(合集)承包经营合同协议书
在现实社会中,越来越多地方需要用到协议,签订签订协议可以使事务的结果更加完美化。协议的注意事项有许多,你确定会写吗?以下是小编精心整理的承包经营合同协议书,希望对大家有所帮助。
承包经营合同协议书1
发包方:__________ (以下简称甲方)
承包方:__________ (以下简称乙方)
根据《中华人民共和国民法典》及有关规定,甲乙双方就商铺经营承包为明确双方权利义务,经自愿协商,达成如下协议,由双方遵照执行。
一、承包标的:________________________
二、承包期限:自_______年_______月_______日起至_______年_______月
日共年。
三、承包费:承包费为________元。
四、交款方式:双方在签定本协议后,乙方必须在_____________________日前以现金方式一次性交清全年承包费。
五、承包规定:乙方不得利用甲方店铺从事与经营无关以及其他超过_______分贝的经营活动和其他违法违规活动。
六、保证金:在签定本合同时,乙方应交纳保证金________元,承包期满,甲方收回店铺后,退还保证金。如乙方损坏房屋设施、物品或水、电、物管等费用未结清,甲方从保证金中扣除,余额退还乙方。
七、其他遵守事项:
1、甲方将店铺交付乙方后,房屋及设施和装修、招牌的维修及费用均由乙方承担。乙方不得改变房屋结构,拆墙打洞,随意装修。如乙方确需对房屋装修,须征得甲方同意后方可进行,费用由乙方处理。承包期满后应按甲方要求恢复原状或按现状不得有任何损坏无偿交付甲方。
2、乙方在装修过程中,造成房屋及附属物、设施的毁坏、丢失,乙方必须照价赔偿。
3、乙方不得擅自将店铺转承包他人。确需转承包,须征得甲方书面同意后,由甲方与新承包人签定承包合同。
4、乙方在承包期内(含未提交甲方前)店铺及房内物品、附属设施和店名招牌所发生的火灾、安全、意外事故、建筑装饰和店名招牌的垮塌断裂等所有任何事故、意外所引起的法律、经济责任均由乙方全部负责,甲方不予以承担任何责任。
5、乙方必须做好各种防火防灾工作,事前制定各种防范措施制度,并严格认真检查执行,乙方应对房屋、设施、堆放物品等及店名招牌可能出现的种种事故隐患进行定期的和日常的检查。如有问题及时处理,以避免事故发生。如发生任何事故,乙方必须及时处理并承担全部责任,以避免影响到甲方声誉,同时不得以任何理由把责任或部分责任推给甲方。
6、承包期内,执行门前三包,所涉及的各种费用、职责概由乙方负责,包括房屋及招牌所发生的一切维护、修缮(如漏水、垮塌、开裂等等)水、电、气、视频费、卫生费、物管费等均由乙方承担,并负责直接向有关部门按期缴纳。
7、承包期满,乙方必须按期归还甲方店铺,并不得损坏房屋内装修。甲方不补偿乙方装修费。乙方应在租期届满后一日以内将店铺按约定交还甲方。
8、乙方承包期满,如不再承包,由乙方自己全部负责处理各种存货和处理好各种遗留问题。
9、乙方必须保证在营业执照范围内合法经营,并严格遵守商场内的'各项内部管理规定。文明、诚信经商,如有违反,和发生经营纠纷则由乙方全部承担其产生和引起的经济及法律责任。
10、乙方必须严格依法及时缴纳经营承包期内发生的税收费用及其他各种应按规定缴纳的费用。
11、乙方的所有经营活动内均由乙方全部自主经营、自负盈亏,乙方的所有承包经营活动均由乙方承担其全部法律各经济责任。
八、协议终止:
1、协议期满;
2、遇不可抗力自然灾害;
3、因城市规划需拆迁时;
4、乙方违约经营。
九、争议解决方法:由双方协商解决,协商不成任何一方均可依法提起诉讼。
十、本协议一式两份,甲乙双方签定后生效。
甲方:__________乙方:__________
联系电话:__________联系电话:__________
承包经营合同协议书2
甲方代表:
乙方代表:
为发展农业经济,经四组全体村民协商同意将地亩,承包给从事经营,双方合同如下:
一、沟口村四组全体村民及法人代表(简称甲方)村村民法人代表(简称乙方)
二、甲方同意将亩土地自__年__月__日起承包给乙方,由乙方自主从事农业经营,承包期为年。
三、乙方同意自承包期开始,每年付给甲方每亩小麦斤(折每年九月份小麦市场收购价格计算),付款方式一年一清,先付款后种地,每年九月底前付清。
四、承包期间,国家补助给农民的优惠政策由甲方享受,如综合直补、粮农补贴等。如在承包期间国家有重大工程或其它建设各种优惠政策及赔偿由乙方享受,甲方不得干涉,水利设施出故障乙方自行处理。
五、承包期间,甲方不得以地主身份干涉乙方正常经营,乙方所用务工人员甲方人员可优先但应遵守乙方一切规章制度。
六、承包期间,双方应严格按照合同规定,任何一方不经对方同意无权私自更改和终止合同,否则应付全部法律和经济责任。
七、本合同期满,应把本块土地一切建筑物及杂物清理干净,把土地恢复原状,水利设施完好齐全,经甲方验收合格后交给甲方(如乙方继续承包,在同等条件下,乙方优先)。
八、本合同一式三份,甲乙双方各持一份,一份交给村委存档,其余未尽事宜,双方协商解决。
甲方代表:
乙方代表:
村委会:
__年__月__日
承包经营合同协议书3
甲方(发包方):_____
乙方(承包方):_____
甲乙双方共同协商一致,签订本协议,以明确双方权利与义务。
一、甲方许可乙方使用四十八顷村的亩土地。
二、承包期为____年,自__年__月__日至__年__月__日止。
三、承包费为每年元,乙方一次性支付甲方年承包费,总计人民币__元。
四、甲方确保土地使用权完整,并协助乙方处理周边关系,合同期满后乙方需确保土地完整性。
五、乙方须合法经营。
六、任何一方不得擅自解除合同,否则赔偿对方经济损失。
七、如遇国家政策变动,甲方应退还乙方相应时期的承包费。因不可抗拒因素导致合同无法履行的`,双方无需承担经济损失。
八、乙方在承包期间内调整土地布局须征得甲方同意。
九、合同期满后,甲方如再行承包或出租,在同等条件下,乙方享有优先权。
十、本合同一式两份,甲乙双方各持一份作为凭证。
十一、本合同自双方签字或盖章之日起生效。
甲方签字:___________乙方签字:__________
日期:____年__月__日____年__月__日
承包经营合同协议书4
转让方(以下简称甲方):________
受让方(以下简称乙方):________
甲乙双方按照《农村土地承包法》《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定,本着依法、自愿、有偿的原则,经双方协商一致,就土地转让事宜,订立本合同。
一、转让标的
1、甲方将其承包经营的位于________村组小地名叫________的`土地承包经营权转让给乙方。
2、地块四至:东齐:________________西齐:________________南齐:________________北齐:________________
3、面积:________
二、转让期限:土地承包经营权的剩余期限
三、转让费:共计人民币大写:________________(¥:______)
四、支付方式和时间:______年____月____日前一次性付清。以甲方收据为证。
五、双方约定
1、本协议自双方签字(印)之日甲方收款后即生效。
2、自协议生效之日起,该地块的管理权及使用权完全归乙方所有,甲、乙方及其家属、亲属人等不得以任何借口反悔,否则,视为违约。违约者,按该地块转让费的___倍价付给对方。
3、乙方在使用该地块的过程中,如出现与该地块的争端问题或受到外人干涉阻碍等事端,甲方应立即出面排解,直至平息纠纷,排除障碍为止,为乙方顺利使用该地创造有利条件。
若因甲方化解无效导致乙方不能顺利使用该地或因贻误时间所造成的损失,应由甲方负责。
六、争议条款因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时,甲乙双方应协商解决,协商不成的按下列第____种方式解决:
1、提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农业承包合同管理机关调解;
2、向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他条款本合同未尽事宜,可经双方协商一致签定补充协议。
补充协议与本合同具有同等效力。
本合同一式三份,由甲乙双方和村委会各执一份。
甲方(公章):________法定代表人(签字):______________年____月____日
乙方(公章):________法定代表人(签字):______________年____月____日
承包经营合同协议书5
发包方(甲方):_____________________________________
地址:_____________________________________________
法定代表人:_______________________________________
职务:_____________________________________________
联系方式:_________________________________________
承包方(乙方):_____________________________________
身份证号码:_______________________________________
联系方式:_________________________________________
依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律和行政法规,为进一步明确甲乙双方的责任、权利、义务,保障双方的利益,遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则,甲乙双方就商铺经营承包通过友好协商达成如下协议:
一、承包标的:___________市__________区__________路___________广场___________楼号商铺
二、承包期限:自______年______月______日起至______年______月____日共______年。
三、承包费:承包费为_______元(大写_____万_____仟____佰____拾元整)。
四、交款方式:双方在签定本协议后,乙方必须在______年______月____日前以现金方式一次性交清全年承包费。
五、承包规定:乙方不得利用甲方店铺从事与经营无关以及其他超过60分贝的经营活动和其他违法违规活动。
六、保证金:在签定本合同时,乙方应交纳保证金__________元,承包期满,甲方收回店铺后,退还保证金。如乙方损坏房屋设施、物品或水、电、物管等费用未结清,甲方从保证金中扣除,余额退还乙方。
七、其他遵守事项:
1、甲方将店铺交付乙方后,房屋及设施和装修、招牌的维修及费用均由乙方承担。乙方不得改变房屋结构,拆墙打洞,随意装修。如乙方确需对房屋装修,须征得甲方同意后方可进行,费用由乙方处理。承包期满后应按甲方要求恢复原状或按现状不得有任何损坏无偿交付甲方。
2、乙方在装修过程中,造成房屋及附属物、设施的毁坏、丢失,乙方必须照价赔偿。
3、乙方不得擅自将店铺转承包他人。确需转承包,须征得甲方书面同意后,由甲方与新承包人签定承包合同。
4、乙方在承包期内(含未提交甲方前)店铺及房内物品、附属设施和店名招牌所发生的火灾、安全、意外事故、建筑装饰和店名招牌的垮塌断裂等所有任何事故、意外所引起的法律、经济责任均由乙方全部负责,甲方不予以承担任何责任。
5、乙方必须做好各种防火防灾工作,事前制定各种防范措施制度,并严格认真检查执行,乙方应对房屋、设施、堆放物品等及店名招牌可能出现的种种事故隐患进行定期的和日常的检查。如有问题及时处理,以避免事故发生。如发生任何事故,乙方必须及时处理并承担全部责任,以避免影响到甲方声誉,同时不得以任何理由把责任或部分责任推给甲方。
6、承包期内,执行门前三包,所涉及的各种费用、职责概由乙方负责,包括房屋及招牌所发生的一切维护、修缮(如漏水、垮塌、开裂等等)水、电、气、视频费、卫生费、物管费等均由乙方承担,并负责直接向有关部门按期缴纳。
7、承包期满,乙方必须按期归还甲方店铺,并不得损坏房屋内装修。甲方不补偿乙方装修费。乙方应在租期届满后一日以内将店铺按约定交还甲方。
8、乙方承包期满,如不再承包,由乙方自己全部负责处理各种存货和处理好各种遗留问题。
9、乙方必须保证在营业执照范围内合法经营,并严格遵守商场内的各项内部管理规定。文明、诚信经商,如有违反,和发生经营纠纷则由乙方全部承担其产生和引起的经济及法律责任。
10、乙方必须严格依法及时缴纳经营承包期内发生的税收费用及其他各种应按规定缴纳的费用。
11、乙方的`所有经营活动内均由乙方全部自主经营、自负盈亏,乙方的所有承包经营活动均由乙方承担其全部法律各经济责任。
八、协议终止:
1、协议期满;
2、遇不可抗力自然灾害;
3、因城市规划需拆迁时;
4、乙方违约经营。
九、其他约定事项
1.本合同条款如与国家法律、法规、政策相悖时,以国家、法规、政策为准。
2.甲、乙双方在签订承包合同后,如发生火灾,电灾等一切灾害造成的损失均由乙方承担,乙方在经营期间不得从事违法活动,所造成的一切后果由乙方承担,与甲方无关。
3._______________________________________________________________
4._______________________________________________________________
十、争议解决
本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的,可以提交__________仲裁委员会仲裁或向_________________人民法院提起诉讼。
十一、合同生效
本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式_________份,其中甲方执________份,乙方执________份。
合同生效后,甲乙双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
甲方(盖章):___________________ 乙方(签字):___________________
代表人(签字):________________ 身份证号:______________________
联系方式:______________________ 联系方式:______________________
_______年_______月_______日_______年_______月_______日
承包经营合同协议书6
_____县_____镇_________________第______组农业社社员(以下简称甲方)
_____县_____镇_________________第______组农业社社员(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国农村土地承包法》通过家庭承包取得的土地承包经营权,因承包方之间为方便耕种或各自需要,可以对属于同一集体经济组织的土地的土地承包经营权进行互换的有关规定,经甲乙双方本着平等协商、自愿、相对集中、有利于耕种的原则,依法达成如下互换协议,双方共同遵守。
一、甲方自愿将本家庭承包的座落在托县五申镇_____________第__________组农业社的承包地___________块,面积_______________亩,折合面积__________亩.与乙方家庭承包的座落在托县五申镇_____________第__________组农业社的承包地___________块,面积__________亩,折合面积_______________亩,进行互换。
甲方地块名称___________________,性质________________,合计面积_____________(亩)
乙方地块名称__________________,性质_____________合计面积_____________(亩)
二、互换起止日期:_________________自_______________年月日起到永远。
三、互换后如果遇到土地被国家征用或集体规划使用时,所得到的补偿,各自享受或承担互换前的土地。
四、粮食补贴等各项惠农政策面积不变,与农业社的承包地面积不变,与农业社的`承包合同不变。各自享受自己原来该享受的,各自承担自己原来该承担的。即各自享受或承担互换前的土地。
五、违约责任:
本协议签订后,甲乙双方要共同遵守,如一方违约,将赔偿另一方由此所造成的一切经济损失。
六、本协议一式三份,甲乙双方和中间人各一份。
七、本协议由甲乙双方签字之日起生效。
八、甲乙双方应尊重对方在使用土地(互换后)上的生产经营自主权,互不干涉对方经营活动;各自利用该土地所产生的一切成果全部归新主人。
甲方(户主):_________________乙方(户主):_________________
身份证号码:_________________身份证号码:_________________
中间人:_________________
村委会(公章)
法人代表:_________________
签字地点:_________________
签字时间:________________
承包经营合同协议书7
甲方(转包方):
身份证号码:
住址:
乙方(接包方):
丙方:
甲乙丙双方根据《中华人民共和国农村土地承包法》的相关法律、法规的规定,本着平等协商、资源、有偿的原则,就土地承包经营权转包事宜协商一致,订立本合同。
一、转包土地的基本情况及用途
甲方自愿将其承包经营的公顷土地(村土地台账登记面积)转包给乙方,用于有机水稻的种植。
二、转包期限
转包期限为20xx年,即自20xx年3月31日起至20xx年12月31日止。(以第二轮土地承包期为限)
三、转包价格及转包金支付方式
1、土地的转包金,前三年(20xx、20xx、20xx年)按每公顷每年1.2万元的标准计算,转包价格每三年调整一次,调整时需经甲乙双方协商,随行就市定价。
2、乙方与合同签订后10日以内,向甲方一次性支付20xx年的转包金,之后每个年度的3月31日前,支付该年转包金,直至转包期结束。乙方不负责此转包金之外的任何名目的土地摊派和费用。
四、土地交付方式及时间
1、甲方于合同签订后,一次性将转包的土地交付给乙方。
2、交付资料包括:土地承包经营权证或承包合同复印件,土地交付时的地形、地貌、土质、青苗、构着物等情况的书面描述、图片等(经双方确认)
五、权利和义务的特别约定
1、在合同有效期内,国家所发粮食直补惠农政策补贴,归甲方所有。上级给予现代农业生产经营项目的一切优惠政策归乙方所有。
2、在合同期内,发生第七款解除合同情况的,甲方须退回乙方未到期的承包费,其地上附着物、青苗等补偿费由乙方获得,土地补偿费、安置补助费归甲方所有。
3、本合同到期后,如甲方同意继续对外转包,同等条件下优先乙方,赚保费另行商议,如甲方不同意转包,由响水村委会负责按原面积退还给甲方。
4、丙方需要保证乙方流转土地经营的连续性和稳定性。
5、合同期内,乙方按照自己拟定的方案进行有机大米的种植和管理,甲方不得干涉。乙方用农民工时,同等条件下优先雇佣甲方。
6、甲方有义务协助乙方按合同行使土地经营权,不得以任何形式使用或占用流转给乙方的土地。不得提前收回流转的土地。保证所流转的土地具有合法的承包经营权,无法律和其他矛盾纠纷。
六、合同到期后地上构(附)着物及相关设施的处理
合同期满后,甲方收回该土地承包经营权时,乙方为生产经营需要而设立的.相关设施及地上构(附)着物等,甲方应按实际价值作价补偿给乙方。
七、合同的变更或解除
在本合同有效期内,遇下列情况之一者,可以变更或解除本合同:
1、经当事人三方协商一致,且不损害国家、集体、企业和个人利益的;
2、订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的;
3、因不可抗力,致使本合同无法履行的;
4、国家、集体建设需要依法征用、使用转包土地的,应服从国家或集体需要;
5、甲方违反合同约定擅自干涉和破坏乙方的生产与经营,使乙方无法进行正常的生产经营活动的,乙方有权解除合同。
八、违约责任
1、一方无故擅自解除合同的,违约方应向对方支付合同标的20%的违约金。
2、一方违约给对方造成损失的,应按实际赔偿损失。
3、违约金不足以弥补对方损失的,违约方应在违约金外增加支付赔偿金,以弥补对方损失。
4、因不可抗力不能履行合同时,一方当事人应及时通知对方,并在10内提供证明,可根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外。
九、争议的解决
凡因履行本协议所发生的争议,甲、乙、丙双方应友好协商解决,协商不能解决的,三方同意向地方人民法院起诉解决。
十、其他事项
1.本协议一式三份,协议三方各持一份,具有同等法律效力。
2.本协议自甲、乙、丙三方签署之日起生效。
甲方(签字):
乙方(签章):
丙方(签章):
签约时间:
承包经营合同协议书8
甲方:__________________
身份证号码:__________________
住址:__________________
电话:__________________
乙方:__________________
身份证号码:__________________
住址:__________________
电话:__________________
为了更好地开展洗浴休闲经营服务,经甲乙双方充分协商,在互惠、互利的原则下,甲方将座落在盐都区潘黄镇青年路何桥村的银光休闲中心承包给乙方经营,就承包经营事宜达成如下协议:以资双方共同遵守。
一、经营方式
乙方承包经营期间,实行独立核算、自负盈亏、自主经营自主用工。
二、承包期限
承包期从20______年8月30日起至20______年4月30日止。20______年5月5日前移交甲方。
三、承包金及违约保证金的缴纳
承包金为伍万元整,采取先缴纳后使用经营的原则,乙方应按下列方式向甲方缴纳:
1、现金一次性支付人民币
2、违约保证金贰万元整(不计息)
四、经营证照及洗浴休闲中心的硬、软件设施,设备等一切相关用品。
1、甲方于本合同签字之日将洗浴休闲中心所需的全部经营证照手续交给乙方。
2、现有的洗浴休闲中心的硬件、软件设施及现有物品移交乙方使用,乙方应当正当经营,并切实维护甲方的信誉。
五、甲方的权利及义务
1、甲方有权按约定收取经营承包金及违约保证金。
2、甲方应积极配合乙方营造良好的.经营环境。
3、甲方在签订本合同时提供洗浴休闲中心设备设施管道等的线路图给乙方,以便乙方经营过程中负责维护保养(如无线路图,可来人指导维修、保养)。
4、甲方及时将洗浴移交乙方使用,乙方确认甲方提供的设施运用于经营,予以接受经营。
5、承包期满,甲方有权收回洗浴休闲中心。
六、乙方的权利及义务
1、乙方应按约定及时足额缴纳经营承包金及违约保证金。
2、乙方应当合法经营,不得违反国家的政策和法律,如发生违反法律的经营活动以及一切不安全的事,由乙方承担全部责任,与甲方无关。
3、乙方应当爱护休闲中心设备、设施,适时维修和保养,经营期间的水电费及其他有关部门收取的费用均由乙方自行承担。
4、乙方确需适当调整调整休闲中心装饰及设备设施的,应当事先征得甲方书面同意,所有费用由乙方承担。
5、未经甲方同意,不得擅自使用甲方财产对外提供担保,不得擅自处置甲方财产。
七、违约责任
双方应当全面履行本合同书的约定,任何一方违约的,均应向守约方承担违约金贰万元整,违约金不足以弥补守约方损失的,还应当赔偿守约方的全部损失。
1、如因一方原因造成另一方经济损失的,造成方负责全额赔偿。
2、存在下列情形之一时,本协议自动解除,双方均不承担责任。
(1)因法定不可抗力导致本合同无法执行时,包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争动乱等。
(2)政府统一规划或拆迁行为致使本合同无法履行,双方协商解除本合同,甲方无条件退还乙方全年的承包金,并给予经济补偿。
(3)甲乙双方协商解除合同后,甲方无条件退还乙方违约保证金。
八、其它
1、合同期满后,乙方不得以任何理由推迟交还洗浴。
2、合同期满后,原有设施设备及物品归甲方所有,乙方添置的设备设施及物品归乙方所有,甲方可按国家的规定折价取得这部分设备设施。
3、合同中如有未尽事宜,应由甲乙双方共同协商作出补充规定,补充条款具有本合同同等效力。
九、本合同经双方签字后生效。本合同双方签字盖章后生效,合同一式贰份,甲乙双方各执一份。
甲方:__________________
法定代表人(签字):__________________
地点:__________________
签订日期:20______年______月______日
乙方(签字):__________________
法定代表人(签字):__________________
地点:__________________
签订日期:20______年______月______日
承包经营合同协议书9
订立合同双方:
____县____乡企业管理委员会(或村),以下简称甲方
____县____乡或村________________厂,以下简称乙方
为了大力发展乡镇企业,促进农村小工业生产,提高产品质量和经济效益,振兴农村经济,增加集体和个人收入,经乡管委会(或村)认真讨论和甲乙双方充分协商,特订立本合同,以便双方共同遵守。
第一条 承包内容
_____________________________________________________________________________
第二条 承包期限
承包期为____年零____月,从_____年____月____日至____年____月____日。
第三条 承包产值、利润指标、上缴款项及超额提成办法
1.在承包期内第一年。乙方应完成产值____元,实现利润_______元,向甲方上缴利润____元,上缴固定资产折旧费_元,行政管理费____元,……。第二年,乙方应完成产值____元,实现利润____元,向甲方上缴利润____元,上缴固定资产折旧费____元,行政管理费____元,……。第三年,……。乙方向甲方上缴款项的时间均为每年的____月____日以前,通过银行转账拨付。
2.乙方完成上述承包指标以外的超额部分,____%作为集体提留基金,用于______________;____%用于职工的奖励和福利经费。乙方有权决定奖励办法和福利用途。
第四条 甲方的权利义务
1.合同生效之日,甲方应将下列生产资料交给乙方经营管理:生产用房____间,生活用房____间,机器设备_________等共____台,生产场地____处,以及如下工具。 (一般应采取清单方式移交乙方)
2.在合同期内,甲方每月向乙方供应生产用煤____吨,生产用电____度,柴油____,汽油____,……,由乙方按国家牌价付款。其余国家扶持乡镇企业的物资及贷款,甲方必须及时、合理地分配给乙方。
3.甲方对本合同以前____企业的债权债务负责。
4.甲方有权对乙方的财务监督检查,有权督促乙方履行合同。
第五条 乙方的权利义务
1.乙方必须健全厂的.领导班子,健全生产、经营、财务管理、行政管理、工资、劳保、福利等制度,乙方应经常向甲方汇报生产、经营情况。
2.乙方有责任对职工加强政治思想教育,促进精神文明建设,加强安全生产的教育和措施,防止和减少工伤事故。乙方的生产、经营活动不得违反党的政策和国家的法律。在承包期内如发生工伤事故,乙方应按照国家的有关规定处理。
3.乙方应按时向国家纳税。乙方对承包期间形成的债权债务负责。乙方应实行民主理财,财务账目公开,接受职工与甲方的监督检查。
4.乙方有产、供、销的自主经营权,有权自行招聘技术人员和职工,有权根据职工的生产技能、工作效率、身体条件、劳动态度、执行纪律好坏等情况,决定职工工资多少,调整工作和辞退职工,有权自行决定车间、班组干部的任免。
承包经营合同协议书10
发包方:________________________________
承包方:________________________________
甲乙双方经友好协商,在平等自愿的基础上,就乙方承包甲方所有的__________________茶庄事宜,达成如下协议:
第一条乙方承包经营_______________茶庄,___________茶庄的经营范围见营业执照。
第二条茶庄的坐落、面积、装修、设施情况
1.承包给乙方的茶庄位于____________市________________路_____________号;
2.茶庄现包括一幢面积为_____________平方米____________房及茶庄周围甲方所有的附属土地;
3.本合同签订后_____________日内,甲乙双方共同对移交给乙方的___________茶庄的财产进行清点。
4.甲方必须在_____________年_____月_____日前将茶庄全部移交给乙方,由乙方进行简单装修。
5.上述房屋、土地使用权和财务均属承包财产的范围之列,甲方应同茶庄的营业执照一并移交给乙方,供乙方经营使用。
第三条承包期限
该茶庄承包期限共_____年,自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
第四条承包金支付方式
1.该茶庄第一年承包金为___________元。
2.第二年至_____年承包金为___________元。
3.每年的承包金必须在当年_____月_____日一次性付清。
4.本合同签订后当日,乙方先预付给甲方承包定金______万元。
第五条茶庄房屋修缮与使用
1.在承包期限内,甲方保证该房屋的使用安全,其它所属硬件设施的维修责任由乙方自行负责。
2.甲方提出进行维修须提前_______日书面通知乙方,乙方应积极协助配合,承包期限顺延。
第六条茶庄的'转包与转让
1.在承包期间,甲方有权依法定程序出卖乙方所承包的茶庄。出卖后,本合同对新的茶庄所有人和乙方继续有效。
2.乙方如将该茶庄的承包权转让给第三方,提前三个月通知甲方。
3.甲方出售该茶庄,在________个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权。
第七条合同的变更、解除与终止本合同
1.本合同生效后具有法律约束力,甲、乙双方均不得随意变更或者解除本合同,需要变更或解除时,须经双方协商一致达成新的书面协议。
2.甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同:
提供不符合约定条件的茶庄设施,严影响经营。
甲方未履行房屋的修缮义务,严重影响经营。
3.承包期满合同自然终止。
4.因不可抗力因素导致合同无法履行或者无法完全履行时,甲、乙双方协助商一致,可以变更或者解除合同。
第八条违约责任
1.甲、乙双方应全面实际履行本合同,不履行或者不完全履行的应负违约责任。
2.在承包期间,甲方有第八条第二款的行为之一或无正当理由拒不履行本合同的,乙方有权终止合同,甲方应按照当年年承包金的两倍作为违约金。
第九条免责条款
1.因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承担责任。
2.因国家政策需要拆除或改造酒店的房屋,使甲、乙双方造成损失的,互不承担责任。
3.因上述原因而终止合同的,承包金按照实际使用时间计算,不足整月的按天数计算,多退少补。
4.不可抗力系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
第十条争议解决
本合同发生的争议,由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的,按下列第_____种方式解决:
1.提请仲裁委员会仲裁。
2.依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十一条本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款及附属文件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。
第十二条本合同自双方签后生效。
第十三条本合同及附属文件一式_______份,由甲、乙双方各执_______份。具有同等法律效力。
甲方:____________
乙方:____________
________年________月________日
承包经营合同协议书11
甲方:湖北千秋美景建筑装饰工程有限公司
乙方:汪军民
经双方充分协商,公司研究决定,成立湖北千秋美景建筑装饰工程有限公司鄂州分公司,为维护公司形象,促进分公司规范经营发展壮大, ,依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律,行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就设立分公司承包经营事项,达成一致意见,特订立本合同:
一、 甲方的权利与义务:
1. 提供公司营业执照,税务登记证等证照给分公司,用于分公司在鄂州工商税务部门登记用,由乙方在鄂州当地办理,自负相关费用;营业执照副本原件送公司存档,公章印签交公司备案。
2. 提供行业资质证书的复印件及网站宣传;
3. 对分公司的业务有管理和指导的权利与义务,有权利要求分公司在经营承包期内有不符合国家法律法规的活动进行整改和制止;
4. 有权利对分公司的`工程施工和管理进行监管,对分公司的全部合同进行监管并备案;
5. 按规定收取分公司的管理费用,每年暂定壹万元整;
6. 按规定收取分公司风险押金,如出现分公司未买保险或不履行售后保修等情况,公司将在风险金中扣除,合同期满后壹年内如未出现各类纠纷事件,如数退还;
7. 提供一整套经营资料,并对相关人员进行培训,费用由乙方自理。
二、 乙方的权利与义务:
1. 乙方经营的范围:在鄂州市范围内的室内装饰工程。有权利使用湖北千秋美景建筑装饰工程有限公司商标、品牌。但无转让授予权;
2.乙方自主经营,自负盈亏,在承包期内必须合法经营,不得从事任何违法活动,并承担一切债权债务纠纷和责任,不得以公司名义担保任何经济责任,由此产生的一切法律责任,由分公司负责人承担一切法律责任;
3.乙方凭公司的证件,自行在鄂州市的相关部门办理登记注册,积极交纳各部门的相关费用,及时交纳应交税金;
4.乙方必须为全体员工购买人身意外伤害保险。
5. 乙方必须按时按期支付员工工资和工程进度款。
三、 违约与处罚:
1. 乙方必须确保每一个工程的工期按时完工,工程质量达到行业标准,合格率达到100% ;
2. 乙方必须维护公司品牌形象,如造成有损公司品牌的负面影响,公司将扣除全部风险金,并诉讼至法律;
3. 乙方如有违约行为,甲方有权利随时进行处罚,直至取消分公司编制;
4. 双方如有争议,应该友好协商解决,如果不能协商解决,可以送交武汉市法院仲裁。
四、 合同生效:
1. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份;
2. 合同有效期:20xx年3月10日起至20xx年3月9日;
3. 合同订立地点:武汉市武昌区汪家墩西区20号;
4. 本合同如有未尽事宜,甲乙双方共同协商解决,并可制定补充协议,补充协议与本合同具有同等效力;
5. 本合同约定双方签字盖章后生效。
甲方(签字): 乙方(签字):
二00七年三月十日
承包经营合同协议书12
甲方(委托方):___________________________________
住所:_______________________
联系电话:_________________
乙方(受托方):___________________________________
住所:_______________________
联系电话:_________________
根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》、《浙江省实施<中华人民共和国农村土地承包法>办法》等法律、法规和国家有关政策的规定,甲方愿将以下土地承包经营权委托乙方进行流转。经双方协商一致,特订立此协议。
一、委托事项
1.委托流转土地基本情况表
序号
地块名称
地类
面积
四 至 界 限
原土地承包经营权证或承包合同编号
东
南
西
北
1、
2、
3、
4、
合计(大写) 亩 (小写) 亩
2.委托流转方式。
甲方委托乙方将以上土地共计_____亩以_______(转包、出租、互换、股份合作)方式流转他人。
3.委托流转期限。
土地委托流转期限为_____年,自______年___月___日起至______年___月___日止(最长不得超过土地承包期剩余期限)。
4.委托流转价款与支付方式。
(1)甲方授权乙方按每亩每年___________(现金、实物或实物折价)进行流转,土地实现流转后,甲方按___________(现金、实物或实物折价)的标准收取土地流转收益,全年合计___________。
(2)考虑物价等因素的约定:______________________________。
(3)支付结算方式:______________________________________。
5.委托费用与支付方式
委托费用与支付方式约定:________________________________。
二、其他委托事项
1.甲方承包经营时对土地投入的委托处理: 。
2. 在委托流转期间因投入而提高土地生产能力的处理: 。
3. 协议到期土地恢复原状等事项的处理: 。
三、委托权限
乙方按照下列第__种方式授权范围内行使相关权利:
1.乙方与土地受让方协商流转事宜,流转合同由甲方与受让方签订。
2.乙方与土地受让方协商流转事宜并代为签订土地委托流转合同,监督土地受让方履行流转合同约定。
3.其它权限: 。
四、违约责任
1.因变更或解除协议而使相关当事人遭受损失的,除依法可免除责任外,应由责任方负责赔偿。
2.如一方当事人违反协议约定,应向守约一方支付违约金 __元。如果违约金尚不足以弥补守约方及相关当事人一方经济损失的,违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况,由有关当事人协商。
五、其他约定
1.乙方按本协议授权范围行使相关权利。
2.乙方在本委托协议权限范围内的.行为由甲方承担法律责任。
3.其它需要说明的事项: _____________________________。
4. 本协议在履行过程中发生争议,双方协商解决。协商不成,可以请求村民委员会、乡(镇、街道)人民政府(办事处)调解,不愿调解或调解不成的,可以向农村土地承包纠纷仲裁机构申请仲裁,也可以向人民法院起诉。
5. 本协议自双方签字后生效。经协商,决定__(是或否)鉴证。未尽事宜,由双方共同协商补充,并报村和乡(镇、街道)备案,有关补充条款与本合同具有同等法律效力。
6. 本协议一式__ 份,双方各执一份,发包方和乡(镇、街道)农村经营管理部门各备案一份(如有鉴证,相应增加一份)。
甲方(签字): 乙方(代理人签字、盖章):
身份证号: 身份证号:
年 月 日 年 月 日
鉴证单位:(签章)
鉴证人:(签章)
年 月 日
承包经营合同协议书13
XX公司。
法定代表人 ,执行董事。 乙方 县 乡 村 村民小组。
负责人 为发展林业生产,培育和合理使用林木资源,加快荒山绿化,发挥森林蓄水保土、调节气候、改善环境作用,促进鲁山经济发展,根据上级开发荒山精神,经甲乙双方充分协商,特订立本合同,以便双方共同遵守。
一、乙方将自己所有的坐落在 的荒山 亩发包给甲方从业种植等农业生产经营,地块南北长 米,东西长 米,四至为南至 ,北至 ,东至 ,西至
二、承包期限为________年,自________年____月____日起至________年____月____日止。
三、承包费用为每亩每年 元,共计 元(大写: )。
四、合同签字当日甲方向乙方预付________年承包费用 元(含其中一次性补偿毁掉原荒山杂树款),以后每年____月____日前付清当年承包款项。
五、对本合同条款,乙方已于________年____月____日召集村民代表会议讨论,获得村民代表会议全票通过(村民代表会议决议见本合同书附件
二)。乙方依据该决议并根据该次村民代表会议的授权与甲方签订本合同书。
六、甲方在开发承包荒山期间,在同等条件下优先使用乙方所属村民,报酬由甲方承担。
七、甲方因植树需架设管道从河中取水,乙方不得干涉及收取任何款项,发生纠纷由乙方负责解决。
八、甲方在荒山承包荒山期间,所规划树木株距之间原先种植的树木,可随时采伐;行距之间原先种植的树木在新栽树木成活率达到60%以上后再采伐,所采伐树木由甲方自行处理。
九、乙方人员在采摘大南XX、小XXX栗子时,不得破坏甲方承包范围内的树木,造成损失的由乙方承担赔偿责任。
十、甲方取得土地承包经营权后,只能用于国家法律、法规和政策允许的农业用途;在法律、法规和政策允许范围内,甲方拥有原承包荒山范围内的一切使用权,乙方不得干涉。
一、乙方同意甲方在不违反国家法律、行政法规强制性规定的前提下,可以自主采取转包、转让、出租等方式实现土地承包经营权流转。土地承包经营权流转取得的收入全部归甲方享有,乙方不得对此主张任何权利。
二、在本合同有效期间,甲乙任何一方不经对方书面同意,不得擅自变更或解除本合同。
三、本合同履行期间,不因下列情形发生改变,甲乙双方仍应按本合同书约定内容履行各自义务:
1、甲方或乙方的'负责人、经办人变更;
2、甲乙双方名称改变;
3、乙方分离为两个或两个以上的村民委员会,或者乙方与其他村民委员会合并为一个村民委员会。
四、本合同书未尽事宜,由甲乙双方友好协商予以补充;补充合同视为本合同书的有机组成部分。
五、如因本合同发生纠纷,由甲乙双方友好协商予以解决;协商不成或者不愿协商的,任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。
六、本合同书自双方当事人签章之日起生效。
七、本合同书一式两份,甲乙双方各持一份。
XX公司(盖章)
法定代表人(签章)
乙方 县 乡 村 村民小组(签章)
负责人(签章)________年____月____日
承包经营合同协议书14
合同编号:___________________
_________县乡村组
合同编号____________
鉴证编号_______________________
甲方:______________住址:__________________________
乙方:_______________住址:__________________________
为维护当事人的合法权益,根据《中华人民共和国农村土地承包法》和有关法规条例规定,在不改变土地所有权性质的原则下,经双方自愿平等协商同意订立本合同如下。
一、土地承包经营权流转面积和方式
甲方将享有承包经营权的座落在级亩土地,以方式从_年_月_日起至_年_月_日止,流转给乙方用于。
二、双方权利及义务
甲方的权利和义务:
1.按照本合同规定收取土地流转费;
2.监督乙方按照本合同约定的用途使用及经营土地,阻止乙方改变土地用途;
3.该土地被依法征收、占用的,有权依法获得相应土地的补偿;
4.不得干涉和破坏乙方正常的生产与经营活动。
乙方的权利和义务:
1.依法享有该土地的自主生产经营使用权及产品处置、收益权;
2.维持土地的农业用途,不得用于非农建设;
3.保护和合理利用土地,不得给该土地造成永久性损害;
4.流转期间土地被依法征收、占用时,有权获得相应的青苗补偿费和投入建设的地面附着物补偿费;
5.流转期满要及时向甲方交还该土地或者协商续签合同。
三、流转价款及支付方式
土地流转价格为每年每亩公斤稻谷。
支付方式:。
经营使用期间乙方应严格按照合同规定标的按时兑现。
四、合同的变更和解除
有下列情形之一的,本合同可以变更或解除:
经双方当事人协商一致,又不损害国家、集体和第三人利益的';
订立本合同所依据的国家法律、政策发生重大变化的;
一方违约,使合同无法履行的;
乙方丧失经营能力,使合同不能履行的;
因不可抗力使合同无法履行的。
五、违约责任
合同期内,甲乙双方应服从国家建设征收及农业基础设施建设占用该土地的需要,并均不负违约责任。
甲方非法干预乙方生产经营,擅自变更或解除合同,给乙方造成损失的,甲方赔偿乙方全部损失。
乙方违背合同规定,兑付流转价款逾期一天加罚乙方应兑付总额%的滞纳金;给甲方造成损失的,乙方赔偿甲方全部直接损失。
乙方有下列情形之一的,甲方有权收回土地使用权:
1.不按合同规定用途使用土地的;
2.荒芜土地及未经允许破坏水利等基础设施的;
3.不按时限交付土地流转费的。
违约造成实际经济损失的赔偿数额由乡农村土地承包管理部门裁定。
六、争议的解决
流转合同签订后发生争议的由双方当事人先行协商解决。
双方当事人协商解决不成的,由乡、村组织进行调解。
无法调解或调解不成的,由当事人一方或双方提出申请,由县级农村土地承包纠纷仲裁机构进行仲裁。
当事人对仲裁机构的仲裁不服的,可以在规定的时限内向当地人民法院提起诉讼。
争议双方当事人在争议发生时也可以直接向当地人民法院起诉。
七、其他事宜
本合同不因甲乙双方法人代表变动而变更,也不得因集体经济组织的分立或合并而变更或解除。任何一方不得随意终止合同,因不可抗拒自然灾害严重毁坏该土地,造成合同无法履行除外。
土地采取转让的方式流转,必须经发包方同意,变更原承包关系。土地采取入股的方式流转,必须经政府主管部门批准并审查乙方资信经营能力,如乙方经营破产,甲方土地不能作为清偿资产。土地采取互换、转让方式流转,当事人要求登记的,应当向县人民政府申请登记,未经登记,不得对抗善意第三人。
土地流转的期限超过承包期剩余期限的,超过的时间无效。
本合同如有未尽事宜,双方平等协商可在补充栏目中完善合同内容,并与本合同具有同等法律效力。
本合同自_年_月_日起生效,一式四份,甲乙双方、发包方和鉴证机关各一份。
甲方:________________
乙方:________________
签订日期:_______年______月_____日
鉴证机关:____________
鉴证人:____________
鉴证日期:_______年_____月______日
承包经营合同协议书15
甲方:________________________(以下简称甲方)
乙方:________________________(以下简称乙方)
(备注:乙方若为个人的,须提供有效身份证及担保人;若为企业的,须提供经工商局年检的有效营业执照与法定代表人身份证复印件。)
甲、乙双方本着互惠互利,共同发展的原则,经友好协商,就乙方加盟“海航天天”快递连锁网络,并在深圳市允许范围内从事快件经营事宜,达成以下协议:
一、合作期限
本协议期限为壹年,自________年________月________日至 ________年________月________日止,乙方在深圳市代理快件营销,乙方自负盈亏,并承担一切经营责任。
二、双方共同承诺
1、 无论发生任何情况决不扣压或销毁对方快件,否则由扣压或销毁方承担经济赔偿和相关的法律责任。
2、乙方只能在甲方指定的地区经营,不得跨越该地区经营,甲方也不在该地区直接经营,否则都视为违约。
3、乙方须办理营业执照,并由甲方负责向监管部门申报备案,甲方给与乙方网络管理及业务指导,乙方必须服从甲方按快递网络运转要求进行统一管理与指导。
4、乙方经营期间发生的一切非网络间经济纠纷均由乙方自行负责。(非网络经济纠纷指:与直接业务客户及周边社会之间的经济纠纷 。)
三、乙方承担的费用指标
1、 合同期内,甲方网络中转费、操作费等以甲方书面通知为准。根据双方拟定的费用标准,乙方必须按时支付甲方的费用。
2、乙方经营期间所产生的员工工资、电话费、车费、房租和税款等一切正常开销均由乙方承担。乙方所需要发票由甲方统一开具,乙方的税款由甲方按6%税率代扣,在开发票时结清。
3、以上各项费用乙方必须无条件按时缴纳,逾期支付的,自逾期之日起每天向甲方支付逾
期支付金额的1%的滞纳金,超过20天的,甲方有权终止本协议,并依法追缴欠款及追究乙方的违约责任。
四、甲方的权利和义务
1、对乙方在业务上进行统一管理、调度。当乙方不服从管理或出现违反有关规定时,视情
节轻重给予相应的处罚,如情节特别严重的,甲方有权利予以取消乙方的品牌经营资格。
2、有权不定期地对乙方经营进行管理和监督、检查,并有义务对其进行指导。
3、提供统一印刷包装袋、运单等,并向乙方提供统一使用网络识别标识的具体要求,乙方
的对外宣传品必须和甲方一致。
4、以书面形式向乙方提供有关业务具体操作办法和管理制度等;并不定期地免费举办各类
培训(参加培训人员的差旅费、住宿费等由所在公司或办事处支付)。
5、 向乙方提供有关费用的结算、核算、统计及报销方法和规定。
6、若乙方的快件由甲方网络上运输或派送过程中发生遗失或损坏,由甲方按内部规定勒令
责任单位予以赔偿,但遗留问题由乙方负责。
五、乙方的权利和义务
1、协议书签订后第十天起,且乙方支付本协议第三条第一款约定的费用后,乙方可开始运
营,即乙方的快件可通过网络运达甲方“天天快”各连锁城市。
2、有独立的快件操作场所,遵守国家的方针、政策及法律、法规。
3、自负盈亏,但可自主选择内部的.分配制度和分配形式。
4、向客户及各连锁公司提供查询和接受投诉等服务,承诺不运输危险品、非法出版物、毒
品等法定禁运物品。否则由此引起一切刑事、民事法律责任乙方自行负责。
5、乙方应具备的硬件设施(电话二部以上,传真机一台,能用于快件扫描和进行操作的电
脑一台以上);至少有一部电话或手机24小时开通;同时必须配备必要的交通工具(至少一部汽车,若干自行车、助动车)。
6、甲方召集的会议、举办的培训,乙方必须无条件参加,确实无法参加者,应以书面形式
向组织部门请假。
7、 乙方只允许在规定范围内从事代理快递营销活动。
8、 在收到甲方的结算清单后三日内支付清单上的具体费用。
9、乙方应承诺给员工购买意外伤害保险,出现意外事故造成的责任由乙方自行承担。
10、不损害甲方的名誉,在任何情况下都不得报复兄弟连锁公司和客户。
11、乙方应独立经营,实行合伙经营的公司,应将法定代表人与各合伙人之间的书面协议
交管理中心备案。否则甲方有权予以终止本协议,并要求乙方承担相应的违约及损害 赔偿责任。
六、合同的变更或终止
1、合作期间,由于国家政策或客观条件发生不可预料的重大改变,确需变更合同时,经甲
乙双方协商同意,再修改合同或解除合同。
2、合作期满,若乙方续签,需提前一个月向甲方提交书面申请,否则视为协议终止。协议
期满或因甲方原因导致合同终止,在确认乙方已经处理一切债务。并没有任何遗留问题后,甲方退还押金。
3、 如合作期满后,乙方未续签协议,但仍继续运营寄递业务,运营期间的业务款及费用的
清算参照本协议的相关条款进行。同时向甲方缴纳违约金贰仟元(¥2000、00元)。在其期间发生的与第三人的纠纷由乙方自行承担。若甲方同意继续续签协议的,乙方应当及时续签。
七、违约责任
(一)甲方违约
甲方中途无故终止协议,除退还押金外,还应偿付给乙方违约金贰仟元(¥2000、00元)。
(二)乙方违约
1、如乙方要求退出天天快递连锁网络,必须提前三个月向甲方提交书面报告,经甲方批准
后方可退出。未经甲方书面同意,乙方擅自退出,应赔偿甲方培训费,并向甲方缴纳违约金贰仟元(¥2000、00元)。乙方支付违约金后,甲方须退还风险金给乙方。
2、 乙方未经甲方同意,私自转让经营,押金不予以退还,甲方有权予以关闭。因此给甲方
造成的一切经济损失由乙方承担。
八、争议解决办法
凡有关协议或履行协议而发生的一切争执,双方应通过友好协商解决。如协商不成,则可提交深圳市有管辖权的人民法院处理,费用由败诉一方承担。
九、其它协议内容:
附件1:《深圳新中转价格》
附件2:《广东省运行规则》
附件3:《广东省运行规则处罚标准》
附件4:《仲裁手册(第一期)》
附件5:《深圳公司省内件中转价格表》
附件6:《代收货款管理办法》
十、其它
1、本协议壹式贰份,双方各执壹份,未尽事宜,可另行协商。本协议自双方签字盖章之日起生效。
2、甲方适时下发的文件,通知,规定,可做为本协议的附件,具有同等法律效力。如有与本协议冲突方面,以通知为准。
甲方:________________________________乙方:________________________
地址:________________________________住址:________________________
电话:________________________________电话:________________________
法定代表人(委托代理人):________法定代表人(负责人):________
开户银行:________________________支行开户银行:________________
帐号:________________________________帐号:________________________
日期:________________________________日期:________________________
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