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租赁合同书

时间:2023-07-30 11:40:01 租赁合同 我要投稿

(精选)租赁合同书

  随着时间的推移,随时随地,各种场景都有可能使用到合同,合同是企业发展中一个非常重要的因素。相信大家又在为写合同犯愁了吧,下面是小编为大家整理的租赁合同书,欢迎阅读,希望大家能够喜欢。

(精选)租赁合同书

租赁合同书1

  订立合同当事人双方:

  出租方(以下简称“甲方”):

  承租方(以下简称“乙方”):

  根据国家有关法律、法规的规定,甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,就乙方向甲方租赁远大荷兰水街商业房屋事宜订立本合同如下:

  第一条 出租场地

  1.1甲方将座落于 市 区 号 部分房屋出租予乙方使用。

  1.2 本合同项下的房产为甲方经合法取得房产使用权,保证不影响乙方的权益。

  1.3该场地的具体位臵在本合同附件一(位臵平面图)中予以标注,该承租面积为___________平方米。

  1.4乙方的物业管理由____(物业公司)_____承担,乙方对相关物业管理规约。

  1.5在租赁期限内,乙方有权根据其正常经营需要与所有其他租户共同平等地使用公共部分,包括但不限于楼梯、通道、卫生间、电梯、电动扶梯等,但甲方有权根据实际情况对公共部分的使用予以合理的临时限制,但该等限制不应影响乙方的正常经营。

  1.6乙方承租本合同项下的期限:自 年 月 日起(起租日)至 年 月 日(期满日)止。如因甲方原因而延迟交付租赁房屋的日期的,则本合同履行期限及免租装修期等作相应顺延,甲乙双方需要对此进行书面确认。如因乙方原因而使交付租赁房屋的日期延迟的,则本合同履行期限及免租装修期等不作相应变更。

  第二条 房屋用途及经营限制

  2.1.该场地只供乙方用于经营___________,甲方保证该出租场地可被用于符合本合同约定用途的经营,乙方经营业态、品类及品牌须符合甲方整体规划方案。

  2.2 本合同签订前,甲方应向乙方出示本合同项下房产的《房屋所有权证》及其他能够证明权利合法来源的有效证明文件,以及《企业法人营业执照》、《法定代表人身份证明》、《组织机构代码证》、《税务登记证》的复印件。乙方须向甲方提供《企业法人营业执照》、《税务登记证》、《组织机构代码证》、《法定代表人身份证明》等复印件。

  2.2在租赁期限内,乙方不得在租赁场地内从事与本合同2.1条所述营业之外的其他用途。乙方亦不得改变经营业态、品类及品牌,乙方在该房产内进行经营活动前,应向政府有关部门申请并获得经营本合同2.1条所述营业执照、批准证书或许可证(如法律、法规要求),甲方可根据实际情况提供必要的协助,相关费用由乙方承担。

  第三条 租金、费用及支付方式

  3.1 租金

  3.1.1 在本合同期限内,乙方承租本合同项下房产的租金总额为¥__________元(大写:人民币 圆整)。

  A.自 年 月 日起至 年 月 日,月租金¥ 元(大写:人民币 圆整)。其中,首期租金(从 年 月 日起至 年 月 日):¥ 元(大写:人民币 圆整)乙方须在合同签订之日起60日内全部支付给甲方。

  B. 自 年 月 日起至 年 月 日,月租金¥ 元(大写:人民币 圆整)。

  C. 自 年 月 日起至 年 月 日,月租金¥ 元(大写:人民币 圆整)。

  D. 自 年 月 日起至 年 月 日,月租金¥ 元(大写:人民币 圆整)。

  3.1.2 每阶段租金支付方式按季度支付,乙方须在每季度开始前15个工作日向甲方支付该季度租金,甲方应在收到乙方租金后十个工作日内开具房屋租赁发票。

  3.2 物业管理费

  3.2.1 物业管理费的计算面积为:__________平方米(具体位臵见附件一),物业管理费: 元/平方米/月,物业管理费包括本项目的公用区域的各项费用,包括中央空调运行费用、公共电梯等设备运行费用、日常垃圾清运费、公共区域保安费、清洁费、绿化费用、公共部位水电费、公共设备的维修和保养费用等。

  3.2.2 物业管理费支付方式:按季度支付,乙方须于每季度第一个月5日前支付下一个季度的管理费(其中首季度管理费于租赁房屋交付之日支付),甲方应在收到乙方物业管理费后十个工作日内开具等额发票。

  3.2 保证金

  3.1.1 甲、乙双方确定本房屋租赁保证金为¥ 元、物业履约保证金为¥ 元、水电保证金¥ 元、装修保证金¥ 元,共计¥ 元(大写:人民币 圆整)。乙方须在合同签订之日将上述保证金一次性支付给甲方。

  3.3.2 甲、乙双方商定在租赁期满或本合同终止后三十日内,乙方需持甲方出具的原始凭证请求返还,若乙方无违约行为且对房屋及其附属设施设备无损坏或未有须扣除费用等情形的,甲方将各项保证金全额无息退还给乙方,如乙方不能提供原始凭证,甲方不予退还保证金。

  3.3.3 在本合同履行期限内,乙方有任何违反本合同约定之行为,甲方有权在各项保证金内扣除相应数额作为违约金,不足部分,乙方须在接到甲方书面通知后七个工作日予以补交。

  3.3 水、电费的代收代缴:

  水电用表可以独立抄表,甲方须按水: 元/吨、电 元/度的标准向乙方收取费用并提供水、电费发票,如在租赁期间遇有国家政策和规定调整水电费的,甲方有权对水电费的标准进行调整,乙方应当按照甲方调整后的标准缴纳水电费。

  3.4 其他费用

  乙方须自行负担与该场地使用有关的电话费、燃气费、供暖费、宽带费、车位费及其他相关费用。

  3.5 保险

  3.5.1 乙方需在房屋交付完成之日前自行为该场地在装修期间可能遇到的风险购买保险,包括但不限于装修工程一切险和第三者责任险,保险责任期间为开始装修之日起至开始营业之日止。

  3.5.2 乙方应在开业前自行为该场地可能遇到的风险购买保险,该等保险的责任期间从乙方开业日至本合同期限届满之日止,该等险种至少应包括财产一切险、公众责任险。

  3.6 除法律规定或按本合同约定由甲方代扣代缴的以外,乙方须自行向有关部门支付因租赁及经营而产生的一切税费。

  3.7 乙方采用 种方式向甲方付款:

  A.现金; B.支票; C.转账

  3.8 甲方银行账户如下:

  开户银行:

  收款人名称:

  银行账号:

  第四条 房屋交付与返还

  4.1 甲方应于合同签订后的15日内向乙方出具《交房通知书》,通知乙方该场地的交付日(下称“该交付日”),甲方应当于该交付日前交付该场地,而乙方无正当理由的应当于该交付日前接受交付。

  4.2 甲乙双方交付/接收该场地时,应于租赁场地交接当日在《租赁交付清单》的交接文件上签字并盖章(作为附件三),交接文件应当载明交接日期及交付状况,该场地交付状况以《租赁交付清单》所载为准。

  4.3 甲方应于该场地交付时向乙方说明承租该场地的建筑物的状况,包括空调、照明、用电、消防等使用注意事项。乙方接收该场地时,应当谨慎和适当的检查该场地。

  4.4 若因乙方原因,乙方没有在该交付日与甲方办理该场地的验收、交接手续,则乙方应被视为在该交付日办理了该场地的验收、交接手续,甲方有权要求乙方自该交付日起支付在正常交付情况下乙方应当支付的费用,如物业管理费等。若乙方在交付日后30日内未办理该场地的进场装修手续并进场施工的,甲方有权书面通知乙方解除本合同,且乙方应当向甲方承担本合同租金总额20%的违约金。

  4.5因甲方原因而迟延交付,本合同所规定的免租装修期及租赁期限等均将根据迟延后的期限而相应顺延。若甲方延迟交付超过30天且经乙方书面催告后五个工作日内仍未交付的,乙方有权解除合同,且甲方应返还乙方已支付的各项费用,并赔偿乙方由此遭受的直接损失。

  4.6 乙方应于本合同终止后当日交还租赁场地,乙方自费将该场地内的所有动产(附属设施/设备除外)搬离该场地,场地之装修及所有不可拆除的属甲方所有,甲方无须给予乙方补偿,因甲方违约行为导致合同终止的除外。

  4.7 乙方自费将场地内的所有物品搬离该场地,并将场地恢复至交付时的状态,正常使用导致的折旧除外。

  4.8 本合同终止后,乙方未按照约定交还该场地的,则甲方有权自行清理该场地内的一切动产,由此产生的清理费用由乙方支付(或在租赁保证金内扣除),乙方物品如因此有所遗失或损毁的,甲方不负赔偿责任。

  第五条 装修与改建

  5.1乙方所租赁场地的装修方案须经甲方审核批准,并与物业管理公司签订《装修施工管理协议》后,乙方方可进场施工。甲方为其提供冷暖、照明、消防设施、基本的电力供应及其他有关基本设施、条件,但乙方应承担由此产生的相应费用。

  5.2 租赁期内,甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设施设备处于安全和适用的状态;

  5.3 乙方应保证于 年 月 日前开业,乙方免租装修期:自 年 月 日起至 年 月 日,共 日。在此期间,乙方无需交付租金,但仍需承担物业管理费、水电费以及装修或经营活动而产生的其他费用。

  5.4 若因乙方原因,于免租装修期届满后第一个月内未能完成装修并开业,乙方可继续装修,但须按约定向甲方支付租金、管理费及其他实际发生的费用,同时乙方应支付逾期开业的违约金(每逾期一天开业,应向甲方交纳相当于当月租金的1%)。若在装修免租期届满后30日内仍未完成装修并开业状态的,甲方有权书面通知乙方解除本合同。

  5.4 若因甲方的原因,乙方于免租装修期内未能进行装修的,乙方的装修免租期、及租赁期限等应相应的予以延长, 开业日也相应推迟。

  5.5未事先征得甲方的书面同意,乙方不得对该房屋进行改建、增建,不得以任何形式毁坏该房屋的主体结构,如乙方对该房屋做出任何修建,或安装任何附属物、装臵、附加物,即使该等装修、改建或安装已得到甲方的同意,乙方在合同终止交还该商铺时,可复原、移去或拆走该等改建、附属物、装臵及附加物或其任何部分。

  5.6在该场地使用过程中,如非乙方原因,该房屋中甲方提供的设施出现妨碍安全、正常使用的损坏时,乙方应及时通知甲方,并采取有效措施防止损失扩大。甲方应在接到乙方通知后3日内根据损坏情况进行及时维修,逾期不维修的,乙方可代为维修,相应费用由甲方承担。

  5.7 因乙方保管不当或不合理使用,致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。

  5.8 租赁期内,乙方应正常使用并爱护该房屋内部的各项设施,包括但不限于地板、墙面、所有店面、门窗、电气设施、燃气设施、给排水设施、消防设施、空调设施、线缆和管道等,并尽力确保其处于正常租用的使用状态。

  5.9租赁期间,甲方有权进入该房屋视察该房屋的维修状态,检查该房屋内的电气、燃气、给排水等设备的运作情况,消防安全及其他安全隐患,进行必要的修缮和保养工作,但甲方进行维修保养工作前,应事先通知乙方以选择合适的时间,并避免因此而影响乙方的正常经营活动。

  5.10 本合同解除时,未形成附合的装饰装修物,乙方可自行拆除,因拆除造成房屋损毁的,乙方应当恢复原状。

  5.11 本合同解除时,对于已形成附合的装饰装修物,按下列情形分别处理:

  5.11.1 因甲方违约导致合同解除,乙方剩余租赁期内装饰装修残值损失,甲方予以赔偿。

  5.11.2 因乙方违约导致合同解除,乙方剩余租赁期内装饰装修的残值损失,甲方不承担赔偿责任。

  第六条 合同的变更和解除

  6.1 甲方或乙方经协商一致,同意变更合同的,须以书面形式形成变更合同。因变更本合同,使一方遭受损失的,有过错的一方应赔偿另一方的损失。

  6.2 因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除。

  6.3 在本合同履行期限内,经甲乙双方协商一致,本合同可以解除。

  6.4 在下列情形下,甲方可单方解除本合同,收回场地,并按照第七条约定追究乙方的违约责任:

  6.4.1 乙方擅自转租、委托第三方经营管理或与第三方共同经营的;

  6.4.2 乙方长期经营不善,经营业绩差的;

  6.4.3 乙方未按照合同约定逾期支付租金、物业管理费或其他费用之一或全部达60日的,经甲方书面催告五个工作日仍未支付的;

  6.4.4 乙方擅自改变租赁房屋用途的,擅自改变经营业态、品类或品牌的;

  6.4.5 乙方未经甲方同意进行装修改建的,擅自拆改或损坏房屋结构,且经甲方书面通知,在限定时间内仍未纠正并恢复原状的`;

  6.4.6 乙方从事违法经营活动,或受到行政机关处罚的,或因此造成甲方经济及商誉损失的;

  6.4.7 未经甲方书面同意,乙方连续中断或停止经营活动达15天以上的,非因乙方原因的除外;

  6.4.8 法律、法规或本合同其他条款约定甲方单方解除合同的其他情形。

  6.5 在租赁期内,甲方有下列行为之一的,乙方有权单方解除本合同,由此给乙方造成损失的,甲方应予以赔偿:

  6.5.1 违反本合同约定,使乙方无法按其用途继续使用该房屋达60日的;

  6.5.2 未经乙方同意,将乙方承租的房屋进行装修、改建或扩建的;

  6.5.3 因甲方原因,致使该房屋因强制执行而被查封;

  6.5.4 法律、法规或本合同其他条款允许乙方单方解除合同的其他情形。

  6.6 甲乙双方根据本条单方解除合同的,违约方须赔偿守约方的一切损失。

  6.7 本合同权利义务的终止,不影响本合同中结算和清理条款的效力。

  第七条 违约责任

  7.1 任何一方未履行本合同项下的任何一项条款均被视为违约。违约方应承担因自己的违约行为而给守约方造成的一切损失。

  7.2 乙方擅自转租或委托第三方经营管理或与第三方共同经营的,须承担本合同租金总额20%的违约金。

  7.3 乙方逾期支付租金、物业管理费、水电费等其他费用中任何一项或全部的,每逾期一日,应承担逾期交付金额的2%的违约金。

  7.4乙方从事违法经营活动,受到行政机关处罚的,须承担本合同租金总额30%的违约金,并赔偿因此给甲方造成的经济及商誉损失。

  7.5乙方未经甲方同意进行装修改建的,擅自拆改或损坏房屋结构,须承担本合同租金总额20%的违约金。

  7.6乙方擅自改变租赁房屋用途的,擅自改变经营业态、品类或品牌的,须承担本合同租金总额30%的违约金。

  7.7未经甲方书面同意,乙方连续中断或停止经营活动达15天以上的,须承担本合同租金总额20%的违约金。

  7.8 除本合同另有约定外,如因甲方原因致使逾期交付房屋的,每逾期一日则应向乙方支付1000元违约金。

  7.9 租赁期限内,甲方不及时履行本合同约定的维修维护义务,致使房屋发生损坏,造成乙方损失,甲方应承担赔偿责任。

  7.10 如因乙方行为侵害第三方合法权益的,乙方应负责处理并承担所有责任。因此给甲方造成损失的,乙方应承担一切赔偿责任。

  7.11乙方主体资格变更或发生影响本合同继续履行的情况(如乙方清算、合并分立、法定继承致使房屋使用人发生变更等),应当提前90日书面通知甲方,并签订主体变更合同,如乙方未尽通知义务,应承担本合同租金总额30%的违约金。

  7.12 本合同所称之损失包括实际损失和合同履行后可以获得的利益、诉讼或仲裁以及合理的调查费、律师费等相关法律费用。

  第八条 不可抗力

  8.1 本合同所指不可抗力,是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

  8.2 由于不可抗力事件,致使一方在履行其在本合同项下的义务过程中遇到障碍或延误,不能按规定的条款全部或部分履行其义务的,遇到不可抗力时间的一方(“受阻方”),只要满足下列所有条件,不应视为违反本合同:

  8.2.1受阻方不能全部或部分履行其义务,是由于不可抗力事件直接造成的,且在不可抗力发生前受阻方不存在迟延履行相关义务的情形;

  8.2.2受阻方已尽最大努力履行其义务并减少由于不可抗力事件给另一方造成的损失;

  8.2.3不可抗力事件发生时,受阻方已立即通知对方,并在不可抗力事件发生后的十五天内提供有关该事件的公证文书和书面说明,书面说明中应包括对延迟履行或部分履行本合同的原因说明。

  8.3不可抗力事件终止或排除后,受阻方应继续履行本合同,并应尽快通知另一方。受阻方应可延长履行义务的时间,延长期应相当于不可抗力事件实际造成延误的时间。

  8.4如果不可抗力事件的影响持续达三十日或以上时,双方应根据该事件对本合同履行的影响程度协商对本合同的修改或终止。如在一方发出协商书面通知之日起十日内双方无法就此达成一致,任何一方均有权解除本合同而无须承担违约责任。

  第九条 争议的解决

  9.1因本合同而产生的任何争议,双方应友好协商解决,协商不成,任何一方可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

  9.2 本合同的订立、效力、解释、履行或其争议的解决,均适用中华人民共和国法律。

  第十条 合同生效

  本合同自双方盖章并授权代表签字之日起生效。一式 份,双方各执 份,具有同等法律效力。

  第十一条 合同文本

  11.1 本合同签订的同时,甲乙双方另须签订《房屋装饰装修管理协议》作为本合同的补充协议。

  11.2 本合同未尽事宜,应由双方友好协商解决。如需对本合同及其附件或补充协议做任何修改或补充,须由双方以书面做出方为有效。修改或补充文件与本合同有不一致的,以修改或补充文件为准。

  11.3 本合同如有任何变更、终止或解除需双方同意并签署书面文件方为有效。

  11.4本合同签署前,双方将分别向对方提供其授权本合同签署人代表其签署本合同的授权文件。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

租赁合同书2

  合同号:__________________

  承租人(以下简称甲方):__________________

  出租方(以下简称乙方):__________________

  经甲乙双方协商一致,特签订本合同如下:

  一、乙方服务内容及甲方服务要求:

  a)乙方负责向甲方租赁以下设备:

  名称、数量、租金、使用时间

  三洋旭38台币/日按日

  附件:一根信号线和一个100英寸支撑屏。

  总金额:元整

  B)甲方将于___年___月___日在乙方指定的地点领取上述设备,调试完毕后移交给甲方使用。

  c)设备租赁时间为一天。隔夜按两天计算,不足一天按一天计算。

  d)设备租赁服务费仅由设备租赁构成,不包括其他服务。

  e)甲方应自___年___月___日至___年___月___日租赁设备。

  f)在甲方使用设备期间,因甲方对设备保护不当造成的划伤和损坏,由甲方负责赔偿,具体赔偿金额主要为产品生产厂家的`修复金额。

  g)甲方应按机器的市场价值向乙方支付押金(无)

  二.本合同未尽事宜,由双方协商解决。

  三.本合同一式两份,甲乙双方签字后各执一份。

  四.本合同自双方签字之日起生效并有效复制。

  承租人:__________________出租人:__________________

  联系人:__________________联系人:__________________

  电话:__________________电话:__________________

  签字日期:___年___月___日签字日期:___年___月___日

租赁合同书3

  出租方: (以下简称甲方)

  承租方: (以下简称乙方)身份证:

  甲乙双方本着公平、公正、诚实信用的原则,就房屋租赁事宜协商一致,达成如下协议:

  第一条:房屋位于_____________________________________。

  第二条:租赁期限自_____年___月___日至_____年___月___日

  第三条:租金一年为_______元(大写: ) 租金______一交。

  第四条:乙方交纳押金________元,合同未到期,押金不予退还,乙方应保护好屋内设施,如有损坏,照价赔偿;

  第五条:在租赁期电费______元/度,水费每_____元/方;

  第六条:在租赁期内乙方未经同意不得改造房屋设施;

  第七条:乙方租赁期间不得转借,转租他人,不得在屋内从事违法犯罪活动;

  第八条:本合同一式两份,甲乙双方各一份,双方签字后生效。

  甲方签字:年 月 日 乙方签字:年 月 日

租赁合同书4

  转租方(甲方):身份证号:承租方乙方):身份证号:

  甲方同意将自己的'租赁的商铺转租给乙方,双方经友好协商,制定如下协议:

  一、甲方转租的商铺位于

  二、甲方与房东已签订租赁合同,租期到年店铺转让给乙方后,乙方同意代替甲方向房东及商厦履行原有店铺租赁合同。转让后店铺现有的装修及其它设备全部归乙方所有。

  三、乙方在月币)。除此之外,甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

  四、如乙方逾期交付转让金,甲方交铺日期顺延。如遇不可抗因素导致乙方受损与甲方无关。如有政府征用拆迁店铺,有关补偿归乙方。

  五、本合同一式两份,双方各执一份,自双方签字之日起生效。

  甲方签字:年月日乙方签字:年

租赁合同书5

  出租人:(以下简称甲方)

  承租人:(以下简称乙方)

  甲乙双方就甲方房屋、铺面及内场地出租给乙方的事宜,遵循双方自愿、公平和诚信的原则达成以下协议:

  一、出租地址:____________街____________号

  二、租用范围及面积:一楼铺面五间,二楼至三楼住房10间包括后院场地实用面积约550平方米。

  三、租房用途:从事餐饮行业,也可根据乙方发展情况改变用途,也可转让或转租,合同内容不变。

  四、租期________年____月____日

  五、租房时间:自________年____月____日至________年____月____日。

  六、租金:________年____月____日至________年____月____日,前五年的租金人民币为每年_______万元(大写:________元整),租金不日至年日后五年根据市场行情甲乙双方协商调整租金。

  七、付款方式:于每年______月______日一次性付清壹年租金。

  八、乙方所产生的水电费及相关费用由乙方按照相关部门标准支付。

  九、注意事项:乙方在经营期内注意防火和人员安全措施,不得从事一切非法行为,否则后果自负。

  十、甲方必须按照合同内容规定,保证经营期内的正常经营不受任何形式的`干涉。

  十一、如遇不可抗拒的自然灾害致合同无法履行时,甲乙双方协商解决。

  十二、合同期间内,甲乙双方如一方违约,赔偿一切损失。

  十三、本合同未尽宜,双方协商解决,合同到期后,乙方有优先续租权。

  十四、本合同一式二份,甲乙双方各持一份,具有同等法律效力。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日

租赁合同书6

  甲方:

  乙方:

  甲方将*********楼院内二层楼楼下(上)平方米租赁给乙方使用,双方按平等互利协商一致的原则达成如下协议:

  一、合同生效条件及租赁期限

  1、合同日期从年月日至年月日止。租期年,合同到期后租赁与否另行协商。

  2、本合同双方签字或盖章后生效。

  二、租赁费及交付

  1、租赁费每年为元,年共计元。

  2、乙方必须在合同生效当日向甲方交付第一年租赁费,以后每年的租赁费在合同期下年度开始之日三日前向甲方交清。租赁费每年以10%递增。

  三、权利与义务

  1、租赁期内乙方在国家法律、政策规定许可的范围内在租赁的'房屋及场院内自主开办企业(不得开办有噪音、有异味、影响居民正常生活及工作的企业)。

  2、甲方只收取租赁费、水费、电费,其他费用均由乙方承担。

  3、乙方在租赁期内要遵纪守法,维护社会治安秩序,搞好环境卫生,并服从甲方管理。

  4、乙方必须服从供电、供水管理,并且每月必须及时向甲方交付电费、水费(按工业价格),乙方用电不得超过千瓦/小时,用水不得超过吨/月。

  5、租赁期内,乙方要爱护房屋,如有损坏必须修复或赔偿。乙方不得擅自改造房屋,否则甲方有权解除本合同,所造成的一切损失由乙方承担。

  6、乙方不得转租房屋及场院。

  7、乙方在租赁期间,如国家规划征用或要整体出租及开办企业,甲方可终止合同,终止合同履行后,甲方按乙方实际使用期收租赁费。

  四、违约责任

  1、乙方必须按本合同的约定及时如数向甲方交付租赁费、电费、水费,逾期不交除按未交金额的万分之五向甲方交付延付金外,并且甲方有权解除本合同,造成的损失由乙方承担。乙方在租赁期间搞好大院卫生,不得随地大小便,如发现有在院内大小便者,罚款50-100元。

  2、如乙方擅自转租房屋及场院,甲方有权解除本合同,并且乙方向甲方交付双倍的租赁费。如乙方在租赁期间不到租赁期限私自搬走,后果自负,款项一律不退,合同同时终止。

  五、其他

  1、双方发生争执按平等互利的原则协商解决,协商不成,任何一方可诉至人民法院解决。

  2、本合同未尽事宜,须经合同双方协商作出补充规定,补充规定未作出前仍然按本合同条款执行,补充规定与本合同具有同等法律效力。

  3、本合同一式两份,双方各执一份。甲乙双方签字有效。

  甲方:乙方:

  年月日

租赁合同书7

  承租方:_________

  出租方:_________

  经甲乙双方平等协商,就租车事宜达成如下合同:

  一、车辆:

  甲方租用乙方大客车______辆,车辆由乙方当事人全面负责。

  二、出车时间及费用______年______月______日______时______分~______时______分每辆车____________元,当日结算。

  三、双方权利与义务:

  1、出车事宜,由甲方负责统一合理调度安排。

  2、乙方须遵守出车时间,按事先约定的时间待令派遣特殊情况,甲乙双方依照协商结果执行。

  3、乙方应自觉遵守交通规则,确保车况合格、行车安全。

  4、发生交通事故,由乙方负责完全责任,与甲方无任何关系。

  5、甲方在用车后,当日结算租金,足额兑现。

  四、违约责任:

  甲乙双方任何一方在合同期内违约,违约方都须承担相应的赔偿责任。

  五、合同文本:

  本合同一式二份,甲乙双方各执一份。本合同自双方当事人签章时生效,并具法律效力。

  承租方:_____________出租方:_____________

  日期:_______________日期:________________

租赁合同书8

  1.立合同当事人:

  出租人:(以下简称“甲方”)

  承租人:(以下简称“乙方”)

  2.租赁标的及用途:

  甲方将位于____市区路号室。

  3.租赁期限租赁期限为________年,自年____月____日起至________年月____日止。若甲方未能于本条约定的起租日向乙方交付该房屋,则每逾期____日,甲方应按日租金的壹倍向乙方支付逾期违约金,直至甲方向乙方实际交付该房屋之日止,且起租日相应顺延,租赁期限不变。如甲方逾期未交房超过____日,除应向乙方支付逾期违约金外,在未经乙方谅解的情况下视为甲方擅自终止租赁关系,甲方须按本合同第9条约定承担违约责任。

  4.租金

  4.1数额:每月元整)。

  4.2支付方式:租金按日前付清,以后每期租金支付时间应为该期首月的____日前。甲方应于收到每期租金的同时签署全额租金收据给乙方。

  4.3如乙方逾期支付租金,则每逾期____日,乙方应按日租金的壹倍向甲方支付滞纳金。如乙方逾期超过____日,除如数补交租金及滞纳金外,在未经甲方谅解的情况下视为乙方擅自终止本合同。

  5.租赁保证金

  5.1乙方同意支付给甲方租赁保证金共计币元整)。乙方应于交房当日或之前向甲方支付,甲方在收到租赁保证金同时应予以书面签收。

  5.2除本合同另有约定之外,甲方应于租赁关系消除且在乙方将该房屋及其附属物品向甲方交割清楚,并付清所有乙方应付费用当日将租赁保证金全额无息退还乙方。未经甲方书面同意,乙方不得以租赁保证金抵付租金等任何费用。

  6.其他费用

  6.1租赁期限内,水费、电费、煤气费、电话(通讯)费、电视收视费、等房屋使用费由乙方承担,并按单如期缴纳。物业管理费由方承担,并按单如期缴纳。

  6.2乙方是否要求甲方提供合法有效之租金发票原件:□是,则租赁税由□否。

  7.甲、乙双方的'权利、义务

  7.1甲方应保证该房屋及装修、附属设施、设备(详见附件)处于正常的可使用状态。若乙方发现该房屋及装修、附属设施及设备有损坏或者故障时,应及时通知甲方维修;甲方应在接到乙方通知后的____日内进行维修。逾期不维修的39;,乙方可以代为维修,费用由甲方承担。

  7.2租赁期限内,乙方应合理使用该房屋及装修和附属设施、设备。若由于乙方的不当或不合理使用,致使该房屋或其附属设施、设备毁损,乙方应负责维修。乙方拒不维修的,甲方可代为维修,费用由乙方承担。

  7.3未经甲方书面同意,乙方不得对该房屋进行装修、添附。经甲方书面同意后,乙方需要对该房屋装修、添附的,装修、添附的图纸和方案须征得甲方同意,且须符合该房屋所在地物业管理部门的要求及国家的相关装修要求;租赁期限届满时,甲、乙双方如不续租的,乙方在返还该房屋时有权将其对该房屋的装修、添附拆除,如不拆除,则视为乙方将该装修无偿赠与甲方。

  7.4甲、乙双方应当按照本合同的约定及时足额缴纳相关税、费,若甲方未能按时缴纳应付税、费的,乙方可以代为缴纳,并有权从租金中等额扣除;若乙方未能按时缴纳应付税、费的,甲方可以代为缴纳,并有权从租赁保证金中等额扣除,而后乙方应当于甲方书面通知后____日内补足租赁保证金。

  7.5乙方应按本合同的规定,按时支付租金、租赁保证金及其他各项应付费用。乙方逾期不支付租金累计超过二个月的,甲方有权单方面解除本合同,并依据本合同第9条追究乙方违约责任。

  8.合同终止及解除

  8.1乙方如需在租赁期限届满后续租的,应在租赁期限届满一个月前书面通知甲方,甲方同意乙方享有同等条件下的优先续租权。

  甲方:

  证件号码:

  代理人:

  代理人:

  证件号码:

  证件号码:

  联系地址:

  联系地址:

  电话电话____

  日期:____

  日期:

  签约地点:

  乙方:

  证件号码:

租赁合同书9

  甲方:

  乙方:

  根据国家有关法律法规,本着平等互利的原则,经双方反复协商,一致同意将甲方的1118号大治河金砖码头出租给乙方进行货物的装卸和仓储。为明确双方的权利和义务,特制定以下合同条款,以供共同遵守:

  一、租赁范围

  大支河1号码头岸线自西向东长50m,宽15m,该区域对应的连接陆域长133.3m,50米月,10亩,码头安装8吨吊车。

  二、租赁期限

  20xx年11月1日至20xx年10月31日。

  三.租金计算

  有一台起重机,东西长50m,宽15m,第一年和第二年租金人民币贰拾伍万元整。与码头岸线相连的陆地长度为133米,东西长50米,宽15米。第一年和第二年的租金为(每亩每年2万元)米月10亩宽3米土地40万元整。上述第一年和第二年的总租金为人民币65万元整。

  第三年和第四年的租金在第一年和第二年年租金的基础上增加20%,每年39万元人民币。

  第五年租金在第三和第四年年租金的基础上增加20%,为人民币46.8万元。

  四、租金支付期限

  第一年和第二年的租金为人民币605万元整。乙方应在本合同签订后三天内向甲方支付人民币302.5万元,然后在三个月内向甲方支付人民币302.5万元。

  三、年租应在第一、二年期满后一个月内缴纳。

  第四年的租金应在第三年期满后一个月内支付。

  第五年的租金应在第四年期满后一个月内支付。

  五、甲方的权利和义务

  1、制定治安、消防、卫生、电力等规章制度。并负责监督实施。

  2.协助各级行政机关对违反相关规定的乙方进行监督、教育和整改,直至单方面解除合同。

  3.乙方应按约定提供场地及相关配套设施,乙方内外道路畅通,运行正常。

  4.除非另有明确约定,乙方不得干涉乙方的正常经营活动..

  5.甲方应严格管理码头,并负责码头的安全防范和运营设施的建设和维护。水、电和其他设备、管道、线路、设施和系统的管理、维修和保养。

  六、不及物动词乙方的权利和义务

  1.有权监督甲方履行合同约定的义务。

  2、应具有合法的经营资格,并符合工商行政管理部门批准的经营范围。

  3.经营活动应当按照约定的目的进行,自觉遵守国家法律法规和甲方依法制定的各项规章制度,服从甲方的监督管理..

  4.按期支付租金,承担运营产生的一切税费。使用甲方发票时,应按规定纳税,享受优惠政策。

  5.乙方应选择责任心强、素质高、管理和经营好的人员管理码头,民工应认真登记和申报临时户口,以确保一方的安全。

  6.乙方应定期检查和维护设备和设施,冬季保护起重机不生锈,保持设备完好和正常运行,及时修复设备故障,确保安全。

  7、应按照各级行政主管部门的规定,本着公平、合理、诚实信用的原则,不得损害国家利益和其他经营者、消费者的合法权益,并承担非法经营造成的一切后果。

  8.租赁期内,乙方不得擅自改变码头状态、地上建筑物、构筑物及附着物、水、电、污水管网等设施。如需变更或扩大设备,需征得甲方书面同意后方可实施。如需变更或扩建相关设施,相关手续由乙方办理,甲方根据实际情况予以协助,所需费用由乙方承担,否则,乙方应恢复原状并赔偿甲方由此造成的`损失。

  七.合同中止

  (1)有下列情形之一的,甲方有权解除合同:

  1、不具备合法经营资格,包括非法经营被有关行政部门吊销或收回营业执照。

  2.未按约定用途使用码头,经甲方多次书面通知仍未改正的。

  3、利用网站加工销售假冒伪劣商品。

  4.擅自将码头转租、转让、出借给第三方。

  (2)有下列情形之一的,乙方有权解除合同,甲方应退还剩余租金:

  1、不具备合法码头运营资质,包括因非法运营被有关部门取消码头使用资质。

  2.当码头因人为或自然因素失去使用功能,无法恢复时。

  八.其他商定事项

  1.甲方负责乙方生活、工作、办公的供电、供水,并以分表计算费用。

  2.乙方租用甲方码头时,应向有关部门支付相关费用,由甲方支付后向乙方收取..

  3.乙方支付港务监督费(0.02元/吨)。

  4.合同期满后,出租人继续出租的,承租人有优先租赁权。但租金应根据当前价格和周边码头租金上涨情况适当调整。

  5.租赁期满后,甲乙双方不续租时,乙方应提前清理码头场地,拆除属于乙方的临时建筑并清理干净,租赁期满后按时归还甲方。

  6.乙方在运营中需要使用甲方地磅时,甲方应指派地磅人员积极配合,乙方按0.2元/吨支付费用。

  九.解决争议的方法

  因履行本合同而产生的任何争议应由双方通过友好协商解决。协商不成的,任何一方均可向人民法院提起诉讼。

  十.免责条款

  如因不可抗力或其他非双方原因导致场地和码头不适宜使用或租赁,甲方应降低相应租金。场地不能恢复的,本合同自动解除,租金退还,双方不承担违约责任。

  十一.合同生效时间

  本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式四份,双方各执两份,具有同等法律效力。

  甲方代表:

  xxxx年xx月xx日

  乙方代表:

  xxxx年xx月xx日

租赁合同书10

  出租方: (以下简称甲方)

  承租方: (以下简称乙方)

  承租方:甲、乙双方依据《中华人民共和国合同法》等有关法律规定,本着互惠互利、友好合作的宗旨,在充分理解本合同各条款的基础上达成共识,特签定本合同以便共同遵守。

  一、门面位置、面积及用途:甲方将位于 (填地点) 栋 楼 号房屋,面积约 平方米租赁给乙方使用,用于经营 .

  二、租赁期限:

  1、本着赁合同期限为 年,即从 年 月 日起至 年 月 日止(以下简称合同期限)

  2、合同期届满,如乙方需续签本合同,应于期满前四十五天向甲方提出书面请求,经双方协商一致后方可续签,否则视为乙方放弃优先承租的权利。

  3、合同期满前,如乙方不租赁经营,应于四十五天前以书面形式提出申请,经甲方同意后可终止合同;若未经同意单方终止合同,属于乙方违约,乙方交纳的保证金不予退还。

  三、租金及支付时间:本合同期内壹年租金为 元,于签合同时一次性付清,在合同期内因市场行情发生变化需调整租金,双方协商随行情而定。

  四、合同保证金的约定:签订合同时乙方须向甲方交纳合同保证金 元。合同期满乙方按照甲方要求办理退租的相关手续,并由甲方对其所承租房屋进行验收合格后,方可凭租赁合同和收据退还保证金。

  五、房屋装修:

  1、乙方进行装修不得影响、破坏房屋整体结构和建筑风格,装修费用由乙方自行承担。

  2、租赁期届满,对乙方装修未撤除部分,甲方不于补偿,其所有权属甲方享有。

  六、其他费用:

  1、水、电等费用按照乙方日常使用数(计量),按相关部门统一收费标准按月缴纳。

  2、乙方经营所发生的各项税费,由其自行承担。

  七、双方的权利、义务:

  1、甲方的权利、义务:

  (一)甲方应保证租赁物的完好并能够正常使用;

  (二)对乙方使用的租赁物装修时的方案进行审批,适时提出修改建议,并对方案的实施进行监督;

  2、乙方的`权利、义务:

  (一)按国家法律、法规和商业公司规定的经营范围进行合法经营;

  (二)乙方在经营中的债权债务及因经营活动所引起的赔偿责任由乙方自行承担;

  (三)乙方不得利用所承租门店进行非法活动,不得私自转租;

  (四)对租赁房屋装修时,执行甲方审批同意的装修方案;

  (五)合同期内,除房屋主体外的其他设施由乙方负责维修(如卷门、水电设施等),费用由乙方承担;

  (六)合同有效期内,对所租赁的房屋及配套设施拥有合法的使用权;

  八、违约责任:以上条款甲、乙双方共同遵守,如一方违约,违约方应向守约方赔偿实际发生的各种经济损失。租赁期内如因国家政策、城市规划和甲方不可抗拒的因素致使合同不能履行,本合同自行终止,双方均不承担违约责任。

  九、补充条款:未尽事宜,甲、乙双方协商处理。

  十、附则:本协议一式两份,双方各执一份,自甲、乙双方签字或盖章之日即生效。

  甲方: (签章)

  电话:

  乙方: (签章)

  电话:

  年 月 日

租赁合同书11

  出租方(甲方):

  地址:___电话:___传真:___银行帐户号:__

  承租方(乙方):

  地址:___电话:___传真:___银行帐户号:__

  甲乙双方同意按照下列条款签订本租赁合同(以下简称“合同”)以资共同遵 守:

  第一条 合同依据和租赁物件

  甲方根据乙方租赁委托书的要求,买进____(以下简称租赁物件)出租给 乙方使用。租赁物件的名称、规格、型号、数量和使用地点详见本合同附表第 项,该附表为本合同不可分割的组成部分。

  第二条 租赁物件的所有权

  1.在租赁期内,附表所列租赁物件的所有权属于甲方。乙方对租赁物件只有 使用权,没有所有权。乙方不得在租期内对租赁物件进行销售、转让、转租、抵押 或采取其它任何侵犯租赁物件所有权的行为。

  2.在租赁期满后,甲方可同意乙方续租或按附表第 项所列名义货价将租 赁物件售与乙方。名义货价同最后一期租金一并支付。名义货价交清后,该租赁物 件的所有权随时转归乙方。

  第三条 租金的计算和支付

  1.租金以租赁物件的总成本为基础计算。租赁物件的总成本包括租赁物件的 价款、国内运费、保险费和融资利息(融资利息从甲方支付或甲方实际负担之日起计 算)及银行费用等。总成本是甲方用人民币分别支付上述全部金额、费用的 合计额。

  第四条 租金的变更和罚款利息

  1.在租赁期内,由于国内价格变动 因素必须变更租金时,甲方用书面通知乙方这种变更并提出新的实际租金,乙方承 认这种变更。

  2.租赁物件的总成本与其概算租金不符时,甲方在租赁物件全部交货后,用 书面通知乙方实际租金的金额,并以此金额为准对概算租金作出相应的变更,乙方 承认这种变更。

  3.乙方延迟支付租金时,甲方将按照延付时间计算,每日加收延付金额的万 分之五的利息。

  第五条 租赁物件的交货和验收

  1.租赁物件乙方指定交货地点,由甲方向乙方交货。因政府法律、不可抗力和延迟运输、卸货、报关等不属于 甲方责任而造成租赁物件延迟交货时,甲方不承担责任。

  2.租赁物件运达安装或使用地点后,乙方应在30天内检查租赁物件,同时 将签收盖章后的租赁物件的验收收据交给甲方。

  3.如果乙方未按前项规定的时间办理验收,甲方则视为租赁物件已在完整状 态下由乙方验收完毕,并视同乙方已经将租赁物件的验收收据交付给甲方。

  4.如果乙方在验收时发现租赁物件的型号、规格、数量和技术性能等有不符、 不良或瑕疵等情况属于卖方的责任时,乙方应在接货后90天内将上述情况用书面通知甲方。甲方将根据与卖方签订的购 货协议规定的有关条款协助乙方对外进行交涉,办理索赔等事宜。

  第六条 质量保证及事故处理

  1.租赁物件的质量保证条件同甲方与卖方签订的购货协议中的质量保证条件 相符。如果在质量保证期内发生质量问题属于卖方责任时,甲方同意将购货协议规 定的索赔权转让给乙方,并协助乙方办理索赔事宜。

  2.在租赁期内,因乙方责任事故致使租赁物件遭受损失时,乙方应对此承担 全部赔偿责任。

  3.如发生以上任何情况,都不影响本合同的继续执行和效力。

  第七条 租赁物件的使用、维修、保养和费用

  1.租赁物件在租赁期内由乙方使用。乙方应负责日常维修、保养,使设备保 持良好状态,并承担由此产生的全部费用。

  2.租赁物件在安装、保管、使用等过程中致使第三者遭受损失时,由乙方对 此承担全部责任。

  3.租赁物件在安装、保管、使用等过程中发生的一切费用、税款,均由乙方 负担。

  第八条 租赁物件的损坏和毁灭

  1.乙方承担在租赁期内发生的租赁物件的毁损(正常损耗不在此限)和灭失 的.风险。

  2.在租赁物件发生毁损或灭失时,乙方应立即通知甲方,甲方可选择下列方 式之一由乙方负责处理并承担其一切费用:

  (1)将租赁物件复原或修理至完全能正常使用的状态;

  (2)更换与租赁物件同等型号、性能的部件或配件,使其能正常使用;

  (3)当租赁物件灭失或毁损至无法修理的程度时,乙方应按附表规定 的预定损失金额,赔偿甲方。

  第九条 租赁物件的保险

  1.租赁物件自运抵乙方安装或使用地点之日起由甲方向中国人民保险总公司 投保财产险(保险期至本合同终结时为止),以应付自然灾害所引起的租赁物件的毁损风险。

  2.在租赁期间,如发生保险事故,乙方应立即通知甲方和中国人民保险总公 司在当地的分公司,并向甲方提供检验报告和有关资料,会同甲方向中国人民保险 总公司索赔。

  本条各项保险费均计入总租金内用人民币支付,由乙方负担。

  根据第八条应由乙方支付给甲方的款项,可在保险赔偿金内减免抵偿。

  第十条 租赁保证金

  1.本合同一经签订乙方即向甲方支付附表第 项规定的租赁保证金,作为履行本合同的保证。

  2.租赁保证金不计利息,在租赁期满时归还乙方或抵最后一期租金的全部或一部分。

  3.乙方违反本合同任何条款时,甲方将从租赁保证金中抵扣乙方应支付给甲方的款项。

  第十一条 违反合同时的处理

  1.除本合同第四条所规定的条款外,未经对方书面同意,任何一方不得中途变更或解除合同。任何一方违反本合同将按我国《合同法》的有关条款处理。

  2.乙方如不支付租金或违反本合同的任何条款时,甲方有权采取下列措施:

  (1)要求乙方及时付清租金或其它费用的全部或一部分。

  (2)终止本合同,收回或要求归还租赁物件,并要求乙方赔偿甲方的损失。

  3.租赁物件交货前,由于乙方违反本合同而给甲方造成的一切损失,乙方应负责赔偿。

  第十二条 经济担保

  乙方委托_____为本合同乙方的经济担保人,不论发生何种情况乙方未按照本合同附表的要求支付租金时,乙方经济担保人将按《合同法》及《担保法》的 规定承付乙方所欠租金。

  第十三条 争议的解决

  有关本合同的一切争议,甲乙双方及乙方的经济担保人应根据我国《合同法》等法规的有关条款来解决。如不能解决时,提请徐州鼓楼区人民法院裁决。

  第十四条 本合同的附件

  本合同附件是本合同不可分割的组成部分,与本合同正文具有同等法律效力。本合同附件;

  1.租赁合同附表(略);

  2.租赁委托书及附表(略);

  3.租赁设备确认书(略);

  4.乙方租金偿还担保与还款计划书(略)。

  第十五条 其它

  1.本合同正本一式二份,自甲乙双方签章后生效,双方各执一份正本为凭。合同副本除乙方经济担保人必须持一份外,其它需要份数由双方商定。

  2.对本合同内容的任何修改、补充或变更(除第四条外)须采用书面形式,经双方加盖公章后正式生效。本合同修改、变更部分应视为本合同不可分割的组成 部分。经双方确认的往来信函、传真、电子邮件等,将作为本合同的组成部分,具 有合同的效力。

  甲方:________(章) 乙方:________(章)

  代表:________ 代表:________

  月 日 月 日

租赁合同书12

  出租方(甲方):

  承租人(乙方):

  根据国家有关法律法规,甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则,特订立本合同,共同遵守。

  第一条租赁房屋

  乙方租赁甲方场地,场地面积为平方米,其使用以营业执照批准的经营范围为准。

  第二条租赁期限

  从xx xx到xx xx,总共5年。

  第三条租金

  本合同租金按月支付,租金标准为每月人民币。租金以现金支付。

  第四条转移支付

  将金属转移到双方同意的地方。

  乙方向甲方支付厨房设备转让款2万元。

  第五条保险

  甲方的保险范围是:乙方本身的保险范围是:员工意外险。

  第六条甲方的权利和义务

  1.向乙方提供约定的场地、相关配套设施和经营条件,并予以保证妨碍乙方正常经营。(包括(1)公安、消防、环卫、用电等相关部门的安全;②按约定对大门、道路、收银台、展馆进行整改和修复;③协助乙方整改楼梯和厨房)。

  2.除非另有明确约定,乙方不得干涉乙方的正常经营活动。

  3.税费由甲方负责。

  第七条乙方的权利和义务

  1.有权监督甲方履行合同约定的义务。

  2、应具有合法的经营资格,并符合工商行政管理部门的批准经营范围亮证管理。

  3.经营活动应当按照约定的目的进行,并接受甲方的监督。

  4.按期支付租金,承担运营产生的一切费用。

  5、应爱护和合理使用农场内的设施,如需改动应先取得甲方同意造成的损害也应承担修复或赔偿责任。

  7.如果您将网站转让给第三方或与其他租户交换网站,您应该首先获得它经甲方书面同意,甲方应按规定办理相关手续,不得出租、转让、出借或出售其营业执照。

  8.甲方应提供甲方要求的相关备案材料。

  第八条合同的终止

  甲方或乙方因自身原因需要提前解除合同的',应提前30天书面通知通知对方,经协商一致后办理解除租赁手续,并按xx xx标准向对方支付违约金,其他手续由乙方自行办理。如因甲方自身原因提前终止合同,除按约定支付违约金外,还应减少相应的租金并返还转让款金。本合同租赁期内,租赁范围内的土地被村集体征用或规划使用的,出租人必须服从国家征用,甲、乙双方按政府补偿金额各分摊一半补偿。

  第九条其他违约责任

  1.甲方未按约定提供场地或水、电等市场运营设施乙方不能正常经营的,相应降低租金。乙方有权要求甲方继续履行或终止合同,并要求甲方赔偿相应的损失。

  2.如甲方未按约定投保,导致乙方相应损失未得到赔偿,甲方应承担赔偿责任。

  3.若乙方未按约定支付租金,则应按日向甲方支付滞纳金xx xx xx%。

  第十条免责条款

  如因不可抗力或其他非双方原因导致场地不适合使用或租赁,甲方应降低相应租金。

  场地无法恢复的,本合同自动解除,押金及利息返还。双方均不承担违约责任。

  第十一条续租

  1.租赁期满后,乙方如需续租,应提前天书面通知甲方xx xx xx,甲方应在租赁期满前书面答复是否同意续租。如甲方同意续租,双方应重新签订租赁合同。

  如甲方未在租赁期满前给予书面答复,则视为甲方同意续签租赁期限,租赁期限不确定,租金标准与本合同相同。

  2.租赁期满,乙方未违约的,在同等条件下,有优先租赁该房屋的权利。如果乙方无意续租,应在租赁期满前30天内以书面形式通知甲方;如乙方违约,甲方应决定是否续租。

  第十二条归还租赁房屋

  如因解除或其他原因导致租赁未能续租或合同提前终止,乙方应在租赁期满或终止后的xx xx xx天内将甲方提供的租赁房屋及配套设施完好无损地归还给甲方。如乙方未按约定归还,甲方有权收回采取必要措施予以追回,由此造成的损失由乙方承担。

  第十三条其他约定事项

  1.如果场地所有权在租赁期内发生变化,本合同的有效性不受影响。

  第十四条

  本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份。甲方,乙方各执一份。

  第十五条

  合同内容的变更或补充应以书面形式进行,并由双方签字印章作为合同附件,与本合同具有同等法律效力。甲方单方制定的规章制度也作为本合同的附件,该规章制度如内容与本合同有冲突,以本合同为准,国家法律和政策另有规定的除外。

  甲方(签字盖章)

  乙方(签字盖章)

  签署日期:

租赁合同书13

  出租人:(以下简称甲方)身份证号码:

  联系电话:

  承租人:(以下简称乙方)身份证号码:

  联系电话:

  甲乙双方经协商一致,就原租赁房屋()的续租事宜达成如下协议,并共同遵守。

  1.续租期限为一年,具体时间为(日期)至(日期)。

  二.续租月租为人民币元整(¥元)。

  三.续租保证金为人民币元整(¥元),原保证金已付人民币元整,本次需付。

  四.在本续租协议签署生效之日,乙方应向甲方支付第一笔租金(六个月)人民币元整(人民币元整)及补充保证金人民币元整(人民币元整)。第二次租金(六个月)必须在(月)前支付,支付金额为人民币元整(¥元)。

  转账银行的账户名称和账号为。

  5.除原合同取消第十一条外,本续签协议其他条款仍按《租赁合同》执行,不变。

  不及物动词本续约协议是原租赁合同不可分割的一部分,与租赁合同具有同等法律效力。

  七.因履行本续签协议而产生的任何争议应由双方协商解决。协商不成的,按中华人民共和国法律法规办理。

  八.本续租协议自双方签字之日起生效。

  九.本续租协议一式四份,出租方留存两份,承租方留存两份。

  十、传真有效。

  甲方:

  乙方:

  委托代理人:

  委托代理人电话:

  合同日期:

  租赁合同第三条出租人:

  电话:

  承租人:

  电话:

  经双方协商,在平等自愿的基础上,签订本合同如下:

  一、出租房屋为楼房。

  二.租期为(年)(月)(日)至(年)(月)(日)。

  三.租金以人民币元整(¥元)支付,乙方应提前十天支付下一期租金,先付后住。

  4.签订合同时,支付租赁保证金,人民币元整,不含租金。退房时如无房屋结构及设备损坏,押金全额退还。如有损坏,按原样赔偿或修复。

  5.承租人应每月按时支付水电费。

  6.乙方不得从事违反政府法律法规的'活动,不得影响邻居的正常生活。乙方应配合居委会和社区的一切工作,并支付区街道规定的一切费用。

  七.以上条款经双方协商签署后生效。如有未尽事宜,双方协商后补充条款。如乙方违反上述约定,甲方有权提前解除合同。

  八、本合同一式两份,双方各执一份,两份合同具有同等法律效力。

  甲方签字:

  乙方签字:

  ___年___月___日

租赁合同书14

  出租方: (以下简称甲方)

  承租方: (以下简称乙方)

  甲乙双方本着平等、自愿、诚信原则,经友好协商,就乙方承租甲方房屋事宜,达成如下协议:

  一、甲方将位于 房屋出租给乙方使用,租赁期限___月____日止。租赁期满后,如乙方需继续租用,甲方可优先照顾,但必须另签租赁合同。

  二、房屋租金为每月人民币 元整(¥: 元),每 付一次房租费。

  三、租赁合同生效后,乙方应向甲方交付 元押金(不计利息),合同期满押金退还。

  四、合同期内,甲方应提供水、电供应,乙方应按时支付租金,及在租赁期内,所产生的水、电费等其他相关费用。

  五、乙方在租赁期间内,未经甲方同意,乙方不得擅自将房屋转租给第三方,不得改变房屋结构及其用途,由因乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任。

  六、租赁期满或解除合同时,乙方需按时归还房屋给甲方,如需续租,须提前1个月与甲方协商,在同等条件下,甲方应优先乙方。

  七、租赁期间,甲乙双方均不得借故解除合同,如一方违约,应付对方违约金人民币 (¥: 元),若甲方提前终止合同,甲方应赔偿给乙方违约金;若乙方提起终止合同,乙方应赔偿给甲方违约金。

  八、在租赁期间,如遇国家征用拆迁等人力不可抗拒的'原因,不能或无法履行合同时,合同自动解除,损失自负,其它相关事宜双方协商解决。

  九、本合同未尽事宜,由双方另行协商,签订补充协议,其补充协议与本合同具有同等效力。因在履行本合同时产生纠纷的,由双方协商解决,如协商不成,可向当地人民法院起诉。

  十、本合同一式贰份,甲、乙双方各执壹份,自双方签字之日起生效。

  甲方(签字): 乙方(签字):

  ____年___月____日

  >房屋租赁合同书3

  出租方(甲方):

  承租方(乙方):

  甲、乙双方经协商签订本房屋租赁合同书,共同遵守。

  一、租赁地点:

  二、租赁期限: 自 年 月 日至 年 月 日

  三、租赁金额:

  1、月租金额: 元

  2、租金每年依据周边房租市场价为参数双方协商决定,

  四、乙方房租支付(半年),(全年)。

  五、在签订合同时,乙方一次性付足房租押金 元。押金不计息,合同到期时,押金如数归还乙方。

  六、水、电费:每月结算一次,按安庆市规定价计收,主表损耗按实用度数均摊。不按时交费,甲方停止供应水、电。乙方若经营需要用水、电增容,其费用自理。

  七、甲方义务:

  1、按时向甲方交付租房,提供正常用水、用电条件,进行房屋及外水、电管线的正常维修,但不负责维修期间的乙方经营损失。

  2、合同期满允许乙方在同等条件下可优先承租,但必须提前15天签订续租合同。

  八、乙方义务:

  1、按合同规定交纳押金、租金、水电费、滞纳金。

  2、室内外装潢费用自理。不在承租房内做固定性广告,不破坏房屋结构。终止合同时,其附着于墙面、天棚、地面、门窗等处的装璜不得拆除,无代价转给甲方。若拆除必须恢复承租时的原状。

  3、租赁房屋不得私下转租。否则视为乙方单方提前终止合同。

  4、按市政府有关规定,实行“门前三包”。

  5、合法经营,按章纳税。

  九、违约责任

  1、任何一方提前终止合同,均视为违约。违约金为伍万元。

  2、乙方若因故不能按时交纳租金、水电费,需交滞纳金。滞纳金按所欠房租额的1%按日计算。房租迟交达5天和不按规定时间签订合同,甲方停止供电、供水、房租迟交一个月,视为乙方终止合同,乙方除交纳应交的租金、水、电费和滞纳金外,并按终止合同条款处理,乙方在五天内完好交还承租的门面房给甲方。

  十、本合同未尽事宜,双方协议处理。协议条文与本合同书同等效率。

  十一、本合同一式叁份。甲乙双方各执一份。自签字之日起生效。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________

  法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

租赁合同书15

  出租方姓名:_________

  身份证号:_________ [简称甲方]

  承租方姓名:_________

  身份证号:_________[简称乙方]

  甲方现有_________ ㎡面积的房屋,套型为_________地址:_________在签订本协议时,甲方向乙方出示该房及本人的有关合法手续。经甲、乙双方共同协商达成以下协议:

  一、租房从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

  二、该房出租的使用性质为_________用房,月租金为_________元,缴租方式为_________支付一次,计人民币(大写)_________元(¥_________元),以后就在付款期末前_________天支付。

  三、乙方接到住房后,应及时更换门锁,否则发生意外与甲方无关。

  四、乙方不得擅自改变其房屋的使用性质,更无权转租、转借、转卖该房屋,及屋内原有的家具家电。不得擅自改动房屋结构,爱护屋内设施,如有人为原因造成破损丢失应维修完好,否则照价赔偿。并做好防火,防盗,防漏水,和阳台摆放、花盆的安全工作。因不慎或使用不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责。

  五、在本协议期内,甲方不得干涉乙方的合法居住权,不得收回房屋或转租他人,更不得提高房租或终止协议。

  六、乙方必须按照交纳房租,否则甲方有权采取措施收回房屋,由此造成的损失由乙方承担。

  七、乙方必须遵守区域内的各项规章制度,办理各种相关证件、按时交纳水、电、收视、电话、物业管理等费用。并做好一切安全全措施,若出现安全事故,均由乙方自行负责。合同签订后,乙方交保证金_________元给甲方,乙方退房时结清水、电、物业管理等费用后及屋内设施家具、家电无损坏,下水管道,厕所无堵漏,甲方退还乙方所交保证金。另水、电底度为,水:_________吨;电:_________度;(电表使用度数每月在小区宣传栏内公布,电费须自行缴纳到小区管理处,水费须到供水公司处缴纳)。乙方的民事纠纷均自行负责。

  八、若乙方的本协议期满后需继续租用此房,应提前壹月与甲方商议。(在同等的'条件下,乙方有优先租赁权)。

  九、甲、乙双方在协议期内,均不得违约,如甲方违约则按该房月租金及搬家所造成的损失,作违约赔偿金。乙方违约则从押金里扣除一个月房屋租金作赔偿金给甲方。

  十、甲方保证该房屋无产权纠纷。如果拆迁此房乙方无条件搬出,所交甲方的房租按未满天数甲方退还乙方。

  十一、本协议一式两份,甲、乙双方各执一份。从签定之日起生效,到期自行作废,未尽事宜。

  双方协商解决。

  甲方签字:_________

  地址:_________

  联系电话:_________

  乙方签定:_________

  地址:_________

  联系电话:_________

  签约日期:_________年_________月_________日

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(精选)租赁合同书

  随着时间的推移,随时随地,各种场景都有可能使用到合同,合同是企业发展中一个非常重要的因素。相信大家又在为写合同犯愁了吧,下面是小编为大家整理的租赁合同书,欢迎阅读,希望大家能够喜欢。

(精选)租赁合同书

租赁合同书1

  订立合同当事人双方:

  出租方(以下简称“甲方”):

  承租方(以下简称“乙方”):

  根据国家有关法律、法规的规定,甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致,就乙方向甲方租赁远大荷兰水街商业房屋事宜订立本合同如下:

  第一条 出租场地

  1.1甲方将座落于 市 区 号 部分房屋出租予乙方使用。

  1.2 本合同项下的房产为甲方经合法取得房产使用权,保证不影响乙方的权益。

  1.3该场地的具体位臵在本合同附件一(位臵平面图)中予以标注,该承租面积为___________平方米。

  1.4乙方的物业管理由____(物业公司)_____承担,乙方对相关物业管理规约。

  1.5在租赁期限内,乙方有权根据其正常经营需要与所有其他租户共同平等地使用公共部分,包括但不限于楼梯、通道、卫生间、电梯、电动扶梯等,但甲方有权根据实际情况对公共部分的使用予以合理的临时限制,但该等限制不应影响乙方的正常经营。

  1.6乙方承租本合同项下的期限:自 年 月 日起(起租日)至 年 月 日(期满日)止。如因甲方原因而延迟交付租赁房屋的日期的,则本合同履行期限及免租装修期等作相应顺延,甲乙双方需要对此进行书面确认。如因乙方原因而使交付租赁房屋的日期延迟的,则本合同履行期限及免租装修期等不作相应变更。

  第二条 房屋用途及经营限制

  2.1.该场地只供乙方用于经营___________,甲方保证该出租场地可被用于符合本合同约定用途的经营,乙方经营业态、品类及品牌须符合甲方整体规划方案。

  2.2 本合同签订前,甲方应向乙方出示本合同项下房产的《房屋所有权证》及其他能够证明权利合法来源的有效证明文件,以及《企业法人营业执照》、《法定代表人身份证明》、《组织机构代码证》、《税务登记证》的复印件。乙方须向甲方提供《企业法人营业执照》、《税务登记证》、《组织机构代码证》、《法定代表人身份证明》等复印件。

  2.2在租赁期限内,乙方不得在租赁场地内从事与本合同2.1条所述营业之外的其他用途。乙方亦不得改变经营业态、品类及品牌,乙方在该房产内进行经营活动前,应向政府有关部门申请并获得经营本合同2.1条所述营业执照、批准证书或许可证(如法律、法规要求),甲方可根据实际情况提供必要的协助,相关费用由乙方承担。

  第三条 租金、费用及支付方式

  3.1 租金

  3.1.1 在本合同期限内,乙方承租本合同项下房产的租金总额为¥__________元(大写:人民币 圆整)。

  A.自 年 月 日起至 年 月 日,月租金¥ 元(大写:人民币 圆整)。其中,首期租金(从 年 月 日起至 年 月 日):¥ 元(大写:人民币 圆整)乙方须在合同签订之日起60日内全部支付给甲方。

  B. 自 年 月 日起至 年 月 日,月租金¥ 元(大写:人民币 圆整)。

  C. 自 年 月 日起至 年 月 日,月租金¥ 元(大写:人民币 圆整)。

  D. 自 年 月 日起至 年 月 日,月租金¥ 元(大写:人民币 圆整)。

  3.1.2 每阶段租金支付方式按季度支付,乙方须在每季度开始前15个工作日向甲方支付该季度租金,甲方应在收到乙方租金后十个工作日内开具房屋租赁发票。

  3.2 物业管理费

  3.2.1 物业管理费的计算面积为:__________平方米(具体位臵见附件一),物业管理费: 元/平方米/月,物业管理费包括本项目的公用区域的各项费用,包括中央空调运行费用、公共电梯等设备运行费用、日常垃圾清运费、公共区域保安费、清洁费、绿化费用、公共部位水电费、公共设备的维修和保养费用等。

  3.2.2 物业管理费支付方式:按季度支付,乙方须于每季度第一个月5日前支付下一个季度的管理费(其中首季度管理费于租赁房屋交付之日支付),甲方应在收到乙方物业管理费后十个工作日内开具等额发票。

  3.2 保证金

  3.1.1 甲、乙双方确定本房屋租赁保证金为¥ 元、物业履约保证金为¥ 元、水电保证金¥ 元、装修保证金¥ 元,共计¥ 元(大写:人民币 圆整)。乙方须在合同签订之日将上述保证金一次性支付给甲方。

  3.3.2 甲、乙双方商定在租赁期满或本合同终止后三十日内,乙方需持甲方出具的原始凭证请求返还,若乙方无违约行为且对房屋及其附属设施设备无损坏或未有须扣除费用等情形的,甲方将各项保证金全额无息退还给乙方,如乙方不能提供原始凭证,甲方不予退还保证金。

  3.3.3 在本合同履行期限内,乙方有任何违反本合同约定之行为,甲方有权在各项保证金内扣除相应数额作为违约金,不足部分,乙方须在接到甲方书面通知后七个工作日予以补交。

  3.3 水、电费的代收代缴:

  水电用表可以独立抄表,甲方须按水: 元/吨、电 元/度的标准向乙方收取费用并提供水、电费发票,如在租赁期间遇有国家政策和规定调整水电费的,甲方有权对水电费的标准进行调整,乙方应当按照甲方调整后的标准缴纳水电费。

  3.4 其他费用

  乙方须自行负担与该场地使用有关的电话费、燃气费、供暖费、宽带费、车位费及其他相关费用。

  3.5 保险

  3.5.1 乙方需在房屋交付完成之日前自行为该场地在装修期间可能遇到的风险购买保险,包括但不限于装修工程一切险和第三者责任险,保险责任期间为开始装修之日起至开始营业之日止。

  3.5.2 乙方应在开业前自行为该场地可能遇到的风险购买保险,该等保险的责任期间从乙方开业日至本合同期限届满之日止,该等险种至少应包括财产一切险、公众责任险。

  3.6 除法律规定或按本合同约定由甲方代扣代缴的以外,乙方须自行向有关部门支付因租赁及经营而产生的一切税费。

  3.7 乙方采用 种方式向甲方付款:

  A.现金; B.支票; C.转账

  3.8 甲方银行账户如下:

  开户银行:

  收款人名称:

  银行账号:

  第四条 房屋交付与返还

  4.1 甲方应于合同签订后的15日内向乙方出具《交房通知书》,通知乙方该场地的交付日(下称“该交付日”),甲方应当于该交付日前交付该场地,而乙方无正当理由的应当于该交付日前接受交付。

  4.2 甲乙双方交付/接收该场地时,应于租赁场地交接当日在《租赁交付清单》的交接文件上签字并盖章(作为附件三),交接文件应当载明交接日期及交付状况,该场地交付状况以《租赁交付清单》所载为准。

  4.3 甲方应于该场地交付时向乙方说明承租该场地的建筑物的状况,包括空调、照明、用电、消防等使用注意事项。乙方接收该场地时,应当谨慎和适当的检查该场地。

  4.4 若因乙方原因,乙方没有在该交付日与甲方办理该场地的验收、交接手续,则乙方应被视为在该交付日办理了该场地的验收、交接手续,甲方有权要求乙方自该交付日起支付在正常交付情况下乙方应当支付的费用,如物业管理费等。若乙方在交付日后30日内未办理该场地的进场装修手续并进场施工的,甲方有权书面通知乙方解除本合同,且乙方应当向甲方承担本合同租金总额20%的违约金。

  4.5因甲方原因而迟延交付,本合同所规定的免租装修期及租赁期限等均将根据迟延后的期限而相应顺延。若甲方延迟交付超过30天且经乙方书面催告后五个工作日内仍未交付的,乙方有权解除合同,且甲方应返还乙方已支付的各项费用,并赔偿乙方由此遭受的直接损失。

  4.6 乙方应于本合同终止后当日交还租赁场地,乙方自费将该场地内的所有动产(附属设施/设备除外)搬离该场地,场地之装修及所有不可拆除的属甲方所有,甲方无须给予乙方补偿,因甲方违约行为导致合同终止的除外。

  4.7 乙方自费将场地内的所有物品搬离该场地,并将场地恢复至交付时的状态,正常使用导致的折旧除外。

  4.8 本合同终止后,乙方未按照约定交还该场地的,则甲方有权自行清理该场地内的一切动产,由此产生的清理费用由乙方支付(或在租赁保证金内扣除),乙方物品如因此有所遗失或损毁的,甲方不负赔偿责任。

  第五条 装修与改建

  5.1乙方所租赁场地的装修方案须经甲方审核批准,并与物业管理公司签订《装修施工管理协议》后,乙方方可进场施工。甲方为其提供冷暖、照明、消防设施、基本的电力供应及其他有关基本设施、条件,但乙方应承担由此产生的相应费用。

  5.2 租赁期内,甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设施设备处于安全和适用的状态;

  5.3 乙方应保证于 年 月 日前开业,乙方免租装修期:自 年 月 日起至 年 月 日,共 日。在此期间,乙方无需交付租金,但仍需承担物业管理费、水电费以及装修或经营活动而产生的其他费用。

  5.4 若因乙方原因,于免租装修期届满后第一个月内未能完成装修并开业,乙方可继续装修,但须按约定向甲方支付租金、管理费及其他实际发生的费用,同时乙方应支付逾期开业的违约金(每逾期一天开业,应向甲方交纳相当于当月租金的1%)。若在装修免租期届满后30日内仍未完成装修并开业状态的,甲方有权书面通知乙方解除本合同。

  5.4 若因甲方的原因,乙方于免租装修期内未能进行装修的,乙方的装修免租期、及租赁期限等应相应的予以延长, 开业日也相应推迟。

  5.5未事先征得甲方的书面同意,乙方不得对该房屋进行改建、增建,不得以任何形式毁坏该房屋的主体结构,如乙方对该房屋做出任何修建,或安装任何附属物、装臵、附加物,即使该等装修、改建或安装已得到甲方的同意,乙方在合同终止交还该商铺时,可复原、移去或拆走该等改建、附属物、装臵及附加物或其任何部分。

  5.6在该场地使用过程中,如非乙方原因,该房屋中甲方提供的设施出现妨碍安全、正常使用的损坏时,乙方应及时通知甲方,并采取有效措施防止损失扩大。甲方应在接到乙方通知后3日内根据损坏情况进行及时维修,逾期不维修的,乙方可代为维修,相应费用由甲方承担。

  5.7 因乙方保管不当或不合理使用,致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。

  5.8 租赁期内,乙方应正常使用并爱护该房屋内部的各项设施,包括但不限于地板、墙面、所有店面、门窗、电气设施、燃气设施、给排水设施、消防设施、空调设施、线缆和管道等,并尽力确保其处于正常租用的使用状态。

  5.9租赁期间,甲方有权进入该房屋视察该房屋的维修状态,检查该房屋内的电气、燃气、给排水等设备的运作情况,消防安全及其他安全隐患,进行必要的修缮和保养工作,但甲方进行维修保养工作前,应事先通知乙方以选择合适的时间,并避免因此而影响乙方的正常经营活动。

  5.10 本合同解除时,未形成附合的装饰装修物,乙方可自行拆除,因拆除造成房屋损毁的,乙方应当恢复原状。

  5.11 本合同解除时,对于已形成附合的装饰装修物,按下列情形分别处理:

  5.11.1 因甲方违约导致合同解除,乙方剩余租赁期内装饰装修残值损失,甲方予以赔偿。

  5.11.2 因乙方违约导致合同解除,乙方剩余租赁期内装饰装修的残值损失,甲方不承担赔偿责任。

  第六条 合同的变更和解除

  6.1 甲方或乙方经协商一致,同意变更合同的,须以书面形式形成变更合同。因变更本合同,使一方遭受损失的,有过错的一方应赔偿另一方的损失。

  6.2 因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除。

  6.3 在本合同履行期限内,经甲乙双方协商一致,本合同可以解除。

  6.4 在下列情形下,甲方可单方解除本合同,收回场地,并按照第七条约定追究乙方的违约责任:

  6.4.1 乙方擅自转租、委托第三方经营管理或与第三方共同经营的;

  6.4.2 乙方长期经营不善,经营业绩差的;

  6.4.3 乙方未按照合同约定逾期支付租金、物业管理费或其他费用之一或全部达60日的,经甲方书面催告五个工作日仍未支付的;

  6.4.4 乙方擅自改变租赁房屋用途的,擅自改变经营业态、品类或品牌的;

  6.4.5 乙方未经甲方同意进行装修改建的,擅自拆改或损坏房屋结构,且经甲方书面通知,在限定时间内仍未纠正并恢复原状的`;

  6.4.6 乙方从事违法经营活动,或受到行政机关处罚的,或因此造成甲方经济及商誉损失的;

  6.4.7 未经甲方书面同意,乙方连续中断或停止经营活动达15天以上的,非因乙方原因的除外;

  6.4.8 法律、法规或本合同其他条款约定甲方单方解除合同的其他情形。

  6.5 在租赁期内,甲方有下列行为之一的,乙方有权单方解除本合同,由此给乙方造成损失的,甲方应予以赔偿:

  6.5.1 违反本合同约定,使乙方无法按其用途继续使用该房屋达60日的;

  6.5.2 未经乙方同意,将乙方承租的房屋进行装修、改建或扩建的;

  6.5.3 因甲方原因,致使该房屋因强制执行而被查封;

  6.5.4 法律、法规或本合同其他条款允许乙方单方解除合同的其他情形。

  6.6 甲乙双方根据本条单方解除合同的,违约方须赔偿守约方的一切损失。

  6.7 本合同权利义务的终止,不影响本合同中结算和清理条款的效力。

  第七条 违约责任

  7.1 任何一方未履行本合同项下的任何一项条款均被视为违约。违约方应承担因自己的违约行为而给守约方造成的一切损失。

  7.2 乙方擅自转租或委托第三方经营管理或与第三方共同经营的,须承担本合同租金总额20%的违约金。

  7.3 乙方逾期支付租金、物业管理费、水电费等其他费用中任何一项或全部的,每逾期一日,应承担逾期交付金额的2%的违约金。

  7.4乙方从事违法经营活动,受到行政机关处罚的,须承担本合同租金总额30%的违约金,并赔偿因此给甲方造成的经济及商誉损失。

  7.5乙方未经甲方同意进行装修改建的,擅自拆改或损坏房屋结构,须承担本合同租金总额20%的违约金。

  7.6乙方擅自改变租赁房屋用途的,擅自改变经营业态、品类或品牌的,须承担本合同租金总额30%的违约金。

  7.7未经甲方书面同意,乙方连续中断或停止经营活动达15天以上的,须承担本合同租金总额20%的违约金。

  7.8 除本合同另有约定外,如因甲方原因致使逾期交付房屋的,每逾期一日则应向乙方支付1000元违约金。

  7.9 租赁期限内,甲方不及时履行本合同约定的维修维护义务,致使房屋发生损坏,造成乙方损失,甲方应承担赔偿责任。

  7.10 如因乙方行为侵害第三方合法权益的,乙方应负责处理并承担所有责任。因此给甲方造成损失的,乙方应承担一切赔偿责任。

  7.11乙方主体资格变更或发生影响本合同继续履行的情况(如乙方清算、合并分立、法定继承致使房屋使用人发生变更等),应当提前90日书面通知甲方,并签订主体变更合同,如乙方未尽通知义务,应承担本合同租金总额30%的违约金。

  7.12 本合同所称之损失包括实际损失和合同履行后可以获得的利益、诉讼或仲裁以及合理的调查费、律师费等相关法律费用。

  第八条 不可抗力

  8.1 本合同所指不可抗力,是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

  8.2 由于不可抗力事件,致使一方在履行其在本合同项下的义务过程中遇到障碍或延误,不能按规定的条款全部或部分履行其义务的,遇到不可抗力时间的一方(“受阻方”),只要满足下列所有条件,不应视为违反本合同:

  8.2.1受阻方不能全部或部分履行其义务,是由于不可抗力事件直接造成的,且在不可抗力发生前受阻方不存在迟延履行相关义务的情形;

  8.2.2受阻方已尽最大努力履行其义务并减少由于不可抗力事件给另一方造成的损失;

  8.2.3不可抗力事件发生时,受阻方已立即通知对方,并在不可抗力事件发生后的十五天内提供有关该事件的公证文书和书面说明,书面说明中应包括对延迟履行或部分履行本合同的原因说明。

  8.3不可抗力事件终止或排除后,受阻方应继续履行本合同,并应尽快通知另一方。受阻方应可延长履行义务的时间,延长期应相当于不可抗力事件实际造成延误的时间。

  8.4如果不可抗力事件的影响持续达三十日或以上时,双方应根据该事件对本合同履行的影响程度协商对本合同的修改或终止。如在一方发出协商书面通知之日起十日内双方无法就此达成一致,任何一方均有权解除本合同而无须承担违约责任。

  第九条 争议的解决

  9.1因本合同而产生的任何争议,双方应友好协商解决,协商不成,任何一方可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

  9.2 本合同的订立、效力、解释、履行或其争议的解决,均适用中华人民共和国法律。

  第十条 合同生效

  本合同自双方盖章并授权代表签字之日起生效。一式 份,双方各执 份,具有同等法律效力。

  第十一条 合同文本

  11.1 本合同签订的同时,甲乙双方另须签订《房屋装饰装修管理协议》作为本合同的补充协议。

  11.2 本合同未尽事宜,应由双方友好协商解决。如需对本合同及其附件或补充协议做任何修改或补充,须由双方以书面做出方为有效。修改或补充文件与本合同有不一致的,以修改或补充文件为准。

  11.3 本合同如有任何变更、终止或解除需双方同意并签署书面文件方为有效。

  11.4本合同签署前,双方将分别向对方提供其授权本合同签署人代表其签署本合同的授权文件。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

租赁合同书2

  合同号:__________________

  承租人(以下简称甲方):__________________

  出租方(以下简称乙方):__________________

  经甲乙双方协商一致,特签订本合同如下:

  一、乙方服务内容及甲方服务要求:

  a)乙方负责向甲方租赁以下设备:

  名称、数量、租金、使用时间

  三洋旭38台币/日按日

  附件:一根信号线和一个100英寸支撑屏。

  总金额:元整

  B)甲方将于___年___月___日在乙方指定的地点领取上述设备,调试完毕后移交给甲方使用。

  c)设备租赁时间为一天。隔夜按两天计算,不足一天按一天计算。

  d)设备租赁服务费仅由设备租赁构成,不包括其他服务。

  e)甲方应自___年___月___日至___年___月___日租赁设备。

  f)在甲方使用设备期间,因甲方对设备保护不当造成的划伤和损坏,由甲方负责赔偿,具体赔偿金额主要为产品生产厂家的`修复金额。

  g)甲方应按机器的市场价值向乙方支付押金(无)

  二.本合同未尽事宜,由双方协商解决。

  三.本合同一式两份,甲乙双方签字后各执一份。

  四.本合同自双方签字之日起生效并有效复制。

  承租人:__________________出租人:__________________

  联系人:__________________联系人:__________________

  电话:__________________电话:__________________

  签字日期:___年___月___日签字日期:___年___月___日

租赁合同书3

  出租方: (以下简称甲方)

  承租方: (以下简称乙方)身份证:

  甲乙双方本着公平、公正、诚实信用的原则,就房屋租赁事宜协商一致,达成如下协议:

  第一条:房屋位于_____________________________________。

  第二条:租赁期限自_____年___月___日至_____年___月___日

  第三条:租金一年为_______元(大写: ) 租金______一交。

  第四条:乙方交纳押金________元,合同未到期,押金不予退还,乙方应保护好屋内设施,如有损坏,照价赔偿;

  第五条:在租赁期电费______元/度,水费每_____元/方;

  第六条:在租赁期内乙方未经同意不得改造房屋设施;

  第七条:乙方租赁期间不得转借,转租他人,不得在屋内从事违法犯罪活动;

  第八条:本合同一式两份,甲乙双方各一份,双方签字后生效。

  甲方签字:年 月 日 乙方签字:年 月 日

租赁合同书4

  转租方(甲方):身份证号:承租方乙方):身份证号:

  甲方同意将自己的'租赁的商铺转租给乙方,双方经友好协商,制定如下协议:

  一、甲方转租的商铺位于

  二、甲方与房东已签订租赁合同,租期到年店铺转让给乙方后,乙方同意代替甲方向房东及商厦履行原有店铺租赁合同。转让后店铺现有的装修及其它设备全部归乙方所有。

  三、乙方在月币)。除此之外,甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

  四、如乙方逾期交付转让金,甲方交铺日期顺延。如遇不可抗因素导致乙方受损与甲方无关。如有政府征用拆迁店铺,有关补偿归乙方。

  五、本合同一式两份,双方各执一份,自双方签字之日起生效。

  甲方签字:年月日乙方签字:年

租赁合同书5

  出租人:(以下简称甲方)

  承租人:(以下简称乙方)

  甲乙双方就甲方房屋、铺面及内场地出租给乙方的事宜,遵循双方自愿、公平和诚信的原则达成以下协议:

  一、出租地址:____________街____________号

  二、租用范围及面积:一楼铺面五间,二楼至三楼住房10间包括后院场地实用面积约550平方米。

  三、租房用途:从事餐饮行业,也可根据乙方发展情况改变用途,也可转让或转租,合同内容不变。

  四、租期________年____月____日

  五、租房时间:自________年____月____日至________年____月____日。

  六、租金:________年____月____日至________年____月____日,前五年的租金人民币为每年_______万元(大写:________元整),租金不日至年日后五年根据市场行情甲乙双方协商调整租金。

  七、付款方式:于每年______月______日一次性付清壹年租金。

  八、乙方所产生的水电费及相关费用由乙方按照相关部门标准支付。

  九、注意事项:乙方在经营期内注意防火和人员安全措施,不得从事一切非法行为,否则后果自负。

  十、甲方必须按照合同内容规定,保证经营期内的正常经营不受任何形式的`干涉。

  十一、如遇不可抗拒的自然灾害致合同无法履行时,甲乙双方协商解决。

  十二、合同期间内,甲乙双方如一方违约,赔偿一切损失。

  十三、本合同未尽宜,双方协商解决,合同到期后,乙方有优先续租权。

  十四、本合同一式二份,甲乙双方各持一份,具有同等法律效力。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日

租赁合同书6

  甲方:

  乙方:

  甲方将*********楼院内二层楼楼下(上)平方米租赁给乙方使用,双方按平等互利协商一致的原则达成如下协议:

  一、合同生效条件及租赁期限

  1、合同日期从年月日至年月日止。租期年,合同到期后租赁与否另行协商。

  2、本合同双方签字或盖章后生效。

  二、租赁费及交付

  1、租赁费每年为元,年共计元。

  2、乙方必须在合同生效当日向甲方交付第一年租赁费,以后每年的租赁费在合同期下年度开始之日三日前向甲方交清。租赁费每年以10%递增。

  三、权利与义务

  1、租赁期内乙方在国家法律、政策规定许可的范围内在租赁的'房屋及场院内自主开办企业(不得开办有噪音、有异味、影响居民正常生活及工作的企业)。

  2、甲方只收取租赁费、水费、电费,其他费用均由乙方承担。

  3、乙方在租赁期内要遵纪守法,维护社会治安秩序,搞好环境卫生,并服从甲方管理。

  4、乙方必须服从供电、供水管理,并且每月必须及时向甲方交付电费、水费(按工业价格),乙方用电不得超过千瓦/小时,用水不得超过吨/月。

  5、租赁期内,乙方要爱护房屋,如有损坏必须修复或赔偿。乙方不得擅自改造房屋,否则甲方有权解除本合同,所造成的一切损失由乙方承担。

  6、乙方不得转租房屋及场院。

  7、乙方在租赁期间,如国家规划征用或要整体出租及开办企业,甲方可终止合同,终止合同履行后,甲方按乙方实际使用期收租赁费。

  四、违约责任

  1、乙方必须按本合同的约定及时如数向甲方交付租赁费、电费、水费,逾期不交除按未交金额的万分之五向甲方交付延付金外,并且甲方有权解除本合同,造成的损失由乙方承担。乙方在租赁期间搞好大院卫生,不得随地大小便,如发现有在院内大小便者,罚款50-100元。

  2、如乙方擅自转租房屋及场院,甲方有权解除本合同,并且乙方向甲方交付双倍的租赁费。如乙方在租赁期间不到租赁期限私自搬走,后果自负,款项一律不退,合同同时终止。

  五、其他

  1、双方发生争执按平等互利的原则协商解决,协商不成,任何一方可诉至人民法院解决。

  2、本合同未尽事宜,须经合同双方协商作出补充规定,补充规定未作出前仍然按本合同条款执行,补充规定与本合同具有同等法律效力。

  3、本合同一式两份,双方各执一份。甲乙双方签字有效。

  甲方:乙方:

  年月日

租赁合同书7

  承租方:_________

  出租方:_________

  经甲乙双方平等协商,就租车事宜达成如下合同:

  一、车辆:

  甲方租用乙方大客车______辆,车辆由乙方当事人全面负责。

  二、出车时间及费用______年______月______日______时______分~______时______分每辆车____________元,当日结算。

  三、双方权利与义务:

  1、出车事宜,由甲方负责统一合理调度安排。

  2、乙方须遵守出车时间,按事先约定的时间待令派遣特殊情况,甲乙双方依照协商结果执行。

  3、乙方应自觉遵守交通规则,确保车况合格、行车安全。

  4、发生交通事故,由乙方负责完全责任,与甲方无任何关系。

  5、甲方在用车后,当日结算租金,足额兑现。

  四、违约责任:

  甲乙双方任何一方在合同期内违约,违约方都须承担相应的赔偿责任。

  五、合同文本:

  本合同一式二份,甲乙双方各执一份。本合同自双方当事人签章时生效,并具法律效力。

  承租方:_____________出租方:_____________

  日期:_______________日期:________________

租赁合同书8

  1.立合同当事人:

  出租人:(以下简称“甲方”)

  承租人:(以下简称“乙方”)

  2.租赁标的及用途:

  甲方将位于____市区路号室。

  3.租赁期限租赁期限为________年,自年____月____日起至________年月____日止。若甲方未能于本条约定的起租日向乙方交付该房屋,则每逾期____日,甲方应按日租金的壹倍向乙方支付逾期违约金,直至甲方向乙方实际交付该房屋之日止,且起租日相应顺延,租赁期限不变。如甲方逾期未交房超过____日,除应向乙方支付逾期违约金外,在未经乙方谅解的情况下视为甲方擅自终止租赁关系,甲方须按本合同第9条约定承担违约责任。

  4.租金

  4.1数额:每月元整)。

  4.2支付方式:租金按日前付清,以后每期租金支付时间应为该期首月的____日前。甲方应于收到每期租金的同时签署全额租金收据给乙方。

  4.3如乙方逾期支付租金,则每逾期____日,乙方应按日租金的壹倍向甲方支付滞纳金。如乙方逾期超过____日,除如数补交租金及滞纳金外,在未经甲方谅解的情况下视为乙方擅自终止本合同。

  5.租赁保证金

  5.1乙方同意支付给甲方租赁保证金共计币元整)。乙方应于交房当日或之前向甲方支付,甲方在收到租赁保证金同时应予以书面签收。

  5.2除本合同另有约定之外,甲方应于租赁关系消除且在乙方将该房屋及其附属物品向甲方交割清楚,并付清所有乙方应付费用当日将租赁保证金全额无息退还乙方。未经甲方书面同意,乙方不得以租赁保证金抵付租金等任何费用。

  6.其他费用

  6.1租赁期限内,水费、电费、煤气费、电话(通讯)费、电视收视费、等房屋使用费由乙方承担,并按单如期缴纳。物业管理费由方承担,并按单如期缴纳。

  6.2乙方是否要求甲方提供合法有效之租金发票原件:□是,则租赁税由□否。

  7.甲、乙双方的'权利、义务

  7.1甲方应保证该房屋及装修、附属设施、设备(详见附件)处于正常的可使用状态。若乙方发现该房屋及装修、附属设施及设备有损坏或者故障时,应及时通知甲方维修;甲方应在接到乙方通知后的____日内进行维修。逾期不维修的39;,乙方可以代为维修,费用由甲方承担。

  7.2租赁期限内,乙方应合理使用该房屋及装修和附属设施、设备。若由于乙方的不当或不合理使用,致使该房屋或其附属设施、设备毁损,乙方应负责维修。乙方拒不维修的,甲方可代为维修,费用由乙方承担。

  7.3未经甲方书面同意,乙方不得对该房屋进行装修、添附。经甲方书面同意后,乙方需要对该房屋装修、添附的,装修、添附的图纸和方案须征得甲方同意,且须符合该房屋所在地物业管理部门的要求及国家的相关装修要求;租赁期限届满时,甲、乙双方如不续租的,乙方在返还该房屋时有权将其对该房屋的装修、添附拆除,如不拆除,则视为乙方将该装修无偿赠与甲方。

  7.4甲、乙双方应当按照本合同的约定及时足额缴纳相关税、费,若甲方未能按时缴纳应付税、费的,乙方可以代为缴纳,并有权从租金中等额扣除;若乙方未能按时缴纳应付税、费的,甲方可以代为缴纳,并有权从租赁保证金中等额扣除,而后乙方应当于甲方书面通知后____日内补足租赁保证金。

  7.5乙方应按本合同的规定,按时支付租金、租赁保证金及其他各项应付费用。乙方逾期不支付租金累计超过二个月的,甲方有权单方面解除本合同,并依据本合同第9条追究乙方违约责任。

  8.合同终止及解除

  8.1乙方如需在租赁期限届满后续租的,应在租赁期限届满一个月前书面通知甲方,甲方同意乙方享有同等条件下的优先续租权。

  甲方:

  证件号码:

  代理人:

  代理人:

  证件号码:

  证件号码:

  联系地址:

  联系地址:

  电话电话____

  日期:____

  日期:

  签约地点:

  乙方:

  证件号码:

租赁合同书9

  甲方:

  乙方:

  根据国家有关法律法规,本着平等互利的原则,经双方反复协商,一致同意将甲方的1118号大治河金砖码头出租给乙方进行货物的装卸和仓储。为明确双方的权利和义务,特制定以下合同条款,以供共同遵守:

  一、租赁范围

  大支河1号码头岸线自西向东长50m,宽15m,该区域对应的连接陆域长133.3m,50米月,10亩,码头安装8吨吊车。

  二、租赁期限

  20xx年11月1日至20xx年10月31日。

  三.租金计算

  有一台起重机,东西长50m,宽15m,第一年和第二年租金人民币贰拾伍万元整。与码头岸线相连的陆地长度为133米,东西长50米,宽15米。第一年和第二年的租金为(每亩每年2万元)米月10亩宽3米土地40万元整。上述第一年和第二年的总租金为人民币65万元整。

  第三年和第四年的租金在第一年和第二年年租金的基础上增加20%,每年39万元人民币。

  第五年租金在第三和第四年年租金的基础上增加20%,为人民币46.8万元。

  四、租金支付期限

  第一年和第二年的租金为人民币605万元整。乙方应在本合同签订后三天内向甲方支付人民币302.5万元,然后在三个月内向甲方支付人民币302.5万元。

  三、年租应在第一、二年期满后一个月内缴纳。

  第四年的租金应在第三年期满后一个月内支付。

  第五年的租金应在第四年期满后一个月内支付。

  五、甲方的权利和义务

  1、制定治安、消防、卫生、电力等规章制度。并负责监督实施。

  2.协助各级行政机关对违反相关规定的乙方进行监督、教育和整改,直至单方面解除合同。

  3.乙方应按约定提供场地及相关配套设施,乙方内外道路畅通,运行正常。

  4.除非另有明确约定,乙方不得干涉乙方的正常经营活动..

  5.甲方应严格管理码头,并负责码头的安全防范和运营设施的建设和维护。水、电和其他设备、管道、线路、设施和系统的管理、维修和保养。

  六、不及物动词乙方的权利和义务

  1.有权监督甲方履行合同约定的义务。

  2、应具有合法的经营资格,并符合工商行政管理部门批准的经营范围。

  3.经营活动应当按照约定的目的进行,自觉遵守国家法律法规和甲方依法制定的各项规章制度,服从甲方的监督管理..

  4.按期支付租金,承担运营产生的一切税费。使用甲方发票时,应按规定纳税,享受优惠政策。

  5.乙方应选择责任心强、素质高、管理和经营好的人员管理码头,民工应认真登记和申报临时户口,以确保一方的安全。

  6.乙方应定期检查和维护设备和设施,冬季保护起重机不生锈,保持设备完好和正常运行,及时修复设备故障,确保安全。

  7、应按照各级行政主管部门的规定,本着公平、合理、诚实信用的原则,不得损害国家利益和其他经营者、消费者的合法权益,并承担非法经营造成的一切后果。

  8.租赁期内,乙方不得擅自改变码头状态、地上建筑物、构筑物及附着物、水、电、污水管网等设施。如需变更或扩大设备,需征得甲方书面同意后方可实施。如需变更或扩建相关设施,相关手续由乙方办理,甲方根据实际情况予以协助,所需费用由乙方承担,否则,乙方应恢复原状并赔偿甲方由此造成的`损失。

  七.合同中止

  (1)有下列情形之一的,甲方有权解除合同:

  1、不具备合法经营资格,包括非法经营被有关行政部门吊销或收回营业执照。

  2.未按约定用途使用码头,经甲方多次书面通知仍未改正的。

  3、利用网站加工销售假冒伪劣商品。

  4.擅自将码头转租、转让、出借给第三方。

  (2)有下列情形之一的,乙方有权解除合同,甲方应退还剩余租金:

  1、不具备合法码头运营资质,包括因非法运营被有关部门取消码头使用资质。

  2.当码头因人为或自然因素失去使用功能,无法恢复时。

  八.其他商定事项

  1.甲方负责乙方生活、工作、办公的供电、供水,并以分表计算费用。

  2.乙方租用甲方码头时,应向有关部门支付相关费用,由甲方支付后向乙方收取..

  3.乙方支付港务监督费(0.02元/吨)。

  4.合同期满后,出租人继续出租的,承租人有优先租赁权。但租金应根据当前价格和周边码头租金上涨情况适当调整。

  5.租赁期满后,甲乙双方不续租时,乙方应提前清理码头场地,拆除属于乙方的临时建筑并清理干净,租赁期满后按时归还甲方。

  6.乙方在运营中需要使用甲方地磅时,甲方应指派地磅人员积极配合,乙方按0.2元/吨支付费用。

  九.解决争议的方法

  因履行本合同而产生的任何争议应由双方通过友好协商解决。协商不成的,任何一方均可向人民法院提起诉讼。

  十.免责条款

  如因不可抗力或其他非双方原因导致场地和码头不适宜使用或租赁,甲方应降低相应租金。场地不能恢复的,本合同自动解除,租金退还,双方不承担违约责任。

  十一.合同生效时间

  本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式四份,双方各执两份,具有同等法律效力。

  甲方代表:

  xxxx年xx月xx日

  乙方代表:

  xxxx年xx月xx日

租赁合同书10

  出租方: (以下简称甲方)

  承租方: (以下简称乙方)

  承租方:甲、乙双方依据《中华人民共和国合同法》等有关法律规定,本着互惠互利、友好合作的宗旨,在充分理解本合同各条款的基础上达成共识,特签定本合同以便共同遵守。

  一、门面位置、面积及用途:甲方将位于 (填地点) 栋 楼 号房屋,面积约 平方米租赁给乙方使用,用于经营 .

  二、租赁期限:

  1、本着赁合同期限为 年,即从 年 月 日起至 年 月 日止(以下简称合同期限)

  2、合同期届满,如乙方需续签本合同,应于期满前四十五天向甲方提出书面请求,经双方协商一致后方可续签,否则视为乙方放弃优先承租的权利。

  3、合同期满前,如乙方不租赁经营,应于四十五天前以书面形式提出申请,经甲方同意后可终止合同;若未经同意单方终止合同,属于乙方违约,乙方交纳的保证金不予退还。

  三、租金及支付时间:本合同期内壹年租金为 元,于签合同时一次性付清,在合同期内因市场行情发生变化需调整租金,双方协商随行情而定。

  四、合同保证金的约定:签订合同时乙方须向甲方交纳合同保证金 元。合同期满乙方按照甲方要求办理退租的相关手续,并由甲方对其所承租房屋进行验收合格后,方可凭租赁合同和收据退还保证金。

  五、房屋装修:

  1、乙方进行装修不得影响、破坏房屋整体结构和建筑风格,装修费用由乙方自行承担。

  2、租赁期届满,对乙方装修未撤除部分,甲方不于补偿,其所有权属甲方享有。

  六、其他费用:

  1、水、电等费用按照乙方日常使用数(计量),按相关部门统一收费标准按月缴纳。

  2、乙方经营所发生的各项税费,由其自行承担。

  七、双方的权利、义务:

  1、甲方的权利、义务:

  (一)甲方应保证租赁物的完好并能够正常使用;

  (二)对乙方使用的租赁物装修时的方案进行审批,适时提出修改建议,并对方案的实施进行监督;

  2、乙方的`权利、义务:

  (一)按国家法律、法规和商业公司规定的经营范围进行合法经营;

  (二)乙方在经营中的债权债务及因经营活动所引起的赔偿责任由乙方自行承担;

  (三)乙方不得利用所承租门店进行非法活动,不得私自转租;

  (四)对租赁房屋装修时,执行甲方审批同意的装修方案;

  (五)合同期内,除房屋主体外的其他设施由乙方负责维修(如卷门、水电设施等),费用由乙方承担;

  (六)合同有效期内,对所租赁的房屋及配套设施拥有合法的使用权;

  八、违约责任:以上条款甲、乙双方共同遵守,如一方违约,违约方应向守约方赔偿实际发生的各种经济损失。租赁期内如因国家政策、城市规划和甲方不可抗拒的因素致使合同不能履行,本合同自行终止,双方均不承担违约责任。

  九、补充条款:未尽事宜,甲、乙双方协商处理。

  十、附则:本协议一式两份,双方各执一份,自甲、乙双方签字或盖章之日即生效。

  甲方: (签章)

  电话:

  乙方: (签章)

  电话:

  年 月 日

租赁合同书11

  出租方(甲方):

  地址:___电话:___传真:___银行帐户号:__

  承租方(乙方):

  地址:___电话:___传真:___银行帐户号:__

  甲乙双方同意按照下列条款签订本租赁合同(以下简称“合同”)以资共同遵 守:

  第一条 合同依据和租赁物件

  甲方根据乙方租赁委托书的要求,买进____(以下简称租赁物件)出租给 乙方使用。租赁物件的名称、规格、型号、数量和使用地点详见本合同附表第 项,该附表为本合同不可分割的组成部分。

  第二条 租赁物件的所有权

  1.在租赁期内,附表所列租赁物件的所有权属于甲方。乙方对租赁物件只有 使用权,没有所有权。乙方不得在租期内对租赁物件进行销售、转让、转租、抵押 或采取其它任何侵犯租赁物件所有权的行为。

  2.在租赁期满后,甲方可同意乙方续租或按附表第 项所列名义货价将租 赁物件售与乙方。名义货价同最后一期租金一并支付。名义货价交清后,该租赁物 件的所有权随时转归乙方。

  第三条 租金的计算和支付

  1.租金以租赁物件的总成本为基础计算。租赁物件的总成本包括租赁物件的 价款、国内运费、保险费和融资利息(融资利息从甲方支付或甲方实际负担之日起计 算)及银行费用等。总成本是甲方用人民币分别支付上述全部金额、费用的 合计额。

  第四条 租金的变更和罚款利息

  1.在租赁期内,由于国内价格变动 因素必须变更租金时,甲方用书面通知乙方这种变更并提出新的实际租金,乙方承 认这种变更。

  2.租赁物件的总成本与其概算租金不符时,甲方在租赁物件全部交货后,用 书面通知乙方实际租金的金额,并以此金额为准对概算租金作出相应的变更,乙方 承认这种变更。

  3.乙方延迟支付租金时,甲方将按照延付时间计算,每日加收延付金额的万 分之五的利息。

  第五条 租赁物件的交货和验收

  1.租赁物件乙方指定交货地点,由甲方向乙方交货。因政府法律、不可抗力和延迟运输、卸货、报关等不属于 甲方责任而造成租赁物件延迟交货时,甲方不承担责任。

  2.租赁物件运达安装或使用地点后,乙方应在30天内检查租赁物件,同时 将签收盖章后的租赁物件的验收收据交给甲方。

  3.如果乙方未按前项规定的时间办理验收,甲方则视为租赁物件已在完整状 态下由乙方验收完毕,并视同乙方已经将租赁物件的验收收据交付给甲方。

  4.如果乙方在验收时发现租赁物件的型号、规格、数量和技术性能等有不符、 不良或瑕疵等情况属于卖方的责任时,乙方应在接货后90天内将上述情况用书面通知甲方。甲方将根据与卖方签订的购 货协议规定的有关条款协助乙方对外进行交涉,办理索赔等事宜。

  第六条 质量保证及事故处理

  1.租赁物件的质量保证条件同甲方与卖方签订的购货协议中的质量保证条件 相符。如果在质量保证期内发生质量问题属于卖方责任时,甲方同意将购货协议规 定的索赔权转让给乙方,并协助乙方办理索赔事宜。

  2.在租赁期内,因乙方责任事故致使租赁物件遭受损失时,乙方应对此承担 全部赔偿责任。

  3.如发生以上任何情况,都不影响本合同的继续执行和效力。

  第七条 租赁物件的使用、维修、保养和费用

  1.租赁物件在租赁期内由乙方使用。乙方应负责日常维修、保养,使设备保 持良好状态,并承担由此产生的全部费用。

  2.租赁物件在安装、保管、使用等过程中致使第三者遭受损失时,由乙方对 此承担全部责任。

  3.租赁物件在安装、保管、使用等过程中发生的一切费用、税款,均由乙方 负担。

  第八条 租赁物件的损坏和毁灭

  1.乙方承担在租赁期内发生的租赁物件的毁损(正常损耗不在此限)和灭失 的.风险。

  2.在租赁物件发生毁损或灭失时,乙方应立即通知甲方,甲方可选择下列方 式之一由乙方负责处理并承担其一切费用:

  (1)将租赁物件复原或修理至完全能正常使用的状态;

  (2)更换与租赁物件同等型号、性能的部件或配件,使其能正常使用;

  (3)当租赁物件灭失或毁损至无法修理的程度时,乙方应按附表规定 的预定损失金额,赔偿甲方。

  第九条 租赁物件的保险

  1.租赁物件自运抵乙方安装或使用地点之日起由甲方向中国人民保险总公司 投保财产险(保险期至本合同终结时为止),以应付自然灾害所引起的租赁物件的毁损风险。

  2.在租赁期间,如发生保险事故,乙方应立即通知甲方和中国人民保险总公 司在当地的分公司,并向甲方提供检验报告和有关资料,会同甲方向中国人民保险 总公司索赔。

  本条各项保险费均计入总租金内用人民币支付,由乙方负担。

  根据第八条应由乙方支付给甲方的款项,可在保险赔偿金内减免抵偿。

  第十条 租赁保证金

  1.本合同一经签订乙方即向甲方支付附表第 项规定的租赁保证金,作为履行本合同的保证。

  2.租赁保证金不计利息,在租赁期满时归还乙方或抵最后一期租金的全部或一部分。

  3.乙方违反本合同任何条款时,甲方将从租赁保证金中抵扣乙方应支付给甲方的款项。

  第十一条 违反合同时的处理

  1.除本合同第四条所规定的条款外,未经对方书面同意,任何一方不得中途变更或解除合同。任何一方违反本合同将按我国《合同法》的有关条款处理。

  2.乙方如不支付租金或违反本合同的任何条款时,甲方有权采取下列措施:

  (1)要求乙方及时付清租金或其它费用的全部或一部分。

  (2)终止本合同,收回或要求归还租赁物件,并要求乙方赔偿甲方的损失。

  3.租赁物件交货前,由于乙方违反本合同而给甲方造成的一切损失,乙方应负责赔偿。

  第十二条 经济担保

  乙方委托_____为本合同乙方的经济担保人,不论发生何种情况乙方未按照本合同附表的要求支付租金时,乙方经济担保人将按《合同法》及《担保法》的 规定承付乙方所欠租金。

  第十三条 争议的解决

  有关本合同的一切争议,甲乙双方及乙方的经济担保人应根据我国《合同法》等法规的有关条款来解决。如不能解决时,提请徐州鼓楼区人民法院裁决。

  第十四条 本合同的附件

  本合同附件是本合同不可分割的组成部分,与本合同正文具有同等法律效力。本合同附件;

  1.租赁合同附表(略);

  2.租赁委托书及附表(略);

  3.租赁设备确认书(略);

  4.乙方租金偿还担保与还款计划书(略)。

  第十五条 其它

  1.本合同正本一式二份,自甲乙双方签章后生效,双方各执一份正本为凭。合同副本除乙方经济担保人必须持一份外,其它需要份数由双方商定。

  2.对本合同内容的任何修改、补充或变更(除第四条外)须采用书面形式,经双方加盖公章后正式生效。本合同修改、变更部分应视为本合同不可分割的组成 部分。经双方确认的往来信函、传真、电子邮件等,将作为本合同的组成部分,具 有合同的效力。

  甲方:________(章) 乙方:________(章)

  代表:________ 代表:________

  月 日 月 日

租赁合同书12

  出租方(甲方):

  承租人(乙方):

  根据国家有关法律法规,甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原则,特订立本合同,共同遵守。

  第一条租赁房屋

  乙方租赁甲方场地,场地面积为平方米,其使用以营业执照批准的经营范围为准。

  第二条租赁期限

  从xx xx到xx xx,总共5年。

  第三条租金

  本合同租金按月支付,租金标准为每月人民币。租金以现金支付。

  第四条转移支付

  将金属转移到双方同意的地方。

  乙方向甲方支付厨房设备转让款2万元。

  第五条保险

  甲方的保险范围是:乙方本身的保险范围是:员工意外险。

  第六条甲方的权利和义务

  1.向乙方提供约定的场地、相关配套设施和经营条件,并予以保证妨碍乙方正常经营。(包括(1)公安、消防、环卫、用电等相关部门的安全;②按约定对大门、道路、收银台、展馆进行整改和修复;③协助乙方整改楼梯和厨房)。

  2.除非另有明确约定,乙方不得干涉乙方的正常经营活动。

  3.税费由甲方负责。

  第七条乙方的权利和义务

  1.有权监督甲方履行合同约定的义务。

  2、应具有合法的经营资格,并符合工商行政管理部门的批准经营范围亮证管理。

  3.经营活动应当按照约定的目的进行,并接受甲方的监督。

  4.按期支付租金,承担运营产生的一切费用。

  5、应爱护和合理使用农场内的设施,如需改动应先取得甲方同意造成的损害也应承担修复或赔偿责任。

  7.如果您将网站转让给第三方或与其他租户交换网站,您应该首先获得它经甲方书面同意,甲方应按规定办理相关手续,不得出租、转让、出借或出售其营业执照。

  8.甲方应提供甲方要求的相关备案材料。

  第八条合同的终止

  甲方或乙方因自身原因需要提前解除合同的',应提前30天书面通知通知对方,经协商一致后办理解除租赁手续,并按xx xx标准向对方支付违约金,其他手续由乙方自行办理。如因甲方自身原因提前终止合同,除按约定支付违约金外,还应减少相应的租金并返还转让款金。本合同租赁期内,租赁范围内的土地被村集体征用或规划使用的,出租人必须服从国家征用,甲、乙双方按政府补偿金额各分摊一半补偿。

  第九条其他违约责任

  1.甲方未按约定提供场地或水、电等市场运营设施乙方不能正常经营的,相应降低租金。乙方有权要求甲方继续履行或终止合同,并要求甲方赔偿相应的损失。

  2.如甲方未按约定投保,导致乙方相应损失未得到赔偿,甲方应承担赔偿责任。

  3.若乙方未按约定支付租金,则应按日向甲方支付滞纳金xx xx xx%。

  第十条免责条款

  如因不可抗力或其他非双方原因导致场地不适合使用或租赁,甲方应降低相应租金。

  场地无法恢复的,本合同自动解除,押金及利息返还。双方均不承担违约责任。

  第十一条续租

  1.租赁期满后,乙方如需续租,应提前天书面通知甲方xx xx xx,甲方应在租赁期满前书面答复是否同意续租。如甲方同意续租,双方应重新签订租赁合同。

  如甲方未在租赁期满前给予书面答复,则视为甲方同意续签租赁期限,租赁期限不确定,租金标准与本合同相同。

  2.租赁期满,乙方未违约的,在同等条件下,有优先租赁该房屋的权利。如果乙方无意续租,应在租赁期满前30天内以书面形式通知甲方;如乙方违约,甲方应决定是否续租。

  第十二条归还租赁房屋

  如因解除或其他原因导致租赁未能续租或合同提前终止,乙方应在租赁期满或终止后的xx xx xx天内将甲方提供的租赁房屋及配套设施完好无损地归还给甲方。如乙方未按约定归还,甲方有权收回采取必要措施予以追回,由此造成的损失由乙方承担。

  第十三条其他约定事项

  1.如果场地所有权在租赁期内发生变化,本合同的有效性不受影响。

  第十四条

  本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份。甲方,乙方各执一份。

  第十五条

  合同内容的变更或补充应以书面形式进行,并由双方签字印章作为合同附件,与本合同具有同等法律效力。甲方单方制定的规章制度也作为本合同的附件,该规章制度如内容与本合同有冲突,以本合同为准,国家法律和政策另有规定的除外。

  甲方(签字盖章)

  乙方(签字盖章)

  签署日期:

租赁合同书13

  出租人:(以下简称甲方)身份证号码:

  联系电话:

  承租人:(以下简称乙方)身份证号码:

  联系电话:

  甲乙双方经协商一致,就原租赁房屋()的续租事宜达成如下协议,并共同遵守。

  1.续租期限为一年,具体时间为(日期)至(日期)。

  二.续租月租为人民币元整(¥元)。

  三.续租保证金为人民币元整(¥元),原保证金已付人民币元整,本次需付。

  四.在本续租协议签署生效之日,乙方应向甲方支付第一笔租金(六个月)人民币元整(人民币元整)及补充保证金人民币元整(人民币元整)。第二次租金(六个月)必须在(月)前支付,支付金额为人民币元整(¥元)。

  转账银行的账户名称和账号为。

  5.除原合同取消第十一条外,本续签协议其他条款仍按《租赁合同》执行,不变。

  不及物动词本续约协议是原租赁合同不可分割的一部分,与租赁合同具有同等法律效力。

  七.因履行本续签协议而产生的任何争议应由双方协商解决。协商不成的,按中华人民共和国法律法规办理。

  八.本续租协议自双方签字之日起生效。

  九.本续租协议一式四份,出租方留存两份,承租方留存两份。

  十、传真有效。

  甲方:

  乙方:

  委托代理人:

  委托代理人电话:

  合同日期:

  租赁合同第三条出租人:

  电话:

  承租人:

  电话:

  经双方协商,在平等自愿的基础上,签订本合同如下:

  一、出租房屋为楼房。

  二.租期为(年)(月)(日)至(年)(月)(日)。

  三.租金以人民币元整(¥元)支付,乙方应提前十天支付下一期租金,先付后住。

  4.签订合同时,支付租赁保证金,人民币元整,不含租金。退房时如无房屋结构及设备损坏,押金全额退还。如有损坏,按原样赔偿或修复。

  5.承租人应每月按时支付水电费。

  6.乙方不得从事违反政府法律法规的'活动,不得影响邻居的正常生活。乙方应配合居委会和社区的一切工作,并支付区街道规定的一切费用。

  七.以上条款经双方协商签署后生效。如有未尽事宜,双方协商后补充条款。如乙方违反上述约定,甲方有权提前解除合同。

  八、本合同一式两份,双方各执一份,两份合同具有同等法律效力。

  甲方签字:

  乙方签字:

  ___年___月___日

租赁合同书14

  出租方: (以下简称甲方)

  承租方: (以下简称乙方)

  甲乙双方本着平等、自愿、诚信原则,经友好协商,就乙方承租甲方房屋事宜,达成如下协议:

  一、甲方将位于 房屋出租给乙方使用,租赁期限___月____日止。租赁期满后,如乙方需继续租用,甲方可优先照顾,但必须另签租赁合同。

  二、房屋租金为每月人民币 元整(¥: 元),每 付一次房租费。

  三、租赁合同生效后,乙方应向甲方交付 元押金(不计利息),合同期满押金退还。

  四、合同期内,甲方应提供水、电供应,乙方应按时支付租金,及在租赁期内,所产生的水、电费等其他相关费用。

  五、乙方在租赁期间内,未经甲方同意,乙方不得擅自将房屋转租给第三方,不得改变房屋结构及其用途,由因乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任。

  六、租赁期满或解除合同时,乙方需按时归还房屋给甲方,如需续租,须提前1个月与甲方协商,在同等条件下,甲方应优先乙方。

  七、租赁期间,甲乙双方均不得借故解除合同,如一方违约,应付对方违约金人民币 (¥: 元),若甲方提前终止合同,甲方应赔偿给乙方违约金;若乙方提起终止合同,乙方应赔偿给甲方违约金。

  八、在租赁期间,如遇国家征用拆迁等人力不可抗拒的'原因,不能或无法履行合同时,合同自动解除,损失自负,其它相关事宜双方协商解决。

  九、本合同未尽事宜,由双方另行协商,签订补充协议,其补充协议与本合同具有同等效力。因在履行本合同时产生纠纷的,由双方协商解决,如协商不成,可向当地人民法院起诉。

  十、本合同一式贰份,甲、乙双方各执壹份,自双方签字之日起生效。

  甲方(签字): 乙方(签字):

  ____年___月____日

  >房屋租赁合同书3

  出租方(甲方):

  承租方(乙方):

  甲、乙双方经协商签订本房屋租赁合同书,共同遵守。

  一、租赁地点:

  二、租赁期限: 自 年 月 日至 年 月 日

  三、租赁金额:

  1、月租金额: 元

  2、租金每年依据周边房租市场价为参数双方协商决定,

  四、乙方房租支付(半年),(全年)。

  五、在签订合同时,乙方一次性付足房租押金 元。押金不计息,合同到期时,押金如数归还乙方。

  六、水、电费:每月结算一次,按安庆市规定价计收,主表损耗按实用度数均摊。不按时交费,甲方停止供应水、电。乙方若经营需要用水、电增容,其费用自理。

  七、甲方义务:

  1、按时向甲方交付租房,提供正常用水、用电条件,进行房屋及外水、电管线的正常维修,但不负责维修期间的乙方经营损失。

  2、合同期满允许乙方在同等条件下可优先承租,但必须提前15天签订续租合同。

  八、乙方义务:

  1、按合同规定交纳押金、租金、水电费、滞纳金。

  2、室内外装潢费用自理。不在承租房内做固定性广告,不破坏房屋结构。终止合同时,其附着于墙面、天棚、地面、门窗等处的装璜不得拆除,无代价转给甲方。若拆除必须恢复承租时的原状。

  3、租赁房屋不得私下转租。否则视为乙方单方提前终止合同。

  4、按市政府有关规定,实行“门前三包”。

  5、合法经营,按章纳税。

  九、违约责任

  1、任何一方提前终止合同,均视为违约。违约金为伍万元。

  2、乙方若因故不能按时交纳租金、水电费,需交滞纳金。滞纳金按所欠房租额的1%按日计算。房租迟交达5天和不按规定时间签订合同,甲方停止供电、供水、房租迟交一个月,视为乙方终止合同,乙方除交纳应交的租金、水、电费和滞纳金外,并按终止合同条款处理,乙方在五天内完好交还承租的门面房给甲方。

  十、本合同未尽事宜,双方协议处理。协议条文与本合同书同等效率。

  十一、本合同一式叁份。甲乙双方各执一份。自签字之日起生效。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________

  法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

租赁合同书15

  出租方姓名:_________

  身份证号:_________ [简称甲方]

  承租方姓名:_________

  身份证号:_________[简称乙方]

  甲方现有_________ ㎡面积的房屋,套型为_________地址:_________在签订本协议时,甲方向乙方出示该房及本人的有关合法手续。经甲、乙双方共同协商达成以下协议:

  一、租房从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

  二、该房出租的使用性质为_________用房,月租金为_________元,缴租方式为_________支付一次,计人民币(大写)_________元(¥_________元),以后就在付款期末前_________天支付。

  三、乙方接到住房后,应及时更换门锁,否则发生意外与甲方无关。

  四、乙方不得擅自改变其房屋的使用性质,更无权转租、转借、转卖该房屋,及屋内原有的家具家电。不得擅自改动房屋结构,爱护屋内设施,如有人为原因造成破损丢失应维修完好,否则照价赔偿。并做好防火,防盗,防漏水,和阳台摆放、花盆的安全工作。因不慎或使用不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责。

  五、在本协议期内,甲方不得干涉乙方的合法居住权,不得收回房屋或转租他人,更不得提高房租或终止协议。

  六、乙方必须按照交纳房租,否则甲方有权采取措施收回房屋,由此造成的损失由乙方承担。

  七、乙方必须遵守区域内的各项规章制度,办理各种相关证件、按时交纳水、电、收视、电话、物业管理等费用。并做好一切安全全措施,若出现安全事故,均由乙方自行负责。合同签订后,乙方交保证金_________元给甲方,乙方退房时结清水、电、物业管理等费用后及屋内设施家具、家电无损坏,下水管道,厕所无堵漏,甲方退还乙方所交保证金。另水、电底度为,水:_________吨;电:_________度;(电表使用度数每月在小区宣传栏内公布,电费须自行缴纳到小区管理处,水费须到供水公司处缴纳)。乙方的民事纠纷均自行负责。

  八、若乙方的本协议期满后需继续租用此房,应提前壹月与甲方商议。(在同等的'条件下,乙方有优先租赁权)。

  九、甲、乙双方在协议期内,均不得违约,如甲方违约则按该房月租金及搬家所造成的损失,作违约赔偿金。乙方违约则从押金里扣除一个月房屋租金作赔偿金给甲方。

  十、甲方保证该房屋无产权纠纷。如果拆迁此房乙方无条件搬出,所交甲方的房租按未满天数甲方退还乙方。

  十一、本协议一式两份,甲、乙双方各执一份。从签定之日起生效,到期自行作废,未尽事宜。

  双方协商解决。

  甲方签字:_________

  地址:_________

  联系电话:_________

  乙方签定:_________

  地址:_________

  联系电话:_________

  签约日期:_________年_________月_________日