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房产中介用房地产经纪合同

时间:2020-11-30 15:30:27 房产合同 我要投稿

房产中介用房地产经纪合同范本

  在当今社会,人们对合同愈发重视,能够利用到合同的场合越来越多,在达成意见一致时,制定合同可以享有一定的自由。那么常见的合同书是什么样的呢?以下是小编整理的房产中介用房地产经纪合同范本,希望能够帮助到大家。

房产中介用房地产经纪合同范本

  房产经纪合同

  委托人(甲方):_________

  经纪人(丙方):_________

  根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规规定,经甲、丙双方协商一致,就房地产交易经纪事宜订立本合同,以资共同遵守。

  第一条甲方委托丙方为座落在:合肥市_________区_________[路][小区]_________号_________幢_________室[住宅][商业用房][_________]的[房地产转让][房屋租赁]提供以下服务:(下列事项供委托人选择)

  (一)提供信息发布;

  (二)充当订约介绍人:

  (三)协助、指导订立[房地产转让][房屋租赁]合同:

  (四)协助办理房地产交易手续:

  (五)协助办理其他手续[户口转移][水表过户][电表过户][煤气过户][_________][_________];

  (六)_________

  第二条委托期限从_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

  第三条甲方委托[转让房地产][租赁房屋]的详细情况:

  (一)产权人姓名:_________,建筑面积:_________m2,建成年份:_________年,层次:_________层,房屋结构:_________,房屋权属证号:_________,土地所有权为:[国有][集体所有];

  (二)室内装修情况:_________

  (三)室内家具物品情况:_________

  (四)水、电、煤气、供热、有线电视、固定电话等情况:

  鷂________

  (五)拟[房地产转让][房屋租赁]的价格:_________元/m2。

  (六)经交易双方确认[房地产转让][房屋租赁]的价格[_________元][_________元/年]。

  第四条甲、丙双方的权利义务

  (一)甲方提供[房地产转让][房屋租赁]的信息应真实、合法、准确。

  (二)甲方应于本合同签订后_________日内向丙方提交下列资料的复印件:

  一、产权人身份证

  二、房屋权属证书

  三、[国有][集体所有]土地使用权证

  四、其他相关资料:

  (1)_________

  (2)_________

  (3)_________

  (4)_________

  (三)甲方应配合丙方到相关部门查验有关资料和到现场勘察房地产现状,

  并告知房屋有无漏水、管道不通等瑕疵和房地产是否已经抵押、房屋是否己经租赁等情况。(四)甲方应配合丙方签订[房地产转让][房屋租赁]合同及到[房地产管理部门][土地管理部门]办理相关手续。

  (五)丙方(房地产经纪人)在从事房地产经纪活动时,应出示房地产经纪人《执业证书》和《企业法人营业执照》。

  (六)丙方对甲方提交的文件资料应出具收件清单。不得泄漏委托人的商业秘密。

  (七)丙方应对甲方提供的信息到现场勘察和相关部门进行查验。

  (八)丙方应按照甲方的'委托,发布房地产信息。

  (九)丙方应配合甲方签订[房地产转让][房屋租赁]合同。

  (十)丙方应配合甲方到相关部门办理[房地产转让][房屋租赁]相关手续。

  (十一)丙方在完成甲方委托事项后,按照物价部门核定的收费标准向甲方收取中介服务手续费_________元。不再收取其他费用。

  第五条甲、丙双方的违约责任

  (一)本合同第四条(一)至(四)项,甲方应按约定做到,特殊情况应在_________日内告知丙方,取得丙方书面同意,否则导致房地产无法正常交易,甲方应向丙方支付违约金_________元。

  (二)本合同第四条(五)至(十)项,丙方应按约定做到,特殊情况应在_________日内告知甲方,并取得甲方书面同意,否则导致房地产无法正常交易,丙方应向甲方支付违约金_________元。

  单方解除本合同,由违约方支付违约金_________元。

  第六条合同纠纷的解决方式

  本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;也可由房地产管理部门或工商行政管理部门调解。协商不成或调解不成的,按下列第_________种方式解决:

  一、依法向合肥仲裁委员会申请仲裁;

  二、依法向人民法院起诉。

  第七条本合同未尽事宜可另行约定。

  第八条本合同一式两份,甲、丙双方各执一份。

  第九条其他约定条款

  (一)_________

  (二)_________

  (三)_________

  第十条本合同自甲、丙双方签订之日起生效。

  委托方(乙方)签章:_________ 经纪人(丙方)签章:_________

  证件名称:_________ 经纪人签字:_________

  证件号码:_________ 执业证号码:_________

  联系电话:_________ 联系电话:_________

  代理人签字:_________

  证件名称:_________

  证件号码:_________

  联系电话:_________

  共有人签字:_________

  签订时间:_________年____月____日

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