合同范本>借款合同>最新房屋抵押借款合同

最新房屋抵押借款合同

时间:2024-11-22 13:45:16 秀雯 借款合同 我要投稿

最新房屋抵押借款合同范本10篇

  随着时间的推移,合同在生活中的使用越来越广泛,合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。那么大家知道合法的合同书怎么写吗?下面是小编帮大家整理的最新房屋抵押借款合同范本,仅供参考,希望能够帮助到大家。

最新房屋抵押借款合同范本10篇

  最新房屋抵押借款合同 1

  债权人:_____________________

  债务人:_____________________

  乙方急需一笔资金做______________投资,需向甲方借款。双方经协商一致同意,在乙方以其房产证,作为借款抵押物抵押给甲方的条件下,由甲方提供双方商定的借款额给乙方。为此,特订立本合同:

  第一条借款内容

  1、借款总金额:______________万元整。

  2、借款用途:本借款用于______________投资的需要,不作为其他非法使用。

  3、借款期限:时间为_______年,即自_______起,至_______止。

  4、借款利息:月息为_______分,一年利息为______________元整。

  乙方保证在合同规定的借款期限内按期主动还本付息。

  第二条抵押物事项

  1、抵押物名称:______________房屋产权证。

  2、抵押物价值:乙方房产证经双方议定估价为_______元。

  3、抵押期限:自本借款合同生效之日起至乙方还清甲方与本合同有关的全部借款本息为止。

  第三条甲乙双方的义务

  甲方的义务:

  1、对乙方交来抵押物契据证件要妥善保管,不得遗失、损毁。

  2、在乙方到期还清借款后,将抵押物的全部契据、证件完整交还乙方。

  乙方的义务:

  1、应严格按照合同规定时间主动还本付息。

  2、保证在抵押期间抵押物不受乙方破产、资产分割、转让的影响。如甲方发现乙方抵押物有违反本条款的情节,甲方通知乙方当即改正或可终止本合同借款,并追偿已借出的全部借款本息。

  3、乙方未经甲方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。

  第四条违约责任

  1、乙方如因本身责任不按合同规定支付借款,给甲方造成经济上的损失,乙方应负责违约责任。

  2、乙方如不按期付息还本,超过_______个月,甲方亦可向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物,用于抵偿借款本息,若有不足抵偿部分,甲方仍有权向乙方追偿。直至乙方还清甲方全部借款本息为止。

  第五条其他规定

  1、发生下列情况之一时,甲方有权停止合同并收回相应借款及利息。

  乙方向甲方提供情况和各项资料不真实。

  乙方与第三者发生诉讼,无力向甲方偿付借款本息。

  乙方的资产总额不足抵偿其负债总额。

  2、甲方或乙方任何一方要求变更合同或本合同中的某一项条款,须在事前以书面形式通知对方,在双方达成协议前,本合同中的各项条款仍然有效。

  3、甲乙双方提供的.借款凭证,及与合同有关的其他书面材料,均作为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。

  第六条争议的解决

  本合同遵守中华人民共和国的法律、法规,若发生争议:

  1、发生争议双方协商解决。

  2、协商不成,请有关部门调解。

  3、调解不成,向当地人民法院起诉。

  本合同自_______生效。本合同一式_______份,双方各执_______份,合同文本具有同等法律效力。

  甲方:______________________

  身份证号码:_______________

  乙方:______________________

  身份证号码:_______________

  订立时间:_________________

  最新房屋抵押借款合同 2

  抵押人(甲方):________________________

  抵押权人(乙方):________________________

  为确保______年____月____日签定的____________(以下称主合同)的履行,抵押人(以下简称甲方)愿意以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人(以下简称乙方)经实地勘验,在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上,同意接受甲方的房地产抵押。

  甲方将房屋抵押给乙方时,该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。

  双方本着平等、自愿的原则,同意就下列房地产抵押事项订立本合同,共同遵守。

  第一条 甲方用作抵押的房地产座落于________区________街(路、小区)_____号_____栋_____单元_____层_____户号,其房屋建筑面_______m2,占地面积_______m2。

  第二条 根据主合同,甲乙双方确认:债务人为____________________;抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。

  第三条 经房地产评估机构评估,上述房地产价值为人民币___________________________(大写),__________(小写)。根据主合同,双方确认:乙方债权标的额(本金):_________________(大写),__________(小写),抵押率为百分之 __________。

  第四条 甲方保证上述房地产权属清楚。若发生产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清理,并承担民事诉讼责任,由此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿。

  第五条 乙方保证按主合同履行其承担的义务,如因乙方延误造成经济损失的,乙方承担赔偿责任。

  第六条 抵押房地产现由___________________________使用。

  甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任,并随时接受乙方的`检查监督。

  在抵押期间因使用不当造成毁损,乙方有权要求恢复房地产原状或提供给乙方认可的新的抵押房地产,在无法满足上述条件的基础上,乙方有权要求债务人提前偿还本息。

  第七条 抵押期间,甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产不得重复设定抵押,未经乙方书面同意,发生上述行为均属无效。

  第八条 抵押期间,甲方如发生分立、合并,由变更后承受抵押房地产方承担或分别承担本合同规定的义务。甲方被宣布解散或破产,乙方有要要求提前处分其抵押房地产。

  第九条 在本合同有效期内,未经甲方同意,乙方变更主合同条款或延长主合同履行期限的,甲方可自行解除本合同。

  第十条 本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同,需要变更或解除本合同时,应经双方协商一致,达成书面协议,协议未达成前,本合同各条款仍然有效。

  第十一条 本合同在执行中若发生争议,甲乙双方应采取协商办法解决或共同向仲裁机构申请调解或仲裁,不能协商或达不成仲裁意向时可向人民法院起诉。

  第十二条 在抵押期间,抵押房地产被拆迁改造时,甲方必须及时告知乙方,且根据具体情况,变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款偿还乙方的本息,并共同到登记机关办理有关登记手续。

  第十三条 抵押期满,如债务人不能偿还债务本息,又未与乙方达成延期协议的,按法定程序处理抵押房地产,清偿债务本息。处理抵押房地产所得价款不足以偿还债务本息和承担处理费用的,乙方有权另行追索;价款偿还债务本息后有剩余的,乙方应退还给甲方。

  第十四条 本合同未尽事宜,按照房地产抵押管理规定及国家、省、市有关规定办理。

  第十五条 本合同在双方签字盖章后,向公证处公证,并经市房地产市场管理部门登记,方为有效。

  第十六条 本合同一式五份,甲方一份,乙方执两份,公证处执一份,房地产市场管理部门存档一份。

  第十七条 双方商定的其它事项:

  甲方(签章):__________________乙方(签章):___________________

  法定代表人:__________________法定代表人:_________________

  委托代理人:__________________委托代理人:_________________

  地址:_______________________地址:________________________

  联系电话:____________________联系电话:___________________

  合同签定地点:______________________________________________

  合同签定时间:____________年______月______日

  最新房屋抵押借款合同 3

  抵押人:(以下称甲方)__________

  住所地:________________电话:________

  抵押权人:(以下称乙方)________地址:________电话:__________

  法定代表人:______________职务:________

  甲、乙双方本着平等互利、诚实信用、自愿公平的原则,就甲方向乙方房产抵押事项,根据有关法律法规的规定达成本合同,以资共同遵守:

  第一条为了确保甲、乙双方于____年____月___日已达成的《合同》(以下简称为主合同)的履行,甲方愿意以其有权处分并拥有使用权的位于____市____镇,面积为_____亩的国有土地使用权(以下简称为抵押物)的全部权利抵押给乙方,作为履行该主合同的担保。该抵押物名称、数量和价值等情况详见本合同的附件一。

  第二条本抵押合同担保的范围为主合同中约定的主债权及利息,工程款,违约金以及实现抵押权的费用。

  第三条甲、乙双方特别声明,本合同的效力独立于主合同,主合同无效,不影响本抵押合同的.效力。

  第四条本合同项下有关评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方承担。

  第五条在本合同签订后日内,甲、乙双方持本合同及全套该抵押物的证明文件,到有关管理部门办理抵押物的登记手续。甲方还同意在本合同签订后,在抵押登记手续办妥前,土地使用权等证明文件可以交由乙方保管。

  第六条抵押期间,未经乙方的书面同意,甲方不得转让、出租、变卖、再抵押、抵偿债务、馈赠或以任何其他形式处置或转移本合同项下的抵押物。由此引起乙方的任何损失,由甲方承担责任。

  第七条甲方负责缴付涉及该抵押物的一切税费。甲方因不履行该项义务而对乙方造成的一切损失,甲方应负责赔偿。

  第八条发生以下情况的,按《中华人民共和国担保法》的规定办理:

  (一)甲方违反本合同的第六条;

  (二)当有任何纠纷、诉讼、仲裁发生、可能对抵押物有不利影响的。

  第九条甲方保证乙方对主合同约定的主债权及利息,工程款,违约金的利益有对抵押物的优先受偿权。

  第十条处分抵押物的价款不足清偿的,乙方有权另行追索。

  第十一条处分抵押物的价款超过应偿还部分,乙方应退还甲方。

  第十二条甲方在遵守本合同其他条款的同时还作声明及保证如下:

  (一)乙方提供的一切资料均真实可靠,无任何伪造和隐瞒事实之处;

  (二)甲方在占有抵押物期间,应遵守管理规定,按时付清该抵押物的各项管理费用,并保证该抵押物免受扣押或涉及其他法律诉讼。

  如不履行上述责任,须赔偿乙方因此遭受的损失;

  (三)当有任何诉讼、仲裁发生,可能对抵押物有不利影响时,甲方保证在日内以书面形式通知乙方。

  第十三条在本合同有效期内,甲方如发生分立、合并,由变更后的机构承担或分别承担本合同项下义务。甲方被宣布解散或破产,乙方有权提前处分其在合同项下的抵押物。

  第十四条抵押权的撤销:主合同债务人已按合同约定的方式和期限清偿了债务或已提前清偿了债务,或甲、乙双方签定房地产转让合同并完成登记后,抵押权自动撤销。

  第十五条出现下列情况之一的,乙方有权依法定方式处分抵押物:

  (一)主合同约定的主债务产生后,甲方未依约清偿债务或所延期限已到甲方仍未清偿债务。

  (二)甲方被宣告解散或破产。

  第十六条违反本协议的约定,构成违约行为。违约方应承担违约责任,赔偿对方一切实际损失,包括但不限于既得利益、预期利益和为处理此违约行为而支付的一切费用(包括律师费用等)。

  第十七条本合同生效后,甲、乙双方均不得擅自变更或解除本合同。如需要变更或解除的,应经双方协商一致,达成书面的协议。在未达成书面的协议之前,本合同的各条款依然有效。

  第十八条双方在履行本合同时发生的争议,由双方协商解决。在双方协商后仍未达成协议的,任何一方均有权向抵押物所在地人民法院起诉。

  第十九条本合同未尽事宜,双方可以签订补协议,该补充协议与本合同具有同等法律效力。该补充协议必须是书面的。

  第二十条本合同附件作为本合同不可分割的一部分,与本合同具有同等法律效力。

  第二十一条本合同一式三份,甲、乙双方各执一份,登记机关存档一份,均具有同等法律效力。

  第二十二条本合同自双方签字盖章之日起成立,自在有关房产管理部门登记之日起生效。

  第二十三条本合同附件:

  1、抵押物清单

  2、甲、乙双方的有效证明(包括住所、电话、邮编、开户行、帐号等。)

  甲方:_____公司(章)

  乙方:_________公司(章)

  ______年____月____日

  最新房屋抵押借款合同 4

  甲方(借款人):___________

  身份证号码:___________

  联系电话:___________

  住所:___________

  乙方(出借人):___________

  身份证号码:___________

  联系电话:___________

  住所:___________

  鉴于甲方有借款需求,为了满足其资金需求,甲乙双方本着自愿、平等、公正、诚实、信用的原则,达成如下协议:

  一、借款性质及金额、期限

  1.1借款性质:本次借款属于商业贷款,借款用途为___________(注明具体用途)。

  1.2借款金额:甲方向乙方借款___________(大写)元,以人民币计算。

  1.3借款期限:本借款有效期为___________个月/年,自签订本协议之日起计算。

  二、还款方式

  2.1还款方式:甲方每月按照___________的方式偿还本息。

  2.2还款期限:甲方每月按照约定方式按时还款,最迟还款日为本月的___________日。

  2.3提前还款:甲方可以在本协议规定的还款期限内随时提前还款,但提前还款应提前至少___________天通知乙方。在甲方提前还款的情况下,乙方不收取任何提前还款费用。

  2.4违约金:甲方如未按时全额偿还本息,应支付未还款项(包括本金和利息)每日___________%的逾期利息作为违约金,直至甲方清偿全部未还款项。

  三、抵押物及担保方式

  3.1抵押物:甲方现拥有的房产,房产地址位于___________,产权所有人系甲方,请参阅附件一房地产权证以及面积。

  3.2担保方式:甲方将所持有的上述房产进行抵押,作为本协议项下的`抵押担保。

  3.3抵押初始价值:抵押物的初始价值为___________元,与本次借款金额(不包括利息)等值,以人民币计算。

  3.4抵押期限:抵押期限为本协议有效期内,并在本协议项下的贷款全部清偿完毕后解除。

  3.5抵押物变动:甲方若有更换、拆迁、追加抵押等情况,须事先书面通知乙方,经乙方同意方可进行变动,并重新进行抵押评估,并重新签订抵押担保协议。

  四、违约责任

  4.1甲方未按照合同约定支付本息的,应当承担违约责任并赔偿乙方因此所遭受的全部损失。

  4.2甲方实施欺诈行为或者其他恶意行为的,应当退回全部贷款本金并承担违约责任并赔偿乙方因此所遭受的全部损失。

  五、其他条款

  5.1本协议项下如有任何争议,双方应协商解决。如协商无果,则任何一方均有权向有管辖权的人民法院按照其证据意见提起诉讼。

  5.2本协议所涉及的未尽事宜,依照中华人民共和国相关法律法规以及政府规定执行。

  5.3本协议自双方签字/盖章之日起生效,有效期为___________个月/年。

  甲方(借款人):___________

  签字(盖章)日期:___________

  乙方(出借人):___________

  签字(盖章)日期:___________

  最新房屋抵押借款合同 5

  甲方(出借人):____________

  地址:______________

  联系电话:____________

  身份证号码:____________

  乙方(借款人):____________

  地址:______________

  联系电话:____________

  身份证号码:____________

  为方便甲乙双方的借贷业务,甲、乙双方在自愿、公平、平等、协商一致的基础上,达成如下《房屋抵押借款合同协议》(下称“本协议”)

  第一条 借款的基本情况

  1.1 借款金额为(大写)_______________元整(小写)______________元,借款期限为_______________个月。

  1.2 借款利率为________%/年,履约保证金为_____________元信用保证金为______________元,借款的管理费为_____________/个月。

  1.3 借款用途为_______________。

  1.4 借款日期为____________,到期日期为________________。

  1.5 借款还款方式为_______________。

  1.6 借款还款日为每月的_______________日。

  第二条 保证担保

  2.1 本协议作为借款人的保证担保,借款人理解并承认,如其未按本协议全部清偿债务,则甲方有权以出借款项或实施所有担保方式为还款条件或追讨债权,同时甲方唯一信任的财产监管机构有权代表甲方收到全部或部分债务,抵押该抵押物未实现清偿目标的一部分或全部;

  2.2 本协议仅作为借款人的抵押担保,出借人有权按抵押担保提起诉讼或仲裁;借款人应确保本协议所涉财物权益的'真实、完备、有效,不得以任何方式损害出借人的利益。

  2.3 如出借人无权以该财产实现债权,则本协议所规定的单独实现借贷权利、追索权利和优先权利自动失效,本协议作为保证担保亦同时失效。

  第三条 借款额度

  3.1 借款额度为甲方向乙方提供_______元人民币,该额度限定仅用于乙方购买房屋__________。

  3.2 借款实现以乙方签署房屋抵押权利证书为前提,并依据国家法律法规完成相关手续。

  3.3 甲方出借款项应在本协议签署之日起________天内到达乙方指定账户,但本协议未规定的其他约定除外。

  第四条 还款责任

  4.1 乙方保证按约定的还款方式和还款的时间内足额还款,并定期以现金或存款方式向甲方偿还贷款本金和利息,同时应按照约定提供相关担保物资,保证其具有合法、真实、有效的权益及其履约责任。

  4.2 如乙方未按约定还款时间足额还款,甲方有权按照本协议规定所有方式追收欠款,或采取其他合法方式、进一步追偿欠款及相关权益。

  第五条 协议的变更和终止

  5.1 本协议的任何变更、补充均须经甲、乙双方商定并以书面形式确认。

  5.2 本协议在到期日(届满日)自动终止,乙方应将借款本息及相应担保给予甲方,如乙方未能按时清算,则甲方按照本协议包括但不限于本条条款中的指定偿还方式,追收欠款和追偿欠款、抵押物权益,直至乙方全部履行该合同的借贷义务为止。

  第六条 其他

  6.1 本协议的订立、效力、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

  6.2 甲、乙双方如对本协议有异议或争议,应采取友好协商方式解决。若无法解决,则可选择向有管辖权的人民法院起诉或申请国际仲裁解决。

  6.3 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效,一式双份,甲、乙各执一份,各份具有同等法律效力。

  甲方(签章):______________ 乙方(签章):_______________

  签署日期:__________________ 签署日期:___________________

  最新房屋抵押借款合同 6

  借入方:_________(甲方)

  地址:_________

  出借方:_________(乙方)

  地址:_________

  甲方为了在_________事业进一步得到发展,需要_________美元的流动资金,因此,甲方向乙方借款_________美元。甲、乙双方经过友好协商,就借款及抵押事宜达成一致意见,特签订本合同共同遵守。

  一、借款金额:乙方同意向甲方出借美元_________元(大写:美金_________元整),按甲方实际需要分期贷入。

  二、支付方式:

  乙方以美元币支付借款;

  以电汇方式汇入甲方提供的中国境内的美元帐号;

  乙方同意在提款期内,在接到甲方的书面提款通知后三日内,将美金_________元,汇入甲方提供的中国境内的美元帐号;

  本笔借款的提款期为本协议生效后一年。

  三、利息:

  利息利率:年利率10%;

  根据汇率变化,允许利率有20%的浮动,具体由双方当时协商;

  利息本金:按实际借款金额;

  利息日期:按实际借入天数计算;

  还息时间:以实际收到借款日起算,每月计利息一次,汇入乙方指定的帐户。

  四、借款期限:

  偿还期:贰年;

  甲方视为经济情况,亦可以提前偿还借款;

  自本合同生效之日起算,全部本息于二年内偿还;

  甲方在同时偿还债务的情况下,乙方有优先清偿权。

  五、抵押:

  甲方同意以自己所有的_________全部产权房及_________全部产权房,共计_________平方米作为抵押,甲、乙双方依法向国家法律规定的行政主管机关办理房产抵押登记;

  甲方按时偿还所借的'本息,甲、乙双方应在规定时间内向国家法律规定的行政主管机关办理注销登记手续。

  六、违约责任:

  乙方如延期支付借款,要支付延期时间按上述利率计算的违约金;

  甲方如延期偿还本息,除非乙方同意,否则要支付双倍利息;

  如甲方不能偿还上述债务,该抵押房乙方拍卖时,应优先偿还乙方的债务,不足部分仍由甲方偿还。

  七、其他:

  本合同未尽事宜,双方在执行中友好的协商;

  如发生纠纷,由_________仲裁委员会通过仲裁方式解决;

  本合同自签署后,经外汇管理局登记后生效,本合同项下还本付息,事先经外汇管理局批准。

  八、本合同一式_________份,甲乙双方各执_________份,呈外管局存按_________份,律师楼存证_________份。

  甲方(盖章):_________        乙方(盖章):_________

  法定代表人(签字):_________     法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日        _________年____月____日

  签订地点:_________          签订地点:_________

  最新房屋抵押借款合同 7

  抵押权人(甲 方): 证件号码: 联系电话:

  抵押人 (乙 方): 证件号码: 联系电话:

  1、根据相关法律、法规,本着平等、自愿、真实的原则,为明确责任各守信用,经甲、乙双方一致签订此协议,并保证共同遵守:

  2、为确保抵押权人与抵押人于月乙方愿以其私人房产作为抵押。

  3、 乙方用作抵押房屋座落为产证号为: ,建筑面积 平方米。

  4、 本合同各项下的抵押经双方协商后,房地产估价为人民币:押物已被设定抵押债权数额为人民币(大写):元,抵押权人为 。

  5、 本合同项下抵押物所担保的.抵押值款合同债权即借款合同的借款金额为人民币(大写)元,借款期限为 个月,期限为 年 月 日至 年 月 日。

  6、本合同办妥手续后,其房地产权证由甲方收执。

  7、借款利率:按照年利率执行,按年支付一次。

  8、甲方保证在合同规定的期限内按期还本付息,否则乙方有权处置抵押物。

  9、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完毕本合同止。

  10、本合同期限届满前后,若乙方还清借款时,甲方应会同办理抵押权注销登记,不得借词刁难或故意拖延。若乙方届满不清偿,甲方可依法申请法院拍卖抵押的房产。

  11、签订合同后,甲方未经乙方同意不得将抵押物出售、转让。抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让及其他债权债务纠纷影响。

  12、甲方如因本身责任不按合同规定支付借款,给乙方造成经济上损失,乙方应负责违约责任。

  13、乙方如未按合同规定归还借款,甲方有权向松江区人民法院申请拍卖抵押物,用于抵偿借款本息,若有不足抵偿部分,乙方仍有权向甲方追偿。直至乙方还清甲方全部借款本息为止。

  抵押权人(甲方): 抵押人(乙方):

  日 期:日 期:

  最新房屋抵押借款合同 8

  抵押人(借款人):_____________________

  地址:____________________________

  抵押权人(贷款人):银行_______分行

  地址:____________________________

  根据《民法典》以及交通银行有关业务办法的规定,抵押人和抵押权人在_______年_______月_______日双方签订的《房产抵押贷款合同》(以下称“贷款合同”),特签订本抵押协议书(以下称“协议书”)。

  一、抵押物和抵押登记

  释义:

  ( )期房__指尚在建造中的商品房,抵押人在给付定金或预售金后,已与房产商签订了《预购房屋合同》并经公证机关公证,依法取得了商品房预购权。

  (2)现房__指已竣工的商品房,抵押人在给付定金后,已与房产商签订了《房屋买卖契约》依法取得了商品房购买权。

  2抵押权:

  本项抵押物为抵押人向______________(房产商)购买的位于

  _______处的建筑面积为_______平方米的_______。该房产建筑平方米销售价为_______元,共_______元。抵押人已于_______年_______月_______日与房产商签订了_______,并据此向抵押权人办理抵押。

  3抵押登记:

  抵押人应将《预购房屋合同》的全部权益抵押给抵押权人,并到房产管理局办妥抵押登记手续。当房屋竣工交付使用,抵押人授权房产商将“房屋峻工书”送至抵押权人,并委托抵押权人或抵押权人指定的机构代理向房产管理部门领取《房屋所有权证》,并办妥房屋所有权抵押登记手续。《房屋所有权证》由抵押权人执管。

  4办理《房屋所有权证》《房屋土地使用权》所需的费用均由抵押人承担。

  5抵押人在此确认,无论何种原因导致抵押人不能领取《房屋所有权证》和《土地使用证》,抵押权人有权提前终止合同,并可立即向抵押人索偿全部欠款。

  二、抵押人陈述与保证

  抵押人提供的抵押物系抵押人合法拥有和实际存在的。在本协议

  有效期内,抵押人保证抵押物的安全和完整无缺,并同意随时接受抵押权人的监督检查。

  2抵押人保证其提供抵押物作抵押的行为合法、有效。

  3抵押人所提供的抵押物没有向任何第三者抵押或转让,在本协议有效期内,不擅自将抵押物出租、出售、转让、赠与、托管、再抵押、重大改装增补或以其它方式处置抵押物。

  4抵押人再此确认抵押权人有如下权利:在抵押人未还清“贷款合同”项下全部贷款本金、利息和有关费用之前,抵押权人有权不需获得抵押人的'同意而将本协议下抵押权人的全部权利转让给第三者。

  5上述各项陈述和保证在本协议有效期内始终真实、有效。

  三、抵押物的使用和检查

  本协议项下的抵押房产由抵押人使用,抵押人对所使用的房产应负保护和管理的责任并按时缴付因使用该房产所发生的全部费用。

  2抵押权人有权定期或不定期,对抵押房产检查,抵押人应提供一切便利。

  四、保险

  抵押人须按抵押权人所规定的时间和指定的险种到抵押权人指定

  的保险公司办妥抵押物的保险手续。投保金额不得抵于抵押物的总价值,投保期应长于贷款期-3个月,保险单正本必须注明抵押权人为第一受益人。

  2在贷款没有还清之前,抵押人不得以任何理由中断保险,如抵押人中断保险,抵押权人有权代为投保,一切费用及利息均由抵押人支付,抵押权人有权向抵押人追索。

  3如抵押物发生意外毁损,灭失,保险公司依法不予赔偿或所赔偿的金额不足以偿还抵押人所欠抵押权人的款项时,抵押权人有权要求抵押人提供抵押权人所认可的抵押物予以补足,否则,抵押人须提前偿还全部欠款。

  五、抵押解除

  抵押人还清欠抵押权人的一切款项,方可办理抵押注销手续,抵押权人将执管的有关凭证和文件退还给抵押人。

  六、抵押权的行使

  按照“贷款合同”第十一条的规定,当抵押人发生违约事件时,抵押人在抵押权人发出归还欠款的书面通知六十天后,仍不履行还款义务,抵押权人有权对抵押物加以处置。

  2抵押权人有权委托有关机构进行拍卖、出售、出租部分或全部抵

  押物。出售出租所得款项用于还本付息。如有结余,退还给抵押人,不足清偿债务时,其不足部分应由抵押人继续负责清偿,直至全部偿清为止。

  3抵押权人有权行使上述抵押物处理方式之外的其它合法的处理方式。

  七、适用法律及其他

  本协议适用中华人民共和国的法律,并按其解释。

  2本协议是《贷款合同》不可分割的组成部分,与《贷款合同》具有同等法律效力。

  抵押人:______________

  抵押权人:______________

  签字日期:______________

  代表:______________

  见证律师:______________

  签字日期:______________

  见证日期:______________

  签字地点:______________

  最新房屋抵押借款合同 9

  甲方(贷款人、抵押权人):_______

  乙方(借款人、抵押人):_______

  乙方因资金周转的需要,向甲方申请借款,并由乙方自愿提供抵押担保。双方本着平等自愿、诚实信用的原则,经协商一致,签订本抵押借款合同,以期共同信守。

  一、借款用途:

  乙方严格将借款用于乙方生产经营,不挪作它用。

  二、借款金额

  借款人向贷款人借款人民币(¥____元),月利率:___%。

  三、借款期限

  借款期限为_____,自办理完毕抵押登记手续,甲方将资金打入乙方指定账户之日起计算。

  四、还款方式

  乙方按月支付利息,在借款期限内还清本息。

  五、甲乙双方权利义务

  (一)合同签订后,各方应相互协助,及时办理抵押登记等相关事宜。

  (二)借款人必须按照借款合同规定的`用途使用借款,不得挪

  (三)由乙方自愿用其所有的坐落于的房屋为乙方的借款提供抵押担保,并自愿承担相应的法律责任。乙方保证上述房屋系乙方夫妻共同财产,无其他共有人,亦无权利受限的情形。

  (四)抵押登记手续办理完毕并取得他项权利证书之日,甲方应及时将借款打入乙方指定账户。

  (五)借款人必须按合同规定的期限还本付息。借款本金还清后,本抵押借款合同终止。

  六、合同争议的解决方式

  各方协商解决,协议不成,向有管辖权的人民法院提起诉讼。

  七、违约责任

  (一)不按合同约定履行义务的一方,应向无过错方支付借款金额的违约金;

  (二)一方因违约造成对方经济损失的,应承担损失赔偿责任。

  八、特别约定

  借款本金还清后,各方应及时办理注销抵押登记协议公证,并到相关部门办理注销抵押登记事宜。办理抵押登记、公证等事宜的相关费用由承担。

  九、其他

  (一)本合同如有未尽事宜,须经合同双方当事人共同协商,作出补充协议,补充协议与本合同具有同等效力。

  (二)本合同正本一式陆份,贷款方、借款方各执贰份,交房屋产权管理部门壹份,昆明市华信公证处留存壹份。该借款合同,自贷款人(出借人)提供借款时生效。若合同间不符,以华信公证处所执合同为准。

  甲方(公章):___

  乙方(公章):___

  法定代表人(签字):___

  法定代表人(签字):___

  日期:__年__月__日

  日期:__年__月__日

  最新房屋抵押借款合同 10

  甲方(出借方):__________

  地址:____________

  身份证号码:____________

  联系电话:____________

  乙方(借款方):____________

  地址:____________

  身份证号码:____________

  联系电话:____________

  一、借款事项

  甲方同意向乙方出借金额_________元人民币,借款期限为_________天,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,借款利率为年利率_______%。

  二、还款方式

  1.全部还款方式:乙方应在借款到期之日前将所有的本金和利息一次性返还给甲方。

  2.分期还款方式:若甲、乙双方约定可分期还款,则应按照双方约定的还款期数和还款时间分期还款,同时按照借款利率计算各期的利息。

  三、抵押物

  1.乙方应当将其合法拥有的.房屋做抵押物,房屋具体情况如下:

  地址:______________

  房屋所有权人:______________

  不动产登记证号:______________

  土地所有权人:______________

  土地证号:______________

  房屋建筑面积:______________

  建筑年代:______________

  抵押物价值:______________

  2.如乙方未在约定还款期限内还清借款,甲方有权依据本合同约定以该抵押物拍卖、变卖或另行处分的方式收回借款本金和未到期利息,乙方应承担由此产生的全部费用和损失。

  四、借款使用

  1.乙方应将所借款项用于_______(借款用途),不得挪作他用。

  2.如乙方发现所借款项,有任何挪作他用之情况,则应承担由此产生的全部法律责任。

  五、双方权利和义务

  1.甲方权利和义务:

  (1)提供借款,并按照本合同约定向乙方收取利息。

  (2)有权依据本合同约定对乙方的财产进行查封、冻结或者扣押等措施。

  (3)有权依据本合同约定收回抵押物,以解决乙方未及时还款的问题。

  (4)应妥善保管抵押物,并对其进行保险。

  (5)应当按照本合同约定给予乙方支持、帮助并协助乙方处理相关手续和事宜。

  2.乙方权利和义务

  (1)在借款期限内按照合同规定还款,不得逾期还款。

  (2)必须保持抵押物的完好无损,不得损坏、擅自处分或者转让等。

  (3)不得挪用所借款项,只能在借款用途上进行花费。

  (4)必须保证所提供的相关资料和信息真实有效,并为此承担相应的法律责任。

  六、违约及解决办法

  1.如乙方未在约定的还款期限内归还借款本金和利息,且视同逾期还款,从逾期之日起按天计收逾期利息,即借款本金×约定利率/360×逾期天数,直至还款时止。

  2.如乙方恶意拖欠借款或并未履行具体义务,则甲方有权采用法律手段进行追偿,并要求乙方赔偿相应的损失。

  七、其他约定事项

  1.本协议自_____年____月____日生效,并于借款及利息全部返还后终止。

  2.对于本协议未尽事宜,双方可协商解决,也可依据相关法律法规进行处理。

  3.本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。

  甲方签字:______________

  乙方签字:______________

  日期:______________

《最新房屋抵押借款合同范本10篇.doc》
将本文的Word文档下载到电脑,方便收藏和打印
推荐度:
点击下载文档

【最新房屋抵押借款合同】相关文章:

最新房屋抵押借款合同模板10-27

最新房屋抵押借款合同样本10-18

房屋抵押借款合同06-17

房屋抵押借款合同06-20

房屋抵押借款合同06-15

房屋抵押借款合同09-02

房屋抵押借款合同模板09-01

简单的房屋抵押借款合同09-28

新房屋抵押借款合同08-02

文章代写服务

资深写手 · 帮您写文章

品质保证、原创高效、量身定制满足您的需求

点击体验

最新房屋抵押借款合同范本10篇

  随着时间的推移,合同在生活中的使用越来越广泛,合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。那么大家知道合法的合同书怎么写吗?下面是小编帮大家整理的最新房屋抵押借款合同范本,仅供参考,希望能够帮助到大家。

最新房屋抵押借款合同范本10篇

  最新房屋抵押借款合同 1

  债权人:_____________________

  债务人:_____________________

  乙方急需一笔资金做______________投资,需向甲方借款。双方经协商一致同意,在乙方以其房产证,作为借款抵押物抵押给甲方的条件下,由甲方提供双方商定的借款额给乙方。为此,特订立本合同:

  第一条借款内容

  1、借款总金额:______________万元整。

  2、借款用途:本借款用于______________投资的需要,不作为其他非法使用。

  3、借款期限:时间为_______年,即自_______起,至_______止。

  4、借款利息:月息为_______分,一年利息为______________元整。

  乙方保证在合同规定的借款期限内按期主动还本付息。

  第二条抵押物事项

  1、抵押物名称:______________房屋产权证。

  2、抵押物价值:乙方房产证经双方议定估价为_______元。

  3、抵押期限:自本借款合同生效之日起至乙方还清甲方与本合同有关的全部借款本息为止。

  第三条甲乙双方的义务

  甲方的义务:

  1、对乙方交来抵押物契据证件要妥善保管,不得遗失、损毁。

  2、在乙方到期还清借款后,将抵押物的全部契据、证件完整交还乙方。

  乙方的义务:

  1、应严格按照合同规定时间主动还本付息。

  2、保证在抵押期间抵押物不受乙方破产、资产分割、转让的影响。如甲方发现乙方抵押物有违反本条款的情节,甲方通知乙方当即改正或可终止本合同借款,并追偿已借出的全部借款本息。

  3、乙方未经甲方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。

  第四条违约责任

  1、乙方如因本身责任不按合同规定支付借款,给甲方造成经济上的损失,乙方应负责违约责任。

  2、乙方如不按期付息还本,超过_______个月,甲方亦可向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物,用于抵偿借款本息,若有不足抵偿部分,甲方仍有权向乙方追偿。直至乙方还清甲方全部借款本息为止。

  第五条其他规定

  1、发生下列情况之一时,甲方有权停止合同并收回相应借款及利息。

  乙方向甲方提供情况和各项资料不真实。

  乙方与第三者发生诉讼,无力向甲方偿付借款本息。

  乙方的资产总额不足抵偿其负债总额。

  2、甲方或乙方任何一方要求变更合同或本合同中的某一项条款,须在事前以书面形式通知对方,在双方达成协议前,本合同中的各项条款仍然有效。

  3、甲乙双方提供的.借款凭证,及与合同有关的其他书面材料,均作为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。

  第六条争议的解决

  本合同遵守中华人民共和国的法律、法规,若发生争议:

  1、发生争议双方协商解决。

  2、协商不成,请有关部门调解。

  3、调解不成,向当地人民法院起诉。

  本合同自_______生效。本合同一式_______份,双方各执_______份,合同文本具有同等法律效力。

  甲方:______________________

  身份证号码:_______________

  乙方:______________________

  身份证号码:_______________

  订立时间:_________________

  最新房屋抵押借款合同 2

  抵押人(甲方):________________________

  抵押权人(乙方):________________________

  为确保______年____月____日签定的____________(以下称主合同)的履行,抵押人(以下简称甲方)愿意以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人(以下简称乙方)经实地勘验,在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上,同意接受甲方的房地产抵押。

  甲方将房屋抵押给乙方时,该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。

  双方本着平等、自愿的原则,同意就下列房地产抵押事项订立本合同,共同遵守。

  第一条 甲方用作抵押的房地产座落于________区________街(路、小区)_____号_____栋_____单元_____层_____户号,其房屋建筑面_______m2,占地面积_______m2。

  第二条 根据主合同,甲乙双方确认:债务人为____________________;抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。

  第三条 经房地产评估机构评估,上述房地产价值为人民币___________________________(大写),__________(小写)。根据主合同,双方确认:乙方债权标的额(本金):_________________(大写),__________(小写),抵押率为百分之 __________。

  第四条 甲方保证上述房地产权属清楚。若发生产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清理,并承担民事诉讼责任,由此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿。

  第五条 乙方保证按主合同履行其承担的义务,如因乙方延误造成经济损失的,乙方承担赔偿责任。

  第六条 抵押房地产现由___________________________使用。

  甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任,并随时接受乙方的`检查监督。

  在抵押期间因使用不当造成毁损,乙方有权要求恢复房地产原状或提供给乙方认可的新的抵押房地产,在无法满足上述条件的基础上,乙方有权要求债务人提前偿还本息。

  第七条 抵押期间,甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产不得重复设定抵押,未经乙方书面同意,发生上述行为均属无效。

  第八条 抵押期间,甲方如发生分立、合并,由变更后承受抵押房地产方承担或分别承担本合同规定的义务。甲方被宣布解散或破产,乙方有要要求提前处分其抵押房地产。

  第九条 在本合同有效期内,未经甲方同意,乙方变更主合同条款或延长主合同履行期限的,甲方可自行解除本合同。

  第十条 本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同,需要变更或解除本合同时,应经双方协商一致,达成书面协议,协议未达成前,本合同各条款仍然有效。

  第十一条 本合同在执行中若发生争议,甲乙双方应采取协商办法解决或共同向仲裁机构申请调解或仲裁,不能协商或达不成仲裁意向时可向人民法院起诉。

  第十二条 在抵押期间,抵押房地产被拆迁改造时,甲方必须及时告知乙方,且根据具体情况,变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款偿还乙方的本息,并共同到登记机关办理有关登记手续。

  第十三条 抵押期满,如债务人不能偿还债务本息,又未与乙方达成延期协议的,按法定程序处理抵押房地产,清偿债务本息。处理抵押房地产所得价款不足以偿还债务本息和承担处理费用的,乙方有权另行追索;价款偿还债务本息后有剩余的,乙方应退还给甲方。

  第十四条 本合同未尽事宜,按照房地产抵押管理规定及国家、省、市有关规定办理。

  第十五条 本合同在双方签字盖章后,向公证处公证,并经市房地产市场管理部门登记,方为有效。

  第十六条 本合同一式五份,甲方一份,乙方执两份,公证处执一份,房地产市场管理部门存档一份。

  第十七条 双方商定的其它事项:

  甲方(签章):__________________乙方(签章):___________________

  法定代表人:__________________法定代表人:_________________

  委托代理人:__________________委托代理人:_________________

  地址:_______________________地址:________________________

  联系电话:____________________联系电话:___________________

  合同签定地点:______________________________________________

  合同签定时间:____________年______月______日

  最新房屋抵押借款合同 3

  抵押人:(以下称甲方)__________

  住所地:________________电话:________

  抵押权人:(以下称乙方)________地址:________电话:__________

  法定代表人:______________职务:________

  甲、乙双方本着平等互利、诚实信用、自愿公平的原则,就甲方向乙方房产抵押事项,根据有关法律法规的规定达成本合同,以资共同遵守:

  第一条为了确保甲、乙双方于____年____月___日已达成的《合同》(以下简称为主合同)的履行,甲方愿意以其有权处分并拥有使用权的位于____市____镇,面积为_____亩的国有土地使用权(以下简称为抵押物)的全部权利抵押给乙方,作为履行该主合同的担保。该抵押物名称、数量和价值等情况详见本合同的附件一。

  第二条本抵押合同担保的范围为主合同中约定的主债权及利息,工程款,违约金以及实现抵押权的费用。

  第三条甲、乙双方特别声明,本合同的效力独立于主合同,主合同无效,不影响本抵押合同的.效力。

  第四条本合同项下有关评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方承担。

  第五条在本合同签订后日内,甲、乙双方持本合同及全套该抵押物的证明文件,到有关管理部门办理抵押物的登记手续。甲方还同意在本合同签订后,在抵押登记手续办妥前,土地使用权等证明文件可以交由乙方保管。

  第六条抵押期间,未经乙方的书面同意,甲方不得转让、出租、变卖、再抵押、抵偿债务、馈赠或以任何其他形式处置或转移本合同项下的抵押物。由此引起乙方的任何损失,由甲方承担责任。

  第七条甲方负责缴付涉及该抵押物的一切税费。甲方因不履行该项义务而对乙方造成的一切损失,甲方应负责赔偿。

  第八条发生以下情况的,按《中华人民共和国担保法》的规定办理:

  (一)甲方违反本合同的第六条;

  (二)当有任何纠纷、诉讼、仲裁发生、可能对抵押物有不利影响的。

  第九条甲方保证乙方对主合同约定的主债权及利息,工程款,违约金的利益有对抵押物的优先受偿权。

  第十条处分抵押物的价款不足清偿的,乙方有权另行追索。

  第十一条处分抵押物的价款超过应偿还部分,乙方应退还甲方。

  第十二条甲方在遵守本合同其他条款的同时还作声明及保证如下:

  (一)乙方提供的一切资料均真实可靠,无任何伪造和隐瞒事实之处;

  (二)甲方在占有抵押物期间,应遵守管理规定,按时付清该抵押物的各项管理费用,并保证该抵押物免受扣押或涉及其他法律诉讼。

  如不履行上述责任,须赔偿乙方因此遭受的损失;

  (三)当有任何诉讼、仲裁发生,可能对抵押物有不利影响时,甲方保证在日内以书面形式通知乙方。

  第十三条在本合同有效期内,甲方如发生分立、合并,由变更后的机构承担或分别承担本合同项下义务。甲方被宣布解散或破产,乙方有权提前处分其在合同项下的抵押物。

  第十四条抵押权的撤销:主合同债务人已按合同约定的方式和期限清偿了债务或已提前清偿了债务,或甲、乙双方签定房地产转让合同并完成登记后,抵押权自动撤销。

  第十五条出现下列情况之一的,乙方有权依法定方式处分抵押物:

  (一)主合同约定的主债务产生后,甲方未依约清偿债务或所延期限已到甲方仍未清偿债务。

  (二)甲方被宣告解散或破产。

  第十六条违反本协议的约定,构成违约行为。违约方应承担违约责任,赔偿对方一切实际损失,包括但不限于既得利益、预期利益和为处理此违约行为而支付的一切费用(包括律师费用等)。

  第十七条本合同生效后,甲、乙双方均不得擅自变更或解除本合同。如需要变更或解除的,应经双方协商一致,达成书面的协议。在未达成书面的协议之前,本合同的各条款依然有效。

  第十八条双方在履行本合同时发生的争议,由双方协商解决。在双方协商后仍未达成协议的,任何一方均有权向抵押物所在地人民法院起诉。

  第十九条本合同未尽事宜,双方可以签订补协议,该补充协议与本合同具有同等法律效力。该补充协议必须是书面的。

  第二十条本合同附件作为本合同不可分割的一部分,与本合同具有同等法律效力。

  第二十一条本合同一式三份,甲、乙双方各执一份,登记机关存档一份,均具有同等法律效力。

  第二十二条本合同自双方签字盖章之日起成立,自在有关房产管理部门登记之日起生效。

  第二十三条本合同附件:

  1、抵押物清单

  2、甲、乙双方的有效证明(包括住所、电话、邮编、开户行、帐号等。)

  甲方:_____公司(章)

  乙方:_________公司(章)

  ______年____月____日

  最新房屋抵押借款合同 4

  甲方(借款人):___________

  身份证号码:___________

  联系电话:___________

  住所:___________

  乙方(出借人):___________

  身份证号码:___________

  联系电话:___________

  住所:___________

  鉴于甲方有借款需求,为了满足其资金需求,甲乙双方本着自愿、平等、公正、诚实、信用的原则,达成如下协议:

  一、借款性质及金额、期限

  1.1借款性质:本次借款属于商业贷款,借款用途为___________(注明具体用途)。

  1.2借款金额:甲方向乙方借款___________(大写)元,以人民币计算。

  1.3借款期限:本借款有效期为___________个月/年,自签订本协议之日起计算。

  二、还款方式

  2.1还款方式:甲方每月按照___________的方式偿还本息。

  2.2还款期限:甲方每月按照约定方式按时还款,最迟还款日为本月的___________日。

  2.3提前还款:甲方可以在本协议规定的还款期限内随时提前还款,但提前还款应提前至少___________天通知乙方。在甲方提前还款的情况下,乙方不收取任何提前还款费用。

  2.4违约金:甲方如未按时全额偿还本息,应支付未还款项(包括本金和利息)每日___________%的逾期利息作为违约金,直至甲方清偿全部未还款项。

  三、抵押物及担保方式

  3.1抵押物:甲方现拥有的房产,房产地址位于___________,产权所有人系甲方,请参阅附件一房地产权证以及面积。

  3.2担保方式:甲方将所持有的上述房产进行抵押,作为本协议项下的`抵押担保。

  3.3抵押初始价值:抵押物的初始价值为___________元,与本次借款金额(不包括利息)等值,以人民币计算。

  3.4抵押期限:抵押期限为本协议有效期内,并在本协议项下的贷款全部清偿完毕后解除。

  3.5抵押物变动:甲方若有更换、拆迁、追加抵押等情况,须事先书面通知乙方,经乙方同意方可进行变动,并重新进行抵押评估,并重新签订抵押担保协议。

  四、违约责任

  4.1甲方未按照合同约定支付本息的,应当承担违约责任并赔偿乙方因此所遭受的全部损失。

  4.2甲方实施欺诈行为或者其他恶意行为的,应当退回全部贷款本金并承担违约责任并赔偿乙方因此所遭受的全部损失。

  五、其他条款

  5.1本协议项下如有任何争议,双方应协商解决。如协商无果,则任何一方均有权向有管辖权的人民法院按照其证据意见提起诉讼。

  5.2本协议所涉及的未尽事宜,依照中华人民共和国相关法律法规以及政府规定执行。

  5.3本协议自双方签字/盖章之日起生效,有效期为___________个月/年。

  甲方(借款人):___________

  签字(盖章)日期:___________

  乙方(出借人):___________

  签字(盖章)日期:___________

  最新房屋抵押借款合同 5

  甲方(出借人):____________

  地址:______________

  联系电话:____________

  身份证号码:____________

  乙方(借款人):____________

  地址:______________

  联系电话:____________

  身份证号码:____________

  为方便甲乙双方的借贷业务,甲、乙双方在自愿、公平、平等、协商一致的基础上,达成如下《房屋抵押借款合同协议》(下称“本协议”)

  第一条 借款的基本情况

  1.1 借款金额为(大写)_______________元整(小写)______________元,借款期限为_______________个月。

  1.2 借款利率为________%/年,履约保证金为_____________元信用保证金为______________元,借款的管理费为_____________/个月。

  1.3 借款用途为_______________。

  1.4 借款日期为____________,到期日期为________________。

  1.5 借款还款方式为_______________。

  1.6 借款还款日为每月的_______________日。

  第二条 保证担保

  2.1 本协议作为借款人的保证担保,借款人理解并承认,如其未按本协议全部清偿债务,则甲方有权以出借款项或实施所有担保方式为还款条件或追讨债权,同时甲方唯一信任的财产监管机构有权代表甲方收到全部或部分债务,抵押该抵押物未实现清偿目标的一部分或全部;

  2.2 本协议仅作为借款人的抵押担保,出借人有权按抵押担保提起诉讼或仲裁;借款人应确保本协议所涉财物权益的'真实、完备、有效,不得以任何方式损害出借人的利益。

  2.3 如出借人无权以该财产实现债权,则本协议所规定的单独实现借贷权利、追索权利和优先权利自动失效,本协议作为保证担保亦同时失效。

  第三条 借款额度

  3.1 借款额度为甲方向乙方提供_______元人民币,该额度限定仅用于乙方购买房屋__________。

  3.2 借款实现以乙方签署房屋抵押权利证书为前提,并依据国家法律法规完成相关手续。

  3.3 甲方出借款项应在本协议签署之日起________天内到达乙方指定账户,但本协议未规定的其他约定除外。

  第四条 还款责任

  4.1 乙方保证按约定的还款方式和还款的时间内足额还款,并定期以现金或存款方式向甲方偿还贷款本金和利息,同时应按照约定提供相关担保物资,保证其具有合法、真实、有效的权益及其履约责任。

  4.2 如乙方未按约定还款时间足额还款,甲方有权按照本协议规定所有方式追收欠款,或采取其他合法方式、进一步追偿欠款及相关权益。

  第五条 协议的变更和终止

  5.1 本协议的任何变更、补充均须经甲、乙双方商定并以书面形式确认。

  5.2 本协议在到期日(届满日)自动终止,乙方应将借款本息及相应担保给予甲方,如乙方未能按时清算,则甲方按照本协议包括但不限于本条条款中的指定偿还方式,追收欠款和追偿欠款、抵押物权益,直至乙方全部履行该合同的借贷义务为止。

  第六条 其他

  6.1 本协议的订立、效力、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

  6.2 甲、乙双方如对本协议有异议或争议,应采取友好协商方式解决。若无法解决,则可选择向有管辖权的人民法院起诉或申请国际仲裁解决。

  6.3 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效,一式双份,甲、乙各执一份,各份具有同等法律效力。

  甲方(签章):______________ 乙方(签章):_______________

  签署日期:__________________ 签署日期:___________________

  最新房屋抵押借款合同 6

  借入方:_________(甲方)

  地址:_________

  出借方:_________(乙方)

  地址:_________

  甲方为了在_________事业进一步得到发展,需要_________美元的流动资金,因此,甲方向乙方借款_________美元。甲、乙双方经过友好协商,就借款及抵押事宜达成一致意见,特签订本合同共同遵守。

  一、借款金额:乙方同意向甲方出借美元_________元(大写:美金_________元整),按甲方实际需要分期贷入。

  二、支付方式:

  乙方以美元币支付借款;

  以电汇方式汇入甲方提供的中国境内的美元帐号;

  乙方同意在提款期内,在接到甲方的书面提款通知后三日内,将美金_________元,汇入甲方提供的中国境内的美元帐号;

  本笔借款的提款期为本协议生效后一年。

  三、利息:

  利息利率:年利率10%;

  根据汇率变化,允许利率有20%的浮动,具体由双方当时协商;

  利息本金:按实际借款金额;

  利息日期:按实际借入天数计算;

  还息时间:以实际收到借款日起算,每月计利息一次,汇入乙方指定的帐户。

  四、借款期限:

  偿还期:贰年;

  甲方视为经济情况,亦可以提前偿还借款;

  自本合同生效之日起算,全部本息于二年内偿还;

  甲方在同时偿还债务的情况下,乙方有优先清偿权。

  五、抵押:

  甲方同意以自己所有的_________全部产权房及_________全部产权房,共计_________平方米作为抵押,甲、乙双方依法向国家法律规定的行政主管机关办理房产抵押登记;

  甲方按时偿还所借的'本息,甲、乙双方应在规定时间内向国家法律规定的行政主管机关办理注销登记手续。

  六、违约责任:

  乙方如延期支付借款,要支付延期时间按上述利率计算的违约金;

  甲方如延期偿还本息,除非乙方同意,否则要支付双倍利息;

  如甲方不能偿还上述债务,该抵押房乙方拍卖时,应优先偿还乙方的债务,不足部分仍由甲方偿还。

  七、其他:

  本合同未尽事宜,双方在执行中友好的协商;

  如发生纠纷,由_________仲裁委员会通过仲裁方式解决;

  本合同自签署后,经外汇管理局登记后生效,本合同项下还本付息,事先经外汇管理局批准。

  八、本合同一式_________份,甲乙双方各执_________份,呈外管局存按_________份,律师楼存证_________份。

  甲方(盖章):_________        乙方(盖章):_________

  法定代表人(签字):_________     法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日        _________年____月____日

  签订地点:_________          签订地点:_________

  最新房屋抵押借款合同 7

  抵押权人(甲 方): 证件号码: 联系电话:

  抵押人 (乙 方): 证件号码: 联系电话:

  1、根据相关法律、法规,本着平等、自愿、真实的原则,为明确责任各守信用,经甲、乙双方一致签订此协议,并保证共同遵守:

  2、为确保抵押权人与抵押人于月乙方愿以其私人房产作为抵押。

  3、 乙方用作抵押房屋座落为产证号为: ,建筑面积 平方米。

  4、 本合同各项下的抵押经双方协商后,房地产估价为人民币:押物已被设定抵押债权数额为人民币(大写):元,抵押权人为 。

  5、 本合同项下抵押物所担保的.抵押值款合同债权即借款合同的借款金额为人民币(大写)元,借款期限为 个月,期限为 年 月 日至 年 月 日。

  6、本合同办妥手续后,其房地产权证由甲方收执。

  7、借款利率:按照年利率执行,按年支付一次。

  8、甲方保证在合同规定的期限内按期还本付息,否则乙方有权处置抵押物。

  9、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完毕本合同止。

  10、本合同期限届满前后,若乙方还清借款时,甲方应会同办理抵押权注销登记,不得借词刁难或故意拖延。若乙方届满不清偿,甲方可依法申请法院拍卖抵押的房产。

  11、签订合同后,甲方未经乙方同意不得将抵押物出售、转让。抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分割、转让及其他债权债务纠纷影响。

  12、甲方如因本身责任不按合同规定支付借款,给乙方造成经济上损失,乙方应负责违约责任。

  13、乙方如未按合同规定归还借款,甲方有权向松江区人民法院申请拍卖抵押物,用于抵偿借款本息,若有不足抵偿部分,乙方仍有权向甲方追偿。直至乙方还清甲方全部借款本息为止。

  抵押权人(甲方): 抵押人(乙方):

  日 期:日 期:

  最新房屋抵押借款合同 8

  抵押人(借款人):_____________________

  地址:____________________________

  抵押权人(贷款人):银行_______分行

  地址:____________________________

  根据《民法典》以及交通银行有关业务办法的规定,抵押人和抵押权人在_______年_______月_______日双方签订的《房产抵押贷款合同》(以下称“贷款合同”),特签订本抵押协议书(以下称“协议书”)。

  一、抵押物和抵押登记

  释义:

  ( )期房__指尚在建造中的商品房,抵押人在给付定金或预售金后,已与房产商签订了《预购房屋合同》并经公证机关公证,依法取得了商品房预购权。

  (2)现房__指已竣工的商品房,抵押人在给付定金后,已与房产商签订了《房屋买卖契约》依法取得了商品房购买权。

  2抵押权:

  本项抵押物为抵押人向______________(房产商)购买的位于

  _______处的建筑面积为_______平方米的_______。该房产建筑平方米销售价为_______元,共_______元。抵押人已于_______年_______月_______日与房产商签订了_______,并据此向抵押权人办理抵押。

  3抵押登记:

  抵押人应将《预购房屋合同》的全部权益抵押给抵押权人,并到房产管理局办妥抵押登记手续。当房屋竣工交付使用,抵押人授权房产商将“房屋峻工书”送至抵押权人,并委托抵押权人或抵押权人指定的机构代理向房产管理部门领取《房屋所有权证》,并办妥房屋所有权抵押登记手续。《房屋所有权证》由抵押权人执管。

  4办理《房屋所有权证》《房屋土地使用权》所需的费用均由抵押人承担。

  5抵押人在此确认,无论何种原因导致抵押人不能领取《房屋所有权证》和《土地使用证》,抵押权人有权提前终止合同,并可立即向抵押人索偿全部欠款。

  二、抵押人陈述与保证

  抵押人提供的抵押物系抵押人合法拥有和实际存在的。在本协议

  有效期内,抵押人保证抵押物的安全和完整无缺,并同意随时接受抵押权人的监督检查。

  2抵押人保证其提供抵押物作抵押的行为合法、有效。

  3抵押人所提供的抵押物没有向任何第三者抵押或转让,在本协议有效期内,不擅自将抵押物出租、出售、转让、赠与、托管、再抵押、重大改装增补或以其它方式处置抵押物。

  4抵押人再此确认抵押权人有如下权利:在抵押人未还清“贷款合同”项下全部贷款本金、利息和有关费用之前,抵押权人有权不需获得抵押人的'同意而将本协议下抵押权人的全部权利转让给第三者。

  5上述各项陈述和保证在本协议有效期内始终真实、有效。

  三、抵押物的使用和检查

  本协议项下的抵押房产由抵押人使用,抵押人对所使用的房产应负保护和管理的责任并按时缴付因使用该房产所发生的全部费用。

  2抵押权人有权定期或不定期,对抵押房产检查,抵押人应提供一切便利。

  四、保险

  抵押人须按抵押权人所规定的时间和指定的险种到抵押权人指定

  的保险公司办妥抵押物的保险手续。投保金额不得抵于抵押物的总价值,投保期应长于贷款期-3个月,保险单正本必须注明抵押权人为第一受益人。

  2在贷款没有还清之前,抵押人不得以任何理由中断保险,如抵押人中断保险,抵押权人有权代为投保,一切费用及利息均由抵押人支付,抵押权人有权向抵押人追索。

  3如抵押物发生意外毁损,灭失,保险公司依法不予赔偿或所赔偿的金额不足以偿还抵押人所欠抵押权人的款项时,抵押权人有权要求抵押人提供抵押权人所认可的抵押物予以补足,否则,抵押人须提前偿还全部欠款。

  五、抵押解除

  抵押人还清欠抵押权人的一切款项,方可办理抵押注销手续,抵押权人将执管的有关凭证和文件退还给抵押人。

  六、抵押权的行使

  按照“贷款合同”第十一条的规定,当抵押人发生违约事件时,抵押人在抵押权人发出归还欠款的书面通知六十天后,仍不履行还款义务,抵押权人有权对抵押物加以处置。

  2抵押权人有权委托有关机构进行拍卖、出售、出租部分或全部抵

  押物。出售出租所得款项用于还本付息。如有结余,退还给抵押人,不足清偿债务时,其不足部分应由抵押人继续负责清偿,直至全部偿清为止。

  3抵押权人有权行使上述抵押物处理方式之外的其它合法的处理方式。

  七、适用法律及其他

  本协议适用中华人民共和国的法律,并按其解释。

  2本协议是《贷款合同》不可分割的组成部分,与《贷款合同》具有同等法律效力。

  抵押人:______________

  抵押权人:______________

  签字日期:______________

  代表:______________

  见证律师:______________

  签字日期:______________

  见证日期:______________

  签字地点:______________

  最新房屋抵押借款合同 9

  甲方(贷款人、抵押权人):_______

  乙方(借款人、抵押人):_______

  乙方因资金周转的需要,向甲方申请借款,并由乙方自愿提供抵押担保。双方本着平等自愿、诚实信用的原则,经协商一致,签订本抵押借款合同,以期共同信守。

  一、借款用途:

  乙方严格将借款用于乙方生产经营,不挪作它用。

  二、借款金额

  借款人向贷款人借款人民币(¥____元),月利率:___%。

  三、借款期限

  借款期限为_____,自办理完毕抵押登记手续,甲方将资金打入乙方指定账户之日起计算。

  四、还款方式

  乙方按月支付利息,在借款期限内还清本息。

  五、甲乙双方权利义务

  (一)合同签订后,各方应相互协助,及时办理抵押登记等相关事宜。

  (二)借款人必须按照借款合同规定的`用途使用借款,不得挪

  (三)由乙方自愿用其所有的坐落于的房屋为乙方的借款提供抵押担保,并自愿承担相应的法律责任。乙方保证上述房屋系乙方夫妻共同财产,无其他共有人,亦无权利受限的情形。

  (四)抵押登记手续办理完毕并取得他项权利证书之日,甲方应及时将借款打入乙方指定账户。

  (五)借款人必须按合同规定的期限还本付息。借款本金还清后,本抵押借款合同终止。

  六、合同争议的解决方式

  各方协商解决,协议不成,向有管辖权的人民法院提起诉讼。

  七、违约责任

  (一)不按合同约定履行义务的一方,应向无过错方支付借款金额的违约金;

  (二)一方因违约造成对方经济损失的,应承担损失赔偿责任。

  八、特别约定

  借款本金还清后,各方应及时办理注销抵押登记协议公证,并到相关部门办理注销抵押登记事宜。办理抵押登记、公证等事宜的相关费用由承担。

  九、其他

  (一)本合同如有未尽事宜,须经合同双方当事人共同协商,作出补充协议,补充协议与本合同具有同等效力。

  (二)本合同正本一式陆份,贷款方、借款方各执贰份,交房屋产权管理部门壹份,昆明市华信公证处留存壹份。该借款合同,自贷款人(出借人)提供借款时生效。若合同间不符,以华信公证处所执合同为准。

  甲方(公章):___

  乙方(公章):___

  法定代表人(签字):___

  法定代表人(签字):___

  日期:__年__月__日

  日期:__年__月__日

  最新房屋抵押借款合同 10

  甲方(出借方):__________

  地址:____________

  身份证号码:____________

  联系电话:____________

  乙方(借款方):____________

  地址:____________

  身份证号码:____________

  联系电话:____________

  一、借款事项

  甲方同意向乙方出借金额_________元人民币,借款期限为_________天,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,借款利率为年利率_______%。

  二、还款方式

  1.全部还款方式:乙方应在借款到期之日前将所有的本金和利息一次性返还给甲方。

  2.分期还款方式:若甲、乙双方约定可分期还款,则应按照双方约定的还款期数和还款时间分期还款,同时按照借款利率计算各期的利息。

  三、抵押物

  1.乙方应当将其合法拥有的.房屋做抵押物,房屋具体情况如下:

  地址:______________

  房屋所有权人:______________

  不动产登记证号:______________

  土地所有权人:______________

  土地证号:______________

  房屋建筑面积:______________

  建筑年代:______________

  抵押物价值:______________

  2.如乙方未在约定还款期限内还清借款,甲方有权依据本合同约定以该抵押物拍卖、变卖或另行处分的方式收回借款本金和未到期利息,乙方应承担由此产生的全部费用和损失。

  四、借款使用

  1.乙方应将所借款项用于_______(借款用途),不得挪作他用。

  2.如乙方发现所借款项,有任何挪作他用之情况,则应承担由此产生的全部法律责任。

  五、双方权利和义务

  1.甲方权利和义务:

  (1)提供借款,并按照本合同约定向乙方收取利息。

  (2)有权依据本合同约定对乙方的财产进行查封、冻结或者扣押等措施。

  (3)有权依据本合同约定收回抵押物,以解决乙方未及时还款的问题。

  (4)应妥善保管抵押物,并对其进行保险。

  (5)应当按照本合同约定给予乙方支持、帮助并协助乙方处理相关手续和事宜。

  2.乙方权利和义务

  (1)在借款期限内按照合同规定还款,不得逾期还款。

  (2)必须保持抵押物的完好无损,不得损坏、擅自处分或者转让等。

  (3)不得挪用所借款项,只能在借款用途上进行花费。

  (4)必须保证所提供的相关资料和信息真实有效,并为此承担相应的法律责任。

  六、违约及解决办法

  1.如乙方未在约定的还款期限内归还借款本金和利息,且视同逾期还款,从逾期之日起按天计收逾期利息,即借款本金×约定利率/360×逾期天数,直至还款时止。

  2.如乙方恶意拖欠借款或并未履行具体义务,则甲方有权采用法律手段进行追偿,并要求乙方赔偿相应的损失。

  七、其他约定事项

  1.本协议自_____年____月____日生效,并于借款及利息全部返还后终止。

  2.对于本协议未尽事宜,双方可协商解决,也可依据相关法律法规进行处理。

  3.本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。

  甲方签字:______________

  乙方签字:______________

  日期:______________