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承包合同

时间:2024-08-12 02:03:56 承包合同 我要投稿

【精华】承包合同范文汇编6篇

  在人们愈发重视契约的社会中,合同出现的次数越来越多,签订合同也是非常有必要的行为。那么大家知道合法的合同书怎么写吗?下面是小编为大家收集的承包合同6篇,欢迎大家分享。

【精华】承包合同范文汇编6篇

承包合同 篇1

  甲方:姓名 ,身份证:

  乙方:姓名 ,身份证:

  第一条:承包果园的地点和数量 甲方将座落在 的果园 亩承包给乙方,土地所有权归及地上附着物所有权归甲方,乙方有经营管理权和承包受益权。

  第二条:承包期限 承包期为________年,从________年____月____日起至________年____月____日(阳历)止。

  第三条:承包费数额、交款日期、交款方式

  (一)承包费数额:每亩 元,共 亩,计 元。

  (二)承包费交款日期:

  (三)承包费交款方式:

  第四条:甲方的权利义务

  1、甲方拥有承包果园的土地使用权。

  2、甲方有权监督乙方执行合同规定的`义务,但不得干涉乙方的自主经营权。

  3、在承包期间,如果此果园被征用,甲方拥有该果园的征地款及地上附着物的赔偿款,若此时果XX在盛果期,甲方将给予乙方适当的经济补偿。

  第五条:乙方的权利义务

  1、乙方必须加强对果园的管理,及时中耕除草、培土、施肥、防治病虫害,所需费用由乙方自负。

  2、加强果X生长期内的修枝抚育,整形修剪、冬季涂白,保持良好的树势树形,以延长果X的结果期。果X修枝材归乙方。

  3、乙方有果园的自主经营权,有水果销售权。

  4、在承包期内,如遇征用此块土地,征地款及地上附着物赔偿款归甲方所有。

  第六条:违约责任

  1、在合同期内,乙方不得买卖、转租、转让果园,否则甲方收回果园,乙方无条件执行。

  2、在合同期内,甲乙双方若想终止合同关系,须提前半年通知对方,并在双方同意的前提下解除合同。

  第七条:其它 法律责任:本合同自双方签字之日起生效,本合同如有未尽事宜,须经甲方双方共同协商,补充协议附表说明。补充规定条件与本合同具有同等法律效力。合同期满,在同等条件下,乙方有优先承包权。 本合同一式二份,甲乙双方各执一份,签字后即可生效。 甲方:________年____月____日 乙方:________年____月____日

承包合同 篇2

  发包方: (以下简称甲方) 承包方: (以下简称乙方)

  为了搞好大明机制砖厂的生产、经营等工作,应乙方要求,经甲方慎重考虑,甲方将从大明村委会承包的大明机制砖厂的生产、经营等的承包权承包给乙方生产、经营,双方就相关事项达成协议如下:

  一、 甲方事项:

  1、甲方代表联系电话: 乙方代表联系电话:

  2、乙方一经签订本合同,甲方就认定乙方为大明机制砖厂的法定负责人,承包采用大包干的承包方式,独立核算,乙方经营期间的所有债权、债务由乙方自主负责,一律与甲方无关。

  3、乙方生产管理人员由乙方自主负责安排。

  4、甲、乙双方签订合同后,对现有设施进行清点,合同期满后,乙方如数交还给甲方,乙方在经营期间添制的不动产一律归甲方所有,乙方不得废除。

  二、承包期限:

  三、乙方上交甲方的承包金额及有关事项:

  1、乙方每年向甲方上交承包金额为,人民币(含砖厂建厂时租用二组稻田所付的稻田补偿)。

  2、乙方签订合同后须缴纳一年的承包金,一年承包期满后如续包,须在第 年开工生产前缴纳该年的上交承包金。

  3、如经营期间,甲、乙双方发生经济往来时,()所有款项一次性付清,双方都不计利息。

  4、甲乙双方在承包交接时,一切经济责任,由乙方与甲方进行协商,办好交接手续,处理好债权、债务及物资转让等。

  四、甲方提供给乙方的生产条件一律以现状为准。泥土资源由乙方自行组织,甲方负责道路及周边关系的`协调,以保证乙方正常生产,乙方在生产时,要妥善处理好水土流失事件的发生。

  五、乙方经营期间须合法经营,正常缴纳国税、地税等,并配合上级相关部门搞好计划生育、流动人口的管理等相关工作。

  六、乙方生产经营期间,如遇国家政策性的关闭停产,由国家相关部门给予的直接损失补偿全部由乙方所有,间接补偿乙方得补偿款的 %

  七、本合同条款除与国家法律、法规相冲突外,其内容不得变更,如单方违约,处以违约罚款壹万元,并赔偿因此所造成的一切经济损失。

  八、本合同一式两份,双方签字生效,具有同等法律效力。

  九、本合同未尽事宜,双方协商解决,以补充合同为准。

  甲方: 乙方:

  **年

承包合同 篇3

  模板: 19-23元/平米(粘灰面)

  砼:38-41元/立,

  钢筋: 310-420元/吨,或者10-13元/m2

  砌筑: 55-70元/立。

  抹灰: 7-15元/平米(不扣除门窗洞口,不包括脚手架搭拆)

  面砖粘贴:18/m2.

  室内地面砖(600*600)15元/平米,

  踢 脚 线: 3元/米,

  室内墙砖:25元/平米(包括倒角)

  楼梯间石材:28元/平米,踏步板磨边:10元/米。

  石膏板吊顶:20元(平棚)铝扣板吊项:25元/平米,

  蹲台隔断:120-300元/蹭位。

  大白乳胶漆:6元/平米。

  外 墙 砖: 43元/平米,

  外墙干挂蘑菇石:50元/平米。

  屋面挂瓦:13元/平米。

  水 暖:9元/平米(建筑面积)

  电气照明部分:6元/平米。

  木 工:18-24元/平米(粘灰面),木工35-50元/m2,

  架 子 工:5.5元/m2 .

  房地产建筑成本(按建筑平方米算)

  1、桩基工程(如有):70~100元/平方米;

  2、钢筋:40~75KG/平方米(多层含量较低、高层含量较高),合160~300元/平方米;

  3、砼: 0.3~0.5立方/平方米(多层含量较低、高层含量较高),合100~165元/平方米;

  4、砌体工程:60~120元/平方米(多层含量较高、高层含量较低);

  5、抹灰工程:25~40元/平方米;

  6、外墙工程(包括保温):50~100元/平方米(以一般涂料为标准,如为石材或幕墙,则可能高达300~1000元/平方米;

  7、室内水电安装工程(含消防):60~120元/平方米(按小区档次,多层略低一些);

  8、屋面工程:15~30元/平方米(多层含量较高、高层含量较低);

  9、门窗工程(不含进户门):每平方米建筑面积门窗面积约为0.25~0.5平方米(与设计及是否高档很大关系,高档的比例较大),

  造价90~300元/平方米,一般为90~150元/平方米,如采用高档铝合金门窗,则可能达到300元/平方米;

  10、土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程:30~150元/平方米(与小区档次高低关系很大,档次越高,造价越高);

  11、地下室(如有):增加造价40~100元/平方米(多层含量较高、高层含量较低);

  12、电梯工程(如有):40~200元/平方米,与电梯的档次、电梯设置的多少及楼层的多少有很大关系,一般工程约为100元/平方米;

  13、人工费:130~200元/平方米;

  14、室外配套工程:30~300元/平方米,一般约为70~100元/平方米;

  15、模板、支撑、脚手架工程(成本):70~150元/平方米;

  16、塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械等(约为总造价的5~8%:约60~90元/平方米;

  17、临时设施(生活区、办公区、仓库、道路、现场其它临时设施(水、电、排污、形象、生产厂棚与其它生产用房)30~50元/平方米;

  18、检测、试验、手续、交通、交际等费用:10~30元/平方米;

  19、承包商管理费、资料、劳保、利润等各种费用(约为10%):以上各项之和*10%=90~180元/平方米;

  20、上交国家各种税费(总造价3.3~3.5%):33~70元/平方米,高档的可能高达100元/平方米。

  以上没有算精装修,一般造价约为1000~20xx元/平方米,高档小区可达3500元以上。以上没有包括部分国有企业开发造成的腐败成本。精装修造价一般为500~1500元/平方米,这要看档次高低,也有300元/平方米简装修,更有3000~10000元/平方米超高档装修(拎包住)。

  21、设计费(含前期设计概念期间费用):15~100元/平方米;

  22、监理费:3~30元/平方米;

  23、广告、策划、销售代理费:一般30~200元/平方米,高者可达500元/平方米以上;

  24、土地费:一般二线城市市区(老郊区地带)为70~100万/亩,容积率一般为1.0~2.0,故折算房价为:525~1500元/平方米,市区中心地带一般为200 万元/亩,折算房价为:1500~3000元/平方米,核心区域可达300万元/亩以上,单方土地造价更高;一线城市甚至有高达20000元/平方米以上的土地单方造价; 三线城市、县城等土地单方造价较低,一般为100~500元/平方米,也有高达20xx元/平方米以上的情况;

  25、土地税费与前期费,一般为土地费的15%左右,二线城市一般为100~500元/平方米,各地标准都不一样。

  结论:基本建设费是固定的,即使是不收土地款的动迁房,以国家最低标准承建,造价也难以少于1000元/平方米。实际上,多层普通商品房,建安成本大约在1200元/平方 米左右,小高层与高层普通商品房,建安成本大约在1500~1800元/平方米左右,档次越高,造价越高。能让利的主要是:小区的.档次、向政府交纳的土地费及地方政府部分 的税费、广告策划销售环节的费用、装修费用等。另外,开发商的开发品质也有一定关系,如果一味压价,品质是要差一些;民营开发商比国营/政府开发商的成本确实也低一些,这 主要有两方面的原因,一是大多数民营企业主要以效益为主导,成本一般控制得好一些,二是民营企业腐败成本相对要低一些。不论何种原因,同品质的小区成本上下也不会超过100~200元/平方米。

  常见的基础常识

  12墙一个平方需要64块标准砖

  18墙一个平方需要96块标准砖

  24墙一个平方需要128块标准砖

  37墙一个平方需为192块标准砖

  49墙一个平方需为256块标准砖

  计算公式:

  单位立方米240墙砖用量1/(0.24*0.12*0.6)

  单位立方米370墙砖用量1/(0.37*0.12*0.6)

  空心24墙一个平方需要80多块标准砖

  一 个土建工程师应掌握的数据(转)

  一、普通住宅建筑混凝土用量和用钢量:

  1、多层砌体住宅:

  钢筋30KG/m2

  砼0.3—0.33m3/m2

  2、多层框架

  钢筋38—42KG/m2

  砼0.33—0.35m3/m2

  3、小高层11—12层

  钢筋50—52KG/m2

  砼0.35m3/m2

  4、高层17—18层

  钢筋54—60KG/m2

  砼0.36m3/m2

  5、高层30层H=94米

  钢筋65—75KG/m2

  砼0.42—0.47m3/m2

  6、高层酒店式公寓28层H=90米

  钢筋65—70KG/m2

  砼0.38—0.42m3/m2

  7 、别墅混凝土用量和用钢量介于多层砌体住宅和高层11—12层之间 以上数据按抗震7度区规则结构设计

  二、普通多层住宅楼施工预算经济指标

  1、室外门窗(不包括单元门、防盗门)面积占建筑面积0.20—0.24

  2、模版面积占建筑面积2.2左右

  3、室外抹灰面积占建筑面积0.4左右

  4、室内抹灰面积占建筑面积3.8

  三、施工功效

  1、一个抹灰工一天抹灰在35平米

  2、一个砖工一天砌红砖1000—1800块

  3、一个砖工一天砌空心砖800—1000块

  4、瓷砖15平米

  5、刮大白第一遍300平米/天,第二遍180平米/天,第三遍压光90平米/天

  四、基础数据

  1、混凝土重量2500KG/m3

  2、钢筋每延米重量0.00617*d*d

  3、干砂子重量1500KG/m3,湿砂重量1700KG/m3

  4、石子重量2200KG/m3

  5、一立方米红砖525块左右(分墙厚)

  6 、一立方米空心砖175块左右

  7、筛一方干净砂需1.3方普通砂

  一点不同观点:

  1、一般多层砌体住宅: 钢筋25-30KG/m2,其中经济适用房为

  16--18KG/m2.

  2、一般多层砌体住宅,室外抹灰面积占建筑面积0.5--0.7。

  3、一般多层砌体住宅,模版面积占建筑面积1.3--2.2,根据现浇板多少、柱密度变化很大。

  4、一个砖工一天砌240砖墙1000—1800块,370或500墙20xx--3000块。

  5、钢筋混凝土重量2200KG/m3 ,素混凝土重量2100KG/m3。

  6、工程石子重量1800KG/m3 。 )

  0.617是圆10钢筋每米重量。钢筋重量与直径(半径)的平方成正比。 G=0.617*D*D/100

  每米的重量(Kg)=钢筋的直径(mm)×钢筋的直径(mm)×0.00617

  其 实记住建设工程常用的钢筋重量也很简单φ6=0.222 Kg φ6.5=0.26kg φ8=0.395kg φ10=0.617kg φ12=0.888kgΦ14=1.21kg Φ16=

  1.58kg Φ18=2.0kg Φ24=2.47kgΦ22=2.98kgΦ25=3.85kgΦ28=

  4.837kg............

  Φ12(含12)以下和Φ28(含28)的钢筋一般小数点后取三位数,Φ14至Φ25钢筋一般小数点后取二位数

  Φ6=0.222Kg

  Φ8=0.395Kg

  Φ10=0.617Kg

  Φ12=0.888Kg

  Φ14=1.21Kg

  Φ16=1.58Kg

  Φ18=2Kg

  Φ20=2.47Kg

  Φ22=3Kg

  Φ25=3.86Kg

  我有经验计算公式,你自己计算一个表格就可以了。也可以去买一本有表

  格的书,用起来也很方便的。

  钢材理论重量计算简式

  材料名称 理论重量W(kg/m)

  扁钢、钢板、钢带 W=0.00785×宽×厚

  方钢 W=0.00785×边长2

  圆钢、线材、钢丝 W=0.00617×直径2

  钢管 W=0.02466×壁厚(外径--壁厚)

  等边角钢 W=0.00785×边厚(2边宽--边厚)

  不等边角钢 W=0.00785×边厚(长边宽+短边宽--边厚)

  工字钢 W=0.00785×腰厚[高+f(腿宽-腰厚)]

  槽钢 W=0.00785×腰厚[高+e(腿宽-腰厚)]

  备注

  1、角钢、工字钢和槽钢的准确计算公式很繁,表列简式用于计算近似值。

  2、f值:一般型号及带a的为3.34,带b的为2.65,带c的为2.26。

  3、e值:一般型号及带a的为3.26,带b的为2.44,带c的为2.24。

  4、各长度单位均为毫米

  一、普通住宅建筑混凝土用量和用钢量:

  1、多层砌体住宅:

  钢筋30KG/m2

  砼0.3—0.33m3/m2

  2、多层框架

  钢筋38—42KG/m2

  砼0.33—0.35m3/m2

  3、小高层11—12层

  钢筋50—52KG/m2

  砼0.35m3/m2

  4、高层17—18层

  钢筋54—60KG/m2

  砼0.36m3/m2

  5、高层30层H=94米

  钢筋65—75KG/m2

  砼0.42—0.47m3/m2

  6、高层酒店式公寓28层H=90米

  钢筋65—70KG/m2

  砼0.38—0.42m3/m2

  7、别墅混凝土用量和用钢量介于多层砌体住宅和高层11—12层之间 以上数据按抗震7度区规则结构设计

  二、普通多层住宅楼施工预算经济指标

  1、室外门窗(不包括单元门、防盗门)面积占建筑面积0.20—0.24

  2、模版面积占建筑面积2.2左右

  3、室外抹灰面积占建筑面积0.4左右

承包合同 篇4

  甲方:____________________

  乙方:____________________

  一、甲方有轮窑一座(22门)400砖机一套及所生产红砖的工具和现有的条件每块大砖按______计算,______年生产的大砖______万块,如超出______万奖励______元、如少完成______万扣除______元。

  二、以收大砖为准,开凭证互相签字生效。

  三、质量要求:砖的尺寸要标准,要整齐光滑,有棱有角。

  四、下雨之前必须把机坯盖好,如不及时把机坯盖好,机坯被雨淋坏,不准进窑,乙方自行处理,数量大者,机坯的成本由乙方负责,但甲方要提供足够的防雨设备。甲方把原有的和新买来的护架品(如防雨布草帘)交给乙方使用,但乙方要保管好,及时摘盖、把摘下来的护架品整好、放在甲方所指定的地方,决不允许盖上去不摘,摘下来不盖、被车压、人踩、如发现此种情况发生,甲方要追究责任。

  五、砖机的使用,下班时要把个人工作地方清理干净,不用的电源关了。住房不准拉长明灯睡觉,如发现一次扣______元,不准用电炉取暖,主机离合器开机以后,一小时不得超过两次,否则要扣款。机主人员必须要听从修理工指挥,不听从修理工指挥造成损失由乙方负责。

  六、甲方负责供给乙方生活所需用的米、面、油、菜、肉等生活用品,款额由乙方负责。

  七、工资结算办法;乙方生产______万大砖做押金,超______万以外,扣除伙食款,借款外,剩余部分全发清。

  八、所出的大砖,必须放整齐,放在所指定的地方,要做到横齐紧直,如有塌顶甲方不予验收,码窑的要听从烧窑的.指挥,按时堵门、打门、清理窑内煤渣合风、其他方面在厂人员必须听从厂内指挥,决不允许想干什么就干什么,更不准打架罢工、闹事、偷厂里的和社员的东西,如有上述情况发生,一切后果由乙方负责。

  九、杜绝工人到深水沟耍水,私弄电等一切违章行为,造成伤亡事故,甲方概不负责,一切后果乙方负责。

  十、所有在场的工人每人负担一个义务工,其余杂工每个人给挣______元。

  十一、伙食管理:厂方只允许不超过五个人起小灶,但必须要用鼓风机,不准用电炉做饭,违反者每人收煤款______元整。

  十二、半路走的人员,在找不回人顶替,造成生产数量的影响,扣除走的人员全部工资。

  十三、乙方找来的工人,一切外出手续及计划生育流动证全部带齐,否则上级部门罚的款厂里概不负责,上级所要的暂住证及费用由乙方自己负责,机器上的工作人员,不经工头调整,不准随意换班,否则对违者罚款。

  十四、年终工资发放不超过7天,超出后每天厂内负担现金______元整生活费。

  十五、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,同意后签字生效,本合同受法律保护。

  甲方(公章):____________________乙方(公章):____________________

  法定代表人(签字):_____________法定代表人(签字):______________

  ______年______月______日______年______月______日

承包合同 篇5

  订立合同双方:

  甲方:

  乙方:

  经甲方、乙方认真协商,现甲方将300(叁佰)只羊承包给乙方,达成如下合同内容: 本合同,以供双方共同遵守。

  一,承包期限

  承包期共________年,从二零一__年____月___日起至二零一____年_____月__日止。

  二,承包牲畜数量

  甲方将羊承包给乙方饲养,共300只。其中,山羊________只,绵羊________只。 三,承包费数额及交付时间

  1、乙方在为甲方承包喂养期间,每年乙方必须保证向甲方交付88只小羊,每只小羊重量不得低于10公斤,如果乙方不能向甲方交付88只小羊,也可向甲方每年交付每只羊300元(叁佰元整),合计每年26000元(贰万陆仟元整)。

  2、每年承包费乙方必须于当年8月31日前向甲方交清。否则视为违约,甲方有权利收回所承包的羊。

  四、甲方的违约责任

  甲方如不按时、按量向乙方提供300只羊,应向乙方偿付违约金______元,以致乙方不能进行正常饲养的,乙方可以提出解除合同。

  五,乙方的违约责任

  1。乙方如不按合同规定的时间、规格、数量交付甲方羊和承包费,每逾期 一天,应按其总价的10%,向甲方偿付违约金。超过15天仍未履行承包任务的,甲方可以提出解除合同,收回牲畜重新发包给他人。

  2。乙方如将所承包饲养的'羊出售给他人,应向甲方偿付违约金________元。

  3、乙方在饲养过程中如果出现的丢失、生病等造成所承包牲畜数量减少情况,由乙方自行承担责任,甲方不承担任何责任。

  4、合同期满后,乙方必须按时将承包的300只羊如数向甲方交清,少一只山羊,需向甲方赔偿800元(捌佰元整),少一只绵羊,需向甲方赔偿1000元(壹仟元整)。

  六、其它

  因甲方承包给乙方的价钱较低,乙方每年免费向甲方提供5只羊供甲方食用。

  本合同自承包开始之日起生效,合同期满自行失效。合同期满后,甲乙双方如愿意继续承包,应重新订立合同。合同执行中如乙方不能执行合同,配偶和子女必须继续履行此合同的义务。

  本合同正本一式二份,甲乙双方各执一份,合同副本一式二份,西尼尔村委会、西尼尔镇司法所各留存一份。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

承包合同 篇6

  甲方:

  乙方:

  甲方系xx人企业,为xx工作提供综合性的劳动服务;乙方系以xx为主的独立劳动者合伙组织,为社会提供劳动服务。 甲方为了更好的为xx提供优质的服务,促进xx事业的发展,甲方将xx物业管理工作承包给乙方,乙方同意集体承包该物业的管理工作。 为了保护双方的合法权益,明确双方的权利与义务,现就乙方承包xx物业管理的相关事宜,经双方充分协商,特订立本合同,以资共同遵守。

  第一条 承包的内容、面积、地点

  甲方将位于 共计 平方米的物业承包给乙方管理,乙方负责该物业的管理、日常维护等全部工作。(详见工作内容清单)

  第二条 承包期限

  承包期限为一年,从 年 月 日起至 年 月 日止。承包期满,双方无异议可以顺延,但需在承包期满前一个月另行订立书面协议。

  第三条 承包费的金额与支付方式

  1、甲方每年需向乙方支付承包费人民币 元;

  2、承包费采用分期付款的方式,即:20xx年 月 日支付人民币 元。

  第四条 双方的权利义务

  1、甲方适时指派技术人员对乙方进行技术指导,派管理人员对乙方进行监督与管理,乙方应当服从甲方的监督与指导。

  2、甲方应当按时向乙方支付物业管理承包费,乙方应当按时完成承包的物业管理任务。

  3、在本合同签订之日起 日内,乙方应当选派不得少于人对该区物业进行管理和日常维护,乙方指派的人员由乙方自行安排,但是应当报甲方同意与备案。

  4、乙方初步安排的工作人员是 ; 甲方对此经审核认为符合甲方的要求。

  5、在未征得甲方书面同意的情况下,乙方不得随意变更人员,否则甲方有权解除本合同;甲方认为乙方安排的人员不适合从事物业管理工作的,有权要求乙方更换人员,乙方应当按照甲方的要求更换管理和日常维护人员,否则甲方有权解除本合同。店面承包合同 建房承包合同 果园承包合同 渔业承包合同

  6、甲方为乙方购买赔偿最高金额为人民币100,000元的意外伤害保险;乙方在承包经营期间受到意外伤害可以享受赔偿。

  7、乙方必须服从甲方技术人员的管理指导,按甲方的要求进行管理和日常维护工作。

  8、乙方以及乙方成员在承包管理期间,要自觉加强安全生产意识,在工作中注意安全,并应当遵守甲方制订并公布的工作手则与操作规程。若乙方严重违反甲方工作手则与规程,经警告拒不改正的,甲方有单方权解除本承包合同。

  9、乙方应根据甲方的`要求,做到:

  第五条 奖励与处罚

  1、甲、乙双方任何一方违反本合同的约定,给对方造成损失的,均应赔偿守约方所造成的损失。

  2、甲方有权根据乙方对承包的物业管理效果的好坏,对乙方进行适当的奖励与必要的处罚。(奖励与处罚的幅度不得超过承包金总额的25%)。

  3、若乙方不服从甲方的、指导、管理与监督,甲方有权单方宣布解除本承包合同,未付承包费不再支付。

  4、乙方不得私自变卖甲方提供的物业管理及日常维护工具、设施等,违者除给予没收非法所得外,并应按实物折价金额3倍赔偿,情节特别严重者,移交公安机关处理。

  第六条 不可抗力

  如因不可抗力的自然灾害,造成乙方承包的物业损失,经调查证实后,甲方应据实减免乙方的义务。

  第七条 其他事项

  1、乙方以及乙方的成员承诺:本合同旨在承包甲方的物业管理工作,乙方及其成员与甲方为承包与发包关系,而不认为与甲方存在劳动关系,或者是甲方的员工,并由此主张相关的权利与义务。

  2、若乙方的成员需要委托甲方代买社会劳动保险或者医疗保险的,甲方可以提供协助,但所有的保险费用由乙方自行承担(或者授权甲方从承包费中直接划扣)。

  3、乙方授权委托甲方每月向乙方成员 支付劳务费人民币 元; 支付劳务费人民币 元;向 支付劳务人民币 元,共计人民币 元;乙方在此授权甲方直接从应当支付乙方的承包费中扣除上述费用。

  4、本合同从承包之日起生效,合同期满失效。合同期满后双方如愿意继续合作,必须重新订立承包合同。

  5、 在合同执行中如有未尽事宜,应由双方共同协商,做出补充约定,补充约定与本合同具有同等效力。

  6、 如因本合同发生争议,双方应当协商解决,协商不成的,任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

  7、本合同一式二份,双方各执一份,均具有同等法律效力。

  甲方:

  法定代表人:

  乙方(签约代表签名):

  乙方(全体成员签名):

  合同签订日期: 年 月 日

  合同签订地:

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【精华】承包合同范文汇编6篇

  在人们愈发重视契约的社会中,合同出现的次数越来越多,签订合同也是非常有必要的行为。那么大家知道合法的合同书怎么写吗?下面是小编为大家收集的承包合同6篇,欢迎大家分享。

【精华】承包合同范文汇编6篇

承包合同 篇1

  甲方:姓名 ,身份证:

  乙方:姓名 ,身份证:

  第一条:承包果园的地点和数量 甲方将座落在 的果园 亩承包给乙方,土地所有权归及地上附着物所有权归甲方,乙方有经营管理权和承包受益权。

  第二条:承包期限 承包期为________年,从________年____月____日起至________年____月____日(阳历)止。

  第三条:承包费数额、交款日期、交款方式

  (一)承包费数额:每亩 元,共 亩,计 元。

  (二)承包费交款日期:

  (三)承包费交款方式:

  第四条:甲方的权利义务

  1、甲方拥有承包果园的土地使用权。

  2、甲方有权监督乙方执行合同规定的`义务,但不得干涉乙方的自主经营权。

  3、在承包期间,如果此果园被征用,甲方拥有该果园的征地款及地上附着物的赔偿款,若此时果XX在盛果期,甲方将给予乙方适当的经济补偿。

  第五条:乙方的权利义务

  1、乙方必须加强对果园的管理,及时中耕除草、培土、施肥、防治病虫害,所需费用由乙方自负。

  2、加强果X生长期内的修枝抚育,整形修剪、冬季涂白,保持良好的树势树形,以延长果X的结果期。果X修枝材归乙方。

  3、乙方有果园的自主经营权,有水果销售权。

  4、在承包期内,如遇征用此块土地,征地款及地上附着物赔偿款归甲方所有。

  第六条:违约责任

  1、在合同期内,乙方不得买卖、转租、转让果园,否则甲方收回果园,乙方无条件执行。

  2、在合同期内,甲乙双方若想终止合同关系,须提前半年通知对方,并在双方同意的前提下解除合同。

  第七条:其它 法律责任:本合同自双方签字之日起生效,本合同如有未尽事宜,须经甲方双方共同协商,补充协议附表说明。补充规定条件与本合同具有同等法律效力。合同期满,在同等条件下,乙方有优先承包权。 本合同一式二份,甲乙双方各执一份,签字后即可生效。 甲方:________年____月____日 乙方:________年____月____日

承包合同 篇2

  发包方: (以下简称甲方) 承包方: (以下简称乙方)

  为了搞好大明机制砖厂的生产、经营等工作,应乙方要求,经甲方慎重考虑,甲方将从大明村委会承包的大明机制砖厂的生产、经营等的承包权承包给乙方生产、经营,双方就相关事项达成协议如下:

  一、 甲方事项:

  1、甲方代表联系电话: 乙方代表联系电话:

  2、乙方一经签订本合同,甲方就认定乙方为大明机制砖厂的法定负责人,承包采用大包干的承包方式,独立核算,乙方经营期间的所有债权、债务由乙方自主负责,一律与甲方无关。

  3、乙方生产管理人员由乙方自主负责安排。

  4、甲、乙双方签订合同后,对现有设施进行清点,合同期满后,乙方如数交还给甲方,乙方在经营期间添制的不动产一律归甲方所有,乙方不得废除。

  二、承包期限:

  三、乙方上交甲方的承包金额及有关事项:

  1、乙方每年向甲方上交承包金额为,人民币(含砖厂建厂时租用二组稻田所付的稻田补偿)。

  2、乙方签订合同后须缴纳一年的承包金,一年承包期满后如续包,须在第 年开工生产前缴纳该年的上交承包金。

  3、如经营期间,甲、乙双方发生经济往来时,()所有款项一次性付清,双方都不计利息。

  4、甲乙双方在承包交接时,一切经济责任,由乙方与甲方进行协商,办好交接手续,处理好债权、债务及物资转让等。

  四、甲方提供给乙方的生产条件一律以现状为准。泥土资源由乙方自行组织,甲方负责道路及周边关系的`协调,以保证乙方正常生产,乙方在生产时,要妥善处理好水土流失事件的发生。

  五、乙方经营期间须合法经营,正常缴纳国税、地税等,并配合上级相关部门搞好计划生育、流动人口的管理等相关工作。

  六、乙方生产经营期间,如遇国家政策性的关闭停产,由国家相关部门给予的直接损失补偿全部由乙方所有,间接补偿乙方得补偿款的 %

  七、本合同条款除与国家法律、法规相冲突外,其内容不得变更,如单方违约,处以违约罚款壹万元,并赔偿因此所造成的一切经济损失。

  八、本合同一式两份,双方签字生效,具有同等法律效力。

  九、本合同未尽事宜,双方协商解决,以补充合同为准。

  甲方: 乙方:

  **年

承包合同 篇3

  模板: 19-23元/平米(粘灰面)

  砼:38-41元/立,

  钢筋: 310-420元/吨,或者10-13元/m2

  砌筑: 55-70元/立。

  抹灰: 7-15元/平米(不扣除门窗洞口,不包括脚手架搭拆)

  面砖粘贴:18/m2.

  室内地面砖(600*600)15元/平米,

  踢 脚 线: 3元/米,

  室内墙砖:25元/平米(包括倒角)

  楼梯间石材:28元/平米,踏步板磨边:10元/米。

  石膏板吊顶:20元(平棚)铝扣板吊项:25元/平米,

  蹲台隔断:120-300元/蹭位。

  大白乳胶漆:6元/平米。

  外 墙 砖: 43元/平米,

  外墙干挂蘑菇石:50元/平米。

  屋面挂瓦:13元/平米。

  水 暖:9元/平米(建筑面积)

  电气照明部分:6元/平米。

  木 工:18-24元/平米(粘灰面),木工35-50元/m2,

  架 子 工:5.5元/m2 .

  房地产建筑成本(按建筑平方米算)

  1、桩基工程(如有):70~100元/平方米;

  2、钢筋:40~75KG/平方米(多层含量较低、高层含量较高),合160~300元/平方米;

  3、砼: 0.3~0.5立方/平方米(多层含量较低、高层含量较高),合100~165元/平方米;

  4、砌体工程:60~120元/平方米(多层含量较高、高层含量较低);

  5、抹灰工程:25~40元/平方米;

  6、外墙工程(包括保温):50~100元/平方米(以一般涂料为标准,如为石材或幕墙,则可能高达300~1000元/平方米;

  7、室内水电安装工程(含消防):60~120元/平方米(按小区档次,多层略低一些);

  8、屋面工程:15~30元/平方米(多层含量较高、高层含量较低);

  9、门窗工程(不含进户门):每平方米建筑面积门窗面积约为0.25~0.5平方米(与设计及是否高档很大关系,高档的比例较大),

  造价90~300元/平方米,一般为90~150元/平方米,如采用高档铝合金门窗,则可能达到300元/平方米;

  10、土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程:30~150元/平方米(与小区档次高低关系很大,档次越高,造价越高);

  11、地下室(如有):增加造价40~100元/平方米(多层含量较高、高层含量较低);

  12、电梯工程(如有):40~200元/平方米,与电梯的档次、电梯设置的多少及楼层的多少有很大关系,一般工程约为100元/平方米;

  13、人工费:130~200元/平方米;

  14、室外配套工程:30~300元/平方米,一般约为70~100元/平方米;

  15、模板、支撑、脚手架工程(成本):70~150元/平方米;

  16、塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械等(约为总造价的5~8%:约60~90元/平方米;

  17、临时设施(生活区、办公区、仓库、道路、现场其它临时设施(水、电、排污、形象、生产厂棚与其它生产用房)30~50元/平方米;

  18、检测、试验、手续、交通、交际等费用:10~30元/平方米;

  19、承包商管理费、资料、劳保、利润等各种费用(约为10%):以上各项之和*10%=90~180元/平方米;

  20、上交国家各种税费(总造价3.3~3.5%):33~70元/平方米,高档的可能高达100元/平方米。

  以上没有算精装修,一般造价约为1000~20xx元/平方米,高档小区可达3500元以上。以上没有包括部分国有企业开发造成的腐败成本。精装修造价一般为500~1500元/平方米,这要看档次高低,也有300元/平方米简装修,更有3000~10000元/平方米超高档装修(拎包住)。

  21、设计费(含前期设计概念期间费用):15~100元/平方米;

  22、监理费:3~30元/平方米;

  23、广告、策划、销售代理费:一般30~200元/平方米,高者可达500元/平方米以上;

  24、土地费:一般二线城市市区(老郊区地带)为70~100万/亩,容积率一般为1.0~2.0,故折算房价为:525~1500元/平方米,市区中心地带一般为200 万元/亩,折算房价为:1500~3000元/平方米,核心区域可达300万元/亩以上,单方土地造价更高;一线城市甚至有高达20000元/平方米以上的土地单方造价; 三线城市、县城等土地单方造价较低,一般为100~500元/平方米,也有高达20xx元/平方米以上的情况;

  25、土地税费与前期费,一般为土地费的15%左右,二线城市一般为100~500元/平方米,各地标准都不一样。

  结论:基本建设费是固定的,即使是不收土地款的动迁房,以国家最低标准承建,造价也难以少于1000元/平方米。实际上,多层普通商品房,建安成本大约在1200元/平方 米左右,小高层与高层普通商品房,建安成本大约在1500~1800元/平方米左右,档次越高,造价越高。能让利的主要是:小区的.档次、向政府交纳的土地费及地方政府部分 的税费、广告策划销售环节的费用、装修费用等。另外,开发商的开发品质也有一定关系,如果一味压价,品质是要差一些;民营开发商比国营/政府开发商的成本确实也低一些,这 主要有两方面的原因,一是大多数民营企业主要以效益为主导,成本一般控制得好一些,二是民营企业腐败成本相对要低一些。不论何种原因,同品质的小区成本上下也不会超过100~200元/平方米。

  常见的基础常识

  12墙一个平方需要64块标准砖

  18墙一个平方需要96块标准砖

  24墙一个平方需要128块标准砖

  37墙一个平方需为192块标准砖

  49墙一个平方需为256块标准砖

  计算公式:

  单位立方米240墙砖用量1/(0.24*0.12*0.6)

  单位立方米370墙砖用量1/(0.37*0.12*0.6)

  空心24墙一个平方需要80多块标准砖

  一 个土建工程师应掌握的数据(转)

  一、普通住宅建筑混凝土用量和用钢量:

  1、多层砌体住宅:

  钢筋30KG/m2

  砼0.3—0.33m3/m2

  2、多层框架

  钢筋38—42KG/m2

  砼0.33—0.35m3/m2

  3、小高层11—12层

  钢筋50—52KG/m2

  砼0.35m3/m2

  4、高层17—18层

  钢筋54—60KG/m2

  砼0.36m3/m2

  5、高层30层H=94米

  钢筋65—75KG/m2

  砼0.42—0.47m3/m2

  6、高层酒店式公寓28层H=90米

  钢筋65—70KG/m2

  砼0.38—0.42m3/m2

  7 、别墅混凝土用量和用钢量介于多层砌体住宅和高层11—12层之间 以上数据按抗震7度区规则结构设计

  二、普通多层住宅楼施工预算经济指标

  1、室外门窗(不包括单元门、防盗门)面积占建筑面积0.20—0.24

  2、模版面积占建筑面积2.2左右

  3、室外抹灰面积占建筑面积0.4左右

  4、室内抹灰面积占建筑面积3.8

  三、施工功效

  1、一个抹灰工一天抹灰在35平米

  2、一个砖工一天砌红砖1000—1800块

  3、一个砖工一天砌空心砖800—1000块

  4、瓷砖15平米

  5、刮大白第一遍300平米/天,第二遍180平米/天,第三遍压光90平米/天

  四、基础数据

  1、混凝土重量2500KG/m3

  2、钢筋每延米重量0.00617*d*d

  3、干砂子重量1500KG/m3,湿砂重量1700KG/m3

  4、石子重量2200KG/m3

  5、一立方米红砖525块左右(分墙厚)

  6 、一立方米空心砖175块左右

  7、筛一方干净砂需1.3方普通砂

  一点不同观点:

  1、一般多层砌体住宅: 钢筋25-30KG/m2,其中经济适用房为

  16--18KG/m2.

  2、一般多层砌体住宅,室外抹灰面积占建筑面积0.5--0.7。

  3、一般多层砌体住宅,模版面积占建筑面积1.3--2.2,根据现浇板多少、柱密度变化很大。

  4、一个砖工一天砌240砖墙1000—1800块,370或500墙20xx--3000块。

  5、钢筋混凝土重量2200KG/m3 ,素混凝土重量2100KG/m3。

  6、工程石子重量1800KG/m3 。 )

  0.617是圆10钢筋每米重量。钢筋重量与直径(半径)的平方成正比。 G=0.617*D*D/100

  每米的重量(Kg)=钢筋的直径(mm)×钢筋的直径(mm)×0.00617

  其 实记住建设工程常用的钢筋重量也很简单φ6=0.222 Kg φ6.5=0.26kg φ8=0.395kg φ10=0.617kg φ12=0.888kgΦ14=1.21kg Φ16=

  1.58kg Φ18=2.0kg Φ24=2.47kgΦ22=2.98kgΦ25=3.85kgΦ28=

  4.837kg............

  Φ12(含12)以下和Φ28(含28)的钢筋一般小数点后取三位数,Φ14至Φ25钢筋一般小数点后取二位数

  Φ6=0.222Kg

  Φ8=0.395Kg

  Φ10=0.617Kg

  Φ12=0.888Kg

  Φ14=1.21Kg

  Φ16=1.58Kg

  Φ18=2Kg

  Φ20=2.47Kg

  Φ22=3Kg

  Φ25=3.86Kg

  我有经验计算公式,你自己计算一个表格就可以了。也可以去买一本有表

  格的书,用起来也很方便的。

  钢材理论重量计算简式

  材料名称 理论重量W(kg/m)

  扁钢、钢板、钢带 W=0.00785×宽×厚

  方钢 W=0.00785×边长2

  圆钢、线材、钢丝 W=0.00617×直径2

  钢管 W=0.02466×壁厚(外径--壁厚)

  等边角钢 W=0.00785×边厚(2边宽--边厚)

  不等边角钢 W=0.00785×边厚(长边宽+短边宽--边厚)

  工字钢 W=0.00785×腰厚[高+f(腿宽-腰厚)]

  槽钢 W=0.00785×腰厚[高+e(腿宽-腰厚)]

  备注

  1、角钢、工字钢和槽钢的准确计算公式很繁,表列简式用于计算近似值。

  2、f值:一般型号及带a的为3.34,带b的为2.65,带c的为2.26。

  3、e值:一般型号及带a的为3.26,带b的为2.44,带c的为2.24。

  4、各长度单位均为毫米

  一、普通住宅建筑混凝土用量和用钢量:

  1、多层砌体住宅:

  钢筋30KG/m2

  砼0.3—0.33m3/m2

  2、多层框架

  钢筋38—42KG/m2

  砼0.33—0.35m3/m2

  3、小高层11—12层

  钢筋50—52KG/m2

  砼0.35m3/m2

  4、高层17—18层

  钢筋54—60KG/m2

  砼0.36m3/m2

  5、高层30层H=94米

  钢筋65—75KG/m2

  砼0.42—0.47m3/m2

  6、高层酒店式公寓28层H=90米

  钢筋65—70KG/m2

  砼0.38—0.42m3/m2

  7、别墅混凝土用量和用钢量介于多层砌体住宅和高层11—12层之间 以上数据按抗震7度区规则结构设计

  二、普通多层住宅楼施工预算经济指标

  1、室外门窗(不包括单元门、防盗门)面积占建筑面积0.20—0.24

  2、模版面积占建筑面积2.2左右

  3、室外抹灰面积占建筑面积0.4左右

承包合同 篇4

  甲方:____________________

  乙方:____________________

  一、甲方有轮窑一座(22门)400砖机一套及所生产红砖的工具和现有的条件每块大砖按______计算,______年生产的大砖______万块,如超出______万奖励______元、如少完成______万扣除______元。

  二、以收大砖为准,开凭证互相签字生效。

  三、质量要求:砖的尺寸要标准,要整齐光滑,有棱有角。

  四、下雨之前必须把机坯盖好,如不及时把机坯盖好,机坯被雨淋坏,不准进窑,乙方自行处理,数量大者,机坯的成本由乙方负责,但甲方要提供足够的防雨设备。甲方把原有的和新买来的护架品(如防雨布草帘)交给乙方使用,但乙方要保管好,及时摘盖、把摘下来的护架品整好、放在甲方所指定的地方,决不允许盖上去不摘,摘下来不盖、被车压、人踩、如发现此种情况发生,甲方要追究责任。

  五、砖机的使用,下班时要把个人工作地方清理干净,不用的电源关了。住房不准拉长明灯睡觉,如发现一次扣______元,不准用电炉取暖,主机离合器开机以后,一小时不得超过两次,否则要扣款。机主人员必须要听从修理工指挥,不听从修理工指挥造成损失由乙方负责。

  六、甲方负责供给乙方生活所需用的米、面、油、菜、肉等生活用品,款额由乙方负责。

  七、工资结算办法;乙方生产______万大砖做押金,超______万以外,扣除伙食款,借款外,剩余部分全发清。

  八、所出的大砖,必须放整齐,放在所指定的地方,要做到横齐紧直,如有塌顶甲方不予验收,码窑的要听从烧窑的.指挥,按时堵门、打门、清理窑内煤渣合风、其他方面在厂人员必须听从厂内指挥,决不允许想干什么就干什么,更不准打架罢工、闹事、偷厂里的和社员的东西,如有上述情况发生,一切后果由乙方负责。

  九、杜绝工人到深水沟耍水,私弄电等一切违章行为,造成伤亡事故,甲方概不负责,一切后果乙方负责。

  十、所有在场的工人每人负担一个义务工,其余杂工每个人给挣______元。

  十一、伙食管理:厂方只允许不超过五个人起小灶,但必须要用鼓风机,不准用电炉做饭,违反者每人收煤款______元整。

  十二、半路走的人员,在找不回人顶替,造成生产数量的影响,扣除走的人员全部工资。

  十三、乙方找来的工人,一切外出手续及计划生育流动证全部带齐,否则上级部门罚的款厂里概不负责,上级所要的暂住证及费用由乙方自己负责,机器上的工作人员,不经工头调整,不准随意换班,否则对违者罚款。

  十四、年终工资发放不超过7天,超出后每天厂内负担现金______元整生活费。

  十五、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,同意后签字生效,本合同受法律保护。

  甲方(公章):____________________乙方(公章):____________________

  法定代表人(签字):_____________法定代表人(签字):______________

  ______年______月______日______年______月______日

承包合同 篇5

  订立合同双方:

  甲方:

  乙方:

  经甲方、乙方认真协商,现甲方将300(叁佰)只羊承包给乙方,达成如下合同内容: 本合同,以供双方共同遵守。

  一,承包期限

  承包期共________年,从二零一__年____月___日起至二零一____年_____月__日止。

  二,承包牲畜数量

  甲方将羊承包给乙方饲养,共300只。其中,山羊________只,绵羊________只。 三,承包费数额及交付时间

  1、乙方在为甲方承包喂养期间,每年乙方必须保证向甲方交付88只小羊,每只小羊重量不得低于10公斤,如果乙方不能向甲方交付88只小羊,也可向甲方每年交付每只羊300元(叁佰元整),合计每年26000元(贰万陆仟元整)。

  2、每年承包费乙方必须于当年8月31日前向甲方交清。否则视为违约,甲方有权利收回所承包的羊。

  四、甲方的违约责任

  甲方如不按时、按量向乙方提供300只羊,应向乙方偿付违约金______元,以致乙方不能进行正常饲养的,乙方可以提出解除合同。

  五,乙方的违约责任

  1。乙方如不按合同规定的时间、规格、数量交付甲方羊和承包费,每逾期 一天,应按其总价的10%,向甲方偿付违约金。超过15天仍未履行承包任务的,甲方可以提出解除合同,收回牲畜重新发包给他人。

  2。乙方如将所承包饲养的'羊出售给他人,应向甲方偿付违约金________元。

  3、乙方在饲养过程中如果出现的丢失、生病等造成所承包牲畜数量减少情况,由乙方自行承担责任,甲方不承担任何责任。

  4、合同期满后,乙方必须按时将承包的300只羊如数向甲方交清,少一只山羊,需向甲方赔偿800元(捌佰元整),少一只绵羊,需向甲方赔偿1000元(壹仟元整)。

  六、其它

  因甲方承包给乙方的价钱较低,乙方每年免费向甲方提供5只羊供甲方食用。

  本合同自承包开始之日起生效,合同期满自行失效。合同期满后,甲乙双方如愿意继续承包,应重新订立合同。合同执行中如乙方不能执行合同,配偶和子女必须继续履行此合同的义务。

  本合同正本一式二份,甲乙双方各执一份,合同副本一式二份,西尼尔村委会、西尼尔镇司法所各留存一份。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

承包合同 篇6

  甲方:

  乙方:

  甲方系xx人企业,为xx工作提供综合性的劳动服务;乙方系以xx为主的独立劳动者合伙组织,为社会提供劳动服务。 甲方为了更好的为xx提供优质的服务,促进xx事业的发展,甲方将xx物业管理工作承包给乙方,乙方同意集体承包该物业的管理工作。 为了保护双方的合法权益,明确双方的权利与义务,现就乙方承包xx物业管理的相关事宜,经双方充分协商,特订立本合同,以资共同遵守。

  第一条 承包的内容、面积、地点

  甲方将位于 共计 平方米的物业承包给乙方管理,乙方负责该物业的管理、日常维护等全部工作。(详见工作内容清单)

  第二条 承包期限

  承包期限为一年,从 年 月 日起至 年 月 日止。承包期满,双方无异议可以顺延,但需在承包期满前一个月另行订立书面协议。

  第三条 承包费的金额与支付方式

  1、甲方每年需向乙方支付承包费人民币 元;

  2、承包费采用分期付款的方式,即:20xx年 月 日支付人民币 元。

  第四条 双方的权利义务

  1、甲方适时指派技术人员对乙方进行技术指导,派管理人员对乙方进行监督与管理,乙方应当服从甲方的监督与指导。

  2、甲方应当按时向乙方支付物业管理承包费,乙方应当按时完成承包的物业管理任务。

  3、在本合同签订之日起 日内,乙方应当选派不得少于人对该区物业进行管理和日常维护,乙方指派的人员由乙方自行安排,但是应当报甲方同意与备案。

  4、乙方初步安排的工作人员是 ; 甲方对此经审核认为符合甲方的要求。

  5、在未征得甲方书面同意的情况下,乙方不得随意变更人员,否则甲方有权解除本合同;甲方认为乙方安排的人员不适合从事物业管理工作的,有权要求乙方更换人员,乙方应当按照甲方的要求更换管理和日常维护人员,否则甲方有权解除本合同。店面承包合同 建房承包合同 果园承包合同 渔业承包合同

  6、甲方为乙方购买赔偿最高金额为人民币100,000元的意外伤害保险;乙方在承包经营期间受到意外伤害可以享受赔偿。

  7、乙方必须服从甲方技术人员的管理指导,按甲方的要求进行管理和日常维护工作。

  8、乙方以及乙方成员在承包管理期间,要自觉加强安全生产意识,在工作中注意安全,并应当遵守甲方制订并公布的工作手则与操作规程。若乙方严重违反甲方工作手则与规程,经警告拒不改正的,甲方有单方权解除本承包合同。

  9、乙方应根据甲方的`要求,做到:

  第五条 奖励与处罚

  1、甲、乙双方任何一方违反本合同的约定,给对方造成损失的,均应赔偿守约方所造成的损失。

  2、甲方有权根据乙方对承包的物业管理效果的好坏,对乙方进行适当的奖励与必要的处罚。(奖励与处罚的幅度不得超过承包金总额的25%)。

  3、若乙方不服从甲方的、指导、管理与监督,甲方有权单方宣布解除本承包合同,未付承包费不再支付。

  4、乙方不得私自变卖甲方提供的物业管理及日常维护工具、设施等,违者除给予没收非法所得外,并应按实物折价金额3倍赔偿,情节特别严重者,移交公安机关处理。

  第六条 不可抗力

  如因不可抗力的自然灾害,造成乙方承包的物业损失,经调查证实后,甲方应据实减免乙方的义务。

  第七条 其他事项

  1、乙方以及乙方的成员承诺:本合同旨在承包甲方的物业管理工作,乙方及其成员与甲方为承包与发包关系,而不认为与甲方存在劳动关系,或者是甲方的员工,并由此主张相关的权利与义务。

  2、若乙方的成员需要委托甲方代买社会劳动保险或者医疗保险的,甲方可以提供协助,但所有的保险费用由乙方自行承担(或者授权甲方从承包费中直接划扣)。

  3、乙方授权委托甲方每月向乙方成员 支付劳务费人民币 元; 支付劳务费人民币 元;向 支付劳务人民币 元,共计人民币 元;乙方在此授权甲方直接从应当支付乙方的承包费中扣除上述费用。

  4、本合同从承包之日起生效,合同期满失效。合同期满后双方如愿意继续合作,必须重新订立承包合同。

  5、 在合同执行中如有未尽事宜,应由双方共同协商,做出补充约定,补充约定与本合同具有同等效力。

  6、 如因本合同发生争议,双方应当协商解决,协商不成的,任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

  7、本合同一式二份,双方各执一份,均具有同等法律效力。

  甲方:

  法定代表人:

  乙方(签约代表签名):

  乙方(全体成员签名):

  合同签订日期: 年 月 日

  合同签订地: