改动、拆除、外装饰上增加项目必须征得甲方同意，包括广告招牌位置的确定。
3、地下停车库如用停车乙方有偿使用。
4、承包租赁费在合同签订后，一次付清，下年度租金提前一月一次付清。
5、甲方在乙方承包租赁期间，不得将其余门市房、租给其它金融机构。确保乙方的利益不受损害。
六、违约责任：
1、合同签订后，任何一方不得随意终止合同，违约方赔偿对方承包租赁费的30%。
2、乙方如不按期交租赁费用甲方有权终止合同并追究违约责任。
3、发生纠纷由房屋所在地法院仲裁解决。
七、本合同双方签字盖章生效，从生效之日双方信守不得违约。
八、本合同一式六份，附租赁平面图做为合同附件，甲乙双方各执三份。
甲方：
乙方：
日期：
出租承包合同9
甲方：
地址：
乙方：
地址： 法人： 身份证号：
甲方双方根据公平公正的原则，经双方友好协商，自愿签订以下合同条款不：
一、甲方将承租的 承包给乙方，自 年 月 日至 年 月 日为餐厅装修期，承包期自 年 月 日至 年 月 日止，承包期为 6 年，每年承包金 万元，前3年无递增，后3年递增10%，免租期2个月，乙方自己负责经营管理，甲方不参与乙方经营管理，甲方只提供经营场地，付款方式：押一付三;提前 天交下次承包金，押金合同到期后乙方不欠各种费用不计利息，甲方退还给乙方。乙方应按时向甲方交给经营承包金，最迟不能晚于5天，否则甲方有权终止本合同，乙方剩余所有款项甲方不予退还，乙方自动透出，室内所有物品视为甲方所有。
二、乙方交款，甲方按时将经营场地交付乙方使用，通水、通电。如甲方房屋提供电量不能满足乙方使用要求，乙方需要增容电量，但增容所产生的费用在合同期满后由甲方一次性退还给乙方，水费 元/吨，电费 元/度，暖气费每年 万元。以上收费根据国家收费标准浮动。
三、乙方经营所发生的.费税都由乙方自行承担，乙方在合同期内需法经营，不准在本经营场所从事违法活动。乙方经营期间注意防火，如发生火灾给甲方造成损失的，由乙方承担全部赔偿责任，在合同期内，甲方有权随时监督乙方卫生质量和防火安全，在合同期内乙方所发生的债权债务与甲方无关，都由乙方自负，乙方承包本经营场地用途[ ];乙方在合同期内可以转让第三方经营。
四、乙方在装修期间不得损坏房屋主体，装修前报装修方案。甲方提供给乙方平面图并附于该合同后，乙方有权使用室外及楼顶广告招牌。
五、甲方负责经乙方提供办照手续。
六、乙方在经营过程中不欠甲方承包金，水电费和按合同约定的各种费用。甲方不得随意终止合同，保证本合同所述承包场地正常使用，如终止合同给乙方造成的损失由甲方包赔给乙方。
七、如乙方通讯地址有变动需通知乙方，否则甲方视为原通讯地址送达后即可有效。甲方发给乙方的通知自发出日期后，确认该通知有效。
八、本合同一式两分，甲乙双方各执一份，具有同等法津效力。
九、备注条款：符合同之日乙方先付甲方5万元定金，待 年 月 日前按本合同应支付款项全部付清给甲方，如不付清本合同无效，5万元定金不退乙方。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
出租承包合同10
出租方：____________________________________
地址：____________邮码：____________电话：____________
法定代表人：____________职务：____________
承租方：____________________________________
地址：____________邮码：____________电话：____________
法定代表人：____________职务：____________
一、出租方根据承租方需要，同意将____吨载重量____牌汽车____辆租给承租方使用，经双方协商订立如下条款。
二、承租方租用的汽车只限于工地运载____ 、____ 、____ 、____ 。承租方只有调度权，行车安全、技术操作由出租方司机负责。
三、承租主要负责对所租车辆进行维护保养，在退租时如给车辆设备造成损坏，承租方应负责修复原状或赔偿，修复期照收租费。因出租方所派司机驾驶不当造成损坏的'由出租方自负，如果致使承租方不能按合同规定正常使用租赁车辆，承租方不但不付给出租方不能使用期间的租费，而且出租方每天还要偿付承租方____
元的违约金。
四、租用期定为____，自____年____月____日起至____年____月____日止，承租方如果继续使用或停用应在5日前向出租方提出协商，否则按合同规定照收租费或按合同期限将车调回。
五、租金每月为____元，从合同生效日起计，每月结算一次，按月租用，不足一个月按一个月收费。
六、所用燃料由承租方负责。
七、违约责任。出租方不得擅自将车调回，否则将按租金的双倍赔偿承租方。承租方必须按合同规定的时间和租金付款，否则，每逾期一天，加罚一天的租金。
八、其他未尽事项，由双方协商，另订附件。
九、本合同一式____份，双方各执正本一份。
出租方：____________(签章)
代表人：____________
____年____月____日
承租方：____________(签章)
代表人：____________
____年____月____日
出租承包合同11
发布单位：_________________________
发布时间：_________________________
（甲方）法定代表人：_______________
（乙方）公民身份号码：_____________
依国家法律、政府和行业规定，双方经平等协商一致，自愿签订本合同，共同遵守本合同条款。
第1章合同标的第1条_________出租汽车_________部。
机动车号_________
品牌型号_________
号牌号码_________
注册登记日_________
本标的特性见《_________出租汽车交接单》（下称“交接单”）本标的符合《_________出租汽车标准》（下称“车标准”）
第2章运营方式和承包期限
第2条运营方式：□单班□双班
第3条承包期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第3章保证金和承包金
第4条乙方向甲方交纳_________（公司）出租汽车价值保证金（下称“保证金”），计：人民币_________元，用于乙方过错造成车辆损毁或丢失的个人赔偿。
第5条保证金交纳方式
□签订本合同，一次性交纳。
□签订本合同，分次交纳。
首交人民币______元，欠交人民币______元，于_____年____月始，按月等额补交人民币______元，至_____年____月补交完毕。
第6条本合同解除/终止时，乙方依交接单和车标准检验本合同标的，交甲方或甲方指定第三方验收合格，凡无违约或违约事项处理完毕，甲方退还乙方保证金（不拖欠不克扣）。
第7条运营任务承包金（下称“承包金”）人民币_________元。
第8条承包金增减
8．1本市最低工资标准调增，承包金、乙方工资和社会保险相应调增。
8．2本标的注册登记日满年，承包金逐年核减人民币_________元。
第9条本合同期内，乙方每月_________日前向甲方足额交纳次月承包金。
第10条甲方每月5日前支付上月燃料补贴人民币_________元。
本市燃料补贴标准增减变动，燃料补贴相应增减。
第4章甲方权利和义务
第11条甲方权利
11．1依国家法律、政府和行业规定，从事出租汽车经营管理活动；
11．2依国家法律、政府和行业规定，制定或修订_________（公司）制度和规定；
11．3拥有本合同标的所有权和管理权，决定本合同标的处置和更新；
11．4依本合同约定收取保证金和承包金，依法代收代缴乙方个人所得税和社保个人费额；
11．5本合同期内，乙方违反银建制度和规定，有权对其进行处理；
11．6本合同期内，乙方违反本合同约定，有权要求其支付违约金和承担损失赔偿责任；
11．7本合同解除/终止时，乙方交还本合同标的不符合交接单和车标准，有权要求其承担损失赔偿责任。
第12条甲方义务
1、全心全意服务乙方，提高乙方满意度；
2、负责乙方教育和培训；
3 、代办乙方相关运营资格证件；
4、交付乙方本合同标的`；
5、依《_________（公司）会计准则——出租汽车燃料补贴》支付燃料补贴；
6、组织安排运营车辆和计价器检测；
7、组织安排运营车辆定期保养；
8、变更和补办运营车辆牌证；
9、处理运营、交通和治安违法、违章或事故；
10、处理顾客投诉，最大限度满足顾客需求，提高顾客满意度。
第5章乙方权利和义务
第13条乙方权利
1、依国家法律、政府和行业规定，依_________（公司）制度和规定，从事出租汽车运营服务活动；
2、详知和建议修订_________（公司）制度和规定；
3、接受教育和培训；
4、本合同期内，使用本合同标的；
5、依法取得运营收入；
6、本合同期内，甲方违反本合同约定，有权要求其支付违约金和承担损失赔偿责任；
7、本合同解除/终止时，有权要求甲方依本合同约定退还保证金。
第14条乙方义务
1、全心全意服务顾客，提高顾客满意度；
2、遵守国家法律、政府和行业规定，遵守银建制度和规定，安全驾驶车辆，规范运营服务，维护________（公司）声誉；
3、执行政府和甲方下达的特殊运营任务；
4、依本合同约定交纳保证金和承包金，依法缴纳个人所得税和社保个人费额；
5、维护本合同标的所有权不受侵犯；
6、保持本合同标的完好运营状态，即时维修、定期保养和检测；
7、接受运营、交通和治安违法、违章或事故处理，承担相应违约责任和损失赔偿责任；
8、本合同期内，因违反_________（公司）制度和规定，接受甲方处理，承担相应违约责任和损失赔偿责任；
9、本合同解除/终止时，依交接单和车标准检验本合同标的，交甲方或甲方指定第三方验收。
第6章合同变更、解除、中止、终止和续订
第15条双方协商一致，应变更本合同。
第16条所依国家法律、政府和行业规定发生变化，应变更本合同。
第17条客观依据发生重大变化致本合同无法履行，可变更本合同。
第18条本合同变更，双方签订本合同附件1《_________出租汽车驾驶员运营任务承包合同变更/续订书》（下称“运营变更/续订书”）。
第19条有下列情形，应解除本合同：
19．1双方协商一致；
19．2 《_________出租汽车驾驶员劳动合同》（下称“劳动合同”）解除；
19．3客观依据发生重大变化致本合同无法履行亦无法变更；
19．4不可抗力致本合同无法履行。
第20条一方有下列情形，另一方利益遭受重大影响、损失和损害可解除本合同：
20．1违反国家法律、政府和行业规定；
20．2违反_________（公司）制度和规定；
20．3失去从事出租汽车经营管理资质；
20．4失去从事出租汽车运营服务资质；
20．5失去从事出租汽车运营服务劳动能力（暂时失去可中止本合同）；
20．6严重失职，营私舞弊；
20．7不履行本合同义务；
20．8被依法追究刑事责任。
第21条本合同解除/中止，双方签订本合同附件2《_________出租汽车驾驶员运营任务承包合同解除/中止书》。
第22条本合同期满不续订的，自行终止。
第23条劳动合同终止，本合同终止。
第24条双方协商一致，可续订本合同，签订运营变更/续订书。
第7章违约责任
第25条一方违反本合同约定，负违约责任，依_________（公司）制度和规定，向另一方支付违约金；造成损失的，视损失程度支付相应赔偿金。若出现本合同第20条情形的，违约金标准_________元。
第8章争议处理第26条履行本合同发生争议，双方协商解决；若协商不成，可向人民法院起诉。
第9章附则
第27条本合同所涉_________（公司）制度和规定：
《_________出租汽车驾驶员劳动合同制度》
《_________出租汽车驾驶员运营任务承包合同制度》
《_________出租汽车运营服务制度》
《_________出租汽车交通安全制度》
《_________出租汽车治安防范制度》
《_________出租汽车标准》
《_________会计准则——出租汽车运营收入》
《_________会计准则——出租汽车价值保证金》
《_________会计准则——出租汽车燃料补贴》
《_________会计准则——出租汽车投保》
《_________税务准则——出租汽车专用发票》
乙方业已受训详知_________（公司）制度和规定。
第28条本合同所涉“_________”（公司简称）适用机构法人：
_________的士管理有限公司
_________实业股份有限公司
_________出租汽车有限公司
_________出租汽车有限公司
第29条本合同未尽事宜，依国家法律、政府和行业规定执行。
第30条本合同1式2份，双方各执1份。
甲方（公章）_______________
甲方代表（签字）：_________
地址：_____________________
电话：_____________________
签订日期：_____年___月___日
乙方（签字）_______________
乙方代表（签字）：_________
地址：_____________________
电话：_____________________
签订日期：_____年___月___日
委托代理人（签字）_________
地址：_____________________
电话：_____________________
签订日期：_____年___月___日
出租承包合同12
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
甲、乙双主本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：
一、乙方请求并承诺：
1、向甲方提供真实、合法的证件：身份证、全家户口本(个人承租者)、营业执照副本、法人代码证、承租人或承租人指定的机动车驾驶人的中华人民共和国机动车正式驾驶证
2、租用甲方__________________型、颜色为______________小轿车(面包)车辆，所租用车辆的所有权为甲方，乙方只有使用权。
3、向甲方提交保证金_________元，租金于_______月_____日_____结清。
4、租车时间为________天，自______年_____月_____日_____时至______年________月_____日______时止。
5、承担车辆租用期间的油料及车辆使用中的其他费用。
1、保证在租用期满时，按时交还车辆。交还车辆时经甲方按车辆交接单上的内容逐一验收无误后，方可办理有关结算手续。
2、保证赔偿由乙方责任给甲方造成的一切损失，甲方有权从乙方提交的保证金中扣除，其金额不足时，保证三日内补齐其金额。
3、乙方保证不将所租用的车辆转租给其他人使用，更不能将车辆交给无机动车驾驶证的人员使用，也不能在里程表上弄虚作假，凡发现弄虚作假者，甲方有权按每天租金的1—3倍收取罚金。
4、保证爱护车辆以及车内设施，坚持例行日常保养。长期租者应服从甲方的规定定期回公司进行保养。凡无故损坏车内的任何零件及设施并给甲方造成的一切损失，其后果由乙方自负，甲方依据损坏程度外罚500—1000元处罚金。
5、乙方保证所承租车辆合法使用，并保证不将所租用的车辆用于以下用途：
(1)违法、违规活动;
(2)任何形式的竞赛和测试(验);
(3)盈利性运输;
(4)运输易燃、易爆、易腐蚀等物品以及污秽物品;
(5)销售、抵押、其它任何侵犯租赁方所有的权的行为。
凡用所承租车辆用于上述内内容的使用所造成的一切后果责任身负。除赔偿由此给甲方造成的一切损失外，并处罚10000—50000元的违约金。
11、乙方负责支付甲方所派驾驶员的工资__元
为了确保人车安全，汽车每日工作时间不得超过十四小时，驾驶员有权拒绝超劳超时行车，否则发生事故和车损由乙方全部负责。
二、甲方承诺：
1、同意乙方租车的请求。向乙方提供性能完好的车辆以及该车行驶必备的有关证件、备件、工具等(物品清单以双方签字的车辆交接单上内容为准)。
2、租用车辆为每日24小时限驶__________公里，每超一公里加收________元人民币，4小时以内按半个计算日计算，4小时以上按一个计算日计算。
3、如发现乙方有期骗违约等不良行为，甲方有权随时终止合同并收回所租车辆，并处500—5000元罚金。
4、甲方应乙方的请求可向乙方提供抢修服务周转车辆，费用届时双方另议。
5、因甲方责任给乙方造成的损失，经有关仲裁部门确认，属甲方责任的部分甲方负责赔偿。
6、协助乙方对车辆在租用期发生车辆被盗、损坏和交通事故等问题与公安、交管部门、保险公司进行联系办理有关索赔手续。
三、其他事项：
1、车辆交接单，为本合同的必要附件，作为甲、乙方双方验收、审定交接车辆时的唯一凭据，该车辆交接单，经甲、乙双方签字后即生效。与合同等效。
2、提前退租及续租：一天以上租车者，如乙方提前退租，乙方应提前4小时通知甲方，甲方接车后按一定的比例退还乙方的租金。如不办理续租手续而私自延期使用，甲方将视为乙具有欺诈倾向并在12小时后报警，报警后所发生的一切后果应由乙方自负，所发生的一切费用由乙方承担。除交纳延期使用车辆的租金外，还应交纳延期使用租金的一倍金额的违约金。
3、租用期间车辆发生故障，乙方保证及时通知甲方处理。如属乙方驾驶不当，其修理费用由乙方承担;如乙方私自处理，给甲方成的各种损失由乙方负担。
4、乙方在租用车辆时应自觉遵守我国的交通法规，必须安全行驶，安全停放，妥善保管，报从交警的指挥。
5、租用期间车辆发生交通事故和意外事故，乙方应立即按正常程序处置，报警的同时通知甲方。积极配合交警部门、保险公司处理事故和保险理赔等事项。在处理交通事故中所生的.一切费用均由乙方负责支付。事故处理完毕，甲方依据交警、保险公司出具的理赔处理结果以及损失的大小、停运的时间确定乙方的赔偿金额(除保险公司理赔的部分)。除此之外，乙方还应承担总修理费用的10%做为车辆损失折旧费。
6、在租用期间车辆发生盗失、损坏，乙方保证立即通知甲方，并积极和公安部门、保险公司立案侦察，处理有关理赔。在此期间所发生的一切费用由乙方负责支付，结案后甲方依据有关部门的处理结果和甲方在此期间的损失大小确定乙方的赔偿金额。
7、长期租车者，必须在每月的25号—30号将车辆驶回甲方住所以便安排车辆的保养与维修。如遇车辆的审验年检时，乙方必须无条件交还所租车辆，甲方为其减去相应的租金。
8、长期租车者，应与甲方保持经常联系，如通讯地址、联系电话、住所、注册名称、传真发生变化时，乙方应及时通知甲方。
9、在双方合同执行期间，如发生纠纷和不可抗力原因造成损失时，双方应本着友好、互谅的原则，协商解决，协商不成时，可向当地仲裁部门申请仲裁至诉讼。
四、担保人：
乙方为确保上述事宜的可靠性，向甲方提供同等责任担保人(单位)：_________________________
担保形式：________________________________________。因此，甲方对乙方的任何违约责任均可以直接向担保人联系。
三、未尽事宜，另行协商。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字、盖章后已生效。在车辆归还甲方，各项手续结算完毕(包括各类事故、故障、纠纷处理完毕)后本合同终止。
出租承包合同13
甲方：
身份证号：
住址：
乙方：
身份证号：
住址：
为了搞好双方经营管理，明确双方权利与义务，将双方协商达成如下协议：
一、承保车辆车号： ，车型：
二、该车的.产权由甲方所有。该车所有风险自接车之日起所有风险由乙方独自承担，乙方按合同约定向甲方交承包费，乙方缴纳承包费后享有运营利益，独自承担运营风险。
三、
1.承包费为每天150元承包期内如果遇到国家政策变更或其他情况，甲方有权相应提高承包费。
2.承包费实行每月一交
如乙方欠交，每拖延一日应按欠费额的10%向甲方支付违约金，逾期十天仍不交的甲方有权单方解除合同并要求乙方承担逾期违约金，对于欠费和违约金甲方有权从乙方的押金中扣除。
四、押金20000元（贰万元）
五、 1.如遇交通事故造成的一切损失全部由乙方承担；
2.乙方没有权利转包；
3.车辆所有证件由乙方按时审检；
4.承包期内甲方如买车或乙方有事不能继续承包，须提前半个月通知；
5.如承包结束交车时，车辆要保证运行正常。
甲方：
乙方：
年 月 日
出租承包合同14
车 主： (以下简称甲方)
承包人： (以下简称乙方)
为了甲、乙双方的经济利益，经双方协商，现甲方将东风雪铁龙出租车夜间承包给乙方经营，具体协议条款如下：
一、承包期限、经营起止时间及承包金额
1、承包期限暂定 个月，经营起止时间为每天晚18:00时至次日早 时，每天承包金额烧天然气 元，烧汽油 元。
2、协议生效和终止及承包风险保证金。
本协议书甲乙双方签字生效，在生效的同时乙方应上缴甲方驾驶证及营运资格证的复印件和出租车承包风险保证金人民币 元。风险保证金待乙方在承包期间电子警察记录违章时间公布并处理后，甲方才能退还给乙方，然后终止协议。
3、承包期间如发生安全事故，除去保险公司赔偿外，由乙方全部承担(甲方概不垫钱。)但甲、乙双方应互相协助尽早处理完事故。力将事故损失降低到最低标准，由乙方责任导致车辆不能营运所带来的损失，乙方每天应赔偿给甲方 元。
4、车辆正常磨损及人为损坏责任划分：
乙方承包期间车辆的正常磨损由甲方承担，由于乙方人为造成的损坏，应尽时修复或照价赔偿(灯光系统除大灯泡外由甲方修理)。
5、承包期间的工休标准及违约赔偿：甲、乙双方在承包期间应互相体谅，尊重对方。为保障乙方在承包期间的身体健康，乙方每月享有三天的机动工休时间，具体日期由乙方自己规定，但就提前一天通知甲方。承包期间甲方不得无故不交车(修车或事故时间及在外长途不能按时回程交班除外)。
二、甲方的权利和义务
1、甲方必须保证承包期间的车况良好、车容整洁，出租车的各种证件和税、费齐全(由车辆的证件和税费及装备的原因导致罚款由甲方承担)。
2、甲方每天按时交车，如要误时，必须事先通知对方，并视情况减少当天的承包金，甲方每天早上接车时收取乙方的.承包金。
三、乙方的权利和义务
1、乙方在承包期间必须保证安全第一，合法经营，爱护车辆，每周洗车不得少于一次，由乙方不注意行车安全和法规导致罚款，由乙方承担。乙方无权转包车辆或将车辆交给他人驾驶和营运，否则甲方有权收回，造成后果由乙方承担一切。
2、乙方每天必须按时接交车，如要误时，必须事先通知甲方(若延时交车按 元/小时上交甲方)。乙方每天在交车时不论出租车的经营是盈还是亏，都必须按时上交甲方出租车辆的承包金。
四、合同期间甲、乙双方有一方无故终止合同，应向对方赔偿伍佰元损失费(甲方卖车除外)。
五、其它事项
1、承包期间燃油补助归甲方领。
2、本协议未尽事宜，甲、乙双方协商解决，也可形成文字作本协议的附件，双方签字同样有效。
3、本协议一式贰份，甲、乙双方各执壹份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
出租承包合同15
甲方:
乙方:
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定,甲乙双方在平等,互利,自愿,诚实信用的的基础上,经协商一致,订立本合同,共同遵守.
甲乙双方已互尽说明义务,充分注意到合同各项条款,明确各自的合同权利与义务,且合同已真实反映双方意思表示.
1, 总则
1.1,本合同的签署仅为双方就有关房屋租赁提供依据,甲乙双方除遵守本合同的约定外,均可继续在法律法规授权经营范围内独立开展经营活动.甲乙双方并未通过本合同的签订而在相互间建立任何方面的合伙,联营,委托,信托等关系.
1.2,除本合同明确约定外,乙方不作任何未明示的,担保或保证.乙方不承担任何偶然的,间接的,附带的或未明确约定的违约或赔偿责任(包括但不限于利益损失,场地费用,广告费用及其他任何乙方所能预见范围外的损失).
1.3,甲方必须保证所出租的场所符合国家法律法规的规定,甲方针对乙方对该场所的的出租行为完全合法有效,且不会损害乙方及任何第三的合法权益.
1.4,除乙方外,甲方不得将附近的,可能对乙方经营造成竞争的场所再租赁给任何与乙方经营项目相同或类似的单位或个人.
2,双方签约主体的确认
2.1,甲方确认其签订本合同的名称 ,授权签约代表姓名 ,性别 ,身份证号码 ,授权范围
2.2,乙方确认其签订本合同的名称 ,授权签约代表姓名 性别 ,身份证号码 ,授权范围
2.3,甲方变更包括但不限于其名称,法定代表人,住所地等,必须在变更后 日内书面通知乙方,本合同对甲方变更后的主体依然具备法律效力.
2.4,甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明),身份证明(营业执照,税务登记证,法人身份证)等文件.如房屋抵押给第三人,应由第三人提供允许甲方出租的证明文件,乙方应提供身份证明文件,营业执照,双方验证后可复印对方文件备存,所有复印件仅供本次租赁使用,任何一方不当使用上述文件,对不当使用所引起的后果承担法律责任.
3, 出租房屋坐落地点及设施情况:
3.1,甲方将其拥有的位于 市 区 号 栋 的房屋(以下简称"该房屋")租给乙方使用,用途为 ,房屋面积为 平方米.
3.2,该房屋现有装修及设施情况见附件.除双方另有约定外,该附件做为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据.
4,房屋产权状况:
4. 1,房屋所有权证书登记人:
4. 2,法人代码(身份证号码):
4. 3,房屋所有权证书编号:
4. 4,土地使用权证书编号:
4. 5,房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积:
4. 6,房屋的使用面积:
4. 7,房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施:
4. 8,出租房屋其他概况:
5,房屋用途:
该项房屋用途为 ,乙方保证在租赁期间内未征得甲方同意以及按规定经有关部门审核批准前,不擅自改变该房屋的用途.
6,房屋改善:
6.1,甲方应在本合同签订后 日内对该房屋做如下改善:
费用由(甲方/乙方)负担.
6.2,甲方允许乙方对该房屋进行装修,装饰或者添置新物.装修,装饰或者添置新物的范围是; 双方也可另行约定.
7,租赁期限,交付时间
7.1,房屋租赁期自 年 月 日至 年 月 日,共计 年 个月,交房期为 年 月 日,计租期从 年 月 日开始,计租期前为装修期,装修期不计租金.
7.2,租赁期满,甲方有权收回房屋,乙方有意继续承租的,应提前30日向甲方提出书面续租要求,征得甲方出意后双方重新签订房屋租赁合同;甲方在租期届满后仍要对外出租的,在同等条件下,乙方享有优先承租权
7.3,如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的,本合同继续有效,租赁期限为不定期租赁,甲乙双方均有权随时解除合同,但应提前30日以书面通知对方.
8,租金,支付时间及方式
8.1,租金标准: 元/(月/季/半年/年)租金总计: 元(大写: )
8.2,该房屋租金前 年不变,自第 年起,双方可以协商对租金进行调整.有关调整方案为: 或另行约定.
8.3,租金支付时间:该房屋租金按(季/半年/年)支付一次,自本合同生效之日起 日内支付第一笔租金,以后每期租金支付时间为上(季/半年/年)终结前日,以甲方实际收到为准.
8.4,乙方应按8.3约定的时间向甲方支付租金.乙方若逾期支付租金,每逾期一天,则乙方需按月租金的0.5%支付滞纳金.拖欠租金超过一个月,甲方有权收回此出租房,乙方须按实际使用日交纳租金并负担违约.
8,5双方均同意按(银行转帐/承兑汇票/现金/其他: )方式支付租金.
8.6,甲方向乙方收取租金必须提供租赁业正规发票,每次乙方向甲方支付租金前,甲方先向乙方开具租赁业发票后个工作日内乙方向甲方支付租金,如遇节假日则顺延.
9, 保证金和其他费用
9.1, 甲,乙双方约定,甲方交付该房屋时,乙方应向甲方支付房屋租赁保证金,保证金为 个月的租金,即 元(大写:圆整).保证金收取后,甲方应向乙方开具收款凭证.在经营过程中如果因为市场的原因致使乙方不能经营下去,应当提前1个月通知甲方,保证金转作租金;
9.2,租赁关系终止时,甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外,剩余部分甲方应在合同履行完毕后3个工作日内归还乙方'否则每逾期一日向乙方支付保证金1%的滞纳金..
9.3,租赁期间,房屋和土地的房产税,土地税,营业税及相关联的其他费用由甲方依法交纳.如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用,应由甲方负担.
9.4,租赁期间,使用该房屋所发生的水,电,通信,空调,有线电视, ,费用乙方承担.乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭证.如果甲方代收以上费用的,甲方必须依据有关国家或行业规定收取,不得高于国家或行业标准从中获利,并且必须提供正规税收发票.
10,定金:
乙方向甲方支付定金人民币 元(大写圆),场地交付后定金转作租金.如甲方不能按照合同约定交付租赁场所,则应按照有关法律规定将定金双倍返还乙方,并按照现行国家银行贷款利率向乙方支付利息.
11,装修,门头装饰,广告位:
11.1乙方可对房屋进行装修,装修风格,装修材料及装修施工人员由乙方自行选定,甲方不得干预;租赁期满后,属不动产及不可拆除部分归甲方所有,乙方增添的经营设施,设备及动产部分归乙方所有.
11.2甲方向乙方提供的门头于 ,门头尺寸规格为,门头字样内容由乙方自己确定.乙方可对该门头进行装修,装修风格,装修材料及装修施工人员由乙方自行选定,甲方不得干预.
11.3甲方向乙方提供的广告位位于 ,广告位尺寸规格为,广告位发布的广告内容由乙方自行决定,甲方不得干预;乙方可对该广告位进行装修,装修风格,装修材料及装修施工人员由乙方自行选定,甲方不得干预.
11.4甲方向乙方提供的门头,广告位完全符合国家有关法规,政策的规定,可以正常使用和对外发布户外广告.
11.5广告位使用期限与房屋的租赁期限相同.
12,房屋的维修义务:
12.1在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全.该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责(乙方使用不当除外),维修期间影响乙方经营的免计租金.甲方提出进行维修须提前日书面通知乙方,乙方应积极协助配合.乙方向甲方提出维修请求后,甲方应在内及时提供维修服务,如逾期甲方未提供维修服务,则乙方有权自行维修,但因此产生的损失及维修费用由甲方予以承担.对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的'义务.
12.2,乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施.如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或按已使用情况折旧折价赔偿.
12.3,本合同在履行期间,甲方对房屋进行施工改造,须提前日通知乙方,并应积极协调保障乙方对外的正常营业.如因此导致乙方停止营业,则甲方必须承担赔偿责任,赔偿标准由双方协商决定,但不得低于乙方同期的营业收入标准.
12.4,甲方对房屋进行施工改造后,如因施工改造产生新的经营场所,乙方享有优先租赁权,除乙方外,不得再租赁给任何与乙方经营项目相同的单位或个人.
13.转租,转让和交换
13.1租赁期内,若因为市场,行业的状况导致乙方不能继续经营的,乙方可以将该房屋转租,分租;乙方将该房屋部分或全部转租给他人,必须事先征得甲方的书面同意,乙方转租该房屋应与接受转租方订立书面的转租合同.
13.2租赁期内,乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换,必须事先征得甲方书面同意.转让或交换后,该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同.
13.3,甲方若出售该租赁场所,须提前三个月书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权.
13.4,租赁期间,乙方书面放弃优先购买权的,甲方有权依照法定程序转让该租赁房屋.转让后,本合同对新的所有人和乙方继续有效(即租赁物发生所有权变动,不影响合同效力).
14,合同的变更,解除与终止:
14.1,双方可以协商变更或终止本合同.
14.2,甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同:
14.2.1,不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件,严重影响乙方的经营.
14.2.2,甲方未尽房屋修缮义务,严重影响正常经营的
14.2.3,所提供房屋存在第三方争议.
14.2.4,经营状况严重恶化的;
14.2.5,出现重大负面新闻形成经营风险的;
14.2.6,转移资产抽逃资金的;
14.2.7,丧失商业信誉的;
14.2.8,丧失履行合约能力的;
14.2.9,股权发生重大变化的;
14.2.10,重要管理层发生重大变化的;
14.2.11,企业产生重大诉讼的;
14.2.12,未经乙方同意,把合同的权利义务全部或部分转让给第三方的;
14.3,房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房屋;
14.3.1,未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构.
14.3.2,损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的
14.3.3,未经甲方书面同意,改变本合同约定的房屋租赁用途.
14.3.4,利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动.
14.3.5,逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方造成严重损害的
14.3.6,拖欠房租累计3个月以上.
14.4,租赁期满合同自然终止.
14.5,因不可抗力因素导致合同无法履行的,合同终止.
15,房屋返还时的状态
15.1除甲方同意乙方续租外,乙方应在本合同的租期【届满之日】【届满后_____日内】返还该房屋,未经甲方同意逾期返还房屋的,每逾期一日,乙方应按______元向甲方支付该房屋占用期间的使用费.
15.2 乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态.返还时,应经甲方验收认可,并相互结清各自应当承担的费用.
16,违约责任
16.1,甲方因不能提供本合同约定的房屋或所提供的房屋出现第三方争议而解除合同的,应支付乙方本合同租金总额20%的违约金.同时,还应对超出违约金以外的其它损失进行赔偿.
16.2,如甲方违约,而乙方要求继续履行合同的,甲方每逾期交房1日,则每日应向乙方支付日租金2倍的违约金.甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的其它损失.
16.3,由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急,乙方组织维修的,甲方应支付乙方费用或折抵租金,但乙方应提供有效凭证.
16.4,甲方违反本合同约定,提前收回房屋的,应按照合同租金总额的20%向乙方支付违约金,若支付的违约金不足弥补乙方损失的,甲方还应该承担其它赔偿责任.
16.5,甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而影响乙方正常使用此房屋的,甲方应按本条第1项承担违约责任,并赔偿乙方损失.
16.6,在租赁期间,因甲方房屋权属争议或瑕疵等影响乙方正常经营,如乙方已交纳当期租金,则甲方应停止计租;如乙方尚未交纳当期租金,则乙方有权停止支付影响期间以及后续的租赁费用,待甲方处理纠纷完毕后,乙方扣除相关损失费用后再行恢复支付.
16.7,如果因甲方非正当原因致使本合同无法履行,甲方应返回乙方已经交付的租金及乙方基于信赖而先期投入的各类费用,包括但不限于乙方交付的中介或转让费用,乙方的来回搬迁费用,乙方已经支付和虽未支付但将要产生的装修费用,乙方为正常经营需要而添加的固定设备安装费用.
16.8,租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方所交纳的保证金不予退还,并赔偿甲方的损失.
16.8.1,未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构或损坏房屋;
16.8.2,改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;
16.8.3,拖欠房租累计3个月以上的
16.9,在租赁期内,乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的,每逾期1天,则应按上述费用总额的0.5%支付甲方滞纳金.
16.10,租赁期满,乙方应如期交还该房屋.乙方逾期归还,则每逾期1日应向甲方支付原日租金2倍的滞纳金.
17,免责条款:
17.1,因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲,乙双方互不承担责任.
17.1.1,"不可抗力事件"是指本合同任何一方当事人都不能抗拒,也无法预见,即使预见也无法避免的事件或者事由.
17.1.2,本合同任何一方遭受不可抗力事件的影响造成本合同项下的义务不能履行,根据不可抗力事件影响的程度,可以部分或者全部免除责任;但是遭受不可抗力事件不能履行义务的一方应当在发生不可抗力事件的48小时内及时通知另一方,并且在不可抗力事件结束后7个工作日内向另一方提供能够证明不可抗力事件发生,影响范围和影响程度的证明,否则遭受不可抗力事件不能履行义务的一方不得就此免除责任;任何一方延迟履行义务的,不能免除责任.
17.1.3,本合同任何一方遭受不可抗力事件的影响造成本合同项下的义务不能履行时,其应采取一切可以减少对方损失的措施进行挽救,否则其应就引起没有采取措施或者采取的措施不当而扩大的损失承担责任.
17.1.4,本合同因任何一方遭受不可抗力事件的影响不能全部履行时,遭受不可抗力事件影响的一方仅就不可抗力事件涉及的本合同有关条款或者约定可以中止,暂停或者延迟履行,而对于其它没有受到不可抗力事件影响的条款或者约定仍应履行,任何一方不得因另一方遭受不可抗力事件而停止本合同的履行.
17.1.5, 当不可抗力事件已经结束,不再对本合同的任何条款或者约定的履行产生任何影响时,本合同双方应尽一切可能恢复本合同的履行.
17.1.6,甲方的任何一个相关公司或乙方的任何一个相关公司发生不可抗力不影响其它公司履行合同.
17.2,因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲,乙双方造成损失的,互不承担责任.
17.3,因上述原因而终止合同的,租金按照实际使用时间计算,不足整月的按天数计算,多退少补,甲方应退还乙方的租金必须在合同终止后3日内支付乙方.
18,争议解决方式:
18.1,本合同项下发生的争议,由双方当事人协商;协商不成的,按下列第 种方式解决(以下两种方式只能选择一种,未选择时默认为第2种方式):
18.1.1,提请 市仲裁委员会仲裁.
18.1.2,依法向乙方所在地的人民法院提起诉讼.
19其他约定:
19.1租赁期间,甲方需要转让该房屋,应当提前3个月书面通知乙方,并保障乙方在同等条件下享有优先购买权.
19.2租赁期间,甲方需抵押该房屋,应当书面告知乙方,并向乙方该房屋抵押后当事人协议以折价,变卖方式处分该房屋前______日书面征询乙方购买该房屋的意见.
19.3本合同印刷文字与书写文字具有同等法律效力.
19.4
19.5
19.6
20,合同生效
20.1,本合同自双方签字(乙方以加盖合同专用章为准)之日起生效.
20.2,本合同未尽事宜,甲乙双方另行签订补充协议.补充协议及合同附件是本合同不可分割的一部分,与本合同具有同等法律效力.
20.3,本合同于 签订.
20.4,甲方应按国家规定办理房屋租赁证,房屋租赁备案登记,治安许可证等国家规定应办理的各项手续.如果甲方在本协议双方签字之日起30天内,仍然没有办理上述手续,则乙方有权解除本合同,并追究甲方的违约责任.
20.5,本合同正本 式 份,双方各执 份,具同等法律效力.
20.6,本协议中的"法律"指由全国人民代表大会或其常委会制订颁布的
---------------------以下无无正文-------------------------
甲 方: 乙 方:
电 话: 电 话:
地 址: 地 址:
签约代表: 签约代表:
身份证号: 身份证号:
签约日期: 年 月 日 签约日期: 年 月 日
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