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经营权转让合同

时间:2020-10-23 12:01:19 经营合同 我要投稿

经营权转让合同范文汇总7篇

  随着时间的推移,越来越多的人通过合同来调和民事关系,签订合同能够较为有效的约束违约行为。那么大家知道合同的格式吗?以下是小编精心整理的经营权转让合同7篇,希望能够帮助到大家。

经营权转让合同范文汇总7篇

经营权转让合同 篇1

  (以下简称甲方)(以下简称乙方),双方兹就营业转让事宜,订立本契约,条件如下:

  一、 转让标的:甲方愿将独资设立,坐落___市_路_号的兴国商行,转让予乙方经营。

  二、 本件转让价格及其计算标准:

  (一) 兴国商行全部生财器具,存货作价为人民币___万元。生财器具及存货另列清册交分别标明价格。

  (二) 上列生财器具,存货经盘点如有增减变化数量,则依清册所记载价格,增减给付现金。

  (三) 甲方应收未收款约计_万元(详移交清册),悉数由乙方承受,不另计价。惟乙方应承受甲方对外所欠一切债务(详移交清册)。

  三、 付款办法:于签订本契约的同时,乙方交付甲方_万元;其余款于点交完讫之日一次付清。

  四、 点交日期及地点:双方订定_______年_月_日为点交日期,并定于商行现场为点交地点。

  五、 特约事项:

  (一) 本件点交以前,所有甲方对外所欠一切债务,概由乙方承受教育,并由乙方将营业承受承担债务的情况通知各债权人。点交前所积欠一切税捐、水电费用、房租、员工薪资亦同。

  (二) 商号名称或延用原名称,或变更名称,悉依乙方自便,甲方不得置同。甲方并应协同乙方办理商号变更登记手续,不得借故推辞。

  (三) 商号现承租坐落___市_路_号的租赁权,由甲方让与乙方,并由甲方负责出租人与乙方办理续租_年,与乙方另行换立租约,如出租人不允许续租或要求增加租金或提出其他条件,致乙方受害时,甲方应负赔偿责任。

  六、 违约处罚:任何一方违反本契所列各条情形之一,即视违约论,对方有权解除契约。如系乙方违约,愿将已付款项,任由甲方没收;若系甲方违约,则应按所收的款项加倍返还以为违约处罚。若有其它损害,仍得请求赔偿。

  七、 甲乙双方应各觅保证人,对甲乙双方的违约对他方应负赔偿责任,愿各负连带赔偿之责,并均抛弃先诉抗辩权。

  八、 本契约一式四份,由甲乙双方及保证人各执一份为凭。

  立契约书人

  甲方:赵钱

  保证人:

  乙方:孙李

  保证人:

  年_月_日

  附件:

经营权转让合同 篇2

  转让方(下简称甲方):

  身份证:

  联系号码:

  顶让方(下简称乙方):

  身份证:

  联系号码:

  经甲乙双方协商一致,双方根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规,经协商一致,签订合同。

  第一条 乙方承包经营横县果果饮品店,乙方可以更改甲方的经营范围(除含油烟的餐饮)。

  第二条 店面的坐落.面积.装修.设施情况。

  1. 甲方承包给乙方的店面位于广西横县横州镇教育路31号

  2. 该店面现在装修及设施.设备情况详见合同附件。

  3. 本合同签订当天一起对该店的所有东西进行清点、确认。

  第三条.甲方在合同签订当日向乙方腾让门面并交付钥匙,同时乙方向甲方支付转让费共计人民币_______元,上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

  第四条.乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责.

  第五条 乙方承包后可享受该店的所有经营权,使用权,同时也要承担相应的义务。

  第六条 房租到本月22日为止,乙方接手后应在20xx年7月22日前与房东签铺面租赁合同。

  甲方:(签字盖章)

  乙方:(签字盖章)

经营权转让合同 篇3

  甲方:________________(能独立承担民事法律责任的公司或个人)

  乙方:________有限公司

  甲方愿把________网上所有广告经营权授予乙方,乙方也愿意接受________网广告经营权。因此,考虑到上述情况,双方特签署合同和协议,并出于其它方面的考虑一致同意合同和协议应当写得周到细致,双方达成的协议如下:

  第一条 专署权利

  甲方愿意授权乙方独家推销其网站上所有广告的权利。甲方不得同意、授权、许可其他任何人或法人主体订立、出售或代理促销甲方之协议。

  第二条 乙方承担的义务

  除了上面提到的以外,乙方还同意:

  a、本协议有效期内并只有在执行本协议时,乙方将向甲方提供用html/ java语言或其它适当的语言制作的链接程序,甲方应当用适当的方式将其加到甲方的所有广告位置上(甲方对这些链接程序没有任何专利、产权或利益,其中包括知识产权)。

  b、乙方将尽最大的努力,以双方拟订的具市场竞争力的合理广告价格和折扣,向广告商销售上述网址的网页上的广告位。

  c、乙方应事先避免违法的广告刊登,并通过电子邮件把乙方已经征集到将在上述网址网页上登载的新广告通知甲方,并尽量尊重甲方根据下面第三条d款规定,作出的拒绝任何不合法广告的决定。

  d、通过乙方链接程序(tag),乙方将提供实时的广告报告给甲方,同时甲方也可自行上网查询,以便乙方有效地控制广告登载到其网页的次数及所得收入。所有乙方提供的报告,包括数据、统计资料或交易分析,均属于乙方及甲方的共同资产。

  e、乙方同意向甲方提交:

  1、每月25日之前提供说明甲方在该日历月20日之前所得收入和甲方帐面总数的月报表;

  2、乙方应在每月30日之前收到甲方根据乙方提供的月报表的发票;

  3、乙方应于每月30日,支付60天之前该月的甲方该得的款项。

  f、在行政管理、销售和技术岗位上安排称职的人员有效地执行本协议的条款。

  第三条 甲方承担的义务

  甲方同意:

  a、在本协议有效期内,它将尽最大努力以跟该公司目的相一致的方式继续和保持上述网站和网页。

  b、在上述网站的每个网页的广告位上插进上述链接程序(tag),确保当上述网页以800×600的解析度显示带有上述链接程序的广告时,在上述网站的每个相应的网页上能清楚地完全看到。

  c、广告的效果和结果将以乙方提供的广告管理软件系统作出的报告为准。

  d、在上述网站的主页上插进带有乙方标识的按扭,向潜在的广告商指明乙方独家代理促销本网站之所有广告位。

  e、在得到新广告通知之后,如果甲方对新广告有任何反对意见的话,必须在接到新广告通知之后的一个工作日之内通知乙方。如果不能及时告知对新广告的反对意见,那么,在甲方把反对意见告知乙方之前都将被认为是甲方同意登载这些新广告。乙方在收到甲方的反对意见之后的一个工作日之内撤销这些新广告。

  f、甲方向乙方提供有关用户、浏览者、库存量、使用报告、评估和用户研究、传送、统计要求的信息以及有关甲方的其它信息,乙方将适当地利用这些信息来推销广告。

  h、甲方应按照与乙方双方拟定的具市场竞争力的合理广告价格和折扣,作为向广告主收取推销本网站的广告位的费用。

  第四条 广告费

  于本协议执行期间,乙方所招揽的广告主因刊登广告于本网站所应支付的广告费用,均应直接由乙方向广告主收全。

  乙方应将广告主其他广告活动之广告收入,付给其中50%之广告所得予甲方。

  第五条 知识产权

  乙方根据这一协议使用的所有硬件、软件、程序、密码、商品名、技术、知识产权、许可证、专利、商标、技术知识和经营过程(统称乙方技术)仍然是乙方独家的产权。甲方对乙方的这些独家产权没有任何权利、称谓权或利益。在本协议终止时,双方应马上归还除了本协议规定可以保留的所有属于对方的信息、文件、手册和其它材料。

  第六条 保密

  乙方和甲方互相向对方作出保证,任何一方都不向(受本协议条款约束的本公司有权知道的雇员和董事以及有必要知道的分公司雇员和董事以外的)任何第三方透露有关这一协议条款的信息或对方认为不公开的保密信息,除非:

  a、根据法律或法院(或规章法庭或行政法庭)有效判决必须提供的那些信息,在这种情况下,提供信息的一方应尽快通知另一方(如果可能应在透露以前通知对方)并应设法使这些信息得到保密对待--如果可能的话;

  b、作为其正常的报告或评估程序的组成部分向本公司审计员或律师透露这些信息,如果需要让他们知道本协议条款的话;

  c、为了行使其跟本协议不相矛盾的权利;

  d、跟在政府机关备案有关的信息,或者法律所要求提供的信息,其中包括股票交易所或行情系统的规则所要求提供的信息;以及

  e、跟乙方或甲方的融资、兼并、合并或股票销售有关的不得不透露的信息。

  应当保密或有理由应当保密的信息或专利包括,但并不限于,有关乙方网络、销售、成本和其它未公布的财政信息、产品和经营计划、设计规划、营销数据资料和赞助者的信息,但不包括下述信息:

  1、已经通过合法途径获得的信息或由一方独立开发的信息;

  2、公开材料中已经透露的信息;

  3、公众已经普遍知道的信息;

  4、已经通过合法途径从第三方获得的信息;或者

  5、法律要求透露的信息。

  第七条 期限

  本协议的期限应从协议生效之日,公元___年___月___日起至___年___月___日止,为期一年,当任何一方没有在协议期满前一个月前对他方提出终止协议的书面通知,本协议视为双方自期限截止时再自动续约一年。

  第八条 网站和广告的内容

  甲乙双方保证并同意,不包括或通过上述网址或网页提供任何被认为或可能被认为属于下述内容的材料,也保证并同意:

  1、中国或当地法律确定为色情、淫秽或诬蔑的内容;

  2、侵犯任何第三方知识产权(包括版权、专利、商标、商业秘密或其它产权)的内容;

  3、侵犯任何第三方公众形象或隐私的内容;

  甲方保证并同意,在经营其网址和网页方面遵守各种各种法律、法令、法规和规定。

  第九条 不得弃权

  本协议不能放弃、修正、让与或转让,除非有甲方和乙方一致同意并签字的那种书面协议。甲方同意,如果它要让与或转让本协议,它将使该继承者或承让者承担本协议规定甲方应承担的所有义务。因此,任何让与、转让或继承都不能免除本协议规定甲方应承担的义务。

  第十条 违约责任

  双方都必须按照协议的内容执行。如有违约,违约方应向非违约方承担所有的经济损失和相应的法律责任。

  第十一条 管辖法律

  本协议受适用于在中国签署和执行的合同的中国法律管辖并根据这些中国法律进行解释,不考虑法律冲突的原则。

  第十二条 通知

  本协议要求或允许送达的所有通知都应该是书面通知,可以按后面列出的通信地址通过派人送达、电传、一级挂号邮寄送达。

  第十三条 协议的完整性

  本协议为一完整之协议,取代本协议签立前双方以前所签立的所有协议。

  甲方:________乙方:________有限公司

  代表签字:________代表签字:________

  地址:________地址:________

  日期:________日期:_______

经营权转让合同 篇4

  依据《中华人民共和国农村土地承包法》及《第二轮农村土地承包》《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定及有尝土地转让条款,经丙方协商促进地方经济发展,带动农民增收,甲方将闲置承包地转让乙方使用为了保护双方利益,经丙方出面协商甲乙双方同意签订本合同。

  一、甲方转让位于三和乡南侧属村民 的承包土地给乙方从事节能保温建材厂生产加工使用。

  二 、转让地界

  三、转让期限、金额及支付办法。

  1、转让的土地承包经营权年限为乙方永久性拥有本土地的使用权及所有权。

  2、转让该地的金额:水泥路南侧3.6亩价格35800?亩,后面6.5亩28500/亩,合计人民币:314130元,大写:叁拾壹万肆仟壹佰叁拾元整

  3、付款办法:乙方签合同时一次付清给甲方。

  四、承包经营权转让和使用的特别约定:

  1、乙方获得土地经营权后, 承包期内依法享有该土地的使用、经营决策、产品处置和收益等权利。乙方生产所需要的人员必须从四店村聘用60%。

  2、合同签订后,五天内要将乙方租用地的界址范围处理清楚,以利于乙方使用。

  3、若国家及其他单位将该地开发占用,土地的一切赔偿属乙方所有,与甲方无关。

  4、若国家及其他单位将该地开发占用,乙方所建设的厂房及附属建筑物等设施设备的赔偿属乙方所有,与甲方无关。

  5、乙方获得土地经营权后,如国家对该租用土地以及厂房出售的货物、产品收取各种税款,一切由乙方负担。

  五、违约责任

  本合同签定生效后双方应本着诚信的原则严格履行相关义务。如有一方当事人违约,向守约方支付违约金,造成的一切损失由违约方赔偿。

  六、争议条款

  因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时,双方应协商积极,协商不成的按下列第 种方式解决:

  1、提请村民委员会、乡人民政府、农业承包合同管理机关调解。

  2、提请仲裁委员会仲裁。

  3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。

  七、其他条款

  本合同未尽事宜,可经双方协商一致签定补充协议,补充协议与本合同具有同等效力。

  本合同一式三份,由甲乙双方、鉴证方各执一份。

  甲方:(签章)

  甲方代表签字:

  乙方:(签章)

  乙方代表签字:

  鉴证方:(签章)

  签约日期: 年 月 日

  签约地点:

  根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》、《浙江省实施<中华人民共和国农村土地承包法>办法》等法律、法规和国家有关政策的规定,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,经双方协商一致,就农村土地承包经营权转让事宜,订立本合同。

  一、转让土地基本情况及用途

  甲方愿意将其承包的位于____镇____村____组的_______亩土地(详见下表)承包经营权转让给乙方,从事(主营项目)_________________生产经营。

  二、转让期限

  土地承包经营权转让期限为______年,自______年____月____日起至_______年___月___日止(最长不得超过土地承包期剩余期限)。甲方应于_____年______月______日之前将土地交付乙方。

  三、转让价款与支付方式

  转让价款为每亩每年人民币_____元,共______元(大写: );

  考虑物价等因素的约定:_______________________。

  转让价款于______年_____月_____日前全部支付完毕。

  四、土地承包经营权转让和使用的特别约定

  1.在本合同签订前甲方应当向发包方提出转让申请,并经发包方同意。

  2.转让合同生效后甲方终止与发包方在该转让土地上的'承包关系,变更、注销土地承包经营权证。

  3.甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准。

  4.乙方必须与发包方签订新的土地承包合同,经依法登记获得转让土地的承包经营权证。

  5.乙方获得土地承包经营权后,不得用于非农建设,不得损坏农田水利设施,不得给土地造成永久性损害。有权依法享有该土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处置权。

  6.乙方必须按时向甲方支付约定的转让费,同时承担与发包方签订的承包合同所约定的义务。

  7.乙方有权享受国家和政府提供的各项支农惠农政策与服务。

  8.土地被依法征用、占用后补偿费的分配约定:____________________________________。

  9.其他约定:___________________。

  五、违约责任

  1.乙方不按时支付流转费,每延迟一天,按应支付费用总额的___%承担违约金。

  2.甲方不按时交付土地,每延迟一天,按流转费用的______%承担违约金。

  3.因变更或解除本承包合同使一方遭受损失的,除依法可免除责任外,应由责任方负责赔偿。

  4.一方当事人违约,经催告后在合理期限内仍不履行义务的,另一方当事人可以解除合同,违约金不足以补偿经济损失的,还应支付赔偿金。

  六、其他约定

  1. 本合同在履行过程中发生争议,双方依法协商解决。协商不成,可以请求村民委员会、乡(镇、街道)人民政府(办事处)调解,不愿调解或调解不成的,可以向农村土地承包纠纷仲裁机构申请仲裁,也可以向人民法院起诉。

  2.本合同自签订之日起生效。

  3.经协商,决定__(是或否)鉴证。未尽事宜,双方经协商一致后可订立补充协议,与本合同具有同等法律效力。

  4.其他需说明的事项:____________________________________。

  5.本合同一式__ 份,双方各执一份,发包方和乡(镇、街道)农村经营管理部门各备案一份(如有鉴证,相应增加一份)。

  甲方(签字): 乙方(签字):

  身份证号: 身份证号:

  年 月 日 年 月 日

  发包方(章): 鉴证单位:(签章)

  负责人(签字): 鉴证人:(签章)

  年 月 日 年 月 日

经营权转让合同 篇5

  一、甲方转让位于三和乡南侧属村民 的承包土地给乙方从事节能保温建材厂生产加工使用。

  二 、转让地界

  三、转让期限、金额及支付办法。

  1、转让的土地承包经营权年限为乙方永久性拥有本土地的使用权及所有权。

  2、转让该地的金额:水泥路南侧3.6亩价格35800?亩,后面6.5亩28500/亩,合计人民币:314130元,大写:叁拾壹万肆仟壹佰叁拾元整

  3、付款办法:乙方签合同时一次付清给甲方。

  四、承包经营权转让和使用的特别约定:

  1、乙方获得土地经营权后, 承包期内依法享有该土地的使用、经营决策、产品处置和收益等权利。乙方生产所需要的人员必须从四店村聘用60%。

  2、合同签订后,五天内要将乙方租用地的界址范围处理清楚,以利于乙方使用。

  3、若国家及其他单位将该地开发占用,土地的一切赔偿属乙方所有,与甲方无关。

  4、若国家及其他单位将该地开发占用,乙方所建设的厂房及附属建筑物等设施设备的赔偿属乙方所有,与甲方无关。

  5、乙方获得土地经营权后,如国家对该租用土地以及厂房出售的货物、产品收取各种税款,一切由乙方负担。

  五、违约责任

  本合同签定生效后双方应本着诚信的原则严格履行相关义务。如有一方当事人违约,向守约方支付违约金,造成的一切损失由违约方赔偿。

  六、争议条款

  因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时,双方应协商积极,协商不成的按下列第 种方式解决:

  1、提请村民委员会、乡人民政府、农业承包合同管理机关调解。

  2、提请仲裁委员会仲裁。

  3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。

  七、其他条款

  本合同未尽事宜,可经双方协商一致签定补充协议,补充协议与本合同具有同等效力。

  本合同一式三份,由甲乙双方、鉴证方各执一份。

  甲方:(签章)

  甲方代表签字:

  乙方:(签章)

  乙方代表签字:

  鉴证方:(签章)

  签约日期: 年 月 日

  签约地点:

  根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》、《浙江省实施<中华人民共和国农村土地承包法>办法》等法律、法规和国家有关政策的规定,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,经双方协商一致,就农村土地承包经营权转让事宜,订立本合同。

  一、转让土地基本情况及用途

  甲方愿意将其承包的位于____镇____村____组的_______亩土地(详见下表)承包经营权转让给乙方,从事(主营项目)_________________生产经营。

  二、转让期限

  土地承包经营权转让期限为______年,自______年____月____日起至_______年___月___日止(最长不得超过土地承包期剩余期限)。甲方应于_____年______月______日之前将土地交付乙方。

  三、转让价款与支付方式

  转让价款为每亩每年人民币_____元,共______元(大写: );

  考虑物价等因素的约定:_______________________。

  转让价款于______年_____月_____日前全部支付完毕。

  四、土地承包经营权转让和使用的特别约定

  1.在本合同签订前甲方应当向发包方提出转让申请,并经发包方同意。

  2.转让合同生效后甲方终止与发包方在该转让土地上的承包关系,变更、注销土地承包经营权证。

  3.甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准。

  4.乙方必须与发包方签订新的土地承包合同,经依法登记获得转让土地的承包经营权证。

  5.乙方获得土地承包经营权后,不得用于非农建设,不得损坏农田水利设施,不得给土地造成永久性损害。有权依法享有该土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处置权。

  6.乙方必须按时向甲方支付约定的转让费,同时承担与发包方签订的承包合同所约定的义务。

  7.乙方有权享受国家和政府提供的各项支农惠农政策与服务。

  8.土地被依法征用、占用后补偿费的分配约定:____________________________________。

  9.其他约定:___________________。

  五、违约责任

  1.乙方不按时支付流转费,每延迟一天,按应支付费用总额的___%承担违约金。

  2.甲方不按时交付土地,每延迟一天,按流转费用的______%承担违约金。

  3.因变更或解除本承包合同使一方遭受损失的,除依法可免除责任外,应由责任方负责赔偿。

  4.一方当事人违约,经催告后在合理期限内仍不履行义务的,另一方当事人可以解除合同,违约金不足以补偿经济损失的,还应支付赔偿金。

  六、其他约定

  1. 本合同在履行过程中发生争议,双方依法协商解决。协商不成,可以请求村民委员会、乡(镇、街道)人民政府(办事处)调解,不愿调解或调解不成的,可以向农村土地承包纠纷仲裁机构申请仲裁,也可以向人民法院起诉。

  2.本合同自签订之日起生效。

  3.经协商,决定__(是或否)鉴证。未尽事宜,双方经协商一致后可订立补充协议,与本合同具有同等法律效力。

  4.其他需说明的事项:____________________________________。

  5.本合同一式__ 份,双方各执一份,发包方和乡(镇、街道)农村经营管理部门各备案一份(如有鉴证,相应增加一份)。

  甲方(签字): 乙方(签字):

  身份证号: 身份证号:

  年 月 日 年 月 日

  发包方(章): 鉴证单位:(签章)

  负责人(签字): 鉴证人:(签章)

  年 月 日 年 月 日

经营权转让合同 篇6

  甲方:

  身份证号:

  居住地址:

  乙方:

  身份证号:

  居住地址:

  鉴于,甲方为太原市杏花岭区恒信韵达信息咨询部,即山西太原市尖草坪区韵达快递杏花科技分公司的投资负责人,现在甲方愿意将经营权、店面租凭合同以及相关手续等全部有偿转让给乙方,乙方愿意受让。现甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》的规定,经友好协商一致,就转让事宜,达成如下协议:

  一、转让的价格及转让款的支付期限和方式:

  1、甲方将其所持快递公司经营权以及相关手续、快递公司内资产等,以共计人民币壹拾伍万元(小写:150000元)的价格转让给乙方。相关资产详见资产转移清单。

  2、乙方支付甲方转让款的方式:

  1)双方在签定本协议之后,乙方支付拾万元(小写:100000元)给甲方。

  2)待快递公司所有相关手续办至乙方名下后,乙方支付剩余伍万元(小写:50000元)给甲方。

  二、甲方保证对该快递公司转让给乙方的经营权拥有完全处理权,保证该快递公司没有任何债务,并免遭第三人追索,否则甲方应当承担由此引起的一切经济和法律责任。

  三、有关快递公司盈亏(含债权债务)的分担:

  1、本协议书生效后,乙方全部享有该店后期经营的利润,承担全部后期的风险及亏损。

  2、如因甲方在签订本协议书时,未如实告知乙方有关经营权转让前所负债务,致使乙方在接收该快递公司后遭受损失的,乙方有权向甲方追偿。

  四、违约责任:

  1、本协议书一经生效,双方必须自觉履行,任何一方未按协议书的规定全面履行义务,应当依照法律和本协议书的规定承担责任。

  2、如由于甲方的原因,致使乙方不能如期办理变更登记,或者严重影响乙方实现订立本协议书的目的,甲方应按照乙方已经支付转让款的双倍作为违约金陪偿给乙方。如因甲方违约给乙方造成损失,甲方支付的违约金金额低于实际损失的,甲方必须另予以补偿;

  3、如乙方未按本协议第一条规定,在规定时间内未能全部付清给甲方,每逾期一天,则乙方按转让款金额每日百分之一支付赔偿金。

  五、有关房屋租赁的约定:

  甲方于___年___月___日与___签订房屋租赁合同,租赁期限为___年___月___日至___年___月___日。在乙方接收该快递公司后,甲方保证该租赁合同对乙方依然有效。

  六、争议解决方式:

  因本协议产生的或与本协议有关的任何争议,应由各方友好协商解决,协商不成时,向有管辖权的人民法院提起诉讼。

  七、生效条件:

  本协议书经甲乙双方签字后生效。

  八、本协议书一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。

经营权转让合同 篇7

  根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定,双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下:第一条 租赁场地乙方承租甲方▁▁▁▁▁▁▁▁▁(层/厅) ▁▁▁▁▁▁▁▁号场地,面积▁▁▁▁▁平方米,用途以营业执照核准的经营范围为准;库房▁▁▁▁▁平方米,库房位置为▁▁▁▁▁▁。第二条 租赁期限自 ▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止,共计▁▁年▁▁个月;其中免租期为自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。

  第三条 租金本合同租金实行(一年/半年/季/月)支付制,租金标准为▁▁▁▁▁▁;租金支付方式为(现金/支票/汇票/▁▁▁▁▁);第一次租金的支付时间为▁▁▁▁年▁▁月▁▁日,第二次租金的支付时间为▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日,▁▁▁▁▁▁。第四条 保证金保证金属于双方约定事项。

  自本合同签订之日起▁▁▁日内,乙方(是/否)应支付本合同约定租金总额▁▁▁%计▁▁▁元的保证金,作为履行合同和提供商品服务质量的担保。乙方支付保证金的,甲方则以市场当年租金总额的2-5%作为市场整体性的对应保证金,作为履行合同的担保。保证金的交付、保管、支取、返还等事宜见合同附件。

  第五条 保险

  甲方负责投保的范围为:公共责任险、火灾险、▁▁▁▁。

  乙方自行投保的范围为:▁▁▁▁▁

  第六条 甲方权利义务

  1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。

  2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿,直至单方解除合同。

  3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件,保障乙方正常经营。

  4、除有明确约定外,不得干涉乙方正常的经营活动。

  5、应对市场进行商业管理,维护并改善市场的整体形象,包括:对商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理;服务质量管理;营销管理;形象设计;市场调研;公共关系协调;纠纷调解;人员培训;▁▁▁▁▁▁▁.。

  6、应对市场进行物业管理,并负责市场内的安全防范和经营设施的建设及维护,包括:建筑物(包括公共区域及租赁场地)的管理及维修保养;对乙方装修的审查和监督;水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养;清洁管理;保安管理并负责市场的公共安全;消防管理;内外各种通道、道路、停车场的管理;▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

  7、做好市场的整体广告宣传,并保证全年广告宣传费用不低于市场全年租金总额的▁▁▁%。▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

  第七条 乙方权利义务

  1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。

  2、应具备合法的经营资格,并按照工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营。

  3、应按照约定的用途开展经营活动,自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度,服从甲方的监督管理。

  4、应按期支付租金并承担因经营产生的各项税费。

  5、应爱护并合理使用市场内的各项设施,如需改动应先征得甲方同意,造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。

  6、应按照各级行政管理部门的规定,本着公平合理、诚实信用的原则合法经营,不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益,并承担因违法经营造成的一切后果。7、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的,应先征得甲方的书面同意,按规定办理相关手续,并不得出租、转让、转借、出卖营业执照。

  8、应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。

  9、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有,未经甲方同意,乙方不得以任何形式进行广告宣传。

  第八条 合同的解除乙方有下列情形之一的,甲方有权解除合同,乙方应按照▁▁▁▁的标准支付违约金:

  1、不具有合法经营资格的,包括因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的。

  2、未按照约定的用途使用场地,经甲方▁▁▁次书面通知未改正的。

  3、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。

  4、进行其他违法活动累计达▁▁次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。

  5、将场地擅自转租、转让、转借给第三人,或和其他租户交换场地的。

  6、逾期▁▁▁日未支付租金的。

  7、违反保证金协议的有关约定的。

  8、未经甲方同意连续▁▁▁日未开展经营活动的。

  9、违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。

  ▁▁▁▁▁▁▁▁。。

  甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,应提前▁▁▁日书面通知对方,经协商一致后办理解除租赁手续,按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的标准向对方支付违约金,其他手续由乙方自行办理。因甲方自身原因提前解除合同的,除按约定支付违约金外,还应减收相应的租金,并退还保证金及利息。

  第九条 其他违约责任

  1、甲方未按约定提供场地或用水、用电等市场内的经营设施致使乙方不能正常经营的,应减收相应租金,乙方有权要求甲方继续履行或解除合同,并要求甲方赔偿相应的损失。

  2、甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的,甲方应承担赔偿责任。

  3、乙方未按照约定支付租金的,应每日向甲方支付迟延租金▁▁▁%的违约金。

  ▁▁▁▁▁▁▁。第十条 免责条款因不可抗力或其他不可归责于双方的原因,使场地不适于使用或租用时,甲方应减收相应的租金。

  如果场地无法复原的,本合同自动解除,应退还保证金及利息,双方互不承担违约责任。

  第十一条 续租本合同续租适用以下第▁▁▁种方式:

  1、乙方有意在租赁期满后续租的,应提前▁▁▁日书面通知甲方,甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的,双方应重新签订租赁合同。

  租赁期满前甲方未做出书面答复的,视为甲方同意续租,租期为不定期,租金标准同本合同。

  2、租赁期满乙方如无违约行为的,则享有在同等条件下对场地的优先租赁权,如乙方无意续租的,应在租赁期满前▁▁▁日内书面通知甲方;乙方有违约行为的,是否续租由甲方决定。

  第十二条 租赁场地的交还租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的,乙方应于租赁期满或合同终止后▁▁▁日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方未按照约定交还的,甲方有权采取必要措施予以收回,由此造成的损失由乙方承担。

  第十三条 争议解决方式本合同项下发生的争议,由双方协商解决或申请有关部门调解解决,协商或调解解决不成的,按下列第▁▁▁种方式解决(只能选择一种):

  1、提交北京仲裁委员会仲裁;2、依法向▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁人民法院起诉。

  第十四条 其他约定事项

  1、场地在租赁期限内所有权发生变动的,不影响本合同的效力。

  ▁▁▁▁▁▁▁。第十五条本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式▁▁份,甲方▁▁份,乙方▁▁份,▁▁▁▁。第十六条双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式,并由双方签字盖章作为合同附件,附件与本合同具有同等的法律效力。

  甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件,规章制度的内容与合同约定相冲突的,以本合同为准,但国家法律、政策另有规定的除外。

  甲方(签字盖章)

  签约日期:

  乙方(签字盖章)

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