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中小园食堂规划方案附食堂承包合同
随着人们法律观念的日益增强，合同的法律效力与日俱增，合同是对双方的保障又是一种约束。那么正式、规范的合同是什么样的呢？以下是小编精心整理的中小园食堂规划方案附食堂承包合同，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。
甲方根据需要将园区食堂承包给乙方经营、管理，经以方友好协商特签订本协议，甲、乙双方共同遵守执行：
一、合同双方：
发包方：__________有限公司(以下简称甲方)
承包方：__________(以下简称乙方)
二、承包期限，租金及押金：
1、从20__________年1月1日至20__________年12月31日止，承包期六年，六年租赁期满后重新招标，协议另议，同等条件下优先原承包方。如原承包方不中标，则无条件退出食堂，可搬走自行购置的设备和自备的一般性用具，承包方不能损坏已装修(或装饰)的墙体、地面瓷砖、门窗等设施。
2、租金标准：租金按15元/月计收(以实际经营面积为准，不含厨房、卫生间及楼梯间等公共部分)，约定自签约之日起至__________年12月31日为试营业期(含装修期)，试营业期间不收租金，从经营之日起计收租金。租金征收原则如下：
第一年免收取租金，如年内日统计就餐人员600人，则次年开始减半收取租金(以8元/月计，下同);
第二年日统计就餐人员超600人，次月开始减半收取租金，未超600人，仍执行免租;
第三年日统计就餐人员超1000人，次月开始全额收取租金，日统计就餐人员未超1000人，仍减半收取租金。
实行先交租后使用食堂，租金每半年支付一次，分别在每年的6月20日前支付当年下半年的租金，在每年12月20日前支付下一年度上半年租金至甲方指定账户。租金不含税价，如需要办理出租手续等应缴纳的一切税费由乙方缴纳(即开发票的税费等)，甲方应协助乙方办理相关手续。
3、押金：租赁合同一经签署，承包方即应向我公司支付贰拾万元整(￥20万元)押金。在我公司交付食堂经营场地后30工作日内，承包方必须完成食堂装修及设备设施的安装等开餐的准备工作，并首先能满足300人以上同时就餐。食堂按时开餐后7天内我公司退还承包方所缴的伍万元(￥5万元)押金，剩余拾伍万元(￥15万元)作为剩余承包期内的财产押金。如由于承包方原因，不能按时完成食堂开餐的准备工作，食堂不能按时开餐的，则将由我公司没收押金伍万元(￥5万元)。
按时开餐后，剩余承包期内拾五万元(￥15万元)押金在合同期满或解除后，承包方缴清租金、水电费、物业费等相关费用并对有损失的部分进行赔偿后，甲方将押金在3个工作日内无息退还乙方。
三、承包方式：
乙方在承包期内自主经营，自负盈亏，应自行承担有关的法律责任。甲方委托镇江新区创业服务管理有限公司对乙方经营实行监督管理。
乙方须自己独立承包经营甲方食堂，在协议期内，乙方不得以合作、联营、加盟或任何其他方式外包、分包或转包给其他实体和个人，如若违约，甲方有权立即终止本协议，并以乙方毁约论处，没收乙方所缴纳的财产押金，并要求乙方承担违约金50万元(大写伍拾万元)人民币，如果前述违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还应当负责赔偿甲方损失与违约金之间的差额。由此引起的一切后果，均由乙方自行承担。
四、具体内容：
1、甲方为乙方提供厨房间、水、电及天然气接入等无偿服务。乙方承担装修、桌椅、电器(空调、吊扇)、厨房用具及餐具等设施。厨房设备必须确保能正常使用和操作,并符合国家环保、卫生及消防安全条例所规定的要求。
2、乙方在手续齐全的情况下，可以在食堂内开设小卖店(超市)或设立自动售货机。
3、乙方向园区内员工提供自由选择供餐,采用刷卡消费的方式。刷卡系统及充值卡由乙方提供，各入园单位直接到乙方指定窗口办理就餐业务。
4、园区内工作人员就餐一律实行刷卡结算制，其中：
一楼员工食堂早餐最低标准不低于人民币3元/人/日，午餐菜肴最低搭配标准(以一荤二素为准)不低于人民币6元/人/日(品种不少于6种，三荤三素及免费例汤)，晚餐及夜宵菜肴最低搭配标准(以一荤二素为准)不低于人民币6元/人/日(品种不少于6种，三荤三素及免费例汤)。
二楼管理人员小食堂只提供午餐，午餐最低标准人民币15元/人/日(菜肴品种不少于8种，四荤四素及例汤，还须提供花生米、萝卜干、榨菜等开胃小菜，以及茶水、速溶咖啡、水果和酸奶)。
5、乙方可在食堂二楼和三楼开设包厢或咖啡茶座对外营业，晚上营业时间原则上不得迟于21:30。包厢的装修、家具、电器及餐具等设施由乙方投资。乙方须将包厢的设置与装修方案报甲方同意后方可实施。
6、乙方所购买的设施设备，所有设施设备的安装须先由甲方确定方可执行，日常维修和保养均由乙方承担。
7、严禁乙方在食堂区域内进行非法经营活动和其它用途。在经营期间内，双方应按照合同条款通力协作，互相配合，双方不可无缘无故解除合同。
六、甲方责任：
1、保证园区内入驻企业不接受园外餐饮企业送餐服务，并鼓励引导入园企业统一在食堂就餐。
2、委托园区物业公司维护食堂水表、电表及天然气。
3、提供必要的厨房设备和维修保养。不得随意停止承包和增加收费项目。
4、如遇特殊原因需要增加或暂停餐饮供应，甲方必须提前通报给乙方，否则，造成后果，由甲方负责。
七、甲方权限：
1、甲方有权对乙方进行各种行政管理，如：卫生、安全、治安、消防、综合治理、监督等，特别要禁止食物中毒事故发生，一但发生类似事故，甲方有权追究乙方的责任。
2、乙方因食堂工作人员失职影响甲方正常工作，造成误餐或停餐，除因特殊情况外，甲方有权对乙方给予适当的经济处罚，并有权追究乙方的责任。
3、甲方有权对饭菜质量数量、卫生服务等情况进行监督检查，如乙方未达到饭菜质量，甲方有权要求进行适量赔偿或终止本协议。
4、根据食堂工作情况和员工意见甲方有权采用其他方式进行食堂管理。
5、乙方违约，甲方有权提出终止承包合同，造成甲方损失的，上报开发区法院处理。
八、乙方责任：
1、做好消防、治安、卫生等工作。严格执行各项食堂管理制度，严格按食堂操作规程及卫生管理制度实施。
2、乙方应购买100万餐饮业公众责任险。
3、经营场所进行定期防鼠灭蝇。食堂工作人员按卫生部门规定进行身体检查，费用自理。食堂工作人员须持有健康证及合法居留证复印件交甲方保存。
4、必须确保食物的质量，把住进货渠道及进货质量关，严禁购进变质变霉的食物，保证放心肉的卫生，做到食品卫生内部以及环境卫生，经得起上级部门检查并达到合格。
5、乙方工作人员须统一工作服装和卫生用品，费用自理。
6、乙方必须按甲方规定时间作息，准时开餐，开餐时间由甲方规定，如有变动应事先通知乙方，否则，一切损失由甲方负责。
7、乙方厨房工作人员必须遵守甲方规章制度，不得随意出入甲方生产区域及其它禁止区域，如违反者，或由此引发的不良后果，由乙方负责。
8、甲方厨房现有设备及餐具乙方应合理使用，妥善保管严格管理，不得人为损坏和丢失，否则折价赔偿。
9、乙方在运作期间材料费、水电费及燃气费自理，所需食堂工作人员的劳资及劳保费用均由乙方自理。
九、乙方的权限：
1、有权自主经营，自负盈亏。
2、有权自主聘用，调用工作人员。
3、甲方违约乙方有权提出终止承包合同，并报开发区法院处理。
4、如市场物价上涨过高，变成乙方在连续二个月亏损的情况下，有权向甲方提出增加伙食标准，甲方应尽快进行市场调查，若情况属实，应适当增加伙食标准。
十、其它：
1、甲方每月召开一次园区膳食工作会议，提前一周告知乙方，乙方应准备下月菜肴搭配方案供甲方参考，原则上菜肴重复率不超过30%，并研究讨论入驻单位提出的改善意见。
2、因不可抗力原因造成损失时，乙方不承担甲方房产和设施的经济损失。
3、如节假日乙方仍需提供食堂餐饮服务，由园区物业公司提前通知乙方就餐人数和标准。
4、乙方在承包期间添置属甲方的厨房设备，在添置之前必须征得甲方同意方可购买，向甲方报销。
5、承包结束时，乙方应将甲方提供的场地、设施、设备、工具等全部清还甲方，配合甲方完成清算工作。
6、承包期满时是否续约或终止合同，甲、乙双方均提前三个月通知对方。
7、本合同若有未尽事谊，将由双方代表协商处理。
8、本合同壹式肆份，甲、乙双方各执贰份，自签字之日起生效。
(以下无正文)
(签字页)
甲方代表〔签名〕：__________
单位[盖章]：__________
日期：__________年__________月__________日
乙方代表〔签名〕：__________
单位[盖章]：__________
日期：__________年__________月__________日
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