经典的租房合同
现今社会公众的法律意识不断增强,合同对我们的帮助越来越大,签订合同也是非常有必要的行为。那么一份详细的合同要怎么写呢?以下是小编为大家收集的经典的租房合同,仅供参考,大家一起来看看吧。
经典的租房合同1
甲方(出租方):_____________________身份证号码:_____________________
乙方(承租方):_____________________身份证号码:_____________________
现经甲乙双方充分了解、协商,一致达成如下租房合同:
一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备:_______________
二、租赁期限:___年___月___日至___年___月___日。
三、租金及付款时间:每个月的租金为X元,乙方需要在每个月的特定日期支付一次租金。首次支付租金应在甲方交付房屋的同时支付给甲方;而后续的租金支付,乙方需要提前一个月将全款支付给甲方。
四、支付租房押金:乙方在签订合约时,需向甲方支付押金元。押金将在合约到期结算时进行结算,并退还超额的部分给乙方。
五、租赁期间的其他约定事项:
1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。
2、甲方提供完好的房屋、设施、设备,乙方应注意爱护,不得破坏房屋装修、结构及设施、设备,否则应按价赔偿。如使用中有非人为损坏,应由甲方修理。
3、乙方承担所有水费、电费、煤气费、电话费、网络费、有线电视费等使用费用,以及物业费、电梯费、卫生费等所有相关费用。入住当天需提供抄表读数:水表读数、电表读数、煤气表读数。乙方应按时支付所有费用。
4、本房屋仅供乙方使用,乙方不得私自转租、改变使用性质或从事非法活动。在签订租赁合同后,乙方应立即办理相关手续,包括租赁登记和暂住人口登记。如发生任何非法事件,乙方将独立承担责任。若甲方确有收回房屋的'需求,应提前征得乙方的同意,并在造成乙方损失情况下进行赔偿。
5、合同一经签署,双方均不得提前解除。在租赁期内,若发生不可抗力因素导致本合同无法继续执行,则本合同自动解除,双方互不承担违约责任。
6、甲乙双方同意,若乙方需求开具房租发票,乙方应承担相关税费支出。
7、本合同的未尽事宜,双方应当友好协商解决,并制定补充条款。补充条款与本合同具有同等效力。若双方无法就纠纷达成友好协商,则由人民法院进行裁决。
8、本合同经签字(盖章)生效。
9、其他约定事项:
六、违约责任:
一方在违约情况下,需要向守约方支付违约金作为赔偿。违约金的金额为确定值。若损失超过违约金的金额,则违约方还需额外赔偿差额部分。
七、本合同一式两份,甲乙两方各执一份,具有同等法律效力。
甲方:_________乙方:_________
签约日期:______年_______月___日
经典的租房合同2
甲方姓名(出租方):___________身份证号码:______________________
乙方姓名(承租方):___________身份证号码:______________________
经双方协商甲方将位于__________________________房屋出租给乙方居住使用。
一、租房从______________年_______月___日起至______________年_______月___日止。
二、租金每月为____元,租金的支付方式为一次性支付,总共需要支付人民币大写____元(¥_______元)。从第二个月开始,应在租期开始前提前___天支付租金。
三、约定事项
1、当乙方入住时,应立即更换门锁。若发生任何意外事故,与甲方无关。此外,乙方需承担因不慎使用或错误操作导致的.火灾、电力或气体等非自然灾害造成的损失。
2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋,及屋内家具家电,不得擅自改动房屋结构,爱护屋内设施,如有人为原因造成破损丢失应维修完好,否则照价赔偿。并做好防火,防盗,防漏水,和阳台摆放、花盆的安全工作,若造成损失责任自负。
3、乙方必须按时缴纳房租,否则视为乙方违约。协议终止。
4、乙方应遵守居住区内各项规章制度,按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。乙方交保证金________元给甲方,乙方退房时交清水,电,气,光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏,下水管道,厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。
5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁,乙方无条件搬出,已交租金甲方按未满天数退还。
6、其他约定:________________________________。
四、本合同一式______份,自双方签字之日起生效。另水;_____________吨气;_____________立方电;_____________度。
甲方签章(出租方):_____________乙方签章(承租方):_____________
联系电话:_____________________联系电话:_____________________
______________年_______月___日______________年_______月___日
经典的租房合同3
甲方(出租人):_________________
乙方(承租人):_________________
根据国度、根据各级法律法规和本市相关规定,甲乙双方以自愿、公平、诚实守信、等价有偿为基础,经过充分协商,共同同意就以下房屋租赁事项签订本合同,并共同遵守。
一、甲方愿意将位于________市________区_________的一座房屋出租给乙方使用,该房屋的使用面积为___________平方米。乙方已对甲方提供的房屋进行了全面了解,并愿意租赁该房屋。
二、该房屋租赁期自______________年_______月___日起至______________年_______月___日止。
三、该房屋每_________月每_________平方米使用面积租金_________元,月租金总额(大写)_________,¥_________元。
四、该房屋租金___年内不变。自第___年起,月租金每年递减___%。
五、乙方必须按时向甲方交纳租金。付款的工夫及方式____________。
六、乙方保证所租赁的房屋权作为___房使用。
七、在租赁期间,未经甲方事先取得书面同意并按相关规定报批核准,乙方不得私自更改房屋的使用方式。
八、甲方有义务确保所出租房屋的使用安全,承担对房屋及其附属设施的日常检修责任,负担正常的房屋维护费用。若因甲方耽误房屋维修而导致乙方或第三人蒙受损失,甲方应承担赔偿责任。
若乙方使用不当导致房屋或设备受损,乙方应立即承担修复责任或进行经济赔偿。
九、甲方需提前通知乙方维修房屋及其附着设备的计划,并要求乙方积极配合。如果甲方未能按时履行合同约定的维修、养护义务,导致该房屋发生损坏,给乙方造成财产损失或人身伤害的,甲方应承担赔偿责任。如果乙方阻止甲方进行维修工作,造成后果的责任应由乙方承担。
十、当乙方需要停止房屋的装修或进行扩建时,必须在事前征得甲方书面同意,并按照规定向相关部门提交申报手续后,方可暂停工程。
十一、如果在因不可抗力而导致的情况下,租房及其配备设施出现损坏或受到威胁,双方将不承担任何责任。
十二、在租赁期限届满前,甲方如有意转让或抵押该房屋,应提前通知乙方,并在距离该行为发生之日前___个月内告知乙方。在所有条件相等的情况下,乙方享有优先购买权。
十三、租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止本合同,发出该房屋,由此而形成甲方丧失的,乙方应予以赔偿;
1、我严禁私自修改本合同规定的租赁用途,也不会在该房屋中进行违法活动。
2、未经甲方赞同,私自拆改动化房屋构造,或保护房屋,且经甲方书面告诉,在限定工夫内仍未改正并修复的;
3、未经甲方赞同,私自将房屋转租、转让、转借别人或互换使用的;
4、拖欠租金累计_________个月以上的;
十四、自本合同签署之日起,甲方应将出租的房屋交付给乙方使用。如甲方逾期不交付房屋,则每逾期一天应向乙方领取原日租金金额的___倍作为违约金。
十五、租赁期内,甲方若无正当理由提前通知乙方终止租赁合同并要求该房屋的空出,甲方应向乙方支付违约金,金额为月租金的一倍。而如果乙方未经甲方同意私自提前退租,则乙方需向甲方支付违约金,金额也为月租金的一倍。
十六、租赁期满,甲方有权发出_________。乙方如需持续租用的',应提早___个月向甲方提出书面意向,经甲方赞同后,重新签署租赁合同,并按规则重新筹划房屋租赁登记。
十七、租赁期满,乙方应如期出借该房屋。如乙方逾期不出借的,则每逾期一天应向甲方领取原日租金___倍的违约金。
十八、本合同经甲、乙双方签署后,双方应按规定向_______市房地产管理局申请登记,办理《房屋租赁证》手续。
十九、在租赁期内,甲方同意的前提下,乙方可以将所租赁房屋的一部分或全部转租给他人,并且需要与承租人签订转租合同。该转租合同必须经过甲方的书面签署和认可,并按照相关规定办理登记手续,领取《房屋租赁证》后方可进行转租。
二十、甲方或乙方如需变更或解除本合同,应主动提出并及时到_________市房地产管理局办理变更登记或解除手续。
二十一、合同发生争议时,当事人可以根据以下两种方式中选择一种来处理(即在1或2中选择一种进行处理,如果未选择,将按照选择1进行处理):合同涉及争议时,当事人可自行协商决定采用以下两种方式中的一种处理(即在1或2中选择一种进行处理,如未选择,则按照选择1处理)。
1、因施行本合同发作的争议,由当事人商量处理,商量不成的,提交_________仲裁委员会仲裁;
2、当发生本合同引起的争议,双方应首先通过协商解决,如果协商不成,则可以依法向人民法院提起诉讼。
二十二、甲乙双方在本合同中尽力涵盖了所有事宜,但仍有一些未尽事宜。为解决这些问题,甲乙双方经过充分商议并发生分歧,达成共识可订立补充条款。然而,为了确保合同的合法性和有效性,补充条款应符合国家、省、市相关的房屋租赁管理规定。
二十三、本合同一式三份,甲、乙单方各执一份。将合同副本二份送交给_____房地产管理局。
二十四、单方约定的其他事项:
甲方(签章):___________乙方(签章):___________
身份证号:_____________身份证号:_____________
联系电话:_____________联系电话:_____________
___________年_____月__日___________年_____月__日
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