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工厂房屋租赁合同

时间:2020-05-22 内容来源:租赁合同

工厂房屋租赁合同

  随着人们法律意识的加强,合同的使用频率呈上升趋势,签订合同是减少和防止发生争议的重要措施。拟定合同的注意事项有许多,你确定会写吗?下面是小编收集整理的工厂房屋租赁合同,仅供参考,欢迎大家阅读。

工厂房屋租赁合同

  出租方(甲方):承租方(乙方):

  甲、乙双方本着平等互利的原则,经双方协商同意,签订合约内容如下:

  一、甲方将位于的厂房,建筑面积平方米,租给乙方做工业用途。

  二、租赁期限

  租赁期限年。租期从年月日起至年月日止。合同期满后如不续约,乙方租用甲方的厂房、宿舍须完好无损(在合理情况下)归还给甲方,属乙方的'机械设备乙方自行搬迁;乙方如需续约,甲乙双方根据当时的租赁价格,优先续约给乙方,但乙方须提前三个月提出续约,并签订新的租赁合同。

  三、租金计付方式

  租金必须先缴交后使用,租金为两个月缴交一次。厂房面积2100平方米x每平方米10元

  计算,乙方先交押金4xx元,在租期内乙方不得将该押金当作租金及其它杂费来支配。租期满后,乙方付清所有费用并确实厂房无损坏后,甲方将押金无息退还乙方。乙方必须在每季度1号前交付当月租金给甲方,逾期每日加收1%滞纳金,乙方不得有任何异议。如果乙方逾期1个月未按时交租金则乙方违约,甲方有权终止本合同。没收所交押金。

  四、双方的责任与权益

  甲方的工厂必须做到三通(即工厂的水、电、路必须通到厂区)。

  2.甲方提供正常的360kw电线路,并将线拉到配电房。

  3.租用期间乙方不得更改厂房及相关设施的部分(或整体)结构,如因生产需要时,需经甲方同意后,方可实施。

  4.乙方在租用期间,需做好环境保护及安全生产等相关工作,其费用由乙方负责支付。同时乙方需守法经营,乙方所有工商、税务、治安、通讯、水电费用等各种相关费用及一切往来债权、债务均与甲方无关,由乙方完全承担其法律责任。甲方要协助乙方办理工商、税务证照事宜,帮助乙方协调地方关系。

  5.在租用期间乙方提前终止合同时,必须提前三个月书面通知甲方,押金甲方不退还给乙方。乙方并须付清所属租方的费用,否则甲方有权再追究两个月的租金作为该费用的补偿。如甲方提前终止合同时,押金须双倍赔偿给乙方作为搬迁费,并原价赔偿乙方所有建筑装修费用。

  五、其它

  租赁期间,工厂建筑物主体因甲方施工质量问题而发生的损坏,甲方负责自行维修,但由乙方引起的表面或其它部份的所有损坏将由乙方完全负责。不可抗拒的自然灾害或因战争因素所引起的工厂建筑物损坏、集体或国家需征收,甲乙双方只负责各自的损失,双方不再为任何一方负相关责任,甲方需退还押金给乙方。若厂房出现产权纠纷,甲方须承担全部责任。

  2.本合同如有未尽事宜或双方在履行合约时出现有关事宜,则由甲乙双方协商解决。

  3.双方如有争执且需通过法律途径解决相关问题时,双方按法律程序提出诉讼,由有管辖权法院受理解决。

  六、合同一式两份,甲乙双方及见证方签字后生效,甲乙双方各执一份,希望双方遵守执行。

  甲方:乙方:电话:电话:日期:日期:

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