房屋租赁合同
随着法律知识的普及,我们用到合同的地方越来越多,合同能够促使双方正确行使权力,严格履行义务。那么制定合同书有什么需要注意的呢?以下是小编精心整理的房屋租赁合同,仅供参考,希望能够帮助到大家。
房屋租赁合同1
出租方(以下简称甲方):
姓名:______________;身份证号:______________;
承租方(以下简称乙方):
姓名:______________;身份证号:______________;
甲、乙双方通过商议,对房屋租赁事宜达成如下协议:
第一条、甲方房屋地址(以下简称该房屋):该房屋坐落于______________市______________路______________小区______________号楼______________单元______________楼房。
第二条、房屋用途:该房屋用途为租赁住房,除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。
第三条、租赁期限:租赁期限自______________年______________月______________日至______________年______________月______________日止。
第四条、房屋租金:该房屋月租金为(人民币)______________元整(¥______________元)。
第五条、付款方式:乙方按(半年)支付租金给甲方,乙方应在合同签订之日一次性向甲方支付上半年的租金费用,在______________年______________月______________日之前一次性向甲方支付下半年租金费用,如超过付款时间甲方有权对房屋另行出租,并由乙方承担因此对甲方造成的经济损失。
第六条、养护责任:
1、乙方在租赁期内不得私自对房屋进行整改,若确实有需要必须提前征求甲方同意后才能进行整改,否则由乙方承担因此造成的一切责任和损失。
2、乙方在房屋使用过程当中应爱护房屋中的所有设备及墙面和地面,保持墙面的整洁。因乙方管理使用不善造成房屋及其相关设备的损失和维修费用,由乙方承担责任并赔偿损失。
第七条、关于房屋租赁期间的有关费用:
在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付:
1、水、电费;
2、天然气费;
3、供暖费;
4、物业管理费;
5、有线收视费
第八条、房屋押金
甲、乙双方自本合同签订之日起,由乙方支付甲方¥______________元为押金。
第九条、租赁期满:
1、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,甲方则优先同意继续租赁,如遇房价调整,甲方有权对房屋租金进行适当的调整,若乙方不同意,甲方有权与乙方终止继续租赁;
2、租赁期限内,如乙方明确表示不租的,应在租赁期提前一个月告知甲方,在租赁期满后由甲方对房屋进行验收,如乙方未对房屋造成任何损坏,甲方应退还乙方已支付的.押金;如果乙方在使用期内对房屋内的设备和墙面、地面造成损坏的,甲方有权用乙方支付的押金首先对房屋损坏部门进行修缮,若修缮费用超出押金金额,乙方必须在修缮结束后三个自然日内向甲方支付超出的修缮费,如因修缮时间影响房屋的再次出租,由乙方按期限内的租赁价格承担期间的租金。
第十条、违约责任
租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳一个月租金作为违约金。
第十一条、其他约定
1、甲方为乙方提供物品如下:
橱柜、燃气灶、油烟机、房间内灯饰、卫生间坐便、洗漱柜、淋浴头、燃气热水器、钥匙5把。乙方应妥善使用,若损坏照价赔偿。
第十二条、本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式贰份,甲、乙双方各执壹份,具有同等效力。本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
甲方(签字):______________
______________年______________月______________日
乙方(签章):______________
______________年______________月______________日
房屋租赁合同2
出租方:_______(以下简称甲方)
承租方:_______(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,为明确双方之间的权利义务,订立本合同。
一、房屋的座落、面积
1、甲方将其拥有的坐落在_______市的房屋出租给乙方使用。
2、出租房屋建筑面积共_______平方米(含公用分摊面积)
二、租赁用途
1、甲方应向乙方出示该房屋的《房屋所有权证》或该房屋所有权的.相关证明。
2、乙方向甲方承诺,租赁的房屋仅作为_______。
三、租赁期限及房屋租金支付方式
1、租赁期:_______。
2、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。乙方如续租,则须在租赁期满前一个月通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。
3、该房屋每年租金为人民币_______元
钥匙交割:共_______套把。物业交割:_______。电表:_______。水表:_______卫;厨。煤气(天然气)表:_______。有线:_______,物业:_______。
四、补充条款:
出租方(甲方):_______
租承方(乙方):_______
身份证号码:_______
身份证号码:_______
家庭住址:_______
家庭住址:_______
电话号码:_______
电话号码:_______
见证方:_______
身份证号码:_______
住(地)址:_______
电话号码:_______
双方签约时间:_______年_______月_______日
房屋租赁合同3
出租人(以下简称甲方)__________
身份证号:__________
承租人(以下简称乙方)__________
身份证号:__________
居间方(以下简称丙方)_________
根据国家有关法律法规,和本市有关规定,经丙方居间,甲,乙双方在自愿,平等,诚信的基础上,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。
一、房屋位置及权属基本情况
1.甲方自愿将其合法拥有的座落于__________的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积共__________,房产性质__________,证号为__________。
该房屋抵押情况:__________。
2.房屋附属设施及水电气表读数
水表:__________。电表:__________(其中峰数:__________谷数:__________)气表:__________。
二、租赁用途
1.乙方租赁该房屋作为__________使用。
2.在租赁期限内,未事前征得甲方同意,乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。
三、租赁期限
1.该房屋租赁期为__________个月,自__________年__________月__________日起,至__________年__________月__________日止。
2.租赁期满,甲方有权收回全部出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满前的1个月向甲方提出,甲方在同等条件下应优先考虑乙方的续租要求。
四、租金及支付方式
1.该房屋的月租金为人民币__________大写__________;
年租金为人民币__________大写__________;
总租金为人民币__________大写__________。
2.双方约定租金支付方式为__________。
五、其他费用
1.乙方在租赁期内实际使用的水费、电费、煤气费、电话费、宽带费、有线电视费、物管费(含公摊费用)__________应由乙方自行承担,并按单如期缴纳。
2.若需要电话及宽带,可由甲方代为申请,费用由乙方承担。
六、甲方的.权利与义务
1.该房屋及附属设施所有权属甲方所有,若是乙方后来因需要添加的设施不属甲方所有。
2.甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用。
3.甲方应负责对房屋和设施进行维修保养(须提前15天通知乙方)。
4.甲方应保证所出租房屋权属清楚,无任何债务纠纷;房屋共有人对出租该房屋完全同意,并同意由甲方全权处理。
5.在甲方将房屋交给乙方使用之前,应确保房屋内的电器及所提供的各种设施性能完好。
6.租赁期间,甲方如将房屋所有权转移给第三人,须提前三个月通知乙方。转移给第三人后,该第三人成为本合同的当然甲方,并拥有原甲方的权利及义务。(合同另有约定除外)
七、乙方的权利与义务
1.乙方有权在租赁期限内使用该房屋,但不得损坏房屋及附属设施。
2.乙方在承租期限内若损坏房屋结构及附属设施,应负责照价赔偿。但因自然损坏或不可抗力因素造成损坏,乙方不承担责任。
3.乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的所有活动均能合乎中国的法律及该地点管理规定,不作任何违法之行为。
4.乙方应按合同的规定,按时支付租金及其他各项费用。
5.未经甲方同意,乙方不能改变租赁房屋的结构装修,乙方不得转租房屋。
八、租赁期满后,甲乙双方须清点屋内设施,房屋内有乙方增设的附属设施,乙方自行拆除带走,并将房屋恢复原样。
九、押金及违约金
1.甲乙双方同意本合同的押金(保证金)为人民币__________大写__________.在本合同到期时,房屋无损坏且各项费用结清后三日内退还给乙方。
2.甲,乙双方如有特殊情况需提前终止合同,必须提前三个月通知对方,需双方同意后,方可办理退房手续。若甲方违约,除退还给乙方保证金外,还需支付给乙方上述金额的违约金,反之,若乙方违约,则甲方有权不退还保证金。
3.如遇不可抗拒因素中止合同,甲乙双方互不承担违约责任,租金及费用按实计算,多退少补。
4.凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议,应首先友好协商,协商不成,可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
十、其他条款
1.中介信息服务费
(1)合同签订之日,甲方按本合同月租金的50%,一次性向丙方支付中介信息服务费,即__________元大写__________。
(2)合同签订之日,乙方按本合同月租金的50%,一次性向丙方支付中介信息服务费,即__________元大写__________。
2.本合同未尽事宜,经双方协商一致,可订立补充条款,本合同及其补充条款和附件设备清单内空格部分填写的文字与打印文字具有同等效力。
3.本合同壹式叁份,均具有同等效力。甲乙丙各执1份。签字生效。
甲方:__________
乙方:__________
丙方:__________
经办人:__________
经办人:__________
经办人:__________
电话:__________
电话:__________
电话:__________
签约日期:___年___月___日
房屋租赁合同4
出租人(甲方):
联系地址:
联系电话:承租人(乙方):联系地址:联系电话:
身份证号:身份证号:
根据《中华人民共和国合同法》和重庆市政府有关规定,甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上,协商一致,订立本合同,承诺共同遵守。合同内容如下:
一、出租物业坐落地点及设施情况:
1、甲方将其拥有的位于重庆市“该房屋”)租给乙方使用,用途为区,房屋建筑/套内面积为的房屋(以下简称平方米。
2、该房屋现有装修及设施情况见附件。除双方另有约定外,该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据。
二、租赁期限
1、该房屋租赁期限共个月,自年月年日止。
2、租赁期内,甲乙双方未经协商一致均不得提前解约。
3、租赁期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期交还。乙方若要求续租,则必须在租赁期满提前_____个月通知甲方,经甲方同意后重新订立租赁合同。
三、租金及支付方式
1、该房屋租金为人民币元/月。
2、该房屋租金按3。乙方若逾期支付租金,每逾期一天,则乙方需按月租金的0。5%支付滞纳金。拖欠租金超过一个月,甲方有权收回此出租房,乙方须按实际居住日交纳租金并负担违约责任。
四、佣金的支付
乙方应于签订本合同时一次性支付丙方租赁信息服务费元(该房屋月租金的50%)元(该房屋月租金的50%)
五、租赁条件
1、甲方应向乙方出示该房屋的《房屋所有权证》或有权决定该房屋出租的相关证明。
2、甲方应保证该房屋的出租不违反国家法律法规的相关规定并保证自己有权决定此租赁事宜;签本合同后双方当事人应按国家规定进行备案。
3、乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。
4、未经甲方书面同意,乙方不得将该房屋部分或全部转租他人。若擅自转租,甲方有权终止合同,由乙方承担对甲方及第三方的违约责任。
5、乙方承担租赁期内电话费、水费、电费、燃气费、物业管理费和电梯费等实际使用的费用,若有特殊约定则从其约定。
6、因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋或其内部设施出现损坏或发生故障,乙方应及时联络进行维修并负担所发生的费用。由于不可抗力及非乙方原因造成的损失由甲方负责承担有关维修的费用。
7、租赁期内乙方因使用需要对出租房屋或屋内设施进行装修或改动,须经甲方同意并经政府有关部门批准,甲方有权对装修或改动情况进行监督。合同期满时乙方不得移走自行添加的结构性设施,甲方也无须对以上设施进行补偿。
六、产权变更
1、如甲方依法定程序将房屋所有权转移给第三方时,无特别约定的情况下,本合同对新的房屋所有人继续有效。
2、甲方若出售该房屋,须提前三个月书面通知乙方,同等条件下乙方有优先购买权。
七、关于押金
为保证乙方合理并善意地使用该房屋及其配套设施,乙方应在签定本合同并交纳首期租金时支元作为押金。乙方若无违约甲方应于房屋租赁期满时将此押金全部归还乙方。
八、合同的终止
1、租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致本合同终止。
2、乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的附件中所列物品交给甲方。房屋留置的一切物品均视为放弃,甲方有权处置,乙方绝无异议。
3、若甲、乙双方中的一方违约,另一方有权终止合同,并向对方提出赔偿要求。
九、违约的'处理
1、甲方违约的处理
(1)甲方未按合同规定的时间将功能完备及附属设施完好的房屋提供乙方使用的,每逾期一天,
甲方应按月租金的0。5%向乙方支付违约金,逾期7天仍不履行,乙方有权终止合同。甲方应按上述规定支付违约金,若乙方实际损失超过违约金的,乙方可据实追索甲方责任。
(2)租赁期内若非乙方过失甲方擅自解除本合同提前收回该房屋的,甲方应按年度总租金的
20%向乙方支付违约金,若违约金不足弥补乙方损失的,甲方应另行赔偿。
2、乙方违约的处理
(1)未经甲方书面同意,乙方擅自将房屋转租、转借,擅自拆改结构或改变用途的;利用该房屋进行违法活动的;拖欠房租壹个月以上的,乙方应向甲方支付相当于年租金20%的违约金,若违约金不足弥补甲方损失的,甲方可据实追索乙方责任,并甲方有权终止合同。
(2)租赁期内乙方逾期未交纳水费、电费、燃气费、电话费、电梯费及物业管理费等有关费用达壹个月时,甲方有权用押金支付上述费用,乙方承担造成的一切后果。
(3)租赁期限届满,若乙方未能将设施完好的房屋及时交给甲方,乙方应按原日租金的贰倍按实际天数向甲方支付违约金。
(4)租赁期内若乙方中途擅自退租,乙方应按合同总租金的10%向甲方支付违约金,所预付的租金甲方可不予退还。
十、免责条款
1、房屋及其附属设施由于不可抗力造成的损失,甲、乙双方互不承担责任。
2、由于政府政策等原因导致合同不能全面履行的,甲、乙双方互不承担责任。租金按实际使用时间计算,多退少补。
十一、特别约定:
十二、其他
1、本合同一式贰份,甲、乙双方各执一份。
2、甲乙双方履行本合同时所发生的争议应协商解决,协商不成的可以向人民法院起诉。
3、本合同附件是本合同不可分割的一部分,与本合同具有同等的法律效力。
出租人(甲方):
代理人:承租人(乙方):代理人:日
房屋租赁合同5
出租人姓名:_________(以下简称甲方)
承租人姓名:_________(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》及其相关法律规定,甲、乙双方在平等、自愿、友好协商基础上,就甲方将位于____市____路____号
1、房屋租金人民币____元整(小写:¥____元),乙方应于本合同签订时向甲方一次性支付全部租金。
2、交付租金同时,乙方应另付房内物品押金人民币____元整(小写:¥____元)。
其他费用
1、房屋租赁期间的水费、电费、燃气费、物业费、卫生费等由乙方自行承担。
2、有线电视、有线电话、网络的开通、使用费用由乙方自行承担。
3、租赁结束时,乙方应缴清以上各项费用欠款。
其它约定
1、乙方对甲方房屋及内部设施、物品应自觉爱护,妥善使用,造房屋结构。
2、因乙方措施不当造成的'损失,由乙方自行承担;失,由乙方全额赔偿给甲方;理并赔偿对方。
出租人:_________(签字)
承租人:_________(签字)
身份证号:_________
身份证号:_________
日期:_____年_____月_____日
日期:_____年_____月_____日
房屋租赁合同6
编号:_________
出租人:______签订地点:_________
承租人:______签订:__年__月__日
第一条租赁房屋坐落在_______________、间数____、建筑面积____、房屋质量________。
第二条租赁期限从_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
(提示:租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效)
第三条租金(大写):__________________
第四条租金的支付期限与方式:______________________________________________
第五条承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。
第六条租赁房屋的用途:_________________
第七条租赁房屋的维修:_________________
出租人维修的范围、时间及负担:_____________________________________________
承租人维修的范围及费用负担:________________________________________________
第八条出租人(是/否)允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。装修、改善增设他物的范围是:____________________________________________
租赁合同期满,租赁房屋的装修、改善增设他物的处理:_____________________________________
第九条出租人(是/否)允许承租人转租租赁房屋。
第十条定金(大写)______________元。承租人在____前交给出租人。
第十一条合同解除的条件
有下列情形之一,出租人有权解除本合同:
1.承租人不交付或者不按约定交付租金达____个月以上;
2.承租人所欠各项费用达(大写)_______元以上;
3.未经出租人同意及有关部门批准,承租人擅自改变出租房屋用途的;
4.承租人违反本合同约定,不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的;
5.未经出租人书面同意,承租人将出租房屋进行装修的;
6.未经出租人书面同意,承租人将出租房屋转租第三人;
7.承租人在出租房屋进行违法活动的。
有下列情形之一,承租人有权解除本合同:
1.出租人迟延交付出租房屋____个月以上;
2.出租人违反本合同约定,不承担维修责任,使承租人无法继续使用出租房屋。
3.____________________________
第十二条房屋租赁合同期满,承租人返还房屋的时间是:________________________________
第十三条违约责任:___________________________________________________________________________________
出租人未按时或未按要求维修出租房屋造成承租人人身受到伤害或财物毁损的,负责赔偿损失。
承租人逾期交付租金的,除应及时如数补交外,还应支付滞纳金。
承租人违反合同,擅自将出租房屋转租第三人使用的`,因此造成出租房屋毁坏的,应负损害赔偿责任。
第十四条合同争议的解决方式:凡因履行本合同发生的争议,由双方当事人协议解决,协商不成的,按下列第(一)种方式解决。
(一)提交济宁仲裁委员会仲裁;
(二)依法向人院起诉。
第十五条其他约定事项:_________________________________________________
出租人(章):承租人(章):
住所:住所:
法定代表人法定代表人
(签名):(签名):
居民身份证号码:居民身份证号码:
委托代理人委托代理人
(签名):(签名):
电话:电话:
年月日
房屋租赁合同7
出租方(以下简称甲方)身份证地址,号码:
承租方(以下简称乙方)身份证地址,号码:
甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成协议如下:
一、租赁地点及设施:
1、租赁地址:
2、室内附属设施:
二、租用期限及合同约定:
1、租用期限:甲方同意乙方租用 年;自 年 月 日起至 年
月 日;如果乙方在 年 月 日前退房,甲方只退乙方
押金,并且已收房屋租金全部不退。
2、房屋租金:每月 元人民币( 元)。
3、房屋押金: 元人民币( 元)。
4、付款方式:租金按 支付,必须于 前交付。租房合同期于
年 月 日终止后,甲方亲自现场验收无误之后,方可将押金如数退还乙方;若乙方未于 年 月 日前一次性补足房租,则乙方必须按每月 元人民币 向甲方支付全年租金。
5、租赁期内的水、电、气、有线电视、物业管理等一切费用由乙方支付。
6、租赁期间,乙方有下列情形之一的本合同自动终止,甲方也可以单方面终止本合同,无条件收回房屋,并且甲方不退乙方租金和乙方已缴房租。乙方需承担由此产生的全部责任,赔偿甲方经济损失,并无条件支付甲方违约金 元( 元)。
(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借第三者;
(2)乙方利用承租房屋进行经营活动时发生安全事故和经济纠纷;
(3)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益;
(4)乙方拖欠房屋租金达 天;
(5)连续一个月不付清房屋水、电、气、物管等费用。
三、双方责任及义务:
1、合同期内,乙方须按时交纳水、电、气、物管等费用,并务必将以上费用的纸质账单按时亲手交给甲方,甲方有权随时监督检查以上费用缴纳情况。
2、无论在任何情况下,乙方都不能将押金转换为房屋租金,否则甲方有权单方面终止本合同,无条件收回房屋,并不退乙方已缴房租和押金,同乙方签定的`本租房合同也自然终止。
3、在租用期内,甲方不得将乙方租用的房屋转租给任何第三者。
4、合同租用期满后,乙方如需继续使用,必须提前一个月向甲方提出续租书面申请或者电话告知,甲方有权根据自身实际情况决定是否继续承租给乙方。如果乙方未提前一个月向甲方提出续租书面申请或者电话告知,由此产生的一切后果由乙方单独承担。
5、在本合同租用期间,乙方拖欠房屋租金达 天,必须无条件向甲方一次性支付滞纳金 元。
6、在合同租用期内,乙方不得以任何理由退租本房屋,若中途退房,甲方不退还乙方已缴纳的租金和押金,同时乙方必须向甲方支付违约金 元。
7、乙方入住该物业应保持房屋内部和房屋周围环境整洁并做好防火防盗工作,乙方在租房期间所发生的一切安全事故和经济纠纷,由乙方自行承担全部责任,甲方不承担任何责任。
四、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决,协商不成按有关现行法则办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,签字后即行生效。
五、其它说明:
水表现数:
电表现数:
气表现数:
出租方: 承租方:
联系电话: 联系电话:
签约地址:
签约时间: 年 月 日
房屋租赁合同8
出租人:_________(以下简称甲方)
承租人:_________(以下简称乙方)
第一条租赁房屋坐落在,______________________间数_____、建筑面积_______、房屋质量______。
第二条租赁期限从_______年____月____日至______年___月___日
租金(大写):______
租金的支付期限与方式:
第五条承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。
第六条租赁房屋的用途:______
第七条租赁房屋的维修:
出租人维修的范围、时间及费用负担:______
承租人维修的范围及费用负担:______
第八条出租人(是/否)允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。装修、改善增设他物的范围是:
租赁合同期满,租赁房屋的装修、改善增设他物的处理:
第九条出租人(是/否)允许承租人转租租赁房屋。
第十条定金(大写)元。承租人在前交给出租人。
第十一条合同解除的`条件
有下列情形之一,出租人有权解除本合同:
承租人不交付或者不按约定交付租金达___个月以上;
2、承租人所欠各项费用达(大写)___元以上;
3、未经出租人同意及有关部门批准,承租人擅自改变出租房屋用途的;
4、承租人违反本合同约定,不承担维修责任致使房屋或设备严惩损坏的;
5、未经出租人书面同意,承租人将出租房屋进行装修的;
6、未经出租人局面同意,承租人将出租房屋转租第三人;
7、承租人在出租房屋进行违法活动的。
有下列情形之一,承租人有权解除本合同:
1、出租人未按时交付出租房屋___天(月);
2、出租人违反本合同约定,不承担维修责任,使承租人无法继续使用出租房屋。
第十二条房屋租赁合同期满,承租人返还房屋的时间是:
第十三条违约责任:
出租人未按时或未按要求维修出租房屋赞成承租人人身受到伤害或财物毁损的,负责赔偿损失。
承租人逾期交付租金的,除应及时如数交补外,还应支付滞纳金。
承租人违反合同,擅自将出租房屋转租第三人使用的,因此造成出租房屋毁坏的,应负损害赔偿责任。
第十四条合同争议的解决方式:本合同在发行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的,依法向人民法院起诉。
第十五条其他约定事项
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________
法定代表人(签字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
房屋租赁合同9
出租人(甲方):身份证号:
承租人(乙方):身份证号:
现乙方已经对甲方所要出租的房屋做了充分的了解,愿意租用此房屋,甲方愿意将房屋出租给乙方使用,甲乙双方就乙方支付甲方定金等事宜签订本合同。
第一条房屋基本情况
1.1房屋地址:,建筑面积平方米。
第二条定金
2.1乙方在签订本合同时支付甲方定金元整(大写)。
甲方收到定金后应书面签收。
2.2本合同签定后至租期开始前,如甲方违约,则双倍返还上述定金予乙方;如乙方违约,则定金
由甲方没收。
第三条约定内容(请在选择项目的`方框内打“√”,不选择的项目打“×”)
3.1房屋租赁期自年月日至年月日止,共计个月。
3.2该房屋月租金人民币:元/月(大写)。
3.3租赁押金人民币:元整(大写)。
3.4租金支付方式:个月一付,乙方以方式支付给甲方租金,甲方接收租金的银行卡卡号为:。
3.5租赁用途:。
3.6租赁期内乙方需承担:□水费/□电费/□物业管理费。
3.6.1水费元/立方米、物业管理费元/月。
3.6.2电费按(□约定单价元/度计算/ □分时及阶梯电价计算)。
3.6.3因承租方使用不当,造成室内设施损坏或缺失,由承租人赔偿或修复。
第四条其他
4.1甲乙双方商定在________年________月________日前签订正式房屋租赁合同,到时甲方应带好
房屋产权权利人的有效证件、房地产权证,乙方应带好本人有效身份证及身份证复印件。(公司签约应带好公司有效证件)
4.2本合同经双方签字后生效,待正式房屋租赁合同签订后自动终止。
4.3甲乙双方任何一方不如期签订正式房屋租赁合同可视为违约。
4.4甲乙双方任何一方未按本合同第三条约定内容签约可视为违约。
4.5本合同一式份,其中甲方执份,乙方执份。
甲方(签字):乙方(签字):
_________年____月____日
房屋租赁合同10
出租方(下称甲方):__________ 。联系地址:__________。身份证号:__________。电话:__________ 。
承租方(下称乙方):__________ 。联系地址:__________ 。身份证号:__________ 。电话:__________ 。
根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》等规定,为保障甲、乙双方的合法权益,经双方协商一致,于__________年__________月__________日签订本租房合同,并就以下各条款达成协议。
一、租赁标的、范围及用途
1、1号1单元1层1号,以下简称“该房屋”)及其设备(见交接单)租赁给乙方,房屋建筑面积为:105、14平方米,乙方《房屋产权证》编号:__________ 。
1、2、乙方租用上述房屋作之用,未经甲方同意,乙方不得将房屋另作他用或转租。
二、租赁期限
2、1、租赁期限为年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2、2、甲方须在本合同签字生效之日起日内交房屋交付乙方使用。
2、3、租赁期满,甲方有权收回该房屋,乙方如需续租该房屋,须在租期届满前书面形式通知甲方,甲乙双方可另行协商续租事宜。
三、租金及费用
3、1、该房屋年租金为人民币(大写)__________元(¥元)。
3、2、租赁期间,该房屋的等费用由甲方承担,等费用由乙方承担,在本合同期内,如发生政府有关部门征收本合同未约定的费用项目,与乙方使用、居住或经营该房屋有关的费用,均由乙方承担,除此之外的费用由甲方承担。租赁期间乙方如需开具租赁等相关发票,费用由乙方承担。
四、租金结算时间和方式
4、1、租金的付款方式为:□半年付□年付,按约定时间以现金方式一次性支付。__________年__________月__________日,支付____________________年__________月__________日至__________年__________月__________日的租金,共计__________元。 __________年__________月__________日,支付__________年__________月共计__________元。__________年__________月__________日,支付__________年__________月__________日至__________年__________月__________日的租金,共计__________元。 __________年__________月__________日,支付__________年__________月__________日至__________年__________月__________日的租金,共计__________元。 __________年__________月__________日,支付__________年__________月__________日至__________年__________月__________日的租金,共计__________元。__________年__________月__________日,支付__________年__________月__________日至__________年__________月__________日的'租金,共计__________元。
五、履约保证金
5、1、在签署本合同时,乙方须一次性向甲方支付人民币(¥__________元),作为履约保证金,以保证本租赁合同的全面履行,履约保证金不计利息。
5、2、履约保证金用作乙方履行本合同约定义务的担保,如乙方违反合同约定,甲方可于该保证金中直接扣除应由乙方承担的租金、违约金、赔偿金和相关费用。在本合同期内,如出现履约保证金不足以抵扣前述款项及费用时,乙方须在接到甲方通知后十日内补足,否则甲方有权解除本合同。
5、3、本合同期满或提前终止时,甲方在扣除应由乙方承担的违约金、赔偿金和相关费用后,应将履约保证金剩余部分无息返还给乙方。
出租方:__________承租方:__________
代理人:__________代理人:__________
联系电话:____________________联系电话:____________________
__________年__________月__________日
__________年__________月__________日
房屋租赁合同11
甲方:_________
乙方:_________
甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:
一、甲方将位于煎茶镇外环路(烟草站旁)的房屋(1-2楼),约______㎡,出租给乙方作为商业(卖家私)使用,租赁期限自20xx年8月15日至20xx年8月15日。
二、本房年租金为人民币叁万元整(30000.00),按年结算,即乙方每年的7月15日之前需向甲方支付下一年的租金。
三、乙方租赁期间的水费、电费、卫生费等其他费用,均由乙方负责。租赁结束时,乙方须付清租房所有欠费。
四、在租房期间,任何一方要求终止本合同,需提前三个月通知另外一方,否则偿付对方总租金(当年的租金)双倍的违约金;租房结束后,乙方具有优先租房权续租。
五、在租房期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋、不得改变房屋结构及其用途。如乙方人为原因造成该房屋及其配套设施等将由乙方承担并赔偿所有损失费,与甲方无关。
1、若因原乙方(梁勇)装修房屋引起的纠纷,由甲方全部负责,与现有乙方无关。
2、经协商,乙方租赁期间,房屋二楼一堵墙拆、砌将由乙
3、乙方同意在20xx年8月15日之前预支保证金人民币_____________(___________),在20xx年8月15日前交付本年余下的全部租金人民币_____________________________。若到期后,乙方仍未交本年租金,则保证金不得退返,本合同作废;甲方若有违约,按本保证金的`双倍赔偿给乙方,其中保证金在本年的租金内。
4、房屋涨跌由市场决定,涨跌不得超过当年租金的5%。
六、以上合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________
法定代表人(签字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
房屋租赁合同12
设备租赁经营合同
签订日期:
合同编号:
甲方(出租方):中国水电十五局设备租赁公司
乙方(承租方):
根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,按照平等互利的原则,为明确甲、乙双方的权利义务,经双方协商一致,特签订本合同。
第一条 租赁设备
管理编号 设备 名称 规格 型号 计时器 读数 数量 设备 状况
第二条 使用地点
第三条 租赁期限
自 年 月 日至 年 月 日止,租赁期满,乙 方将设备完好地交给甲方并办理退场手续,若乙方继续使用,应 在本合同期满一月前预订、一周前重新签订续租合同。
第四条 甲乙双方的权利和义务
1.在租赁期间,租赁设备的所有权属于甲方,乙方对租赁设备只有使用权。
2.甲方为租赁设备配备操作司机 名(机长),工资由甲方负责承担,乙方负责安排操作司机的食宿。
3.租赁期间,甲方操作人员由乙方统一指挥,甲方人员不得违反,但对违反操作规程或安全规程的指令,甲方操作人员有权拒绝执行,同时甲方操作人员要积极与乙方配合,尽可能通过其它方法完成施工任务;确因甲方操作人员不服从乙方正确、合理指挥的,乙方有权要求甲方更换设备操作人员。
4.工作签证,有计时器的按计时器每月进行一次时间签认。无计时器的`设备,每天的作业时间由乙方指定授权工作人员与甲方工作人员(机长)在时间签证单上共同签字生效。时间签证单一式两份,甲乙双方各执一份。甲乙双方应本着互信、互利的原则,任何一方不得在工作时间签证单上弄虚作假、暗箱操作。
5.在租赁期间,乙方如对租赁设备进行改善或者增设它物,必须以书面形式向甲方申请,征得甲方的书面同意。
6.在租赁期间,乙方如对租赁设备转租给第三人或转移使用地点,必须征得甲方书面同意。
第五条 租金的计算和支付
1.设备租赁费按以下第 种方式计算:
1) 按月:每月租赁费 元(大写: 元整),每月结算一次;
2) 按工程量:每 m3 (工程量)计租赁费 元(大写: 元整),每月结算一次。
2.按月计算租赁费时,租赁期间原则上每天工作时间为一个台班(不超过8 小时),每月工作25个台班,每月工作 小时为计费基数。非甲方因素造成月工作小时不足 小时,其租赁费按 小时计收。因乙方工作所需,而甲方设备性能又能满足需要超出部分视为加班,每月按超出台班数计收加班租赁费,超时费按 元/小时计。
3.若甲方设备月完好时间不足25天,本月结算按扣除总停机天数后的产值与实际工作小时数的产值两者中取较大者结算。
4.乙方必须在当月预付下个月的租赁费,甲方指定收取租赁费的单位名称为:中国水电十五局设备租赁公司。
汇款单位:
开户行:
帐号:
汇款单备注栏注: 设备租赁公司设备租赁款
第六条 保证金及租赁设备进出场费的承担
经甲、乙双方协商,甲方收取乙方保证金 元(大写:元人民币整),及出场费 元(大写:人民币 元整),共计人民币 元整。作为履行本合同的保证。乙方交纳保证金后办理设备出场手续。租赁期间不得以保证金抵作租金。租赁期满,扣除应付租赁设备的缺损赔偿金后,保证金余额退还乙方。租赁设备使用期在六个月(含六个月)以内的进出场费由乙方承担(出场时,乙方只负责与进场相同运距的费用);租赁设备使用期在六个月以上,乙方负责设备进场费,甲方负责设备出场费。
第七条 租赁设备的交付和验收
1.租赁设备的交付地点为甲方设备所在地。
2.乙方应自收货时起24小时内在交货地点检查验收租赁设备,同时将签收盖章后的租赁设备的验收单交给甲方。
设备租赁合同
合同编号:_________
出租人:_________(以下简称甲方)
地址:_________
房屋租赁合同13
出租方:(以下简称甲方)
承租方:(以下简称乙方)
甲乙双方经友好协商,一致达成以下协议:
一甲方将其所在位于___路__弄__号__室的.房屋出租给乙方使用。
二租赁期限:自200x年x月__日起至200x年x月__日止。
三租金及付款方式:
1.租金优惠至每季____元整(大写数字/元整),乙方在起租日前十天支付给甲方。
2.租金先付后用,一季一付。
4.甲方在收到乙方租金(包括押金)后,应开具收据给乙方。
四甲方提供设备如下:
全装修房一套,含:上菱冰箱一台、彩电两台、奥克斯空凋一台、家具一套、淋浴器一只、煤气灶一只、脱排油烟机一台等。
五乙方履约事项:
1、乙方及时清付所使用的水、电、煤气等费用。
2、乙方保证不转租房屋,并遵守国家法律、法规和物业的管理制度,如乙方造成甲方房屋和邻居利益受损,甲方可以提前解约,除不返还预付的房租和押金外,还可进一步向乙方索赔和采取其它法律措施。
六甲乙双方任何一方在租赁期内解约,必须提前一个月通知对方,否则违约方应支付对方违约金__元。
七租赁期满,甲方对协议书第四条和第五条进行验收,如无损坏,乙方也无其他违约行为,甲方应退还押金,否则甲方有权酌情扣除押金,并保留采取法律措施的权利。
八本协议一式二份,经双方签字即生效。
甲方:乙方:
电话:电话:
签约日期:签约日期:
房屋租赁合同14
甲方:_________
乙方:_________
双方就乙方租赁甲方房屋一事,经协商达成如下协议,由双方共同遵守执行:
第一条:出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况
1、本合同所出租房屋坐落在___市___街___巷___号
2、房屋的建筑面积___平方米、使用面积___平方米。
3、所出租房屋的房屋产权编号:_________。
第二条:房屋内部的装修情况及主要设备
第三条:房屋租赁的期限租赁期限为___ 。从___年___月___日中午12时零分起至___年___月___日中午12时零。租赁期限届满前___天,如乙方需要继续承租,需要向甲方提供提出,由甲方决定是否继续续签合同。租赁期限内,如甲方出卖房屋,应提前___天通知乙方,乙方在接到通知后___天内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复,那么视为其放弃该权利。
第四条:租金及其交纳方式每月租金___元,大写_________。租金按月交付。合同签订后乙方应向甲方支付第一个月的租金。以后每月__日前乙方向甲方支付下个月的租金。
第五条:押金押金___元,大写_________。该押金用于保障房屋内的设备完好,如出现设备损坏的现象,甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。如合同期满,乙方没有损害房屋内的设备,则甲方应该在合同期满日如数退还。
第六条:房屋修缮和装修甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途,保证正常的水电供应,如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形,甲方应在接到乙方通知的__天之内予以解决。否则乙方有权提前解除合同,并有权要求甲方支付违约金。乙方在使用过程中,不得擅自改变房屋的结构和装修情况,否则视为违约,应向甲方支付违约金。
第七条:房屋出卖租赁期间如甲方出卖房屋,乙方又不愿意购买,则甲方应保证乙方可以继续租赁,直至租赁期间届满。
第八条:违约责任
1、租赁期间内,乙方不得有下列行为,否则甲方有权解除合同,收回房屋,并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。
1)擅自将房屋转租、转让、转借的;
2)利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;
3)拖欠租金__月。
2、乙方逾期交付租金,除仍应补交租金外,还应按拖欠天数支付违约金,每天违约金的标准为:拖欠租金的`__%
3、乙方擅自转租、转让、转借的,应支付___月的租金作为违约金。
4、一方如果具有合同约定的其他违约行为,违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的损失外,还应该支付___元违约金。
第九条:优先承租权租赁期间届满后,如甲方继续出租房屋,则乙方在同等条件下享有优先承租权。如租赁期间届满后,乙方确实无法找到房屋,甲方应给予一个月的宽限期,宽限期的房租与约定的房租一样。
第十条:免责条件因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时,双方互补承担责任。实际租金按入住天数计算,多退少补。
第十一条:争议解决的方式合同在履行过程中如发生争议,应由双方先行友好协商;如协商不成时,可以向房屋所在地法院提起诉讼。
第十二条:合同自双方签字之日起生效。一式三份,双方各执一份,报公安部门备案一份。
第十三条:房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件。附随合同之后。
出租方:________承租方:________
电话:________电话:________
地址:________地址:________
____年____月____日____年____月____日
房屋租赁合同15
甲方(出租方):____________________身份证号码:___________________________________
乙方(承租方):____________________身份证号码:___________________________________
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,经协商一致,为明确双方之间的权利义务关系,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承甲方房屋事宜,订立本合同:
一、房屋的坐落、面积、装修、设施情况
1、甲方将其拥有坐落于_____________市__________区(县)___________________的房屋出租给乙方使用。
2、出租房屋建筑面积共__________平方米。
3、该房屋现有装修及设施情况,由双方在《物业验收单》中加以说明。除双方另有约定外,该《物业验收单》作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验收收据。
二、甲、乙双方提供证件
1、甲方提供:□身份证□房产证□户口本
2、乙方提供:□身份证□暂住证□工作证
三、租赁期限
1、该房屋租赁期共_________个月。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为__________使用。
3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。乙方如果要求续租,则必须在租赁期满前一个月内通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。
四、租金及支付方式
1、该房屋每月租金共__________元。(大写:_____万_____仟_____佰_____拾_____元整)
2、该房屋租金支付方式为:__________。
五、其他费用
租赁期内,与该房屋有关各项费用的承担方式为:
(一)乙方承担(□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□宽带费/□_________)等费用。
(二)甲方承担(□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□宽带费/□_________)等费用。
六、房屋修缮与使用
1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应负责修复或给与经济补偿。
2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责(但乙方使用不当除外)。甲方进行维修须提前七天通知乙方,乙方应积极协助配合。
3、乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对房屋进行装修装饰,但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后,依附于房屋的装修归甲方所有。
4、对乙方的装修装饰部分甲方不负责又修缮的义务。
七、房屋的转让与转租
1、租赁期间,甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋,转让后,本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。
2、未经甲方书面同意,乙方不得擅自转租、转借承租房屋。
3、甲方同意乙方转租房屋的,应当单独订立补充协议,乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。
八、乙方违约的处理规定
1、在租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应向甲方支付合同总租金________%的违约金,若支付的违约金不足弥补甲方损失的________,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
(1)未经甲方书面同意,擅自将房屋转租、转借给他人使用的。
(2)未经甲方同意,擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋,且经甲方通知,在规定期限内仍未纠正并修复的。
(3)擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的.。
(4)拖欠房租累计已_________个月以上的。
2、在租赁期内,乙方逾期交纳水、电、煤气(天然气)及其他相关使用费用,每逾期_________天,则应按上述费用的________%支付滞纳金。逾期达_________个月以上的,甲方有权收回房屋,因此造成的一切后果由乙方自行承担。
3、在租赁期内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,乙方应按合同总租金________%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足甲方的损失的,乙方还应负责赔偿。
4、租赁期满,乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归还,则每逾期_________天应向甲方支付原日租金的_________倍的违约金。
九、甲方违约处理规定
1、甲方未按本合同规定时间,交付房屋供乙方使用的,每逾期_________天,甲方应按日租金的_________倍向乙方赔付违约金。逾期_________天,则视甲方不履行本合同,乙方有权终止履行该合同。甲方除应按规定支付违约金外,还应对违约金以外的实际经济损失进行赔偿。
2、在租赁期内,甲方因非本合同第八条第1款规定的情况,擅自解除本合同,提前收回该房屋的,甲方应退还剩余租金及未使用费用,同时按合同总租金的_________%向乙方支付违约金,若支付的违约金不足弥补乙方损失的,甲方还应负责赔偿。
3、因甲方房屋权属瑕疵及非法出租房屋而导致本合同无效时,甲方应对乙方的实际经济损失进行赔偿。
十、产权变更
1、如甲方按照法定程序将房屋所有权转移给第三方时。在无约定的情况下,本合同对新的房屋所有权人继续有效。
2、甲方出售房屋,须在_________个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权。
十一、租房注意事项
1、乙方应于房屋租赁期届满后_________日内,将承租房屋及附属设备交还甲方。
2、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用。未经甲方同意留存物品视为乙方已做抛弃,甲方有权任意处置,乙方不得提出异议。
3、房屋租赁期间,乙方有下列行为的,甲方有权解除合同,收回出租房屋:
(1)未经甲方书面同意,擅自转租、转借承租房屋。
(2)未经甲方同意,擅自拆改变动房屋结构。
(3)损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
(4)擅自改变本合同规定的房屋租赁用途。
(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。
(6)逾期交纳水、电、煤气(天燃气)、电话、物业管理等项费用,已经给甲方造成严重损害。
(7)拖欠房租_________个月以上。
十二、免责条件
有下列情形之一的,甲乙双方可以变更或者解除本合同:
1、甲乙双方协商一致的。
2、不可抗力致使本合同不能继续履行的。
3、依照政府房屋租赁政策或法律规定必须变更或终止合同的。
4、依照政府房屋拆迁公告规定时间需要拆除房屋的。
5、因上述原因而终止合同的,租金按照实际使用时间计算,多退少补。
十三、其他约定
1、本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分,与本合同具有同等法律效力。
2、甲、乙双方因履行本合同所产生的争议,应协商解决。协商不成时,双方同意向当地法院提起诉讼。
3、本合同连同附件一式_________份,由甲、乙双方各执________份,具有同等法律效力。
甲方(签章):____________________________乙方(签章):_______________________________
联系电话:______________________________联系电话:_________________________________
________________年__________月__________日________________年__________月__________日
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