承包土地合同(锦集15篇)
在人们越来越相信法律的社会中,合同的法律效力与日俱增,合同能够促使双方正确行使权力,严格履行义务。你所见过的合同是什么样的呢?以下是小编为大家收集的承包土地合同,仅供参考,大家一起来看看吧。
承包土地合同1
甲方:_________乙方:_________
鉴于:甲乙双方就__________________号至_________号停车场的使用事宜,双方经协商一致,达成停车场承包合同,合同如下:
第一条乙方以安全使用方式承包该停车场,保证每年按期支付承包费用,积极配合当地政府对停车场的工作,如因违反政府条例造成责任自负,甲方概不负责。
第二条承包费用:乙方于每年____月____日交付甲方承包费用人民币_________元(_________元)。停车位的保险金与停车场内各项设施均由甲方负责。停车位保险每年________元位。(车位保险包括车辆在停期间的意外损伤和丢失)
第三条乙方在对外言论上不能有损甲方公司形象,乙方对外绝对要维护公司利益。
第四条甲方在整个承包时间内有对乙方的监督权,也有责任积极配合乙方的工作,如需甲方协助同政府和其他方面的关系等。
第五条陈述和保证
(一)甲方的陈述和保证。甲方向各方陈述和保证如下:
(1)其是一家依法设立并有效存续的有限责任公司;
(2)其有权进行本合同规定的交易,并已采取所有必要的公司行为授权签订和履行本合同;
(3)本合同自签定之日起对其构成有约束力的义务。
(二)乙方的陈述和保证。乙方向各方陈述和保证如下:
(1)其有权进行本合同规定的交易,并已采取所有必要的公司行为授权签订和履行本合同;
(2)本合同自签定之日起对其构成有约束力的义务。
第六条违约责任
(一)除不可抗力的原因外,任何一方违反本合同,应向对方支付合同约定承包费_________%的违约金。
(二)任何一方违反其在本合同中所作的陈述、保证或其他义务,而使守约方遭受损失,则守约方有权要求违约方予以赔偿。
第七条保密一方对因本停车场承包合同而获知的另一方的商业机密负有保密义务,不得向有关其他
第三方泄露,但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。
第八条补充与变更本合同可根据各方意见进行书面修改或补充,由此形成的补充协议,与合同具有相同法律效力。
第九条合同附件本合同附件包括但不限于:各方签署的与履行本合同有关的修改、补充、变更协议;任何一方违反本合同附件的有关规定,应按照本合同的违约责任条款承担法律责任。
第十条不可抗力任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或迟延履行本合同,应自不可抗力事件发生之日起____日内,将事件情况以书面形式通知另一方,并自事件发生之日起____日内,向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明。
第十一条争议的解决本合同适用中华人民共和国有关法律,受中华人民共和国法律管辖。本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时,应通过友好协商的方式予以解决。如果经协商未达成书面协议,则任何一方当事人均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十二条权利的保留任何一方没有行使其权利或没有就对方的违约行为采取任何行动,不应被视为对权利的放弃或对追究违约责任的放弃。任何一方放弃针对对方的任何权利或放弃追究对方的任何责任,不应视为放弃对对方任何其他权利或任何其他责任的追究。所有放弃应书面做出。
第十三条后继立法除法律本身有明确规定外,后继立法(本合同生效后的立法)或法律变更对本合同不应构成影响。各方应根据后继立法或法律变更,经协商一致对本合同进行修改或补充,但应采取书面形式。
第十四条通知本合同要求或允许的'通知或通讯,不论以何种方式传递均自被通知一方实际收到时生效。前款中的“实际收到”是指通知或通讯内容到达被通讯人(在本合同中列X的住所)的法定地址或住所或指定的通讯地址范围。一方变更通知或通讯地址,应自变更之日起____日内,将变更后的地址通知另一方,否则变更方应对此造成的一切后果承担法律责任。
第十五条合同的解释本合同各条款的标题仅为方便而设,不影响标题所属条款的意思。
第十六条生效条件本合同自双方的法定代表人或其授权代理人在本合同上签字并加盖公章之日起生效。各方应在合同正本上加盖骑缝章。本合同一式_________份,具有相同法律效力。各方当事人各执_________份,其他用于履行相关法律手续。
甲方(盖章):_________乙方(盖章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
________年____月____日
________年____月____日
承包土地合同2
负责人:_______
受让方(以下称乙方)_______
甲乙双方根据我国有关法律规定,本着平等互利,协商一致的原则,就土地使用权转让事宜达成如下协议,以资双方共同遵守:
一,甲方转让给已方的土地位于_______四至_______,总面积_______平方米/亩。(以下称该土地)
二,甲方保证对该土地在转让给乙方前没有设定任何形式的担保,也没有将其全部或部分出资或作价入股,甲方将此土地的使用权转让给乙方,已按法律规定的程序征得了其集体组织内部成员的同意。
三,乙方将此土地用于兴建住宅。不得用于其它用途。
四,双方协商确定此土地的转让价格为_______元人民币/平方米(亩),共_______元人民币,大写_______人民币,此外,乙方再无须向甲方支付任何费用。
五,在本协议签订之日起_______日内,乙方将土地补偿款_______元人民币一次性支付给甲方。
六,甲方须全力协助乙方办理土地使用权证书的'审批手续,所需的一切税费由乙方负担。
七,土地使用权转让给乙方后,如该土地被国家征用,依法所得的各种补偿款归乙方所有。甲方及其组织成员不得分配补偿款。
八,任何一方违约,除应依法承担违约责任外,还应向另一方支付土地转让价款_______%的违约金。
九,本协议定一式三份,甲乙双方各执一份,交有关管理机关一份,都有相同的法律效力,自双方签字盖章后生效。
十、双方确认在国土局签订合同或协议只供参考,具体生效内容以本合同为准。
甲方(盖章):_______________乙方(盖章):___________________
甲方代表签名:_______________乙方代表签名:___________________
地址:_______________________地址:___________________________
电话:_______________________电话:___________________________
传真:_______________________传真:___________________________
日期:______年______月_____日日期:_______年_______月_______日
承包土地合同3
甲方:________________
乙方:________________
甲乙双方于________年____月____日订立土地承包合同,根据乙方要求,双方就该合同有关事宜经共同协商,达成合同变更协议条款如下:
一、乙方承诺给甲方承包期沼气使用费每亩补偿500元,84.735亩土地总计人民币42367.5元整,并于本协议签订当日一次性付清。
二、原合同期限变更为:承包期为20年。即________年____月____日开始至________年____月____日止。合同到期后,在同等条件下由乙方优先租赁,并于合同到期前一个月由甲乙双方协商后签订继续租赁合同。
三、其它条款仍按原合同执行。
四、本协议系甲乙双方自愿订立,愿自觉遵守履行。否则,愿赔偿对方一切经济损失
五、本协议由甲乙双方签字之日起生效。
本协议一式四份,甲乙双方各执一份,另两份由司法所、村委会存档。注:因甲方户多,本协议由村委会负责复印好发放到甲方各户。
甲方:________________
乙方:________________
监督单位:________________
见证单位:________________
________年____月____日
承包土地合同4
甲方: (以下简称甲方) 乙方: (以下简称乙方) 身份证号码:
依照《合同法》、《农村土地承包法》等法律、法规的规定,本着“公开、诚信、平等、自愿”的原则,经甲、乙双方友好协商,就土地承包事宜达成如下条款,以兹共同遵守。
一、甲方将土地 亩、每亩承包费 元承包给乙方
二、合同期限从 年 月 日起到 年 月 日止。
三、承包价格:本合同期限内按每亩 元、在 年 月 日前一次性结清。结不清收回土地, 若有诚信,可续保,价格再议,本合同长期有效。
四、结算方式:现金结算,甲、乙双方以收据为凭。
五、甲方承包的土地不能有任何争议、纠纷和债务。
六、乙方在本合同期限内享有独立的生产自主权、经营权,但不能改变土地 用地性质,甲方不得以任何理由干扰乙方的正常生产经营方式、乙方要认真管理 好甲方的土地、不得让别人占用、及时除草不能留下杂草 、保养、平整好每块 土地不得损坏。
七、违约责任:上述条款是甲、乙双方在完全平等、自愿的`基础上达成的, 任何一方不得以任何借口违约,否则,单方违约给对方造成的经济损失全部由违约方承担。
八、本合同自双方签字之日起生效,一式两份,甲、乙双方各执一份。 甲方:(签字) 乙方:(签字) 年 月 日
承包土地合同5
土地承包合同协议书
甲方(土地使用者):________
地址:________
电话:________
乙方(承包者):________
地址:________
电话:________
甲乙双方经协商一致,就土地承包事宜达成如下协议:
一、土地承包
1. 甲方向乙方提供土地,该土地现状为:
(请提供土地现状图片或证明文件)
2. 承包期:________年,自 ________年 ________月 ________日至 ________年 ________月 ________日。
3. 承包地的用途:用于种植粮食作物。
4. 承包费:每平方土地每年支付人民币 ________元,于承包期内一次性支付。
5. 支付方式:乙方应在签订合同后 ________日内将承包费用支付给甲方。
6. 土地承包费的收取和使用方式:土地承包费用于种植粮食作物,如因自然灾害或其他不可抗拒的`原因造成无法种植粮食作物时,应及时退给甲方。
7. 乙方在承包期内不得改变土地现状,不得破坏土地的生态环境。如乙方需要改变土地现状或进行其他建设,应事先征得甲方的同意。
8. 土地承包期内,乙方应保证种植粮食作物,不得种植其他作物或进行其他建设。如乙方违反该协议,甲方有权解除协议,并要求乙方赔偿损失。
9. 土地承包期内,乙方应遵守国家相关法律法规,不得侵犯国家的主权、民族利益和他人的合法权益。
二、其他事项
1. 本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
2. 本协议自甲乙双方签字盖章后生效。
3. 本协议未尽事宜,由甲乙双方协商解决。
甲方(盖章):________
乙方(盖章):________
签字:________
签字:________
承包土地合同6
甲方:______
乙方:______
为加快新乡村建设,按照镇委、镇政府的要求,在规划乡村道路时,路的两侧剩余了部分土地,现承包给乙方,甲乙双方协商一致,自愿达成合同条款如下:
一、土地位置及面积:本地位于_____________处,东至_________,西至_________,南至_________,北至_________,东西宽米_________,南北长_________米。计_________亩。
二、承包年限:自_____年____月____日至_____年____月____日,期限_________年。
三、承包费按每亩每年元计算。本次乙方向甲方交纳承包费元,承包期为年。合同到期,甲乙双方协商一致乙方享有优先承包权,必须在承包到期以前2个月向甲方交纳下一年度的承包费。乙方到期不交纳承包费,甲方依据有关法律依法终止合同,乙方负责清除干净地上附属物。
四、乙方在承包土地期间如果在该土地上建设临时性设施,必须按照国家有关法律,经土地、规划等有关主管部门批准,方可建设。
1、建设临时性设施,不得建设永久性设施。
2、禁止破坏土地,施工不得损坏原地貌。否则,甲方依法终止合同。
五、乙方在承包期内,不得转让土地承包权。
六、乙方在承包期内一切税费、工伤、事故、用水、用电等费用自负。
七、甲方帮助乙方协调在承包期内按照法律规定办理的各种相关手续。
八、甲、乙双方必须按承包合同的规定定实施,不得违约。
九、乙方的`地理位置是按照法定程序公开竞标的方式取得。
、本合同成立不能因法定代表人的变更而变更,自双方签名盖章、按手印之日起生效。
一、本合同如有争议,到当地人民法院诉讼。
二、本合同一式三份,甲、乙双方各执一份,公证、见证机关存档一份。
甲方:______
乙方:______
_____年____月____日
承包土地合同7
甲方:
乙方:
甲方现有土地25亩承包给乙方,为坚持农村土地集体所有制,保护农民使用土地的`合法权益,依据《农村土地承包法》,本着平等互利的原则,经双方协商,在平等、互利、资源的基础上达成以下协议:
一、 承包土地地块位置。 该地位于五道沟村。
二、 承包期限。
承包期从20xx年10月30日起至20xx年10月31日止,共计
三、 承包费付款方式及上交时间。
承包费25亩地5年共计 元(大写: ) 在签订合同时,乙方一次性付清所有承包费。
四、 承包土地的用途。
1、 乙方承包该地块后,只限农业种植使用,乙方享有生产经营自主权,转租权。
2、在承包期内,乙方只承担承包费、种植费用、其余各项集资、摊派、共用工及义务工等均由甲方自己负担。如因义务工甲方无能力完成,乙方出资完成的,甲方延长承包期。如因国家对该土地或作物有补贴优惠政策,则该承包土
八、本合同经双方签字后生效。
九、土地承包期到期后,在同等条件下,乙方有优先承包权。
十、 本合同未尽事宜,由甲方双方协商解决,协商不成,可向人民法院起诉。
十一、 本合同一式二份,甲乙双方各执一份。
甲方(签字):
证明人(签字):
签订日期:
乙方(签字):
年 月 日
承包土地合同8
发包方(以下简称甲方):______________身份证号码:____________________________
承包方(以下简称乙方):______________身份证号码:____________________________
依照《合同法》《农村土地承包法》等法律、法规的规定,本着“公开、诚信、平等、自愿”的原则,经甲、乙双方友好协商,就土地承包事宜达成如下条款,以兹共同遵守。
一、甲方将土地亩、每亩承包费__________元承包给乙方。
二、合同期限从_________年_______月______日起到_________年_______月______日止。
三、承包价格:本合同期限内按每亩____________元、在_________年_______月______日前一次性结清。结不清收回土地,若有诚信,可续保,价格再议,本合同长期有效。
四、结算方式:现金结算,甲、乙双方以收据为凭。
五、甲方承包的土地不能有任何争议、纠纷和债务。
六、乙方在本合同期限内享有独立的`生产自主权、经营权,但不能改变土地用地性质,甲方不得以任何理由干扰乙方的正常生产经营方式、乙方要认真管理好甲方的土地、不得让别人占用、及时除草不能留下杂草、保养、平整好每块土地不得损坏。
七、违约责任:上述条款是甲、乙双方在完全平等、自愿的基础上达成的,任何一方不得以任何借口违约,否则,单方违约给对方造成的经济损失全部由违约方承担。
八、本合同自双方签字之日起生效,一式_____份,甲、乙双方各执_____份。
甲方:(签字)________________乙方:(签字)________________
电话:_________________________电话:_________________________
_________年_______月______日_________年_______月______日
承包土地合同9
甲方:
乙方:
甲乙双方在平等自愿协商后,甲方自愿把自己位于南宁市大鸡村三组山坡山承包给乙方建房使用,为了明确甲、乙双方各自的利益、义务和责任,签订如下协议:
一、承包面积为亩。因甲方资金短缺,经甲乙双方协定土地承包金额,乙方愿意一次性付清。乙方有权在该地块上建房并居住、使用、生产及出租,有权收取全部收益,甲方无权干涉。
二、承包期限:甲乙双方签订合同后,该地块由乙方有权长期经营使用,直到国家征用该地块为止,在国家未征用、征收该土地之前,甲方无权以任何理由提前收回该土地的使用权,也无权提前单方解除本合同或撤销本合同,也无权以停水停电,阻碍交通等方式影响乙方在该土地及房屋的正常使用。
三、补偿归属:如果政府征用该地块,本合同自动终止,该地块上的附着物、建筑补偿费、安置费、搬迁费等归乙方所得,土地补偿归甲方所有。如遇国家征用,该地块甲方不退回承包金给乙方。
四、责任:甲方必须保证乙方在承包地使用期间无土地争议纠纷,必须保证该地的权属问题,如乙方在该地使用途中,所有土地纠纷所造成的一切经济损失由甲方负责并给予赔偿。
五、甲方负责乙方在承包地使用期间的水电接通及使用,接水电所需的材料和资金由乙方承担。如果乙方承包地使用并建房使用后,如果土地或房屋发生需以甲方名义出面才能解决办理的'纠纷及事情,有关审批手续,政策允许办理土地使用权证,甲方必须无条件帮助乙方把相关手续办好,办妥给乙方,费用由乙方负责。
六、乙方在该地块上必须合法经营,自负盈亏。经营期间,所有费用乙方自行负责,甲方不承担责任。
七、该土地的使用权和乙方建成后的楼房所有权永远归乙方所有,甲方及其子孙后代永不反悔。
八、本合同经甲乙双方协商签字后即生效法律效力,不随甲乙双方的代表变更而失效。
本合同一式二份,甲方执一份,乙方一份,具有同等法律效力。
甲方:_________
乙方:_________
法定代表人:_________
法定代表人:_________
_________年____月____日
_________年____月____日
承包土地合同10
转让方:_________________(简称甲方)
受让方:_________________(简称乙方)
根据法律、法规和国家有关政策的规定,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,经双方协商一致,就农村土地承包经营权转让事宜,订立本合同。
一、转让标的物:甲方将其承包经营的位于________________的承包地(面积:_________________四址界限:_________________)的承包经营权转让与乙方从事生产经营。
二、转让期限:转让的土地承包经营权期限为一次性长期。
国家二轮土地承包期限届至后如果不进行调整为永久长期,如果进行调整按照调整后的期限顺延。
三、转让价格:转让的土地承包经营权的转让金为_________________元人民币。
包括甲方承包经营该地块时对该地块的改良投入资金。
四、转让金的给付方式及给付时间:本合同生效后五日内乙方一次性以现金方式给付。
甲方收到转让金时须向乙方出具收款收据。
五、土地承包经营权的交付时间及方式:本合同生效后五日内甲方将所转让的土地交付于乙方。
六、用途:乙方转让土地后有权自主经营,从事农业、林业、养殖业、修建临时房屋、圈舍等,乙方不得干涉。
七、转让土地承包经营权必须经发包方同意,并由甲方办理有关手续,在发包方及村民小组处备案登记,在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系,乙方与发包方确立新的.承包关系。
八、特别约定:本合同生效后,由该土地所产生的一切权利、义务都由乙方承担和享有。
涉及村、镇、企业、国家等对该土地进行征用、征收、拆迁等,所给付的土地及地上附着物的补偿均归乙方所有,与甲方无任何关
九、违约责任:本合同是甲、乙双方的真实意思表示,应当严守恪行。如果违约,违约方给付守约方违约金人民币伍万元,如果违约金不足以弥补损失时还应当赔偿损失。
十、本合同未尽事宜,双方另行协商。
十一、本合同须经双方签字、发包方同意并经发包方及村民小组登记备案后生效。
壹式肆份,甲、乙双方各执壹份,发包方壹份,村民小组壹分。
(此页无正文)
甲方签字:_________________甲方住址:_________________
乙方签字:_________________身份证号:_________________
乙方住址:_________________发包方代表(签章):_________________
________年________月________日
承包土地合同11
甲方:________________
乙方:________________
一、根据有关法律法规、政策,经双方商定同意签订本合同。
地块名称四至
东________________西________________南________________北________________
统领村老统领屯南四荒地________________公顷
二、承包地概况,承包地面积四荒地________________公顷。
三、承包年限:自________________年________________月________________日起至________________年________________月________________日止。
四、承包费总计:________________大写:________________小写¥:________________
五、承包结束后,土地所有权归村委会所有,村委会可以另行发包。
六、在承包期间内乙方有独立的承包经营权可以拒绝任何单位和个人的非法要求,乙方可以在国家政策允许的条件下进行土地项目的开发整理,整理后的`土地继续归乙方使用和管理。如有油田占地费,临时占地补偿费,归乙方所有,永久性占地补偿费归统领村所有。
七、乙方不许破坏原有地貌和附属物,不许弃耕,荒芜及掠夺性经营,可以按照依法、自愿、有偿的原则转包他人,但转包时必须经村委会和经营管理站同意并盖章后,方可转包。不得在承包地上建造固定建筑,赔偿额度由合同管理部门裁定。
八、本合同一式三份,经乡农村合同管理站鉴证后,甲、乙双方和鉴证机关持一份,三份具有同等法律效力。
甲方:________________(公章)身份证号码:________________
乙方:________________(签章)身份证号码:________________
鉴证机关:________________(公章)
法定代表人:________________
鉴证日期:________________
承包土地合同12
甲方:_____村民委员会
乙方:_______________
根据《土地管理法》及《农村土地承包法》的有关规定,乙方通过_____方式取得甲方__________(林地)的承包经营权,经双方共同商定,达成如下协议,特立此合同:
一、甲方将位于_____村民委员会(组)所有的,_____以北、现_____以西与_____毗邻的荒山(林地)发包给乙方使用,其四至为:
东至:_____;
南至:_____;
西至:_____;
北至:_____。
二、乙方承包后,承包使用期_____年不变,即从_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日终止。
三、乙方所承包的_____(林地)使用权及其地上附着物总承包款为人民币_____元整,付款方式为:_____。
四、乙方承包荒滩荒山后应积极治理,在荒山上植树、种草或搞多种经营;经有关部门批准可以从事非农业生产,利用承包范围内的林木、粘土、沙石等矿产资源或建造固定设施。
五、乙方对所承包的荒滩荒山有独立的经营管理权,但不得转包。
六、甲方要尊重乙方所承包荒滩荒山的生产经营自主权,保护其合法权益不受侵犯,对荒山的开发治理成果全部归乙方所有。
七、乙方在所承包的荒滩荒山在合同履行期内除乙方交纳承包款外,乙方不负责其他任何名目的费用。
八、乙方将荒滩荒山承包后,甲方有权监督、检查、督促其治理和合理利用荒滩荒山资源,发现问题及时书面通知乙方。
九、甲方保证该荒滩荒山(林地)界线、四至与他人无任何争议。如因此发生纠纷,由甲方负责协调处理,如由此给乙方造成经济损失,由甲方负责全额赔偿。
十、甲乙双方必须信守合同。如甲方违约导致解除此合同,须付给乙方违约金人民币_____万元、退还乙方承包_____所付的全部价款,同时对乙方的治理投入和治理成果合理作价,作价款一次性付给乙方;如乙方违约导致解除此合同,甲方不予退还乙方的'承包款。
十一、如在承包期限内遇国家建设或进行其它开发建设需征用土地时,应首先从征地款中保障向乙方支付实际经济损失和未履行年限的预期利益损失。
十二、合同期满后,如乙方愿意继续承包经营,双方续签合同;如乙方不再承包经营,甲方对乙方的治理成果、经济投入合理作价归甲方,作价款一次性付给乙方,不得拖欠。否则,此合同期限顺延至甲方将全部价款付清乙方后合同自行终止。
十三、甲乙双方如因作价款发生分歧,协商不成,须委托甲乙双方共同认可的中介机构进行评估作价,其结果对双方均有约束力。
十四、此合同发生纠纷由_____裁决。
十五、本合同一式四份,甲乙双方各一份、公证处一份、 乡人民政府备案一份,经_____公证处公证后生效。
甲方(盖章)__________乙方(签字)__________
法定代表人(签字)________________________
__________年_____月_____日
承包土地合同13
甲方:________(以下简称甲方)
乙方:________(以下简称乙方)
身份证号码:________________
依照《合同法》、《农村土地承包法》等法律、法规的规定,本着“公开、诚信、平等、自愿”的原则,经甲、乙双方友好协商,就土地承包事宜达成如下条款,以兹共同遵守。
一、土地面积和价格
甲方将土地________亩、每亩承包费________元承包给乙方
二、合同期限
从______年_____月_____日起到______年_____月_____日止。
三、承包价格:
本合同期限内按每亩_______元、在______年_____月_____日前一次性结清。结不清收回土地,若有诚信,可续保,价格再议,本合同长期有效。
结算方式:现金结算,甲、乙双方以收据为凭。
四、土地用途
乙方承包土地限于从事种植业、林果业、畜牧业等农业用途。对土地进行改造和建长期建筑物,应征得甲方书面同意。乙方应按集体土地利用规划进行治理绿化,每年治理绿化面积不少于________亩。
五、甲方的权利义务
监督乙方按照合同约定用途合理利用和保护土地。
有权制止乙方损害承包地和农业资源的行为。
按照合同约定收取承包金。
维护乙方的土地承包经营权,不得非法变更或解除合同。
尊重乙方的生产经营自主权,不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。
依照约定为乙方提供必要的服务。
六、乙方的权利义务
依照合同约定享有承包地使用和收益的权利,有权自主组织生产经营和依法处置产品。
享有在剩余承包期内依法流转土地承包经营权的权利。
维持土地的农业用途,不得用于非农建设
依法保护和合理利用土地,不得弃耕抛荒土地,不得损坏农田水利设施,不得给土地造成永久性损害。
按约定向发包方缴纳承包金。
服从甲方对村内公共事务的管理和协调
七、承包土地流转
乙方经依法登记取得土地承包经营权证后,方可采取转让、出租、入股、抵押或者其他方式流转土地承包经营权。流转土地合同应报甲方备案。采取出租、入股、抵押方式流转的,乙方仍应履行本合同。实际经营土地者的权利义务,由乙方依据本合同另行约定。
八、合同的变更和解除
本合同签订后,任何一方不得单方面变更或解除本合同。
不得因代表人变动而变更或者解除本合同。
因不可抗力致使本合同无法履行时,可以变更或解除本合同,双方互不承担责任。
九、违约责任
承包期内,甲方违约收回乙方承包地,或者干预乙方正常的生产经营活动,使乙方遭受损失的,应承担赔偿责任。
乙方未按规定用途使用承包地、改变农业用途,或者造成土地永久性损害、土地荒芜的,甲方劝阻无效可依法解除合同,并由乙方承担土地恢复费用。
乙方不按约定缴纳土地承包金,按月承担应缴资金________%的滞纳金;逾期________个月不缴纳的,甲方可解除合同收回承包地。
任何一方如有其他违约行为,应向对方支付违约金________元,给对方造成损失的',由违约方赔偿损失。
国家法律、法规和政策对违约行为有处理规定的,从其规定。
十、其它约定
国家有关土地的补贴以及政策调整带来的土地直接收益归甲方享有;经依法批准的征收、占用承包地和规划调整占用承包地不属于违约,征地补偿归甲方享有,但给乙方造成损失的,甲方应在相关资金中给乙方相应补偿。
本合同如发生纠纷由双方协商解决;协商不成时,可申请乡村相关机构调解解决;不愿调解或调解不成的,按下列第________项处理:
⑴向农村土地承包纠纷仲裁机构申请仲裁
⑵向人民法院起诉。
本合同自双方签字之日起生效。未尽事宜双方协商一致可订立补充协议,补充协议与本合同具有同等效力。
本合同一式叁份,双方各执一份,报乡镇农村土地承包管理机构备案一份。
甲方(盖章):_______________
代表人(签名或盖章):_______________
乙方(签字):_______________
签约日期:_______________
签约地点:_______________
承包土地合同14
转包方:(以下简称甲方) 承包方:(以下简称乙方)
为推进农村集体土地承包经营权有效流转,促进农业规模化经营。甲方受村民委托把承包地转包给乙方从事农业生产经营,双方根据有关法规规定,就土地承包经营权流转事宜协商一致,订立本合同。
一、承包地块面积和用途 乙方承包地块位于辋川镇更新村信誉加油站后面(具体地块东西四至示意图经双方签章附后)。承包面积共26亩,用于承包经营花卉苗木培植基地。
二、承包年限
承包年限为20__年,自20__年12月1日起至20__年11月30日止。
三、流转价格及支付方式
乙方按承包实际面积,每亩每年付村集体管理费伍拾元(与承包地村民的租金已理清)。费用在每年8月1日前一次付清。乙方在合同签订前应交壹万元给甲方作保证金,承包期满后退回保证金。
四、甲方的权力和义务
1、甲方有权监督乙方的土地经营情况,并要求乙方按约履行合同义务。
2、甲方负责村民承包地的'组织集中,与原承包地村民签订流转协议。在转包期满后收回土地承包经营权。
3、承包期限内,甲方原承包地的村民对政府发放种粮补贴的享受依据相关规定执行。
4、承包期限内,如乙方变更农业用途和弃耕抛荒的,甲方有权收回承包地,保证金不予退还。
5、甲方对乙方的承包经营期间,需要甲方配合办理相关手续的,应及时负责协助配合办理。
五、乙方的权力义务
1、乙方在不改变土地规定用途的前提下,有生产经营自主权,产品处置权和收益权。
2、乙方不得改变承包土地的农业用途,不得打乱水系,未经甲方同意,不得转包。
3、乙方应按时向甲方支付承包金。
4、乙方应保护和合理利用承包耕地,不得进行掠夺性经营,不得弃耕抛荒。
5、承包期限内,各级政府扶持种植大户承包流转的奖励补助资金由乙方领取。
6、合同期满后,如甲方继续流转承包,乙方具有同等条件优先权。
六、双方约定的其他条款
1、承包期内,如承包土地被国家或集体依法征用,应服从国家或集体需要。土地和青苗补偿费的发放按有关法规和政策规定执行。
2、甲方应于20__年12月1日前将转包土地交付乙方。
3、乙方在生产当中如需要用电,甲方应协助解决,其费用由乙方负责。
4、乙方在生产当中如与周边农户发生纠纷,甲方应及时协助解决。
七、违约责任
承包期内,如有违约,违约方应向守约方支付违约金壹万元,造成损失的,依法予以赔偿。
八、本合同如有变更或未尽事宜,可经甲乙双方共同协商一致后签订补充协议,补充协议与本合同具有同等效力。
九、本合同自签订之日起生效。
十、本合同一式二份,甲、乙双方各执一份。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
承包土地合同15
甲方:
乙方:
甲乙双方在平等自愿、互惠互利的原则下,经充分协商,达成以下协议:
一、甲方将的亩个人承包土地给乙方,乙方对该土地只有使用权,不得买卖、荒芜,不准转作宅基地。
二、承包期限:承包期限20_年,即从20_年6月1日至20_年6月1日止,承包到期后,乙方在同等条件下享有优先权。
三、承包费用、交付方式及交付时间:每年的`6月1日前乙方向甲方交付下一年的承包费,按1000元/亩计算。
四、甲乙双方的权利和义务:
1、甲方维护乙方的土地经营权,不干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。(如承包到期后,乙方给甲方还为耕田)。
2、乙方要依法保护利用土地,不得给土地造成永久性的损害。
3、乙方在承包期内,承包地不得进行抵押,如转包须经甲方同意。
4、乙方在种地期间,如政府征地或村委会用地,甲方和本村村民享有一样待遇,乙方不得干涉。乙方依法享有补偿,甲方必须保证乙方权益。(如遇国家征地,甲方享有青苗补贴。)
五、违约责任:承包期间双方不得违约,如有违约,付对方违约金人民币20_元。
六、未尽事宜,双方另行协商解决,签订补充协议,补充协议与合同具有同等法律效力。
七、本合同一式二份,甲乙双方各执一份,双方签字之日起生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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