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土地承包合同

时间:2024-07-02 17:14:55 承包合同 我要投稿

【热门】土地承包合同

  在人们愈发重视契约的社会中,很多场合都离不了合同,签订合同也是非常有必要的行为。相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧,下面是小编精心整理的土地承包合同,希望能够帮助到大家。

【热门】土地承包合同

土地承包合同1

  甲方:

  法人代表:

  乙方:

  甲方愿将四眼沟村石门口荒山荒坡承包给乙方,经双方协商,达成如下协议:

  一、甲方经全体党员干部,村民代表讨论研究决定同意将石门口水洞承包给乙方。

  二、承包范围:

  东至:电杆

  西至:海鑫石材厂

  南至:四眼沟承包地边沿

  北至:侯马地界

  三、乙方一次性将石门口荒山荒坡承包费、水洞损失补偿费用计贰拾万元付给甲方。

  四、乙方在修路时,甲方出面协调,确保道路畅通。

  五、乙方承包甲方荒山荒坡期间,如有四邻及村民干扰生产,由甲方出面协调解决。

  六、自协议签订生效后,如有一方违反协议,违约方赔偿给对方违约金拾万元整,但仍应按原协议执行。

  七、乙方必须安全、合法、科学治理。

  八、承包期限为十年:自 年 月 日起—— 年 月 日止。

  九、此协议一式四份,甲、乙双方各执两份。

  甲方:

  乙方:

  日期:

土地承包合同2

  发包方:(以下简称甲方)

  承包方:(以下简称乙方)

  为保障集体资产,充分利用土地资源,增加经济收入,甲方同意将位与的一块土地承包给乙方经营,经双方协商制定本合同,以便共同遵守:

  一、承包范围:

  面积______亩。

  二、承包期限:

  从______年______月______日起至______年______月______日止(共______年)。

  三、承包金:

  承包金按每亩______元计算,每年承包金共______。乙方要在______天内交足承包款,否则,甲方另行发包。

  四、其他事项

  1、在土地承包期间,如有干扰破坏现象,甲方积极派人协助解决。

  2、乙方承包本宗土地必须合法经营。

  3、承包期内,本合同不因乙方因病不能继续经营而中止,其继承人可承继本合同约定的.权力和义务。

  4、除双方协商一致外,任何一方不得无故解除本合同,否则应赔偿对方的经济损失。

  5、在承包期限内,若遇国家政策变化或因不可抗力致使合同无法继续履行,由此造成的经济损失双方互不承担责任,但甲方应返还乙方剩余年限的承包费。

  6、本合同承包期满或双方协商一致解除合同后十日内,乙方向甲方办理交接手续,并保证土地及其地上建筑等的相对完整。

  7、乙方不得将本宗土地转包第三方。

  8、在履行本协议的过程中,双方遇到分歧应协商解决,若达成一致可另行补充,补充协议与本合同具有同等法律效力。

  9、乙方在承包期内,对土地布局进行改动要经甲方同意。

  五、本合同一式两份,双方各执一份为凭。

  六、本合同自双方签字(盖章)之日起生效。

  七、本合同未尽事宜,双方可另行协商,做出补充协议附后。补充协议与本合同具有同等法律效力。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

土地承包合同3

  发包方:_________________(以下简称甲方)

  承包方:_________________(以下简称乙方)

  根据中华人民共和国农村土地租赁法等法律法规的规定,经甲乙双方协商,本着平等、互利、合作的原则,现将甲方农村土地向乙方租赁事宜达成以下合同条款,以便共同信守。

  一、土地基本情况

  该块土地位于________县________乡________村________队,位置地名:________________,东西长____米,东至____,西至____,南北长____米,南至____,北至____,土地面积:____亩。

  二、承包期限、租金及支付办法

  1、期限____年,从____年至____年。

  2、租金:粮食____斤/亩。年/现金____元/亩。年,合计:粮食____斤。年/现金____元。年。

  3、租金缴纳方式:于每年阳历12月31日前根据双方约定缴纳粮食/现金按年一次性足额缴纳。

  三、双方权责

  1、甲方按照合同约定租金按年向乙方收取,合同期内甲方不得向乙方随意增加/减少租金。

  2、如遇地震、旱灾、冰雹等不可抗拒原因,导致乙方在承包土地上经济受损时,承包租金由甲乙双方友好协商确定。

  3、合同签订后,甲乙双方共同现场划定土地界线,甲方向乙方对该块承包土地界线进行交底。

  4、承包期限内,乙方有责任对该块土地进行界线管理,不得由他人抢占,如遇地界纠纷及时向甲方反馈情况,由甲

  方协商处理。

  5、承包期内如乙方原因无意向承包时,应在每年秋收春耕前向甲方提出请求,以便甲方合理安排与他人承包事宜,如乙方未及时向甲方提出退包请求,导致该块土地荒耕,甲方按照合同约定标准收取一年的粮食/租金。

  6、承包期限内如乙方未按时交纳或未足额缴纳租金的行为,合同自动终止,甲方收回租赁土地。

  7、承包期内如遇国家矿产资源开发或国家征收时,地上附着物赔偿属乙方所有,其他赔偿属甲方所有。

  8、承租期满乙方有意续租,在同等条件下乙方享有优先承包权,双方协商承包事宜并续签承包合同。

  9、承包期满乙方无意向续租,如数交还该块土地,并保证土地地界清楚,如有土地被抢占或缺损,责任由乙方承担,乙方按照农村土地赔偿标准给予赔偿。

  四、违约责任

  1、如果因国家政策调整或其他不可抗力,导致合同不能履行或合同不能实现的,双方均可解除合同,并且不承担违约责任。

  2、承包土地仅作耕地使用,不可另作它用,如乙方违约,则合同自行终止,甲方有权收回土地,并罚没该土地上的所有附着物。

  五、其他

  1、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,协商不成的,双方均可向村民委员会协商解决或向靖边县人民法院诉讼解决。

  2、本合同一式二份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

  3、本合同自双方签字之日起生效。

  甲方(签章):________乙方(签章):_________

  签订日期:_____年____月____日_____年____月____日

  农村个人土地承包合同2

  甲方【出租方】____________

  乙方【转租方】____________

  丙方【承租方】____________

  根据《中华人民共和国农村土地承包法》等法律法规的规定,为了农村的经济发展,丙方由于种植的需要,经甲方同意,租赁乙方原向甲方承租的的土地。为明确双方的权力和义务达成一致。签合同如下;

  第一条;租赁土地的地名面积租赁土地的地名叫面积亩{以账本为准}。四址东西南北共有块。

  第二条;租赁用途粮食,蔬菜等等,以及其他种植业,在合同期间,不得随便更改土地的用途。

  第三条;租赁期限自______年______月______日至______年______月______日止。共计______年。合同期满后,双方同意,可延续合同。丙方享受同样价格优先权。

  第四条;租金及支付方法。每______年当______年租金共____________元。在每______年到期前付清当______年的租金。乙方不得中途违约。丙方如果到一______年后不交当______年租金,乙方有权收回土地。另有约定的除外。国家对土地的.补贴以及待遇,有经营者享受。乙方不得收取租金以外的费用。

  第五条;乙方有权监督和维护丙方的合法权益。保证水利的供应,道路畅通。创造条件为租赁方提供生产经营服务。

  第六条;合同终止。在合同厉行期间,如果遇到土地被国家征用或集体规划使用,租赁方必须服从,租赁方享受合同期间的土地费,地面附着物的赔偿费以及青苗补偿费等。合同终止。

  第七条;合同解除。到期后合同自然解除。

  第八条。本合同一式______份,乙方丙方各持一份。由双方签字或盖章后生效。

  甲方__________________

  乙方__________________

  丙方__________________

  ______年______月______日

土地承包合同4

  甲方(土地方):________________

  乙方(租地方):________________

  甲方自愿将土地_______亩转租给乙方种植使用,甲乙双方特制订以下约定:

  土地租用期限为________年(从____年____月____日起至从____年____月____日)租赁期内甲、乙双方不得一方私自违约,如违约承担经济损失(每亩违约金____元)。

  租金每年每亩地从___元,每年的租金在____前交清,最多期限___日内。承包期内,根据市场行情,该承包土地的租金另算。

  乙方在承租期内,不得挖沙、土,破坏地形、地貌,乙方在承租期内,甲方不得过问乙方的生产经营,从事的行业必须符合国家法律、法规规定。如承包到期后,乙方把该土地恢复原貌。

  土地的.所有权永远归甲方所有,在承包期内如遇到国家征地、煤矿塌方或其他不可抗力的自然灾害,土地赔偿款归甲方所有,地面附着物及相关经济损失的赔偿归乙方所有,同时本合同自行终止。

  本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,签字后生效,如有异议,由当地司法机关处理。

  土地承包到期后,如甲方再出租土地,同等价格乙方具有优先租用权。

  甲方:__________

  乙方:__________

  _____年____月____日

土地承包合同5

  甲方:(以下简称甲方)

  乙方:(以下简称乙方)

  为了加快新农村建设步伐,确保河道常年保洁,解决水污染的环境问题。经村两委研究决定,对全村所有河道实施分段承包,现落实专人专段管护保洁,现将有关事项协议如下:

  一、甲方将 河道承包给乙方常年保洁。全年工资为

  元,甲方分两次支付,每半年支付一次。

  二、乙方义务:

  1、确保所管护的.河道无垃圾、无漂浮物、无杂草水花生;

  2、割掉高草和倒入河道内的杂树;

  3、告诫他人不要将垃圾和草木灰倒入河道;

  4、确保所管护的河道三天内清管一次。

  三、乙方清理河道时一切安全因素自负,与甲方无涉。清理工具及除草农药均由乙方自行处理。

  四、甲方组织检查时,发现一次不达标的扣除工资总额的5%,每次检查都达标的奖工资总额的10%。

  五、本合同暂定________年,________年中甲方每次检查都达标的,甲方继续与乙方续签下轮合同;甲方检查出两次不达标的,则另用他人。 此合同一式三份,甲、乙、见证单位各执一份,签字后生效。

  甲方: 代表签字:

  乙方:

  见证单位:________年____月____日

土地承包合同6

  甲方: 身份证号:

  乙方: 身份证号:

  依照《合同法》、《农村土地承包法》等法律、法规的规定,本着公开、诚信、平等、自愿的原则,经甲、乙双方友好协商,就土地承包事宜达成如下条款,以兹共同遵守,

  一、甲方将土地亩、每亩承包费_______元承包给乙方。

  二、合同期限从______年____月____日起到_______年_____月_____日止。

  三、承包价格:本合同期限内按每亩_____元,在_____年_____月____日前一次性结清。结不清收回土地,若有诚信,可续签,价格再议,本合同长期有效。

  四、面积

  本协议租赁土地面积共__________亩(平方米)。

  五、结算方式:以现金结算,甲、乙双方以收据为凭。

  六、乙方在本合同期限内享有独立的生产自主权、经营权,但不能改变土地用地性质。乙方要认真管理好甲方的土地,不得让别人占用,及时除草,不能留下杂草,保养,平整好每块土地,不得损坏。

  七、违约责任:上述条款是甲、乙双方在完全平等、自愿的`基础上达成的,任何一方不得以任何借口违约,否则,单方违约给乙方造成的经济损失全部由违约方承担。

  八、自双方签字之日起生效,一式两份,甲、乙双方各执一份。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

土地承包合同7

  甲方(转让方):_______

  乙方(受让方):_______

  丙方(发包方):_______

  甲乙双方根据《中华人民共和国农村土地承包经营法》等相关法律法规及国家政策的规定,本着依法、自愿、有偿的原则,就农村土地承包经营权转让事宜在友好协商的基础上达成如下协议:

  一、土地情况:

  甲方将其承包经营的位于(乡镇) ____村____组____亩土地,四至为东至____西至____南至____北至____(详细坐落位置及土地用途等见附件一)(附件为甲方与发包方签订的承包合同,因原承包经营合同原件存放于发包方,由甲方向乙方交付该承包经营合同复印件,并由甲方在复印件上签字确认与原件核对无异的承诺)的土地承包经营权转让给乙方。

  二、土地性质及面积:

  甲方转让给乙方的土地所有权人为____村,土地性质为集体用地,土地面积为亩(即为平方米)。

  三、期限:

  自____年____月____日至____年____月____日,共计____年____个月(大写)(即为甲方土地承包经营期的全部剩余期限。),

  四、费用及支付方式

  (一)全部费用为每亩人民币____元(小写:____ )共计人民币____元(小写:____ )

  (二)在本协议签订之日乙方支付定金人民币____元(小写:____ )。年月日前支付全部转让费余款人民币____元(小写:____)

  五、甲乙双方权利义务:

  (一)甲方、丙方的权利义务

  1、签订本合同时,甲方已经向发包方提出转让申请,并已经经发包方同意。

  2、本合同签订之日起,甲方与发包方在该土地上的承包关系自行终止,甲方原承包经营合同的所有权利转移给乙方享有。

  3、甲方按照本合同的第四条规定收取土地流转费。

  4、本合同签订后,甲方不得再向发包方申请该承包经营的土地的.任何权益。

  5、该土地上现有地上物(具体见附件二地上物清单)甲方一并转让给乙方,乙方拥有土地使用权及地上物的所有权、处置权,甲方负责将该土地及地上物转移登记到乙方或乙方指定的人名下,乙方应积极配合。

  6、甲方保证该土地及地上物均无贷款、抵押等任何债务纠纷。

  7、丙方同意本协议约定的全部条款,并保证已履行了村集体土地转让给外村人员相关的法定程序。

  8、该土地如涉及拆迁、征收、征用,甲方、丙方均同意所得补偿、收益全部归乙方所有,甲方、丙方应配合乙方办理因拆迁所需的全部相关手续。

  9、本合同签订之日,甲方向乙方交付土地及地上物等并全面履行合同。

  (二)乙方的权利义务

  1、乙方在所取得的土地承包经营权可以另行转让或转租他人,无需经过甲方、丙方同意,甲方、丙方无条件配合办理转让或转租的相关手续。

  2、若乙方需要办理土地承包经营权变更登记手续时,甲方、丙方须无条件协助办理,并不再向乙方收取其他任何费用。

  3、乙方可以向区、县人民政府申请登记,如乙方申请,甲方、丙方无条件积极配合。

  4、本合同签订后乙方自行享有使用、收益、自主经营权和处置权。

  5、若遇到征地或其他情况下该地块被占用时,所有因土地获得的一切权益(包括但不限于土地转让费、土地租赁费、土地补偿费、地上物补偿费等)归乙方所有,与甲方、丙方无关。全部其他权益均归乙方所有,与甲方、丙方无关。

  六、违约责任

  (一)甲乙丙三方任何一方违反本合同约定的权利义务,均视为违约,违约方向守约方一次性支付违约金人民币____元(小写:____ )。

  (二)甲方非法干预乙方生产经营或者流转等权利,或者擅自变更或单方解除合同,给乙方造成损失的,甲方按照本条第一款支付违约金后,由甲方赔偿乙方全部损失并另行向乙方支付人民币____元(小写:____ )作为补偿金。

  (三)如遇国家征地或者其他情形获得的全部补偿权益,甲方不得做任何形式的干预,否则甲方按照本条第一款支付违约金后,另行向乙方支付人民币____元作为赔偿金,同时,乙方仍有权另行向甲方或第三方主张本应属于乙方的全部补偿权益。

  (四)如甲方私自收取本应属于乙方的补偿权益,甲方按照本条第一款支付违约金后,向乙方另行支付其所领取的本应属于乙方的补偿权益的双倍作为赔偿,且乙方有权另行向甲方或第三方主张本应属于乙方的全部补偿权益。

  七、其他规定:

  1、本协议约定的转让费包括本土地地上的所有附属物及设备设施等的费用。

  2、自本协议签订之日起有关国家政策性补贴全部归乙方所有。

  3、本协议签订之日起本土地被征收、征用或转让等所取得的全部收益依据本协议的规定全部归乙方所有。

  八、纠纷解决办法:

  甲乙双方因本合同发生争议,双方同意将该争议提请北京仲裁委员会仲裁解决。

  九、本协议一式三份,甲、乙、丙三方各持一份。

  本协议自甲乙丙三方签字之日起生效。

  甲方:_______

  乙方:_______

  ___年___月___日

  ___年___月___日

  丙方:_______

  见证人:_______

  ___年___月___日

  ___年___月___日

土地承包合同8

  甲方(发包方):委员会

  乙方(承包方):

  为了规范农村土地承包,稳定农村土地承包关系,切实维护土地流转双方的合法权益,根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》及其它有关法律法规的规定,经双方当事人共同协商,达成如下合同条款。

  一、土地承包方式

  甲方经村民大会表决通过,以公开协商方式将__山(__村级用地老林场)以租赁经营方式发包给乙方承包经营。

  二、租赁土地的用途

  乙方将租赁转的土地用于:在国家法律法规和相关政策的允许范围内从事生产经营活动。

  三、土地租赁时限

  土地租赁期限__年,从__年月日至__年月日止。如遇国家法律法规更改土地租凭年限不足__年时,甲方应用另立合同的方式无条件向乙方补满不足的年限。

  四、土地租赁租金

  1、租赁期限内,土地租赁总租金人民币合计万元。

  2、租赁期限届满后,在同等条件下,乙方有优先租赁承租权。甲、乙双方另行协商签订土地租赁合同。

  五、土地租赁租金支付方式

  土地租赁租金已于__年月日由乙方一次性支付完毕。

  六、租赁土地类型、面积和质量

  租赁土地为__山(__村级用地老林场),面积亩,四至界限为东至,西至,南至,北至,土地类型为:荒山。

  七、租赁土地交付

  在__年月日前,甲方应当将租赁土地交付给乙方。

  八、甲方的权利和义务

  1、权利:

  ①按合同约定收取土地租金;

  ②租赁期限届满,乙方不再续租时,按本合同约定收回租赁土地。

  2、义务:

  ①协助乙方按照合同约定使用租赁的土地,帮助协调本村与乙方之间发生的用水、用电、治安等方面的纠纷;

  ②不得干涉乙方正常的生产经营活动,不得以任何形式使用或占用租赁给乙方的土地;

  ③不得以任何理由、任何方式要求增加租赁租金。

  九、乙方的.权利和义务

  1、权利:

  ①在租赁的土地上享有自主生产经营权、管理权、产品处臵权和收益权,无论种植、养殖、起土、建房,甲方不得干预;

  ②租赁土地被依法征用、占用造成经济损失的,按国家征占补偿标准,有权获得与乙方投入相应的补偿;

  ③可以与他人合作经营,或出租或发包给他人经营。

  2、义务:

  ①在国家法律法规和政策允许范围内从事生产经营活动;

  ②加强安全生产,防止事故发生,因事故造成损失的,乙方自行承担责任。

  3、对租赁土地,乙方有权重新进行规划改造,规范经营。

  十、合同的变更与解除

  1、有下列情况之一者,本合同可以变更或解除:

  ①经当事人双方协商一致,又不损害国家、集体和第三人利益的;

  ②订立本合同所依据的国家政策发生重大变化的;

  ③因不可抗力(重大自然灾害、国家和集体征占用土地等)使合同无法履行的。

  2、甲方非法干预乙方生产经营,或以其他形式使用或占用租赁给乙方土地的,乙方有权解除合同,甲方与此同时,应当足额赔偿乙方的全部投入损失和可得利益损失。

  3、国家建设需要依法征用、使用该土地的,应服从国家需要。租赁期内地上青苗、附着物基础设施及土地改造投入等补偿款,按照谁投资谁受益原则处理。

  十一、违约责任

  1、甲方未经对方同意不得单方解除合同、否则,按乙方投入额的十倍予以赔偿,造成其他损失的,还应承担全部赔偿责任。

  2、乙方违背合同条款给甲方造成损失的,由乙方赔偿甲方全部损失。

  十二、合同纠纷处理

  如双方发生合同纠纷,在双方协商不成时,按《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律法规和有关农村土地经营权流转管理政策执行,由甲方所在地乡镇土地承包管理部门或农业局土地承包管理部门进行调解或仲裁;也可以直接向甲方所在地人民法院提起诉讼。

  十三、合同终止或租赁合同到期后地上附着物及相关设施的处理:

  1、国家投资建设的农业基础设施、设备属土地发包方所有。

  2、乙方对投资建设的农业基础设施、建筑物、附属物、附属设施、设备拥有所有权和处臵权,合同到期后经双方委托的评估机构进行评估,由甲方予以现金收购。

  3、乙方在租赁土地上种植的经济作物、苗木、果树等难以移植的,由有关评估机构进行评估,甲方予以现金收购。

  4、对乙方在租赁土地上进行更新改造,由甲方对乙方予以合理补偿(具体以审计评估机构评估价值为准)。

  十四、其他约定

  1、在合同期内国家有关惠农政策(如各种补贴),由乙方享有。

  2、在合同期内在不改变土地使用用途的情况下,乙方可以将土地转让给第三方经营。

  3、如果乙方从事农业经营项目,争取的国家政策扶持及有关资金归乙方所有,同时甲方应无条件协助乙方办理相关手续。

  4、双方约定:本合同不因双方法定代表人的变动而变更,不因集体经济组织的分立或合并而解除。

  5、在签订本协议前,甲方已召开村民代表大会一致同意向乙方租赁本合同的土地。

  6、本协议签订后,甲方协助乙方申请县人民政府办理土地承包经营权证。

  7、本合同未尽事宜,由甲乙双方共同协商,达成一致意见,形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

  8、本合同一式四份,经双方签章后生效。甲方、乙方、甲方所在地乡镇人民政府(鉴证方)各执一份,具有同等效力

  甲方:(签章)乙方:(签章)

  鉴证方:(签章)

  鉴证经办人:(签章)

  ___年___月___日

土地承包合同9

  甲方:_____村民委员会

  乙方:_______________

  根据《土地管理法》及《农村土地承包法》的有关规定,乙方通过_____方式取得甲方__________(林地)的承包经营权,经双方共同商定,达成如下协议,特立此合同:

  一、甲方将位于_____村民委员会(组)所有的,_____以北、现_____以西与_____毗邻的'荒山(林地)发包给乙方使用,其四至为:

  东至:_____;

  南至:_____;

  西至:_____;

  北至:_____。

  二、乙方承包后,承包使用期_____年不变,即从_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日终止。

  三、乙方所承包的_____(林地)使用权及其地上附着物总承包款为人民币_____元整,付款方式为:_____。

  四、乙方承包荒滩荒山后应积极治理,在荒山上植树、种草或搞多种经营;经有关部门批准可以从事非农业生产,利用承包范围内的林木、粘土、沙石等矿产资源或建造固定设施。

  五、乙方对所承包的荒滩荒山有独立的经营管理权,但不得转包。

  六、甲方要尊重乙方所承包荒滩荒山的生产经营自主权,保护其合法权益不受侵犯,对荒山的开发治理成果全部归乙方所有。

  七、乙方在所承包的荒滩荒山在合同履行期内除乙方交纳承包款外,乙方不负责其他任何名目的费用。

  八、乙方将荒滩荒山承包后,甲方有权监督、检查、督促其治理和合理利用荒滩荒山资源,发现问题及时书面通知乙方。

  九、甲方保证该荒滩荒山(林地)界线、四至与他人无任何争议。如因此发生纠纷,由甲方负责协调处理,如由此给乙方造成经济损失,由甲方负责全额赔偿。

  十、甲乙双方必须信守合同。如甲方违约导致解除此合同,须付给乙方违约金人民币_____万元、退还乙方承包_____所付的全部价款,同时对乙方的治理投入和治理成果合理作价,作价款一次性付给乙方;如乙方违约导致解除此合同,甲方不予退还乙方的承包款。

  十一、如在承包期限内遇国家建设或进行其它开发建设需征用土地时,应首先从征地款中保障向乙方支付实际经济损失和未履行年限的预期利益损失。

  十二、合同期满后,如乙方愿意继续承包经营,双方续签合同;如乙方不再承包经营,甲方对乙方的治理成果、经济投入合理作价归甲方,作价款一次性付给乙方,不得拖欠。否则,此合同期限顺延至甲方将全部价款付清乙方后合同自行终止。

  十三、甲乙双方如因作价款发生分歧,协商不成,须委托甲乙双方共同认可的中介机构进行评估作价,其结果对双方均有约束力。

  十四、此合同发生纠纷由_____裁决。

  十五、本合同一式四份,甲乙双方各一份、公证处一份、 乡人民政府备案一份,经_____公证处公证后生效。

  甲方(盖章)__________乙方(签字)__________

  法定代表人(签字)________________________

  __________年_____月_____日

土地承包合同10

  发包方:_____________________(以下简称甲方)

  承包方:_____________________(以下简称乙方)

  为了农村种值业的发展,改变传统陈旧的农业耕作形式,甲方将农用耕地承包给乙方。根据《中华人民共和国土地管理法》《民法典》及相关法律、法规和政策规定,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,签订本合同,共同信守。

  一、土地的面积、位置

  甲方将位于_________乡______村面积_________平方米。农用耕地承包给乙方使用。四至方位东起_________,西至_________,北至_________,南至_________。附图已经甲乙双方签字确认。

  二、土地用途及承包形式

  土地用途为农业种植。

  承包形式:个人承包经营。

  三、土地的承包经营期限

  该地承包经营期限为____年,自_____年____月____日至_____年____月___日止。

  四、地上物的处置

  该地待合同期满或解除合同后,所承包的土地归还甲方并复垦。

  五、承包金及交付方式

  该土地的承包金为每亩每年人民币_____元,承包金每年共计人民币_____元。

  每年_____月___日前,乙方向甲方全额交纳本年度的承包金。

  六、甲乙双方的权利和义务

  (一)甲方的权利和义务

  对土地开发利用进行监督,保证合理利用。

  按照合同约定收取承包金;按照合同约定到期收回流转的土地。

  保障乙方自主经营,不侵犯乙方的合法权益。

  协助乙方进行地边地界的'临时问题的处理和土地应用。

  (二)乙方的权利和义务

  按照合同约定的用途和期限,有权依法利用和经营所承包的土地。

  享有承包土地上的收益权和购置财产的所有权。大棚赔钱归乙方所有。如丧葬损失根据实际情况双方协商解决。

  享受国家规定的优惠政策。

  享有对公共设施的使用权。

  乙方不得用取得承包经营权的土地抵偿债务。

  保护自然资源,搞好水土保持,合理利用土地。

  七、合同的转包

  在本合同有效期内,遵照自愿、互利的原则,可以将承包的土地全部或部分转包给第三方。

  转包时要签订转包合同,不得擅自改变原来承包合同的内容。

  本合同转包后,甲方与乙方之间仍应按原承包合同的约定行使权利和承担义务;乙方与第三方按转包合同的约定行使权利和承担义务。

  八、合同的变更和解除

  本合同一经签订,即具有法律约束力,任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。

  在合同履行期间,任何一方法定代表人或人员的变更,都不得因此而变更或解除本合同。

  本合同履行中,如因不可抗力致使本合同难以履行时,本合同可以变更或解除,双方互不承担责任。

  本合同期满,如继续承包,乙方享有优先权,双方应于本合同期满前半年签订未来承包合同。

  九、违约责任

  在合同履行期间,任何一方违反本合同的约定,视为违约。违约方应按土地利用的实际总投资额和合同未到期的承包金额的20%支付对方违约金,并赔偿对方因违约而造成的实际损失。

  乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。

  十、合同纠纷的解决办法

  本合同履行中如发生纠纷,先由争议双方协商解决。

  十一、本合同经甲乙双方签章后生效。

  十二、乙方有下列情况之一者,甲方有权收回土地经营权:不按合同规定用途使用土地的;荒芜土地、破坏地上附着物的;不按时交纳土地流转费的。

  十三、本合同未尽事宜,可由双方约定后作为补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

  十四、本合同一式两份,甲乙双方各一份。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

土地承包合同11

  甲方:

  乙方: 身份证号:

  身份证号:

  一、承包土地地点: 承包数量:600亩地喷灌圈

  二、承包地期限:________年____月____日至________年____月3____日

  三、承包地用途:限于种植农作物,不得取土。

  四、租金交付时间:________年____月____日交付地租140000元整,________年____月____日交付140000元,________年____月____日前可以种植作物,付80000元。

  五、甲方有责任调试喷灌正常,交付给乙方使用,如若第一次调试喷灌水泵运行有问题,所需费用乙方有权扣除租金费用的20%,作为维护费用,中间喷灌水泵出现问题,乙方自行解决。

  六、甲方需于________年____月____日之前将主路与所承包土地之间道路进行修砌标准为:不低于6米宽,厚度不低于20c,保证顺利通行60吨货车即可,甲方需于________年____月____日前架设好电力设施,保证水、电、路基础设施齐全。

  七、甲方需于________年____月____日之前将喷灌圈内土地进行平整以适合耕种。

  八、如甲方不能及时完成第六和第七项的.土地、道路和电力设施工造成乙方不能及时耕种,造成损失于甲方承担,承担方式为延长________年租期。(将土地承包期延长至________年____月3____日)

  九、甲方须为乙方在所租地块区域内修建不低于50平米的简易房方便乙方居住。

  十、本合同一式两份,甲、乙双方各持1份,传真件有效签字生效。

  ________年____月____日

土地承包合同12

  甲方(转出户代表):住所:_______________________联系电话:_________________

  乙方(受让方代表):住所:_______________________联系电话:_________________

  根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《吉林省农村土地承包经营权管理条例》等法律、法规和国家有关政策的规定,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,经协商一致,就农村土地承包经营权入股事宜订立本合同。

  一、入股土地基本情况及用途

  甲方将其承包经营的位于_____乡(镇)_____村_____组_____亩土地(详情见下表)承包经营权向乙方入股,从事(主营项目)生产经营。上述入股土地承包经营权折合股份为_____股或折合金额为人民币__________元。

  入股土地详细情况表

  二、入股期限

  入股期限为_____年,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止(最长不得超过土地承包期剩余期限)。

  三、股份分红与支付方式

  甲方以土地入股后,乙方可以采取下列第种方式支付股权红利。

  1、以实物形式支付。即每亩每年由乙方交给甲方__________公斤(大写:_____)作为股权红利。(填稻谷或者双方议定的其他实物)。

  2、以现金方式支付。即每亩每年由乙方向甲方支付人民币__________元(大写:__________)作为股权红利。

  四、支付时间

  乙方可以采取下列第_____种方式支付股权红利。

  1、提前1年支付,即于上_____年_____月_____日之前支付,且每年递增_____%(约定不递增的填写零)。

  2、逐年支付,即于每_____年_____月_____日之前支付,且每年递增_____%(约定不递增的填写零)。

  3、一次性支付,即于_____年_____月_____日之前全部支付完毕。

  五、交付土地的时间

  甲方应于_____年_____月_____日之前将拟入股的土地交付乙方。

  六、权利和义务的特别约定

  1、甲方有权按照合同规定收取股权红利;按照合同约定的期限到期收回流转的土地。

  2、甲方与发包方的土地承包关系不变,甲方继续履行原土地承包合同规定的权利和义务。

  3、甲方有权监督乙方合理利用、保护入股土地,并要求乙方按约履行合同义务。

  4、甲方在土地承包经营权入股后,应报发包方备案。

  5、甲方应尊重乙方的生产经营自主权,不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。

  6、乙方有权要求甲方按合同的约定交付入股土地并要求甲方全面履行合同义务。

  7、乙方在受让地块上具有使用权、收益权、生产经营权和产品处臵权;

  8、乙方应当依照合同规定按时足额向甲方支付股权红利。

  9、乙方的`生产经营活动应当符合法律、法规的规定;应当保持土地肥力,不得使其荒芜,不得改变土地用途,不得进行掠夺性经营,给土地造成永久性损害。

  七、合同到期后地上附着物及相关设施的处理

  1、在入股期间因投入而提高土地生产能力的处理:

  2、在入股期间购建的地上附着物及相关设施的处理:

  3、合同到期土地恢复原状等事项的处理:

  4、其它约定的处理:

  八、违约责任

  1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同

  义务。因变更或解除合同使一方遭受损失的,除依法可免除责任外,应由责任方负责赔偿。

  2、甲方非法干预乙方生产经营活动,擅自变更或解除合同,给乙方造成损失的,应予以赔偿。

  3、乙方不按合同约定使用土地,改变土地用途、破坏水利等基本设施或给土地造成永久性损害的,甲方有权解除合同,并由乙方向甲方支付赔偿金。

  4、乙方不按合同约定支付股权红利的,按应支付红利的___%承担违约金。甲方不按时交付入股土地的,应按每天___元承担违约金。如果违约方支付违约金尚不足以弥补守约方经济损失,违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况,由甲乙双方协商。

  九、争议解决方式

  本合同发生争议,甲、乙双方可以通过协商解决,也可以提请村民委员会、乡镇人民政府农村土地承包管理机关调解解决。不愿协商、调解或者协商、调解不成的,可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,也可直接向人民法院提起诉讼。

  十、其他约定

  1、甲、乙双方可以向乡镇人民政府农村土地承包管理部门申请合同鉴证。

  2、本合同中未尽事宜,可经甲、乙双方共同协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

  3、本合同一式_____份,由甲、乙双方和发包方各执一份,一份送村委会,一份报乡镇农村土地承包管理机构备案(如有鉴证,相应增加一份)。

  4、本合同自双方签字或盖章后立即生效。

  甲方代表人(签章):

乙方代表人(签章):

  身份证号:身份证号:住址:住址:

  联系电话:联系电话:甲方共有人(签章):

  签约日期:_____年_____月_____日鉴证人:负责人:

  鉴证单位:(签章)

  鉴证日期:_____年_____月_____日

土地承包合同13

  发 包 方:(以下简称甲方)

  承 包 方: (以下简称乙方)

  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地承包法》、《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律规定,为明确发包方与承包方的权利义务关系,双方本着平等、自愿、有偿的原则协商一致,签订本合同。

  第一条:集体经营土地承包原则:

  在遵守法律、法规,保护土地资源的合理开发和可持续利用的前提下,坚持公开、公平、公正的原则,实行集体土地依法、自愿、有偿进行土地承包经营的方式承包。

  第二条:集体经营土地承包性质:

  承包土地的所有权属于集体,是集体所有用于农业的土地,承包方只有土地使用权,未经依法批准不得将承包地用于非农建设,不得买卖,出租,荒芜,不准转作宅基地。

  第三条:依法保护双方合法权益:

  依法保护集体土地所有者的合法权益,维护集体土地承包当事人土地承包经营权的合法权益,鼓励经营方增加对土地的投入,培肥土壤地力,提高农业生产能力。坚持稳定和完善集体土地土地承包经营制度,促进集体经济发展和农村社会稳定。

  第四条:承包土地的面积、地点、等级:

  甲方发包方给乙方的地块位于新增土地范围以内,面积为30亩,其中林带2.5亩,实际播种及交费用的面积为27.5亩。该土地的位置与四周界限见本合同图所示,附图需经甲、乙双方签字确认。

  第五条:承包土地期限:

  本合同土地承包期限为50年,即从______年______月_______日起到______年______月_______日止。合同年限以公元年的起止计算,合同期满后自然解除。

  第六条:承包土地费标准:

  经甲乙双方协商一致,按照不同承包土地经营年限阶段,执行不同承包费标准。并以现金形式交纳。承包费标准共分五个阶段,即:

  1、______年______月_______日至______年______月_______日,共计______年,免交土地承包费,但每年每亩土地上交管理费10元,每年上交土地管理费共计275元人民币(贰佰柒拾伍元整),十年共交2750元人民币(贰仟柒佰伍拾元整)。

  2、______年______月_______日至______年______月_______日,共计______年,每年每亩土地上交承包费50元,每年上交土地承包费共计1375元人民币(壹仟叁佰柒拾伍元整),十年合计上交13750元人民币(壹万叁仟柒佰伍拾元整)。

  3、______年______月_______日至______年______月_______日,共计______年,每年每亩土地上交承包费100元,每年上交土地承包费共计2750元人民币(贰仟柒佰伍拾元整),十年合计上交27500元人民币(贰万柒仟伍佰元整)。

  4、______年______月_______日至______年______月_______日,共计______年,每年每亩土地上交承包费150元,每年上交土地费共计4125元人民币(肆仟壹佰贰拾伍元整),十年合计上交41250元人民币(肆万壹仟贰佰伍拾元整)。

  5、______年______月_______日至______年______月_______日,共计______年,每年每亩土地上交承包费350元,每年上交土地承包费共计9625元人民币(玖仟陆佰贰拾伍元整),十年合计上交96250元人民币(玖万陆仟贰佰伍拾元整)。

  第七条:土地承包费的交纳方式:

  在合同履行期间,每年于当年3月20日前向甲方交纳当年承包费的50%作为承包当年履行合同的保证金。于当年11月20日前结算当年的土地承包费。当年的土地承包费必须在当年合同约定的时间交纳。乙方在交纳土地承包费时,甲方应向乙方出具集体经济组织的收款收据,否则,乙方有权拒绝交费。

  第八条:承包土地种植类型:

  甲方承包给乙方的土地,用于种植果园,主要种植优质的核桃、苹果、红枣等品种。不是改变合同约定的种植用途。

  第九条:甲方的权利和义务:

  1、甲方有权监督乙方按照承包合同约定的用途合理利用土地。

  2、甲方有要制止乙方损害承包地和农业资源的行为。

  3、甲方有要按照如数向乙方收取土地承包保证金和土地承包费。

  4、甲方负责乙方用水,用电等其他方面与当地农民同等对待,甲方根据乙方的要求解决宅基地。

  5、甲方有权向乙方收取由县级以上人民政府规定的、应由其承担的其它相关费用(以正式文件规定为准)。

  6、甲方有责任对乙方进行国家相关规律、政策的宣传教育和科学种植技术指导。

  7、甲方有权依据国家法律、政策对乙方及其雇佣人员进行计划生育,综合治理等方面的管理,甲方有义务协调甲方村民与乙方之间在生产过程中产生的矛盾。

  8、甲方要维护乙方的土地承包经营权,除国家征用和地方重大项目建设需要征用外,不得非法变更,解除承包合同。

  9、甲方尊重乙方的生产经营自主权,在合同约定种植范围内不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。

  10、法律、行政法规规定的其他权利和义务。

  第十条:乙方的权利和义务:

  1、乙方在土地承包期内依法享有承包土地使用、收益的权利,有权自主组织经营和处臵产品。

  2、乙方在承包期内死亡,其承包经营权可以由其合法继承人继承,承包合同继续有效,直至合同期满。

  3、乙方有自主的用人权,但在同等条件下甲方的村(居)民享有优先录用权。

  4、乙方必须承担公益性建设的义务工,义务工主要用于道路的平整、林带的放水、补植,清渠等公益性劳动。具体按土地承包面积每10亩一个义务工,如若不参加或完不成按每个义务工40元纳入上缴任务。

  5、乙方承包的土地被依法征用、占用的,按照国家法律法规规定的补偿标准,有要依法获得相应的补偿。

  6、乙方必须按照合同约定,按时、足额向甲方交纳承包保证金、土地承包费及其他相关费用。

  7、乙方必须合理利用土地,必须维持土地的农业用途,不得用于非农业建设,不得修建永久性建筑物、挖坑、挖塘、采矿等活动。不得转为非农业用地,不提擅自买卖、出租、荒芜所承包的土地;不准转作宅基地或修建其他建筑物,若需修建,必须经甲方同意,上报国土、建设部门批准后方可施工。

  8、乙方投入农业生产的劳务人员,应承包管理责任,必须服从当地的治安管理、计划生育管理等,并按有关规定交纳管理费用,对雇佣人员进行保险,若造成不良社会影响,一切责任由乙方承担。

  9、乙方用于生产的各项投入由乙方自行承担,并应按照有关规定缴纳各种税、费,包括国家规定的其他费用。

  10、乙方如不按时履行对国家和集体的义务,除应继续履行外,还应按迟延工作完成时间,向甲方偿付违约金。乙方如仍然不履行义务的,甲方有权收回乙方承包的土地。

  11、乙方有责任保护承包土地上的林木、排灌、通电等国家或集体设施。履行法律、行政法规规定的其他权利和义务。

  第十一条:合同的变更、解除和终止:

  1、合同生效后,即具有法律约束力,任何一方不得随意变更或解除,需要变更或解除合同时,双方应协商一致,达成书面协议,新达成的书面协议具有同等的法律效力。

  2、单方要求变更或解除承包合同的需提前30日通知对方,双方经协商一致后达成书面协议。

  3、合同履行期间,如果国家政策发生较大变化,严重影响了乙方的'权益时,乙方可以提出变更或解除合同。

  4、由于乙方违反合同约定,拒缴、逾期缴纳承包费三个月的,或擅自改变土地用途等侵犯集体财产的行为时,甲方有权解除合同,并要求乙方承担违约责任。构成犯罪的,移送到司法机关依法处理。

  5、因国家政策、法律等不可抗力的原因造成合同无法履行,合同自动解除。

  6、承包期满后,乙方返还的土地不得降低原有的种植能力。

  7、乙方使用土地进行的一切活动都必须符合我国法律的规定,不得利用土地进行违法、犯罪活动,因此而产生的一切责任及后果均由乙方自行承担,并解除合同,甲方不承担违约责任。

  8、承包期满,合同自行终止。

  第十二条:违约责任

  1、甲、乙双方应全面、实际实际履行合同,不履行或不完全履行合同的应负违约责任。

  2、乙方不能按期缴纳承包费的,应承担违约责任,支付当年应上交总承包费的50%的违约金,并按每日万分之五支付滞纳金。超过三个月不交纳承包费,甲方无偿收回乙方合同及承包土地上的附关物。

  3、乙方擅自改变土地用途或返还的土地不符合合同约定,乙方应赔偿损失并支付当年租金10%的违约金。

  4、乙方如擅自在承包的土地上兴修建筑物,甲方有权责令乙方拆除,并按要求复垦。乙方如毁坏承包地内的树木、水利设施等,要照价赔偿。

  5、乙方在承包期内如连连荒芜承包土地一年以上,乙方除应继续履行合同规定的义务外,还应交纳土地承包费1—4倍的罚金,并不退还押金。

  6、乙方违反合同规定,擅自转为非农业用地,买卖、出租、荒芜、转包所承包的土地,应承担违约责任,给甲方造成经济损失的,应赔偿直接损失,同时,解除承包合同。

  7、甲、乙双方发生纠纷后,可以申请镇土地承包合同管理委员会进行调解。调解不成的,可以申请县农村土地承包合同仲裁委员会进行仲裁。仲裁仍然解决不了的,30日内可以向甲方所在地当地人民法院提起诉讼。若30日内未提起诉讼,农村土地承包合同仲裁委员会的仲裁结果即产生法律效力。

  第十三条:不可抗力:

  乙方在承包期内因自然灾害(如洪涝灾害、冰雹)等不可抗力造成承包土地内种植的农作物减产或绝产,经县级以上农业行政主管部门组织调查核实后,甲方可根据行业相关规定或参照当地政府对农民的减免规定,对当年的土地承包予以适当减免。

  第十四条:其他约定:

  1、乙方依据本合同承包的土地,其地下资源、埋藏物均不在土地承包范围内。

  2、合同履行期间,如甲方根据县级以上人民政府有关政策需要重新调整或统一规划土地,造成乙方经济损失的时,可由甲乙双方协商,并按国家、自治区有关政策规定标准给予乙方经济补偿,甲方不承担其他违约责任。

  3、合同到期后,种植农作物的土地(如水稻、棉花等土地)必须达到土地平整,水渠完好;种植经济林的土地内(如苹果园、梨子园、红枣园等)果树必须符合相应承包年限种植的年轮,否则将参照国家相关产业种植要求标准,由乙方向甲方赔偿损失。

  4、合同到期后,承包土地范围上的附着物果树、林带、水渠、水利设施、临时住房由乙方无偿交给甲方。

  第十五条:附则

  1、本合同未尽事宜,一律按《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地承包法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律、法规规定执行,经合同双方当事人协商一致,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等法律效力。

  2、本合同由甲、乙双方签字、盖章后,并经镇农村土地承包合同管理部门鉴定备案后生效。

  3、本合同一式四份,甲乙双方各执一份,报温宿镇人民政府备案一份,镇农村土地承包合同管理部门一份,镇土地管理所备案一份。

  4、本合同生效后,原承包合同即行废止。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________     法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

土地承包合同14

  甲方名称:乙方名称:

  (承包方) (受让方)

  地址:地址:

  为了规范农村土地(tudi)承包经营权流转行为,维护流转双方当事人合法权益,促进农业和农村经济发展,根据《中华人民共和国农村土地(tudi)承包法》、《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和政策规定,本着自愿互利、公正平等的原则,经甲乙双方协商,订立如下土地承包经营权流转合同:

  一、土地承包经营权流转方式:甲方采用_方式将其承包的土地流转给乙方经营。

  二、流转土地用途:乙方不得改变流转土地农业用途,用于非农生产,合同双方约定:

  三、流转的期限和起止日期:合同双方约定,土地承包经营权流转期限为x年,从x年xx月xx日起,至x年xx月xx日止。

  四、流转土地的种类、位置、面积、等级:甲方将承包的耕地(荒地、林地及其他土地)x亩流转给乙方,该土地具体位置(名称、四至)。(可具体列表说明,并附土地现状平面图)。

  五、流转价款及支付方式、时间:合同双方约定,土地流转费用以现金(实物)支付。乙方每年(时间,或一次性)支付甲方x元/亩,(或实物x公斤/亩),合计x元(或实物x公斤)。

  六、甲方的权利和义务:

  (一)权利:按照合同规定收取土地流转费,按照合同约定到期收回流转的土地。

  (二)义务:协助乙方按合同行使土地经营权,帮助调解乙方和其它承包户之间发生的'用水、用电等方面的纠纷,不得干预乙方正常的生产经营活动。

  七、乙方的权利和义务:

  (一)权利:在受让的土地上,具有生产经营权。

  (二)义务:在国家法律、法规和政策允许范围内,从事生产经营活动,按照合同规定按时足额交纳土地流转费,对流转土地不得擅自改变用途,不得使其荒芜,对流转的耕地(荒地、林地等)进行有效保护。

  八、合同的变更和解除:有下情况之一者,本合同可以变更或解除:

  (一)经当事人双方协商一致,又不损害国家、集体和个人利益的;

  (二)订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的;

  (三)一方违约,使合同无法履行的;

  (四)乙方丧失经营能力使合同不能履行的;

  (五)因不可抗力使合同无法履行的。

  九、违约责任:

  (一)甲方非法干预乙方生产经营,擅自变更或解除合同,给乙方造成损失的,由甲方赔偿乙方损失。

  (二)乙方违背合同规定,给甲方造成损失的由乙方承担赔偿责任。

  (三)乙方有下列情况之一者,甲方有权收回土地经营权:不按合同规定用途使用土地的;荒芜土地、破坏地上附着物的;不按时交纳土地流转费的。

  十、其他约定事项:

  (一)本合同一式四份,甲方、乙方及原发包方各一份,乡镇农村土地承包合同管理机构一份。自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。如果是耕地转让合同或专业生产经营项目流转合同,应以原发包方同意之日起生效。

  (二)合同甲、乙双方约定的其他事项。

  (三)本合同未尽事宜,由甲乙双方共同协商,达成一致意见,形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

  甲方签字:乙方签字:

  (承包方) (受让方)

  年月日年月日

  村集体经济组织或村委会;

  批准或备案意见(盖章):

  x年xx月xx日

土地承包合同15

  发包方:___________村民委员会(以下简称甲方)

  承包方:__________(以下简称乙方)身份证号:____________

  甲方将集体所有的农用耕地承包给乙方,用于农业科技的开发应用。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,签订本合同,共同信守。

  一、土地的面积、四至

  甲方经村民会议同意,将位于_________乡_____村__组_____位置的机动地面积_____亩(具体面积、位置以合同附图为准)承包给乙方使用。土地四至界限东至____________,西至____________,北至____________,南至____________。

  二、土地的承包经营期限

  该地承包经营期限为____年,自_____年____月____日至_____年____月___日止。

  三、承包金及交付方式

  1.该土地的承包金为每亩每年人民币_____元,承包金每年共计人民币_____元。

  2.每年_____月___日前,乙方向甲方全额交纳本年度的承包金。

  四、甲乙双方的权利和义务

  (一)甲方的权利和义务

  1.对土地开发利用进行监督,保证土地按照合同约定的用途合理利用。

  2.按照合同约定收取承包金;在合同有效期内,甲方不得提高承包金。

  3.保障乙方自主经营,不侵犯乙方的合法权益。

  4.协助乙方进行农业高新技术的.开发、宣传、补贴、应用。

  5.按照合同约定,保证水、电畅通,并无偿提供通往承包地的道路。

  6.按本村村民用电价格收取乙方电费。

  7.为乙方提供自来水,并给予乙方以甲方村民的同等待遇。

  8.在合同履行期内,甲方不得重复发包该地块。

  (二)乙方的权利和义务

  1.按照合同约定的用途和期限,有权依法利用和经营所承包的土地。

  2.享有承包土地上的收益权、处分权和兴建、购置财产的所有权。

  3.享受国家规定的优惠政策。

  4.享有对公共设施的使用权。

  5.乙方可在承包的土地上建设有关的生产、生活设施。

  五、合同的变更和解除

  1.本合同一经签订,即具有法律约束力,任何单位和个人不得随意变更或者解除。

  2.在合同履行期间,任何一方法定代表人或人员的变更,都不得因此而变更或解除本合同。

  3.本合同履行期间,如遇国家建设征用该土地,甲方应支付乙方在承包土地上各种建筑设施及附着物的费用,并根据乙方承包经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿。

  4.如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路,致使乙方无法经营时,乙方有权解除本合同,其违约责任由甲方承担。

  5.本合同期满,乙方享有承包优先权。如不继续承包,甲方应按当时的市价评估地上附着物,给予乙方经济补偿。

  六、违约责任

  在合同履行期间,任何一方违反本合同的约定,视为违约。违约方应按土地利用的实际总投资额和合同未到期的承包金额的20%支付对方违约金,并赔偿对方因违约而造成的实际损失。

  七、本合同经甲乙双方签字之日起生效。

  八、本合同未尽事宜,可由双方协商解决。

  九、本合同一式_____份,甲乙双方各_____份。

  发包方:(盖章)_____________承包方:(签字)_____________

  法定代表人:(签字)_________

  组长(签字)_____________

  签约日期:_______年___月___日

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【热门】土地承包合同

  在人们愈发重视契约的社会中,很多场合都离不了合同,签订合同也是非常有必要的行为。相信很多朋友都对拟合同感到非常苦恼吧,下面是小编精心整理的土地承包合同,希望能够帮助到大家。

【热门】土地承包合同

土地承包合同1

  甲方:

  法人代表:

  乙方:

  甲方愿将四眼沟村石门口荒山荒坡承包给乙方,经双方协商,达成如下协议:

  一、甲方经全体党员干部,村民代表讨论研究决定同意将石门口水洞承包给乙方。

  二、承包范围:

  东至:电杆

  西至:海鑫石材厂

  南至:四眼沟承包地边沿

  北至:侯马地界

  三、乙方一次性将石门口荒山荒坡承包费、水洞损失补偿费用计贰拾万元付给甲方。

  四、乙方在修路时,甲方出面协调,确保道路畅通。

  五、乙方承包甲方荒山荒坡期间,如有四邻及村民干扰生产,由甲方出面协调解决。

  六、自协议签订生效后,如有一方违反协议,违约方赔偿给对方违约金拾万元整,但仍应按原协议执行。

  七、乙方必须安全、合法、科学治理。

  八、承包期限为十年:自 年 月 日起—— 年 月 日止。

  九、此协议一式四份,甲、乙双方各执两份。

  甲方:

  乙方:

  日期:

土地承包合同2

  发包方:(以下简称甲方)

  承包方:(以下简称乙方)

  为保障集体资产,充分利用土地资源,增加经济收入,甲方同意将位与的一块土地承包给乙方经营,经双方协商制定本合同,以便共同遵守:

  一、承包范围:

  面积______亩。

  二、承包期限:

  从______年______月______日起至______年______月______日止(共______年)。

  三、承包金:

  承包金按每亩______元计算,每年承包金共______。乙方要在______天内交足承包款,否则,甲方另行发包。

  四、其他事项

  1、在土地承包期间,如有干扰破坏现象,甲方积极派人协助解决。

  2、乙方承包本宗土地必须合法经营。

  3、承包期内,本合同不因乙方因病不能继续经营而中止,其继承人可承继本合同约定的.权力和义务。

  4、除双方协商一致外,任何一方不得无故解除本合同,否则应赔偿对方的经济损失。

  5、在承包期限内,若遇国家政策变化或因不可抗力致使合同无法继续履行,由此造成的经济损失双方互不承担责任,但甲方应返还乙方剩余年限的承包费。

  6、本合同承包期满或双方协商一致解除合同后十日内,乙方向甲方办理交接手续,并保证土地及其地上建筑等的相对完整。

  7、乙方不得将本宗土地转包第三方。

  8、在履行本协议的过程中,双方遇到分歧应协商解决,若达成一致可另行补充,补充协议与本合同具有同等法律效力。

  9、乙方在承包期内,对土地布局进行改动要经甲方同意。

  五、本合同一式两份,双方各执一份为凭。

  六、本合同自双方签字(盖章)之日起生效。

  七、本合同未尽事宜,双方可另行协商,做出补充协议附后。补充协议与本合同具有同等法律效力。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

土地承包合同3

  发包方:_________________(以下简称甲方)

  承包方:_________________(以下简称乙方)

  根据中华人民共和国农村土地租赁法等法律法规的规定,经甲乙双方协商,本着平等、互利、合作的原则,现将甲方农村土地向乙方租赁事宜达成以下合同条款,以便共同信守。

  一、土地基本情况

  该块土地位于________县________乡________村________队,位置地名:________________,东西长____米,东至____,西至____,南北长____米,南至____,北至____,土地面积:____亩。

  二、承包期限、租金及支付办法

  1、期限____年,从____年至____年。

  2、租金:粮食____斤/亩。年/现金____元/亩。年,合计:粮食____斤。年/现金____元。年。

  3、租金缴纳方式:于每年阳历12月31日前根据双方约定缴纳粮食/现金按年一次性足额缴纳。

  三、双方权责

  1、甲方按照合同约定租金按年向乙方收取,合同期内甲方不得向乙方随意增加/减少租金。

  2、如遇地震、旱灾、冰雹等不可抗拒原因,导致乙方在承包土地上经济受损时,承包租金由甲乙双方友好协商确定。

  3、合同签订后,甲乙双方共同现场划定土地界线,甲方向乙方对该块承包土地界线进行交底。

  4、承包期限内,乙方有责任对该块土地进行界线管理,不得由他人抢占,如遇地界纠纷及时向甲方反馈情况,由甲

  方协商处理。

  5、承包期内如乙方原因无意向承包时,应在每年秋收春耕前向甲方提出请求,以便甲方合理安排与他人承包事宜,如乙方未及时向甲方提出退包请求,导致该块土地荒耕,甲方按照合同约定标准收取一年的粮食/租金。

  6、承包期限内如乙方未按时交纳或未足额缴纳租金的行为,合同自动终止,甲方收回租赁土地。

  7、承包期内如遇国家矿产资源开发或国家征收时,地上附着物赔偿属乙方所有,其他赔偿属甲方所有。

  8、承租期满乙方有意续租,在同等条件下乙方享有优先承包权,双方协商承包事宜并续签承包合同。

  9、承包期满乙方无意向续租,如数交还该块土地,并保证土地地界清楚,如有土地被抢占或缺损,责任由乙方承担,乙方按照农村土地赔偿标准给予赔偿。

  四、违约责任

  1、如果因国家政策调整或其他不可抗力,导致合同不能履行或合同不能实现的,双方均可解除合同,并且不承担违约责任。

  2、承包土地仅作耕地使用,不可另作它用,如乙方违约,则合同自行终止,甲方有权收回土地,并罚没该土地上的所有附着物。

  五、其他

  1、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,协商不成的,双方均可向村民委员会协商解决或向靖边县人民法院诉讼解决。

  2、本合同一式二份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

  3、本合同自双方签字之日起生效。

  甲方(签章):________乙方(签章):_________

  签订日期:_____年____月____日_____年____月____日

  农村个人土地承包合同2

  甲方【出租方】____________

  乙方【转租方】____________

  丙方【承租方】____________

  根据《中华人民共和国农村土地承包法》等法律法规的规定,为了农村的经济发展,丙方由于种植的需要,经甲方同意,租赁乙方原向甲方承租的的土地。为明确双方的权力和义务达成一致。签合同如下;

  第一条;租赁土地的地名面积租赁土地的地名叫面积亩{以账本为准}。四址东西南北共有块。

  第二条;租赁用途粮食,蔬菜等等,以及其他种植业,在合同期间,不得随便更改土地的用途。

  第三条;租赁期限自______年______月______日至______年______月______日止。共计______年。合同期满后,双方同意,可延续合同。丙方享受同样价格优先权。

  第四条;租金及支付方法。每______年当______年租金共____________元。在每______年到期前付清当______年的租金。乙方不得中途违约。丙方如果到一______年后不交当______年租金,乙方有权收回土地。另有约定的除外。国家对土地的.补贴以及待遇,有经营者享受。乙方不得收取租金以外的费用。

  第五条;乙方有权监督和维护丙方的合法权益。保证水利的供应,道路畅通。创造条件为租赁方提供生产经营服务。

  第六条;合同终止。在合同厉行期间,如果遇到土地被国家征用或集体规划使用,租赁方必须服从,租赁方享受合同期间的土地费,地面附着物的赔偿费以及青苗补偿费等。合同终止。

  第七条;合同解除。到期后合同自然解除。

  第八条。本合同一式______份,乙方丙方各持一份。由双方签字或盖章后生效。

  甲方__________________

  乙方__________________

  丙方__________________

  ______年______月______日

土地承包合同4

  甲方(土地方):________________

  乙方(租地方):________________

  甲方自愿将土地_______亩转租给乙方种植使用,甲乙双方特制订以下约定:

  土地租用期限为________年(从____年____月____日起至从____年____月____日)租赁期内甲、乙双方不得一方私自违约,如违约承担经济损失(每亩违约金____元)。

  租金每年每亩地从___元,每年的租金在____前交清,最多期限___日内。承包期内,根据市场行情,该承包土地的租金另算。

  乙方在承租期内,不得挖沙、土,破坏地形、地貌,乙方在承租期内,甲方不得过问乙方的生产经营,从事的行业必须符合国家法律、法规规定。如承包到期后,乙方把该土地恢复原貌。

  土地的.所有权永远归甲方所有,在承包期内如遇到国家征地、煤矿塌方或其他不可抗力的自然灾害,土地赔偿款归甲方所有,地面附着物及相关经济损失的赔偿归乙方所有,同时本合同自行终止。

  本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,签字后生效,如有异议,由当地司法机关处理。

  土地承包到期后,如甲方再出租土地,同等价格乙方具有优先租用权。

  甲方:__________

  乙方:__________

  _____年____月____日

土地承包合同5

  甲方:(以下简称甲方)

  乙方:(以下简称乙方)

  为了加快新农村建设步伐,确保河道常年保洁,解决水污染的环境问题。经村两委研究决定,对全村所有河道实施分段承包,现落实专人专段管护保洁,现将有关事项协议如下:

  一、甲方将 河道承包给乙方常年保洁。全年工资为

  元,甲方分两次支付,每半年支付一次。

  二、乙方义务:

  1、确保所管护的.河道无垃圾、无漂浮物、无杂草水花生;

  2、割掉高草和倒入河道内的杂树;

  3、告诫他人不要将垃圾和草木灰倒入河道;

  4、确保所管护的河道三天内清管一次。

  三、乙方清理河道时一切安全因素自负,与甲方无涉。清理工具及除草农药均由乙方自行处理。

  四、甲方组织检查时,发现一次不达标的扣除工资总额的5%,每次检查都达标的奖工资总额的10%。

  五、本合同暂定________年,________年中甲方每次检查都达标的,甲方继续与乙方续签下轮合同;甲方检查出两次不达标的,则另用他人。 此合同一式三份,甲、乙、见证单位各执一份,签字后生效。

  甲方: 代表签字:

  乙方:

  见证单位:________年____月____日

土地承包合同6

  甲方: 身份证号:

  乙方: 身份证号:

  依照《合同法》、《农村土地承包法》等法律、法规的规定,本着公开、诚信、平等、自愿的原则,经甲、乙双方友好协商,就土地承包事宜达成如下条款,以兹共同遵守,

  一、甲方将土地亩、每亩承包费_______元承包给乙方。

  二、合同期限从______年____月____日起到_______年_____月_____日止。

  三、承包价格:本合同期限内按每亩_____元,在_____年_____月____日前一次性结清。结不清收回土地,若有诚信,可续签,价格再议,本合同长期有效。

  四、面积

  本协议租赁土地面积共__________亩(平方米)。

  五、结算方式:以现金结算,甲、乙双方以收据为凭。

  六、乙方在本合同期限内享有独立的生产自主权、经营权,但不能改变土地用地性质。乙方要认真管理好甲方的土地,不得让别人占用,及时除草,不能留下杂草,保养,平整好每块土地,不得损坏。

  七、违约责任:上述条款是甲、乙双方在完全平等、自愿的`基础上达成的,任何一方不得以任何借口违约,否则,单方违约给乙方造成的经济损失全部由违约方承担。

  八、自双方签字之日起生效,一式两份,甲、乙双方各执一份。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

土地承包合同7

  甲方(转让方):_______

  乙方(受让方):_______

  丙方(发包方):_______

  甲乙双方根据《中华人民共和国农村土地承包经营法》等相关法律法规及国家政策的规定,本着依法、自愿、有偿的原则,就农村土地承包经营权转让事宜在友好协商的基础上达成如下协议:

  一、土地情况:

  甲方将其承包经营的位于(乡镇) ____村____组____亩土地,四至为东至____西至____南至____北至____(详细坐落位置及土地用途等见附件一)(附件为甲方与发包方签订的承包合同,因原承包经营合同原件存放于发包方,由甲方向乙方交付该承包经营合同复印件,并由甲方在复印件上签字确认与原件核对无异的承诺)的土地承包经营权转让给乙方。

  二、土地性质及面积:

  甲方转让给乙方的土地所有权人为____村,土地性质为集体用地,土地面积为亩(即为平方米)。

  三、期限:

  自____年____月____日至____年____月____日,共计____年____个月(大写)(即为甲方土地承包经营期的全部剩余期限。),

  四、费用及支付方式

  (一)全部费用为每亩人民币____元(小写:____ )共计人民币____元(小写:____ )

  (二)在本协议签订之日乙方支付定金人民币____元(小写:____ )。年月日前支付全部转让费余款人民币____元(小写:____)

  五、甲乙双方权利义务:

  (一)甲方、丙方的权利义务

  1、签订本合同时,甲方已经向发包方提出转让申请,并已经经发包方同意。

  2、本合同签订之日起,甲方与发包方在该土地上的承包关系自行终止,甲方原承包经营合同的所有权利转移给乙方享有。

  3、甲方按照本合同的第四条规定收取土地流转费。

  4、本合同签订后,甲方不得再向发包方申请该承包经营的土地的.任何权益。

  5、该土地上现有地上物(具体见附件二地上物清单)甲方一并转让给乙方,乙方拥有土地使用权及地上物的所有权、处置权,甲方负责将该土地及地上物转移登记到乙方或乙方指定的人名下,乙方应积极配合。

  6、甲方保证该土地及地上物均无贷款、抵押等任何债务纠纷。

  7、丙方同意本协议约定的全部条款,并保证已履行了村集体土地转让给外村人员相关的法定程序。

  8、该土地如涉及拆迁、征收、征用,甲方、丙方均同意所得补偿、收益全部归乙方所有,甲方、丙方应配合乙方办理因拆迁所需的全部相关手续。

  9、本合同签订之日,甲方向乙方交付土地及地上物等并全面履行合同。

  (二)乙方的权利义务

  1、乙方在所取得的土地承包经营权可以另行转让或转租他人,无需经过甲方、丙方同意,甲方、丙方无条件配合办理转让或转租的相关手续。

  2、若乙方需要办理土地承包经营权变更登记手续时,甲方、丙方须无条件协助办理,并不再向乙方收取其他任何费用。

  3、乙方可以向区、县人民政府申请登记,如乙方申请,甲方、丙方无条件积极配合。

  4、本合同签订后乙方自行享有使用、收益、自主经营权和处置权。

  5、若遇到征地或其他情况下该地块被占用时,所有因土地获得的一切权益(包括但不限于土地转让费、土地租赁费、土地补偿费、地上物补偿费等)归乙方所有,与甲方、丙方无关。全部其他权益均归乙方所有,与甲方、丙方无关。

  六、违约责任

  (一)甲乙丙三方任何一方违反本合同约定的权利义务,均视为违约,违约方向守约方一次性支付违约金人民币____元(小写:____ )。

  (二)甲方非法干预乙方生产经营或者流转等权利,或者擅自变更或单方解除合同,给乙方造成损失的,甲方按照本条第一款支付违约金后,由甲方赔偿乙方全部损失并另行向乙方支付人民币____元(小写:____ )作为补偿金。

  (三)如遇国家征地或者其他情形获得的全部补偿权益,甲方不得做任何形式的干预,否则甲方按照本条第一款支付违约金后,另行向乙方支付人民币____元作为赔偿金,同时,乙方仍有权另行向甲方或第三方主张本应属于乙方的全部补偿权益。

  (四)如甲方私自收取本应属于乙方的补偿权益,甲方按照本条第一款支付违约金后,向乙方另行支付其所领取的本应属于乙方的补偿权益的双倍作为赔偿,且乙方有权另行向甲方或第三方主张本应属于乙方的全部补偿权益。

  七、其他规定:

  1、本协议约定的转让费包括本土地地上的所有附属物及设备设施等的费用。

  2、自本协议签订之日起有关国家政策性补贴全部归乙方所有。

  3、本协议签订之日起本土地被征收、征用或转让等所取得的全部收益依据本协议的规定全部归乙方所有。

  八、纠纷解决办法:

  甲乙双方因本合同发生争议,双方同意将该争议提请北京仲裁委员会仲裁解决。

  九、本协议一式三份,甲、乙、丙三方各持一份。

  本协议自甲乙丙三方签字之日起生效。

  甲方:_______

  乙方:_______

  ___年___月___日

  ___年___月___日

  丙方:_______

  见证人:_______

  ___年___月___日

  ___年___月___日

土地承包合同8

  甲方(发包方):委员会

  乙方(承包方):

  为了规范农村土地承包,稳定农村土地承包关系,切实维护土地流转双方的合法权益,根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》及其它有关法律法规的规定,经双方当事人共同协商,达成如下合同条款。

  一、土地承包方式

  甲方经村民大会表决通过,以公开协商方式将__山(__村级用地老林场)以租赁经营方式发包给乙方承包经营。

  二、租赁土地的用途

  乙方将租赁转的土地用于:在国家法律法规和相关政策的允许范围内从事生产经营活动。

  三、土地租赁时限

  土地租赁期限__年,从__年月日至__年月日止。如遇国家法律法规更改土地租凭年限不足__年时,甲方应用另立合同的方式无条件向乙方补满不足的年限。

  四、土地租赁租金

  1、租赁期限内,土地租赁总租金人民币合计万元。

  2、租赁期限届满后,在同等条件下,乙方有优先租赁承租权。甲、乙双方另行协商签订土地租赁合同。

  五、土地租赁租金支付方式

  土地租赁租金已于__年月日由乙方一次性支付完毕。

  六、租赁土地类型、面积和质量

  租赁土地为__山(__村级用地老林场),面积亩,四至界限为东至,西至,南至,北至,土地类型为:荒山。

  七、租赁土地交付

  在__年月日前,甲方应当将租赁土地交付给乙方。

  八、甲方的权利和义务

  1、权利:

  ①按合同约定收取土地租金;

  ②租赁期限届满,乙方不再续租时,按本合同约定收回租赁土地。

  2、义务:

  ①协助乙方按照合同约定使用租赁的土地,帮助协调本村与乙方之间发生的用水、用电、治安等方面的纠纷;

  ②不得干涉乙方正常的生产经营活动,不得以任何形式使用或占用租赁给乙方的土地;

  ③不得以任何理由、任何方式要求增加租赁租金。

  九、乙方的.权利和义务

  1、权利:

  ①在租赁的土地上享有自主生产经营权、管理权、产品处臵权和收益权,无论种植、养殖、起土、建房,甲方不得干预;

  ②租赁土地被依法征用、占用造成经济损失的,按国家征占补偿标准,有权获得与乙方投入相应的补偿;

  ③可以与他人合作经营,或出租或发包给他人经营。

  2、义务:

  ①在国家法律法规和政策允许范围内从事生产经营活动;

  ②加强安全生产,防止事故发生,因事故造成损失的,乙方自行承担责任。

  3、对租赁土地,乙方有权重新进行规划改造,规范经营。

  十、合同的变更与解除

  1、有下列情况之一者,本合同可以变更或解除:

  ①经当事人双方协商一致,又不损害国家、集体和第三人利益的;

  ②订立本合同所依据的国家政策发生重大变化的;

  ③因不可抗力(重大自然灾害、国家和集体征占用土地等)使合同无法履行的。

  2、甲方非法干预乙方生产经营,或以其他形式使用或占用租赁给乙方土地的,乙方有权解除合同,甲方与此同时,应当足额赔偿乙方的全部投入损失和可得利益损失。

  3、国家建设需要依法征用、使用该土地的,应服从国家需要。租赁期内地上青苗、附着物基础设施及土地改造投入等补偿款,按照谁投资谁受益原则处理。

  十一、违约责任

  1、甲方未经对方同意不得单方解除合同、否则,按乙方投入额的十倍予以赔偿,造成其他损失的,还应承担全部赔偿责任。

  2、乙方违背合同条款给甲方造成损失的,由乙方赔偿甲方全部损失。

  十二、合同纠纷处理

  如双方发生合同纠纷,在双方协商不成时,按《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律法规和有关农村土地经营权流转管理政策执行,由甲方所在地乡镇土地承包管理部门或农业局土地承包管理部门进行调解或仲裁;也可以直接向甲方所在地人民法院提起诉讼。

  十三、合同终止或租赁合同到期后地上附着物及相关设施的处理:

  1、国家投资建设的农业基础设施、设备属土地发包方所有。

  2、乙方对投资建设的农业基础设施、建筑物、附属物、附属设施、设备拥有所有权和处臵权,合同到期后经双方委托的评估机构进行评估,由甲方予以现金收购。

  3、乙方在租赁土地上种植的经济作物、苗木、果树等难以移植的,由有关评估机构进行评估,甲方予以现金收购。

  4、对乙方在租赁土地上进行更新改造,由甲方对乙方予以合理补偿(具体以审计评估机构评估价值为准)。

  十四、其他约定

  1、在合同期内国家有关惠农政策(如各种补贴),由乙方享有。

  2、在合同期内在不改变土地使用用途的情况下,乙方可以将土地转让给第三方经营。

  3、如果乙方从事农业经营项目,争取的国家政策扶持及有关资金归乙方所有,同时甲方应无条件协助乙方办理相关手续。

  4、双方约定:本合同不因双方法定代表人的变动而变更,不因集体经济组织的分立或合并而解除。

  5、在签订本协议前,甲方已召开村民代表大会一致同意向乙方租赁本合同的土地。

  6、本协议签订后,甲方协助乙方申请县人民政府办理土地承包经营权证。

  7、本合同未尽事宜,由甲乙双方共同协商,达成一致意见,形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

  8、本合同一式四份,经双方签章后生效。甲方、乙方、甲方所在地乡镇人民政府(鉴证方)各执一份,具有同等效力

  甲方:(签章)乙方:(签章)

  鉴证方:(签章)

  鉴证经办人:(签章)

  ___年___月___日

土地承包合同9

  甲方:_____村民委员会

  乙方:_______________

  根据《土地管理法》及《农村土地承包法》的有关规定,乙方通过_____方式取得甲方__________(林地)的承包经营权,经双方共同商定,达成如下协议,特立此合同:

  一、甲方将位于_____村民委员会(组)所有的,_____以北、现_____以西与_____毗邻的'荒山(林地)发包给乙方使用,其四至为:

  东至:_____;

  南至:_____;

  西至:_____;

  北至:_____。

  二、乙方承包后,承包使用期_____年不变,即从_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日终止。

  三、乙方所承包的_____(林地)使用权及其地上附着物总承包款为人民币_____元整,付款方式为:_____。

  四、乙方承包荒滩荒山后应积极治理,在荒山上植树、种草或搞多种经营;经有关部门批准可以从事非农业生产,利用承包范围内的林木、粘土、沙石等矿产资源或建造固定设施。

  五、乙方对所承包的荒滩荒山有独立的经营管理权,但不得转包。

  六、甲方要尊重乙方所承包荒滩荒山的生产经营自主权,保护其合法权益不受侵犯,对荒山的开发治理成果全部归乙方所有。

  七、乙方在所承包的荒滩荒山在合同履行期内除乙方交纳承包款外,乙方不负责其他任何名目的费用。

  八、乙方将荒滩荒山承包后,甲方有权监督、检查、督促其治理和合理利用荒滩荒山资源,发现问题及时书面通知乙方。

  九、甲方保证该荒滩荒山(林地)界线、四至与他人无任何争议。如因此发生纠纷,由甲方负责协调处理,如由此给乙方造成经济损失,由甲方负责全额赔偿。

  十、甲乙双方必须信守合同。如甲方违约导致解除此合同,须付给乙方违约金人民币_____万元、退还乙方承包_____所付的全部价款,同时对乙方的治理投入和治理成果合理作价,作价款一次性付给乙方;如乙方违约导致解除此合同,甲方不予退还乙方的承包款。

  十一、如在承包期限内遇国家建设或进行其它开发建设需征用土地时,应首先从征地款中保障向乙方支付实际经济损失和未履行年限的预期利益损失。

  十二、合同期满后,如乙方愿意继续承包经营,双方续签合同;如乙方不再承包经营,甲方对乙方的治理成果、经济投入合理作价归甲方,作价款一次性付给乙方,不得拖欠。否则,此合同期限顺延至甲方将全部价款付清乙方后合同自行终止。

  十三、甲乙双方如因作价款发生分歧,协商不成,须委托甲乙双方共同认可的中介机构进行评估作价,其结果对双方均有约束力。

  十四、此合同发生纠纷由_____裁决。

  十五、本合同一式四份,甲乙双方各一份、公证处一份、 乡人民政府备案一份,经_____公证处公证后生效。

  甲方(盖章)__________乙方(签字)__________

  法定代表人(签字)________________________

  __________年_____月_____日

土地承包合同10

  发包方:_____________________(以下简称甲方)

  承包方:_____________________(以下简称乙方)

  为了农村种值业的发展,改变传统陈旧的农业耕作形式,甲方将农用耕地承包给乙方。根据《中华人民共和国土地管理法》《民法典》及相关法律、法规和政策规定,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,签订本合同,共同信守。

  一、土地的面积、位置

  甲方将位于_________乡______村面积_________平方米。农用耕地承包给乙方使用。四至方位东起_________,西至_________,北至_________,南至_________。附图已经甲乙双方签字确认。

  二、土地用途及承包形式

  土地用途为农业种植。

  承包形式:个人承包经营。

  三、土地的承包经营期限

  该地承包经营期限为____年,自_____年____月____日至_____年____月___日止。

  四、地上物的处置

  该地待合同期满或解除合同后,所承包的土地归还甲方并复垦。

  五、承包金及交付方式

  该土地的承包金为每亩每年人民币_____元,承包金每年共计人民币_____元。

  每年_____月___日前,乙方向甲方全额交纳本年度的承包金。

  六、甲乙双方的权利和义务

  (一)甲方的权利和义务

  对土地开发利用进行监督,保证合理利用。

  按照合同约定收取承包金;按照合同约定到期收回流转的土地。

  保障乙方自主经营,不侵犯乙方的合法权益。

  协助乙方进行地边地界的'临时问题的处理和土地应用。

  (二)乙方的权利和义务

  按照合同约定的用途和期限,有权依法利用和经营所承包的土地。

  享有承包土地上的收益权和购置财产的所有权。大棚赔钱归乙方所有。如丧葬损失根据实际情况双方协商解决。

  享受国家规定的优惠政策。

  享有对公共设施的使用权。

  乙方不得用取得承包经营权的土地抵偿债务。

  保护自然资源,搞好水土保持,合理利用土地。

  七、合同的转包

  在本合同有效期内,遵照自愿、互利的原则,可以将承包的土地全部或部分转包给第三方。

  转包时要签订转包合同,不得擅自改变原来承包合同的内容。

  本合同转包后,甲方与乙方之间仍应按原承包合同的约定行使权利和承担义务;乙方与第三方按转包合同的约定行使权利和承担义务。

  八、合同的变更和解除

  本合同一经签订,即具有法律约束力,任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。

  在合同履行期间,任何一方法定代表人或人员的变更,都不得因此而变更或解除本合同。

  本合同履行中,如因不可抗力致使本合同难以履行时,本合同可以变更或解除,双方互不承担责任。

  本合同期满,如继续承包,乙方享有优先权,双方应于本合同期满前半年签订未来承包合同。

  九、违约责任

  在合同履行期间,任何一方违反本合同的约定,视为违约。违约方应按土地利用的实际总投资额和合同未到期的承包金额的20%支付对方违约金,并赔偿对方因违约而造成的实际损失。

  乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。

  十、合同纠纷的解决办法

  本合同履行中如发生纠纷,先由争议双方协商解决。

  十一、本合同经甲乙双方签章后生效。

  十二、乙方有下列情况之一者,甲方有权收回土地经营权:不按合同规定用途使用土地的;荒芜土地、破坏地上附着物的;不按时交纳土地流转费的。

  十三、本合同未尽事宜,可由双方约定后作为补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

  十四、本合同一式两份,甲乙双方各一份。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

土地承包合同11

  甲方:

  乙方: 身份证号:

  身份证号:

  一、承包土地地点: 承包数量:600亩地喷灌圈

  二、承包地期限:________年____月____日至________年____月3____日

  三、承包地用途:限于种植农作物,不得取土。

  四、租金交付时间:________年____月____日交付地租140000元整,________年____月____日交付140000元,________年____月____日前可以种植作物,付80000元。

  五、甲方有责任调试喷灌正常,交付给乙方使用,如若第一次调试喷灌水泵运行有问题,所需费用乙方有权扣除租金费用的20%,作为维护费用,中间喷灌水泵出现问题,乙方自行解决。

  六、甲方需于________年____月____日之前将主路与所承包土地之间道路进行修砌标准为:不低于6米宽,厚度不低于20c,保证顺利通行60吨货车即可,甲方需于________年____月____日前架设好电力设施,保证水、电、路基础设施齐全。

  七、甲方需于________年____月____日之前将喷灌圈内土地进行平整以适合耕种。

  八、如甲方不能及时完成第六和第七项的.土地、道路和电力设施工造成乙方不能及时耕种,造成损失于甲方承担,承担方式为延长________年租期。(将土地承包期延长至________年____月3____日)

  九、甲方须为乙方在所租地块区域内修建不低于50平米的简易房方便乙方居住。

  十、本合同一式两份,甲、乙双方各持1份,传真件有效签字生效。

  ________年____月____日

土地承包合同12

  甲方(转出户代表):住所:_______________________联系电话:_________________

  乙方(受让方代表):住所:_______________________联系电话:_________________

  根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《吉林省农村土地承包经营权管理条例》等法律、法规和国家有关政策的规定,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,经协商一致,就农村土地承包经营权入股事宜订立本合同。

  一、入股土地基本情况及用途

  甲方将其承包经营的位于_____乡(镇)_____村_____组_____亩土地(详情见下表)承包经营权向乙方入股,从事(主营项目)生产经营。上述入股土地承包经营权折合股份为_____股或折合金额为人民币__________元。

  入股土地详细情况表

  二、入股期限

  入股期限为_____年,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止(最长不得超过土地承包期剩余期限)。

  三、股份分红与支付方式

  甲方以土地入股后,乙方可以采取下列第种方式支付股权红利。

  1、以实物形式支付。即每亩每年由乙方交给甲方__________公斤(大写:_____)作为股权红利。(填稻谷或者双方议定的其他实物)。

  2、以现金方式支付。即每亩每年由乙方向甲方支付人民币__________元(大写:__________)作为股权红利。

  四、支付时间

  乙方可以采取下列第_____种方式支付股权红利。

  1、提前1年支付,即于上_____年_____月_____日之前支付,且每年递增_____%(约定不递增的填写零)。

  2、逐年支付,即于每_____年_____月_____日之前支付,且每年递增_____%(约定不递增的填写零)。

  3、一次性支付,即于_____年_____月_____日之前全部支付完毕。

  五、交付土地的时间

  甲方应于_____年_____月_____日之前将拟入股的土地交付乙方。

  六、权利和义务的特别约定

  1、甲方有权按照合同规定收取股权红利;按照合同约定的期限到期收回流转的土地。

  2、甲方与发包方的土地承包关系不变,甲方继续履行原土地承包合同规定的权利和义务。

  3、甲方有权监督乙方合理利用、保护入股土地,并要求乙方按约履行合同义务。

  4、甲方在土地承包经营权入股后,应报发包方备案。

  5、甲方应尊重乙方的生产经营自主权,不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。

  6、乙方有权要求甲方按合同的约定交付入股土地并要求甲方全面履行合同义务。

  7、乙方在受让地块上具有使用权、收益权、生产经营权和产品处臵权;

  8、乙方应当依照合同规定按时足额向甲方支付股权红利。

  9、乙方的`生产经营活动应当符合法律、法规的规定;应当保持土地肥力,不得使其荒芜,不得改变土地用途,不得进行掠夺性经营,给土地造成永久性损害。

  七、合同到期后地上附着物及相关设施的处理

  1、在入股期间因投入而提高土地生产能力的处理:

  2、在入股期间购建的地上附着物及相关设施的处理:

  3、合同到期土地恢复原状等事项的处理:

  4、其它约定的处理:

  八、违约责任

  1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同

  义务。因变更或解除合同使一方遭受损失的,除依法可免除责任外,应由责任方负责赔偿。

  2、甲方非法干预乙方生产经营活动,擅自变更或解除合同,给乙方造成损失的,应予以赔偿。

  3、乙方不按合同约定使用土地,改变土地用途、破坏水利等基本设施或给土地造成永久性损害的,甲方有权解除合同,并由乙方向甲方支付赔偿金。

  4、乙方不按合同约定支付股权红利的,按应支付红利的___%承担违约金。甲方不按时交付入股土地的,应按每天___元承担违约金。如果违约方支付违约金尚不足以弥补守约方经济损失,违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况,由甲乙双方协商。

  九、争议解决方式

  本合同发生争议,甲、乙双方可以通过协商解决,也可以提请村民委员会、乡镇人民政府农村土地承包管理机关调解解决。不愿协商、调解或者协商、调解不成的,可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,也可直接向人民法院提起诉讼。

  十、其他约定

  1、甲、乙双方可以向乡镇人民政府农村土地承包管理部门申请合同鉴证。

  2、本合同中未尽事宜,可经甲、乙双方共同协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

  3、本合同一式_____份,由甲、乙双方和发包方各执一份,一份送村委会,一份报乡镇农村土地承包管理机构备案(如有鉴证,相应增加一份)。

  4、本合同自双方签字或盖章后立即生效。

  甲方代表人(签章):

乙方代表人(签章):

  身份证号:身份证号:住址:住址:

  联系电话:联系电话:甲方共有人(签章):

  签约日期:_____年_____月_____日鉴证人:负责人:

  鉴证单位:(签章)

  鉴证日期:_____年_____月_____日

土地承包合同13

  发 包 方:(以下简称甲方)

  承 包 方: (以下简称乙方)

  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地承包法》、《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律规定,为明确发包方与承包方的权利义务关系,双方本着平等、自愿、有偿的原则协商一致,签订本合同。

  第一条:集体经营土地承包原则:

  在遵守法律、法规,保护土地资源的合理开发和可持续利用的前提下,坚持公开、公平、公正的原则,实行集体土地依法、自愿、有偿进行土地承包经营的方式承包。

  第二条:集体经营土地承包性质:

  承包土地的所有权属于集体,是集体所有用于农业的土地,承包方只有土地使用权,未经依法批准不得将承包地用于非农建设,不得买卖,出租,荒芜,不准转作宅基地。

  第三条:依法保护双方合法权益:

  依法保护集体土地所有者的合法权益,维护集体土地承包当事人土地承包经营权的合法权益,鼓励经营方增加对土地的投入,培肥土壤地力,提高农业生产能力。坚持稳定和完善集体土地土地承包经营制度,促进集体经济发展和农村社会稳定。

  第四条:承包土地的面积、地点、等级:

  甲方发包方给乙方的地块位于新增土地范围以内,面积为30亩,其中林带2.5亩,实际播种及交费用的面积为27.5亩。该土地的位置与四周界限见本合同图所示,附图需经甲、乙双方签字确认。

  第五条:承包土地期限:

  本合同土地承包期限为50年,即从______年______月_______日起到______年______月_______日止。合同年限以公元年的起止计算,合同期满后自然解除。

  第六条:承包土地费标准:

  经甲乙双方协商一致,按照不同承包土地经营年限阶段,执行不同承包费标准。并以现金形式交纳。承包费标准共分五个阶段,即:

  1、______年______月_______日至______年______月_______日,共计______年,免交土地承包费,但每年每亩土地上交管理费10元,每年上交土地管理费共计275元人民币(贰佰柒拾伍元整),十年共交2750元人民币(贰仟柒佰伍拾元整)。

  2、______年______月_______日至______年______月_______日,共计______年,每年每亩土地上交承包费50元,每年上交土地承包费共计1375元人民币(壹仟叁佰柒拾伍元整),十年合计上交13750元人民币(壹万叁仟柒佰伍拾元整)。

  3、______年______月_______日至______年______月_______日,共计______年,每年每亩土地上交承包费100元,每年上交土地承包费共计2750元人民币(贰仟柒佰伍拾元整),十年合计上交27500元人民币(贰万柒仟伍佰元整)。

  4、______年______月_______日至______年______月_______日,共计______年,每年每亩土地上交承包费150元,每年上交土地费共计4125元人民币(肆仟壹佰贰拾伍元整),十年合计上交41250元人民币(肆万壹仟贰佰伍拾元整)。

  5、______年______月_______日至______年______月_______日,共计______年,每年每亩土地上交承包费350元,每年上交土地承包费共计9625元人民币(玖仟陆佰贰拾伍元整),十年合计上交96250元人民币(玖万陆仟贰佰伍拾元整)。

  第七条:土地承包费的交纳方式:

  在合同履行期间,每年于当年3月20日前向甲方交纳当年承包费的50%作为承包当年履行合同的保证金。于当年11月20日前结算当年的土地承包费。当年的土地承包费必须在当年合同约定的时间交纳。乙方在交纳土地承包费时,甲方应向乙方出具集体经济组织的收款收据,否则,乙方有权拒绝交费。

  第八条:承包土地种植类型:

  甲方承包给乙方的土地,用于种植果园,主要种植优质的核桃、苹果、红枣等品种。不是改变合同约定的种植用途。

  第九条:甲方的权利和义务:

  1、甲方有权监督乙方按照承包合同约定的用途合理利用土地。

  2、甲方有要制止乙方损害承包地和农业资源的行为。

  3、甲方有要按照如数向乙方收取土地承包保证金和土地承包费。

  4、甲方负责乙方用水,用电等其他方面与当地农民同等对待,甲方根据乙方的要求解决宅基地。

  5、甲方有权向乙方收取由县级以上人民政府规定的、应由其承担的其它相关费用(以正式文件规定为准)。

  6、甲方有责任对乙方进行国家相关规律、政策的宣传教育和科学种植技术指导。

  7、甲方有权依据国家法律、政策对乙方及其雇佣人员进行计划生育,综合治理等方面的管理,甲方有义务协调甲方村民与乙方之间在生产过程中产生的矛盾。

  8、甲方要维护乙方的土地承包经营权,除国家征用和地方重大项目建设需要征用外,不得非法变更,解除承包合同。

  9、甲方尊重乙方的生产经营自主权,在合同约定种植范围内不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。

  10、法律、行政法规规定的其他权利和义务。

  第十条:乙方的权利和义务:

  1、乙方在土地承包期内依法享有承包土地使用、收益的权利,有权自主组织经营和处臵产品。

  2、乙方在承包期内死亡,其承包经营权可以由其合法继承人继承,承包合同继续有效,直至合同期满。

  3、乙方有自主的用人权,但在同等条件下甲方的村(居)民享有优先录用权。

  4、乙方必须承担公益性建设的义务工,义务工主要用于道路的平整、林带的放水、补植,清渠等公益性劳动。具体按土地承包面积每10亩一个义务工,如若不参加或完不成按每个义务工40元纳入上缴任务。

  5、乙方承包的土地被依法征用、占用的,按照国家法律法规规定的补偿标准,有要依法获得相应的补偿。

  6、乙方必须按照合同约定,按时、足额向甲方交纳承包保证金、土地承包费及其他相关费用。

  7、乙方必须合理利用土地,必须维持土地的农业用途,不得用于非农业建设,不得修建永久性建筑物、挖坑、挖塘、采矿等活动。不得转为非农业用地,不提擅自买卖、出租、荒芜所承包的土地;不准转作宅基地或修建其他建筑物,若需修建,必须经甲方同意,上报国土、建设部门批准后方可施工。

  8、乙方投入农业生产的劳务人员,应承包管理责任,必须服从当地的治安管理、计划生育管理等,并按有关规定交纳管理费用,对雇佣人员进行保险,若造成不良社会影响,一切责任由乙方承担。

  9、乙方用于生产的各项投入由乙方自行承担,并应按照有关规定缴纳各种税、费,包括国家规定的其他费用。

  10、乙方如不按时履行对国家和集体的义务,除应继续履行外,还应按迟延工作完成时间,向甲方偿付违约金。乙方如仍然不履行义务的,甲方有权收回乙方承包的土地。

  11、乙方有责任保护承包土地上的林木、排灌、通电等国家或集体设施。履行法律、行政法规规定的其他权利和义务。

  第十一条:合同的变更、解除和终止:

  1、合同生效后,即具有法律约束力,任何一方不得随意变更或解除,需要变更或解除合同时,双方应协商一致,达成书面协议,新达成的书面协议具有同等的法律效力。

  2、单方要求变更或解除承包合同的需提前30日通知对方,双方经协商一致后达成书面协议。

  3、合同履行期间,如果国家政策发生较大变化,严重影响了乙方的'权益时,乙方可以提出变更或解除合同。

  4、由于乙方违反合同约定,拒缴、逾期缴纳承包费三个月的,或擅自改变土地用途等侵犯集体财产的行为时,甲方有权解除合同,并要求乙方承担违约责任。构成犯罪的,移送到司法机关依法处理。

  5、因国家政策、法律等不可抗力的原因造成合同无法履行,合同自动解除。

  6、承包期满后,乙方返还的土地不得降低原有的种植能力。

  7、乙方使用土地进行的一切活动都必须符合我国法律的规定,不得利用土地进行违法、犯罪活动,因此而产生的一切责任及后果均由乙方自行承担,并解除合同,甲方不承担违约责任。

  8、承包期满,合同自行终止。

  第十二条:违约责任

  1、甲、乙双方应全面、实际实际履行合同,不履行或不完全履行合同的应负违约责任。

  2、乙方不能按期缴纳承包费的,应承担违约责任,支付当年应上交总承包费的50%的违约金,并按每日万分之五支付滞纳金。超过三个月不交纳承包费,甲方无偿收回乙方合同及承包土地上的附关物。

  3、乙方擅自改变土地用途或返还的土地不符合合同约定,乙方应赔偿损失并支付当年租金10%的违约金。

  4、乙方如擅自在承包的土地上兴修建筑物,甲方有权责令乙方拆除,并按要求复垦。乙方如毁坏承包地内的树木、水利设施等,要照价赔偿。

  5、乙方在承包期内如连连荒芜承包土地一年以上,乙方除应继续履行合同规定的义务外,还应交纳土地承包费1—4倍的罚金,并不退还押金。

  6、乙方违反合同规定,擅自转为非农业用地,买卖、出租、荒芜、转包所承包的土地,应承担违约责任,给甲方造成经济损失的,应赔偿直接损失,同时,解除承包合同。

  7、甲、乙双方发生纠纷后,可以申请镇土地承包合同管理委员会进行调解。调解不成的,可以申请县农村土地承包合同仲裁委员会进行仲裁。仲裁仍然解决不了的,30日内可以向甲方所在地当地人民法院提起诉讼。若30日内未提起诉讼,农村土地承包合同仲裁委员会的仲裁结果即产生法律效力。

  第十三条:不可抗力:

  乙方在承包期内因自然灾害(如洪涝灾害、冰雹)等不可抗力造成承包土地内种植的农作物减产或绝产,经县级以上农业行政主管部门组织调查核实后,甲方可根据行业相关规定或参照当地政府对农民的减免规定,对当年的土地承包予以适当减免。

  第十四条:其他约定:

  1、乙方依据本合同承包的土地,其地下资源、埋藏物均不在土地承包范围内。

  2、合同履行期间,如甲方根据县级以上人民政府有关政策需要重新调整或统一规划土地,造成乙方经济损失的时,可由甲乙双方协商,并按国家、自治区有关政策规定标准给予乙方经济补偿,甲方不承担其他违约责任。

  3、合同到期后,种植农作物的土地(如水稻、棉花等土地)必须达到土地平整,水渠完好;种植经济林的土地内(如苹果园、梨子园、红枣园等)果树必须符合相应承包年限种植的年轮,否则将参照国家相关产业种植要求标准,由乙方向甲方赔偿损失。

  4、合同到期后,承包土地范围上的附着物果树、林带、水渠、水利设施、临时住房由乙方无偿交给甲方。

  第十五条:附则

  1、本合同未尽事宜,一律按《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地承包法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律、法规规定执行,经合同双方当事人协商一致,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等法律效力。

  2、本合同由甲、乙双方签字、盖章后,并经镇农村土地承包合同管理部门鉴定备案后生效。

  3、本合同一式四份,甲乙双方各执一份,报温宿镇人民政府备案一份,镇农村土地承包合同管理部门一份,镇土地管理所备案一份。

  4、本合同生效后,原承包合同即行废止。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________     法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

土地承包合同14

  甲方名称:乙方名称:

  (承包方) (受让方)

  地址:地址:

  为了规范农村土地(tudi)承包经营权流转行为,维护流转双方当事人合法权益,促进农业和农村经济发展,根据《中华人民共和国农村土地(tudi)承包法》、《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和政策规定,本着自愿互利、公正平等的原则,经甲乙双方协商,订立如下土地承包经营权流转合同:

  一、土地承包经营权流转方式:甲方采用_方式将其承包的土地流转给乙方经营。

  二、流转土地用途:乙方不得改变流转土地农业用途,用于非农生产,合同双方约定:

  三、流转的期限和起止日期:合同双方约定,土地承包经营权流转期限为x年,从x年xx月xx日起,至x年xx月xx日止。

  四、流转土地的种类、位置、面积、等级:甲方将承包的耕地(荒地、林地及其他土地)x亩流转给乙方,该土地具体位置(名称、四至)。(可具体列表说明,并附土地现状平面图)。

  五、流转价款及支付方式、时间:合同双方约定,土地流转费用以现金(实物)支付。乙方每年(时间,或一次性)支付甲方x元/亩,(或实物x公斤/亩),合计x元(或实物x公斤)。

  六、甲方的权利和义务:

  (一)权利:按照合同规定收取土地流转费,按照合同约定到期收回流转的土地。

  (二)义务:协助乙方按合同行使土地经营权,帮助调解乙方和其它承包户之间发生的'用水、用电等方面的纠纷,不得干预乙方正常的生产经营活动。

  七、乙方的权利和义务:

  (一)权利:在受让的土地上,具有生产经营权。

  (二)义务:在国家法律、法规和政策允许范围内,从事生产经营活动,按照合同规定按时足额交纳土地流转费,对流转土地不得擅自改变用途,不得使其荒芜,对流转的耕地(荒地、林地等)进行有效保护。

  八、合同的变更和解除:有下情况之一者,本合同可以变更或解除:

  (一)经当事人双方协商一致,又不损害国家、集体和个人利益的;

  (二)订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的;

  (三)一方违约,使合同无法履行的;

  (四)乙方丧失经营能力使合同不能履行的;

  (五)因不可抗力使合同无法履行的。

  九、违约责任:

  (一)甲方非法干预乙方生产经营,擅自变更或解除合同,给乙方造成损失的,由甲方赔偿乙方损失。

  (二)乙方违背合同规定,给甲方造成损失的由乙方承担赔偿责任。

  (三)乙方有下列情况之一者,甲方有权收回土地经营权:不按合同规定用途使用土地的;荒芜土地、破坏地上附着物的;不按时交纳土地流转费的。

  十、其他约定事项:

  (一)本合同一式四份,甲方、乙方及原发包方各一份,乡镇农村土地承包合同管理机构一份。自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。如果是耕地转让合同或专业生产经营项目流转合同,应以原发包方同意之日起生效。

  (二)合同甲、乙双方约定的其他事项。

  (三)本合同未尽事宜,由甲乙双方共同协商,达成一致意见,形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

  甲方签字:乙方签字:

  (承包方) (受让方)

  年月日年月日

  村集体经济组织或村委会;

  批准或备案意见(盖章):

  x年xx月xx日

土地承包合同15

  发包方:___________村民委员会(以下简称甲方)

  承包方:__________(以下简称乙方)身份证号:____________

  甲方将集体所有的农用耕地承包给乙方,用于农业科技的开发应用。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,签订本合同,共同信守。

  一、土地的面积、四至

  甲方经村民会议同意,将位于_________乡_____村__组_____位置的机动地面积_____亩(具体面积、位置以合同附图为准)承包给乙方使用。土地四至界限东至____________,西至____________,北至____________,南至____________。

  二、土地的承包经营期限

  该地承包经营期限为____年,自_____年____月____日至_____年____月___日止。

  三、承包金及交付方式

  1.该土地的承包金为每亩每年人民币_____元,承包金每年共计人民币_____元。

  2.每年_____月___日前,乙方向甲方全额交纳本年度的承包金。

  四、甲乙双方的权利和义务

  (一)甲方的权利和义务

  1.对土地开发利用进行监督,保证土地按照合同约定的用途合理利用。

  2.按照合同约定收取承包金;在合同有效期内,甲方不得提高承包金。

  3.保障乙方自主经营,不侵犯乙方的合法权益。

  4.协助乙方进行农业高新技术的.开发、宣传、补贴、应用。

  5.按照合同约定,保证水、电畅通,并无偿提供通往承包地的道路。

  6.按本村村民用电价格收取乙方电费。

  7.为乙方提供自来水,并给予乙方以甲方村民的同等待遇。

  8.在合同履行期内,甲方不得重复发包该地块。

  (二)乙方的权利和义务

  1.按照合同约定的用途和期限,有权依法利用和经营所承包的土地。

  2.享有承包土地上的收益权、处分权和兴建、购置财产的所有权。

  3.享受国家规定的优惠政策。

  4.享有对公共设施的使用权。

  5.乙方可在承包的土地上建设有关的生产、生活设施。

  五、合同的变更和解除

  1.本合同一经签订,即具有法律约束力,任何单位和个人不得随意变更或者解除。

  2.在合同履行期间,任何一方法定代表人或人员的变更,都不得因此而变更或解除本合同。

  3.本合同履行期间,如遇国家建设征用该土地,甲方应支付乙方在承包土地上各种建筑设施及附着物的费用,并根据乙方承包经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿。

  4.如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路,致使乙方无法经营时,乙方有权解除本合同,其违约责任由甲方承担。

  5.本合同期满,乙方享有承包优先权。如不继续承包,甲方应按当时的市价评估地上附着物,给予乙方经济补偿。

  六、违约责任

  在合同履行期间,任何一方违反本合同的约定,视为违约。违约方应按土地利用的实际总投资额和合同未到期的承包金额的20%支付对方违约金,并赔偿对方因违约而造成的实际损失。

  七、本合同经甲乙双方签字之日起生效。

  八、本合同未尽事宜,可由双方协商解决。

  九、本合同一式_____份,甲乙双方各_____份。

  发包方:(盖章)_____________承包方:(签字)_____________

  法定代表人:(签字)_________

  组长(签字)_____________

  签约日期:_______年___月___日