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农村土地承包合同

时间:2024-03-06 08:34:35 承包合同 我要投稿

农村土地承包合同

  随着广大人民群众法律意识的普遍提高,越来越多的场景和场合需要用到合同,它也是实现专业化合作的纽带。拟定合同的注意事项有许多,你确定会写吗?以下是小编整理的农村土地承包合同,仅供参考,希望能够帮助到大家。

农村土地承包合同

农村土地承包合同1

  甲方:

  住址:

  联系方式:

  身份证号:

  乙方:

  住址: 联系方式:

  身份证号:

  根据中国土地租赁的相关法律法规,甲方、乙方本着公正、平等、自愿的原则,达成以下协议:

  一、在国家政策及经济环境不变的前提下,约定租地的租赁期为十年,从20_年11月8日起。若国家政策及经济环境有变动,协议终止。租用期间内,甲方仅享有使用权,不得私自将租用土地进行买卖、转让。租期满后,以双方合作意愿决定是否续约。

  二、 乙方将位于天彭镇旌旗社区10组的0154号承包土地__亩,租给甲方仅作为植树地使用。若租用期间甲方想将租用地做其他用途须与乙方协商,在乙方同意的前提下,甲方可做其他用途,租金另议。否则视为违约,乙方有权将租地收回,当年的租金将不予以退回,后果由违约的甲方自负。

  三、甲方将按约定,在每年的11月8日前将租金(为每亩产800公斤干黄谷折合每年的市场价),一次性付清。若甲方没有按照约定的.日期缴纳全额租金,合约自动作废,甲方应无条件将耕地归还给乙方并将耕地还原成基本农田。合约生效时,甲方应缴纳给乙方租地还原费用押金1000元,若租期满后甲方按规定将耕地还原成基本农田,则押金1000元,全额退回;若违约,押金将不予退回。

  四、 耕地在租用期间,若国家或集体对该土地进行征用或占用时,乙方收回甲方对该租地的使用权。

  五、国家或集体对该土地进行的赔偿或补偿的费用全归乙方所有,如土地补偿费、安置费、附着物补偿费、青苗费。甲方对经济林享有所有权,获得国家对经济林的补偿费用。在国家或集体对该赔付方案出台时,甲方应以国家规定的经济林高赔付档次的全额的50%,,一次性交给乙方。占地后对于当年租地剩余时间的租金将不予退回。

  六、本合同未涉及到的关系到双方利益的各项权利、义务的条款,甲、乙双方将本着平等、自愿、互利的原则对本协议进行补充,截止日期与本合同一致,双方签字生效。

  七、 本协议一式三份,甲方、乙方、公证人各执一份,三方签字后生效。

  甲方: 乙方:

  公证人:(盖章)

  年 月 日

农村土地承包合同2

  甲方:xxx(以下简称甲方)

  乙方:xxx(以下简称乙方)

  根据《合同法》及《土地管理法》、《农村土地承包法》的有关规定,本着公开、公平、诚信、平等、自愿的原则。乙方通过xxx方式取得甲方xxx的承包经营权,经双方共同商定,以兹共同遵守,达成如下协议特立此合同:

  一、甲方将位于xxx村民委员会(组)所有的,xxx以北、xxx以南、xxx以东、xx以西毗邻的xxx发包给乙方使用。

  其四至为:

  东至:

  南至:

  西至:

  北至:

  二、乙方承包后,承包使用期xx年不变,即从xxxx年xx月xx日起至xxxx年xx月xx日终止。

  三、乙方所承包的使用权及其地上附着物总承包款为人民币(大写)xxx元整、(小写)xxx元整,付款方式为:一次性付清。

  四、乙方承包后应积极治理,在耕地上植树、种草或搞多种经营;经有关部门批准可以从事非农业生产,利用承包范围内的粘土、沙石等建造固定设施。

  五、乙方对所承包的xxx有独立的.经营管理权,但不得转包。

  六、甲方要尊重乙方所承包的生产经营自主权,保护其合法权益不受侵犯,对治理成果全部归乙方所有。

  七、乙方在所承包的xxx在合同履行期内除乙方交纳承包款外,乙方不负责其他任何名目的费用。

  八、乙方将xxx承包后,甲方有权监督、检查、督促其治理和合理利用,发现问题及时书面通知乙方。

  九、甲方保证该界线、四至与他人无任何争议。如因此发生纠纷,由甲方负责协调处理,如由此给乙方造成经济损失,由甲方负责全额赔偿。

  十、甲乙双方必须信守合同。如甲方违约导致解除此合同,须付给乙方违约金人民币xxx元整、退还乙方承包所付的全部价款,同时对乙方的治理投入和治理成果合理作价,作价款一次性付给乙方;如乙方违约导致解除此合同,甲方不予退还乙方的承包款。

  十一、如在承包期限内遇国家建设或进行其它开发建设需征用土地时,应首先从征地款中保障向乙方支付实际经济损失和未履行年限的预期利益损失。

  十二、合同期满后,如乙方愿意继续承包经营,双方续签合同;如乙方不再承包经营,甲方对乙方的治理成果、经济投入合理作价归甲方,作价款一次性付给乙方,不得拖欠。否则,此合同期限顺延至甲方将全部价款付清乙方后合同自行终止。

  十三、甲乙双方如因作价款发生分歧,协商不成,须委托甲乙双方共同认可的中介机构进行评估作价,其结果对双方均有约束力。

  十四、此合同发生纠纷由当地法院裁决。

  十五、本合同一式四份,甲乙双方各一份、公证处一份、乡人民政府备案一份,经公证处公证后生效。

  甲方(盖章):

  乙方(签字):

  法定代表人(签字):

  合同签订日期:xxxx年xx月xx日

农村土地承包合同3

  发包方:_________________(以下称为甲方)承包方:_________________(以下称为乙方)为了促进经济发展,充分利用土地的经济价值,增加集体和个人的收入,经村两委会和村民代表会研究决定,甲方将一处土地有偿承包给乙方管理使用。经甲乙双方协商,在平等自愿的基础上达成如下协议,以便共同遵守。

  一、承包期限为_______年,即从_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

  二、承包范围:乙方承包的土地位于_______处,东至_______,西至_______,南至_______,北至_______,总面积为_______亩。

  三、承包金及交付方式:

  (一)乙方每年每亩向甲方交纳承包金_______元,总承包金为_______元(大写:_______)。

  (二)承包金交付方式:

  四、承包期内甲乙双方的权利和义务:

  (一)甲方保证该土地界限、四至与他方无任何争议。如因此发生纠纷,由甲方负责协调处理,如因此给乙方造成经济损失,由甲方负责全额赔偿。

  (二)该处土地的所有权属于甲方所有,乙方只有使用权、经营管理权、收益权等有关合法权益。

  (三)乙方只准在承包范围内种植农作物、经济作物等,不准改变土地用途,否则甲方有权终止本合同,收回发包的土地另行发包。

  (四)甲方有按时收取承包金的权利,乙方有义务按时交纳承包金,否则甲方有权终止本合同,收回发包的土地。

  (五)甲方有权监督检查合同的履行情况,有权制止乙方的违法、违规和违约行为,发现问题及时书面通知乙方。

  (六)乙方在承包期内的一切生产经营投资均由乙方本人负责,甲方概不负责。

  (七)在国家或集体征用土地时,乙方应无条件服从,土地的.补偿金归甲方所有,地上附着物的补偿金归乙方所有。

  (八)乙方不准在承包范围内进行破坏性生产经营,否则乙方将承担一切损失和法律责任。

  (九)在承包期内,乙方不准有违法、违规行为,否则乙方将承担一切损失和法律责任,同时,甲方有权终止本合同,收回发包的土地。

  (十)乙方在生产经营该土地期间,在同等条件下优先使用甲方所属村民,报酬由乙方承担。

  (十一)合同到期后,甲方重新发包时,在同等条件下乙方享有优先承包权。

  五、本合同不因甲方法定代表人的变更而变更。2

  六、本合同未尽事宜,甲乙双方协商作出补充条款,补充条款与本合同具有同等法律效力。

  七、违约责任:本合同一经签订既具有法律效力,双方必须严格遵守,如单方违约,违约方向另一方支付违约金_______元,所造成的损失由违约方承担。

  八、本合同经甲乙双方签字后生效。

  九、本合同一式三份,甲乙双方各执一份,峨山司法所存档一份。

  甲方:_____________________

  法定代表人:_____________________

  乙方:_____________________

  见证机关:_____________________

  _______年_______月_______日

农村土地承包合同4

  法定代表人身份证号:___________

  住所:___________

  乙方(承租方):___________

  法定代表人身份证号(或营业执照号):___________住所:___________

  联系方式:___________

  根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地经营纠纷调解仲裁法》、《四川省<中华人民共和国农村土地承包法>实施办法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律、法规、规章和有关政策的规定,在原承包关系不变的前提下,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,经协商一致,就土地承包经营权承包事宜,订立本合同。

  一、承包土地基础情况及用途

  甲方自愿将位于凤山乡黑塔沟村或社区3、4、5社村民小组或居民小组的贰拾壹亩承包地(详见附件2)流转给乙方。

  二、承包期限

  土地承包经营权承包期限不得超过二轮土地承包期限剩余年限,承包期限为20____年,自20____年10月20日起至20____年12月30日止。联系方式:___________。合同到期后,如乙方继续承包,按土地类别,第亩递增5%,为期20____年(20__年止)。

  三、承包价格与支付方式

  (一)承包按下列形式计价:

  1、乙方每亩每年支付甲方田:600元/年,地:300元/年,荒坡:100元/年。

  2、乙方每亩每年支付甲方币600元(田:2.5元/亩,地:13亩300元/亩,荒坡:5.5亩100元/亩)。

  3、其他:所有田、地、荒坡都按田每亩600元收费。

  (二)承包费支付方式:

  1、逐年支付。于每年10月20日前支付12600元币(年度)承包费,且递增20____年后5%(约定不递增的填写零)。

  2、乙方预支付2年的承包费到凤山乡黑塔村或居委会,作为承包风险抵押金。

  3、其他:从承包修建公路工程款中扣出25200元币。

  四、甲方的权利和义务

  1、有权监督乙方合理利用、保护流转土地,有权制止乙方损坏流转土地和其他农业资源的行为,并有权要求乙方赔偿由此造成的损失。

  2、乙方不按合同约定使用土地,改变土地用途、违反城乡环境规划、破坏水利等基础设施或土地成永久性损害的,甲方有权终止合同。

  3、流转土地被依法征收、占用时,除按投资权属明确为乙方或第三方的青苗补偿和地上附着物补偿外的其他补偿由甲方享受。

  4、甲方于20____年10月20日之前将土地交付乙方。

  5、不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动和生产条件的改善。

  6、法律、法规、规章和政策规定的其他权利和义务。

  五、乙方的权利和义务

  1、依法享有该流转土地的使用权、收益权、经营权和产品处置权。

  2、符合有关法律、法规、规章和政策的规定,并报经有关部门批准,在流转的土地上修建直接用于农业生产和管理的非永久性生产设施。

  3、依法享受国家和当地提供的规模性产业发展的奖励、扶持、补助。

  4、流转的土地被依法征收、占用、收回时,有权获得接包承租土地后的'青苗补偿、投资权属明确归已的地上附着物补偿及相关损失补偿。

  5、合同期满或中途终止合同,应及时交还承租的土地。需继续承租的,在同等条件下享有优先权,并于承租期满前2个月与甲方平等协商,重新订立合同。

  6、如果乙方合同期满不再承包土地或中途终止合同所承包土地由乙方将土地进行复耕并恢复原状。如在合同未满期间,甲方造成乙方投资的一切损失经济,由甲方负责赔偿。

  7、法律、法规、规章和政策所规定的其他权利和义务。

  六、违约责任

  1、因一方擅自变更或解除本合同,无过错方依法可免除责任,有权要求过错方按照当年转包费/租金的50%承担违约责任,给对方造成损失的,过错方还应当依法承担赔偿责任。

  2、乙方逾期支付转包费/租金,每年按当年应支付金额的50%承担违约金,甲方逾期交付土地,每年按当年转包费/租金的50%承担违约金。

  3、甲方干预乙方正常的生产经营活动,给乙方造成的损失由甲方负责赔偿。

  4、乙方不按本合同约定,改变土地用途、破坏水利等基础设施的,负责修复;不能修复或不能如期修复的,负责赔偿。

  5、乙方承租甲方的土地从事违反相关规定的生产经营活动受到国家有关机关的处罚,全部责任由乙方承担,由此给甲方造成的损害由乙方负责赔偿。

  七、其他

  1、签订合同时,对甲方留在承包土地上的树木、竹林、地上附着物等的处理约定:承包土地上的附着物规乙方所有;同到期后,乙方因生产经营需要而投入新建的相关设施及地上附着物进行补偿的约定:由乙方自行处理。

  2、合同期满或中途终止合同,除渠系、道路等生产设施外,对改变了土地使用用途的设施,若甲方接受则乙方不负责修复;甲方不接受的部分则遵循本合同第六条第4款约定。

  3、乙方因生产需要招聘员工,在同等条件下,优先考虑甲方。

  4、乙方对土地进行再流转,需征得甲方书面同意,再流转期限不得超过本合同约定的流转期限。

  5、本合同自甲乙双方签字之日起生效。经协商,决定申请(是或否)鉴证。未尽事宜,双方协商一致后订立补充协议,其补充协议作为本合同附件,具有同等法律效力。

  6、其他需说明的事项:所有建材加工生产、包装生产。

  7、本合同在过程中发生争议,双方可以通过协商解决,协商不成或协商后又反悔的,可以请求黑塔村村民(居民)委员会、凤山乡调解,不愿协商、调解或协商、调解不成的,以及达成调解协议后又反悔的,可以向顺庆区农村土地承包仲裁委员会申请仲裁,也可以直接向顺庆区起诉。

  8、本合同一式陆份,甲乙双方或鉴证机构各执一份,发包方、乡(镇)或街道办事处土地承包管理机构各备案一份。

  甲方(签字):___________

  ___________年___________月___________日

  乙方(签字):___________

  ___________年___________月___________日  

农村土地承包合同5

  发包方:________________________(以下简称甲方)

  承包方:____________________ _(以下简称乙方)

  为了农业科学技术的推广,改变传统陈旧的农业耕作形式,培育和合理使用林木资源,加快荒山绿化,发挥森林蓄水保土、调节气候、改善环境作用,促进经济发展,根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定,经公开协商讨论同意,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,签订本合同,共同信守。

  一、土地的面积、位置

  甲方经村民会议同意并报镇人民政府批准,将位于泉太镇新农村一组面积_________亩(具体面积、位置以合同附图为准) (土地类型)承包给乙方使用。土地方位如下:东起:___ ______,西至:___ ___ _________,北至:_____ _________,南至:____ __ _________。

  附图已经甲乙双方签字确认。

  二、土地用途及承包形式

  1土地用途为经果林种植和养殖及相关农业科技开发、推广、培训、服务。

  2承包形式:个人承包经营。

  三、土地的承包经营期限

  该地承包经营期限为年,自_____年____月____日至_____年____月___日止。

  四、承包金及交付方式

  1该土地的承包金为每亩每年人民币____元,承包金每年共计人民币____元。

  2乙方向甲方一次性全额交纳承包经营期限承包金合計人民币____元(大写人民币____元),上述承包费已含原荒山杂树补偿款。

  五、地上物的处置

  乙方有权处理承包区域内现存地上物及其他植被,在承包经营期内乙方所建设、种植之地上物所有权亦为乙方所有。

  六、甲乙双方的权利和义务

  (一)甲方的权利和义务

  1对土地开发利用进行监督,保证土地按照合同约定的用途合理利用,并使乙方取得土地承包经营权。

  2按照合同约定收取承包金,在合同有效期内,甲方不得提高承包金。

  3保障乙方自主经营,不侵犯乙方的合法权益,承包期间,如乙方需砍伐树木,甲方应当配合乙方向有关主管部门申请办理采伐许可证。

  4协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。

  5按照合同约定,保证电路畅通,并无偿带给通往承包地的道路。

  6按本村村民用电价格收取乙方电费。

  7为乙方带给所在地村民的其他同等待遇。

  8在合同履行期内,甲方不得重复发包该地块,在承包期限内,如因承包范围出现土地纠纷,由甲方负责解决,若致使乙方遭受经济损失,由甲方按国家相关规定进行赔偿。甲方务必确保乙方在承包期内不受任何干扰。

  (二)乙方的权利和义务

  1按照合同约定的用途和期限,有权依法利用和经营所承包的'土地。

  2享有承包土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。

  3乙方在承包地范围内能够种植速生树种和其他林木、果树,并能够养殖家禽、家畜及鱼类等动物,但不得污染饮食水源和村民的住宿环境。

  4乙方对承包地有独立自主经营权、林木所有权、林木处分权和收益权,任何单位和个人不得干涉。承包经营,独立核算,自负盈亏,所发生的一切债权债务由乙方独自享有和承担,与甲方无关。

  5乙方可在承包的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。

  6在承包期内,乙方须按合同规定缴交承包款给甲方,并有权拒绝交纳除合同规定承包款外的任何其他非国家规定之费用。

  7保护自然资源,搞好水土持续,合理利用土地。

  七、合同的转包

  在本合同有效期内,乙方在不违反国家法律、行政法规强制性规定的前提下,能够自主采取转包、转让、出租等方式实现土地承包经营权流转。土地承包经营权流转取得的收入全部归乙方享有,甲方不得对此主张任何权利。本合同转包后,甲方与乙方之间仍应按原承包合同的约定行使权利和承担义务;乙方与第三方按转包合同的约定行使权利和承担义务。本合同转包后,因甲方的原因致使转包合同不能履行,给转包后的承包方造成损失的,甲方应承担相应的职责。

  八、合同的变更和解除

  1本合同一经签订,即具有法律约束力,任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。

  2在合同履行期间,任何一方法定代表人或人员的变更,都不得因此而变更或解除本合同。

  3本合同履行中,如因不可抗力致使本合同难以履行时,双方均不能追究对方的职责,但乙方务必及时将状况报告甲方,甲方应及早采取措施尽量减少损失,协助恢复生产,并根据乙方的损失状况协商减免承包款。

  4本合同履行期间,如遇国家建设(或其他原因)征用该土地,征用相关赔偿费用为乙方所有,同时对于乙方所承包征用地上建物、树木及其他地上物等以实际评估价值合理作价,作价款一次性付给乙方。因乙方为提高土地生产潜力而投入相应资本及人力,乙方有权获得相应的补偿,补偿金额为人民币十万元。

  5如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路,致使乙方无法经营时,乙方有权解除本合同,其违约职责由甲方承担。

  6本合同期满,如继续承包,乙方享有优先权,双方应于本合同期满前半年签订未来承包合同。如乙方不再继续承包,乙方务必将承包地的林木等砍伐处理完毕。在合同期满后90天内将原承包地交还给甲方。如合同期满时,承包地内的林木若因未到达经济采伐期、或因采伐指标等限制未能采伐,乙方可向甲方申请有限度延长承包期至林木采伐完毕,甲方就应适当给予延长承包期,延长期的承包费由双方另行商定,但不得超过本和约承包费用之二倍。

  7本合同履行期间,即使下列情形发生改变,甲乙双方仍应按本合同约定资料履行各自义务:

  (1)、甲方的负责人、经办人变更;

  (2)、甲方的名称改变、甲方分离或甲方与他方合并。

  8承包期内,承包户主如去世,其家庭成员及继承人能够在承包期内继续承包。

  九、违约职责

  1在合同履行期间,任何一方违反本合同之以上约定,即视为违约。如甲方违约导致解除此合同,须付给乙方违约金人民币十万元、并退还乙方所付的全额承包费;如乙方违约,甲方不予退还乙方的承包费,并且解除此合同。

  2乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如超期缴交承包款,则按应付未付部分的日万分之四交付逾期付款违约金给甲方,直至付清应交的承包款为止。如超过6个月尚未付清应交的承包款,则视为乙方违约;如因甲方发包地手续不合法或因甲方发包地权属不清产生纠纷,致使合同全部或部分不能履行,则视为甲方违约。

  3因乙方为提高土地生产潜力而投入相应资本及人力,无论甲方在合同到期前以任何理由收回该承包土地,乙方有权获得相应的补偿,补偿金额为人民币十万元,同时对于乙方所承包地上的建物、树木及其他地上物等以实际评估价值合理作价,作价款一次性付给乙方。

  十、合同纠纷的解决办法

  本合同履行中如发生纠纷,由争议双方协商解决;协商不成,双方同意向辽源市仲裁委员会申请仲裁或依法向人民法院起诉。

  十一、本合同经甲乙双方签章后生效。

  十二、本合同未尽事宜,可由双方约定后作为补充协议,补充协议(经公证后)与本合同具有同等法律效力。

  十三、本合同一式_____份,甲乙双方各_____份。附土地平面图

  发包方(甲方):(盖章)_____________承包方(乙方):(签字)_____________

  签约日期:_______年___月___日签约地点:__________

农村土地承包合同6

  发包方(甲方): 承包方(乙方):

  根据《合同法》和《农村土地承包法》等法律、法规的规定,甲、乙双方本着平等自愿的原则,制定本协议:

  一、协议内容

  甲方将位于村南的土地共计 亩,地宽 米,发包给乙方生产经营,用于发展农作物种植。承包期为三年,从 年月 日起至年月日止。

  二、承包价款及支付方式

  本土地的承包金为每年每亩人民币一千元(¥1000元/亩/年)。乙方以现金支付给甲方,每年支付一次,支付时间为每年的'十二月底。

  三、其他事宜

  1.在合同约定的期限内,乙方有权依法利用和经营所承包的土地,但不能改变土地性质,只能用于农业用途,不能用于非农生产。

  2.承包期内有其它集体用地,合同结束,地面农作物及大棚赔偿归乙方,其它权益归甲方。

  3.乙方不得用取得承包经营权的土地抵偿债务及转包。

  4.合同期内承包地用井,除重新打新机井,仅限井眼费用由甲方承担,其余换新泵,日常维修等费用有乙方承担。

  5.合同期满,是否延包,由甲乙双方重新商议确定新的承包协议。 6,合同终止时,乙方在不影响甲方种植该季作物的情况下,及时清除地面大棚及建筑物,平整好地面归还甲方。

  本合同一式两份,甲乙双方各执一份。经甲乙双方签章后生效。 甲方(签字盖章) 乙方(签字盖章)

  签字日期: 年月日 证明人(签字盖章)

  

农村土地承包合同7

  甲方:

  乙方:

  甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,经过公开协商,签订荒地承包合同如下:

  一、甲方将位于亩荒地承包给乙方使用。荒地方位东起,西至,北至,南至。

  二、荒地的承包经营期限为年,自____年____月____日至____年____月____日止。该荒地的'承包金为每年人民币____元,乙方向甲方一次性支付五年荒地承包款。

  三、荒地租赁期间,可自由的选取经营项目。

  四、承包期内,甲方不得擅自收回承包地;不得因人事等其他的任何变动影响此协议的执行;不得干涉承包方依法进行正常的生产经营活动。否则造成的一切经济损失由造成方负责全部职责。

  五、在合同执行期间,任何一方不得擅自改变或解除合同。

  六、乙方在经营期内可同他人联营,可转租他人经营,但租赁期不得超过协议期限,流转收益归乙方所有。甲方将荒地发包给乙方,要保证发包土地权属清楚,没有任何争议,保证乙方能正常使用所承包的荒地,保证原有道路畅通。

  七、合同期满如甲方荒地继续向外租赁,同等条件下,乙方享有优先租赁权。

  八、本合同经甲乙双方签章后生效。其他未尽事益及国家政策变化需做调整的由双方协商解决。

  九、本合同一式份,甲乙双方各份。

  甲方:(签字)乙方:(签字)

  ____年____月____日

农村土地承包合同8

  农村土地承包合同

  发包方:(以下简称甲方)承包方:____________________ _(以下简称乙方)

  为了农业科学技术的推广,改变传统陈旧的农业耕作形式,培育和合理使用林木资源,加快荒山绿化,发挥森林蓄水保土、调节气候、改善环境作用,促进经济发展,根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定,经公开协商讨论同意,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,签订本合同,共同信守。

  一、土地的面积、位置

  甲方经村民会议同意并报镇人民政府批准,将位于____________面积_________亩(具体面积、位置以合同附图为准) (土地类型)承包给乙方使用。土地方位如下:东起:___ ______,西至:___ ___ _________,北至:_____ _________,南至:____ __ _________。附图已经甲乙双方签字确认。

  二、土地用途及承包形式

  1土地用途为经果林种植和养殖及相关农业科技开发、推广、培训、服务。

  2承包形式:个人承包经营。

  三、土地的承包经营期限

  该地承包经营期限为年,自_____年____月____日至_____年____月___日止。

  四、承包金及交付方式

  1该土地的承包金为每亩每年人民币____元,承包金每年共计人民币____元。

  2乙方向甲方一次性全额交纳承包经营期限承包金合計人民币____元(大写人民币____元),上述承包费已含原荒山杂树补偿款。

  五、地上物的处置

  乙方有权处理承包区域内现存地上物及其他植被,在承包经营期内乙方所建设、种植之地上物所有权亦为乙方所有。六、甲乙双方的权利和义务(一)甲方的权利和义务

  1对土地开发利用进行监督,保证土地按照合同约定的用途合理利用,并使乙方取得土地承包经营权。

  2按照合同约定收取承包金,在合同有效期内,甲方不得提高承包金。

  3保障乙方自主经营,不侵犯乙方的合法权益,承包期间,如乙方需砍伐树木,甲方应当配合乙方向有关主管部门申请办理采伐许可证。

  4协助乙方进行农业高新技术的'开发、宣传、褒奖、应用。

  5按照合同约定,保证电路畅通,并无偿带给通往承包地的道路。

  6按本村村民用电价格收取乙方电费。

  7为乙方带给所在地村民的其他同等待遇。

  8在合同履行期内,甲方不得重复发包该地块,在承包期限内,如因承包范围出现土地纠纷,由甲方负责解决,若致使乙方遭受经济损失,由甲方按国家相关规定进行赔偿。甲方务必确保乙方在承包期内不受任何干扰。

  (二)乙方的权利和义务

  1按照合同约定的用途和期限,有权依法利用和经营所承包的土地。

  2享有承包土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。

  3乙方在承包地范围内能够种植速生树种和其他林木、果树,并能够养殖家禽、家畜及鱼类等动物,但不得污染饮食水源和村民的住宿环境。

  4乙方对承包地有独立自主经营权、林木所有权、林木处分权和收益权,任何单位和个人不得干涉。承包经营,独立核算,自负盈亏,所发生的一切债权债务由乙方独自享有和承担,与甲方无关。

  5乙方可在承包的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。

  6在承包期内,乙方须按合同规定缴交承包款给甲方,并有权拒绝交纳除合同规定承包款外的任何其他非国家规定之费用。

  7保护自然资源,搞好水土持续,合理利用土地。

  七、合同的转包

  在本合同有效期内,乙方在不违反国家法律、行政法规强制性规定的前提下,能够自主采取转包、转让、出租等方式实现土地承包经营权流转。土地承包经营权流转取得的收入全部归乙方享有,甲方不得对此主张任何权利。本合同转包后,甲方与乙方之间仍应按原承包合同的约定行使权利和承担义务;乙方与第三方按转包合同的约定行使权利和承担义务。本合同转包后,因甲方的原因致使转包合同不能履行,给转包后的承包方造成损失的,甲方应承担相应的职责。

  八、合同的变更和解除

  1本合同一经签订,即具有法律约束力,任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。

  2在合同履行期间,任何一方法定代表人或人员的变更,都不得因此而变更或解除本合同。

  3本合同履行中,如因不可抗力致使本合同难以履行时,双方均不能追究对方的职责,但乙方务必及时将状况报告甲方,甲方应及早采取措施尽量减少损失,协助恢复生产,并根据乙方的损失状况协商减免承包款。

  4本合同履行期间,如遇国家建设(或其他原因)征用该土地,征用相关赔偿费用为乙方所有,同时对于乙方所承包征用地上建物、树木及其他地上物等以实际评估价值合理作价,作价款一次性付给乙方。因乙方为提高土地生产潜力而投入相应资本及人力,乙方有权获得相应的补偿,补偿金额为人民币十万元。

  5如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路,致使乙方无法经营时,乙方有权解除本合同,其违约职责由甲方承担。

  6本合同期满,如继续承包,乙方享有优先权,双方应于本合同期满前半年签订未来承包合同。如乙方不再继续承包,乙方务必将承包地的林木等砍伐处理完毕。在合同期满后90天内将原承包地交还给甲方。如合同期满时,承包地内的林木若因未到达经济采伐期、或因采伐指标等限制未能采伐,乙方可向甲方申请有限度延长承包期至林木采伐完毕,甲方就应适当给予延长承包期,延长期的承包费由双方另行商定,但不得超过本和约承包费用之二倍。

  7本合同履行期间,即使下列情形发生改变,甲乙双方仍应按本合同约定资料履行各自义务:

  (1)、甲方的负责人、经办人变更;

  (2)、甲方的名称改变、甲方分离或甲方与他方合并。

  8承包期内,承包户主如去世,其家庭成员及继承人能够在承包期内继续承包。

  九、违约职责

  1在合同履行期间,任何一方违反本合同之以上约定,即视为违约。如甲方违约导致解除此合同,须付给乙方违约金人民币十万元、并退还乙方所付的全额承包费;如乙方违约,甲方不予退还乙方的承包费,并且解除此合同。

  2乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如超期缴交承包款,则按应付未付部分的日万分之四交付逾期付款违约金给甲方,直至付清应交的承包款为止。如超过6个月尚未付清应交的'承包款,则视为乙方违约;如因甲方发包地手续不合法或因甲方发包地权属不清产生纠纷,致使合同全部或部分不能履行,则视为甲方违约。

  3因乙方为提高土地生产潜力而投入相应资本及人力,无论甲方在合同到期前以任何理由收回该承包土地,乙方有权获得相应的补偿,补偿金额为人民币十万元,同时对于乙方所承包地上的建物、树木及其他地上物等以实际评估价值合理作价,作价款一次性付给乙方。

  十、合同纠纷的解决办法

  本合同履行中如发生纠纷,由争议双方协商解决;协商不成,双方同意向辽源市仲裁委员会申请仲裁或依法向人民法院起诉。

  十一、本合同经甲乙双方签章后生效。

  十二、本合同未尽事宜,可由双方约定后作为补充协议,补充协议(经公证后)与本合同具有同等法律效力。

  十三、本合同一式_____份,甲乙双方各_____份。附土地平面图

  发包方(甲方):(盖章)_____________承包方(乙方):(签字)_____________

  签约日期:_______年___月___日签约地点:__________

农村土地承包合同9

  甲方:村民委员会

  乙方:

  根据《土地管理法》及《农村土地承包法》的有关规定,乙方通过xx方式取得甲方荒滩荒山(林地)的承包经营权,经双方共同商定,达成如下协议,特立此合同:

  一、甲方将位于xx村民委员会(组)所有的,以北、现xx以西与xx毗邻的荒山(林地)发包给乙方使用,其四至为:

  东至:现xx西边;

  南至:与xx村荒山相隔的通往上山的道路;

  西至:这两座山顶东西分水岭一线;

  北至:从南侧数第二个山头与第三个山头之间的山谷中分线。

  二、乙方承包后,承包使用期五十年不变,即从二oxx 年 月 日起至二o五 年 月 日终止。

  三、乙方所承包的.荒滩荒山(林地)使用权及其地上附着物总承包款为人民币xxx元整,付款方式为:

  四、乙方承包荒滩荒山后应积极治理,在荒山上植树、种草或搞多种经营;经有关部门批准可以从事非农业生产,利用承包范围内的林木、粘土、沙石等矿产资源或建造固定设施。

  五、乙方对所承包的荒滩荒山有独立的经营管理权,但不得转包。

  六、甲方要尊重乙方所承包荒滩荒山的生产经营自主权,保护其合法权益不受侵犯,对荒山的开发治理成果全部归乙方所有。

  七、乙方在所承包的荒滩荒山在合同履行期内除乙方交纳承包款外,乙方不负责其他任何名目的费用。

  八、乙方将荒滩荒山承包后,甲方有权监督、检查、督促其治理和合理利用荒滩荒山资源,发现问题及时书面通知乙方。

  九、甲方保证该荒滩荒山(林地)界线、四至与他人无任何争议。如因此发生纠纷,由甲方负责协调处理,如由此给乙方造成经济损失,由甲方负责全额赔偿。

  十、甲乙双方必须信守合同。如甲方违约导致解除此合同,须付给乙方违约金人民币xxx万元、退还乙方承包荒滩荒山所付的全部价款,同时对乙方的治理投入和治理成果合理作价,作价款一次性付给乙方;如乙方违约导致解除此合同,甲方不予退还乙方的承包款。

  十一、如在承包期限内遇国家建设或进行其它开发建设需征用土地时,应首先从征地款中保障向乙方支付实际经济损失和未履行年限的预期利益损失。

  十二、合同期满后,如乙方愿意继续承包经营,双方续签合同;如乙方不再承包经营,甲方对乙方的治理成果、经济投入合理作价归甲方,作价款一次性付给乙方,不得拖欠。否则,此合同期限顺延至甲方将全部价款付清乙方后合同自行终止。

  十三、甲乙双方如因作价款发生分歧,协商不成,须委托甲乙双方共同认可的中介机构进行评估作价,其结果对双方均有约束力。

  十四、此合同发生纠纷由裁决。

  十五、本合同一式四份,甲乙双方各一份、公证处一份、乡人民政府备案一份,经公证处公证后生效。

  甲方(盖章): 乙方(签字):

  法定代表人(签字):

  年 月 日

农村土地承包合同10

  发包方:____________市____________经济合作社(以下简称甲方)

  法定代表人:承包方:(以下简称乙方)

  住所地:

  法定代表人:订立本合同的背景:

  ______年,由______镇农工商总公司与甲方签订的土地承包合同,实际上由乙方承包经营,并且得到了发包方及其村民(代表)的一致同意,同时也取得了______镇人民政府的批准。现根据我国农村土地承包法及相关法律政策之规定,并经甲、乙双方友好协商,就乙方承包经营甲方所有的土地一事达成如下一致协议,望双方共同遵守:

  一、承包标的、数量及四至范围

  乙方承包的土地为甲方拥有的______亩土地,其四至范围详见附图。

  二、承包期限

  承包期限为______年,但因乙方已于______年实际上已承包了本合同项下土地,故本合同的承包期限为本合同生效之日起至______年______月______日止。

  三、承包土地的用途:

  本合同项下的土地用于种植葡萄、水果、种苗、绿化苗木等其他农作物。

  四、甲方的权利、义务

  1权利

  (1)监督乙方依照本合同的约定的用途合理利用和保护土地;

  (2)制止乙方损害承包地和农业资源的行为;

  2义务

  (1)维护乙方的土地承包经营权,不得非法变更、解除本合同;

  (2)不得干涉乙方的生产经营自主权和正常的生产经营活动。

  (3)为乙方的生产经营活动带给方便;

  (4)依据区、镇土地利用总体规划,组织、安排本群众经济组织内的农业基础设施建设。

  五、乙方的权利、义务

  1权利

  (1)依法享有承包地使用、收益的'权利,有权自主组织生产经营和处置产品;

  (2)在取得土地承包经营权证后,乙方拥有的土地承包经营权能够依法采取转让、出租、入股、抵押或其他方法流转。

  2义务

  (1)维持土地的农业用途,不得用于非农建设;

  (2)依法合理利用土地,不得给承包地造成永久性损害。

  六、承包金的数量及其支付期限

  承包金为每年______万元,在每年______月______日之前付清。

  七、违约职责

  1甲方不得违反本合同第四条约定的义务及法律法规的强制性规定,否则,乙方有权单方决定是否解除本合同,并要求甲方赔偿乙方所有的投入和违约金______万元。

  2乙方如违反了本合同第五条约定的义务及法律法规的强制性规定,则甲方有权收回土地,并要求乙方赔偿给土地造成的损失;乙方超出合同规定付款期限的,则按每一天万分之二支付未付部分的违约金。

  八、其他约定

  1在承包期内,因自然灾害或其他不可抗力严重毁损承包地的,在取得甲方、甲方村民代表及______镇人民政府及农业主管部门同意后,甲方同意对乙方承包的土地进行调整,或按毁损土地面积在承包金中予以扣减,直至土地恢复种植潜力;

  2甲方保证甲方村民不得在合同承包期内无故干扰、侵犯乙方的自主经营活动,如对乙方造成损害的,甲方务必予以赔偿。

  3承包期内,乙方交回承包地或者甲方依法收回承包地时,乙方对其在承包地上投入而提高土地生产潜力的,有权获得相应的补偿。

  4承包期内,甲方不得单方面解除本合同,不得以任何借口或理由强迫乙方放下或变更土地承包经营权,更不得以划分"口粮田"和"职责田"等为由收回承包地搞招标承包,也不得将承包地收回抵顶欠款。

  5土地承包经营权流转的转包费、租金、转让费等,归乙方所有,甲方不得擅自截留,且务必配合乙方土地流转事项,但采取转让方式流转的,应当取得甲方的同意。

  6承包期内若遇政府征用,则除土地补偿金归甲方外,其余款项一律归乙方所有,未征用部分则继续承包,承包金也按比例调整。

  九、争议的解决

  在履行本合同过程中,若有争议,首先由甲、乙双方协商解决;若协商未果,任何一方都能够向人民法院起诉。

  十、本合同一式柒份,在双方签字盖章后生效,甲、乙双方各执贰份,壹份用于向有关部门申领土地承包经营权证,另贰份分别报南浔镇人民政府及农业主管部门备案。

  十一、个性条款:

  在签订本合同时,乙方有充分理由相信甲方对本合同项下的土地发包已取得了甲方的村民会议三分之二以上成员或三分之二以上村民代表的同意,且已报请南浔镇人民政府批准。如甲方未履行以上义务导致本合同无效,则乙方有权要求甲方赔偿乙方所有投入和违约金______万元订约人:

  甲方:乙方:

  代表人:代表人:

  合同签订时间:

  ____年____月____日

农村土地承包合同11

  合同编号:

  甲方(发包方):

  乙方(承包方):身份证号:

  住址:联系电话:

  为合理利用土地,提高土地效益,根据《农村土地承包法》等法律政策规定,甲方将土地承包给乙方经营,经双方协商一致,订立本合同。

  一、承包土地状况

  承包土地名称为,总面积亩,四至界限为:

  二、承包期限

  乙方承包期限为年(注:“四荒”地承包期不得超过50年,机动地承包期不得超过3年),自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方应于____年____月____日前将土地交付乙方。

  三、承包价款、付款方式和时光

  各年度承包金按下列第种方式计算,乙方应于当____年____月____日前以货币方式向甲方付清。

  ⑴采取实物折值计算承包金。每亩地年承包金相当于斤小麦(或玉米、稻谷等)的价值,年总承包金相当于斤小麦(玉米、稻谷等)。单位价格按交款年中级质量国家收购价格计算。

  ⑵采取浮动方式。第一年每亩地承包金____元,总承包金____元。以后年度以第一年承包金为基数,每年上浮递增____%。

  四、土地用途

  乙方承包土地限于从事种植业、林果业、畜牧业等农业用途。对土地进行改造和建长期建筑物,应征得甲方书面同意。乙方应按群众土地利用规划进行治理绿化,每年治理绿化面积不少于亩。

  五、甲方的权利义务

  1监督乙方按照合同约定用途合理利用和保护土地。

  2有权制止乙方损害承包地和农业资源的行为。

  3按照合同约定收取承包金。

  4维护乙方的土地承包经营权,不得非法变更或解除合同。

  5尊重乙方的生产经营自主权,不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。

  6依照约定为乙方带给必要的'服务。

  六、乙方的权利义务

  1依照合同约定享有承包地使用和收益的权利,有权自主组织生产经营和依法处置产品。

  2享有在剩余承包期内依法流转土地承包经营权的权利。

  3维持土地的农业用途,不得用于非农建设

  4依法保护和合理利用土地,不得弃耕抛荒土地,不得损坏农田水利设施,不得给土地造成永久性损害。

  5按约定向发包方缴纳承包金。

  6服从甲方对村内公共事务的管理和协调

  七、承包土地流转

  乙方经依法登记取得土地承包经营权证后,方可采取转让、出租、入股、抵押或者其他方式流转土地承包经营权。流转土地合同应报甲方备案。采取出租、入股、抵押方式流转的,乙方仍应履行本合同。实际经营土地者的权利义务,由乙方依据本合同另行约定。

  八、合同的变更和解除

  1本合同签订后,任何一方不得单方面变更或解除本合同。

  2不得因代表人变动而变更或者解除本合同。

  3因不可抗力致使本合同无法履行时,能够变更或解除本合同,双方互不承担职责。

  九、违约职责

  1承包期内,甲方违约收回乙方承包地,或者干预乙方正常的生产经营活动,使乙方遭受损失的,应承担赔偿职责。

  2乙方未按规定用途使用承包地、改变农业用途,或者造成土地永久性损害、土地荒芜的,甲方劝阻无效可依法解除合同,并由乙方承担土地恢复费用。

  3乙方不按约定缴纳土地承包金,按月承担应缴资金____‰的滞纳金;逾期____个月不缴纳的,甲方可解除合同收回承包地。

  4任何一方如有其他违约行为,应向对方支付违约金____元,给对方造成损失的,由违约方赔偿损失。

  5国家法律、法规和政策对违约行为有处理规定的,从其规定。

  十、其它约定

  1国家有关土地的补贴以及政策调整带来的土地直接收益归甲方享有;经依法批准的征收、占用承包地和规划调整占用承包地不属于违约,征地补偿归甲方享有,但给乙方造成损失的,甲方应在相关资金中给乙方相应补偿。

  2本合同如发生纠纷由双方协商解决;协商不成时,可申请乡村相关机构调解解决;不愿调解或调解不成的,按下列第项处理:⑴向农村土地承包纠纷仲裁机构申请仲裁;⑵向人民法院起诉。

  3本合同自双方签字之日起生效。未尽事宜双方协商一致可订立补充协议,补充协议与本合同具有同等效力。

  4本合同一式份,双方各执一份,报乡镇农村土地承包管理机构备案一份。

  甲方(盖章):代表人(签名或盖章):

  乙方(签字):

  签约日期:____年____月____日

  签约地点:

农村土地承包合同12

  发包方(甲方):XX市XX区 行政村。

  负责人: ,村委会主任。

  承包方(乙方): 开发有限公司。

  法定代表人: ,总经理。

  因乙方将对 河道局部拓宽,进行堤岸整路,提高该河段防洪抗旱能力,甲乙双方经友好协商,根据《中华人民共和国农村土地承包法》的规定,就乙方承包甲方沿 河岸部分水塘用地,达成如下协议:

  、甲方经研究同意,将 公路东侧沿 河北岸的北外口向北、向东范围内约 亩鱼塘、水塘发包给乙方经营使用。实际面积以现场测量为准(附实测图)。

  、承包期二十年,自20xx年 月 日至202 年 月 日。承包期届满,乙方在承包土地上建设的所有不可移动的`固定设施无偿交付给甲方。乙方如需继续承包,甲方同意在同等条件下乙方具有优先承包权。

  三、土地承包金:每亩每年壹仟元,按年支付;乙方于每年元月1日向甲方支付全年的土地承包金。

  四、承包土地范围内的现有设施,在甲乙双方及甲方村民代表现场测量评估后,商定补偿价格;在乙方补偿款划入甲方帐户后,由甲方负责在20日内拆除上述设施;20日届满,视为甲方已清除了全部设施。

  、甲方保证在承包期内协调处理好周边矛盾,以保障乙方正常承包经营及建设。乙方在承包土地上因经营需要修建基础设施,应按国家规定办理申报手续,甲方应予以协助。乙方在基础设施建设中如遭到甲方村民的阻扰、干涉,所造成的损失由甲方负责解决。如系乙方自身原因造成的损失,乙方自行承担。

  六、违约责任:甲方违约,应赔偿乙方的经济损失;乙方如未按时支付承包金,应承担违约责任,除向甲方支付承包金外,还应按银行同期贷款利息向甲方赔偿损失;如逾期六个月未支付承包金,甲方有权终止承包合同,并无偿收回发包的鱼塘、水塘及土地上的固定设施。

  七、未尽事宜,双方可签订补充协议。

  八、本合同一式四份,双方各执贰份,签字盖章后由甲方报镇政府批准后生效。

  甲方: 乙方:

  负责人: 法定代表人:

  合同签订日期:200 年 月 日

农村土地承包合同13

  甲方:__________________(以下简称甲方)

  乙方:__________________(以下简称乙方)

  身份证号码:__________________

  依照《合同法》、《农村土地承包法》等法律、法规的规定,本着“公开、诚信、平等、自愿”的原则,经甲、乙双方友好协商,就林地土地承包事宜达成如下条款,以兹共同遵守。

  一、甲方将依法取得在的土地经营权转让给乙方。

  二、合同期限

  从_______年_______月_______日起到_______年_______月_______日止。

  三、四至界限

  见附图

  四、转让价格

  本合同期限内按每亩____________________元一次性结清。(结合自己情况,最好一年一付)

  五、结算方式

  现金结算,甲、乙双方以收据为凭。

  六、甲方转让的.土地不能有任何争议、纠纷和债务。

  七、乙方在本合同期限内享有独立的生产自主权、经营权及甲方享有的所有权利,但不能改变土地用地性质,甲方不得以任何理由干扰乙方的正常生产经营活动。

  八、违约责任

  上述条款是甲、乙双方在完全平等、自愿的基础上达成的,任何一方不得以任何借口违约,否则,单方违约给对方造成的经济损失全部由违约方承担。

  九、本合同自双方签字之日起生效,一式三份,甲、乙双方各执一份,报送主管部门备案一份。

  甲方(签章):________________________

  乙方(签章):________________________

  _______年_______月_______日

农村土地承包合同14

  甲方:村民委员会

  乙方:

  根据《土地管理法》及《农村土地承包法》的有关规定,乙方透过方式取得甲方荒滩荒山(林地)的承包经营权,经双方共同商定,达成如下协议,特立此合同:

  一、甲方将位于____村民委员会(组)所有的,以北、现以西与毗邻的荒山(林地)发包给乙方使用,其四至为:

  东至:现西边;

  南至:与____村荒山相隔的通往上山的道路;

  西至:这两座山顶东西分水岭一线;

  北至:从南侧数第二个山头与第三个山头之间的山谷中分线。

  二、乙方承包后,承包使用期五十年不变,即从二o____年____月____日起至二o____年____月____日终止。

  三、乙方所承包的`荒滩荒山(林地)使用权及其地上附着物总承包款为人民币____元整,付款方式为:

  四、乙方承包荒滩荒山后应用心治理,在荒山上植树、种草或搞多种经营;经有关部门批准能够从事非农业生产,利用承包范围内的林木、粘土、沙石等矿产资源或建造固定设施。

  五、乙方对所承包的荒滩荒山有独立的经营管理权,但不得转包。

  六、甲方要尊重乙方所承包荒滩荒山的生产经营自主权,保护其合法权益不受侵犯,对荒山的开发治理成果全部归乙方所有。

  七、乙方在所承包的荒滩荒山在合同履行期内除乙方交纳承包款外,乙方不负责其他任何名目的费用。

  八、乙方将荒滩荒山承包后,甲方有权监督、检查、督促其治理和合理利用荒滩荒山资源,发现问题及时书面通知乙方。

  九、甲方保证该荒滩荒山(林地)界线、四至与他人无任何争议。如因此发生纠纷,由甲方负责协调处理,如由此给乙方造成经济损失,由甲方负责全额赔偿。

  十、甲乙双方务必信守合同。如甲方违约导致解除此合同,须付给乙方违约金人民币____万元、退还乙方承包荒滩荒山所付的全部价款,同时对乙方的治理投入和治理成果合理作价,作价款一次性付给乙方;如乙方违约导致解除此合同,甲方不予退还乙方的承包款。

  十一、如在承包期限内遇国家建设或进行其它开发建设需征用土地时,应首先从征地款中保障向乙方支付实际经济损失和未履行年限的预期利益损失。

  十二、合同期满后,如乙方愿意继续承包经营,双方续签合同;如乙方不再承包经营,甲方对乙方的治理成果、经济投入合理作价归甲方,作价款一次性付给乙方,不得拖欠。否则,此合同期限顺延至甲方将全部价款付清乙方后合同自行终止。

  十三、甲乙双方如因作价款发生分歧,协商不成,须委托甲乙双方共同认可的中介机构进行评估作价,其结果对双方均有约束力。

  十四、此合同发生纠纷由裁决。

  十五、本合同一式四份,甲乙双方各一份、公证处一份、乡人民政府备案一份,经公证处公证后生效。

  甲方(盖章):乙方(签字):

  法定代表人(签字):

  二o____年____月____日

农村土地承包合同15

  简称甲方

  简称乙方

  甲乙双方根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《江苏省农村土地承包经营权流转办法》和《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定,就农村土地承包经营事宜经甲乙双方协商一致,特订立此合同。

  一、承包地点:

  二、承包面积:

  三、承包期限:甲方将土地自20xx年1月30日起至20xx年1月30日止,承包给乙方经营。

  四、承包价格:每年 ,乙方采用每年以现金方式一次性付清承包金。

  五、甲方积极配合乙方做好土地丈量、土地上的青苗费由乙方负责。

  六、经甲乙双方办理手续后土地使用权归乙方至合同结束。如有纠纷乙方负责处理。

  此合同一式两份,甲乙双方各执一份,签字后生效。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________

  法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

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农村土地承包合同

农村土地承包合同1

  甲方:

  住址:

  联系方式:

  身份证号:

  乙方:

  住址: 联系方式:

  身份证号:

  根据中国土地租赁的相关法律法规,甲方、乙方本着公正、平等、自愿的原则,达成以下协议:

  一、在国家政策及经济环境不变的前提下,约定租地的租赁期为十年,从20_年11月8日起。若国家政策及经济环境有变动,协议终止。租用期间内,甲方仅享有使用权,不得私自将租用土地进行买卖、转让。租期满后,以双方合作意愿决定是否续约。

  二、 乙方将位于天彭镇旌旗社区10组的0154号承包土地__亩,租给甲方仅作为植树地使用。若租用期间甲方想将租用地做其他用途须与乙方协商,在乙方同意的前提下,甲方可做其他用途,租金另议。否则视为违约,乙方有权将租地收回,当年的租金将不予以退回,后果由违约的甲方自负。

  三、甲方将按约定,在每年的11月8日前将租金(为每亩产800公斤干黄谷折合每年的市场价),一次性付清。若甲方没有按照约定的.日期缴纳全额租金,合约自动作废,甲方应无条件将耕地归还给乙方并将耕地还原成基本农田。合约生效时,甲方应缴纳给乙方租地还原费用押金1000元,若租期满后甲方按规定将耕地还原成基本农田,则押金1000元,全额退回;若违约,押金将不予退回。

  四、 耕地在租用期间,若国家或集体对该土地进行征用或占用时,乙方收回甲方对该租地的使用权。

  五、国家或集体对该土地进行的赔偿或补偿的费用全归乙方所有,如土地补偿费、安置费、附着物补偿费、青苗费。甲方对经济林享有所有权,获得国家对经济林的补偿费用。在国家或集体对该赔付方案出台时,甲方应以国家规定的经济林高赔付档次的全额的50%,,一次性交给乙方。占地后对于当年租地剩余时间的租金将不予退回。

  六、本合同未涉及到的关系到双方利益的各项权利、义务的条款,甲、乙双方将本着平等、自愿、互利的原则对本协议进行补充,截止日期与本合同一致,双方签字生效。

  七、 本协议一式三份,甲方、乙方、公证人各执一份,三方签字后生效。

  甲方: 乙方:

  公证人:(盖章)

  年 月 日

农村土地承包合同2

  甲方:xxx(以下简称甲方)

  乙方:xxx(以下简称乙方)

  根据《合同法》及《土地管理法》、《农村土地承包法》的有关规定,本着公开、公平、诚信、平等、自愿的原则。乙方通过xxx方式取得甲方xxx的承包经营权,经双方共同商定,以兹共同遵守,达成如下协议特立此合同:

  一、甲方将位于xxx村民委员会(组)所有的,xxx以北、xxx以南、xxx以东、xx以西毗邻的xxx发包给乙方使用。

  其四至为:

  东至:

  南至:

  西至:

  北至:

  二、乙方承包后,承包使用期xx年不变,即从xxxx年xx月xx日起至xxxx年xx月xx日终止。

  三、乙方所承包的使用权及其地上附着物总承包款为人民币(大写)xxx元整、(小写)xxx元整,付款方式为:一次性付清。

  四、乙方承包后应积极治理,在耕地上植树、种草或搞多种经营;经有关部门批准可以从事非农业生产,利用承包范围内的粘土、沙石等建造固定设施。

  五、乙方对所承包的xxx有独立的.经营管理权,但不得转包。

  六、甲方要尊重乙方所承包的生产经营自主权,保护其合法权益不受侵犯,对治理成果全部归乙方所有。

  七、乙方在所承包的xxx在合同履行期内除乙方交纳承包款外,乙方不负责其他任何名目的费用。

  八、乙方将xxx承包后,甲方有权监督、检查、督促其治理和合理利用,发现问题及时书面通知乙方。

  九、甲方保证该界线、四至与他人无任何争议。如因此发生纠纷,由甲方负责协调处理,如由此给乙方造成经济损失,由甲方负责全额赔偿。

  十、甲乙双方必须信守合同。如甲方违约导致解除此合同,须付给乙方违约金人民币xxx元整、退还乙方承包所付的全部价款,同时对乙方的治理投入和治理成果合理作价,作价款一次性付给乙方;如乙方违约导致解除此合同,甲方不予退还乙方的承包款。

  十一、如在承包期限内遇国家建设或进行其它开发建设需征用土地时,应首先从征地款中保障向乙方支付实际经济损失和未履行年限的预期利益损失。

  十二、合同期满后,如乙方愿意继续承包经营,双方续签合同;如乙方不再承包经营,甲方对乙方的治理成果、经济投入合理作价归甲方,作价款一次性付给乙方,不得拖欠。否则,此合同期限顺延至甲方将全部价款付清乙方后合同自行终止。

  十三、甲乙双方如因作价款发生分歧,协商不成,须委托甲乙双方共同认可的中介机构进行评估作价,其结果对双方均有约束力。

  十四、此合同发生纠纷由当地法院裁决。

  十五、本合同一式四份,甲乙双方各一份、公证处一份、乡人民政府备案一份,经公证处公证后生效。

  甲方(盖章):

  乙方(签字):

  法定代表人(签字):

  合同签订日期:xxxx年xx月xx日

农村土地承包合同3

  发包方:_________________(以下称为甲方)承包方:_________________(以下称为乙方)为了促进经济发展,充分利用土地的经济价值,增加集体和个人的收入,经村两委会和村民代表会研究决定,甲方将一处土地有偿承包给乙方管理使用。经甲乙双方协商,在平等自愿的基础上达成如下协议,以便共同遵守。

  一、承包期限为_______年,即从_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

  二、承包范围:乙方承包的土地位于_______处,东至_______,西至_______,南至_______,北至_______,总面积为_______亩。

  三、承包金及交付方式:

  (一)乙方每年每亩向甲方交纳承包金_______元,总承包金为_______元(大写:_______)。

  (二)承包金交付方式:

  四、承包期内甲乙双方的权利和义务:

  (一)甲方保证该土地界限、四至与他方无任何争议。如因此发生纠纷,由甲方负责协调处理,如因此给乙方造成经济损失,由甲方负责全额赔偿。

  (二)该处土地的所有权属于甲方所有,乙方只有使用权、经营管理权、收益权等有关合法权益。

  (三)乙方只准在承包范围内种植农作物、经济作物等,不准改变土地用途,否则甲方有权终止本合同,收回发包的土地另行发包。

  (四)甲方有按时收取承包金的权利,乙方有义务按时交纳承包金,否则甲方有权终止本合同,收回发包的土地。

  (五)甲方有权监督检查合同的履行情况,有权制止乙方的违法、违规和违约行为,发现问题及时书面通知乙方。

  (六)乙方在承包期内的一切生产经营投资均由乙方本人负责,甲方概不负责。

  (七)在国家或集体征用土地时,乙方应无条件服从,土地的.补偿金归甲方所有,地上附着物的补偿金归乙方所有。

  (八)乙方不准在承包范围内进行破坏性生产经营,否则乙方将承担一切损失和法律责任。

  (九)在承包期内,乙方不准有违法、违规行为,否则乙方将承担一切损失和法律责任,同时,甲方有权终止本合同,收回发包的土地。

  (十)乙方在生产经营该土地期间,在同等条件下优先使用甲方所属村民,报酬由乙方承担。

  (十一)合同到期后,甲方重新发包时,在同等条件下乙方享有优先承包权。

  五、本合同不因甲方法定代表人的变更而变更。2

  六、本合同未尽事宜,甲乙双方协商作出补充条款,补充条款与本合同具有同等法律效力。

  七、违约责任:本合同一经签订既具有法律效力,双方必须严格遵守,如单方违约,违约方向另一方支付违约金_______元,所造成的损失由违约方承担。

  八、本合同经甲乙双方签字后生效。

  九、本合同一式三份,甲乙双方各执一份,峨山司法所存档一份。

  甲方:_____________________

  法定代表人:_____________________

  乙方:_____________________

  见证机关:_____________________

  _______年_______月_______日

农村土地承包合同4

  法定代表人身份证号:___________

  住所:___________

  乙方(承租方):___________

  法定代表人身份证号(或营业执照号):___________住所:___________

  联系方式:___________

  根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地经营纠纷调解仲裁法》、《四川省<中华人民共和国农村土地承包法>实施办法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律、法规、规章和有关政策的规定,在原承包关系不变的前提下,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,经协商一致,就土地承包经营权承包事宜,订立本合同。

  一、承包土地基础情况及用途

  甲方自愿将位于凤山乡黑塔沟村或社区3、4、5社村民小组或居民小组的贰拾壹亩承包地(详见附件2)流转给乙方。

  二、承包期限

  土地承包经营权承包期限不得超过二轮土地承包期限剩余年限,承包期限为20____年,自20____年10月20日起至20____年12月30日止。联系方式:___________。合同到期后,如乙方继续承包,按土地类别,第亩递增5%,为期20____年(20__年止)。

  三、承包价格与支付方式

  (一)承包按下列形式计价:

  1、乙方每亩每年支付甲方田:600元/年,地:300元/年,荒坡:100元/年。

  2、乙方每亩每年支付甲方币600元(田:2.5元/亩,地:13亩300元/亩,荒坡:5.5亩100元/亩)。

  3、其他:所有田、地、荒坡都按田每亩600元收费。

  (二)承包费支付方式:

  1、逐年支付。于每年10月20日前支付12600元币(年度)承包费,且递增20____年后5%(约定不递增的填写零)。

  2、乙方预支付2年的承包费到凤山乡黑塔村或居委会,作为承包风险抵押金。

  3、其他:从承包修建公路工程款中扣出25200元币。

  四、甲方的权利和义务

  1、有权监督乙方合理利用、保护流转土地,有权制止乙方损坏流转土地和其他农业资源的行为,并有权要求乙方赔偿由此造成的损失。

  2、乙方不按合同约定使用土地,改变土地用途、违反城乡环境规划、破坏水利等基础设施或土地成永久性损害的,甲方有权终止合同。

  3、流转土地被依法征收、占用时,除按投资权属明确为乙方或第三方的青苗补偿和地上附着物补偿外的其他补偿由甲方享受。

  4、甲方于20____年10月20日之前将土地交付乙方。

  5、不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动和生产条件的改善。

  6、法律、法规、规章和政策规定的其他权利和义务。

  五、乙方的权利和义务

  1、依法享有该流转土地的使用权、收益权、经营权和产品处置权。

  2、符合有关法律、法规、规章和政策的规定,并报经有关部门批准,在流转的土地上修建直接用于农业生产和管理的非永久性生产设施。

  3、依法享受国家和当地提供的规模性产业发展的奖励、扶持、补助。

  4、流转的土地被依法征收、占用、收回时,有权获得接包承租土地后的'青苗补偿、投资权属明确归已的地上附着物补偿及相关损失补偿。

  5、合同期满或中途终止合同,应及时交还承租的土地。需继续承租的,在同等条件下享有优先权,并于承租期满前2个月与甲方平等协商,重新订立合同。

  6、如果乙方合同期满不再承包土地或中途终止合同所承包土地由乙方将土地进行复耕并恢复原状。如在合同未满期间,甲方造成乙方投资的一切损失经济,由甲方负责赔偿。

  7、法律、法规、规章和政策所规定的其他权利和义务。

  六、违约责任

  1、因一方擅自变更或解除本合同,无过错方依法可免除责任,有权要求过错方按照当年转包费/租金的50%承担违约责任,给对方造成损失的,过错方还应当依法承担赔偿责任。

  2、乙方逾期支付转包费/租金,每年按当年应支付金额的50%承担违约金,甲方逾期交付土地,每年按当年转包费/租金的50%承担违约金。

  3、甲方干预乙方正常的生产经营活动,给乙方造成的损失由甲方负责赔偿。

  4、乙方不按本合同约定,改变土地用途、破坏水利等基础设施的,负责修复;不能修复或不能如期修复的,负责赔偿。

  5、乙方承租甲方的土地从事违反相关规定的生产经营活动受到国家有关机关的处罚,全部责任由乙方承担,由此给甲方造成的损害由乙方负责赔偿。

  七、其他

  1、签订合同时,对甲方留在承包土地上的树木、竹林、地上附着物等的处理约定:承包土地上的附着物规乙方所有;同到期后,乙方因生产经营需要而投入新建的相关设施及地上附着物进行补偿的约定:由乙方自行处理。

  2、合同期满或中途终止合同,除渠系、道路等生产设施外,对改变了土地使用用途的设施,若甲方接受则乙方不负责修复;甲方不接受的部分则遵循本合同第六条第4款约定。

  3、乙方因生产需要招聘员工,在同等条件下,优先考虑甲方。

  4、乙方对土地进行再流转,需征得甲方书面同意,再流转期限不得超过本合同约定的流转期限。

  5、本合同自甲乙双方签字之日起生效。经协商,决定申请(是或否)鉴证。未尽事宜,双方协商一致后订立补充协议,其补充协议作为本合同附件,具有同等法律效力。

  6、其他需说明的事项:所有建材加工生产、包装生产。

  7、本合同在过程中发生争议,双方可以通过协商解决,协商不成或协商后又反悔的,可以请求黑塔村村民(居民)委员会、凤山乡调解,不愿协商、调解或协商、调解不成的,以及达成调解协议后又反悔的,可以向顺庆区农村土地承包仲裁委员会申请仲裁,也可以直接向顺庆区起诉。

  8、本合同一式陆份,甲乙双方或鉴证机构各执一份,发包方、乡(镇)或街道办事处土地承包管理机构各备案一份。

  甲方(签字):___________

  ___________年___________月___________日

  乙方(签字):___________

  ___________年___________月___________日  

农村土地承包合同5

  发包方:________________________(以下简称甲方)

  承包方:____________________ _(以下简称乙方)

  为了农业科学技术的推广,改变传统陈旧的农业耕作形式,培育和合理使用林木资源,加快荒山绿化,发挥森林蓄水保土、调节气候、改善环境作用,促进经济发展,根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定,经公开协商讨论同意,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,签订本合同,共同信守。

  一、土地的面积、位置

  甲方经村民会议同意并报镇人民政府批准,将位于泉太镇新农村一组面积_________亩(具体面积、位置以合同附图为准) (土地类型)承包给乙方使用。土地方位如下:东起:___ ______,西至:___ ___ _________,北至:_____ _________,南至:____ __ _________。

  附图已经甲乙双方签字确认。

  二、土地用途及承包形式

  1土地用途为经果林种植和养殖及相关农业科技开发、推广、培训、服务。

  2承包形式:个人承包经营。

  三、土地的承包经营期限

  该地承包经营期限为年,自_____年____月____日至_____年____月___日止。

  四、承包金及交付方式

  1该土地的承包金为每亩每年人民币____元,承包金每年共计人民币____元。

  2乙方向甲方一次性全额交纳承包经营期限承包金合計人民币____元(大写人民币____元),上述承包费已含原荒山杂树补偿款。

  五、地上物的处置

  乙方有权处理承包区域内现存地上物及其他植被,在承包经营期内乙方所建设、种植之地上物所有权亦为乙方所有。

  六、甲乙双方的权利和义务

  (一)甲方的权利和义务

  1对土地开发利用进行监督,保证土地按照合同约定的用途合理利用,并使乙方取得土地承包经营权。

  2按照合同约定收取承包金,在合同有效期内,甲方不得提高承包金。

  3保障乙方自主经营,不侵犯乙方的合法权益,承包期间,如乙方需砍伐树木,甲方应当配合乙方向有关主管部门申请办理采伐许可证。

  4协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。

  5按照合同约定,保证电路畅通,并无偿带给通往承包地的道路。

  6按本村村民用电价格收取乙方电费。

  7为乙方带给所在地村民的其他同等待遇。

  8在合同履行期内,甲方不得重复发包该地块,在承包期限内,如因承包范围出现土地纠纷,由甲方负责解决,若致使乙方遭受经济损失,由甲方按国家相关规定进行赔偿。甲方务必确保乙方在承包期内不受任何干扰。

  (二)乙方的权利和义务

  1按照合同约定的用途和期限,有权依法利用和经营所承包的'土地。

  2享有承包土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。

  3乙方在承包地范围内能够种植速生树种和其他林木、果树,并能够养殖家禽、家畜及鱼类等动物,但不得污染饮食水源和村民的住宿环境。

  4乙方对承包地有独立自主经营权、林木所有权、林木处分权和收益权,任何单位和个人不得干涉。承包经营,独立核算,自负盈亏,所发生的一切债权债务由乙方独自享有和承担,与甲方无关。

  5乙方可在承包的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。

  6在承包期内,乙方须按合同规定缴交承包款给甲方,并有权拒绝交纳除合同规定承包款外的任何其他非国家规定之费用。

  7保护自然资源,搞好水土持续,合理利用土地。

  七、合同的转包

  在本合同有效期内,乙方在不违反国家法律、行政法规强制性规定的前提下,能够自主采取转包、转让、出租等方式实现土地承包经营权流转。土地承包经营权流转取得的收入全部归乙方享有,甲方不得对此主张任何权利。本合同转包后,甲方与乙方之间仍应按原承包合同的约定行使权利和承担义务;乙方与第三方按转包合同的约定行使权利和承担义务。本合同转包后,因甲方的原因致使转包合同不能履行,给转包后的承包方造成损失的,甲方应承担相应的职责。

  八、合同的变更和解除

  1本合同一经签订,即具有法律约束力,任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。

  2在合同履行期间,任何一方法定代表人或人员的变更,都不得因此而变更或解除本合同。

  3本合同履行中,如因不可抗力致使本合同难以履行时,双方均不能追究对方的职责,但乙方务必及时将状况报告甲方,甲方应及早采取措施尽量减少损失,协助恢复生产,并根据乙方的损失状况协商减免承包款。

  4本合同履行期间,如遇国家建设(或其他原因)征用该土地,征用相关赔偿费用为乙方所有,同时对于乙方所承包征用地上建物、树木及其他地上物等以实际评估价值合理作价,作价款一次性付给乙方。因乙方为提高土地生产潜力而投入相应资本及人力,乙方有权获得相应的补偿,补偿金额为人民币十万元。

  5如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路,致使乙方无法经营时,乙方有权解除本合同,其违约职责由甲方承担。

  6本合同期满,如继续承包,乙方享有优先权,双方应于本合同期满前半年签订未来承包合同。如乙方不再继续承包,乙方务必将承包地的林木等砍伐处理完毕。在合同期满后90天内将原承包地交还给甲方。如合同期满时,承包地内的林木若因未到达经济采伐期、或因采伐指标等限制未能采伐,乙方可向甲方申请有限度延长承包期至林木采伐完毕,甲方就应适当给予延长承包期,延长期的承包费由双方另行商定,但不得超过本和约承包费用之二倍。

  7本合同履行期间,即使下列情形发生改变,甲乙双方仍应按本合同约定资料履行各自义务:

  (1)、甲方的负责人、经办人变更;

  (2)、甲方的名称改变、甲方分离或甲方与他方合并。

  8承包期内,承包户主如去世,其家庭成员及继承人能够在承包期内继续承包。

  九、违约职责

  1在合同履行期间,任何一方违反本合同之以上约定,即视为违约。如甲方违约导致解除此合同,须付给乙方违约金人民币十万元、并退还乙方所付的全额承包费;如乙方违约,甲方不予退还乙方的承包费,并且解除此合同。

  2乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如超期缴交承包款,则按应付未付部分的日万分之四交付逾期付款违约金给甲方,直至付清应交的承包款为止。如超过6个月尚未付清应交的承包款,则视为乙方违约;如因甲方发包地手续不合法或因甲方发包地权属不清产生纠纷,致使合同全部或部分不能履行,则视为甲方违约。

  3因乙方为提高土地生产潜力而投入相应资本及人力,无论甲方在合同到期前以任何理由收回该承包土地,乙方有权获得相应的补偿,补偿金额为人民币十万元,同时对于乙方所承包地上的建物、树木及其他地上物等以实际评估价值合理作价,作价款一次性付给乙方。

  十、合同纠纷的解决办法

  本合同履行中如发生纠纷,由争议双方协商解决;协商不成,双方同意向辽源市仲裁委员会申请仲裁或依法向人民法院起诉。

  十一、本合同经甲乙双方签章后生效。

  十二、本合同未尽事宜,可由双方约定后作为补充协议,补充协议(经公证后)与本合同具有同等法律效力。

  十三、本合同一式_____份,甲乙双方各_____份。附土地平面图

  发包方(甲方):(盖章)_____________承包方(乙方):(签字)_____________

  签约日期:_______年___月___日签约地点:__________

农村土地承包合同6

  发包方(甲方): 承包方(乙方):

  根据《合同法》和《农村土地承包法》等法律、法规的规定,甲、乙双方本着平等自愿的原则,制定本协议:

  一、协议内容

  甲方将位于村南的土地共计 亩,地宽 米,发包给乙方生产经营,用于发展农作物种植。承包期为三年,从 年月 日起至年月日止。

  二、承包价款及支付方式

  本土地的承包金为每年每亩人民币一千元(¥1000元/亩/年)。乙方以现金支付给甲方,每年支付一次,支付时间为每年的'十二月底。

  三、其他事宜

  1.在合同约定的期限内,乙方有权依法利用和经营所承包的土地,但不能改变土地性质,只能用于农业用途,不能用于非农生产。

  2.承包期内有其它集体用地,合同结束,地面农作物及大棚赔偿归乙方,其它权益归甲方。

  3.乙方不得用取得承包经营权的土地抵偿债务及转包。

  4.合同期内承包地用井,除重新打新机井,仅限井眼费用由甲方承担,其余换新泵,日常维修等费用有乙方承担。

  5.合同期满,是否延包,由甲乙双方重新商议确定新的承包协议。 6,合同终止时,乙方在不影响甲方种植该季作物的情况下,及时清除地面大棚及建筑物,平整好地面归还甲方。

  本合同一式两份,甲乙双方各执一份。经甲乙双方签章后生效。 甲方(签字盖章) 乙方(签字盖章)

  签字日期: 年月日 证明人(签字盖章)

  

农村土地承包合同7

  甲方:

  乙方:

  甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,经过公开协商,签订荒地承包合同如下:

  一、甲方将位于亩荒地承包给乙方使用。荒地方位东起,西至,北至,南至。

  二、荒地的承包经营期限为年,自____年____月____日至____年____月____日止。该荒地的'承包金为每年人民币____元,乙方向甲方一次性支付五年荒地承包款。

  三、荒地租赁期间,可自由的选取经营项目。

  四、承包期内,甲方不得擅自收回承包地;不得因人事等其他的任何变动影响此协议的执行;不得干涉承包方依法进行正常的生产经营活动。否则造成的一切经济损失由造成方负责全部职责。

  五、在合同执行期间,任何一方不得擅自改变或解除合同。

  六、乙方在经营期内可同他人联营,可转租他人经营,但租赁期不得超过协议期限,流转收益归乙方所有。甲方将荒地发包给乙方,要保证发包土地权属清楚,没有任何争议,保证乙方能正常使用所承包的荒地,保证原有道路畅通。

  七、合同期满如甲方荒地继续向外租赁,同等条件下,乙方享有优先租赁权。

  八、本合同经甲乙双方签章后生效。其他未尽事益及国家政策变化需做调整的由双方协商解决。

  九、本合同一式份,甲乙双方各份。

  甲方:(签字)乙方:(签字)

  ____年____月____日

农村土地承包合同8

  农村土地承包合同

  发包方:(以下简称甲方)承包方:____________________ _(以下简称乙方)

  为了农业科学技术的推广,改变传统陈旧的农业耕作形式,培育和合理使用林木资源,加快荒山绿化,发挥森林蓄水保土、调节气候、改善环境作用,促进经济发展,根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定,经公开协商讨论同意,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,签订本合同,共同信守。

  一、土地的面积、位置

  甲方经村民会议同意并报镇人民政府批准,将位于____________面积_________亩(具体面积、位置以合同附图为准) (土地类型)承包给乙方使用。土地方位如下:东起:___ ______,西至:___ ___ _________,北至:_____ _________,南至:____ __ _________。附图已经甲乙双方签字确认。

  二、土地用途及承包形式

  1土地用途为经果林种植和养殖及相关农业科技开发、推广、培训、服务。

  2承包形式:个人承包经营。

  三、土地的承包经营期限

  该地承包经营期限为年,自_____年____月____日至_____年____月___日止。

  四、承包金及交付方式

  1该土地的承包金为每亩每年人民币____元,承包金每年共计人民币____元。

  2乙方向甲方一次性全额交纳承包经营期限承包金合計人民币____元(大写人民币____元),上述承包费已含原荒山杂树补偿款。

  五、地上物的处置

  乙方有权处理承包区域内现存地上物及其他植被,在承包经营期内乙方所建设、种植之地上物所有权亦为乙方所有。六、甲乙双方的权利和义务(一)甲方的权利和义务

  1对土地开发利用进行监督,保证土地按照合同约定的用途合理利用,并使乙方取得土地承包经营权。

  2按照合同约定收取承包金,在合同有效期内,甲方不得提高承包金。

  3保障乙方自主经营,不侵犯乙方的合法权益,承包期间,如乙方需砍伐树木,甲方应当配合乙方向有关主管部门申请办理采伐许可证。

  4协助乙方进行农业高新技术的'开发、宣传、褒奖、应用。

  5按照合同约定,保证电路畅通,并无偿带给通往承包地的道路。

  6按本村村民用电价格收取乙方电费。

  7为乙方带给所在地村民的其他同等待遇。

  8在合同履行期内,甲方不得重复发包该地块,在承包期限内,如因承包范围出现土地纠纷,由甲方负责解决,若致使乙方遭受经济损失,由甲方按国家相关规定进行赔偿。甲方务必确保乙方在承包期内不受任何干扰。

  (二)乙方的权利和义务

  1按照合同约定的用途和期限,有权依法利用和经营所承包的土地。

  2享有承包土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。

  3乙方在承包地范围内能够种植速生树种和其他林木、果树,并能够养殖家禽、家畜及鱼类等动物,但不得污染饮食水源和村民的住宿环境。

  4乙方对承包地有独立自主经营权、林木所有权、林木处分权和收益权,任何单位和个人不得干涉。承包经营,独立核算,自负盈亏,所发生的一切债权债务由乙方独自享有和承担,与甲方无关。

  5乙方可在承包的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。

  6在承包期内,乙方须按合同规定缴交承包款给甲方,并有权拒绝交纳除合同规定承包款外的任何其他非国家规定之费用。

  7保护自然资源,搞好水土持续,合理利用土地。

  七、合同的转包

  在本合同有效期内,乙方在不违反国家法律、行政法规强制性规定的前提下,能够自主采取转包、转让、出租等方式实现土地承包经营权流转。土地承包经营权流转取得的收入全部归乙方享有,甲方不得对此主张任何权利。本合同转包后,甲方与乙方之间仍应按原承包合同的约定行使权利和承担义务;乙方与第三方按转包合同的约定行使权利和承担义务。本合同转包后,因甲方的原因致使转包合同不能履行,给转包后的承包方造成损失的,甲方应承担相应的职责。

  八、合同的变更和解除

  1本合同一经签订,即具有法律约束力,任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。

  2在合同履行期间,任何一方法定代表人或人员的变更,都不得因此而变更或解除本合同。

  3本合同履行中,如因不可抗力致使本合同难以履行时,双方均不能追究对方的职责,但乙方务必及时将状况报告甲方,甲方应及早采取措施尽量减少损失,协助恢复生产,并根据乙方的损失状况协商减免承包款。

  4本合同履行期间,如遇国家建设(或其他原因)征用该土地,征用相关赔偿费用为乙方所有,同时对于乙方所承包征用地上建物、树木及其他地上物等以实际评估价值合理作价,作价款一次性付给乙方。因乙方为提高土地生产潜力而投入相应资本及人力,乙方有权获得相应的补偿,补偿金额为人民币十万元。

  5如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路,致使乙方无法经营时,乙方有权解除本合同,其违约职责由甲方承担。

  6本合同期满,如继续承包,乙方享有优先权,双方应于本合同期满前半年签订未来承包合同。如乙方不再继续承包,乙方务必将承包地的林木等砍伐处理完毕。在合同期满后90天内将原承包地交还给甲方。如合同期满时,承包地内的林木若因未到达经济采伐期、或因采伐指标等限制未能采伐,乙方可向甲方申请有限度延长承包期至林木采伐完毕,甲方就应适当给予延长承包期,延长期的承包费由双方另行商定,但不得超过本和约承包费用之二倍。

  7本合同履行期间,即使下列情形发生改变,甲乙双方仍应按本合同约定资料履行各自义务:

  (1)、甲方的负责人、经办人变更;

  (2)、甲方的名称改变、甲方分离或甲方与他方合并。

  8承包期内,承包户主如去世,其家庭成员及继承人能够在承包期内继续承包。

  九、违约职责

  1在合同履行期间,任何一方违反本合同之以上约定,即视为违约。如甲方违约导致解除此合同,须付给乙方违约金人民币十万元、并退还乙方所付的全额承包费;如乙方违约,甲方不予退还乙方的承包费,并且解除此合同。

  2乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如超期缴交承包款,则按应付未付部分的日万分之四交付逾期付款违约金给甲方,直至付清应交的承包款为止。如超过6个月尚未付清应交的'承包款,则视为乙方违约;如因甲方发包地手续不合法或因甲方发包地权属不清产生纠纷,致使合同全部或部分不能履行,则视为甲方违约。

  3因乙方为提高土地生产潜力而投入相应资本及人力,无论甲方在合同到期前以任何理由收回该承包土地,乙方有权获得相应的补偿,补偿金额为人民币十万元,同时对于乙方所承包地上的建物、树木及其他地上物等以实际评估价值合理作价,作价款一次性付给乙方。

  十、合同纠纷的解决办法

  本合同履行中如发生纠纷,由争议双方协商解决;协商不成,双方同意向辽源市仲裁委员会申请仲裁或依法向人民法院起诉。

  十一、本合同经甲乙双方签章后生效。

  十二、本合同未尽事宜,可由双方约定后作为补充协议,补充协议(经公证后)与本合同具有同等法律效力。

  十三、本合同一式_____份,甲乙双方各_____份。附土地平面图

  发包方(甲方):(盖章)_____________承包方(乙方):(签字)_____________

  签约日期:_______年___月___日签约地点:__________

农村土地承包合同9

  甲方:村民委员会

  乙方:

  根据《土地管理法》及《农村土地承包法》的有关规定,乙方通过xx方式取得甲方荒滩荒山(林地)的承包经营权,经双方共同商定,达成如下协议,特立此合同:

  一、甲方将位于xx村民委员会(组)所有的,以北、现xx以西与xx毗邻的荒山(林地)发包给乙方使用,其四至为:

  东至:现xx西边;

  南至:与xx村荒山相隔的通往上山的道路;

  西至:这两座山顶东西分水岭一线;

  北至:从南侧数第二个山头与第三个山头之间的山谷中分线。

  二、乙方承包后,承包使用期五十年不变,即从二oxx 年 月 日起至二o五 年 月 日终止。

  三、乙方所承包的.荒滩荒山(林地)使用权及其地上附着物总承包款为人民币xxx元整,付款方式为:

  四、乙方承包荒滩荒山后应积极治理,在荒山上植树、种草或搞多种经营;经有关部门批准可以从事非农业生产,利用承包范围内的林木、粘土、沙石等矿产资源或建造固定设施。

  五、乙方对所承包的荒滩荒山有独立的经营管理权,但不得转包。

  六、甲方要尊重乙方所承包荒滩荒山的生产经营自主权,保护其合法权益不受侵犯,对荒山的开发治理成果全部归乙方所有。

  七、乙方在所承包的荒滩荒山在合同履行期内除乙方交纳承包款外,乙方不负责其他任何名目的费用。

  八、乙方将荒滩荒山承包后,甲方有权监督、检查、督促其治理和合理利用荒滩荒山资源,发现问题及时书面通知乙方。

  九、甲方保证该荒滩荒山(林地)界线、四至与他人无任何争议。如因此发生纠纷,由甲方负责协调处理,如由此给乙方造成经济损失,由甲方负责全额赔偿。

  十、甲乙双方必须信守合同。如甲方违约导致解除此合同,须付给乙方违约金人民币xxx万元、退还乙方承包荒滩荒山所付的全部价款,同时对乙方的治理投入和治理成果合理作价,作价款一次性付给乙方;如乙方违约导致解除此合同,甲方不予退还乙方的承包款。

  十一、如在承包期限内遇国家建设或进行其它开发建设需征用土地时,应首先从征地款中保障向乙方支付实际经济损失和未履行年限的预期利益损失。

  十二、合同期满后,如乙方愿意继续承包经营,双方续签合同;如乙方不再承包经营,甲方对乙方的治理成果、经济投入合理作价归甲方,作价款一次性付给乙方,不得拖欠。否则,此合同期限顺延至甲方将全部价款付清乙方后合同自行终止。

  十三、甲乙双方如因作价款发生分歧,协商不成,须委托甲乙双方共同认可的中介机构进行评估作价,其结果对双方均有约束力。

  十四、此合同发生纠纷由裁决。

  十五、本合同一式四份,甲乙双方各一份、公证处一份、乡人民政府备案一份,经公证处公证后生效。

  甲方(盖章): 乙方(签字):

  法定代表人(签字):

  年 月 日

农村土地承包合同10

  发包方:____________市____________经济合作社(以下简称甲方)

  法定代表人:承包方:(以下简称乙方)

  住所地:

  法定代表人:订立本合同的背景:

  ______年,由______镇农工商总公司与甲方签订的土地承包合同,实际上由乙方承包经营,并且得到了发包方及其村民(代表)的一致同意,同时也取得了______镇人民政府的批准。现根据我国农村土地承包法及相关法律政策之规定,并经甲、乙双方友好协商,就乙方承包经营甲方所有的土地一事达成如下一致协议,望双方共同遵守:

  一、承包标的、数量及四至范围

  乙方承包的土地为甲方拥有的______亩土地,其四至范围详见附图。

  二、承包期限

  承包期限为______年,但因乙方已于______年实际上已承包了本合同项下土地,故本合同的承包期限为本合同生效之日起至______年______月______日止。

  三、承包土地的用途:

  本合同项下的土地用于种植葡萄、水果、种苗、绿化苗木等其他农作物。

  四、甲方的权利、义务

  1权利

  (1)监督乙方依照本合同的约定的用途合理利用和保护土地;

  (2)制止乙方损害承包地和农业资源的行为;

  2义务

  (1)维护乙方的土地承包经营权,不得非法变更、解除本合同;

  (2)不得干涉乙方的生产经营自主权和正常的生产经营活动。

  (3)为乙方的生产经营活动带给方便;

  (4)依据区、镇土地利用总体规划,组织、安排本群众经济组织内的农业基础设施建设。

  五、乙方的权利、义务

  1权利

  (1)依法享有承包地使用、收益的'权利,有权自主组织生产经营和处置产品;

  (2)在取得土地承包经营权证后,乙方拥有的土地承包经营权能够依法采取转让、出租、入股、抵押或其他方法流转。

  2义务

  (1)维持土地的农业用途,不得用于非农建设;

  (2)依法合理利用土地,不得给承包地造成永久性损害。

  六、承包金的数量及其支付期限

  承包金为每年______万元,在每年______月______日之前付清。

  七、违约职责

  1甲方不得违反本合同第四条约定的义务及法律法规的强制性规定,否则,乙方有权单方决定是否解除本合同,并要求甲方赔偿乙方所有的投入和违约金______万元。

  2乙方如违反了本合同第五条约定的义务及法律法规的强制性规定,则甲方有权收回土地,并要求乙方赔偿给土地造成的损失;乙方超出合同规定付款期限的,则按每一天万分之二支付未付部分的违约金。

  八、其他约定

  1在承包期内,因自然灾害或其他不可抗力严重毁损承包地的,在取得甲方、甲方村民代表及______镇人民政府及农业主管部门同意后,甲方同意对乙方承包的土地进行调整,或按毁损土地面积在承包金中予以扣减,直至土地恢复种植潜力;

  2甲方保证甲方村民不得在合同承包期内无故干扰、侵犯乙方的自主经营活动,如对乙方造成损害的,甲方务必予以赔偿。

  3承包期内,乙方交回承包地或者甲方依法收回承包地时,乙方对其在承包地上投入而提高土地生产潜力的,有权获得相应的补偿。

  4承包期内,甲方不得单方面解除本合同,不得以任何借口或理由强迫乙方放下或变更土地承包经营权,更不得以划分"口粮田"和"职责田"等为由收回承包地搞招标承包,也不得将承包地收回抵顶欠款。

  5土地承包经营权流转的转包费、租金、转让费等,归乙方所有,甲方不得擅自截留,且务必配合乙方土地流转事项,但采取转让方式流转的,应当取得甲方的同意。

  6承包期内若遇政府征用,则除土地补偿金归甲方外,其余款项一律归乙方所有,未征用部分则继续承包,承包金也按比例调整。

  九、争议的解决

  在履行本合同过程中,若有争议,首先由甲、乙双方协商解决;若协商未果,任何一方都能够向人民法院起诉。

  十、本合同一式柒份,在双方签字盖章后生效,甲、乙双方各执贰份,壹份用于向有关部门申领土地承包经营权证,另贰份分别报南浔镇人民政府及农业主管部门备案。

  十一、个性条款:

  在签订本合同时,乙方有充分理由相信甲方对本合同项下的土地发包已取得了甲方的村民会议三分之二以上成员或三分之二以上村民代表的同意,且已报请南浔镇人民政府批准。如甲方未履行以上义务导致本合同无效,则乙方有权要求甲方赔偿乙方所有投入和违约金______万元订约人:

  甲方:乙方:

  代表人:代表人:

  合同签订时间:

  ____年____月____日

农村土地承包合同11

  合同编号:

  甲方(发包方):

  乙方(承包方):身份证号:

  住址:联系电话:

  为合理利用土地,提高土地效益,根据《农村土地承包法》等法律政策规定,甲方将土地承包给乙方经营,经双方协商一致,订立本合同。

  一、承包土地状况

  承包土地名称为,总面积亩,四至界限为:

  二、承包期限

  乙方承包期限为年(注:“四荒”地承包期不得超过50年,机动地承包期不得超过3年),自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方应于____年____月____日前将土地交付乙方。

  三、承包价款、付款方式和时光

  各年度承包金按下列第种方式计算,乙方应于当____年____月____日前以货币方式向甲方付清。

  ⑴采取实物折值计算承包金。每亩地年承包金相当于斤小麦(或玉米、稻谷等)的价值,年总承包金相当于斤小麦(玉米、稻谷等)。单位价格按交款年中级质量国家收购价格计算。

  ⑵采取浮动方式。第一年每亩地承包金____元,总承包金____元。以后年度以第一年承包金为基数,每年上浮递增____%。

  四、土地用途

  乙方承包土地限于从事种植业、林果业、畜牧业等农业用途。对土地进行改造和建长期建筑物,应征得甲方书面同意。乙方应按群众土地利用规划进行治理绿化,每年治理绿化面积不少于亩。

  五、甲方的权利义务

  1监督乙方按照合同约定用途合理利用和保护土地。

  2有权制止乙方损害承包地和农业资源的行为。

  3按照合同约定收取承包金。

  4维护乙方的土地承包经营权,不得非法变更或解除合同。

  5尊重乙方的生产经营自主权,不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。

  6依照约定为乙方带给必要的'服务。

  六、乙方的权利义务

  1依照合同约定享有承包地使用和收益的权利,有权自主组织生产经营和依法处置产品。

  2享有在剩余承包期内依法流转土地承包经营权的权利。

  3维持土地的农业用途,不得用于非农建设

  4依法保护和合理利用土地,不得弃耕抛荒土地,不得损坏农田水利设施,不得给土地造成永久性损害。

  5按约定向发包方缴纳承包金。

  6服从甲方对村内公共事务的管理和协调

  七、承包土地流转

  乙方经依法登记取得土地承包经营权证后,方可采取转让、出租、入股、抵押或者其他方式流转土地承包经营权。流转土地合同应报甲方备案。采取出租、入股、抵押方式流转的,乙方仍应履行本合同。实际经营土地者的权利义务,由乙方依据本合同另行约定。

  八、合同的变更和解除

  1本合同签订后,任何一方不得单方面变更或解除本合同。

  2不得因代表人变动而变更或者解除本合同。

  3因不可抗力致使本合同无法履行时,能够变更或解除本合同,双方互不承担职责。

  九、违约职责

  1承包期内,甲方违约收回乙方承包地,或者干预乙方正常的生产经营活动,使乙方遭受损失的,应承担赔偿职责。

  2乙方未按规定用途使用承包地、改变农业用途,或者造成土地永久性损害、土地荒芜的,甲方劝阻无效可依法解除合同,并由乙方承担土地恢复费用。

  3乙方不按约定缴纳土地承包金,按月承担应缴资金____‰的滞纳金;逾期____个月不缴纳的,甲方可解除合同收回承包地。

  4任何一方如有其他违约行为,应向对方支付违约金____元,给对方造成损失的,由违约方赔偿损失。

  5国家法律、法规和政策对违约行为有处理规定的,从其规定。

  十、其它约定

  1国家有关土地的补贴以及政策调整带来的土地直接收益归甲方享有;经依法批准的征收、占用承包地和规划调整占用承包地不属于违约,征地补偿归甲方享有,但给乙方造成损失的,甲方应在相关资金中给乙方相应补偿。

  2本合同如发生纠纷由双方协商解决;协商不成时,可申请乡村相关机构调解解决;不愿调解或调解不成的,按下列第项处理:⑴向农村土地承包纠纷仲裁机构申请仲裁;⑵向人民法院起诉。

  3本合同自双方签字之日起生效。未尽事宜双方协商一致可订立补充协议,补充协议与本合同具有同等效力。

  4本合同一式份,双方各执一份,报乡镇农村土地承包管理机构备案一份。

  甲方(盖章):代表人(签名或盖章):

  乙方(签字):

  签约日期:____年____月____日

  签约地点:

农村土地承包合同12

  发包方(甲方):XX市XX区 行政村。

  负责人: ,村委会主任。

  承包方(乙方): 开发有限公司。

  法定代表人: ,总经理。

  因乙方将对 河道局部拓宽,进行堤岸整路,提高该河段防洪抗旱能力,甲乙双方经友好协商,根据《中华人民共和国农村土地承包法》的规定,就乙方承包甲方沿 河岸部分水塘用地,达成如下协议:

  、甲方经研究同意,将 公路东侧沿 河北岸的北外口向北、向东范围内约 亩鱼塘、水塘发包给乙方经营使用。实际面积以现场测量为准(附实测图)。

  、承包期二十年,自20xx年 月 日至202 年 月 日。承包期届满,乙方在承包土地上建设的所有不可移动的`固定设施无偿交付给甲方。乙方如需继续承包,甲方同意在同等条件下乙方具有优先承包权。

  三、土地承包金:每亩每年壹仟元,按年支付;乙方于每年元月1日向甲方支付全年的土地承包金。

  四、承包土地范围内的现有设施,在甲乙双方及甲方村民代表现场测量评估后,商定补偿价格;在乙方补偿款划入甲方帐户后,由甲方负责在20日内拆除上述设施;20日届满,视为甲方已清除了全部设施。

  、甲方保证在承包期内协调处理好周边矛盾,以保障乙方正常承包经营及建设。乙方在承包土地上因经营需要修建基础设施,应按国家规定办理申报手续,甲方应予以协助。乙方在基础设施建设中如遭到甲方村民的阻扰、干涉,所造成的损失由甲方负责解决。如系乙方自身原因造成的损失,乙方自行承担。

  六、违约责任:甲方违约,应赔偿乙方的经济损失;乙方如未按时支付承包金,应承担违约责任,除向甲方支付承包金外,还应按银行同期贷款利息向甲方赔偿损失;如逾期六个月未支付承包金,甲方有权终止承包合同,并无偿收回发包的鱼塘、水塘及土地上的固定设施。

  七、未尽事宜,双方可签订补充协议。

  八、本合同一式四份,双方各执贰份,签字盖章后由甲方报镇政府批准后生效。

  甲方: 乙方:

  负责人: 法定代表人:

  合同签订日期:200 年 月 日

农村土地承包合同13

  甲方:__________________(以下简称甲方)

  乙方:__________________(以下简称乙方)

  身份证号码:__________________

  依照《合同法》、《农村土地承包法》等法律、法规的规定,本着“公开、诚信、平等、自愿”的原则,经甲、乙双方友好协商,就林地土地承包事宜达成如下条款,以兹共同遵守。

  一、甲方将依法取得在的土地经营权转让给乙方。

  二、合同期限

  从_______年_______月_______日起到_______年_______月_______日止。

  三、四至界限

  见附图

  四、转让价格

  本合同期限内按每亩____________________元一次性结清。(结合自己情况,最好一年一付)

  五、结算方式

  现金结算,甲、乙双方以收据为凭。

  六、甲方转让的.土地不能有任何争议、纠纷和债务。

  七、乙方在本合同期限内享有独立的生产自主权、经营权及甲方享有的所有权利,但不能改变土地用地性质,甲方不得以任何理由干扰乙方的正常生产经营活动。

  八、违约责任

  上述条款是甲、乙双方在完全平等、自愿的基础上达成的,任何一方不得以任何借口违约,否则,单方违约给对方造成的经济损失全部由违约方承担。

  九、本合同自双方签字之日起生效,一式三份,甲、乙双方各执一份,报送主管部门备案一份。

  甲方(签章):________________________

  乙方(签章):________________________

  _______年_______月_______日

农村土地承包合同14

  甲方:村民委员会

  乙方:

  根据《土地管理法》及《农村土地承包法》的有关规定,乙方透过方式取得甲方荒滩荒山(林地)的承包经营权,经双方共同商定,达成如下协议,特立此合同:

  一、甲方将位于____村民委员会(组)所有的,以北、现以西与毗邻的荒山(林地)发包给乙方使用,其四至为:

  东至:现西边;

  南至:与____村荒山相隔的通往上山的道路;

  西至:这两座山顶东西分水岭一线;

  北至:从南侧数第二个山头与第三个山头之间的山谷中分线。

  二、乙方承包后,承包使用期五十年不变,即从二o____年____月____日起至二o____年____月____日终止。

  三、乙方所承包的`荒滩荒山(林地)使用权及其地上附着物总承包款为人民币____元整,付款方式为:

  四、乙方承包荒滩荒山后应用心治理,在荒山上植树、种草或搞多种经营;经有关部门批准能够从事非农业生产,利用承包范围内的林木、粘土、沙石等矿产资源或建造固定设施。

  五、乙方对所承包的荒滩荒山有独立的经营管理权,但不得转包。

  六、甲方要尊重乙方所承包荒滩荒山的生产经营自主权,保护其合法权益不受侵犯,对荒山的开发治理成果全部归乙方所有。

  七、乙方在所承包的荒滩荒山在合同履行期内除乙方交纳承包款外,乙方不负责其他任何名目的费用。

  八、乙方将荒滩荒山承包后,甲方有权监督、检查、督促其治理和合理利用荒滩荒山资源,发现问题及时书面通知乙方。

  九、甲方保证该荒滩荒山(林地)界线、四至与他人无任何争议。如因此发生纠纷,由甲方负责协调处理,如由此给乙方造成经济损失,由甲方负责全额赔偿。

  十、甲乙双方务必信守合同。如甲方违约导致解除此合同,须付给乙方违约金人民币____万元、退还乙方承包荒滩荒山所付的全部价款,同时对乙方的治理投入和治理成果合理作价,作价款一次性付给乙方;如乙方违约导致解除此合同,甲方不予退还乙方的承包款。

  十一、如在承包期限内遇国家建设或进行其它开发建设需征用土地时,应首先从征地款中保障向乙方支付实际经济损失和未履行年限的预期利益损失。

  十二、合同期满后,如乙方愿意继续承包经营,双方续签合同;如乙方不再承包经营,甲方对乙方的治理成果、经济投入合理作价归甲方,作价款一次性付给乙方,不得拖欠。否则,此合同期限顺延至甲方将全部价款付清乙方后合同自行终止。

  十三、甲乙双方如因作价款发生分歧,协商不成,须委托甲乙双方共同认可的中介机构进行评估作价,其结果对双方均有约束力。

  十四、此合同发生纠纷由裁决。

  十五、本合同一式四份,甲乙双方各一份、公证处一份、乡人民政府备案一份,经公证处公证后生效。

  甲方(盖章):乙方(签字):

  法定代表人(签字):

  二o____年____月____日

农村土地承包合同15

  简称甲方

  简称乙方

  甲乙双方根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《江苏省农村土地承包经营权流转办法》和《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定,就农村土地承包经营事宜经甲乙双方协商一致,特订立此合同。

  一、承包地点:

  二、承包面积:

  三、承包期限:甲方将土地自20xx年1月30日起至20xx年1月30日止,承包给乙方经营。

  四、承包价格:每年 ,乙方采用每年以现金方式一次性付清承包金。

  五、甲方积极配合乙方做好土地丈量、土地上的青苗费由乙方负责。

  六、经甲乙双方办理手续后土地使用权归乙方至合同结束。如有纠纷乙方负责处理。

  此合同一式两份,甲乙双方各执一份,签字后生效。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________

  法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日